滨州全市农商银行抵债资产推介

滨州全市农商银行抵债资产推介 （第四季度）

主办方： (略) 农村信用社联合社滨州审计中心

承办方： (略)
洪力拍卖平台

联系电话：张经理 *

一、滨州农村商业银行抵债资产
1、滨海嘉园抵债资产

该处抵债资 (略) (略) 渤海八路与黄河十五路路口往南100米路东，滨海嘉园10号楼101、102号房，建筑面积总计804.66平方米。其中：101房638.39平方米,102号房166.27平方米。已过户至我行名下。目前该资产在租，年租金25万元，租期到期日2023年8月31日。该资产位于老城区，交通便利，房产为一、二楼，商业利用价值高，门前宽敞、停车方便。

2、华翔大厦抵债资产

该处抵债资 (略) (略) 渤海二十四路557号滨州金融期货大厦2号楼12层和13层，建筑面积总计1911.16㎡，单层面积955.58㎡（套内面积599.21㎡、公摊356.37㎡，规划10间大办公室）。已过户至我行名下。目前该资产部分出租，其中13层整层出租、年租金20万元、租期到期日2023年8月31日；12层出租6间、闲置4间，租金收入13.5万元。临近滨州高速2号出入口，交通便利。

3、领秀华庭商铺抵债资产

该处抵债资 (略) (略) 渤海六路828号领秀华庭沿街，面积总计533.11㎡，已过户。一层（101号、面积69.93㎡）；二层（201号、面积76.14㎡）；三层（301-307号、面积387.04㎡）。目前该资产状态为出租，其中一层、二层出租，年租金5.6万元，租期到期日2022年11月13日；3层整层出租，租金3万元，租期到期日2023年12月31日。周边配套实施齐全，日常交通、医疗、教育、购物、娱乐等生活需求，在1公里半径内均可完成。周边商铺客流量大，人气旺盛，适宜投资、经营。

4、鹊山别墅抵债资产

该处抵债资 (略) 黄河十六路729号乔雅鹊山林语4套别墅，面积共计1983.15㎡。分别为1-103号别墅，面积456.56㎡；1-107号别墅，面积455.69㎡；6-104号别墅，面积503.34㎡；3-104号别墅，面积567.56㎡。已网签备案至我行名下。邻近喜鹊湖公园、渤海中学、 (略) 、 (略) 等，区域基础配套设施及公共服务设设施较为完善，交通便捷，居住环境舒适。高档别墅小区，邻近喜鹊湖公园，居住环境舒适，配套设施齐全。

5、新悦田园牧歌抵债资产

该处资产 (略) (略) 黄河八路、渤海十二路新悦田园牧歌的3套住宅及配套储藏室、车库，面积共计1363.99㎡。分别为8#1-102号，面积356.42㎡，配套储藏室面积20.91㎡，车库面积56.32㎡；8#1-202号，面积360.24㎡，配套储藏室面积23.89㎡，车库面积56.32㎡；8#1-402号，面积408.88㎡，配套储藏室面积24.69㎡，车库面积56.32㎡。住宅及储藏室已过户我行名下，车库网签至我行名下。该区域基础配套设施及公共服务设施较为完善，交通便捷，人流量较大，有利于该房产经营与发展。高档住宅，学区房，交通便捷，人流量大。

6、仓储用地抵债资产

该处抵债资 (略) (略) 沾化区城北工业园温州大道东，未过户。仓储建筑面积3390.97㎡，现已出租，租赁到期日2029年8月17日；仓储用地面积67701.50㎡，目前闲置。 (略) 沾化区城北工业园温州大道，交通便利。

二、阳信农商银行抵债资产推介

1、阳信县翟王镇商铺简介：该房产位于阳信县翟王镇商业街，沿靠交通主路鲁北大街，地理位置较好，交通便利。该房产占地面积532.34㎡，可利用空间大，二层高，属于沿街房， (略) 裁定接收过户，房产证为鲁2020阳信县不动产权第*号，目前属于闲置状态。

