昭苏盛泉有限责任公司名下位于昭苏县乌宗布拉克乡整体资产

关于 (略) 资产

拍卖公告

(略) 管理人将于2024年12月25日10时至2024年12月26日10时止（延时除外） (略) （处置单位： (略) 管理人，监督单位：新疆维吾 (略) 昭 (略) ,网址http://**)，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条六项的职 (略) 处分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（管理人配合买受人办理拍品交付、邮寄手续，为此可能产生的交付、邮寄等费用由买受人承担。）

4、本次拍卖公告所作的说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6、竞价 (略) 参与竞拍，竞拍成功后（包括悔拍），竞价人需支付相应的软件服务费。软件服务费 (略) 收取，如竞得人因悔拍未最终成交的，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍。

二、拍卖标的

昭苏盛泉有限责任公司名下位于昭苏县乌宗布拉克乡整体资产（具体以现场实物现状、权证登记数字为准）。

1、固定资产--房屋建筑物，主要为办公室、纯净水车间、宿舍、综合维修房、车库及地磅房等。房屋建筑物为砖混、彩钢结构等，建成于2011年、2012年，均能正常使用，均未办理不动产权证书。

2、固定资产--构筑物及其他辅助设施，共10项，主要为煤 (略) ，35K (略) ，厂区地坪及输煤走廊等附属设施。构筑物为混凝土结构，建成于2011、2012年，均能正常使用。

3、固定资产--机器设备，主要为热水锅炉、提升机、起重机、及井下人行车等采矿专业设备。机器设备启用时间为2011年、2012购入。设备类资产整体使用情况一般，维护管理一般。

4、无形资产-土地使用权具体见下表：

以上资产总额为6860.*元

注：具体详情以现场实物、权证登记数字为准。对上述标的权属有异议者，请于2024年12月6日前与管理人联系（联系人：杨律师，联系方式：*；历律师，联系方式：*）。

三、起拍价、保证金、增价幅度

1、首次起拍价：*.*元，

2、保证金：*元，

3、增价幅度：*元。

四、拍卖规则：

1、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价。

2、网络在线竞价时间：2024年12月25日10:00至2024年12月26日10：00（延时除外）。

3、竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。注意： (略) (略) 软件使用费，费率为成交价的0.5%，具体金额请买受人登录个人后台查询，以平台显示为准；

4、标的物按现状拍卖，标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规及政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业所得税）、房产税和其他相关费用】，均由买受人一方承担。建筑物构筑物是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认，管理人不做可办证承诺，也不承担办理建筑物构筑物产权证的任何费用。

五、咨询、实地看样时间与方式

1、竞买人可自行前往实地看样，标的物位于新疆伊犁州昭苏县乌宗布拉克乡。

2、公告期间正常工作时间内管理人接受咨询（咨询电话：杨律师*、历律师*），有意者可在公告期间与管理人联系，统一看样（踏勘）时间定为2024年12月23日上午北京时间11：00开始，因安防要求，请每一家竞买人委派一人参加。未看样的竞买人，参与竞买时视为对标的物现状进行了确认。

3、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证责任；管理人对标的物的使用性能、质量差异等不作保证，竞拍成功后均以实际交付资产状态为准，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

4、本次拍卖标的物需买受人自行负责拆除及搬离。部分资产可能会需安排有相关资质的人员进行搬离。竞买人一旦竞买视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。

5、标的物在拆除、整理、搬运过程中所涉及的一切费用均由买受人承担；拆除、整理、搬运过程中如发生标的物毁损、灭失的亦由买受人自行承担。

6、竞买人应对拍卖标的进行详细了解和调查，对本次竞拍做充分预判，未尽调或未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍7个工作日前将委托手续交至 (略) ，由管理人确认后方可报名；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如参与竞买人未 (略) 账户，可委托代理人（已 (略) 账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前七个工作日与管理人联系（需携带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），且务必待管理人确认相关身份信息后， (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。

七、优先购买权人

1、竞价标的如存在优先购买权或其他特殊权利主体，其权利主体也参与竞买或主张其权利的，应于竞价活动开始7个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）、书面提出申请，资格经本上拍机构或管理人确认后行使相应权利，逾期不提交的，视为放弃权利。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。均享有优先购买权的购买人，以出价高的购买人竞得。

八、拍卖方式

1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。(实际 (略) 系统设置为准，请竞拍者详细了解和掌握)

九、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将 (略) 系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。拍卖余款自拍卖结束之日起十五日内（逾期视为悔拍）完成竞拍尾款支付，本拍卖标的物不可办理银行贷款，尾款请支付至管理人指定的如下账户：

户名： (略) 管理人

开户银行： (略) 伊犁分行

账号：*4239

3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

注：若存在其他问题，竞买人可直接拨打拍卖客服电话：400-622-9586。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向 (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。

十一、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址： (略) 金茂新天地A座920室）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，竞买人逾期未支付拍卖余款的，保证金不予退回，管理人重新拍卖，原竞买人不得参加竞买。拍卖余款支付后，资产交接前竞买人悔拍的，原竞买人承担完由此造成的各项费用后，余款退还（上述各项费用包括但不限于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵拍卖标的物的其他损失）。

3、竞买人逾期签订合同办理交接的，不影响本次竞买成功的法律后果，由此造成的一切后果由竞买人自行承担。

4、拍卖成交后，买受人应当及时交情所有成交款，并承担交易过程中产生的所有税、费等。由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

十二、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。管理人据此制作成交确认书。

4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：

杨律师*；

钱律师*；

历律师*。

法院监督电话：0999-*

京东技术咨询电话：400-622-9586

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

(略) 管理人

二零二四年十二月九日