消防维护保养服务项目招标公告第二次

新晃侗族自 (略) 消防维护保养服务项目 (略) 内招标，现发布公告邀请符合资格条件的投标人参与本次招标活动。

一、招标项目基本概况

1.采购项目名称：消防维护保养服务

2.采购项目编号：XHXRMYY*

3.服务期限：1年

4.采购项目预算：5.*元

二.招标方式：竞争性磋商

三、招标项目服务细则

（一）、专业消防维护保养要求

1.1 维 (略) 应对工程范围内的各系统进行一次全面检查及评估，并提交系统检查 报告、故障分析及解决办法。陈述系统的工作状况、性能、以及设备因老化可能出现隐患的解决方案。

1.2 每月一次对建筑消防设施检查，检查结果填写维保记录表，建立建筑消防设施 备案表和消防设施自我评价备安表，使得贵方能及时掌握建筑消防设施现状，进行对应的维修和防范。

1.3 设备发生紧急故障时，我方接收到故障信息或接到*方通知30分钟内响应，2 小时内派人到达现场，24小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时向*方管理部门汇报，并采取有效的应急措施，防止出现安全事故。

1.4 在合同履行期间，积极配合参与所有的消防检查工作，并确保检查顺利通过，

负责所有因维保工作不到位引起的职能部门各项处罚。

1.5 在进行维修保养工作时，严格遵守各项规章制度，在合同执行期间，如发生火 情，因维保方所提供设备问题或维保不当、不及时，导致消防系统不能正常工作而产生的经济损失，由维保方负全责。

1.6 每年给消控室值班的工作人员在消防知识及设备操作方面提供两次培训，每次不得少于1个课时。

1.7 积极配合参与管理方制定消防疏散演练方案及演习，并协助健全和完善有关消防方面的规章制度。

（二）、本次建筑消防维护保养工作范围内容

2.1 各系统定期全面检查(含消控设备保养及故障检修，消火栓/喷淋/气体灭火装置/自动报警系统检查保养，各种消防设备保养测试等),确保消防系统正常有效运行；

2.2 消防泵房设备及气压罐维护保养测试，建立表格登记制度，确保设备正常运转；

2.3 消防管道，气压罐油漆脱落及被污染变色部分保养油漆；

2.4 消防强排烟送风系统点检运行维护，建立表格登记制度及管道封堵工作；

2.5 防火门、电动防火卷帘门系统维护保养；

2.6 消防应急、安全疏散指示牌及楼梯间应急消防照明灯保养维护。

2.7 移动灭火系统保养维护。

2.8 在维保期内如需更换配件时，配 (略) 承担，维保公司不再收取人工费用。特殊情况需要收取相关 (略) 协商决定。

（三）、本次建筑消防设施各项子系统维护保养细则

3.1 火灾自动报警系统

(1)对火灾报警系统作定期检查和试验。

a.对火灾报警控制器的各功能进行试验，发现问题立即维护，确保正常运转。

b.采用专用检测仪器分期、分批、试验感烟探测器的动作及确认灯显示，及时维护、更换故障探测器。

c.每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-2次主电源和备用电源自动切换试验。

(2)对消防系统联动设备作定期检查和试验。

a.每年对防排烟设备控制设备做消防联动试验两次，建立表格登记制度并及时维

护。

b.每年度对火灾事故广播进行消防联动试验两次。

c.每年度对每栋楼的消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。

d.每年度进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

(3)对火灾自动报警系 (略) (略) 的故障进行维修。

(4)对火灾自动报警系统的故障进行维修。

(5)对火灾自动报警系统的消 (略) 、消防主机电源检查及消防主 (略) 的故障进行检查及维修。

3.2 消火栓系统

(1)每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行不同地点的室内消火栓按钮联动启泵试验。

(2)每月对系统上所有的控制阀门及水流指示器进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

(3)每月对室内外消火栓进行检查，发现问题及时处理。

(4)每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。

(5)每季对水泵接合器的接口及附件进行检查和保养。

(6)每月抽查不同楼栋消火栓的出水情况，对重点部位的消火栓每月进行出水检查和保养。

3.3自动喷水灭火系统

(1)每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。

(2)每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

(3)每月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时及时更换。

(4)每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。

(5)每月对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

(6)每月利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

(7)每季度对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

(8)每季度对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查。

3.4 防排烟系统

(1)每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

(2)每月手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

(3)每季度手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。

3.5 防火分区

(1)每月检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

(2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验，检查其性能。

3.6 应急照明疏散指示

(1)每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

(2)每季度试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

3.7 移动灭火系统

每月检查灭火器外观是否完好，压力指针是否处于正常完好状态。

3.8 能力提升

(1)每半年给控制室工作人员在消防知识及设备操作方面提供两次培训，每次培训不少于1个课时。

(2)配合参与制定消防疏散演习方案及演习，并健全和完善有关消防方面的规章制度。

四、投标人资格条件：

1.基本资格条件：在中华人民共和国境内注册，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:

