象松村土地综合整治新建区安置房建安工程招标变更

投标文件递交

截止时间

2015年 7 月 24 日 15 时 00分止

开　　标

开始时间：2015年 7 月 24 日　15 时 00分

一、 编制依据：

1、灵溪镇象松村农村土地综合整治新建区安置房工程施工图。

2、《建设工程工程量清单计价规范(GB- *** 3)》；

3、《 (略) 省建设工程计价规则(2010)》；

4、《、《 (略) 省建设工程工程量清单计价指引（2010）》；

5、温住建发〔 * 号《关 (略) 分施工费用费率调整的通知》。

二、 (略) 分材料暂定综合价：

1、入户防盗门………………………………………………………1000元/樘

2、刷外墙涂料，拉毛…………………………………………………70元/㎡

3、可拆卸铝合金百叶窗………………………………………………320元/㎡

4、智能对讲电门锁系统外门………………………………………10000元/樘

5、塑钢中空玻璃推拉窗………………………………………………380元/㎡

6、塑钢中空玻璃推拉门………………………………………………380元/㎡

7、塑钢中空玻璃门连窗………………………………………………380元/㎡

8、1000高阳台栏杆……………………………………………………220元/m

9、1100高阳台栏杆……………………………………………………220元/m

10、600高阳台栏杆……………………………………………………160元/m

11、800高阳台栏杆……………………………………………………180元/m

12、900高阳台栏杆……………………………………………………220元/m

13、消防增压稳压设备 配水泵25LGW3-10*5（材料暂定价）………20000元/套

14、隔膜式气压罐 SQL800*0.6 容积300L（材料暂定价）…………4200元/台

15、潜污泵65JYWQ25-15-2.2（材料暂定价）…………………………2500元/台

16、潜污泵80JYWQ40-7- * （材料暂定价）……………………3200元/台

17、1#楼-专业工程暂估-基坑支护……………………………… *** 元/项

18、本工程预留金以一项 *** 元价计入1#楼

19、本工程弱电线缆及设备等以一项 *** 元暂估价计入1#楼。

【 (略) 分】

1. 本清单对工程中个别节点做法，仅描述了主要要素，投标单位需根据设计施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范(GB5 * )》中所述的工作内容综合报价

2. 工程量清单和施工设计图中涉及到颜色的 (略) 分，其最终的颜色由设计单位确定，投标单位应在相应综合单价中考虑由此增加的费用。

3. 清单中未列出的技术措施费项目，投标单位应根据施工图纸并 (略) 情况在其他施工技术措施费中综合报价。

4. 除清单描述外，如混凝土 (略) 需的各项措施费用投标单位报价时应综合考虑，包括掺入低热或中热水泥，掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料和掺入减水剂、缓凝剂、 (略) 有外加剂的费用。

5. 抹灰施工过程中需要的挡水线、滴水线、分格线、护角等施工规范要求的内容的费用，投标单位应考虑在相应的抹灰综合单价中。

6. 投标人应在混凝土报价中综合考虑规范及设计要求的 (略) 引起的价格差异。

7. 除特别指明外，结构与建筑有矛盾时以结构为准，平面图与大样有矛盾时以大样为准。

8. 砌体规格以结构为准。

9. 门窗表与平面图有冲突时，以平面尺寸结合立面高度考虑。

10. 本工程主体混凝土采用泵送商品混凝土，桩身与砌体同步施工的构件（圈梁、压顶、构造柱）、基础垫层工程采用非泵送商品砼。

11. 本工程模板工程量按实际接触面积计算。

12. 甲方或用户自理项目暂不计入。卫生间内土建设施及各种扶手、隔断暂不计入。 (略) 商设计项目暂不计入。

13. 所有防水做法投标单位都需考虑其翻边、搭接量计入报价，清单不一一说明。

14. 柱、墙竖向钢筋直径d≥12mm时采用机械连接，其余按绑扎考虑，搭接量并入钢筋清单内。若采用其他机械连接方式 (略) 考虑 (略) 综合报价以后不做调整。

15. 砌体拉结筋清单未单独列项已并入钢筋工程量，实际采用预埋或植筋方式施工单位应综合考虑，今后不做调整。

16. 不同墙 (略) 设置5 (略) ，阴角不布置。

17. 管道井内敷设的阀门、电缆及设备投标单位需考虑其人工系数，清单不一一说明。

18. 电缆的附加预留长度（含敷设驰度、波形弯度、交叉）投 (略) 考虑，清单不一一说明。

19. (略) 文件标准支付给中标人总承包服务费，该费用不计入本次投标报价，另行由分包人支付。 (略) 文件标准计取不足的， (略) 分计入本次投标报价，自行在总承包服务费报价一次性包死，不予调整。

