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院受理的国家开发银行申请执行昆 (略) 有限公司、马迅一案，在本次司法网络变卖过程中，被执行人经通 (略) 领取《司法变卖通知书》，我院无法送达本次司法网络变卖的相关告知。我院已根据《执行裁定书》所 (略) 在地地址邮寄《司法变卖通知书》，为保障你（公司）在本次司法变卖的相关权益，现告知你（公司）：我院将于2022年04月01日10时至2022年05月30日10时止（延时的除外）对你（公司）名下位于昆明市官渡区大板桥镇的一宗工业用地土地使用权及地上建筑物、附属设施（ (略) 为：昆国用（2008）字第 (略) ）在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法网络变卖平台上（网址：http:/ *** ，户名：云南省昆明市 (略) ）”进行公开司法变卖。本告知公示后届满5日，视为已送达。
云南省昆明市 (略) 关于昆明市官渡区大板桥镇的一宗工业用地土地使用权及地上建筑物、附属设施（ (略) 为：昆国用（2008）字第 (略) ）的司法变卖公告
云南省昆明市 (略) 将于2022年04月01日10时至2022年05月30日10时止（延时的除外）在云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法网络变卖平台上（网址：http:/ *** ，户名：云南省昆明市 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
案号：（2021）云0 (略)
昆明市官渡区大板桥镇的一宗工业用地土地使用权及地上建筑物、附属设施（昆国用（2008）字第 (略) ），位于昆明市官渡区大板桥镇，东至：道路；南至：道路；西至：道路；北至： (略) ，地上建筑物未办理产权登记；土地用途为工业用地， (略) ：，昆国用（2008）字第 (略) ），使用权类型为出让，终止日期为2057-9-27。（以上标的信息摘录自云昆名杰信【2019】房评 (略) ）。
1、宗地一： (略) 为昆国用（2008）字第 (略)
①、证号为昆国用（2008）字第 (略) 土地基本情况一览表
序号 | 宗地坐落 | 土地使用权人 | 证号 | 证载用途 | 使用权类型 | 剩余使用年限 | 面积（㎡） |
1 | 昆明市官渡区大板桥镇 | 昆 (略) 有限公司 | 昆国用（2008）字第 (略) | 工业用地 | 出让 | *** 年 | *** .4 |
、证号为昆国用（2008）字第 (略) 地上建筑物基本情况一览表
序号 | 栋号 | 总层数 | 所在层 | 结构 | 建筑面积(㎡） | 用途 |
1 | 1 | 2 | 1 | 砖混 | *** | 办公室 |
2 | 2 | 砖墙石棉瓦顶 | *** | 办公室 | ||
3 | 2 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 仓库 |
4 | 3 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 仓库 |
5 | 4 | 2 | 1 | 砖混 | *** | 办公室 |
1 | 钢架 | *** | 仓库 | |||
2 | 砖混 | *** | 办公室 | |||
2 | 钢架 | *** | 办公室 | |||
6 | 5 | 2 | 1 | 砖混 | *** | 办公室 |
2 | 砖混 | *** | 办公室 | |||
2 | 砖墙彩钢瓦顶 | *** | 办公室 | |||
7 | 6 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 厂房 |
8 | 7 | 1 | 1 | 活动板房 | *** | 门卫室 |
9 | 8 | 3 | 1 | 砖混 | *** | 教学楼 |
1 | 砖墙彩钢瓦顶 | *** | 仓库 | |||
2 | 砖混 | *** | 教学楼 | |||
3 | 砖混 | *** | 教学楼 | |||
10 | 9 | 2 | 1 | 砖混 | *** | 宿舍 |
2 | 砖混 | *** | 宿舍 | |||
11 | 10 | 1 | 1 | 简易 | *** | 晾衣房 |
12 | 11 | 1 | 1 | 砖混 | *** | 洗澡房 |
13 | 12 | 1 | 1 | 活动板房 | *** | 厂房 |
14 | 13 | 1 | 1 | 砖混 | *** | 配电房 |
15 | 14 | 1 | 1 | 砖混 | *** | 厕所 |
16 | 15 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 厂房 |
17 | 1 | 1 | 砖混 | *** | 配电房 | |
18 | 16 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 水泵房 |
19 | 17 | 1 | 1 | 砖混 | *** | |
20 | 18 | 1 | 1 | 砖墙石棉瓦顶 | *** | 水泵房 |
21 | 19 | 1 | 1 | 砖混 | *** | 配电房 |
22 | 20 | 1 | 1 | 活动板房 | *** | 电机房 |
23 | 21 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 厂房 |
24 | 22 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 厂房 |
25 | 23 | 4 | 负1 | 框架 | *** | 厂房 |
1 | 框架 | *** | 厂房 | |||
2 | 框架 | *** | 厂房 | |||
3 | 钢架 | *** | 厂房 | |||
26 | 24 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 电机房 |
27 | 25 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 电机房 |
28 | 26 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 厂房 |
29 | 27 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 车库 |
1 | 1 | 砖墙玻璃顶 | *** | 仓库 | ||
30 | 29 | 1 | 1 | 钢架 | *** | 过磅房 |
31 | 30 | 3 | 1 | 砖混 | *** | 办公室 |
2 | 砖混 | *** | 办公室 | |||
3 | 砖混 | *** | 办公室 | |||
32 | 44-1 | 1 | 1 | 砖墙石棉瓦顶 | *** | 宿舍 |
1 | 1 | 砖墙石棉瓦顶 | *** | 厕所 | ||
33 | 49 | 1 | 1 | 砖混 | *** | 门卫室 |
小计 | *** .55 | |||||
、证号为昆国用（2008）字第 (略) 附属设施基本情况一览表
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 水泥地坪 | *** | 平方米 | |
