| 对文件澄清与修改的主要内容 | (略) ：ZCB- (略) ：2021-02生效日期：2021-11-01珠海市工程建设项目工程总承包招标文件标准文本珠海市住房 (略) 监制二〇二一年十一月第 1 页/共 349 页标准文本使用说明 3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项，招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ” 及“___”。 4.市住房 (略) 有权随时对标准文本的内容进行更新和调整，各招标人或招标代理机构组织招标工作前，务必下载最新版本，否则由此产生的一切后果由招标人承担。 5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件，对招标文件合法合规性和公平公正性负责。 6.本标准文本适用于使用珠海市公 (略) 建设工程交易系统进行交易的招标项目， (略) 称交易系统均指珠海市公 (略) 建设工程交易系统。 1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》 (略) 分组成。由招标人或招标代理机构在“珠海市住房 (略) 官网http:/ *** ”或“珠海市公 (略) 网站http:/ *** ”下载。 2.“□”为选择项，招标人采用相应内容的以“■”或“ ”表示，不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 349 页 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包招标人（法人公章）：法定代表人(签名或签章)：法定代表人（签名或签章）：招标代理机构（法人公章）：2022 年 05 月 31 日招标文件第 3 页/共 349 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价和工程量清单4.投标保证金5.投标资格6.投标 (略) 理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标 (略) 理方式19.废除中标20.附件列表21.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分级选取法规则11.价格竞争定标法规则12.直接票决定标法规则13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.施工合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14.资格审查委员会15.评标委员会16.定标委员会17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标第 4 页/共 349 页2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式七、附件第 5 页/共 349 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [ 珠海正方城市 (略) ]通讯地址: [ 珠海市香洲区九洲大道东泰福国际金融大厦16F ]邮政编码: *** 联系人: 廖文彬联系电话: *** 传真: /电子邮箱:网址: /1.2 招标代理机构名称: (略) 通讯地址: (略) (略) 邮政编码: *** 联系人: 梁子健联系电话: *** 传真: 传真电子邮箱: @@@ q.com网址: /1.3 项目名称 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包1.4 项目地址 珠海市香洲区1.5 项目类别 房屋建筑 / 公路工程 / 铁路工程 / 港口与航道工程 / 水利水电工程 / 电力工程 / 矿工工程 / 冶金工程 / 石油化工工程 / 市政公用工程 / 通信工程 / 机电工程 /其他1.6 招标内容建设规模：本项目为装修改造项目，综 (略) 用地面积为 *** ㎡，总建筑面积约为 *** ㎡，综合业务楼用地面积为 *** ㎡，总建筑面积约为 *** ㎡。主要建设内容包括 (略) 综 (略) 的室内装修、外立面改造以及室外市政景观升级改造及室内外和景观范围饰面拆、除清运；综合业务楼的室内装修以及室外市政景观升级改造等内容。（具体内容 (略) 门批复方案为准）。 设计施工招标范围： 设计施工范围：本项目实行设计施工总承包，包括但不限于用地红线范围内景观及绿化、建筑、结构（含钢结构）、幕墙深化设计和方案比选、室内装饰装修、市政、电气、给排水、暖通、海绵城市、智能化、供配电、燃气等。（详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》（以下简称技术任务书））1.7 招标金额[人民币41,141, *** 元(其中：施工图设计费为人民币742, *** 元；工程施工费为人民币40,398, *** 元）]本项目预算金额送审价[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定预算金额，按调整后的预算金额进行招标。其它事项 [ ]1.8 使用财 (略) 使用财政性资金，本项目使用了[ 区 ]级财政性资金。部分使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金，占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。其它事项 [ ]第 6 页/共 349 页1.9 资金 (略) 到位50%以上到位启动资金到位1.10 项目招标阶段内容勘察初步设计（非政府投资项目适用）施工图设计设计咨询施工配合服务其他说明 [具体内容详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》]。1.11 监理单位 [ / ]1.12 勘察单位 [广东省珠 (略) ]1.13可以提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划设计要求。地形图。建设用地红（蓝）线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料。勘察文件。设计文件。其他文件 [ ]。其它事项 [ 具体内容详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》]。1.14 项目勘察设计要求具体要求见本招标文件附件《设计任务书》及附件《勘察任务书》。其它说明 [ 具体内容详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》]。1.15标段划分情况本项目共分[ ]标段，投标单位可以/必须同时投标多个标段，但最多只能中一个标段，各标段拟派项目负责人可以为同一人。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第 *** 项规定执行。本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，可以同时中多个标段，但每标段拟派项目负责人必须为不同的项目负责人。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第 *** 项规定执行。其它事项 [ ]。1.16 招标次数 本项目为第[ 1 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2 招标组织形式委托招标。自行招标。3.最高投标限价第 7 页/共 349 页3.1 最高投标限价[ ]元。■施工图设计费费率投标报价：≤上限[ *** %]； ■工程施工费费率投标报价：≤上限[ *** %]； ■报价格式详见招标文件附件《投标报价函》格式。 ■其它事项： 1.设计、施工的投标报价费率可以不相同，由投标人在报价书的对应位置填写报价。 2.投标报价保留小数点后两位数，若投标人填写的投标报价小数点之后超过两位的数值的，按 (略) 理。其它事项：[工程总承包费=[ ]+[ ]+[ ]+[其他费用]其中：勘察费 [ ]。设计费 [ ]。建安及设备工程费 [ ]。其它事项 1.设计、施工的投标报价费率可以不相同，由投标人在报价书的对应位置填写报价。 2.投标报价保留小数点后两位数，若投标人填写的投标报价小数点之后超过两位的数值的，按 (略) 理。]4.投标保证金4.1 投标保证金金额[人民币82万元 ]。无需投标保证金。4.2投标保证金提供方式提交方式: ■现金/■纸质保函、保单/■电子保函、保单保函、保单类型: 银行保函 / 担保公司保函 / 投标保证保险保险单 。其它事项 1．采用项目投标保证金缴纳方式的保证金，必 (略) 登记备案的企业基本账户中转出。 2．投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。 3．采用纸质保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第 *** 项要求封装并作为投 (略) (略) 分一起提交招标人。同时，投标人应当将纸质投标保函/保单彩色扫描件编入资格函件。 4.以电子保函/保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函/保单购买工具向交易系统提交电子保函，无需再在资格函件中提供，逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。5.投标资格第 8 页/共 349 页5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备:1、施工资质：具有建 (略) 门颁发建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2、设计资质：具有建 (略) 门颁发的工程设计综合 *** 级资质，或建筑行业设计 *** 级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计 *** 级（或以上）资质，或建筑装饰工程设计专项 *** 级（或以上）资质。■拟派项目总负责人（同时兼任施工项目负责人）：拟派项目负责人具有建 (略) 门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师证书。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。项目负责人的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三 (略) 保证明或执业注册机构的注册变更回执以证 (略) 属人员，（若为联合体投标，项目总负责人须为主办方的人员） ■允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ 2 ]家。联合体主办方应为具有[施工]资质的一方。 ■省外企业已在广东建设信息网（http:/ *** ）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。（如为联合体投标，联合体各方均需提供。） ■已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。（如为联合体投标，联合体各方均需提供。） ■具有有效的安全生产许可证。（如为联合体投标，则由施工单位提供） ■其它事项：[1、联合体投标人：具备设计资质的具有独立资质，具备工程施工资质的具有独立的法人资格和独立资质；非联合体投标人：具有独立的法人资格和独立资质。]港澳投标人必须具备：投标人具有珠海市（区） (略) 门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]。或具有在广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，备案业务范围为[ ]。投标人业绩资格要求 [ ]。省外企业已在广东建设信息网（http:/ *** ）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。具有独立的法人资格。具有独立的资质（内地投标人适用）。拟派项目负责人具有[ ]资格。或□具有珠海市（区） (略) 门颁发的港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书，备案业务范围为注册建造师（香港企业适用）。或□具有相应业绩（澳门企业适用）。或□具有广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件，拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。项目负责人业绩资格要求（澳门企业适用）：[ ]。 [ ]。根据粤建市函〔2011〕 (略) 文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。不接受联合体投标人。允许联合体投标人。联合体成员不能多于[ ]家。联合体主办方应为具有[ ]资质的一方。其它事项 [ ]5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外，招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员参与投标：企业信用等级为珠海市建 (略) 门公布的施工类别最低等级的；自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的；违反建设工程质量、安全生产管理规定或涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正 (略) 门立案调查的；自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工 (略) 会影响， (略) 门通报的；其它事项 [ ]5.3 资格审查方式资格后审。由资格审查委员会在开标后评标前对投标人集中进行资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]6.投标 (略) 理方式6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[10]名（10至20名）投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。第 9 页/共 349 页6.2 部分推荐入围资格审查委员会通过票决方式直接推荐[ 3 ]名（不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%）。票决规则详见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本 (略) 分推荐入围方式。其它事项 [ ]。6.3 价格竞争方式较低价排序法：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一：修整参数T值为[ 10 ]%（0至20%），基准价下浮率为P值[ 3 ]%（1%至5%），排序方式为□两侧排序/■向上排序/□向下排序，详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二：修整参数T值为[ ]%（0至20%），排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式 [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为：珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台信用评价等级应用方式为：分级选取法。分级入围次数为[ ]（等于接受投标的信用等级数量），各级入围投标人数量为第一轮[ ]名，第二轮[ ]名，第三轮[ ]名，第四轮[ ]名（各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数，各轮入围名额应相对平均）。详见招标文件第二章《分级选取法规则》其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标8.1 定标方法价格竞争定标法（较低价法）：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（第N低价法）：N为[ ]（不大于3），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（合理低价法）：详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法，详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为■一次票决法/□逐轮淘汰法/□其它[ ]。集体议事法，详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法，详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名（不少于3名）。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ]，第一轮票决规则为一次票决法，第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标 (略) 有对入围定标环节的投标人进行□考察/■质询/□清标（可多选），内容为见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》，具体时间由招标人另行通知。其它事项 [ ]。9.招标公告及投标邀请第 10 页/共 349 页9.1 招标公告在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）发布。在广东省招标投标监管网（http:/ *** ）发布。在[ ]发布。其它事项 [ 如有修改或补充，以珠海市公 (略) 网站发布公告为准。]10.招标议程安排 *** 招标议程安排请投标人自行登录珠海市公 (略) 网站 （http:/ *** ）查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限 *** 投标有效期限投标截止之后 投标截止之后□30天/□60天/■90天/□[ ]天。其它事项 [ ]。12.投标费用 *** 招标代理服务费用[人民币 *** ]元。由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [由中标人在领取中标通知书前，以转账方式一次性支付给招标代理机构，费用由投标人在投标报价中综合考虑。]。 *** 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [投 (略) 有准备和参加投标的相关费用，不论投标结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用]。13.投标文件 *** 投标文件组成投标报价。（直接在交易系统中填写并加密）投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装内。（仅适用以纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人。）资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [1、除以纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人的投标保函/保单为纸质文件外，其它投标文件均为电子文档。2、中标后，中标人须提供一正两副标书纸质版给招标人存档]。 *** 格式要求 详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ ]。 *** 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填写投标报价，投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。 *** 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。 *** 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。 *** 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。