(略) 分

20. 本预算室外自然地坪按地质报告标注相对标高-0.55M计入；

21. (略) 实际情况， (略) 有二级钢暂按三级钢计入；

22. 冲击成孔灌注桩是否改为机械钻孔灌注桩，桩顶加灌长度不小于1.2m计入；

23. 电梯底筏板厚度按400计，配筋： * 50；

24. 除居委会外，户内室内门均不计算；

25. 天棚抹灰改为刮腻子；

26. 外墙面层统一改为外墙涂料(拉毛)；

27. 楼地面保温取消改为3CM厚水泥砂浆找平层,面层另计；

28. 楼梯间、电梯间楼地面面层采用花岗岩（桃花红）；

29. 楼梯栏杆、护窗栏杆改为不绣钢栏杆，阳台栏杆暂按施工图纸；

30. 入户门：图纸中木质防火门改为型钢防盗门，未注明水电井门按FM0621乙计入；

31. 塔吊2台及打桩机5台计入1#楼；

32. 其它未说明详见会议纪要及工程量清单描述；

33. 构造柱说明为200*200与砌体墙厚240有冲突，暂按240*240布置。

34. 图集陕02G05中过梁尺寸与图纸有冲突，暂按120mm厚布置，钢筋按4C12， * 00布置。

35. 本工程（居委会除外）内墙面内保温均不计入。

36. 室外附属（台阶、坡道、散水等）暂不计入。

37. 本工程电梯隔音暂不计入。

38. 信报箱暂不计入。

39. 架空层天棚贴顶（仅计平板位置），梁侧抹灰计入独立柱梁面。

40. 本工程墙裙均不计入，按墙面做法计入。

41. 风井百叶窗暂不计入。

42. 卫生间、厨房墙面防水暂不计入。

43. 外墙不 (略) 不计算5 (略) 铺设。

44. 阳台地面做法暂按：1、20厚1:3水泥砂浆找平层1%找坡层；

2、20厚1:2水泥砂浆面层。

45. 水电间、机房地面做法暂按：1、20厚1:3水泥砂浆找平层；

2、20厚1:2水泥砂浆面层。

46. 非保温外墙面基层及女儿墙、阳台栏板内侧做法暂按: 1、界面砂浆；

2、14厚1:3水泥砂浆分层抹平;

3、6厚1:2.5水泥砂浆面层.

47. 架空层内墙面做法暂按： 1、刮腻子

2、5厚1：1：6水泥石灰砂浆罩面抹光

3、15厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平

4、砖墙(或砼墙) (略) 理

48. 水电间墙面做法暂按：1、5厚1：1：6水泥石灰砂浆罩面抹光

2、15厚1：1：6水泥石灰砂浆分层抹平

3、砖墙(或砼墙) (略) 理

49. 独立粱柱面做法暂按：1、1、5厚1：1：4混合砂浆罩面抹光

2、15厚1：1：6混合砂浆分层抹平

3、 (略) 理

50. 飘窗悬挑板做法暂按：1、10厚抗裂砂浆(网格布)

