2023赣0730破5号公开招募投资人公告

宁都鑫 (略) 破产清算案

公开招募投资人公告

2023年3月29日， (略) 宁 (略) 作出（2023）赣0730破申4号民事裁定书，裁定受理宁都鑫 (略) （以下简称“鑫友公司”）的破产清算一案,并于2023年4月4日作出（2023）赣0730破5号决定书,指定江西同圆律师事务所担任宁都鑫 (略) 破产清算案管理人（以下简称“管理人”）。2024年1月16日，宁 (略) 裁定对 (略) 经重整。

(略) 重整， (略) 资产，提高全体债权人清偿比例，实现债务人资产价值最大化。管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，为最大限度维护债权人利益，管理人经请示宁 (略) 同意，现面向 (略) 重整投资人。就本次招募事宜，公告如下：

一、债务人概况

1、鑫友公司于2008年1月23 (略) 场监督管理局核准设立，统一社会信用代码:*40U，注册资本为*元。公司住所地为 (略) 宁都县梅江镇河东塘角，法定代表人为黄友生，公司股东为黄友生、卢冬秀（黄友生持股65%、卢冬秀持股35%，均已实缴）。公司经营范围为脐橙、蔬菜及其他经济作物种植、收购、加工、包装、仓储、保鲜、批发、零售；农业科学技术的开发、推广、转让、中介服务；房地产开发经营、自营和代理一般经营项目商品和技术的进口业务（ (略) 经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 (略) 的登记状态为存续。

2、资产概况：

宁都鑫 (略) 现有工业用地土地四宗，均位于宁都县梅江镇河东村塘角，产权证号为：宁国用（2012）第*号、宁国用（2012）第*号、宁国用（2012）第*号、宁国用（2012）第*号。面积分别为1197.40平方米、4170.79平方米、*.12平方米、2411.86平方米，共计*.17平方米。自建房两处，均位于宁都县梅江镇河东村塘角，产权证号：*、*，面积分别为6943.23平方米、3978.24平方米，共计*.47平方米。还存在机械设备、车辆、办公设备、绿化苗木等资产。

根据江西中浩房 (略) 出具的评估报告，鑫友公司现有资产价值为*仟*佰***万零*佰零*元整（￥*.00），其评估基准日为2023年3月29日，评估方法为土地使用权采用成本逼近法，绿 (略) 场法，房屋建筑物、构筑物及辅助设施、机器设备、办公设备、车辆采用成本法。

3、主要负债情况

截止至2024年1月16日，管理人认为目前成立的债权总计为62户67笔，认定总金额为*.57元，其中本金合计为*.59元，利息合计为*.98元，其他费用合计为*元。

二、招募须知

1、本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募，本招募公告之内容对全体/任一意向投资人同等适用。

2、本招募 (略) 有关情况不应视为任何承诺和保证，仅供意向投资人参考。本公告发布之后，部分数据可能有所变化，具体应以各意向投资人尽职调查所确认之最新数据为准。

3、本招募公 (略) 的邀约。

4、本招募公告由管理人负责解释，并有权根据实际情况调整本次招募的各项安排。

三、重整投资人的基本条件

（一）重整投资人权利义务

1、重整投资人需提供资金支持，妥善解决处理债务人的债务纠纷、 (略) 的可持续性经营。

2、重整投资人的权利是通过资金注入，以获得企业的股权、经营权、管理权、投资回报等。

（二）重整投资人的基本条件

1、投资人应是依法设立并有效存续的营利法人以及非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，且 (略) 列入失信被执行人名单，不属于失信联合惩戒对象， (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名单。

2、重整投资人应当具有足够的资金实力，并提供相应的资信证明或履约能力证明。

3、重整投资人可由两个或两个以上的投资人组成联合体参与投资，并以一个报名人的身份参与报名，但联合体中至少应当有一个投资人符合上述基本条件。

四、招募流程

（一）报名时间、地点及联系人

1、报名时间

自本公告发出之日起至2024年7月10日18时前，重整投资人应当向管理人报名。

2、报名地点

(略) 章贡区章江北大道111号江西同圆律师事务所。

3、联系人

王律师：*、李律师：*。

（二）报名时需提交的材料

1、重整投资意向书（需法定代表人签字并加盖公章），包括但不限于主体资格、股权结构、主营业务、资产负债等信息以及初步投资方案；如为联合投资人，需提供双方联合协议，协议中应约定各主体的角色分工、权利义务、投资比例等，联合投资人相互之间应承担连带责任；

2、企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、法定代表人或负责人身份证复印件；

3、资质证明及与投资规模相匹配的资信证明、履约能力证明；

4、拥有对投资项目进行经营管理的专业能力、专业人才或委托具有相应能力的机构进行经营管理的证明；

5、如委托他人参与尽调、遴选谈判等事宜的，需提交授权委托书，载明委托人、受托人信息、委托权限及期限等信息；

6、保密承诺函，承诺对 (略) 信息予以保密；

7、管理人后续要求提交的其他材料。

上述材料中的复印件，应加盖重整投资人印章并由其法定代表人或授权代表签名；报名材料由报名人自行编排并装订成册，交至管理人处。

（三）遴选阶段

经管理人确认报名有效后，重整投资人应在三个工作日内向管理人提交《保密承诺函》并交纳尽职调查保证金人民币*元、尽调保证金汇入以下银行账户（账户名称：宁都鑫 (略) 管理人；账号：*71；开户行：中国 (略) 赣州分行，意向投资人应与管理人核实尽调保证金是否到账，管理人不承担因银行系统原因导致未能按时到账的责任）。管理人将择时通过商业谈判或竞争性遴选的方式，确定最终的重整投资人，遴选方案由管理人制定。如果最终未被确认为重整投资人，管理人按照重整投资人支付账户，原路无息退还*元保证金。如果经遴选确定为重整投资人，则该*元保证金转为重整投资人的履约保证金。

五、其他事项

1、 (略) 的全部相关情况，重整投资人需自行前往现场查看或联系管理人以及相关部门调查、获取，重整投资人应独立作出判断，相关投资风险自行承担。

2、本公告仅供参考，不构成管理人的任何保证，不作为投资建议，重整投资人需以尽职调查结果为投资依据。

3、本公告解释权归属于管理人，由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变更招募公告的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人应接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募工作。如有变化，以管理人的通知为准。

管理人招募及遴选重整投资人的全部过程均接受宁 (略) 及本案债权人的监督。

特此公告

宁都鑫 (略) 管理人

二〇二四年六月十一日