第 11 页/共 349 页 *** 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审，进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公 (略) 网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成 *** 招标人工作人员招标人工作人员由[ 2 ]名成员组成，其中招标人委派[ 0 ]名，招标代理机构委派[ 2 ]名。其它事项 [ ]。 *** 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名（不少于2名）成员组成。其它事项 [ ]。 *** 资格审查委员会资格审查委员会由[ 5 ]名（一般项目为三人以上单数， (略) 分推荐入围方式的项目为五人以上单数）成员组成，其中招标人委派[ 5 ]名，招标代理机构委派[ 0 ]名（一般项目不得超过总人数的三分之一， (略) 分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委派资格审查委员会成员）。其它事项 [ ]。 *** 评标委员会评标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。 *** 定标委员会定标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。本项目由招标人按照招标文件规定组建定标委员会定标/本项目不组建定标委员会，授权评标委员会按照招标文件规定定标（适用价格竞争定标法）其它事项 [ ]。15.投标报价 *** 投标报价方式 ■施工图设计费费率投标报价：≤上限[ *** %]； ■工程施工费费率投标报价：≤上限[ *** %]； ■报价格式详见招标文件附件《投标报价函》格式。其他事项：: 1.设计、施工的投标报价费率可以不相同，由投标人在报价书的对应位置填写报价。 2.投标报价保留小数点后两位数，若投标人填写的投标报价小数点之后超过两位的数值的，按 (略) 理。投标报价组成：工程总承包费=勘察费+设计费+建安及设备工程费+其他费用；勘察费报价，报价上限 [ ]。设计费报价，报价上限 [ ]。建安及设备费工程费报价，报价上限 [ ]。其他费用采用报价，报价上限 [ ]。 *** 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。 *** 项目措施费完 (略) (略) 有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况报价。由于设计变更或地质条件发生变化产生的其他措施项目费，按照[ ]结算。其它事项 [ ]。 *** 暂列金额 按照[ ]元报价，按照实际发生额结算。其它事项 [ ]。 *** 暂估价按照[ ]元报价。暂估价使用范围 [ ]。 (略) 分发包方式： 由中标人发包/由招标人发包/其它方式[ ]。 (略) 分预算金额按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》规定的属于应当招标范围的，应当通过招标进行发包。第 12 页/共 349 页 *** 绿色施工安全防护措施费落实绿色施工安 (略) (略) 有费用，绿色施工安全防护措施费按照[ ]元报价，不得竞争。其它事项 [ ] *** 计算误差风险 其它事项 [ ]。16.合同 *** 合同文本使用住房 (略) 、 (略) 监制的《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）。使 (略) 附的合同文本。其它事项 [使用招标文件后附版本，一经投标则视同投标人已阅读、理解并接受 (略) 有条款。中标人未征得招标人同意不得更改]。] *** 承包方式 工程总承包其它事项 [ 设计施工总承包。 ]。 *** 分包规定中标人应当自行完成应当由中标人完 (略) 有内容，不得转包或违法分包。中标人应当自行完成应当由中标人完成的承包合同的主要内容，次要内容若需分包应当符合分包条件，征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件 [具有相应资质并符合相关法律法规]。其它事项 [ ]。 *** 项目管理机构要求项目主要管理人员专业及人数要求 [1、拟派项目负责人具有建 (略) 门颁发的[建筑工程]专业[一]级注册建造师资格。建造师注册证书须满足《住房 (略) 办公厅关于全面实行 *** 级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕 (略) ）的规定。 2、项目总负责人同时兼任施工项目负责人。 3、拟派总项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。 4、项目总负责人需由主办方施工单位委派。 5、本工程项目管理人员配置至少满足以下要求：按照珠规建建[2010] (略) 文的有关规定执行。 ]中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件 [1、执行粤建市[2009]8号文及珠规建建[2010] (略) 文的有关规定。2、须征得招标人书面同意后方可更换人员，且所更换人员的执业资格和职称不低于被更换人员。]其它事项 [1.未明事项按珠规建建【2010】 (略) 文执行。 2. 项目总负责人开标时需接受资格审查，其余项目管理机构人员开标时不需要接受资格审查，中标后按本条项目管理人员专业及人数要求配备项目管理人员报招标人审批。中标人签订合同时提供相应人员名单，保证其具备履行本工程的相应资格及能力。] *** 主要机械设备要求[（说明机械设备名称、技术指标、数量）]。其它事项 [严格制定资源配备计划。确保资源配备计划满足工程进度计划、施工管理措施需要，主要机械设备、劳动力、施工机具、材料、安全防护用品等应满足项目要求。由于中标人资源配备不足导致出现进度滞后、费用增加的情况，由中标人自行承担责任。（机械设备以满足现场施工及进度需要为准）]。 *** 工期要求承包合同签订生效之后[ ]天。措施：实际工期比合同工期每提前[ ]天招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致工期拖延每拖延[ ]天中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 ■本项目总工期暂定180日历天。 [本项目总工期暂定180日历天（包含施工图设计阶段、施工 (略) 验收工作完成），暂定施工日期2022年8月1日，具体开工日期以监理下发的开工令为准。其中，关键节点工期要求： 1）施工图设计：自合同签订后30个日历天完成施工图设计并取得审图合格证。 2）现场施工：2022年12月31日完成竣工验收。 中标人应在收到中标通知书7天内编制详细进度计划上报招标人，招标人收到进度计划后2天内提出修改意见，中标人根据修改意见于1天内修改完成并上报。中标人未按期上报进度计划的，按每 (略) 罚。工程实施过程（含设计阶段），进度滞后于进度计划的，招标人可下发警告函要求中标人限期采取相应赶工措施，中标人未在规定期限内执行的，招标人有 (略) 罚，具体金额详见合同专用条款。 (略) 有工期按日历天计算（含所有节假日）。 ■其它事项：[具体内容详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》]。第 13 页/共 349 页 *** 工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。■标准：工程质量执行国家、广东省、珠海市、香洲区现行工程质量验收评审标准，本工程除执行国家现行相关质量标准外，还需执行建设单位下发的企业标准及工艺要求。各标准不一致的，执行最高标准，且达到一次验收合格要求。措施：达到质量目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [具体内容详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》 ]。 *** 安全生产文明施工要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。■标准：执行国家、广东省、珠海市、香洲区现行安全生产、文明施工管理相关规定，本工程除执行国家现行相关标准外，还需执行建设单位下发的企业标准。各标准不一致的，执行最高标准。杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [具体内容详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》]。 *** 材料设备性能及使用要求主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。主要材料及设备必须经具有 (略) 门检验合格之后方可使用。主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。其它事项 [ 详见合同条款约定 ]。 *** 设计以及主要材料及设备变更招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。其它事项 [ ]。 *** 承包风险由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实 (略) 分支付费用，由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损失为限予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照工程规模缩减造成的实际损失为限予以赔偿。由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人承担实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于招标人、中标人外第三人原因造成工程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失，招标人承担的实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% （含本数）/机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]% (略) 分，招标人将不予调整。其它事项 [ 1.由于政策调整或其他原因（不含因中标人违约或中标人擅自解除合同）导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成并经招标人验收或确认的合格工程工作量支付费用，中标人不能以项目终止为由要求招标人予以赔偿或承担其他任何责任。 2.由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，中标 人不能以项目缩减为由要求招标人予以赔偿或承担其他任何责任。 其他详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》及合同条款约定. ]。 *** 支付担保担保金额：[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式：银行保函/现金（采用银行转账方式）/其它[ ]。其它事项 [ ]。第 14 页/共 349 页 *** 履约担保担保金额：中标价格的[ ]%(不大于10%)担保方式：银行保函/现金（采用银行转账方式）/其它[ ]。其它事项 [[1.提交时限按照以下第①或第②种方式实行： ①中标人必须在本合同生效后30个工作日内并在支付预付款前（如有）提交符合招标人要求的履约担保，中标人未能在规定时间提交履约保证，将被视为中标人自动放弃本工程中标资格，招标人有权按本工程项目招标文件专用条款第19 (略) 理。同时其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还 (略) 分予以赔偿。 ②中标人须向招标人提供本合同签约合同价的10%的履约保函或履约保证金作为履约担保，中标人若提交履约保证金的，应当在合同签订前，足额将履约保证金交于招标人指定的银行账户；若不能在规定期限内交纳履约保证金的，必须经招标人同意，但保证金最迟必须于支付第一笔合同款项（含预付款）前交纳，否则不予支付合同款项。中标人若提交履约保函的，若中标通知书中明确中标金额或中标金额可以明确估算的，履约保函原则上应当于合同签订前向招标人提交经招标人认可的《履约保函》原件。若履约保函不能于合同签订前提交的，需经招标人同意并按照招标人财务管理制度的要求足额按时提交符合规定的保函。 2. 若中标通知书中未明确中标金额且中标金额无法明确估算的，或合同签订前未提交履约保函的，履约保函必须于支付第一笔合同款项（含预付款）前提交，否则不予支付合同款项。 3.中标人未能按约定提交履约担保的，招标人有权拒绝支付预付款及进度款，由此给招标人造成损失的，中标人还应当予以赔偿。 4.关于履约保函的相关要求 ：1）中标人向招标人提交经招标人认可的在中华人民共和国注册并经营的商业银行或具 (略) 所开出的不可撤销、见索即付的履约保函原件，中标人须保证履约保函在整个合同工期内有效，保函有效期至本工程合同工期期满后60天，如工程未按合同约定工期完成，中标人最迟应在原保函失效前15个工作日内完成履约保函续保手续，否则招标人有权暂停支付工程款。 2）提供履约保函产生的费用由中标人承担； 5.若中标人采用现金方式提交履约担保，中标人的履约保证金必须以中标人的对公账户转入招 (略) ： 公司名称：珠海正方城市 (略) (略) ： *** MA55E7GJ35 开户行： (略) 珠海分公司 账号： 4440 *** *** 6. 退保约定：本合同约定项目工程验收合格后2个月内（有未决、索偿事宜除外）一次性退还中标人（无息）。 7. 中标人给招标人造成的损失超过履约担保金额的，招标人有权不予退还履约担保，同时中标 (略) 分予以赔偿。 8. 中标人提交的履约担保是对本合同约定的 (略) 义务（包括但不限于中标人违约后应支付的违约金和赔偿金）的担保，中标人的任何一次不履行或不完全履行合同义务的行为，招标人均有权先在履约担保中扣除。 9. 中标人不履行或不完全履行合同义务的行为导致招标人依据履约担保向担保人索赔履约保 (略) (略) 的，中标人必须在招标人规定的时间内补充提交履约担保（补充提交履约担保的费用由中标人自行承担），本合同履行期间有效的履约担保金额等于中标人第一次提交的履约担保金额。 10.联合体中标的，履约担保可以由联合体单位的任意一家或多家提供，履约担保额度为中标价格（签约合同价）的10%；多家提交的，累加金额为中标价格（签约合同价）的10%。]。 *** 造价调整条件及范围招标工程量清单误差 单项/累计 超过+[ ]%（不含本数）或-[ ]%（不含本数）的， (略) 分。由于设计、主要材料及设备变更造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% ， (略) 分。机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]% (略) 分。人工单价发生涨落的，参照合同履行期与基准日期珠海市造价管理机构发布的人工参考价对比的价差调整人工单价。其他事项 [1.承包合同以及招标文件及承包合同约定由中标人承担的风险因素范围之内不予调整。2.具体详见合同条款]招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。招标工程量清单中已有的项 (略) 门审定预算中的综合单价乘以相对预算降幅（相对预算降幅=（预算价-中标价格）/（预算价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅（中标降幅=（最高投标限价-中标价格）/（最高投标限价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目， (略) 门审定预算中有类似单价的参照类似单价乘以相对预算降幅计算，无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅计算。本工程 (略) 门审核或审计结果作为竣工结算依据。其它事项 【一、工程施工图预算编制原则： 1、工程施工图预算编制范围及工程量计算，依据承包人设计、发包人审核并 (略) 门批准的施工图纸、资料和说明，及有关国家及行业标准、规范等以清单计价方式进行编制； 2、工程施工图预算编制按照《中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** -2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB *** -2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB *** -2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB *** -2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB *** -2013）、《广东省建设工程计价依据（2018）》以及相应配套的取费文件，取费规定中有上下限的，按中值计算。本项目计价依据《珠海市住房 (略) 关于贯彻执行广东省住房和城乡建设厅发布的2018年新版计价依据有关事项的通知》（珠建市〔2019〕 (略) ）、《住房 (略) 办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕 (略) ）、《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》（粤建标函〔2019〕 (略) ）及其他相关计价规定。如编制预第 15 页/共 349 页 *** 造价调整方式算 (略) 门有相关文件的更新替换，则按相关新文件执行。 3、合同中约定综合考虑在合同总价中的相关项目费用，如按照上述文件规定可以计列的，在预算中开项计算，上述文件未约定可以计列的应综合考虑在投标下浮率中，不得在预算中计列。 4、人工、材料、机械价格：人工、主要材料价格参考预算期间《珠海工程造价信息》公布的材料单价计算，预算期间《珠海工程造价信息》采用正式施工图纸批复前一个月信息价，如《珠海工程造价信息》未列的材料则由承包人按发包人《设备材料推荐品牌表》选定满足设计要求并符合国家（行业） (略) 家和品牌后报发包人批准，价格报给监理单位、造价单位和发包人审核确认。如在发包人《主要材料设备推荐品牌表》之外的材料设备，则以市场询价方式，由承包人申报 (略) 家（品牌）及报价报给监理单位、造价单位和发包人审核确认。如有必要由发包人、承包人、监理人、造价咨询单位共同组成询价小组，制定相应的询价办法进行询价，并提供合规的询价单。（注：以上的 (略) 指的是税前价）。经市 (略) 选用品牌的价格严重偏离市场实际价格，发包人有权按市场实际价格调整该材料的价格或选用其他品牌。 5、项目措施费、其他项目费、规费、税金等的计取办法： ①绿色施工安全防护措施费（按系数计取的）：按广东省计价办法执行， (略) 分项的人工费+机具费为计算基数,建筑工程为19%,安装工程为 *** %, (略) 管网工程为 *** %,市政桥涵隧道工程为 *** %,园林绿化工程为10%； ②预算 (略) 分项人工费+机具费为计算基数,建筑工程为7%,安装工程为10%,市政工程为6%,园林绿化工程为6%； ③建安费用增值税税率：9%；如有新政策则按新政策调整。 (略) 分项人工费+机具费为计算基数,建筑工程为20%,安装工程为20%,市政工程为15%,园林绿化工程为18%； 其他未约定的或在合同执行期间有变化时按基准日期当季度广东省和珠海市工 (略) 门发布的造价文件的规定执行（取费规定中有上下限的，按中值计算）。本工程的项目措施费（绿色施工安全防护措施费及按工程量计算的措施项目除外）为包干使用，在双方确认了施工图预算后，如果设计方案没有重大决策调整下浮后的施工图预算中的项目措施费（绿色施工安全防护措施费及按工程量计算的措施项目除外）即为结算价，结算时不做调整。 6、电梯及与电梯性质类似工程采用市场询价 7、编制施工图预算时，在项目清单主材取价必须列明主材的品牌、规格及质量等级等内容。8、施工图预算的造价控制原则：施工图预算（建安费）≤批准的初步设计概算（建安费）中的工程造价。 9、承包人可支配范围内的工程结算造价超出合同中承包人可支配范围的，按合同中承包人可支配范围价款作为封顶价办理结算。 10、本项目实行限额设计，限额投资，工程变更需经过发包人审定后方可实施。施工图设计的建设内容和建设标准须符合设计任务书的需求范围和发包人的合理要求，施工图预算（建安费）不超概算（建安费），施工费结算价不得超过概算（建安费）。 