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(略) 市辽 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
(略) 市辽中区茨榆坨街道 * -2号2-4-1楼房。起拍价： *** .4元，保证金：5万元，增价幅度： * 0元。
(略) 分：自行办理过户手续
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进 行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
特别提醒，竞买人需在竞买前向被 (略) (略) (略) 房产过户的相关政策， (略) 承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合 (略) 市限购政策， (略) 承担房产不能过户及其他相应法律后果。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** ，王法官）
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准。外观、 (略) 情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担； (略) 罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程 (略) 门的具体要求等， (略) 核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。
特别提醒：
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
该房产是否能办理房产产权登记 (略) 门按照相关登记管理规定办理， (略) 了解。 (略) 属土地相关信息 (略) 了解。
该房产面积最终以相 (略) 门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在 * (略) 腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中 (略) 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符 (略) 门的具体要求而不能过户、 (略) 有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任， (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。
。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证）， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 (略) 费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、 (略) 由买受人承担。其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，全部 (略) 依法、 (略) 理。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认，与拍卖人无涉。
* 、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前 * 工作日十 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
* 、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市辽 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) 市辽 (略) ， (略) ： (略) 沈 (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。
十 * 、若本次拍卖流拍， (略) (略) 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起 * 日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将差额价款 (略) ，预期视为放弃权利。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，京东拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)及相关附件。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： ***
监督电话： *** / (略) 市辽 (略) 监察室
联系地址： (略) 市辽 (略)
网址: http:/ *** (略) 市辽 (略)
* 0 * 0年十 * 月十 * 日
京公网安备 11010802042560号