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(略) 334省道南侧地块土地出租公告
一、项目编号：(略)03
二、项目名称： (略) 334省道南侧地块土地出租项目
三、项目信息：
1、坐落位置： (略) 姚王镇官沟村334省道南侧。
2、房产证号：苏（2021） (略) 不动产权第(略)号。
3、出租面积：面积(略)平方米，详情见评估报告（公告附件，自行下载）。
4、出租资产使用情况：地块整理后交付。
5、附属设施：无。
6、其他说明：该地块仅可作为堆场使用，未经同意，不得进行任何开发建设行为。
四、出租价格及租金支付要求：
1、租金：底价(略)元/年。
2、租期：2年（一年一签，如地块有开发建设要求，承租方配合无条件撤出）。
3、租金支付方式：年付，先付后用。签订合同一周内，缴清第一年的租金，第二年租金在合同签订对应日一周内缴清。
4、租赁押金：(略)元现金，交易双方自行结算。
五、交易方式： (略) 络竞价的方式。
六、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的企业法人。在中华人民共和国境内注册，具备有效的企业法人营业执照。
七、保证金：
1、保证金金额：(略)元。
2、缴纳截至时间：意向承租方须在报名时间截止前，通过注册预留的银行账户将保证 (略) (略) 指定银行账户（系统自动生成）。
3、注意事项：
（1）须从其企业银行账户缴纳；
（2）保证金未按系统提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查 (略) 理。
4、 (略) 置：
（1）承租方缴纳的保证金，在交易中心收到双方签订的合同后，五个工作日内，予以退回；无故放弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。
（2）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。
八、报名时间、地点以及所需材料：
1、报名时间：2024年12月13日9时起，2024年12月20日9时止。
2、报名地点：意向承租方须在本公告期间 (略) (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注册报名。
3、报名所需材料：
意向承租方须提供的材料（扫描 (略) 报名系统“相关附件”中）：
①法人营业执照或其他有效证照原件；
②法定代表人或者负责人身份证原件；
③承诺函（公告附件，自行下载）。
九、资格审查：
1、报名时间截至后，出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。
2、公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于底价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价的方式确定承租方及成交价。
十、竞价：
1、竞价时间：以系统短信通知时间为准。
2、竞价地点：意向承租方在竞价时间内 (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行竞价（特殊项目另行通知）。
3、竞价幅度：(略)元。
4、竞价时长：10分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价，系统将自动延迟2分钟。
十一、成交：
1、竞价结束后，经出租方确认的成交通知 (略) 。
2、成交公告发布之日起，承租方于10个工作日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金。
十二、意向承租方须知：
1、本项目出租方在现状基础上将整理达到周边农田平均标高5.1米后交付承租方，意向承租方须自行勘察、全面了解相关情况，参加报名即视为意向承租方对项目现状完全知晓。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁要求，出租方无义务承担任何责任。
2、意向承租方在竞价前务必了解项目情况、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向承租方将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果。
3、意向承租方在竞价时，应保证以不低于租金底价报价（其他承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。
4、意向承租方须 (略) 络竞价，否则保证金不予退还。如意向承租方有特殊情况不能 (略) 络竞价，需在竞 (略) (略) 提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。
5、承租方不得擅自将资产转租、分租，不得将资产转让、转借、联营、入股等。承租方不得在承租位置从事违法行为。承租方禁止将出租标的的一切用于抵押、担保。如有上述行为，出租方有权提前解除合同，承租方的投入的不可拆除物无偿归出租方，出租方不给予任何补偿。
6、承租方在租赁期间，如发生周边居民的投诉、出现矛盾纠纷由承租方自行解决。承租方应承担上级下达的包 (略) 容、创建、消防、治安等工作任务，费用由承租方承担。承租方应落实好各项安全措施，如发生火灾、伤亡等安全事故，所造成的法律、经济责任由承租方全部承担，与出租方无关。
7、 (略) 竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的， (略) (略) 不承担任何责任。
8、租赁押金以现金形式，在签订合同签订前缴纳给出租方。租赁期满，如果承租方不偿还租赁物或不支付租金，出租方有权从押金中扣除，如果承租方全部履行合同约定的义务后，向出租方移交租赁资产后押金如数返还(不计利息)。
9、租赁期满或因承租方原因中途退租的，出租方不进行任何补偿。承租方于租赁期满或退租之日起将可移除物品自行清理，如未清理，出租方有权对该 (略) 置。退租时，承租方须将地块整理达周边地块平均标高（5.1米）交给出租方，如造成地块破坏、开挖等破坏现象的，由承租方负责恢复原样。
10、因承租方原因提前退租，租赁押金不予退还。
11、如因拆迁、开发建设等政府行为，导致合同无法履行的，双方无责任解除合同，承租方应在拆迁公告期限内无条件搬离。
十三、公告期限：自本公告发布起7日届满。
十四、其他补充事宜：
1、公告发布媒介：
（1）江 (略) ：
（http://**）
（2） (略) (略) ：
（http://**）
2、意向承 (略) 产权交易系统的相关问题可依据《 (略) 产权交易系统操作手册》（“ (略) (略) —办事指南”下载）处理。
3、出租方和承租方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号） (略) (略) 缴纳交易服务费。
十五、对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1.出租方信息
名称： (略) 交通产业（集团）有限公司
地址： (略) (略) 西侧、 (略) 北侧地块
联系方式：0523-(略)
2.组织方信息
名称： (略) (略)
地 址： (略) (略) 62号
联系方式： 0523-(略)
3.监督部门信息
名称： (略) (略)
地 址： (略) (略) 6号鑫泰大厦
联系方式：0523-(略)
4.平台技术支持电话：0523—(略)
十六、本公告的解释权属于出租方。
京公网安备 11010802042560号