11、承包人承诺按合同约定承担工程的设计、施工、竣工及缺陷修复。 12、发包人与承包人双方认可的其他相关文件。 13、定额的选用：① 本合同项 (略) 属专业的定额、 (略) 属专业的定额；② (略) 述定额中若个别分项项目没有定额可套用，则采用与该分项项目性质、功能、工艺相似或相近的其它定额换算；定额采用施工图预算编制上一季度适用的建 (略) 门颁发的定额及对应的工程计价办法计算确定（该综合单价不含措施项目费、规费、税金）。 14、施工围墙美化及桩施工机械施工场地硬化的费用由承包人自行综合考虑，报价时不单独计算。 15、土石方的弃运距离在综合单价中综合考虑，费用应包含开挖、破碎、装车、场地平整压实及清理、弃运、土石方排放等费用，结算时不因运距的变化而调整综合单价。 16、 (略) 有的材料检验试验费由承包人自行承担，不再单独计算。 17、本项目的电梯检测费由承包人承担，在工程结算中不再单独计取。 18、本项目措施费中已在土建工程中计取了里脚手架或满堂脚手架、垂直运输等费用的，二次装修不再计取活动脚手架，材料垂直运输等费用。 二、施工过程中的造价调整方式： 1、施工图预算中已有的项目单价：按已审定的单价×中标费率计算。 2、施工图预算中没有的项目单价：按预算编制原则计算单价×中标费率计算。最终 (略) 门审定金额为准。 3、人工费调整: 如果施工期间人工费有调整，人工价发生变化且符合省级或行 (略) 门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行 (略) 门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格。 4、材料调差方式：钢筋、商品砼、商品砂浆、预制构件（预制管桩、叠合楼板、预制楼梯、预制墙板等）、水泥、管材（含管件）、电线电缆、沥青砼、砂、碎石、石屑（石粉）、柴油、竹木板、防水胶合板、木枋、玻璃、铝合金价格价格（施工期的造价信息各月的加权平均值）波动超过基准价±3%时，结算时仅调整超出±3% (略) 分的差价，其他材料均不调价。材料价差只计取税金，不计取其他任何费用，进度款的调差金额可按已发生的施工期间的造价信息加权平均值计取随工程进度支付，最终调差金额按竣工结算审核结果为准。 5.措施项目费的调整： ①合同范围内（工程签证或设计变更）而发生的相应项目措施费，若以工程量计算的措施项目费，则予以调整，按招标控制价预算编制原则计算，并按中标降幅下浮；如以项计算的措施项目费，在满足招标人工期、质量、安全要求前提下，原措施方案没有变化时，措施费按中标价包干，不作调整；原措施方案有调整的，应将实施方案报审确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况，该情况下，可按实际变化的措施项目调整措施费。专项措施费包括但不限于以下费用（塔式起重机进出场及安拆、塔式起重机固定式基础带配重及塔吊桩、大体积混凝土测温、爬升脚手架、永久电梯使用费及维护费）。 ②合同范围外增加工程内容相应的项目措施费，若以工程量或按费率（含以项为单位但实际按费率计算的绿色施工安全防护措施费、预算包干费等）计算的措施项目费，则予以调整，按招标控制价预算编制原则计算，并按中标降幅下浮。如以项计算的措施项目费，在满足招标人工期、质量、安全要求前提下，原措施方案没有变化时，措施费按中标价包干，不作调整；原措施方案有调整的，应将实施方案报审确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况，该情况下，可按实际变化的措施项目调整措施费。③招标人在招标时提供的工程量清单有重复计算的项目或工作内容，结算时该项工作对应的措施费一并扣除。④由于政策调整导致项目终止、政策调整或其他原因导致原合同工程范围或规模增减，措施费应按实调整。 三、结算方式： 1.工程施工费结算原则： （1）即经双方审核确认后的施工图预算，非发包人原因修改（增或减）图纸，所包含的经确认的施工图纸范围增加费用由承包人自行承担，而减少费用就按实际完成量结算。经审核后双方确认的综合单价，固定不变。若工程在施工过程中未发生设计变更，则经发包人审核，依据合同专用条款第 *** .1.2条规定按合同约定的方法，得出工程费单价及合计即为工程费结第 16 页/共 349 页算的最终结算价。最终结算价应是已按中标费率进行下浮的价格。 （2）因发包人原因修改（增或减）图纸，需进行图纸变更。按施工图预算编制原则结合中标费率计算造价进行结算。 （3）因非承包人原因且不在施工图范围内的工作，需进行书面签证认可，按书面认可的签证进行结算，计价原参考施工图预算计价原则。 （4）除合同约定情况外，工程施工费结算不得超出概算审定的工程施工费金额，概算审定的工程施工费金额为承包人可支配范围的封顶价结算。若因发包人原因导致产生工程变更或合同约定的其它情况造成造价增加，也不得超过概算审定的工程施工费金额。 （5）采用综合单价的计价方式，工程结算的工程量按照经发包人、监理人审核确认的竣工图及设计变更完成的工程量进行计算，综合单价在本工程施工合同以及招标文件约定由承包人承担的风险因素范围之内不予调整。 （6）措施项目费：①合同范围内（工程签证或设计变更）而发生的相应项目措施费，若以工程量计算的措施项目费，则予以调整，按招标控制价预算编制原则计算，并按中标降幅下浮；如以项计算的措施项目费，在满足招标人工期、质量、安全要求前提下，原措施方案没有变化时，措施费按中标价包干，不作调整；原措施方案有调整的，应将实施方案报审确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况，该情况下，可按实际变化的措施项目调整措施费。专项措施费包括但不限于以下费用（塔式起重机进出场及安拆、塔式起重机固定式基础带配重及塔吊桩、大体积混凝土测温、爬升脚手架、永久电梯使用费及维护费）。 ②合同范围外增加工程内容相应的项目措施费，若以工程量或按费率（含以项为单位但实际按费率计算的绿色施工安全防护措施费、预算包干费等）计算的措施项目费，则予以调整，按招标控制价预算编制原则计算，并按中标降幅下浮。如以项计算的措施项目费，在满足招标人工期、质量、安全要求前提下，原措施方案没有变化时，措施费按中标价包干，不作调整；原措施方案有调整的，应将实施方案报审确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况，该情况下，可按实际变化的措施项目调整措施费。③招标人在招标时提供的工程量清单有重复计算的项目或工作内容，结算时该项工作对应的措施费一并扣除。④由于政策调整导致项目终止、政策调整或其他原因导致原合同工程范围或规模增减，措施费应按实调整。 (略) 门调查审计， (略) 门调查审 (略) 理意见执行。 2、设计费计取及结算方式： 计费依据：工程设计收费按2002国家发展计划委 (略) 颁发的《工程勘察设计取费标准》计取。 计算公式：结算时计算基 (略) 门批复的预算建安工程费（不含暂列金）对应调整： 即：1.结算时计算基数按实际工作内 (略) 门批复的预算建安费（不含暂列金）对应调整，工程设计收费基准价=工程设计收费基价×专业调整系数1.0×工程复杂度调整系数1.0×附加调整系数1.0）。 工程施工图设计结算价=工程设计收费基准价×施工图设计阶段占比（55%）×设计中标费率。第 17 页/共 349 页 *** 合同价款支付预付款 [ ]。进度款 按照施工进度每月支付当月完成的合格工程量的[ ] %（含本数）。结算款 结算在建设工程竣工验收合格之日起[ ]日之内完成，结算的支付比例不低于结算价格的[ ]%。保修金 [ ]。其它事项 ■预付款： （1）设计费预付款的支付：无。 （2）施工费预付款的支付： 预付款： (略) 分暂定总价（扣除暂列金额）的20%（如有政府文件规定，可按文件相应调整），合同生效后，中标人提交履约担保、预付款保函、请款函及有效发票，经招标人审核由招 (略) 门办理支付手续，招标人在工程前四次进度款中均额扣回（进度款支付至批复或备案预算价80% (略) 扣回）。如当月经审批进度款支付金额＜预付款抵扣金额的，预 (略) 分金额累计至下期进度款支付时进行抵扣。当期进度款先支付工人工资预储金后再抵扣预付款。 ■进度款： （一）工程设计费1.付款方式：本项目的每笔款项发包人以人民币支票或转账（或汇款）方式支付。 2.进度款支付：（1）设计人向发包人提交全套施工图设计文件并通过审图机构审查取得施工图审查合格证（含技术合格证）且发包人收到设计人提交的请款报告、相应金额的合法有效增值税普通发票后，按发包人资金拨付支付至签约合同价的60%。 （2）设计人完成项目施工图图纸会审及设计交底，且发包人收到设计人提交的请款报告、相应金额的合法有效增值税普通发票后，按发包人资金拨付支付至签约合同价的80%。 3．合同余款及支付： （1）工程竣工验收合格并结算后且发包人收到设计人提交的请款报告、相应金额的合法有效发票后15个工作日内一次性无息付清余款（有索偿事项的除外）。 （2）结算需按发包人要求由设计人负责报送。 （3） (略) 工程现场配合及技术服务，并向发包人提交施工 (略) 成果经发包人确认，且工程竣工验收合格及完成设计结算后支付至结算总价（ (略) 门批复的预算中确认的建安费为计费额）的100%。 （二）工程施工费 （1）工程进度付款支付需以 (略) 门或招标人审定或备案的施工图预算作为付款基础，若施工图预算未 (略) 门或招标人委审定或备案，工程进度款暂停支付。 （2）工程施工进度款按月度分期支付。中标人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料（如涉及进口货物，中标人需提供原产地证明、报关单、税单、该货物的备案书等相关资料），否则相应的付款顺延。 （3）监理人应在收到中标人提交的工程量报告后3天内对中标人提交的工程量报表提出审核意见，并报送招标人。如监理人的审核意见是对工程量有异议的，则监理人有权要求中标人进行共同复核或抽样复测，该工作计入上述3天的时间。中标人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。中标人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为中标人实际完成的工程量。 （4）监理人在收到中标人提交的工程量报表后的3天内未提出审核意见的，暂按中标人报送的工程量报告中的工程量计量，按照合同约定计算工程价款，但是，中标人报送的工程量报告不完整的除外。如本月工程量计量存在错误，则可在下月或者之后的工程量计量中扣回或者补充。 （5）按照完成清单工作量的80%、施工措施 (略) 分项工程量比例的80%支付月进度款（如有政府文件规定，可按文件相应调整），最终累计支付不得高于签约合同价的80%，如有政府文件规定，按规定执行。其中工人工资保证金按照第三方工人工资监管协议约定支付。 （6）经审批同意实施的设计变更、签证，按《关于印发珠海市香洲区政府投资建设项目工程变更及现场签证管理规定的通知》（珠香府办〔2019〕17 号）、《珠海市香洲区人民政府办公室印关于印发珠海市香洲区政府投资建设工程结算管理办法的通知》（珠香府办【2021】 (略) ）执行。如有调整，以政府最新文件为准。如设计变更、签证并入施工进度款支付时，需同时提交当期变更及现场签证资料，否则不予支付进度款。 （7）结算款：工程竣工验收合格、完成工程结算并将招标人、中标人、 (略) 有资料移交珠海市城市建设档案馆办理备案手续或移交招标人归档后，按招标人资金拨付程序支付至结算审核价的97%，因招标人或监理人原因无法完备资料的除外；余下的3%作为质量保证金。 ■保修金：质量保证金为审定结算价的3%，保修期间，若无任何质量问题，缺陷责任期满且本项目结算审定完成后，支付质量保证金的100%，若有质量问题，中标人应及时修复，否则招标人有权另行委托第三方进行修复，所需费用从质量保证金中扣除，质量保证金余额不足以支付赔偿金的，招标人将依法向中标人追偿。 ■其它说明：1、如本项目发包人使用的是财政资金，本合同及相关合同中约定的付款时间为发包人向政 (略) 门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政 (略) 门审核的时间），发包人在规定时间内提出支付申请手续后即视为发包人已经按期支付，承包人对此知晓并予以认可。 2、其他约定详见合同相应条款]。17.签订合同 *** 签订合同时间要求《中标通知书》发出之后□15天/■30天/□[ ]天。其它事项 [ 中标人须在中标通知书签发后30个日历天内与招标人签定施工合同，因中标人原因未按时签定施工合同，招标人有权按本招标文件专用条款中19款的规定重选中标人。 2.中标人拒收中标通知书或在规定时间内不按要求提交履约保证金或收到中标通知书后在规定时间内无正当理由不与招标人签订施工合同，则取消中标人该项目中标资格）。]18.投标 (略) 理方式第 18 页/共 349 页 *** 投标 (略) 理方式具有有效投标文件的投标人不足三家时，按 (略) 理：本次招标失败，按规定直接发包或重新招标。将该情况公示三个工作日后，若存在具有有效投标文件的投标人时，按招标文件规定的定标方法从具有有效投标文件的投标人中确定中标人。否则，按规定直接发包或重新招标。（仅适用非第一次招标的情况）其它事项 [ ]。19.废除中标 *** 废除中标责任由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：投标保证金不予退还。重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原 (略) 分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。承担因此给招标人造成的其它损失。其它事项 [ ]。 *** (略) 理办法由于中标人放弃中标或中标人存在影响中标结果的违法行为被废除中标的，招标人将按 (略) 理：采用招标文件规定的定标方法，由原定标委员会从评审合格的其他投标人中确定中标人。重新组织招标。其它事项 [ ]。20.附件列表 *** 附件项目建议书[ ]份， (略) ：[ ]。可行性研究报告及批复[ 1 ]份， (略) ：[ ]。规划设计要求[ ]份， (略) ：[ ]。地形图[ ]份， (略) ：[ ]。建设用地红（蓝）线图[ ]份， (略) ：[ ]。项目位置示意图[ ]份， (略) ：[ ]。地质资料[ ]份[ ]页， (略) ：[ ]。水文资料[ ]份[ ]页， (略) ：[ ]。勘察文件[ ]份[ ]页， (略) ：[ ]。设计文件[ ]份[ ]页， (略) ：[ ]。招标工程量清单[ ]份， (略) ：[ ]。其它事项 [详见系统附件]。21.需要在专项条款说明的其它事项第 19 页/共 349 页 *** 说明事项说明内容 说明内容：[双方必须严格遵守《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和支付专户管理办法》（珠规建建规〔2017〕1号，下称《工资支付专户管理办法》）、《关于公布第一批具备开展房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户业务的商业银行名录的通知》（珠建市【2021】 (略) ），如承包人违反该规定的，须无条件接受政府建 (略) 门 (略) (略) (略) 罚，并按法律及合同的约定向发包人承担违约责任。]其它事项 [1．施工期间防疫管理，承包方成立防控应急小组，开展日常防疫培训工作同时要组织好施工人员做好日常的防护， (略) 需费用在投标报价中综合考虑，结算时不予调整， 1．1防疫宣传与培训。承包方在现场醒目位置张贴疫情防控宣传教育图片和科普知识宣传资料，营造良好的疫情防控氛围； 1．2实行封闭管理，生活区、办公区应封闭管理，减少出入口 数量，并配备门岗监控人员，对进入人员进行健康检查。加强清洁消毒，严 (略) 置。承包方认真做好清洁消毒工作， (略) 内部环境整洁卫生，每日须对会议室、卫 (略) 位进行消毒，适当配备医用免洗手消毒液。 1．3加强宿舍管理。严格按照标准要求设置宿舍，每间不应超过8人，分班组安排居住，减少宿舍间人员聚集和流动。宿舍要求设置开启式窗户，经常保持室内通风。 1．4加强食堂用餐管理，生活区食堂对餐具加倍消毒，餐厅除加强通风、喷洒消 毒水外还要加装紫外线杀菌设备。 2 (略) 置管理 2.1信息报告与通知。 (略) 设立24小时疫情值班电话,做好接收传染病疫情预报信息和发布通知工作。 2.2 信息上报严格落实值班和应急值守制度，坚持“零报告”制度，承包方每日定时按规定报送疫情信息到发包方，主 (略) 有关疫情动态、 (略) 署及疫情防控保障措施等相关情况统计表，严禁瞒报、缓报、漏报。 其他内容详见合同相关条款及《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》]。 *** ; ;:第 20 页/共 349 页项目名称 投标人名称二、要素与规则提示招标人：本章第（一）至（五）节表格中，招标人可以根据项目情况和《建设工程招标文件评审要素设置规则》自行设置评审要素。本章第（六）至（十四）节不得修改标准文本内容。如招标人需对相关规则进行调整，需在招标文件备案前将相关规则报市住房 (略) 同意后，增加新的章节并在招标文件第一章的相关条款中进行标识。 （一）资格审 (略) 资格审查要素 审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注1 投标保证金保证金金额符合招标文件第一章第4.1项要求，提交方式符合招标文件第一章第4.2项和第四章第9项要求。以现金方式提交投标保证 (略) 系统到账情况为准，以纸质保函/保单方式提交投标保证金的，除按招标文件规定提交保函/保单原件（单独密封）外，需同时在资格函件中提供保函/保单扫描件；以电子保函/保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函/保单购买工具向交易系统提交电子保函/保单，无需在资格函件中提供。囗合格囗不合格2法定代表人（或港澳企业决策被授权人）身份证明及法定代表人授权委托书（或港澳企业决策授权书）符合招标文件规定格式。授权委托书有效期不短于投标有效期。内地投标人按照规定格式在资格函件中提供。 港澳投标人按照规定格式在资格函件中提供。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供法定代表人或港澳企业决策被授权人身份证明。被授权委托人应同时获得联合体各方授权。3独立法人资格（设计单位可提供合伙企业证明资料）符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供工 (略) 门核发的法人营业执照副本彩色扫描件。 港澳投标人提供商事登记证明文件彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供。4 资质符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供资质证书副本彩色扫描件。 港澳投标人提供珠海市（区） (略) 门颁发的资质备案认可书彩色扫描件或广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方需按联合体共同投标协议的分工各自提供资质证书。5 项目负责人符合招标文件第一章第5.1项要求。内地投标人提供项目负责人注册证书和身份证扫描件。 港澳投标人提供项目负责人港澳建筑及相关工程专业人士执业资格备案认可书和身份证（或护照或港澳居民往来内地通行证）扫描件，或提供广东省住房和城乡建设厅备案认可的证明文件和身份证（或护照或港澳居民往来内地通行证）扫描件。囗合格囗不合格拟派项目总负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。项目负责人的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三 (略) 保证明或执业注册机构的注册变更回执以证 (略) 属人员。（若为联合体投标，项目总负责人须为主办方的人员）6 安全生产许可符合招标文件第一章第5.1项要求。安全生产许可证副本彩色扫描件。囗合格囗不合格仅需内地投标人提供。第 21 页/共 349 页项目名称 投标人名称7广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供。仅需内地(广东省外）投标人提供。8珠海市建设业务管理系统诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供。仅需内地投标人提供。9 失信被执行人信息不属于失信被执行人。信用中国（http:/ *** ）下载的信用信息报告。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供。仅需内地投标人提供。（仅适用于政府投资项目）10 联合体共同投标协议符合招标文件第一章第5.1项要求和招标文件规定格式。在交易系统中提供加盖各方电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件。