1具有独立承担民事责任的能力；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5参加本项目采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。

2.要求投标人提供有效的《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或者三证合一证）。

3.投标人代表为法定代表人的，需提交法定代表人身份证明原件；投标人代表不是法定代表人的，需提交法定代表人授权委托书、委托人及被委托人双方签名及身份证复印件（均加盖公章），被委托人现场提交被委托人身份证明原件。

4.提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或承诺。

5.财务报表复印件。

6.投标人承诺对提供的所有产品符合国家相关标准并实行三包，确保产品质量，对不合格产品实行无条件的退换。

7.不接受分包投标或联合体投标。

8.在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，投标人在“国家企业信用信息公示（http://**.cn/index.html）”的查询中无重大失信等被禁止投标记录（ (略) 页截图证明）。

9.特殊资格条件：须具备三 (略) 资质。

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对供应商的要求。

2、投标人必须符合消防技术服务机构从业条件。

3、拟派项目负责人必须指定1-2人在现场，便予与*方沟通、协调。

4、投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以 (略) 站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）公布为准。

5、不接受联合体投标。

五、供应商确定原则

1、报价（不得超过招标预算，否则作无效报价处理

2、评审方法：采用综合评分法。具体方法：（1）报价30分，（2）营业执照5分+资格要求15分；持有初级构（建）筑物消防证，每人计1分；持有中级构（建）筑物消防证，每人计2分；持有一级注册消防工程师注册证，每人计3分。（提供技术人员证书复印件及近三个月社保证明，否则不计分；若中标方实际派驻维保人员与投标方案中拟派驻人员不符，*方可无条件取消中标方中标资格），（3）提供符合要求的维保方案和增值服务35分，（4）近三年类似服务项目案例15分，附合同复印件加盖公章(提供1个案例得5分)。

六、投标文件编制要求

1.投标文件要求3份（一正二副），投标文件必须密封，封面必须注明投标项目名称、项目编号，投标单位名称、联系人、联系电话，加盖投标单位公章。

2.投标文件须用胶封装订成册，并具有目录及页码。

3.投标人须提供按下列顺序装订成册的资料：1报价清单；2参数及服务响应文件；3法定代表人有效身份证复印件或委托代理人的有效身份证复印件及授权委托书原件；4单位有效证件复印件；5财务报表复印件；6质量保证书；7售后服务承诺书；8提供依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或承诺；⑨在“国家企业信用信息公示（http://**.cn/index.html）”的查询中无重大失信等被禁止投标记录（ (略) 页截图证明）;⑩采购项目有特殊要求的，还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明。（注：以上资料应清晰并加盖单位公章）

七、报名方式、时间、地点

1.报名方式：投标人请带法定代表人身份证明(附法定代表人身份证复印件)或委托代理人的授权委托书(附法定代表人和委托代理人身份证复印件)、单位营业执照复印件，所有复印件均清晰加盖公章。

2.报名时间：2024年4月15日—2024年4月21日17：30(北京时间）

八、文件递交截止时间、开标时间及地点

1.文件递交截止时间、开标时间：2024年4月24日10:00（北京时间）。

2.开标地点：门诊5楼圆桌会议室

3.法人或授权代表须准时到会，迟到视为弃权，法人出示法定代表人身份证明原件（附身份证复印件）、授权委托人出示授权委托书（附双方身份证复印件）并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

4.逾期送达或者不按本招标公告要求的投标文件，招标人将拒绝接收。

5.投标人认为招标公告存在歧视性内容的，应在2024年4月21日17：30分之前以书面形式向招标人提出。

6.中标结果公示1个工作日。

九、招标项目联系人姓名和电话

项目招标方：新晃侗族自 (略)

联 系 人：杨老师 *

新晃侗族自 (略)

2024年4月13日

附件一：

评分标准