成都铁路运输法院关于成都市高新区南华路1500号“建发.中央鹭洲”1栋1单元29楼2904号（第一次拍卖）的公告



(略) (略)

(略) 络司法拍卖的声明

* 、 (略) 络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， (略) 、 (略) 电话； (略) 委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险 (略) 承担。

* 、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发， (略) 、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终 (略) 所有。

* 、 (略) 的拍卖辅助机构是： * (略) (略) 。

* 、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：

（ * ）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；

（ * ）展示拍卖财产， (略) ，引领看样，封存样品等；

（ * ）其他可以委托的拍卖辅助工作。

竞买公告

(略) (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ，户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区南华路 * 号“建发.中央鹭洲”1栋1单元 * 楼 * 号；不动产权证号：川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号、川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号；总建筑面积： * . * ㎡。

评估价： *** . * 元；起拍价： *** . * 元；保证金： *** 元；增价幅度： * 0元(及其整倍数）。

特别说明：

1、本次拍卖对象房屋截止 * 年 * 月欠缴物业费约 * .9元、水费 * 元、垃圾费 * 元，所有欠费均由买受人承担，具体 (略) 门核算为准， (略) 了解。

2、拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。

(略) 展示的财产信息仅供参考， (略) 状况以实际为准。未标明的 (略) 承担范围，请 (略) 了解，有意向竞买人请 (略) 查看。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。若参与竞买人未开设淘宝账户，可委 (略) ，但必须在 * 日前竞价程序开始 (略) 提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取《拍卖成交确认书》及相关文书的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、标的物详情请于 * 日至 * 日止（延时的除外）拨打公告及 (略) 电话， (略) 、预约看样的时间与方式：有意者请通过看样电话和添加QQ: *** 与 * 川 (略) 预约看样时间（看样时间根 (略) 统 * 安排），亦可 (略) http:/ *** 或关注“中环来拍官方”微信公众号完成自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价， * 人应买即可成交；有 * 人以上应买的，以 (略) ，价高者得。

* 、标的物以实物现状为准， (略) 置权但不承担本标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担，标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 承担解决， (略) 无涉。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 发布时间、拍卖时间及拍卖平台。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖尾款在 * (略) 指定账户(账户名称： (略) (略) 诉讼费及案款专户； (略) ： (略) (略) (略) 营业室；账号： *** ；转账时务必备注：（ * ）川 * 执恢 * 号)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提示： (略) 汇款或委托他人代付案款者，请汇款前 (略) 。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 *** 元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

(略) 电话： ***

预约看样电话： ***

法院监督电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

(略) (略)

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