资格函件中按规定格式提供协议书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格仅联合体投标人需提供。11 投标承诺书 符合招标文件规定格式。在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格12 其它不合规情况不存在招标文件第三章规定的应做无 (略) 理的情况或法律、法规、规章规定的应做无 (略) 理的情况。囗合格囗不合格资格审查结论：囗合格 囗不合格 不 (略) 资格审查要素 审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注资格审查委员会 资格审查日期: 年 月 日说明：1.本表适用于资格审查委员会集体评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制资格函件，并通过交易系统生成资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.资格审查结论分为合格或不合格两个等级。任一资格审查要素审查结论为不合格的，资格审查结论为不合格。所有资格审查要素审查结论均为合格的，不得以其它理由认定资格审查结论为不合格。 （二）经济标评标要素表 第 22 页/共 349 页项目名称 投 (略) 评标要素 评审内容 评价等级不合格原因1 投标报价 投标报价不得高于最高投标限价。系统中填报的投标报价总价金额或费率与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。 囗合格 囗不合格2 内容格式 内容格式符合招标文件要求。 囗合格 囗不合格3 其他不符合情况 不存在招标文件第三章规定的应作无 (略) 理的情况或法律、法规、规章规定的应作无 (略) 理的情况。 囗合格 囗不合格综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因签订合同前应注意和澄清的事项评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照招标文件规定格式编制经济标书并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.出现招标文件否决性条款规定的情形或不符合本表评审内容要求情形的，评价等级为不合格，其他均应评定为合格。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价等级为不合格，每项评标要素评价等级均为合格的，不得以其它理由认定综合评价等级为不合格。5.评标专家发现投标文件的中存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。 （三）技术标评标要素表 序号 评标要素 评审内容优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1 施工-总体概述 对项目的总体认识、论述过程、总体组织、总体设计、总体计划、综合措施情况。2 施工-施工组织方案、工程重点难点与技术措施施工组织方案及施工方法、工程重点难点、施工关键技术工艺、保障工程质量、工期和施工安全生产的技术措施情况。3 施工-工程进度计划与措施 工程进度计划、 (略) 径和进度控制措施情况。4 施工-资源配备计划 资源配备计划、满足工程进度计划及施工管理措施需要的主要机械设备、劳动力、施工机具、架料、模板及安全防护用品情况。5 设计-项目的基本认识 正确理解项目建设意图，统筹协调区域规划，与周边建设用地及规划建设项目有效衔接；功能定位准确， (略) 清晰，现状分析与本工程实际情况吻合。6 设计-设计的合理性、系统性和可操作性 对项目的情况分析准确，提出具有合理性、系统性和可操作性的设计。7 设计-项目重点难点及关键技术问题分析对项目设计的重点、难点及关键技术分析准确，有简明扼要且可操作性强的应对措施，建议合理可行。综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因评标专家 评标日期: 年 月 日 第 23 页/共 349 页项目名称 投标人名称项目名称 投标人名称说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统生成技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.指出各评标要素的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。 （四）业绩信誉要素表 序号要素名称内容说明 参考证明材料 备注1类似工程业绩投标人近三年的类似工程项目业绩。合同关键页、审图合格证（竣工验收报告）复印件。1、时间以审图合格证或竣工 (略) 载时间为准。 2、投标文件中提供不超过三项类似工程业绩。 3、若投标人为联合体，联合体施工方和设计方可分别提供施工和设计类似业绩（各不超过三项）。2财务状况投标人近年（2019/2020/2021年）的净资产及资产负债率情况财务报表或经审计的财务审计报告的复印件若本次投标人为联合体，联合体施工方提供。3管理认证投标人质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系认证情况质量管理、环境管理、职业健康安全管理体系认证证书若本次投标人为联合体，联合体施工方提供。4获奖情况投标人近三年的获奖情况 获奖证书的复印件 1、时间 (略) 载颁发时间为准。 2、投标文件中提供不超过三项奖项。5 机构投标人派驻项目地机构情况 营业执照的复印件。 若本次投标人为联合体，仅考核联合体主办人的机构情况。 备注：1.业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。投标人自行选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信誉标书，投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的，招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统生成业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.评标委员会不对业绩信誉标书进行评审。4.进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公 (略) 网站公示。 （五）考察、质询、清标要素表 第 24 页/共 349 (略) 考察要素 具体考察内容 (略) 质询要素 质询对象 质询内容 备注1 技术方案 项目经理 施工组织方案、工程重点难点与技术 (略) 清标要素 清标内容 备注 备注：1.招标文件第一章第8.2项规定进行考察、质询或清标工作的，考察、质询和清标工作在评标后、定标前由招标人自行组织或委托专业机构进行，并出具相应报告。 （六）部分推荐入围票决规则 1.招标文件第一章第6.2 (略) 分推荐入围方式的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.资格审查委员会成员按照招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数量，在各自的选票上选取相同数量的投标人。投标人根据得票数由高到低进行排名，选取规定数量的推荐入围投标人。3.投票结果排序出现并列情形且影响入围结果时，对此并列的投标人按照投标报价低者优先的原则确定入围者。若仍存在投标报价相同且影响入围结果时，对此并列的投标人由资格审查委员会进行二次投票确定入围者，票数为这些投标人中的入围名额，以此类推 (略) 入围名额。若此过程中连续两轮投票情况完全相同而无法确定入围名额时，改用逐轮淘汰法确定入围者，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。4.资格审查委员会投票时应当注明投票理由。 （七）较低价排序法规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用较低价排序法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2. (略) 分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算， (略) 称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后剩余投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标 (略) 有投标人均正常参与后续排序与入围。4.将投标人按照投标报价由低到高进行排序，其中最低的投标报价为入围评审基准价。5.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：5.1 根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。第 25 页/共 349 页5.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.3投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。6.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （八）合理低价排序法一规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法一的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2. (略) 分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算， (略) 称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标 (略) 有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X，再根据招标文件第一章第6.3项中确定的基准价下浮率P，计算入围评审基准价（评标基准价=X（1-P））。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3 投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （九）合理低价排序法二规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法二的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。第 26 页/共 349 页2. (略) 分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算， (略) 称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标 (略) 有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X。若投标报价低于X的投标人数量小于五家时，以X作为入围评审基准价。若投标报价低于X的投标人数量不小于五家时，再计算低于X的投标报价算术平均值Y，以Y作为入围评审基准价。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3.投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （十）分级选取法规则 1.招标文件第一章第6.4项规定采用分级选取法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2. (略) 分推荐入围方式入围评标环节的投标人和价格竞争环节中按照修整系数去掉的投标人不参与本规则计算和入围， (略) 称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3. (略) 称投标人价格竞争排序指按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人排序。4.按照招标文件第一章第6.4项规定的入围轮次和各轮入围人数，选取入围评标环节的投标人的方法如下：4.1 在信用评价等级为最高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第一轮入围投标人。4.2 在剩余的信用评价等级为最高级的投标人和信用评价等级为第二高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第二轮入围投标人。4.3 以此类推，完成后续轮次的选取， (略) 有轮次选取，产生完整的入围名单。4.4 在任一轮选取中可供选取的投标人数量不足本轮入围人数的，所有可供选取的投标人均入围评标环节，不足名额在下一轮选取时补足。第 27 页/共 349 页4.5 在任一轮抽取中，存在排序相同且影响入围结果的情况时，此并列的投标人中信用等级高者优先。若信用等级也相同的，不受招标文件第一章第6.1、6.4项规定的入围投标环节的名额和本轮选取名额限制，全部入围评标环节。 （十一）价格竞争定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为较低价法的，在进入定标环节投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第8.1项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整）后，投标报价最低者中标。3.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为第N低价法的（N在招标文件第一章第8.1项中确定），在进入定标环节投标人中，投标报价由低到高排名第N名者中标。4.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为合理低价法的，在进入定标环节投标人中，计算投标报价算术平均价，若投标报价低于该算术平均值的投标人数量小于五家时，投标报价低于且最接近该算术平均值者中标。若投标报价低于第一次算术平均值的投标人数量不小于五家时，再计算低于第一次算术平均值的投标报价的算术平均值，确定低于并且最接近第二次算术平均值的投标人为中标人。在两次算术平均值计 (略) 有参与本次计算的投标报价相同的情况，即按照本规则第5点 (略) 有参与本次计算的投标人中产生中标人。5.出现投标报价相同且影响中标结果的情况时，招标文件第一章第6.4项规定的信用评价等级高者中标，若信用等级也相同或招标文件第一章第6.4项规定不使用信用评价等级时，由投标人进行抽签，签号最大者中标。 （十二）直接票决定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用直接票决定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为一次票决法的，票决方式如下：2.1招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标人。2.2当没有投标人得票超过半数时，选择得票最多的2个投标人（按上一轮得票多少的顺序选择，出现平票且影响二次投票范围的情形时，所有平票投标人一并纳入下一轮的投票范围）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的投标人为止。如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时，改用逐轮淘汰法在参与最后一轮票决的投标人中确定中标人，规则同本规则3.2。3.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为逐轮淘汰法的，票决方式如下：3.1 招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。3.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时，下一轮投票中定标委员会每人增加一票。根据前述规则，直至剩余1名投标人为中标人。4.定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本参照以下格式。 一次票决定标选票招标项目名称： 支持的投标人 支持理由 第 28 页/共 349 页定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标首轮选票招标项目名称：支持的投标人 支持理由1 2 3 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标淘汰阶段选票招标项目名称： 淘汰的投标人 淘汰理由 定标委员签名： 时间： （十三）集体议事法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用集体议事法的，适用本规则。2.由招标人组建定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。采用集体议事法定标的，定标委员会组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。 （十四）竞争性磋商法规则 1.招标文件第一章8.1项规定采用竞争性磋商法的，适用本规则。2.招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持与第一章第8.1项规定的候选投标人数量相同的投标人的方式，得票最多的规定数量投标人成为候选投标人进入磋商环节。若出现平票且影响候选投标人产生结果时，该并列的投标人一并纳入下一轮的投票范围，由定标委员会投票直至产生规定数量的候选投标人。按照招标文 (略) 理，如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定候选投标人时，改用逐轮淘汰法在平票的投标人中确定候选投标人，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。3.由定标委员会在规定时间内分别与各候选投标人进行磋商， (略) 有成员应当集中与各候选投标人分别进行磋商， (略) 有候选投标人平等的磋商机会，磋商范围应当严格控制在招标文件第一章8.1项规定内容之中。4.磋商完成后，候选投标人应当按照磋商结果，在招标公告规定时间之前，在招标公告规定地点提交二次响应文件。候选投标人未提交二次响应文件的，视为候选投标人放弃二次响应机会，所有磋商内容均以投标文件内容为准。5.完成磋商和二次响应后，定标委员会以逐轮淘汰的票决方法确定中标人。原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。6.定标委员会成员每次投票时应注明投票理由。第 29 页/共 349 页三 、投标文件否决性条款摘要 提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。如招标文件的修改或答疑文件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本章节内容，将新增否决性条款摘要列入本章节，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。提示投标人和评标委员会：本章节是本工程招标文件(含招标文件的修改、答疑文件等) (略) 有否决性条款的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均 (略) 理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.取消投标资格的情形1.1拒绝服从招标议程安排；1.2存在违反招标投标相关会议现场管理制度或会议纪律的行为被指出之后仍然拒绝纠正；1.3存在澄清与答辩情形以外的对招标人工作人员、资格审查委员会成员、评标委员会成员、或定标委员会成员施加影响的行为。 2.拒绝投标的情形招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员的投标：2.1自招标公告发布之日起前三年内有贿赂犯罪记录；2.2被依法取消或者暂停承揽业务；2.3自招标公告发布之日起前三年内因串通投标、弄虚作假、允许其他单位或者个人以投标人名义投标等违法行 (略) (略) 罚；2.4自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、挂靠等违法行 (略) (略) 罚；2.5违反工程质量、安全生产管理规定等原因被 (略) 门责令停工整改且在停工期内的或者责令改正而未改正，停工情况以开标当天上午5时的情况为准，此后发生的停工或复工情况不影响投标资格。