2、30厚无机轻集料保温砂浆III型

3、界面剂

1#、2#、3#部分

51. 卧室、餐厅、起居室按踢脚线2计入，不做墙裙1。

52. 首层配电、消控、弱电房、电梯机房踢脚按卧室踢脚计入。

53. 电梯厅踢脚按楼梯间踢脚计入。

54. 水电间无门尺寸，暂按FM0618(甲)，洞口尺寸600*1800计入

4#

55. 水电间无门尺寸，暂按FM0618(甲)，洞口尺寸600*1800计入。

5#

56. 在3.57m梁平面布置图中梁L4(1)尺寸与钢筋未注明现暂按120*600 * 50 2C16 2C16计入。

57. 在9.17m~28.77m梁平面布置图中梁XL3(XL)尺寸钢筋未注明现暂按150*370 * 00 2C16 2C16计入。

58. 在31.570m板平面布置图中节点5-5位置梁尺寸与节点不符 现梁尺寸暂按节点240*600计入。

59. 立面图中如窗LC1214，LC1014等尺寸高均为1500，与门窗表不符 现暂按门窗表计入。

9、10、11#

60. 基础布置图中9-C上有基础梁尺寸与详图不符现暂按 * 配筋同JL1。

61. 在建筑平面图中门FM0621(甲)、FM0921(乙)无门窗表现尺寸暂按600* * *2100计入。

62. 在架空层平面图中门MLC3627无门窗表现尺寸暂按 * 计入。

63. 在架空层平面图中窗C0915无门窗表现尺寸暂按900*1500计入。

64. 一层平面中窗LC2415无门窗表现尺寸暂按 * 计入。

65. 楼梯旁墙洞暂按 * 计入。

66. 梯顶板暂按100mm计入。

67. 局部屋面层梁板布置图中梁KL5(1)、WKL4(1)、WKL2(1)、WKL(3)尺寸与节点不符 现都暂按240*900计入。

68. H轴交17轴墙与梁有位置偏差，暂按结构图纸计入。

69. 建施16（修）三层~十层楼梯间旁为砖墙，与立面显示栏杆不符，现暂按建施16（修）计入。

70. 保 (略) 按外围面积计入。

(略) 分

71. 各设备安装方式及高度在平面图中有注明的以平面图为准；

72. 本工程、平面图与系统图不符以平面图为准；

73. 本工程电缆在箱柜里预留2米，电线在箱柜内预留1.5米；

74. 由柴油发电机房引出至各栋楼的电源暂不计（除1#楼外，在发电机房内预留50米）；

75. 发电机组（含油烟道、阀门、支架、油箱及基础等配套）不计；

76. 由小区 (略) 、1# (略) 引入的电源仅计预埋管至室外1.5米；

77. 电梯配电箱至电梯控制箱的电源暂按10米计入；

78. 1#楼系统图中SPM1配电箱实际为平面图中配电箱1SPM1；

79. 平面图中未见2#SPB配电箱，现按1#SPB配电箱计入；

80. 本工程液位控制器电源未计；

81. 桥架材质设计说明与平面图标注不一致，以平面图计入，各栋楼竖井内桥架按金属槽式桥架300*100（外涂防火涂料，内设防火隔板）计入；

82. 本工程桥架按成品考虑，包括三通、弯头等配件；

83. 由小区箱变引入的电源暂不计；

84. 电梯配电箱未有照明回路，暂未计入；

85. 1#楼架空层平面桥架未有规格标注，现暂按槽式桥架200*150计入；

86. 本工程DWZN-YJV电缆为WDZN-YJV，DDZR-YJV电缆为WDZR-YJV；

87. 潜水泵电源电缆为设备自带，本工程不计；

88. 潜水泵控制箱由设备自带；

89. 户内灯具每户仅计一个软线吊灯，开关插座按实计算；

90. 本工程消控室内消控设备暂不计；

91. 由消控引至经室外的线缆及管暂不计（除1#楼外）；

92. 强弱电、消电防火堵洞按每 (略) 计入；

93. 本工程，水灭系统调试按系统考虑；

94. 本工程水表箱未计；

95. 本工程中，水箱按成套考虑，包含镀锌槽钢底座、维修人孔和盖、内拉筋、外扶梯及水箱外可供安装的第一片法兰或螺纹丝口等；

96. 本工程中，稳压设备按成套考虑，包含基础、配套阀门等相应配件；

97. 1#楼地下室水泵房因图纸系统图不详，暂不计；

98. 室 (略) 分有阀 (略) ，没阀门计至外墙外1.5m，室外水表及水表井未计；

99. 本工程每户设1只水龙头DN15 ，其余给水点用堵头封堵；

100. 给水立管采用衬塑复合管，入户支管采用PPR给水管（热熔连接）；

101. 本工程，每户给水穿墙套管暂按5个/户计入（含井道），结算按实计算；

102. 本工程卫生洁具不计；

103. 本工程，住宅太阳能热水系统由用户自理，热水预埋管预留至出屋顶，用堵头封堵，用户在水表井内预留水表及阀门，热水管采用钢塑复合管，热水管保温采用40㎜泡沫橡胶保温，外缠铝箔布一道；

104. 本工程弱电系统仅计算预埋管、接线箱、家庭信息箱、插座面板的预埋，线缆不计，待设 (略) 计算；

105. 本工程通风风管按成品考虑，含支架制作安装除锈刷油，导流片、法兰片等。

(略) 分安装材料推荐品牌：

（三） (略) 文件。