安龙县人民法院关于安龙县钱相街道办事处红旗村机场组一幢住宅用房第二次拍卖的公告

安 (略)

拍卖公告

安 (略) 将于2024年8月20日10时至2024年8月21日10时止（延时除外）在安 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省安 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的：安龙县钱相街道办事处红旗村机场组一幢住宅用房（土地证号：安国用（2014）第202号）《国有土地使用证》，不动产权证书号：*/*-1，建筑面积：546㎡，土地使用权面积：*.4㎡，拍品所有权人：陈勇、潘琳。

   用途：规划用途为住宅、实际用途为驾校。

   评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月19日起至2024年8月10日止（节假日休息）接受咨询，有意 (略) 工作人员后自行前往拍卖地看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，应当于10个工作日内至相关职能部门办理标的物转让登记手续。逾期未办理转让登记手续的风险由买受人自行承担。办理过程中所产生税费由标的物所有权人及买受人依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担， 逾期未履行缴纳税费义务的，由此产生的法律责任，买受人自行承担。拍卖成交后，买受人必须在10个工作日内履行完所有应缴纳的全部税费义务，履行完税费后，买受人凭缴纳的税费凭据于5个工 (略) 提交退税申请， (略) 审查后，可以从拍卖款中扣除应由标的物所有权人承担的税费。若拍卖所得款项不足以支付标的物所有权人应承担的税费或拍卖所得款项扣除优先受偿款及执行费用后，剩余款项不足以支付标的物所有权人应承担的税费，需由买受人另行向标的物所有权人主张。（具体税费请竞买人参与竞拍前至相关单位自行咨询） 。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月28日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：安 (略) ，开户行为：交通银行贵州省分行营业部，账号：*1465）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

1. 拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

   举报监督电话：0859-*

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   法院咨询电话：0859-*

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

   安 (略)

   二〇二四年七月十九日