西宁市城北区人民法院关于甘肃省兰州市西固区陈坪街道西固东路24号1-1903室第一次拍卖的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月23日10时至2024年12月24日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上进行公开拍卖活动,法院账户名： (略) (略) (略) ，现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 陈坪街 (略) 24号1-1903室，建筑面积为95.22平方米，建筑物总层数为30层（低声29层，地下1层），所在层数为第19层，三室两厅一厨一卫。设备设施：楼宇配楼梯一套，电梯两部，楼道内设有消火栓。装饰装修：房间地面通地板砖，顶棚为普通型吊顶，阳台通铺地板砖，卫生间地面铺地板砖，墙面普墙砖，顶棚为铝合金吊顶；使用及维修状况：目前已查封，维护状况较好，物业费#/平方米，无水费、电费、物业费、取暖费欠费的情况，无明显毁损状况，现状良好，使用正常，属完好房。

评估价：#，起拍价：#.1元，保证金：#元，增价幅度：4000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月23日起至2024年12月22日止（工作时间）接受咨询，有意者请提前电话联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费等相关费用由相应主体各自承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月8日10时前缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城北支行，账号：#1461，开户行联行号：#）拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构咨询电话：0971-#
法院咨询电话：魏法官：0971-#
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) (略) (略)
二〇二四年十一月二十二日