2、阳信县旭岳名都小区抵债资产

该处抵债资产位于阳信县阳城八路以南，阳信县第一实验学校对过，交通便利，地理位置极佳，临近商超、公园、政府。小区属于新建楼盘，环境优美，设施齐全，小区内有自建幼儿园，开发商自持物业。该抵债资产总数79套，配有车位、储藏室，住房面积在120㎡至160㎡不等，部分 (略) 。

3、滨城区领域尚城小区抵债资产
该 (略) (略) 滨城区领域尚城小区1-2-1201号房，周边交通便利，商业配套设施齐全，观景房，紧邻中海广场，秦黄河公园，金河休闲公园。为毛坯房，可随意装修，270.71㎡的面积可满足大空间的需求，通过协议抵债取得，我行已与开发商办理网签手续，可更改网签过户办证，目前属于闲置状态。参考价格216.6万元。

三、博兴农村商业银行抵债资产

1、滨州华天滨中嘉园二期33号楼房地产

该资产位于，滨州华天滨中嘉园二期33号楼102-602室共计6套办公房地产，建筑总面积共计2493.09平方米。国有土地使用证，证号为滨国用（2008）第7935号，使用权类型为出让，土地使用年限为2008年5月29日至2048年4月17日为止。该资 (略) (略) 黄河八路621号，滨州西区黄金位置，是投资、经营的首选。

2、 (略) 华升盛世春秋H52号楼商业房地产

该资 (略) 华升盛世春秋H52号楼1-17、1-18室共计2套商业房地产，建筑面积共计596.57平方米。共有宗地国有土地使用证证号为滨国用（2005）第5792号，适用类型为出让，土地使用年限为2004年10月30日至2044年9月29日为止。

3、兴福镇汾王路187号C区101-105商铺

该 (略) 博兴县兴福镇汾王路187号C区101-105商铺，面积2662.59平方米，开发商为博 (略) ，地理位置优越，周边配套设施齐全。目前该商铺基本建设完成，已通过网签方式将该商铺过户到博兴农商银行名下，待可办理房产证时即可办证，兴福镇是中国厨具之都，长江以北最大的 (略) 场，黄金位置，是投资、经营的首选。

4、兴福镇汾王路187号B区的1-3层酒店
该 (略) 博兴县兴福镇汾王路187号B区的1-3层酒店，面积5106.13平方米，开发商为博 (略) ，地理位置优越，周边配套设施齐全。目前该商铺基本建设完成，已通过网签方式将该商铺过户到博兴农商银行名下，待可办理房产证时即可办证。兴福镇是中国厨具之都，长江以北最大的 (略) 场，黄金位置，是投资、经营的首选。

5、 (略) (略) 所属的资产

(略) 滨城区化工园 (略) (略) 所属的资产：1、房屋建筑物、构筑物、机器设备等；2.国有土地使用权:面积13333平方米，土地性质为国有出让用地，用地类型为工业用地。未办证土地30000平方米，合同使用年限至2056年8月1日。该资产 (略) 滨城区化工园区内， (略) 政府 (略) 级化工园区，规划面积6.13平方公里，开发面积5.13平方公里，黄金位置，是投资、经营的首选。

四、惠民农村商业银行抵债资产

1、皂户李乡抵债资产

该资 (略) 惠民县皂户李乡大济路西侧皂户李，不动产权证号为惠民县不动产权第*号，共有宗地面积18931平方米，房屋建筑面积11360.03平方米，用途批发零售用地/商业服务，权利性质为出让，其中房屋共六幢，建筑面积分别为9号1520.44平方米、10号1485.88平方米、13号2018.18平方米、14号1959.61平方米、17号2167平方米、18号2218.92平方米

2、丰辰瑞景沿街商铺抵债资产

该资产位于惠民县城车站路西侧（丰辰瑞景花园）沿街商铺，土地使用权证号为惠国用（2012）第157号、第158号、第159号、第160号；房屋所有权证号为惠民县房权证惠字第9-09627号、第9-09628号、第9-09629号、字第9-09630号，总建筑面积1446.3平方米，规划用途为商业。

