桐城市体育中心原体育局办公楼四楼整体房产经营权招租项目（三次）交易公告

(略) (略) 办公楼 * 楼整体房产

(略) （ * 次）

项目编号：tccq( * 号

(略) (略) 委托， (略) (略) (略) 办公楼 * 楼整体办公用房房产经营权公开招租。 (略) 如下：

* 、项目名称及主要内容：

1、项目名称： (略) (略) 办公楼 * 楼整体房产经营权招租项目（ * 次）

2、租赁权取得方式：以公开竞 (略)

如合格的投标人不足 * 家，无法构成有效竞价的， (略) ，报名时间顺延 * 个工作日；如到期再次不足 * 家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则组织实施公开竞价；若产生 * 个符合条件的意向受让方的；则交易双方按底价与买方报价孰高原则直接签约。

3、出租人： (略)

4、标的简介：

（1） (略) (略) 办公楼 * 楼整体办公用房，面积 * 平方米.

5、租赁期限、底价及用途：

（1）租赁期限为3年；

（2）出租底价为 * 0. * 元/年；

（3）承租人取得经营权后对标的的经营范围仅限于体育相关产业开发利用.

（4） (略) 装饰改造由承租人负责，租赁期满，承租人添置的不动产无 (略) 有，动产由承租人在规定时间内移走。

* 、竞拍人资格：

中华人民共和国境内的法人、自然人（ (略) 为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

* 、竞拍人报名及资格认定

1、本次竞拍定于 * 年9月3日上午9： * (略) 市公 (略) * (略) 。

2、 * 年9月3日9时 * 分 (略) 市公 (略) * 号 (略) 报名、现场确认竞拍人资格。竞拍人须携带本人身份证及缴纳竞拍保证金的票据，委托 (略) 拍卖的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明， (略) 核查。

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各 * 份（原件备查）。如不是 (略) 竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各 * 份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件（格式见公告附件1）和被委托人的身份证明。

* 、现场竞价规则

1、 (略) 的房屋租赁权， (略) 人支付的款额。

2、 (略) 竞标报价必须大于主持人公布的第 * 轮最高报价方为有效报价。

3、投标人的竞标报价加价幅度为人民币 * 佰元整（￥ * . * ），即投标人的下 * 轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币 * 佰元的正整数倍。

4、当投标人的 (略) 到第n轮，无投标人参与第n+1轮的竞标报价时， (略) 标的的最高报价。

5、本次竞价按照价高者得的原则确定竞得人（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时， (略) 摇号随机决定竞得人）。

6、签约。成交后，出租人 (略) 签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与出租人签订《合同》。

* 、竞买保证金、租金的支付

1、竞拍保证金缴纳的方式：
标的的竞拍保证金为人民币 * 仟元。竞买人应于 * 年9月3日9时 * 分前（以实际到账时间为准）将竞拍保 (略) 市公 (略) 账户（系以下指定账户）。 (略) 及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，竞拍人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞买人缴纳竞拍保证金。

开户单位： (略) 市公 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

账户： ***

2、竞 (略) 置

保证金则于竞拍会后5个工作日内全额退还（不计息）

3、租金的支付方式：按合同约定

* 、 (略) 组织实地踏勘（地址： (略) 市 * 米 (略) 办公楼）

* 、本项目代理服务费由竞得人支付

* 、 (略) (略) 人：朱桂梅

咨询电话： ***

* 、 (略) 市公 (略) 联系人：张文玉

联系电话： ***

十、代理公司： (略) (略) 联系人：刘园园

联系电话： ***

(略)

(略) 市公 (略)

* 年8月 * 日

附件1

成交确认书

(略) (略) 的委托， (略) 市公 (略) 于年月日， (略) (略) (略) 办公楼 * 楼整体办公用房房产经营权公开招租，现竞价结束，出租人与竞得人对成交结果确认如下：

* 、该宗房产的年租金为人民币万元（大写：元）。

出让人、竞得人对竞价过程和成交结果均无异议。

* 、 (略) ，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中《合同》的内容。

* 、本成交确认书签订后，出让人按照相关规定在公示结果（公示期为3个工作日），公示期满无异议后，竞得人应在5日内与出让人签订《合同》，竞得人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞买保证金出租人不予退还。

* 、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。

* 、本确认书 * 式 * 份，出让人、竞得人各执 * 份，交易机构执 * 份。

出让人： (略) (略)

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

竞得人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

交易机构（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

年月日

竞拍报价单

第次报价竞价号牌：

(略) 房屋出租合同

出租方： (略) 　(以下简称 * 方)

承租方：　 (以下简称 * 方)

　　 * 、 * 双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

* 、 * 方 (略) （ (略) ）办公楼 * 楼整体面积约 * 平方米办公用房出租给 * 方使用， * 方活 (略) 馆租赁范围（所有办公 (略) 解决），经营范围仅限于体育相关产业开发利用。租赁期限自年月日至年月日，计个月。

　　 * 、本房屋年租金为人民币元（￥）元，按年结算。合同签定时 * 方需向 * 方支付全年租金元（￥）元，及保证金元（￥）元、合计人民币元(￥)整。

　　 * 、 * 方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费以及其它由 * 方居住而产生的费用由 * 方负担。租赁结束时， (略) 有费用。

　　 * 、 * 方预交的元（￥）保证金，合同终止时，房屋及相关设施如若损坏、水电费如果没有交清， * 方有权从保证金中扣除相关费用，不足费用另补。

　　 * 、房屋租赁期从年月日至年月日。在此期间，任何 * 方要求终止合同，须提前 * 个月通知对方，并偿付对方总租金5%的违约金。 (略) 门要求终止的除外。

　　 * 、因 (略) 发生的大修费以外的其它费用，由 * 方承担。

* 、在承租期间，未经 * 方同意， * 方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途，由于 * 方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由 * 方承担赔偿责任，同时做好消防安全、学员安全管理、环境卫生等工作。 (略) 装饰改造由承租人负责， (略) 承担，租赁期满，承租人添置的不动产无 (略) 有，动产由承租人在规定时间内移走

　　 * 、 * 方保证该房屋无产权纠纷，提供相应照明和电源。

* 、租用时期必须服从 * 方统 * 管理，所有安全事故及与第 * 方产生的纠纷 (略) 负责， * 方 (略) 所。

十、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何 * 方均有权向 (略) 提起诉讼，请求司法解决。 (略) 为此合同终止，余款退还 * 方。

　　十 * 、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份， * 份存档。自双方签字之日起生效。

* 方： (略) （签章） * 方：（签章）

见证方： (略) 市公 (略) （签章）

年月日