余杭区瓶窑镇华兴公寓3幢1单元501室

(略) 市余 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市余 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市余 (略) ， (略) 址：http:/ *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区瓶窑镇华兴公寓3幢1单元 * 室

房产证号：浙（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米，土地使用权面积 * .1平方米，规划用途为住宅，登记日期： * 日。

抵押权人： (略) (略) (略) (略) ，债权数额： * 万元。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元（或整倍数）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统 * 安排）。联系电话： *** ,或登 * 访问www.lai *** “来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒： * 日， (略) (略) 平稳健康发 (略) 发布《关于进 * 步规 (略) 秩序的通知》，明确规定参与 (略) 市限购范围内（不含 (略) 区）住房司法拍卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织），须符合 (略) 市住房限购政策。

1、竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在 (略) 市具有购房资格，必要 (略) (略) 门咨询，咨询电话 *** 。

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书（淘 (略) 上下载）以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料， (略) (略) 门申请办理住房限购核查，取得《 (略) 市住房情况查询记录》后， (略) 要求的支付剩余价款最后 (略) 法院提交。 (略) 审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。 （住 (略) 区： (略) (略) 综合办事大厅（平海路 * 号） * 楼 * 号窗口，咨询电话： *** 。 住房属地为 (略) 区： (略) 厢街道人民路 * 号房产查档窗口，咨询电话： *** 。 住房属地为 (略) 区： (略) 区南苑街道南大街 * 号市民之家B区 * 号窗口，咨询电话： *** 。 住房属地为 (略) 区： (略) 区鹿山街道江 (略) (略) A座 * 楼C * 窗口，咨询电话： *** ）。

拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），买受人在缴纳税费 (略) 确认。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话： *** ,联系人：黄法官。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

* 、拍卖余款请在 * 日前缴纳（如需申请贷款的，银行联系单须在成交之日 * 个工作日之 (略) ）， (略) 付款支付：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市余 (略) 执行款专户

(略) ： (略) (略) (略) (略)

收款账号： ***

（为即时到账， (略) (略) 银转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

十、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十 * 、竞买人需申请贷款的， (略) 发布后 * 日内，自行向 (略) 咨询申请贷款：

1、 (略) (略) 提出申请，联系人：费美琳： *** ；

2、 (略) (略) (略) (略) ，联系人：马晓鲁、夏莹、谢丹： *** ；

3、 (略) (略) ，联系人：刘俊华、徐欢： *** , *** , *** ；

4、 (略) (略) (略) ，联系人：钱经理， *** ；

5、 (略) (略) (略) ，联系人：祝启苗（企业） *** ，陈捷（个人） *** ；

6、 (略) (略) ，联系人：喻雯珺 *** 。

7、 (略) (略) (略) ，联系人：罗钦（个人） *** 、 *** 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** （黄法官、陈法官）、 *** （杜法官）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市余 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日