2.6为失信被执行人（仅适用于政府投资项目）；2.7招标文件第一章第5.2项规定的情形；2.8法律、法规规定的其它情形。在资格审查、评标、定标或者中标后发现投标人在投标时存在以上情形的，招标人仍可以取消该投标人的投标资格和中标资格，并追究相关责任。 3.在开标阶段不予受理的情形3.1在投标截止时间以后投标；3.2用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人投标保函/保单在投标截止时间以后逾期送达或者未送达指定地点；3.3纸质投标保函/保单未按本招标文件的规定进行密封、标记；第 30 页/共 349 页3.4未按招标文件要求提交投标保证金。3.5投标报价超过最高投标限价或投标报价格式与招标文件要求不一致。 4.围标串标的情形有下列情形之一的， (略) 理外，招标人将提请建 (略) 门或者有 (略) (略) 理：4.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；4.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；4.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者其它成员存在相同人员；4.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；4.5不同投标人的投标文件相互混装；4.6不同投标人的投标文件除了规定格式及内容之外的其它格式、内容相同或者大量雷同；4.7经济标书特征码非唯一；4.8法律、法规规定的其它围标串标情形。存在于开标过程、资格函件的情形由资格审查委员会认定，存在于投标报价、技术标书、经济标书的情形由评标委员会认定，定标委员会可以就存在于各类标书的情形进行复核，发现异常情况可通过招标人 (略) 门申请要求重新评审。 5.无效投标文件的情形有下列情形之一的，按无 (略) 理而让该投标文件退出招标程序。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件：5.1投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章（含电子公章），或没有投标人企业法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章（含电子签章）；5.2投标文件未按照招标文件规定的格式编制，或投标文件无法解密，或投标文件无法读取，或主要内容不够完整或关键字迹无法辨认；5.3投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌疑；5.4投标人拒不按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或投标人未在限时内按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；5.5投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件；5.6参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；5.7资格审查结论为不合格；5.8未按照资格审查要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.9未按照经济标评标要素表或技术标评标要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.10经济标或技术标综合评价等级为不合格；5.11投标人不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。5.12投标文件中存在法律、法规、规章规定的应作无 (略) 理的情形。资格审查委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.11、5.12项进行认定，评标委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.9、5.10、5.11项认定。应用5.12项认定投标文件为无效投标文件时，应当有明确的法律、法规、规章依据。第 31 页/共 349 页四、通用条款提示招标人：本章内容不得直接修改标准文本，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1、总则1.1除特别注明之外， (略) 指国家均为中华人民共和国。1.2招标投标相关的语言均应当使用中文（汉语，下同）及阿拉伯数字，必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。1.3招标投标相关的计量均应当使用国家法定计量单位。除特别注明之外，招标文件 (略) 涉及货币皆为人民币。1.4招标文件 (略) 指天均为日历天，工作日均为国家机关法定工作日，时间均为北京时间。除特别注明外，招标文件中的有关资格条件、业绩信誉条件等内容中“前X年”、“前X月”等时间均自招标公告发出之日起的当月开始计算。1.5投标人提供的通讯方式应当为招标人可以实现的通讯方式。否则，招标人将不承担文件、材料无法及时送达或相关信息无法及时告知的责任。1.6招标文件的解释权利归于招标人，解释的顺序按照发出时间的相反顺序。1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据，投标人由此作出的理解及结论，招标人将不承担任何责任。由于招标内容发生变化，导致原已符合投标资格的投标人不符合招标内容变化之后的投标资格无法继续参加投标的，将退还投标人已支付给招标人及招标代理机构的费用，不予任何补偿或赔偿。1.8招标文件包括招标公告（适用公开招标）及招标文件 (略) 有文件、材料，以及招标人向投标人发出或提供的其他与招标 (略) 有文件、材料。招标文件将通过珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）或交易系统发布。1.9投标人应当仔细检查、阅读 (略) 有内容，发现招标文件存在缺页或错误应当及时向招标人提出。投标人未能仔细检查、阅读 (略) 有内容或未能及时发现招标文件存在缺页或错误导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.10投标人认为招标文件存在表述歧义、招标工程量清单计算错误或其他需要招标人予以澄清的问题，应当于投标截止之前至少提前10天通过交易系统向招标人提出。招标人对投标人提出的问题将在投标截止之前至少提前7天集中在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）予以澄清或说明，澄清或说明将不会透露问题的来源。招标人无法及时予以澄清或说明的将适当顺延投标截止时间。投标人未在规定时间之内提出问题的，视为投标人已充分理 (略) 有内容，一旦递交投标文件，视为投标人已接受 (略) 有内容。1.11招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日之前，招标人可以在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）发布招标文件修改公告，对招标文件进行修改。招标人修改招标文件未及时发布公告的，将按照法律法规规定适当顺延投标截止时间。1.12投标人的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）可以于招标公告中载明的时间及地址参加现场踏勘，以获取编制投标文件及签署合同可能需要的情况及数据。投标人参加现场踏勘、答疑会议的费用以及责任、风险由投标人自行承担。投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）未参加现场踏勘导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.13出现招标失败情况时，招标人将按招标文件第一章 *** 项 (略) 置，不予任何补偿或赔偿：第 32 页/共 349 页1.14参与招标投标活动的各方以及相关工作人员应当严格遵守中华人民共和国、广东省，珠海市有关法律、法规、规章的规定。 2.项目概况及招标内容2.1项目已具备施工招标条件。 3.施工合同3.1施工合同包括但不限于招标文件载明的内容。 4.招标公告及投标邀请4. (略) 载内容与招标文件一致（适用公开招标）。4.2招标人不予接受未获邀请的潜在投标人提出的投标或疑问（适用邀请招标）。 5.招标议程安排5.1招标议程安排包括进行招标投标活动相关事项的时间及地址安排，招标人、投标人应当于招标公告载明的时间、地址进行有关事项。5.2招标公告未安排的事项为本次招标投标活动不需要或不开展的事项。5.3招标人可以根据情况与珠海市公 (略) 协商调整招标公告的相关安排，调整涉及投标人参加投标相关的任何变化将在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）发布。 6.投标有效期限6.1投标有效期按招标文件第一章第11项执行。在此期间，投标人的投标文件保持有效，且将受招标文件约束。6.2投标人在投标有效期限之内撤回投标文件或拒绝履行投标文件承诺的将被没收投标保证金，造成招标人损失的，投标人应当赔偿损失。6.3原定投标有效期限终止之前，若出现特殊情况，招标人将以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.4投标人应当以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人同意延长投标有效期的，不得要求撤回或修改投标文件，采用投标保证金的投标保证金有效期限自动相应延长。投标人拒绝延长投标有效期的，投标失效，投标人可以收回投标保证金。投标人未有答复的，视为拒绝延长投标有效期。 7.投标资格7.1投标人应当满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。7.2由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合本招标文件第一章第5. (略) 规定的投标资格外，还应符合下列要求：7.2.1联合体各方应在交易系统中签订联合体共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，共同推荐一名联合体主办人，并将该联合体共同投标协议作为投标 (略) 分一并提交招标人；7.2.2联合体各方签订联合体共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；7.2.3联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支第 33 页/共 349 页付；7.2.4联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；7.2.5除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。 8.投标费用8.1投标人应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由投标人支付的费用。8.2除了按照招标文件第一章第12项规定应当由投标人支付的费用之外，中标人还应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由中标人支付的费用。8.3投标人参加投标发生的一切费用自理。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 9.投标保证金9.1投标人应当于招标公告载明的截止期限之前按照招标文件第一章规定的金额、方式提交投标保证金。9.2投标保证金是投标 (略) 分。9.3采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必 (略) 登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保 (略) 信息，向 (略) 转入足额投标保证金，提交投标保证金相关要素应满足招标公告及招标文件相关要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账，否则由此引起的责任将由投标人自行承担。9.4采用银行保函方式提交投标保证金的，投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具，招标人不接受其它格式的投标保函。采用投标保证保险保险单方式提交投标保证金的，投标保单应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额出具并必须包括招标文件第六章《投标保证保险保险单要求》所列内容。采用纸质投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第 *** 项要求封装并由规定人员在招标公告载明的投标截止时间之前送达招标公告载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到。逾期送达的或未送达指定地址的投标保函/保单，招标人将不予受理。同时，投标人应当将投标保函/保单扫描件编入资格函件。采用电子投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作，在相应的电子保函/保单服务机构购买电子保函/保单并确认无误后，通过电子保函/保单购买工具在线提交电子保函/ (略) 。逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。 (略) 称投标保函/保单，包括银行保函、担保公司保函、投标保证保险保险单和招标文件第一章第4.2项规定可以接受的其它非现金担保方式。 9.5未发生可能影响中标结果的异议或者投诉的，招标人将在中标公示结束之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。发生可能影响中标结果的异议或者投诉的建设工程招标，招标人将在异 (略) 理完毕之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金将自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内退还。采用现金方式提交投标保证金的，投标 (略) 退回投标人账户。9.6下列情形，招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金：9.6.1招标终止；9.6.2招标失败需要重新招标；9.6.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。第 34 页/共 349 页9.7投标人存在下列行为之一，投标保证金不予退还。投标人没有提交投标保证金或者造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当赔偿损失。9.7.1放弃中标的；9.7.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤销投标文件的；9.7.3由于违法行为被取消投标资格或中标无效的，但投标人与招标人串通投标的除外。9.8 投标人涉嫌违法行 (略) 理期间的，投标保证 (略) 理完毕后 (略) 理。 10.投标报价 *** 投标人应当按照招标文件第一章第15项的相关规定进行投标报价。 *** 投标报价最小计量单位为“元”，小数点之后保留两位数值，小数点之后超过两位的数值按 (略) 理。 *** 无论采用何种报价方式，投标报价的有效值应只保留小数点后两位数值，超过小数点后两位的数值视为细微偏差，按 (略) 理。 11.投标文件 *** 投标文件应当按照珠海市公 (略) 建设工程交易系统要求的文件格式编制，由于文件格式错误等原因造成文件无法读取的责任由投标人自行承担。 *** 投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和电子法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。 *** 投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密，资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项在珠海市公 (略) 建设工程交易系统中编制，经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和XML2.0格式编制。 *** 投标文件应当按照珠海市公 (略) 建设工程交易系统要求的方式进行加密，文件无法解密造成的责任由投标人自行承担。 *** 投标文件应当尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若存在涂改及行间插字，招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误或不利于投标人的结果。 *** 投标人应当于招标公告载明的投标截止时间之前通过珠海市公 (略) 建设工程交易系统提交投标文件。逾期提交的或通过其它方式提交的投标文件，招标人将不予受理。 *** 投标人在投标截止之前，可以撤回已经提交的投标文件及重新提交投标文件。投标人在投标截止之后，不得补充、修改、替代或撤回投标文件，但招标文件规定可以在投标截止 (略) 分文件或招标人、评标委员会要求投标人作出的承诺或细微偏差补正除外。 *** 投标文件经济标书的制作应采用广东省建设工 (略) “关于《广东省建设工程计价依据2018软件测评结果的通知》”（粤标定函〔2019〕 (略) ） (略) 开发的计价软件。 *** 开标、评标、定标结束之后，所有投标文件将在珠海市公 (略) 交易系统中保存，招标人可在交易系统 (略) 有已解密的投标文件。 12.投标人参加开标会议人员 *** 用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人应由以下两者之一在投标截止时间前到开标会地点提交投标保函/保单并签到： *** .1法定代表人（或港澳企业决策被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）一致。如为联合体投标并由法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到的，应当由主办方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到。 *** .2被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）第 35 页/共 349 页进行签到。参加开标评标会的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）必须与投标文件中法定代表人授权委托书（或港澳企业投标授权书）上的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）一致。如为联合体投标并由被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到的，应当由主办方被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到。 *** 使用现金方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议，无须签到。13. 细微偏差修正 *** 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在次要内容存在细微计算误差或提供的技术信息、数据不够完整等情况，补正之后不会造成对其他投标人不公平（超出投标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示）或对招标人造成不利的结果。 *** 存在细微偏差的投标文件，资格审查委员会或评标委员会应当在资格审查或评标时进行认定并要求投标人承诺同意补正细微偏差。补正承诺应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。投标人承诺同意作出补正之后，应当视为有效投标文件。若投标人拒绝补正，其投标文件将被拒绝。 *** 资格审查、评标过程中发生需要投标人补正的情况时，招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行补正，由投标人在一小时内通过交易系统上传补正承诺，逾期视为投标人拒绝补正。投标人应保证资格审查时投标文件中载明的联系电话畅通，该联系电话无法联系投标人时，同样视为投标人拒绝补正，责任由投标人自行承担。 *** 细微偏差按照下列原则进行补正： *** .1投标报价大写金额与小写金额不一致的，除非大写金额存在明显的小数点错误，否则，应当以大写金额为准，修改小写金额。 *** .2投标总价金额与分项报价合计金额与不一致的，除非投标总价金额存在明显的小数点错误，否则，应当以投标总价金额为准，修改分项报价合计金额。 *** .3其他细微偏差按照有利于招标人的原则进行补正。 14.资格审查委员会 *** 资格审查委员会按照招标文件第一章第 *** 项规定人数，由招标人代表或招标人代表及招标代理代表组成。 15.评标委员会 *** 评标委员会成员一般由招标人从评标专家库内以随机抽取方式确定，同属一个单位的评标委员会成员不得超过二人。 *** 适用《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第四十七条第三、四款的情形时，取得 (略) 门的批准后，招标人将采用自行推荐等方式组建评标委员会。 16.定标委员会 *** 定标委员会按照招标文件第一章第 *** 项规定人数，由招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第五十四条规定组建。 17.开标、资格审查、评标、定标结果 *** 开标结果将在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）公告。 *** 资格审查结果、评标结果和进入定标环节的投标人业绩信誉情况将在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）公示2个工作日，以上公示期不影响后续程序进行。 *** 中标结果将在珠海市公 (略) 网站（http:/ *** ）公示3个工作日，公示期满未有异议的，招标人将于5个工作日之内通过市公 (略) 建设工程交易系统向中标人发出《中标通知书》，招标人通过系统发出《中标通第 36 页/共 349 页知书》后即视为送达中标人。 *** 《中标通知书》为 (略) 分。 18.签订合同 *** 招标人、中标人应当于招标文件第一章第17项规定的时间之内由双方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人共同签订合同。中标人为联合体投标人的，联合体投标人各方应当共同与招标人签订合同。 *** 招标人 (略) 分合同条款存在争议的，应当按照招标文件约定的争议解决途径，就争议内容签订解决争议的协议或者 (略) 门申请行政调解，不影响合同签订时 (略) 分的执行。 19.废除中标 *** 中标通知书发出之后，除招标人提出招标文件之外中标人不能接受的合同条件之外，中标人有下列情形之一的，视为放弃中标，已发出的《中标通知书》自动失效， (略) 有责任将由投标人承担： *** .1书面明确表示放弃中标的； *** .2提出招标人不能接受的附加条件的； *** .3提出招标人不能接受的有关投标文件或者合同实质内容更改要求的； *** .4未按照招标文件规定与招标人签订合同的； *** .5未按照招标文件规定向招标人提交履约担保的。 *** 中标人存在弄虚作假骗取中标或与围标串标等影响中标结果的违法行为的，招标人将废除投标人的中标，已发出的《中标通知书》及已签订的承包合同自动失效， (略) 有责任将由投标人承担。第 37 页/共 349 页五、开标、资格审查、评标、定标工作细则提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.开标1.1开标由招标人委派的代表负责，由招标人指定的工作人员主持。1.2开标在招标公告规定时间和规定地点进行。1.3招标人工作人员宣读招标人工作人员及监督人员名单及组成情况，宣读开标会议注意事项。1.4招标人工作 (略) 工作人员对投标文件进行解密。。1.5招标人工作人 (略) 系统显示现金方式投标保证金情况、电子保函/保单情况和收取的纸质投标保函/保单情况，按照投标人签到顺序逐个检查、 (略) 有投标人的投标保证金提交情况，记录投标保证金提交情况，宣读投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。1.6招标文件第一章第6.4项规定使用信用评价等级的，由招标人工作人员查询各投标人的相应信用评价信息并录入交易系统。1.7由招标人工作人员宣读投标人名称、投标报价，以及其他需要宣读的内容。1.8由招标人工作人员查询交易系统，核查是否有投标人在系统中有属于拒绝投标情况的记录并拒绝相应的投标人投标。1.9投标人对投标保证金检查情况、信用评价信息、投标报价、拒绝投标情况等开标内容有异议的，可以采用以下两种方式提出，均视为符合《珠海市建设工程招标投标 (略) 理办法》第七条第二项规定的异议提出时限：1.9.1在开标现场提出，招标人工作人员应当当场作出答复，并制作记录。1.9.2开标结果公告发布时间早于12:00的项目，在开标当天15：00前通过交易系统提出，招标人在当天24：00前通过交易系统回复；开标结果公告发布时间不早于12:00的项目，异议提出的截止时间延长至开标下一工作日的12：00，招标人回复时间延长至开标下一工作日的17：00。此方式提出的异议应加盖投标人电子公章或由投标文件中载明的被授权委托人签名后，通过交易系统提交给招标人。异议回复应加盖招标人电子公章或由招标人工作人员签名后，通过交易系统回复。1.10招标人不受理投标人未按本章1.9项规定的方式和期限以外的关于开标情况的异议。1.11开标结果进行公告。 2.资格审查2.1本项目资格审查方式为资格后审，由资格审查委员会在开标后、评标前进行资格审查。2.2资格审查在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。招标人应当对资格审查全程进行视频和音频记录。2.3招标人工作人员宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣读资格审查委员会组成情况。由资格审查委员会推荐或选举一名资格审查委员会成员担任主任委员。2.4资格审查委员会严格对照招标文件第二章《资格审查要素表》，逐个审核判断投标人资格函件是否满足相关资格审查要素要求并给出投标人的资格审查结论。2.5审查过程中如出现疑问，资格审查委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明，并根据招标文件设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格审查结论为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。资格审查委员会应当书面记录有关情况。2.6招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经资格审查委员会同意，可适当延长。第 38 页/共 349 页2.7投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。2. (略) 投标人的资格审查完毕后，资格审查委员会应当出具《资格审查报告》,由全体资格审查委员会成员签名，并按规定将资格审查结果进行公示。2.9资格审查合格投标人少于3家的，按照招标文件第一章第 *** 项规定执行。 3.评标环节入围会3.1资格审查合格的投标人超过二十名时，资格审查委员会按照招标文件第一章第6.1项规定人数，选取投标人入围评标环节。3.2评标环节入围会在资格审查完成后，即时在资格审查地点封闭进行。3.3资格审查委员会按照招标文件第一章第6.2项规定人数和招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》规定，选取直接推荐入围的投标人。招标文件第一章第6.2项规定本 (略) 分推荐入围方式的，无需进行此环节。3.4资格审查委员会按照招标文件第一章第6.3项规定方式和招标文件第二章相应的排序规则，确定投标人价格竞争排序。3.5资格审查委员会按照招标文件第一章第6.4项规定方式和招标文件第二章相应的规则，根据投标人价格竞争排序和信用评价等级选取剩余的入围投标人。3.6资格审查委员会应当出具《入围结果表》,由全体资格审查委员会成员签名。3.7直接推荐入围结果、价格竞争排序、 入围投标人的名单应当与资格审查结果同时公示。 4.评标4.1 评标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。4.2 招标人工作人员宣布评标会议开始，宣读评标会议注意事项，宣读评标委员会组成情况。由评标委员会推荐或选举一名评标委员会成员担任主任委员。4.3 招标人工作人员介绍招标项目概况及经济标书、技术标书审查要素。4.4 评标委员会认为招标文件需要招标人进行澄清的，招标人应当进行澄清，澄清不得超出招标文件的范围或者背离招标文件的实质内容。澄清情况应当在珠海市公 (略) 建设工程交易系统进行记录。4.5 各评标专家独立对各投标人经济标书分别进行评审：4.5.1 交易系统对各投标人的XML文件进行辅助评审。4.5.2 评标专家根据招标文件《经济标书评标要素表》，参考交易系统辅助评审结果对各评标要素逐条进行评审，出现违反招标文件否决性条款规定或评标要素表中规定为不合格的情形的，评价等级为“不合格”，其他均应评定为“合格”。4.5.3 招标文件中设置有成本参考价的，评标专家应同时对投标文件中提供的证明材料进行评审，认定其是否属于投标报价低于成本的情形。4.5.4 各评标要素评审完成后，对投标人给出综合评价结论，分为“合格”和“不合格”，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价合格为“不合格”，每项评标要素评价等级均为合格的，综合评价等级为合格。评标专家发现投标文件的存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。4.6 各评标专家独立对各投标人技术标书分别进行评审：4.6.1根据招标文件《技术标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，指出存在优点的具体事项，或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。对评标要素逐条评审时，应当给出具体的评审意见，不得以“合格、不合格、可行、不可行、优、良、中、差”等分级、评价性意见代替。4.6.2 各评标要素评审完成后，对该投标人给出综合评价等级，分为“合格”与“不合格”，其中“不合格"仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。4.7 评标委员会集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见。4.7.1 根据招标文件《技术标书评标要素表》和《经济标书评标要素表》，对“评审项目”逐条进行汇总。汇总单条“评审项目”的评审意见时，评标委员会组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起，集体讨论后形成评标委员会集体对该投标人该评审项目的评审意见。4.7.2 评标委员会集体对同一投标人给出综合评价等级。4.7.3 评标委员会在汇总各评标专家意见时，如果有评标专家对汇总意见持保留意见的，则应在《评审意见汇总表》中注明；4.7.4 投标人综合评价等级为不合格的，仅需指出不合格的具体原因，不必再指出投标文件优点和存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的事项。4.7.5 各评标要素的评审意见以及综合评价等级要求与独立评审要求相同。4.8 评标委员会集体会签《评审意见汇总表》。4.9 评标过程中如出现疑问，评标委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明；如出现投标人综合评价等级为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。评标委员会应当书面记录有关情况。4.10 招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经评标委员会同意，可适当延长。第 39 页/共 349 页4.11 投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。4.12评标委员会集体会签《评审意见汇总表》后，确定进入定标环节投标人名单，并出具评标报告。4.13 进入定标环节的合格投标人不足三家的，若存在评标入围会被淘汰的投标人，即按照评标入围会和招标文件第一章第6项规定排序，在被淘汰的排名靠前的剩余投标人中选取补足10家投标人进行评标，若经过补充选取，投标人不足十家时，对所有剩余投标人进行评标。若不存在评标入围会被淘汰的投标人时，按照招标文件第一章第 *** 项规定执行。4.14 招标人工作人员根据业绩信誉标书对进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行列表整理。4.15 将评标报告与进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行公示。5.定标5.1定标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。5.2招标人工作人员宣布定标会议开始，宣读定标会议注意事项，宣读定标委员会组成情况。由定标委员会推荐或选举一名定标委员会成员担任组长。招标人的法定代表人或者主要负责人为定标委员会成员的，直接由其担任组长。5.3招标人工作人员向定标委员会提交进入定标环节的投标人名单和定标资料。5.4定标委员会按照招标文件第一章第8.1项确定的定标方式和招标文件第二章的相应规则确定中标人。5.5定标委员会签署定标书。5.6招标文件第一章第 *** 项规定不组建定标委员会的，不进行本章5.1至5.5项，定标书按要求由评标委员会签署或招标人加盖公章和法定代表人签章后生效。5.7将定标结果进行公示。第 40 页/共 349 页六 、投标人应当遵守的投标文件格式除各格式的备注内容外，投标人应当按照以下格式编制投标文件：1. 通用格式？ 标书封面2. 投标保函格式？ 投标保函/保单包装封面？ 投标保函（纸质）？ 投标保函﹙电子﹚？ 投标保证保险保险单要求3. 资格函件？ 法定代表人证明书？ 法定代表人授权委托书□港澳企业决策授权书□港澳企业投标授权书？ 联合体共同投标协议？ 投标承诺书？ 按照招标文件第二章《资格审查要素表》逐项编制。4. 技术标书？ 按照招标文件第二章《技术标书评审要素表》逐项编制。5. 经济标书□按照招标人发出的工程量清单和XML2.0格式编制。6. 业绩信誉标书？ 按照招标文件第二章《业绩信誉要素表》在系统中填写并按顺序在投标文件提供相应的证明材料复印件。第 41 页/共 349 页投标文件格式：标书封面工 程 建 设 项 目 工 程 总 承 包投 标 文 件（标书名称）项目名称：项目地址：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1. 投标保函/保单无需封面。2.联系人电 (略) 码。第 42 页/共 349 页投标文件格式：投标保函/保单包装封面年 月 日 时 分之前不得开启。包装内容：□投标保函/保单项目名称：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1、联系人电 (略) 码。第 43 页/共 349 页投标文件格式：投标保函（纸质）投标 (略) ：致 (下称受益人)：鉴于 (下称被保证人)将于年月日参加 (略) 为（ ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 44 页/共 349 页投标文件格式：投标保函(电子)投标 (略) ：致 招标人企业名称 (下称受益人)：鉴于 投标企业名称 (下称被保证人)将参加 (略) 为（ (略) ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后 5个工作日内，将不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 45 页/共 349 页投标文件格式：投标保证保险保险单要求投标保证保险保 (略) 定，但投标保证保险保险单中必须包含以下特别约定：一、投标保证保险期间至该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60日（含 60 日），延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。二、投标保证保险的承保期间内，投保人在接受本投标保证保险时， (略) 的保险条款。如果出现下列情形之一给被保险人造成经济损失的，被保险人可以向我方提起索赔：1.在招标文件规定的投标有效期内，投保人未经被保险人同意撤销投标文件；2.投保人接到中标通知后，在招标文件规定的时间内，在签订合同时向被保险人提出不能接受的附加条件、或无正当理由拒绝按招标文件要求与被保险人订立招标项目合同；3.投保人在投标有效期内收到被保险人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约保证金的；4.投保人放弃中标的。5.投保人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。但投标人与被保险人串通投标的除外。三、保险人向被保险人赔偿后，保险人享有向投保人追偿的权利。四、投标保证保险的承保期间内，我方收到被保险人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知，达成赔付意向后 5 个工作日内，按照第二条保险责任向被保险人支付赔款，赔款以本保证保险的保险金额为准。五、被保险人的索赔通知必须在投标保证保险的保险期间内送达我方。六、本投标保证保险项下的权利义务不得转让。七、本投标保证保险的保险期间届满，或我方已向被保险人支付本保证保险的保险金额，我方的保险责任终止。八、本投标保证保险适用适用中华人民共和国法律。九、本投标保证保险以中文文本为准，涂改无效。第 46 页/共 349 页投标文件格式：法定代表人身份证明法定代表人身份证明（法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。特此证明。粘贴法定代表人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 47 页/共 349 页投标文件格式：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权委托人姓名）代表本人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。委托期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止（不得短于投标有效期）。被授权委托人无转委托权。被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任均由投标人承担。附件：法定代表人身份证明粘贴被授权委托人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供第 48 页/共 349 页投标文件格式：联合体共同投标协议联合体共同投标协议（招标人名称）：（所有成员名称）自愿组成联合体投标人，共同参加（项目名称）施工投标，现就投标事项签订如下协议：1.（某成员名称）为联合体投标人的主办人。2.主办人合法代表联合体投标人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括投标文件的签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正，以及合同实施阶段的组织及协调工作。3.联合体投标人各方将以主办人名义提交投标保证金。4.联合体各方职责分工如下：单位名称 承担工作范围（单位名称）（主办方）（单位名称）（单位名称）5.联合体投标人各方将按照以上职责分工承担直接责任及连带责任。6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕之后自动失效。7.本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。