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历 (略) 以北、 (略) 以南综合楼101恒大帝景小区综合楼6年使用权交易公告
公共 (略) ：2022CQCQ01J0360 发布日期：2022-06-06
(略) 属情况 | 单位名称 | 济南历 (略) (略) |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | ■房产 |
标 的 量 | 房产： *** ㎡ | |
标的地址 | 济南市历 (略) 以北、 (略) 以南综合楼101 | |
标的现状 | 闲置 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 总经理办公会会议纪要 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁金信达评报字【2022】 (略) | |
价格核准 (略) 门 | 济南历 (略) 有限公司 | |
标的简介 | 该项目位于济南市历 (略) 以北， (略) 以南，恒大帝景小区内，建筑面积 *** 平米，竣工时间2014年4月25日，房屋总层5层，用途为城镇住宅用地/配套公建。 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 6年 | 租金标准 | *** .00元/年 |
租金标准说明 | 按照建筑面积 *** 平方米对外租赁，租金单价0.5元起/平方米/天，租金每年递增5%。 | |||
付款期限要求 | 租金按季度支付 | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 小区配套公建或商业用房 | |||
承租方 资格条件 | 1、必须是独立的企业法人，遵守国家法律法规，无不良信用记录； 2、注册资本不低于300万元（含）； 3、有类似项目的经营经验和业绩。 4、不接受联合体。 | |||
其他标的要求 | 1、承租房屋必须由承租人使用，不得借由他人使用，并不得私自改变用途。 2、承租人自行办理营业执照并按规定办理消防、安评、环评、卫生等手续， (略) 能及范围内予以配合。因承租人无法取得相关手续导致无法从事本合同约定租赁用途的，由承租人自行承担相应责任，出租人对此不承担任何责任。 3、未经出租人书面同意，承租人不得将承租房屋转让，不得进行整体、分割转租或分租。 4、承租人应严格遵守法律法规，合法经营，并遵守相 (略) 门规定、 (略) 的规章制度，租赁期间不得出现污染环境、噪音扰民等情况。 5、承租人在经营过程中发生的一切债权、债务均由承租人承担，承租人应自行做好安全防护措施，保护承租人财产，管理承租人人员，出现的任何事故和损失均由承租人 (略) 责任，出租人对此不承担任何责任。 6、承租人应正确使用和爱护承租房屋及原有设备设施，未经出租人书面同意，不得改动承租房屋任何设备设施，不得实施开门、开窗、拆墙等改动和破坏性行为。确需增加设施或改动原设施的必须书面向出租人申请，经出租人同意后方可实施。 | |||
保证金额 | *** .00元 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行： (略) 济 (略) 账 号： *** 506 | |||
保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公 (略) （国有产权）公开招租 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日 10个工作日。 | ||
挂牌公示期 | 2022年6月6日-2022年6月17日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： R不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成 (略) 尽职调查，完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
交易 平台 联系人 | 靳先生、刘女士 | 联系电话 | *** |
京公网安备 11010802042560号