南方东升四经济社物业竞投租赁招标公告



(略) 市 (略) 区 (略) 镇公 (略) 受 (略) 市 (略) 区 (略) 镇南方 (略) 委托，定于 * 日上午10：30时在 (略) 镇公 (略) 交易大厅（江滨路8号 (略) 镇政府E座3楼301会议室），举办 (略) 镇南方 (略) 物业竞投租赁会，本 (略) 报价（明标）的 (略) 出租，欢迎有意参加竞租的意向竞投人前来报名。

一、出租的基本情况：

1、竞投租赁标的物情况：

2、 (略) 在位置: (略) 址办 (略) 房：325国道南方东升四段旁。

3、交易底价：详见上表（此价格未包含物业管理费）。

4、租金、管理费收取方式及递增情况：

(略) 址办 (略) 房：签订合同之日即付半年租金和物业管理费；先交租后使用，每季度交纳一次；租金在租赁期内分 (略) 计缴，每3年在上一周期的基础上递增5%；必须于每个缴租期第一个月的5日前缴清应缴租金。

5、竞投保证金： (略) 址办 (略) 房：10000元。

6、使用范围要求：厂房仓库等。

二、注意事项：

1、竞得人与合同签订方必须为同一人，竞投竟得人必须自己经营，物业未经发包方书面同意不得更名、转租和流转，若出现上述情况， (略) 恕不办理更名、营业执照办理、税务登记、物业确认等一切手续。

2、 (略) 址办 (略) 房的竞投中标人需另外向南方居委会交纳竞投中标价格25%的资金作为物业管理费，交款方式以签订的《物业管理合同书》为准；另外，承租方须负责出资对东升四文化 (略) 修整，道路面积约260平方米，水泥厚度为0.2米，费用预计约40000元。

3、 (略) 址办 (略) 房竞投底价均未包含向南方居委会缴纳的物业管理费；竞投中标人需另外向南方居委会交纳竞投中标价格25%的资金作为物业管理费。

三、竞投意向人准入条件

1、 (略) 址办 (略) 房： (略) 会公开竞投，有民事能力的自然人、法人、社会团体均可参加竞投。

四、竞投标的物的现状及竞投底价

1、 (略) 址办 (略) 房：根据物业的年租金底价（即72000元/年）进行叫价或报价，每次叫价在上一标价的基础上递增100元的金额，价高者竞得，口头应价可高于递增金额数。

五、竞投流程和手续办理

1、到 (略) 镇南方居委会财务室领取本须知并将竞投保证金存入 (略) 相对应的指定的如下帐户内： (略) 址办 (略) 房须存入户名： (略) 市 (略) 区 (略) 镇南方东升四股 (略) ，帐号： *** ，且必须注明资金用途为“竞投保证金”，并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证明材料（身份证或营业执照）至 (略) 镇南方 (略) 办理竞投登记手续，并领取竞投保证金收据。

2、竞投交易会定于 (略) 镇公 (略) 交易大厅（江滨路8号 (略) 镇政府E座3楼301室）召开，具体召开时间如下：

* 日上午10：30时；

竞投人应于竞投交易会召开当日上午10：00至10：30之 (略) （ (略) 滨路8号 (略) 镇政府E座3楼301会议室）办理签到手续并凭竞投保证金收据和有效身份证明材料办理领取号牌手续，提前、逾期恕不接受。

3、竞投者竞投成功后， (略) 在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌， (略) 拿《竞投成交确认书》并于3日内到南方居会国土室签署《物业使用权租赁合同》，逾期未能签署上述文件的，视为竞投者自动放弃，南方 (略) 有权没收其竞投保证金。

4、竞投者竞投未能成功的， (略) 将竞投号牌交还，并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证复印 (略) 财务室办理退款手续，南方 (略) 将无息退还对应的竞投保证金。

六、竞投保证金和竞投号牌

竞投保证金为人民币10000.00元(大写： * 万元整)，参与者须于报名时间截止前按规定交纳至指定的帐户内，逾期将不再接受报名。竞投租赁 (略) 答疑时间和竞投租赁报名时间如下： * 日至 * 日下午4:30前止（办公时间：星期一至星期五上午9：00-12:00下午2:30-5:00节假日除外）；

一份额保证金对应领取一个竞投号牌，竞中一宗标的物后，竞投资格终止，未竞中标的物的号牌不能继续使用。

七、竞投意向人的资格条件规定

1、参加竞投租赁者，必须持本人身份证或相关证照，经南方居委会财务室查验；如竞投者未能参加，需委托他人的，还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。

2、南方 (略) 以参加竞投租赁者报名时出示的身份证姓名为合同签订的乙方。

八、竞投租赁方式：

1、竞投者报价次数不限，但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫（竞投者只有一家的，交易价不能低于底价），以后每举一次牌在上一标价的基础上按100元的金额增加。

2、竞投者竞投时，必须服从主持人的裁决。竞投者举牌叫价，经主持人三次重申后，仍无人应价的，主持人宣布该竞投者竞得，一经应价不得反悔，并愿意承担一切责任，否则，所交竞投租赁保证金不予返还；

3、主持人宣布竞得号码后，南方 (略) 与竞投 (略) 办理确认手续；

4、竞投 (略) 内秩序，不得贿拍，不得阻挠其他竞投人叫价，不得阻碍 (略) 正常工作，一经发现，将取消其竞投租赁资格，并没收其竞投租赁保证金。

九、其他事项：

1、竞得人必须遵守国家的法律法规，按规定缴纳各种规费；

2、南方 (略) 以参加竞投物业竞投报名时出示的身份证姓名或证照登记名称为合同签订的乙方；

3、竞得人如在竞得标的物后，不按期与南方 (略) 签订物业租赁合同或不按期与南方居委会签订物业管理费合同的，南方 (略) 将没收竞得人竞投保证金，标的物由南方 (略) 收回， (略) 理；

4、物业使用权出租双方的权利义务详见《物业使用权租赁合同》，内容以最后正式签订的合同文本为准；

5、物业使用权竞得人原则上不准转租、转借。确须转租的，须向南方 (略) 提出书面申请同意后，方可转租，否则南方 (略) 有权终止合同。

十、竞投须知

1、竞投者须全面阅读有关招租文件，如有疑问可以在竞投租赁会开始日以前用书面或口头方式 (略) 。竞 (略) 踏勘招租标的物。竞投者一经报名及交纳竞投租赁保证金的，即视为竞投者对招租文件及招租标的物的现状 (略) 接受，并 (略) 规定的有关事项承担责任。

2、凡参与竞投租赁者，视为同意并完全了解南方 (略) 本次竞投 (略) 内容，并承认本次竞投租赁的结果。

3、 (略) 地有限，每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过 (略) 参加竞投会。竞投人凭 (略) 。

4、本次公告 (略) 会开始期间，如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在 (略) 市 (略) 资产交易信息公布栏：http:/ *** 、 (略) ：http:/ *** (略) 发布，请意向竞投人密切留意。