（单位名称）（主办方）（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：（单位名称）（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：（单位名称）（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：备注：本协议书在交易系统中另行提供加盖联合体各方电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供协议内容，无需单独盖章。第 49 页/共 349 页投标文件格式：投标承诺书投标承诺书（招标人名称）：本投标人已详细阅读了（项目名称）的工程总承包招标文件，现就参加投标的有关事项向招标人郑重承诺如下：1.自觉遵守国家、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定，维护建筑市场秩序。2.自觉服从招标议程安排，遵守招标投标相关会议现场纪律。3.保证投标文件内容无任何虚假，不存在串通进行投标的行为，不存在招标人拒绝投标的情形。4.自愿按照本项目招标文件的规定及我司投标报价承接本项目。5. (略) 递交的投标文件中的投 (略) 的投标报价，且与珠海市公 (略) 建设工程交易系统中填报的投标报价一致。6.保证在投标有效期限之内自觉遵守招标文件约束，履行投标文件承诺。7.保证接受、配合招标人对投标文件相关内容进行的调查核实。8.一旦中标，保证按照招标文件规定、投标文件承诺、投标报价、承包合同约定以及技术规范要求在招标文件约定的工期内完成 (略) 有工程项目任务，达到招标文件规定的质量及安全生产文明施工要求及目标。9.一旦中标，保证按照招标文件规定，按时提交履约担保、签订承包合同。10.一旦中标，保证按照承包合同约定依法行使合同权利、履行合同义务，密切配合相 (略) 门以及建设单位、监理单位开展工作，服从相 (略) 门工作人员以及建设单位驻现场代表、现场监理人员的监督管理。11.保证施工安全生产标准和条件不低于内地建筑施工企业。12.保证在开工前办理相关商事登记和有关安全生产条件审查，并完成合同备案，开设银行账户。13.保证拟派项目主要管理人员至少满足粤建市〔2009〕8号文及珠规建建〔2010〕 (略) 文的规定，其中项目负责人满足招标文件专项条款第一章第5.1项要求，同时保证中标后按招标人及横琴新区建 (略) 门相关规范执行。其中，第11条至第13条仅适用于港澳企业。本投标人如有违反以上承诺，将自动放弃投标资格、中标结果，自 (略) 罚。备注：本承诺书在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。第 50 页/共 349 页投标文件格式：投标报价函投标报价函（招标人名称）：一、投标报价如下：序号 项目 投标报价（费率） 备注1 施工图设计费大写：百分之小写： %2 工程施工费大写：百分之小写： %二、投标报价保留小数点后两位数字，投标费率保留小数点后两位数字。三、本投标人自愿按照本项目招标文件的规定、以及上述报价承接（项目名称）项目。四、 (略) 递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期限内有效，在此期间本投标人如中标，将受招标文件的约束。备注：投标人制作经济标书时务必按“投标文件格式文件：标书封面”增加经济标书封面，并在标书封面签章，本表无需单独签章。第 51 页/共 349 页第 52 页/共 349 页目录第一章：工程概况及招标范围.........................................................................................................................................3第二章：施工技术要求.....................................................................................................................................................5一、人员配置要求................................................................................................................................................. 5二、主要施工机械、措施和材料要求：............................................................................................................. 5三、工艺及质量控制要求：................................................................................................................................. 6四、协调配合管理................................................................................................................................................. 7五、专业技术要求................................................................................................................................................. 9六、 施工用水、用电等要求：......................................................................................................................... 12七、安全文明施工要求....................................................................................................................................... 13八、其他说明....................................................................................................................................................... 14九、企业规范类................................................................................................................................................... 14第三章：施工图设计要求...............................................................................................................................................15一、 项目概况..................................................................................................................................................... 15二、 项目类型、项目定位及成本控制............................................................................................................. 17三、 设计依据..................................................................................................................................................... 17四、设计范围及工作内容................................................................................................................................... 17五、总体设计要求............................................................................................................................................... 19六、设计总包管理要求....................................................................................................................................... 20七、图纸深度设计成果要求............................................................................................................................... 27八、设计周期....................................................................................................................................................... 28九、人员要求、业绩表....................................................................................................................................... 28十、 建筑专业要求............................................................................................................................................. 30十一、结构专业要求........................................................................................................................................... 42十二、机电专业要求........................................................................................................................................... 45十三、景观专业要求........................................................................................................................................... 73十四、室内专业要求........................................................................................................................................... 82十五、燃气专业要求........................................................................................................................................... 86十六、变配电专业要求....................................................................................................................................... 92十七、泛光专业要求........................................................................................................................................... 96十八、海绵专业要求........................................................................................................................................... 99十九、设计 (略) 罚............................................................................................................................. 100第 53 页/共 349 页3第一章：工程概况及招标范围1、项目名称： (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目2、项目区位：珠海市 (略) 367 (略) 68 号； (略) 示。3、建设规模：本项目为装修改造项目，综 (略) 用地面积为 *** ㎡，总建筑面积约为 *** ㎡，综合业务楼用地面积为 *** ㎡，总建筑面积约为 *** ㎡。主要建设内容包括 (略) 综 (略) 的室内装修、外立面改造以及室外市政景观升级改造及室内外和景观范围饰面拆、除清运；综合业务楼的室内装修以及室外市政景观升级改造等内容。（具体内容 (略) 门批复方案为准）。4、设计施工招标范围4.1 设计施工范围：本项目实行设计施工总承包制度，包括但不限于用地红线范围内景观及绿化、建筑、结构（含钢结构）、幕墙深化设计和方案比选、室内装饰装修、市政、电气、给排水、暖通、海绵城市、智能化、供配电、燃气等。（详见施工、 (略) 分内容）4.2 为满足设计方案要求及现场施工需要，中标人采取的一系列专项专有或特殊的施工第 54 页/共 349 页4方案及技术措施，由承包人在投标报价中综合考虑。4.3 服务范围：4.3.1 配合施工合同备案工作。4.3.2 配合进行设计过程中各项方案评审论证，组织施工过程中深化设计方案及施工方案评审论证，包含各项论证、 (略) 产生的一切费用。4.3.3 安排专门指定的人员配合发包人做好以下协助工作：开工前协助发包人办理开工前各项报建报批和审查手续；完工后配合发包人完成各项验收和项目交付使用。4.3.4 提供发包人委托的咨询、服务单位（包括但不限于第三方实测实量、测绘检测、工程设计、造价咨询、绿建咨询、防雷检测、室内环境污染物浓度检测、消防第三方检测、正式水表安装等）所需之协调配合服务，相关费用在投标报价时综合考虑。4.3.5 质量目标：施工质量要求合格；4.3.6 安全文明施工目标：安全文明施工合格。4.4 工期要求：4.4.1 本项目总工期暂定 180 日历天（包含施工图设计阶段、施工 (略) 验收工作完成）。暂定施工日期 2022 年 8 月 1 日，具体开工日期以监理下发的开工令为准。其中，关键节点工期要求：1）施工图设计：自合同签订后 30 个日历天完成施工图设计并取得审图合格证。2）现场施工：2022 年 12 月 31 日完成竣工验收。4.4.2 中标人应在收到中标通知书 7天内编制详细进度计划上报招标人，招标人收到进度计划后 2天内提出修改意见，中标人根据修改意见于 1天内修改完成并上报。中标人未按期上报进度计划的，按每天 500 元处罚。工程实施过程（含设计阶段），进度滞后于进度计划的，招标人可下发警告函要求中标人限期采取相应赶工措施，中标人未在规定期限内执行的，招标人有 (略) 罚，具体金额详见合同专用条款。4.4.3 (略) 有工期按日历天计算（含所有节假日）。5、投资金额：项目总投资约 *** 万元（最终 (略) 门批复为准）。6、招标人：珠海正方城市 (略) 第 55 页/共 349 页5第二章：施工技术要求一、人员配置要求1.1 施工管理人员具体要求不得低于《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》的通知（珠规建建〔2010〕48 号）的要求，若因现场施工需要，中标人需无条件增加相应管理人员，且不再增加任何费用：。1.2 上述人员必须在投标时即确定。其中，项目负责人、技术负责人、施工员、资料员、质检员、安全员原则上不允许中标后进行更换，若出现不可抗因素（离职、退休、离世等），在具备条件的情况下必须提前一个月办理更换手续，待招标人同意后方可进行人员变更；其他人员在确保单项不少于最低人数时，新到岗人员资历不得弱于被更换人员，且在具备条件的情况下必须提前一周办理更换手续，待招标人同意后方可进行人员变更。1.3 承包人在整个合同施工期间（自开工至完成竣工验收交接），必须每周上报各工种现场施工人员数量、当天施工内容、相关机械设备名目及数量、当周运抵工地的材料名目及数量以备招标人核查。1.4 项目实施过程中，承包人必须按照《正方城发工程资料专项检查表（ (略) ）》要求进行资料收集、归档，以便发包人进行资料专项检查。项目竣工后，承包人必须按照《珠海市市政工程档案验收归档指南（2020）》要求进行资料的归档，确保工程档案的移交。二、主要施工机械、措施和材料要求：2.1 严格做好满足技术、质量、安全生产文明施工需要的总体布置情况。投标时要求做好施工总平面图，主要包含施工围挡设置、加工场、材料堆场、生活办公区及交通导行等布置。2.2 严格制定环境保护管理方案，本 (略) (略) 需设置降扬尘及洒水设施，需满足进出车辆、道路清洗要求，费用综合考虑。 (略) 理、 (略) 理应符合珠海市、香洲区现行有关规定。2.3 严格制定材料采购、使用的管理方案。 (略) 使用的成品、半成品及主要材料须符合设计要求，进场时须附上材料进场使用申报表，向监理（建设）等单位报验合格后方可使用，有复试要求的应进行见证取样试验复核，严禁未经验的材料在本项目上使用。2.4 严格制定资源配备计划。确保资源配备计划满足工程进度计划、施工管理措施需要，主要机械设备、劳动力、施工机具、材料、安全防护用品等应满足项目要求。由于承包人资第 56 页/共 349 页6源配备不足导致出现进度滞后、费用增加的情况，由承包人自行承担责任。2.5 承包人在进场施工前，应探明现场、核对图纸，详细查明场地内及邻近的高压电线、高压电塔基础、光缆、地下和架空的管线、地上地下建/构筑物等， (略) 门/单位做好管线交底工作，避免施工时造成损坏。否则，由此造成的损坏及责任由承包人自行承担。2.6 本项目施工期间，应按照珠海市、香洲区有关安全文明措施的要求及本项目设计、合同的约定要求采取必要的措施，确保周边企业生产运输、周边企业员工、居民的通行不受影响，周边建（构筑）物不受破坏。投标人务必进行现场踏勘，无论方案如何实施，所需费用在投标报价中综合考虑，结算时费用不予调整，工期不予延长。2.7 承包人只提供现状施工现场条件，承包人务必进行现场踏勘，施工用水、用电、 (略) 、施工场地等由投标人自行解决，无论方案如何实施，所需费用在投标报价中综合考虑，结算时不予调整，工期不予延长。2.8 拆除废弃料弃运及弃土、石运距按自行考虑。承包人务必进行现场踏勘，无论方案如何实施，所需费用在投标报价中综合考虑，结算时费用不予调整，亦不因此延长工期。三、工艺及质量控制要求：3.1 本工程质量标准：合格。3.2 现场施工执行发包方的《质量管理制度》和《工程检验及验收管理制度》的相关规定。 (略) 有相关施工方案、施工组织设计均需满足上述制度的要求。3.3 现场全面执行样板施工制度，在施工中严格遵守发包方制定的“ (略) ”制度，所有工序要求在现场施工样板确认后方可实施大面积施工。未经样板确认就大面积施工而导致的返工由承包方负全责，且已开展工作执行全面返工和不少于 *** 元人民币/ (略) 罚。3.4 在工程隐蔽前，按发包单位要求绘制水电竣工图(满足能根据该图查询隐蔽后的线管实际走向和位置)，该图上详细标明各种线管的具体位置和详细尺寸，并在楼地面、天花和墙面用油漆或墨水标明各种管线的名称、位置和走向。