2023川0129破1号成都无我置业有限公司破产清算案共益债融资招募公告

(略) 破产清算案
共益债融资招募公告

大 (略) 于2022年12月28日裁定受理 (略) （ (略) 或债务人）破产清算一案，并于2023年1月10日指定泰和泰律师事务所、天健会计师事务所（特殊普通合伙）四川 (略) 管理人（下称管理人）。

为盘活现有资产，实现债务人财产价值最大化，最大限度保护债权人、债务人和其它各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规，现公开招募共益债融资方，有关事项公告如下：

一、无我公司基本情况

（一）工商登记情况

无我公司成立于2009年12月22日，统一社会信用代码：(略)934，注册资本：(略)元人民币，注册地址： (略) 郫县郫筒镇宝生街71号7栋1单元3楼6号，登记机关： (略) 场和质量 (略) ，经营范围：房地产开发，项目投资与资产管理（不含金融、证券、期货）。

（二）主要资产情况

无我公司在大邑县鹤 (略) 1045号开发建设有崇孝项目（拟从事养老服务），总占地149.625亩，建有别墅、公寓及配套用房共72栋，总建筑面积约(略)平方米。因历史原因，前期未取得权证；目前正在推进办理不动产权证。

（三）主要负债情况

无我公司破产程序中，管理人共接收债权申报17笔，申报总额约(略)元；管理人已调查并公示职工债权金额约(略)元。此外，无我公司因涉及非法吸收公众存款，涉及承担退赔责任。

二、共益债融资事项

（一）借款主体

本次共益债融资 (略) 。

（二）借款用途

本次共益债融资的借 (略) 办理崇孝项目不动产权证及维护崇孝项目，最终用途以各方签署的《共益债借款协议》为准。

（三）借款规模

本次共益债融资规模为(略)元人民币（大写：(略)佰(略)(略)万元整），即融资方承诺提供不低于(略)元共益债融资，融资资金一次性投放。

（四）借款期限

本次共益债融资的借款期限至崇 (略) 置完成且管理人收 (略) 置价款后1个月内，期限暂定12个月，管理人有权提前还款（不承担违约责任）。

（五）借款利率

本次共益债融资的借款年利率不超过12%，自借款实际到位之日起算，按日计取（一年按照365日计算），利随本清，不得另行约定罚息、复利、违约金等。

（六）款项性质

依照《中华人民共和国企业破产法》第四十二条、《 (略) 关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（三）》第二条之规定，本次共益债融资属于共益债务。在破产程序中共益债权为优先债权，依法可以用债务人财产随时清偿，本案将在崇孝项目取得权证后以 (略) 置价款优先清偿。

三、共益债招募程序

（一）报名时间

1.报名时间：自本公告发布之日起7日内（即2025年1月10日止）。

2.报名方式：（1）现场报名；（2）邮寄报名。

管理人办公及通讯地址： (略) (略) 天府大道中段199号棕榈泉国际中心16楼；联系人及联系电话：游律师 (略)。

（二）报名材料

1.共益债借款意向书，包括拟借款的具体数额、支付安排、借款利率等；

2.融资方基本情况介绍（包括基本信息、资产负债、财务状况、具备的资金实力及可调控资金能力的证明等）；

3.主体资格证明文件，报名人为自然人的，应提交身份证复印件；报名人为企业法人的，应提交营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证明书，委托代理人参加的，还需提供授权委托书及代理人身份证复印件。

（三）评选程序

择优选定，同等条件下，管理人将以报价利率最低者确定最终共益债融资方。管理人将同选定共益债融资方签订《共益债借款协议》。

四、其他事项

1．本次招募以公平、公正为原则，以公开方式面向全社会招募共益债融资方，本招募公告之内容对全体共益债融资方平等适用；

2．本招募公告并非要约文件，不构成管理人对共益债融资方的任何承诺或保证，双方的权利义务以最终签订的《共益债借款协议》为准；

3．本招募公告所述仅作参考，不能代替共益债融资方的尽职调查；

4．任何共益债融资方向管理人递交报名材料的，均视为其已经接受招募公告及相关招募文件的各项要求，对招募公告及相关招募文件的内容无异议，并同意按现状进行投资；

5．共益债融资方应自行承担投资风险， (略) 场风险以及政策变化风险独立作出判断；

6．管理人有权根据破产程序工作进展情况酌情确定、调整招募进度，包括决定继续、中止或终止、撤回共益债融资方招募等工作，且不承担违约责任；

7．本招募公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，并由管理人负责解释。

(略) 管理人

2025年1月3日