南沙区大岗镇 (略) 股份合 (略)
(略) 村门口田“原唐兆林” (略)
大岗镇公 (略) 受南沙区大岗镇 (略) 股份合 (略) 的委托,定于 *** * : * 在大岗镇建设办 * 楼(兴业路 * 号)对南沙区大岗镇 (略) 股份合 (略) 的 (略) 村门口田“原唐兆林”土地出租项目(项目编号: (略) 村交﹝ * 号)进行招投标,本 (略) 举牌 (略) ,欢迎有意参加单位前来竞价。
* 、项目基本情况
1、资产类型及面积:土地出租,面积约 * 平方米(无论土地面积是否包含道路、通道、绿化等公共用地面积,上述面积均属本次承租土地的租金计价面积);
2、 (略) 在位置:大 (略) 路 * 号;
3、资产使用范围:土地出租;
4、租赁/承包期限:5年,自 *** 至 *** 止(以具体合同签订为准);
5、交易底价(不含税): * 0元/月;
6、租金收取方式:租金按每季度 * 次收取,每季度的前5日交付当季度的租金、物业管理费;
7、租金递增方式:无递增;
8、交易保证金为¥ * , * 元,以存款或转账形式于 *** 8: * 至 *** 5: * 缴 (略) : (略) (略) 市南 (略) ;账户名: (略) 省 (略) 市南沙区大岗镇 (略) 股份合 (略) ;账号: *** 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。 * 份保证金只能竞得 * 宗交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后 * 个工作日内予以原额无息退回;若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、 (略) 保证金为中标价 * 年租金(不含税),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转 (略) 保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金 (略) 保证金, (略) 分补足, (略) 分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
* 、合同签订后3天内 (略) 保证金,拖欠租金 * 天后 (略) 保证金,合同违约后按每天5‰计算违约金,如需续租则必须在合同期满前 * 天提出申请,合同期满后 * (略) 地清理。
* 、 (略) 需的税费(含合同产生的税费)由承包方承担(相关税率 (略) 门公布为准)。
* 、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。南沙区大岗镇 (略) 村股 (略) 对投标人的其他要求条件:1.根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》,在价格与条件相同的情况下,本农村集体经济组织成员、原承租人等依法、依约定享有优先权的竞投人优先竞得。同时存在两个以上优先权的,法定优先权在先;不能确定优先权次序的, (略) 抽签方式确定竞得人。2.现欠村租金的不能租赁。3. (略) 需的税费由承包方承担。4.缴纳交易保 (略) 。5.租赁期内,如政府批 (略) (略) “ * 旧”改造工程的,承包方收到发包方提前3个月通知后无条件搬迁,发包方不作任何补偿。6.土地(包含地上建筑物、构筑物、附属物及设施)因社会 (略) 市建设需要被国家依法征用或征收的,征用或征收土地及地上附着物 (略) (略) 有。因征用或征收土地的搬迁补偿款(村 * 旧改造无搬迁补偿款) (略) 有。7.合同无论是因期满而终止还是因提前被解除的,上述土地、连同承包 (略) (略) 添附(包括但不限于建筑物、装修、水电、煤气、消防等 * 切设备设施等)全部无 (略) 有。若承包方擅自拆走任何设备、设施、装修或损毁建筑物的,承包方需予以足额赔偿,且发包方有权没收承包方的履约保证金,并要求承 (略) 损失。
* 、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人。
* 、 (略)
竞投人可于 *** 至 *** 上午9: * 至 * : * ,下午2: * 至4: * (节假日除外),携带相关资料到 (略) 股份合 (略) 或大岗镇政府0 (略) 农村组(大岗镇豪岗大道 * 号) (略) 。
* 、报名资料
汇款后,请本人带身份证原件到报名单位提交以下资料,完成后索取报名回执:
(1)身份证明材料(身份证复印件,非本人参加投标会需办理委托说明);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单原件及复印件);
(3)联系电话(在身份证复印件上亲笔填写本人姓名及联系电话)。
* 、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意 (略) 查看资产的位置、现状及了解基本情况。
