小北海农文体商旅试验示范区项目（首开区）综合规划设计-招标/资审公告

本招标项目小北海农文体商旅试验示范区项 (略) 铜梁区发展和改革委员会以铜发改委审〔2023〕116号批准建设，项目业主为重庆龙裕 (略) ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆龙裕 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项 (略) 政专项规划、首开区部分的设计进行公开招标。

2.1 建设地点：铜梁区巴川街道小北海

2.2 项目概况与建设规模：本招标项目包括97栋建筑，其中70栋为多层建筑，27栋为高层建筑，总建筑面积*m²，地上建筑面积为*m²，地下建筑面积48692m²，相关区域绿化面积为*m²，包含园区内沥青铺装车行道（宽6m）总长约3.75km，彩色沥青铺装慢行道（宽3m）总长约4.13km。本招标项目包括 (略) 政道路， (略) 次干道，车行道宽12.5m，长度为1.4km。

2.3 本次招标项目设计合同估算金额：600万元。

2.4 招标范围：包括区域交通及管网规划编制，首开区方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算编制）及相关专项设计等内容（具体以招标人要求为准）：

（1）交通及管网规划编制：具体设计内容包括但不限于全小北海片区1678公顷范围及影响区域综合交通规划及管线综合规划编制工作。

（2）首开区方案设计（含投资估算）、初步设计（含概算编制）及相关专项设计：设计规模包含建筑部分总建筑面积*m²，地上建筑面积为*m²，地下建筑面积48692m²；景观绿化部分包含园区内沥青铺装车行道（宽6m）总长约3.75km，彩色沥青铺装慢行道（宽3m）总长约4.13km，约200个车位停车场及相关附属设施等，总绿化面积为*m²；道路改扩建长度为1.4km，道 (略) 次干道，车行道宽度12.5m。其中方案设计（含投资估算）具体内容包括但不限于全97栋建筑（含27栋高层建筑）的方案设计（外观、功能、布局及效果图）；住宅产品策划定位分析；相关区域景观绿化设计含园区内场地标高、交通组织、停车场、给排水及综合管网、灯饰、标识及附属设施等；1条改扩建道路的方案设计（平面、纵断面及横断面设计）含交通组织、路灯、给排水及综合管网等设计。初步设计（含概算编制）具体设计内容包括但不 (略) 住宅样板房、2栋叠拼别墅样板房、办公楼、其他公共区域建筑的建筑工程（建筑、结构、电气、通风、给排水）、智能化弱电工程、装配式建筑、建筑节能环保与绿色建筑、景观绿化、 (略) 工程、幕墙工程、防水工程、保温工程、生化池工程、人防、消防、防雷、地基处理、防护工程、环境治理、道路标线、灯饰、室外给水、排水、污水、电力、燃气、通信等综合管网工程及室外路网管线的外接等设计；1条改扩建道路的道路工程、结构工程、交通工程、照明工程、给排水工程、综合管网工程等设计。相关专项设计包括但不限于涉水建筑、涉及库容约30万m³景观性溢流坝及风雨廊桥等设计。

2.5 设计服务期限： 25日历天。

2.6 标段划分（如有）：/。

2.7 其他：/。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备行政主管部门颁发的有效的以下①、②资质之一：

①同时具备下列资质：

a.工程设计综合*级资质；

b.城乡规划编制*级及以上资质。

②同时具备下列资质：

a.建筑行业*级或建筑行业（建筑工程）*级；

b.市政 (略) 政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）*级资质；

c.水利行业*级及以上资质；

d.风景园林工程设计专项*级资质；

e.城乡规划编制*级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体投标的应按招标文件提供的格式签署联合体协议书，明确联合体牵头人，牵头单位须为担任建筑设计工作的单位，同时明确各联合体成员的责任和义务。项目中标后，若某个成员单位未按联合体协议履行其责任和义务，则由牵头人承担连带责任。

（2）本项目联合体成员单位不得超过2家，联合体成员单位均具备独立法人资格。

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4） 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。