乌鲁木齐市头屯河区金桥路699号新疆艺术学院金桥校区印务室快递室1年租赁使用权

拍 卖 公 告

受委托，我公司定于2024年12月30日12时至2024年12月31日12时（延时除外） (略) -资产拍卖（http://**） (略) 络拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市头屯河区金桥路699号新疆艺术学院金桥校区印务室（快递室）1年租赁使用权，面积：155.03㎡，框架结构，建成时间：2021年，总层数：6层，所在层：1层，租赁期限：1年，日租金：*/㎡，年租金：*元，租金支付方式：按年一次性支付，当前租期至2025年3月7日，目前正常经营中。

评估价：*元/年，起拍价：*元/年，竞买保证金：*元，增价幅度：1000元及其整倍数。

标的物详情摘自天兴新评报字〔2024〕第081号资产评估报告，仅供参考，如与现状不符，以实地勘察及交接时现状为准。

二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）。

三、特别提醒：

1、此次拍卖标的物起拍价、成交价均为年租金价格，按实物现状进行拍卖招租，成交后以实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以实际现状为准， (略) 不承担任何瑕疵担保责任。

2、本次拍卖房屋租赁使用权（不包括装饰装修、可移动家具、电器等室内的动产，不含水、电、暖和独立于建筑物的设备等其他费用）。

3、经营项目及方式：竞买人（仅限企业法人及个体工商经营者），须提供经营复印及快递业务的相关资质材料，并经委托人（出租人）审核批准后方可办理竞买手续。承租人不得变更经营项目及方式，不得超范围和改变经营范围，确需变更或增加经营项目及方式，须报经出租人同意，否则视为违约。

4、经营范围及现状：

1）标的物经营范围及要求：国内快递服务、打字复印、图文设计服务、摄像及视频制作服务、摄影扩印服务、通信业务。经营品种须明码标价，并且须征得出租人书面同意，承租人须按照出租人规定经营范围经营，不得出门经营(特殊活动经出租人书面批准同意除外)，承租人须对其印刷或其它方式印刷，或传出的文件或资料负责。须严格按照出租人要求的复印室价格明细表经营，价格明细表详见附件。

2）标的物现状：目前正常经营中，水电暖齐全，年租期按240天计算。

5、标的物成交后，买受人 (略) 缴纳技术服务费，按照标的物总成交价的0.15%收取（ (略) 实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为*元（人民币：**万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的， (略) 有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

6、标的物成交后，买受人须在成交之日起7日内向委托人交纳成交价（年租金）及租赁保证金，3日内向拍卖人交纳拍卖佣金。

四、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功7日内，买受人须付清租金、租赁保证金及拍卖佣金，并凭付款凭证及 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

五、竞买报名、保证金办理：有意竞买者（仅限企业法人及个体工商经营者），须提供经营复印及快递业务的相关资质材料后， (略) -资产拍卖，进行实名注 (略) 络竞买登记手续，交纳竞买保证金并经审核通过后，方可取得竞买资格。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

请竞买人务必在 (略) 发布的《竞买协议》。

联系电话：*、0991-*

公告查 (略) 网址：www.xjxtdpm. (略) 微信公众号、视频号、抖音号：“新疆新天地拍卖”查看标的物详情

新 (略)

2024年12月20日