常州市武进区国有建设用地使用权公开出让公告JWJ202104号

(略)

JWJ *** 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市公 (略) (略) (略) 上挂牌方式公开出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（ * ）地块中小学安置去向： (略) 小学，中学为鸣凰中学。( (略) 施教区如有调整，则按新 (略) )

（ * ）本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB *** 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

以上地块的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件,竞买人可登录 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）自行下载。

* 、地块的其他相关要求

所建商品住房可售住宅最高备案指导均价（毛坯）详见上表，分批推盘的，年度分批次备案均价差异不高于5%。竞买人 (略) 毛坯住宅和成品住宅房价备案综合加价规则。成品住房管理按照《关于加强我市市区新建成品住房销售管理工作的通知》（常住建〔 * 〕 * 号）等 (略) 。

* 、经市政府同意本次出让地块规划范围内的土地使用权由政府收回，由征收实施单位依法对土地 (略) 安置补偿，完成安置补偿后，依法办理注销登记。

* 、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，不可联合竞买。该地块竞买人需具有房地产开发资质。

* 、本次国有建设用地使用权挂 (略) 上交易。有意向者可于 * 日至 * 日 * : * 前，持有效C (略) 上交易系统并按 (略) 网上报名、缴纳竞买保证金。网上交易系统将在竞买人缴纳保证金后的次日上午9点前自动确认其竞买资格，竞买人在取得竞买资 (略) 上 (略) 有效报价。竞买人须仔细阅读各地块的详细资料和具体要求，了解 (略) 上交易系统的详细情况及法律责任。

* 、本次国有建设用地使用权 (略) 上交易系统，地块挂牌时间为 * 日至 * 日(各地块具体时间详见下表)，挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格。在挂牌截止时，如果该地块无人报名、未缴纳竞买保证金、 (略) 有效报价，该地块流标；如果该地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌截止时即成交；同 * 出让地块有两个或两个以上竞买人，且都有有效报价的， (略) 上限时竞价。限时竞价时间从 * 日上午9: * 开始，以交易系统显示的时间为准。各地块具体时间分别为：

1、JWJ *** 地块： * 日8时 * 分 至 * 日9时 * 分；

限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟，在4分钟限时竞价时间内，如果无新的有效报价，此时的最新有效报价即为成交价格，该报价人为竞得人。

* 、本次国有建设 (略) 上 (略) 上交易 (略) 接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。 (略) 上竞价达到最高限价时， (略) 上竞价， (略) 摇号确定竞得人，所有接受最高限价的 (略) 确认后参加摇号，最高限价即为竞得人的成交价。

* 、现场摇号时间及地点： * 日 * : * ， (略) 市公 (略) (略) * 会议室（地址： (略) 市 (略) 区武宜中路1号天豪大厦3号楼3楼）。 (略) 中地块编号顺序。如受疫情防控政策影响，现场摇号的时间、地点等活动有关内容 (略) (略) 公布，请竞买人及时关注。

* 、竞得人竞买成功后， (略) 上交易系统下载《 (略) 市国有建设用地使用权公开出让成交须知》，竞得人须持《成交须知》和报名资料原件及复印件在规定时间内办理成交确认手续。

十、竞买人参与 (略) 市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金， (略) 贷款、信托资金、 (略) 融资、资管计划配资、保险资金等资金。竞买人/竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人 * 年内不得参加 (略) 市国有建设用地使用权公开出让活动。

十 * 、本次国有建设用地使用权公开出让由 (略) 市公 (略) (略) 具体承办， (略) 公证。

十 * 、 (略) 市公 (略) (略) 对本《公告》有解释权。

十 * 、联系方式

1、CA证书办理

联系电话： *** （请 (略) 再办理）

咨询QQ群： ***

地址： (略) (略) （ (略) 区锦绣路2号1-1号楼）3楼D区 * 窗口（办理时请说明办理国土CA）

联系电话： *** （请 (略) 再办理）

地址： (略) 市公 (略) (略) （ (略) 区武宜中路1号天豪大厦3号楼） * 楼交易服务大厅（办理时请说明办理国土CA）

2、 (略)

联系人 ： 严女士 杨女士

联系电话：( * ) *** ***

地址： (略) 市 (略) 区武宜中路1号天豪大厦3号楼 * 室

3、 (略)

(略) 市自然 (略) (略) ：

卢先生、杨先生 *** ；

王女士、杨女士 *** ；

(略) 市武 (略) (略) ：岳先生 *** ；

(略) 市 (略) ：晏先生 ***

4、未中标退还保证金联系方式

(略) 市公 (略) (略) 财务科： ***

(略) 市 (略) 国库科： ***

5、 (略) 址

(略) 市公 (略) 官网：

http:/ *** (略) 市国有建设 (略) 上交易平台：

http:/ *** (略) 市公 (略) (略)

* 日