* 、经确认竞投资格的竞投人请于 *** * : * 前,携带(身份证、汇款单及报名回执)等相关资 (略) 参与招投标会,逾期视为放弃,恕不受理。
* 、特别声明
1、本站 (略) (略) 为,标的物现状由其权属人以书 (略) 提供。竞投意向人在报名参加竞投前,须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等),并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题,本站不承担责任。
2、竞投人如果对交易保证金归属有争议的,或对交易项目产生争议的,由竞投人与标的物权属人协商解决,本站不承担责任。
3、交易如仅有 * 个报名人符合竞投资格,并完成竞投资格确认手续的,不论该竞 (略) 或是否参与竞价,均视为本次交易以底价成交,该竞投人竞得标的物,若该竞投人放弃中标资格则没收其交易保证金。
4、根据交易规则,竞投时若出现价格与条件相同,以优先资格(原承租人、本村户籍人)确定中标人;如无优先资格, (略) 摇珠形式确定中标人。
5、竞投人报名前,须详细阅读本《招标公告》所有条款,承诺以底价竞投时若没有人举牌竞投,通过采取摇珠方式确定中标人,若中标人放弃中标资格则没收其交易保证金。
6、竞投人报名时必须签署相关附件的《承诺书》。
7、如《承诺书》与本公 (略) ,以《承诺书》为准。
8、本公告由大岗镇“ * 资”审批小组负责解释。
* 、联系方式
(略) 属单位:南沙区大岗镇 (略) 股份合 (略)
联系人:梁干华联系电话: ***
交易机构名称:大岗镇公 (略)
联系地址:大岗镇建设办 * 楼(兴业路 * 号)
联系人:黄少群联系电话: ***
大岗镇公 (略)
***
附件:
1、《承诺书》
2、《承诺书》(本经济集体组织成员)
3、《承诺书》(原租方)
4、 * 至图5、合同模板
附件1:
承 诺 书
大岗镇公 (略) ,股份合 (略) :
我方计划参与竞投项目(项目编号:),现就上述竞投事宜,承诺如下:
1.我方明白公 (略) 对本次 (略) (略) 为, (略) 方就交易项目产生争议的, (略) 方按要求协商解决, (略) 不承担责任。
2.我方已详读《招标公告》, (略) 内容无异议。
3.我方已核实了解 (略) 情况,包括查阅相关资料、实地勘察、测量等,同意以现状承租。 (略) 标注的面积作为承租土地的实际计价面积,按租赁合同约定的标准计算租金,如上述公告标注的面积作为承租土地包含有的荒坡、沟、路、涌、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩面积的,则上述面积均为计付租金面积范围,不作扣减。如因标的物瑕疵引起的风险和责任, (略) 与标的物权属人协商解决, (略) 不承担责任。
4.如本次交易仅有我方符合竞投人资格,不论 (略) 或是否参与竞价,我方同意本次交易以底价成交;如我方拒绝的,我方同意将交易保证金全额归标 (略) 有。
5.根据交易规则,竞投时若出现价格与条件相同,以优先资格(原承租人、本村户籍人)确定中标人;如无优先资格, (略) 摇珠形式确定中标人,如我方经摇珠方式中标后,放弃该中标资格,我方愿意将交易保证金全额归标 (略) 有。
6.我方已详细阅读《招标公告》中关于交 (略) 有条款,承诺当底价竞投时,若没有人举牌竞投,我方同意采取摇珠方式确定中标人。如我方经摇珠方式中标后,放弃该中标资格,我方愿意将交易保证金全额归标 (略) 有。
7.如我方不按照竞投文件要求准时参加竞投的,同意将交易保证金全额归标 (略) 有(符合承诺条款4,并同意成交的除外)。
8.交易成功后,我方保证按《招标公告》的约定履约相关义务, (略) 承担相关责任。
特此承诺!
承诺人(签名或盖章):
法定代表人(或委托代理人):
承诺日期:年 月 日
附件2:
承诺书
本人身份证号。为村集体经济组织成员。
根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》(第 * 号)第 * 章第十 * 条及其他相关法律规定享有项目(承包或租赁)的(法定或约定)优先权。根据本人个人意向,现本人决定(行使或放弃)此项目的优先权。在行使优先权时,如本人取得中标资格而又放弃的,本人承诺由原中标者获得中标资格,本人的保证金由村集 (略) 有,并愿意承担相关责任。
年 月 日
承诺人:
集体经济组织意见:
附件3:
承诺书
本人身份证号,于年月日(承包或租赁 )项目,面积为。承包期由年月日到年月日止。
根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》(第 * 号)第 * 章第十 * 条及其他相关法律规定享有此项目(承包或租赁)的(法定或约定)优先权。根据本人个人意向,现本人决定(行使或放弃)此项目的优先权。在行使优先权时,如本人取得中标资格而又放弃的,本人承诺由原中标者获得中标资格,本人的保证金由村集 (略) 有,并愿意承担相关责任。
年 月 日
承诺人:
集体经济组织意见:
附件4
* 至图
附件5
合同模板