前黄镇文雅苑部分临街店面房租赁使用权拍租

标的为“前黄文雅苑小区部分临街店面房租赁使用权”， (略) 武进区前 (略) (略) 交界处，前黄镇文雅苑安置小区门口。

文雅苑小区共有住户近1500户，紧邻前黄幼儿园、前黄实验初中、武进 (略) 。周边银行林立，企事业单位众多，距离前黄工业园区仅200米，交通便利，配套公共服务设施齐全。

· 该临街店面紧邻已建成的理想汽车二基地、在建的三基地以及规划建设的四基地、五基地。

· 随着理想汽车各基地的相继投产，一大批产业链内配套企业纷至沓来。同时，在理想汽车品牌效应的带动下，相关新能源企业也选择到前黄投资兴业。产业兴则人气旺，据统计，目前前黄集镇区人口相较2022年增加了1.*人左右，初步预测，三年后将新增*人以上。人气即是财气，集镇人口的大量增加明显提升了前黄镇的消费能级，带来了前所未有的投资创业机遇。

· 武进区机关幼儿园前黄分园、前黄中心小学、前黄实验学校、前黄初级中学等。

· 前黄镇前进村党群服务中心、武进 (略) 、前黄镇文体中心。

·苏锡常南部通道、常宜高速两 (略) 在前黄交汇并设有4个道口，基本实现镇域内15分钟上高速， (略) 贯穿全境，常泰高铁、盐泰锡常宜高铁即将开工并将在前黄设置站点，境内还有锡栗漕运河、太滆运河、武宜运河三条等级河道， (略) 、 (略) 、湖滨大道等区域交通干道，为前黄建设武进南部交通枢纽奠定了坚实的基础。