新建路197号步行街商住楼2-03



(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ *** ；户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 人 (略) 市和 (略) 、朱云华、朱云静、朱云婷名下 (略) 岑阳镇 (略) 街 * 号（尚城国际 * 号楼） * 处房地产。

本院依法作出（ * ）赣 * 执 (略) 裁定 (略) 人 (略) 市和 (略) 、朱云华、朱云静、朱云婷名下 (略) 岑阳镇 (略) 街 * 号（尚城国际 * 号楼） * 处房地产（详见下表）。

房屋评估结果明细表

估价对象1-2位于 (略) 岑阳镇 (略) 街 * 号（尚城国际 * 号楼） * 幢共 * 层建筑物的 * 、 * 楼。建筑结构为框架，登记用途为商业，评估建筑总面积 * . * 平方米。建筑年代约为 * 年。估价对象产权登记时间 * 日。估价对象目前现状 * 楼（1- * ,1- * ）商铺均已出租“罗曼婚礼”使用中， * 楼均为空置中。估价对象有抵押，他项权人为 (略) (略) (略) 。他项权证：横房他证 (略) 字第 *** 号。根据委托方提供估价对象1-2的《土地使用权证》，使用权人为 (略) 市和 (略) ，坐落： (略) 大道北侧，土地用途为商住用地，使用权性质为出让，土地使用权面积 * 9. * 平方米，终止日期：商业 * 日，住宅 * 日。故此次评估价值中包含涉执标的分摊的土地价值，不含 (略) 装修价值。

估价对象3-4位于 (略) 岑阳镇新建路 (略) 街商住楼2- * 、2- (略) 相连的房地产，建筑物总层数为 * 层，涉执标的位于 * 楼。房屋用途为商业，建筑结构设定为框架，评估建筑总面积 * . * 平方米（其中2- * 建筑面积 * . * 平方米，2- * 建筑面积 * . * 平方米）。建筑年代约为 * 年。估价对象产权登记时间 * 日。涉执标的目前现状为出租他人经营“衣 (略) ”。 估价对象有抵押，他项权人为 (略) (略) (略) 。他项权证：横房他证 (略) 字第 *** 号。根据委托方提供估价对象3-4的《土地使用权证》，使用权人为 (略) 闽 (略) ，坐落：中华路1号，土地用途为综合用地，使用权性质为出让，土地使用权面积 * 0. * 平方米（分摊使用的土地面积未分割），终止日期： * 年。故此次评估价值中包含涉执标的分摊的土地价值， (略) 装修价值。

估价对象5-6位于 (略) 岑阳镇国道东路 * 号，同 * 栋建筑 (略) 相连的房地产，建筑物总楼层 * 层。建筑结构为砖混，房屋用途为非住宅， * 处商铺建筑面积 * . * 平方米（其中标的物6建筑面积 * . * 平方米，标的物7建筑角面积 * . * 平方米）。建筑年代约为 * 年。估价对象产权登记时间 * 日。涉执标的6、7目前现状为出租他人经营“新 (略) ”。 估价对象有抵押，他项权人为 (略) (略) (略) 。他项权证：横房他证 (略) 字第 *** 号。根据委托方提供估价对象的《土地登记申请书》，使用权人朱云华，坐落：国道南侧，土地用途为综合用地，使用权性质设定为国有出让，土地使用权面积 * . * 平方米。故此次评估价值中包含土地价值及标的物6、7房 (略) 分无产权的价值。

上述内容及照片仅供参考， (略) 实物及实际交付为准。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费。

特别提醒:1）上述不动产 (略) ; 2）上述房产有租赁未腾空。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ，有意者 (略) 联系,现场看样时间于 * 日下午3时至3时 * 分 (略) ， (略) 前往。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

* 、对上述标的物的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先购买权 (略) 法院申报优先权）。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * 十 (略) 指定账户， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行帐号： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖 (略) * 次拍卖，本次为第 * 次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：陈女士 ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

监督电话: ***

联系地址： (略) 市 (略) (略)

(略) 省 (略) 市 (略)

* 日