定南县山水名都小区35套住宅第二次拍卖

定 (略) 关于拍卖位于

定南县山水名都35套住宅的公告（第二次）

(略) 定 (略) 将于2023年12月17日10时起至12月18日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网进行拍卖，现公告如下：

拍卖标的物：被执行人名 (略) (略) (略) 镇前程大道29号定南县山水名都小区住宅35套。

一、依照《 (略) 关于确定财产处置参考价若干问题的规定》的相关规定，定 (略) 经评估公司评估，现将35套住宅整体拍卖。依照相关规定确定第一次拍卖为：流拍，现启动第二次拍卖。依据相关规定确定上述35套房产第二次拍卖的起拍价为*.64元，第二次拍卖的保证金数额为*，第二次拍卖的增价幅度为30000元。

1、定南县山水名都小区3栋202房，该房屋结构为钢混，测绘面积125.36㎡，普通装修，总层数27层所在2层。评估价为*元。

2、定南县山水名都小区3栋301房，该房屋结构为钢混，测绘面积134.95㎡，毛坯状态，总层数27层所在3层。评估价为*元。

3、定南县山水名都小区5栋2703房，该房屋结构为钢混，测绘面积144.75㎡，毛坯状态，总层数27层所在27层。评估价为*元。

4、定南县山水名都小区7栋202房，该房屋结构为钢混，测绘面积125.34㎡，毛坯状态，总层数24层所在2层。评估价为*元。

5、定南县山水名都小区7栋902房，该房屋结构为钢混，测绘面积125.34㎡，毛坯状态，总层数24层所在9层。评估价为*元。

6、定南县山水名都小区11栋103房，该房屋结构为钢混，测绘面积144.85㎡，毛坯状态，总层数27层所在1层。评估价为*元。

7、定南县山水名都小区12栋1202房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，毛坯状态，总层数27层所在12层。评估价为*元。

8、定南县山水名都小区13栋501房，该房屋结构为钢混，测绘面积155.32㎡，部分装修，总层数27层所在5层。评估价为*元。

9、定南县山水名都小区13栋502房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，部分装修，总层数27层所在5层。评估价为*元。

10、定南县山水名都小区13栋503房，该房屋结构为钢混，测绘面积144.83㎡，部分装修，总层数27层所在5层。评估价为*元。

11、定南县山水名都小区13栋602房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，毛坯状态，总层数27层所在6层。评估价为*元。

12、定南县山水名都小区13栋1102房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，毛坯状态，总层数27层所在11层。评估价为*元。

13、定南县山水名都小区13栋1302房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，毛坯状态，总层数27层所在13层。评估价为*元。

14、定南县山水名都小区13栋1403房，该房屋结构为钢混，测绘面积144.83㎡，毛坯状态，总层数27层所在14层。评估价为*元。

15、定南县山水名都小区13栋2102房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，毛坯状态，总层数27层所在21层。评估价为*元。

16、定南县山水名都小区13栋2202房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，毛坯状态，总层数27层所在22层。评估价为*元。

17、定南县山水名都小区13栋2302房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，毛坯状态，总层数27层所在23层。评估价为*元。

18、定南县山水名都小区13栋2701房，该房屋结构为钢混，测绘面积155.32㎡，毛坯状态，总层数27层所在27层。评估价为*元。

19、定南县山水名都小区13栋2702房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.33㎡，毛坯状态，总层数27层所在27层。评估价为*元。

20、定南县山水名都小区13栋2703房，该房屋结构为钢混，测绘面积144.83㎡，毛坯状态，总层数27层所在27层。评估价为*元。

以下未达到交房条件：

21、定南县山水名都小区18栋101房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.93㎡，毛坯状态，总层数26层所在1层。评估价为*元。

22、定南县山水名都小区18栋102房，该房屋结构为钢混，测绘面积157.88㎡，毛坯状态，总层数26层所在1层。评估价为*元。

23、定南县山水名都小区18栋201房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.93㎡，毛坯状态，总层数26层所在2层。评估价为*元。

24、定南县山水名都小区18栋202房，该房屋结构为钢混，测绘面积157.88㎡，毛坯状态，总层数26层所在2层。评估价为*元。

25、定南县山水名都小区18栋1801房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.93㎡，毛坯状态，总层数26层所在18层。评估价为*元。

26、定南县山水名都小区18栋2601房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.93㎡，毛坯状态，总层数26层所在26层。评估价为*元。

27、定南县山水名都小区18栋2602房，该房屋结构为钢混，测绘面积157.88㎡，毛坯状态，总层数26层所在26层。评估价为*元。

28、定南县山水名都小区19栋101房，该房屋结构为钢混，测绘面积157.88㎡，毛坯状态，总层数26层所在1层。评估价为*元。

29、定南县山水名都小区19栋102房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.93㎡，毛坯状态，总层数26层所在1层。评估价为*元。

30、定南县山水名都小区19栋202房，该房屋结构为钢混，测绘面积139.93㎡，精装修，总层数26层所在2层。评估价为*元。

31、定南县山水名都小区20栋101房，该房屋结构为钢混，测绘面积142.03㎡，毛坯状态，总层数22层所在1层。评估价为*元。

32、定南县山水名都小区20栋102房，该房屋结构为钢混，测绘面积141.34㎡，毛坯状态，总层数22层所在1层。评估价为*元。

33、定南县山水名都小区21栋302房，该房屋结构为钢混，测绘面积144.95㎡，毛坯状态，总层数22层所在2层。评估价为*元。

34、定南县山水名都小区21栋1401房，该房屋结构为钢混，测绘面积144.24㎡，毛坯状态，总层数22层所在14层。评估价为*元。

35、定南县山水名都小区21栋1802房，该房屋结构为钢混，测绘面积144.95㎡，毛坯状态，总层数22层所在18层。评估价为*元。

（2）标的物状态：被查封，无抵押。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

三、咨询、展示看样的时间与方式：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，本院安排统一看样时间，请竞买人及时联系。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起2日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款） (略) 账户（户名：定 (略) ；账号：*6167；开户行：中国农业银行定南县支行）。

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等由原买受人承担。

五、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间，如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

七、如有优先购买权人参加竞买的，应于2023年12月1 (略) 提交合法有效的证明，资 (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

八、凡与标的物有关的当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人均可参加竞拍，未参与竞拍的视为自愿放弃有关权利。

九、标的物以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证。

十、标的物交付给买受人后，由买受人自行过户。

十一、本院已依法通知双方当事人。优先购 (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。（如双方当事人、优先购买权人因下落不 (略) 提供准确的送达地址、有效的联系方式等原因导致无法通知的，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知）。

特别提醒：

一、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2023年12月16日前向定 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到定 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、依照法释（2016）18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，将在网络司法拍卖平台上公示。

三、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

联系电话：0797-*（钟法官）*

监督电话：0797-*（纪检组）

联系地址： (略) 定南县城源江路258号

定 (略)

2023年12月1日