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招租公告
发布时间：2021-05-21
兰石?豪布斯卡项目及西站区域商业资产
招租公告
一、招租资产基本信息
本次招租项目为兰石·豪布斯卡项目大面积空置商业及西站区域空置房屋共13处资产，具体情况如下：
序号 | 区域 | 资产名称 | 面积㎡ |
1 | 豪布斯卡 | 7、8#地块运动综合馆(1F-4F) | *.24 |
2 | 15、16#地块D2商业裙楼(1F-2F) | 6111.99 | |
3 | 15、16#地块D2商业裙楼(3F-4F) | 9210.5 | |
4 | 18#地块4号楼会所(1F-4F) | 1973.48 | |
5 | 19#地块4号楼商业（-1F-3F） | 5897.19 | |
6 | 4#地块14号楼幼儿园(1F-3F) | 3254.35 | |
7 | 12#地块1号楼幼儿园(1F-3F) | 3918.53 | |
8 | 22#地块5号楼幼儿园(1F-3F) | 2837.43 | |
9 | 西站区域 | 兰石浴池(1F-2F) | 1006.18 |
10 | 兰石体育中心办公楼(4F-5F)及场馆 | 1012.8 | |
11 | 兰石西11栋仓库(1F) | 236.22 | |
12 | 兰石西12栋仓库(1F) | 626.43 | |
13 | 兰石91栋商铺(1F) | 842.5 |
二、招租条件及要求
（一）兰石·豪布斯卡项目7、8#地块运动综合馆
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目H区（7/8号地块）璟园8-3#和8-4#裙房，总层数为4层，总建筑面积*.24㎡，其中一层2943.25㎡，二层4504.75㎡，三层4925.20㎡，四层5028.04㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：特色运动健身相关业态
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于60元/㎡?月（含税）
（二）兰石·豪布斯卡项目15、16#地块D2商业裙楼一二层
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目D区（15/16号地块）2#楼商业裙房，层数为2层，建筑面积6111.99㎡，其中一层2565.02 ㎡，二层3546.97 ㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：品牌零售及餐饮综合业态
3.租期：5-10年
4.租金：起租价不低于70元/㎡?月（含税）
（三）兰石·豪布斯卡项目15、16#地块D2商业裙楼三四层
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目D区（15/16号地块）2#楼商业裙房，层数为2层，建筑面积9210.5㎡，其中三层4605.25㎡，四层4605.25㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：高端餐饮业态
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于55元/㎡?月（含税）
（四）兰石·豪布斯卡项目18#地块4号楼会所
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目K区（18号地块）鸿园，独栋会所一至四层，总层数为4层，总建筑面积1973.48㎡，其中一层575.59㎡，二层546.75㎡，三层575.59㎡ ，四层275.55㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：国内知名专业医疗业态
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于68元/㎡?月（含税）
（五）兰石·豪布斯卡项目19#地块4号楼商业
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目L区（19号地块）沁园，4#楼商业为地下一层、地上三层，总层数为4层，总建筑面积5897.19㎡，其中负一层1562.92㎡，一层1186.14㎡，二层1518.83㎡，三层1629.3㎡，拟整体招租，土地使用性质为商业用地，使用权限为40年，产权清晰。
2.业态要求：高端康养休闲业态
3.租期：15年
4.租金：负一层起租价不低于35元/㎡?月（含税），一至三层起租均价不低于65元/㎡?月（含税）
（六）兰石·豪布斯卡项目4#地块14号楼幼儿园
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目E区（4号地块）珑园东南角，总层数为3层，总建筑面积3254.35㎡，其中一层1194.26㎡，二层1030.05㎡，三层1030.04㎡，拟整体招租，土地使用性质为住宅用地，使用权限为70年，产权清晰，办园性质为普惠性民办幼儿园。
2.业态要求：幼儿园
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于35元/㎡?月（含税）
（七）兰石·豪布斯卡项目12#地块1号楼幼儿园
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目C区12#地块珍园西北角，总层数为3层，总建筑面积3918.53㎡，其中一层1279.93㎡，二层1319.30㎡，三层1319.30㎡，拟整体招租，土地使用性质为住宅用地，使用权限为70年，产权清晰，办园性质为普惠性民办幼儿园。
2.业态要求：幼儿园
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于35元/㎡?月（含税）
（八）兰石·豪布斯卡项目22#地块5号楼幼儿园
1.资产情况：该资产位于兰石?豪布斯卡项目Q区（22号地块）澜园东侧，总层数为3层，总建筑面积2837.43㎡，其中一层1067.07㎡，二层1067.07㎡，三层703.29㎡，拟整体招租，土地使用性质为住宅用地，使用权限为70年，产权清晰，办园性质为普惠性幼儿园。
2.业态要求：幼儿园
3.租期：15年
4.租金：起租价不低于30元/㎡?月（含税）
（九）兰石浴池
1.资产情况：该资 (略) 七里 (略) 东福利区71栋住宅楼北侧，砖混结构，共两层，总面积1006.18㎡，拟整体招租，有产权。
2.业态要求：由承租方进行统一业态规划
3.租期：10年
4.租金：起租价不低于53.*元/年（含税）
（十）兰石体育中心
1.资产情况：该资 (略) 七里 (略) 426号，框架结构，总面积1012.8㎡，其中体育场馆696㎡，四五层办公楼316.8㎡，拟整体招租，有产权。
2.业态要求：球馆
3.租期：5年
4.租金：起租价不低于*元/年（含税）
（十一）兰石西11栋仓库、西12栋仓库、91栋商铺
1.资产情况：三处资产位于中天健广场内，框架结构，均为一层，总建筑面积1705.15㎡，拟整体招租，其中西11栋仓库面积为236.22㎡，有产权；西12栋仓库面积为626.43㎡，有产权；91栋商铺面积为842.5㎡。
2.业态要求：由承租方进行统一业态规划
3.租期：5年
4.租金：西11栋仓库、西12栋仓库、91栋商铺整体出租，起租价不低于60.*元/年（含税）。
三、对承租方要求
1.具有良好的资金支付能力和项目实施、运营能力。
2.具有良好的商业信用，三年内在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录。
3.具有独立承担民事责任的能力，符合、承认并承诺履行本此次招租的各项规定。
4.经营业态为指定业态，承租人严格按照该用途进行设计、投资及经营。
5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、招租期限
招租公告发布之日起至招租完成。
五、招租流程
招租公告发布之日起，招租按照以下流程进行：
（1）现场洽谈：招租方与意向承租方进行现场接洽，就商务条件和工程物业条件达成一致。
（2）承包经营方案提报：根据招租方统一安排（具体日期由招租方确定后通知），意向承租方进行经营方案提报（承包经营方案要求与招租方联系获得），招租方对经营方案进行综合评价后确定承租方。
（3）订立及签订合同（框架协议）：招租方与承租方订立合同（框架协议）条款，根据双方合同签署流程，进行审批和签订。
六、联系方式
联系人：罗经理 *
联系电话：0931-*
地址： (略) 七里河 (略) 194号，兰石集团（老区）第一办公楼219室
兰州兰 (略)
2021年5月21日
京公网安备 11010802042560号