2 | 砖围墙 | *** | 米 | 高：3.11米 |
3 | 铁围栏 | *** | 米 | 高：2.60米 |
4 | 电动门 | 9.02 | 米 | |
5 | 花台 | *** | 平方米 | |
6 | 草坪 | *** | 平方米 | |
7 | (略) 理池 | *** | 立方米 | |
8 | 水池 | *** | 立方米 | |
9 | 冷库 | *** | 立方米 | |
10 | 10m3水塔 | 1.00 | 个 | 高： *** 米 |
11 | 电杆 | 6.00 | 棵 | |
12 | 350变压器 | 1.00 | 台 | |
13 | 铁大门 | *** | 平方米 | |
14 | 篮球架 | 1.00 | 副 | |
15 | 无盖排水沟 | *** | 米 | |
16 | 250px镀锌管 | *** | 米 | |
17 | 假山 | 1.00 | 座 | 5.54*1.20*1.5 |
18 | 滇朴树（10-500px） | 2.00 | 棵 | |
19 | 雪松树（250px以下） | *** | 棵 | |
20 | 桂花树（250px以下） | *** | 棵 | |
21 | 桂花树（10-500px） | *** | 棵 | |
22 | 董棕树（20-750px） | 2.00 | 棵 | |
23 | 松树（500px） | *** | 棵 | |
24 | 槐树（250px） | 3.00 | 棵 | |
25 | 红豆杉（250px以下） | *** | 棵 | |
26 | 铃木树（500px） | 5.00 | 棵 | |
27 | 栗树（500px） | 1.00 | 棵 | |
28 | 银杏树（250px以下） | 2.00 | 棵 | |
29 | 银杏树（500px） | 1.00 | 棵 | |
30 | 楸树（20-750px） | *** | 棵 | |
31 | 柏树（250px以下） | *** | 棵 | |
32 | 柏树（10-500px） | 9.00 | 棵 | |
33 | 圣诞树(20-750px） | 5.00 | 棵 | |
小计 | *** .47 | |||
瑕疵说明：①、使用中，租赁关系备查，地上建筑物、构筑物未办理产权登记，以现状进行变卖、移交。
②、证号为：昆国用（2008）字第 (略) 的土地证上的建筑物 (略) 有权证，其中6幢、7幢、8幢、19幢、20幢、21幢建筑物由 (略) 建盖，其余建筑物为昆 (略) (略) 有，土地使用权状况清晰， (略) 有权权属状况不清晰。
变卖说明：该宗土地已查封，已抵押。
变卖预缴款：47,609, *** 元，起拍价：47,609, *** 元，保证金：4,700,000元，增价幅度：120,000元。
变卖提醒：本次拍卖标的以现状进行变卖、移交，意向竞买人须在开拍前到国土、住建、规划、环保、税务等相 (略) 门，对本地拍卖标的交易后 (略) 需承担的 (略) 需补交的相关税费（包 (略) 得税、营业税、房产税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）自行核实；实地勘验标的现状。竞买人提交报名后，即视为对本次拍卖标的现状的认可，由此产生的法律责任竞买人自行承担。
特别声明：司法网 (略) 在阿里巴巴司法变卖平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际买受人 (略) 码。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。司法网络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：0871- *** 。
二、竞买人条件：
1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向云南省昆明市 (略) 第二办公区办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省昆明市 (略) 第二办公区办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、特殊竞买人条件：相 (略) 门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买人务必向相 (略) 门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍 (略) 已委托云南 (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。工作日：9:00-17:00接受咨询, (略) 自助预约看样（网址：www. *** ）。云南 (略) 联系电话： *** 、 *** 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于2022年3月29日前向云南省昆明市 (略) 第二办公区（地址：昆明市 (略) 十一家具旁）提交合法有效的证明， (略) 确认后才能行使优先购买权；截至2022年3月11日未收到本次变卖优先购买权的行权申请， (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于2020年3月2 (略) 联系。
十一、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十二、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）。缴纳方式：
缴纳方式：
1、银行付款： (略) 指定账户（户名：云南省昆明市 (略) ，开户银行：中国 (略) 昆明城北支行，账号： *** 1885），并 (略) ：（2021）云0 (略) 。
2、支付宝网上付款。付款教程：https:/ *** #q8
十三、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十四、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ *** #q1
十五、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法网络变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍 (略) 文件资料。
标的物情况介绍摘录自：《云昆名杰信【2019】房评 (略) 》。
司法网络变卖辅助机构：云南 (略) 。
变卖咨询电话： *** 、 ***
法院监督电话：0871- ***
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：云南省昆明市 (略) 云南省昆明市 (略) 第二办公区。
详细信息可在“云南省昆明市 (略) 阿里巴巴司法网络变卖平台（网址：http:/ *** ）”，“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm *** ) ”上查询。
云南省昆明市 (略)
二〇二二年三月十一日
京公网安备 11010802042560号