郑州市第七人民医院房屋租赁挂牌交易项目交易公告

郑公共资源产权（告）字[2024]051号

(略) (略) 委托， (略) 财政局批准， (略) (略) 现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

标 (略) 经济技术开发 (略) 17号（ (略) (略) 院内）。

标的一： (略) (略) 2号楼1楼大厅，超市，面积35.7㎡；

标的二： (略) (略) 1号楼4楼，医学配镜，面积43㎡。

2.挂牌价格

标的一：挂牌价格为人民币3.*元/年；

标的二：挂牌价格为人民币7.*元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标 (略) (略) 党委会通过， (略) 财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

标的一经河南省 (略) 评估，评估基准日为：2024年4月23日，评估价格为人民币：*元。

标的二经河南朋 (略) 评估，评估基准日为：2024年5月10日，评估价格为人民币：*元。

2.核准备案情况

评估报 (略) 财政局备案，备案编号：郑财资评备【2024】第39号、郑财资评备【2024】第40号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：以《房屋租赁合同》约定为准；

4.本次委托交易事项， (略) (略) 只负责产生交易结果。租赁期限内，涉及水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用均由承租方承担并按相关规定交纳使用；《房屋租赁合同》签订后，交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

5.出租方承诺对该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；

6.其他事项：

标的一：意向承租方须具有从事零售业经验，具有独立法 (略) 的《营业执照》、《食品经营许可证》等相关证件；无食品卫生监督、物价、工商等国家行政执法部门处罚的不良记录，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，意向承租方必须自主经营，能够独立承担食品卫生等民事法律责任，不得转租转包；超市内货架等物品自备，承包结束后自行处理。承租 (略) 的同意下，可以进行简单装修装饰，但不能变动房屋结构。

标的二：意向承租方需具有医疗器械经营许可证、第二类医疗器械经营备案凭证等相关资质，且在以往经营活动中无违法记录。意向承租方（竞得方）如提供虚假资料和销售假冒伪劣产品等行为的，由其自行承担相应的法律责任以及由此所产生的全部经济赔偿责任。

7.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读 (略) 站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2024年7月29日至2024年8月12日；

2.标的展示期：2024年7月29日至2024年8月11日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2024年8月13日9点00分开始；

4.本次 (略) 上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告 (略) (略) 网站登录注册，注册成功后 (略) 上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2024年8月12日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期 (略) (略) 网上产权交易系统交纳交易保证金。

标的一保证金为人民币*元；

标的二保证金为人民币*元；

保证金交纳截止时间为2024年8月12日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；

4. (略) 上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认 (略) (略) 网站：http://**办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《 (略) 上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜， (略) (略) （网站：http://**） (略) 上交易大厅《 (略) (略) 房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：耿老师； 联系电话：0371-*；

报名地址： (略) (略) 政务服务中心7016房间；

标的展示联系人：耿老师； 联系电话：*；

标的展示地点： (略) 经济技术开发 (略) 17号（ (略) (略) 院内）；

注册、报名技术咨询电话：0371-*。

2024年7月29日