凌云县人民法院关于百色市百胜街130号后进、131号房地产（第一次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区凌 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名：凌 (略) 。） (略) 人徐秀仁、 (略) 有的位于 (略) 市百胜街 * 号后进、 * (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市百胜街 * 号后进、 * 号房地产。

标的 (略) 络拍卖标的物情况说明表：

1、该房地产位于 (略) 市百胜街 * 号后进、 * 号。

2、房屋建筑面积 * . * 平方米，土地使用面积： * . * 平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，建成于 * 年。

3、拍卖房屋整栋5层，无地下室，两面采光，通风较好，无电梯。设计用途为住宅，可自住或出租。外墙贴瓷砖，入户门为军闸门，窗户为铝合金推拉窗， (略) 。室内门为木门，地面贴瓷砖。内墙面贴瓷砖墙裙，顶部刷面漆，楼梯扶手为不锈钢扶手。

4、房屋周边的公共服务设施较完备，附近有 (略) 地 (略) 宿舍区、 (略) 、 (略) 、百胜宿舍区、童心艺术幼儿园、 (略) 市百胜蓝天希望小学、 (略) 市第 * 中学、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 市政府等生活配套设施，商业繁华度较好，交通便利，环境较好。

* 、竞价时间及保留价、起拍价、加价幅度

1、第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

2、第 * 次起拍价： *** 元；保证金： *** 元；加价幅度： * 元;

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增 (略) ， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前2 (略) 办理委托手续）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人及委托人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前 (略) 及预约看样（节假、双休日除外），具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统 * 安排（特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供意向竞买人参考，意向竞买 (略) 、办理过户 (略) 门了解、核实）。

* 、标的物已知瑕疵：本 (略) 作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准， (略) 拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施事项 (略) 了解并承担相应的后果。

* 、拍卖成交买受 (略) 拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权 (略) 涉及的税费，由相应主体承担（ (略) 人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及 (略) 办理退款手续）。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用 (略) 承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到 (略) 查询。

* 、意向竞买人如竞拍成交， (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出 (略) 办理，本院不予负责。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。

十 * 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工作 (略) (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 个工作日内（如是司法拍卖贷款，缴纳余 (略) 发放贷款之日） (略) 指定账户(户名：凌 (略) ， (略) ： (略) (略) ，子账户账号：： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、拍卖按揭贷款：需要使用“拍卖按揭贷款”服务的买受人， (略) 期满前5个工作日内缴纳保证金并取得拍卖号，在竞拍前3个工作日内携带身份证、单位收入证明、银行水流等相关材料，向提供贷 (略) 咨询办理，进行贷款资质初步审核，评估贷款额度及首付款额度。申请拍卖按揭贷款的竞买人竞拍成功的， (略) 确定的付款期限内将扣除保证金后的首付款 (略) 指定账户(户名：凌 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，剩余 (略) 办理抵押登 (略) 指定账户。因办理“拍卖按揭贷款”支出的相关费用，由服 (略) 负担。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** 十 * 、拍卖成交后，买受人应按指定时间缴纳拍卖余款，法院核实到拍卖余 (略) 账户后会制作相关文书，此过程需要 * 定时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人交接，交接时买受 (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界。

司法拍卖辅助机构： (略)

咨询电话： *** （杨经理）

联系地址： (略) 市 (略) 区玉蟾 (略) ·金源悦府 * 号楼 * 号

拍卖联系人：梁法官（ (略) ）

联系电话： ***

联系地址： (略) (略) (略) 区正南小区凌 (略)

司 (略) 电话： *** 、

联系地址：广 (略) 镇城南出口路 (略) * 楼。

联系人：李经理 *** *** ，

凌 (略)

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