沙湾市人民法院关于沙湾市大泉乡政府斜对面新疆瑞盛源管业有限公司名下所有的厂房、办公室、宿舍楼及土地使用权变卖的公告

新疆维吾 (略) (略) (略)

关于变卖新 (略) 名下所有的厂房、办公室、宿舍楼及土地使用权的公告

新疆维吾 (略) (略) (略) 将于2025年1月8日16时起（竞价周期与延时除外）在新疆维吾 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖（法院账户名：新疆维吾 (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：

案号：（2024）新4223执879号

标的物：新 (略) 名下所有的厂房、办公室、宿舍楼及土地使用权，位置: (略) 大泉乡政府斜对面。财产包含：厂房、办公室、配电室、库房、宿舍、宿舍旁彩钢房、锅炉房、库房、库房（东北角）、地坪、料棚、厕所、围墙、装货槽、彩钢棚、铁艺大门、蓄水池、土地使用权，以上资产面积详见评估报告。土地使用权性质为出让，用途为工业用地，宗地面积为(略).01平方米，使用期限为2016年12月12日起至2046年12月12日止，现 (略) 于停产状态，不动产权证号:新（2018）沙湾县不动产权第(略)号、新（2018）沙湾县不动产权第(略)号，具体请亲自实地看样。

起拍价：(略)元；保证金：(略)元；加价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月7日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖公告期：不动产15天，动产7天。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、标的物以实际交付时的现状为准，本院和拍卖人不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，由相应主体承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ；开户行：新疆沙湾农村 (略) 城郊支行；行号：(略)；账号：(略)(略)；信用代码：(略)1X）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0993-(略)

咨询电话：张主任 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“淘宝 (略) http://**)”上查询。

新疆维吾 (略) (略) (略)

2024年12月24日