五、邹平农村商业银行抵债资产

1、 (略) 名下房地产，该处资 (略) 高新街道办事处驻地，土地面积13814.65平方米，土地75.25亩，土地证号：邹国用（2012）第*号，为国有建设工业用地，土地使用截止日期至2062年5月14日，剩余使用日期为40年。包括15幢地上建筑物及附属物，主要为办公室、车间等，地上附属物包括棚、树木等，该建筑物无产权证书。

2、山东 (略) 及邹平县长 (略) 名下土地，该土 (略) 长山镇，仅靠308国道，土地共两块，总面积133.23亩，地上建筑物未做抵押。

3、 (略) 房地产，该资 (略) 名下土地，位于邹平好生街道办事处驻地。该土地使用权面积59513.00平方米，用途为工业用地，权属性质为出让国有建设用地，土地证编号为邹国用（2013）第*号，取得时间2013年3月8日，土地终止日期为2056年6月27日。剩余使用年限为34.69年。该土地东至老邹周路，南至白云六路，西至蒙二村耕地，北至蒙二村耕地。

4、该房产为普通住宅， (略) 南区山东路6号*，华润悦府5号楼601户。建筑物总层数30层，房屋建筑面积142.54平方米，专有建筑面积108.65平方米，分摊面积33.89平方米，目前处于闲置状态。

5、该资产为 (略) 名下房产，位于邹平县城黄山二路11号。该建筑总建筑层数为7层（含地下1层），所在层数为地上第5层，建筑面积2769.3平方米，用途为商业，建筑结构混合结构，产权 (略) 房权证邹平县字第*号。土地为国有出让商业用地，取得日期为2012年1月10日，终止日期2044年6月16日，使用权面积5035.92平方米。

6、 (略) 抵债工业用地35亩， (略) 裁决，土地证号为：邹国用（2013)第*号，使用截止日期为2063年8月9日；邹 (略) 抵债工业用地及房产为7856.1平方米及8.53亩，法院裁决，房产证号为:鲁（2017)邹平县不动产权第*号,使用截止日期为2056年5月16日； (略) 名下房地产抵债房产20792平方米及土地99亩，房产证号为: (略) 房权证邹平县字第*、*、*号,土地证号为：邹国用（2012）第*号，法院裁决，使用截至日期2059年8月30日。

7、该资产位于邹平县孙镇开发区庆淄路西侧，该区域规划整齐,周围道路四通八达，交通十分便利。土地证号：邹国用（2006）年第*号，房 (略) 房权证邹平县第*、*、*、*、*、*号，土地面积101.81亩，房产22316.95平方米。该处资产包含整栋办公楼以及多处高标准车间及仓库与宿舍楼，水电配置齐全。

8、该抵债资产位于邹平县好生镇宗家村，土地证号：邹国用（2011）第*号，房产证号：滨市房权证邹平县字第*号，房产面积5520.18平方米，土地20亩，使用年限截至2061年6月20日，房产为办公楼、厂房。

9、该抵债资产为 (略) 名下土地及房产，位于明集镇工业园，土地面积30亩，房产面积14846.86平方米。房产主要包括办公用房、车间等，车间标准化程度高，面积大，适合用作各类生产加工、仓储等使用。

10、该房 (略) (略) 花桥镇绿地大道303弄118号楼6室。房产面积4976.74平方米，产权证号为昆房权证花桥字第*号，土地证号昆国用（2012）第32938号，地类用途为商业服务业，使用权类型为出让，终止日期2044年1月28日。

11、该房 (略) 张店区联通路131*1，黄金国际北门。该建筑总层数17层，房产所在层数1-2层，建筑面积304.12平方米，套内建筑面积289.7平方米，钢混结构，建成日期2011年。所在地号为99-10-327-4，土地使用权取得方式为国有出让用地，登记日期2015年6月9日，到期日为2044年11月11日，该土地规划实际用途为商业服务，权 (略) 房权证张店区字第01-*号。