该图纸为验收和工程移交的必须内容之一，所有隐蔽工程均需要提供录像及照片记录。未提交相关隐蔽图纸和完成现场标示的，按 1000 元人民币/次（层/项） (略) 罚。3.5 各阶段、分部分项工程实行 100%实测实量，承包方须如实记录实测实量数据，供监理单位和发包方抽查、复查，监理单位和发包方进行实测实量检查时，承包方须积极配合，否则可视为实测实量不合格。实测实量数据记录表详附件。3.6 现场施工执行发包方的《质量管理制度》和《工程检验及验收管理制度》的相关规第 57 页/共 349 页7定。 (略) 有相关施工方案、施工组织设计均需满足上述做法的要求。3.7 外墙施工前必须对铝窗、栏杆的密封胶 (略) 分满贴分色纸保护。3.8 外墙施工完成后，栏杆、铝合金门窗保护膜统一由中标人撕除，费用在投标报价中体现。3.9 承包方必须根据珠海市建筑工程质量通病防治措施要求执行，预防质量通病（空鼓、翻砂、脱落、裂缝、渗漏水等）出现。3.10 按国家、广东省及珠海市现行的相关建筑施工验收规范执行，工程质量各项指标按照国家、广东省、珠海市及行业规范及时组织各阶段、分部分项及专业验收，全部一次通过验收合格。各验收规范不一致时，以要求最严格的规定为准。3.11 当以上各类标准与设计图纸做 (略) 的，需书面提出采用何种标准，以发包方书面确认的标准执行。投标方需考虑不同标准的相关费用风险。3.12 (略) 有相关正方的各种标准执行时需要投入大量的人力等，各投标单位需仔细了解相关标准文件，在投标时全面考虑相关成本。3.13 投标方中标后，除向发包方提供施工组织设计等资料外，还必须提供各专业工程技术交底资料以便发包方及监理方对照检查核定。3.14 严格按照发包方材料品牌建议表执行，材料品牌须报发包人书面确认，要求报送实物材料样板的质量效果、工艺标准、材料规格颜色样式须一致，经各方确认后进行封样，装修材料进场前和封样板进行对照，合格后方可进行大面进场。3.15 严格按照《关于进一步提升政府投资项目“隐蔽工程”质量管理的若干措施》的通知（珠建质规〔2022〕1 号）执行相关要求， (略) 产生费用在报价中综合考虑，不另行确认。四、协调配合管理4.1 工程施工前承包人必须配合发包人办理报建报批和审查手续。4.2 工程施工过程中，承包人必须配合发包人办理施工阶段行政审批手续；配合发包人完成由发包人委托的第三方检测、监测等各项服务工作；承包人必须积极协调配合施工、承担设计、施工总承包管理义务，负责对项目实施阶段的设计、各专业工程承包方的施工质量、施工进度、安全文明施工、相互之间的协调与配合、竣工资料的归档与整理进行管理。4.3 中标人配置的垂直运输设备应充 (略) 分项工程施工，拆除前需经业主方书面同意方可拆除，否则业主有权 (略) 分措施费用。同时中标人对分包方的材料堆放第 58 页/共 349 页8有协调义务。4.4 中标人必须对发包单位提供的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理、发包方工程师审核。此后控制点即由总承包方负责保护，有提供给其他各专业承包方引用的义务，由于控制点破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失，由总承包方承担。4.5 中标人须履行或配合相关的安全、文明施工管理责任。各专业工程承包方进场前，总承包方应及时与各专业承包方签订文明施工、安全生产协议书及临水临电供应协议书，未签署上述协议的专业分包单位不予进场。4.6 中标人对发包单位直接发包的专业工程及 *** 供材料提供总包管理服务，对其现场安全和文明施工管理，配合专业工程承包方做好其成品及半成品的保护工作，若因总承包方原因造成专业工程成品、半成品或 *** 供材料损坏、丢失，则其修复、更换等费用由总承包方承担。4.7 承包人施工期间积极与周边居民保持良好沟通，确保工地周边干净整洁，避免周边居民投诉；如政 (略) 门有要求，承包人应按相关单位要求整改，费用在综合单价包干。4.8 承包人须取得中标通知书后 15 天内 (略) 有前期资料，包括但不限于：1.项目经理任命及授权通知书 ；2.工程项目启用印章通知书；3.工程项目人员职务任免及授权签字通知书；4.工程项目管理人员岗位设置通知书；5.工程项目管理人员变更通知书（如有）；6.施工现场质量管理检查记录 ；7.施工单位工程项目经理及质量管理人员名册 ；8.（施工）法定代表人授权书 ；9. 项目施工组织设计方案 ；10.项目施工应急预案；11.（施工）单位项目负责人工程质量终身责任承诺书等资料。承包人未按期提交相关项目前期资料，发包人有权按 1000 元/天罚款。4.9 中标人《珠规建建〔2010〕48 号文—关于印发《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》的通知》配备足够施工现场管理人员，因配置人员问题影响施工许可证办理的， (略) 以 *** 元罚款。施工期间管理人员未到位的，罚款 500-2000 元/人/天。4.10 实行材料进出场管理制度，所有材料进出场需 *** 方、监理共同确认，材料出场时，需门岗保安共同确认并由 *** 方签发放行条。4.11 现场汽车吊作业须注意：1、汽车吊支腿是否打开；2、汽车吊支腿下方是否垫钢板、枕木等，土层是否稳固；3、汽车吊作业过程中现场监 (略) 监管等。第 59 页/共 349 页 *** 应做好资料管理工作，并配合建设单位定期的资料检查工作。不配合检查或在检查过程中如发现资料未按要求整理且经敦促仍未落实整改的，将按照合同约定 (略) 罚。针对未完成竣工档案归档城建档案馆及移交的施工单位，不予结算付款。4.13 项目实施过程中，承包人设计、施工总承包联合体应做好充分沟通，对施工设计图纸无法满足现场施工要求的，必须先提出修改建议方案，并提交 *** 方沟通，且必须严格按照《珠海市香洲区人民政府办公室关于印发珠海市香洲区政府投资建设项目工程变更及现场签证管理规定的通知》（珠香府办〔2019〕17 号）、珠海正方城市发展平台设计变更、工程签证审批流程执行，严禁未经过 *** 方同意擅自改动设计图纸，或不按图纸施工的行为，由此造成的质量问题或事故，由承包人承担。五、专业技术要求5.1 铝合金门窗工程技术要求：5.1.1 铝合金门窗深化图、计算书需经设计及 *** 方审核后方可使用；5.1.2 铝合金门窗安装完成后，主框及玻璃需覆膜保护，保护膜撕除时需 (略) 书面同意；5.1.3 安装完成后，所有门窗、推拉门底框需经 48 小时带压淋水试验；5.1.4 门窗系统泄水孔需在深化图中体现，泄水孔在框料 (略) 完成，不得现场开孔；5.1.5 进场后主、副框、五金、不 (略) 安装需做样板由 *** 方确认；5.1.6 防火门窗材料需提前送检，检测合格后才可下单安装；5.1.7 安装后成品需进行保护，如发现铝合金成品损坏，须无条件更换；5.1.8 推拉门底框安装完成后需用柔性材料内衬，外部做不小于 9mm 夹板木盒保护并妥善固定，进场后需做样板供 *** 方确认；5.1.9 玻璃保护膜需采用粘性强、不易老化的材料，需具备留置时间长，便于清理的使用功能；5.1.10 铝合金框需 (略) 理， (略) 使用塞缝材料需控制酸碱度，出现起泡、酸碱反应情况，需无条件更换；5.1.11 铝合金门窗玻璃安装至保修期结束期间， (略) 出现自爆现象由总包单位免费更换。5.2 幕墙、铝板、格栅安装技术要求：第 60 页/共 349 页 *** .1 幕墙、铝板、格栅深化图纸、计算书需经 *** 方审核后方可使用；5.2.2 工厂加工材料、构件需依据现场实际尺寸下单加工；5.2.3 幕墙防水节点须进行隐蔽验收，幕墙工程完工验收前应 100%进行带压淋水试验，未组织隐蔽验收擅自隐蔽按 1000 元/次/处罚款；5.2.4 所有外加工构件加工图需报 *** 方确认， *** 方仅确认加工图的真实性、是否满足设计意图，构件尺寸准确性由总包方负责；5.2.5 幕墙相关产品必须贴胶纸保护，所有成品需进行保护，如发现成品损坏，须无条件更换；5.2.6 幕墙性能检测报告应完整、有效，必须达到设计指标要求和节能要求5.2.7 有防火要求的材料需提前送检，检测合格后才可下单安装；5.2.8 所有施工措施费，如脚手架、垂直运输等均在报价中综合考虑，现场不再确认；5.3 暖通工程安装技术要求5.3.1 空调盘管必须做好保温措施，如因结露产生的漏水、渗水问题导致墙面天花浸泡 (略) 产生的一切损失费用由总包单位承担。5.3.2 现场施工机械设备、材料、成品等需做好成品保护，出现损坏，丢失情况，由总包单位负责解决。5.3.3 所有施工措施费，如脚手架、垂直运输等均在报价中综合考虑，现场不再确认。5.4 电梯工程技术要求5.4.1 电梯设备、材料、辅料进场需做好成品保护。电梯安装完成并投入使用后，且项目未完成竣工验收前，电梯轿厢、门框等需用 9mm (略) 保护，此保护费用在报价中综合考虑，现场不另行确认。保护措施需征求监理及建设单位同意后，方可拆除。若发现电梯设备出现损坏或外观缺陷情况，由总包单位负责解决。5.4.2 若室外垂直运输设备（如：人货梯）拆除后，需配备专业电梯操作人员以满足项目精装修期间垂直运输使用要求。所产生费用在报价中综合考虑，不另行确认。5.5 栏杆及空调挡板技术要求5.5.1 栏杆和空调挡板深化图纸、计算书需经 *** 方审核后方可使用；5.5.2 栏杆立柱、面管安装完成后，框料及玻璃需覆盖保护膜进行保护，如发现成品损坏，须无条件更换。5.5.3 立柱、五金、面管、及不 (略) 安装需做样板由 *** 方确认；第 61 页/共 349 页 *** .4 所有外加工加工材料、构件、玻璃需现场放样后下单加工；5.5.5 安装至保修期结束玻璃出现自爆现象由总包单位免费更换；5.5.6 现场动火作业必须采取防护措施同时配备防火设备；5.5.7 栏杆应做好防雷接地工作，以满足验收要求；5.5.8 挡板安装前需做材料样板和安装样板，材料样板必须经设计确认，安装样板需建设单位、监理确认；5.5.9 安装后成品需总承包单位进行保护，如发现成品损坏，须无条件更换。5.6 装修工程技术要求5.6.1 泥水（瓷砖、石材、马赛克等）施工前先放线、排版，排版方案经 *** 方确认后才可开工，严禁出现大小头， (略) 分无条件返工；5.6.2 墙面瓷砖采用专用瓷砖粘结剂镶贴，墙面玻化砖需增加背胶工艺，瓷砖粘结剂用量可按工程样板实测确定，瓷砖粘结剂严禁掺用水泥，砂等物料，否则按 1000 元/ (略) 罚；5.6.3 石材需进 (略) 理，石材、挂贴板材安装需有设计认可的防空鼓脱落安装节点，未明确节点做法不予开工；5.6.4 (略) 分地面瓷砖、地面石材、入户门槛石需做彩条布上覆厚度不小于 5mm 夹板保护，室内窗台石、瓷砖地面、木地板需做彩条布上覆纸皮保护，保护措施需维护至项目保洁交付阶段； (略) 分运输通道墙面、门框边、电梯门边做高度不小于 1200mm，每边宽度不少于 300mm 的 9mm 夹板护角；5.6.5 (略) 有电梯安装完成后，采用 9mm 夹板对电梯轿厢进行全面保护；5.6.6 所有饰面材料需按现场实际尺寸下单、加工，包括瓷砖、石材、马赛克、软硬包、木饰面、不锈钢、玻璃等；5.6.7 (略) 位隐蔽前必须进行不小于 24 小时的蓄水试验，蓄水试验需经监理、建设单位见证合格后方可隐蔽，未经报验隐蔽按 500 元/次处罚；5.6.8 施工时不同材质收口节点图纸未明确者，必须报设计出具方案；5.6.9 天花封板必须经过隐蔽验收；需提交天花抗裂措施于 *** 方审核，未报相关措施不得封板。5.6.10 卫生间、茶水间或淋浴间等涉水功能房间，其天花吊顶需采取增设横向角钢，龙骨吊杆 (略) 位板底直接固定。第 62 页/共 349 页 *** .11 所有施工措施费，如脚手架、垂直运输等均在报价中综合考虑，现场不再确认；5.6.12 保修期内，因潮湿天气导致天花、墙面、饰面等位置发霉，需无偿修复或更换；5.6.13 施工完成后成品需进行保护，如发现成品损坏，须无条件更换；5.6.14 其他工艺质量要 (略) 相关技术标准。六、 施工用水、用电等要求：6.1 给水：6.1.1 施工现场沿用原有市政供水管线，可接出给水管敷设到施工现场，接驳点在项目红线范围内。该水管自安装完成至本项目竣工验收移 (略) (略) 缴纳的水费（包括前期报装完成至中标人进场期间产生的费用）由中标人承担。6.1.2 中标人进场后应完成供水管道接驳（费用由中标人承担），并在现场（发包方指定位置）完成储水池及用水加压设备，保证满足施工消防用水、施工用水和生活用水等要求。设备设施要求维护使用到综合验收完成并通过建设单位的书面同意下才能拆除。6.1.3 现场临水、临电安装需满足《建筑施工安全检查标准》JQJ59-2011 及正方公司《安全文明施工标准（试行）》的相关要求。6.2 排水：6.2.1 施工现场已具备临水条件，中标人需自行接驳，相关费用综合考虑。6.2.2 中标人场地范围内需设置足够的沉沙管井（池）等设施，并承担场地内的沉沙井（池）的清疏工作。6.3 电气：6.3.1 施工现场已具备供电条件，可接出电缆敷设到施工现场，接驳点在项目红线周边100 米范围内。该电缆敷设完成至本项目竣工验 (略) 产生电费（包括前期报装完成至中标人进场期间产生的费用）由中标人承担。6.3.2 若现场施工用电无法满足现有施工要求，中标人需考虑发电机施工，费用综合考虑。6.3.3 现场临水、临电安装需满足《建筑施工安全检查标准》JQJ59-2011 及正方公司《安全文明施工标准（试行）》的相关要求。6.4 乔木迁移：6.4.1 中标单位配合完成现场景观改造的乔木迁移及后期管养工作，迁移前应对迁移大树生长、立地条件、周围环境等进行调查研究，确定待迁移苗木的品质、数量、规格、去向第 63 页/共 349 页13等，制定技术方案和安全措施保证存活率。七、安全文明施工要求7.1 安全文明施工目标：安全生产、文明施工达标合格率 100%，优良率 80%，杜绝重伤以上事故，轻伤事故控制在 0.3%以内，应达到珠海市安全生产文明施工示范工地，争取达到广东省安全生产文明施工优良样板工地。在相关投标措施费内以珠海市安全生产文明施工示范工地为目标。7.2 场地范围围墙已建设完成，所有围墙迁改、清洁、损毁更换、维护等相关费用由中标人承担，并应在投标报价中综合考虑。7.3 整个项目建设期间，总承包方需严格落实广东省、珠海市、正方公司各项安全文明施工要求，相关费用应在投标报价中综合考虑。7.4 整个项目总承包方及 (略) 有参建人员需购买意外伤害保险、工伤保险。7.5 需要提前移交使用的区域，布置时需充分考虑，因未按审批的总平面图布置图进行各种临建和加工场的布设而导致的二次搬迁、多次搭设的费用由中标人自行承担。7.6 各项临建、 (略) 、工 (略) 要求按珠海正方城市 (略) 《城市发展平台 CI 标准》有关施工方的标准执行，场地总平面布置应报业主方审核后实施，并应在投标报价中考虑施 (略) 做的迁移改造费用。7.7 全面落实珠海市扬尘治理措施 6个 100%工作，包括洗车和喷淋工时、水费等。因扬尘治理措施执行不到位导致项目被通报、停工、督办，责任单位承担不少于 *** (略) 罚。7.8 中标人需按照 (略) 门要求落实房屋市政工程信息化监督管理要求，配备足够数量的硬件设施并调试到位，费用在其他费用中考虑。7.9 现场安全文明施工管理满足正方《施工现场安全文明 CI 手册（试行版）》的相关要求。开工以后业主方增加的相关管理标准总承包方需坚决执行，涉及费用可另行商议。7.10 工程在整个施工期间现场必须进行全封闭施工，现场保卫工作由中标人负责，须在现场主要出入口设置门岗，配置保安人员 24 小时值班，负责限制人员车辆出入并保证现场安全，增加出入口摄像头及项目场地内摄像头全覆盖，要求 (略) 有摄像内容进行刻盘备份。因中标人保卫工作不力，造成现场盗窃、非本工程人员、车辆进入场地而出现事故等，全部责任由中标人承担。7.11 施工总承包单位必须对施工现场进行全面踏勘，并充分考虑周边交通、民居、夜第 64 页/共 349 页14间施工声光污染对施工的制约，合同工期已包含其相关影响导致的工期影响。7.12 场地 (略) 、施工场地硬化、给排水、 (略) 的路口或通道、大门由中标人负责施工、保养、维修、清扫。 (略) 口处全自动智能冲洗设备修建和使用期间的维修、清洁，必须符合广东省、珠海市、正方公司的安全文明施工要求。八、其他说明8.1 (略) 有内容，若无具体清单的，投标单位须在综合单价或相关措施等费用内综合考虑。九、企业规范类附件一：ZF-CT-WI-02-GC21《幕墙工程安装工作指引》附件二：ZF-CT-WI-02-GC14《抹灰工程施工工艺标准做法》附件三：ZF-CT-WI-02-GC12《门窗工程施工工艺标准做法》附件四：ZF-CT-WI-02-GC15《砌筑工程施工工艺标准做法》附件五：ZF-CT-WI-02-GC21《正方城发精装修作业指导标准》附件六：ZF-CT-WI-02-GC22《机电工程质量控制标准-电气篇》附件七：ZF-CT-WI-02-GC23《机电工程质量控制标准-水暖篇》附件八：ZF-CF-OP-02-GC22《工程资料管理制度》附件九：ZF-02-CJ-OP-GC05《工程移交管理制度》附件十：ZF-02-CJ-OP-ZL01《工程质量管理制度》附件十一：ZF-CT-OP-02-GC07《样板点评管理办法》附件十二：ZF-CF-OP-02-KS24《设计变更管理办法》附件十三：ZF-02-CF-OP-CB02《工程签证管理办法》第 65 页/共 349 页15第三章：施工图设计要求一、 项目概况1、项目名称： (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目（以下简称“本项目”）2、发包方（ *** 方）：珠海正方城市 (略) 3、项目区位：综 (略) 地址： (略) 367 号综合业务楼地址：香 (略) 68 号；第 66 页/共 349 页164、气候条件：珠海市香洲区属南亚热带季风湿润气候，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温 24℃，四月至九月的雨量约占全年的 80%。平均最低气温出现在 1月，月均温度 *** ℃，平均温度最高的 7月气温达到 *** ℃。5、用地规划控制指标：综 (略) 项目总建筑面积 6400 平米，总用地面积 *** 平米；综合业务楼项目总建筑面积 9100 平米，总用地面积 *** 平米。主要技术经济指标（具体后期根据 *** 方要求进行调整）序号 指标 单位 规模 备注项目主要技术指标1 综 (略) 1.1 总用地面积 m2 *** .2 总建筑面积 m2 *** .3 容积率 0. *** 计容建筑面积 m2 *** .5 绿化面积 m2 *** 停车位 个 752 综合业务楼2.1 总用地面积 m2 *** .2 总建筑面积 m2 *** .3 容积率 1. *** 计容建筑面积 m2 *** .5 绿化面积 m2 *** .6 停车位 个 113项目主要经济指标1项目总投资 万元 *** (略) 拨款至香洲区其中建筑安装工程费 万元 *** 工程建设其他费用 万元 *** 第 67 页/共 349 页17预备费 万元 *** 二、 项目类型、项目定位及成本控制1、项目类型装修改造类项目2、工程造价限额总工程造价限额为_ *** 万元，其中地上建筑工程费用预估________元/㎡、地下室工程费用预估______元/㎡、景观工程费用预估________元/㎡、室内工程费用预估________元/㎡。（未填写内容日后以 *** 方确定文件为准）三、 设计依据包括但不限于以下内容：1、用地红线图、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告。2、国家、地方及行业现行最新相关建设工程设计规范、政策、条例、规定、技术要求及相关材料、检测标准等。3、 (略) (略) 门批复的相关文件。4、 *** 方组织编制单位相关技术标准、设计导则与设计指引等（以后起 *** 方具体文件要求为准）5、已确定的初步设计内容6、本任务书涉及的相关设计要求。四、设计范围及工作内容1、设计范围 (略) 综 (略) 及综合业务楼建筑（不包含综合业务楼外立面施工图设计）、结构、机电、景观、室内、泛光、燃气等修缮改造（详各专业设计要求内容）；综合第 68 页/共 349 页1 (略) 室内外及景观范围饰面拆、除清运。2、设计工作内容 *** 方全面负责本项目各专业的施工图设计、施工配合、现场服务、专项设计审核等工作，全程跟进直至本工程竣工验收合格。具体工作内容包括：（1）建筑施工图设计（主体建筑设计、消防设计、节能设计、幕墙设计等）（2）节能设计（3）结构施工图设计（包括本项目钢筋混凝土结构设计、钢结构设计、结构加固设计、基坑支护设计、挡墙设计等）（4）机电施工图设计（给排水设计、暖通空调设计、强电设计、智能化设计、二次机电设计、室内外管综设计、排洪渠设计等）（5）泛光照明施工图设计（6）变配电施工图设计（7）燃气施工图设计（8）海绵施工图设计（9）景观施工图设计（园建设计、绿化设计、景观电气设计、景观给排水设计、园林结构、挡墙设计等）（10）室内施工图设计（室内空间设计、软装设计、照明设计、声学设计、舞台设计等）（11）防雷设计（12）其他专项深化设计（建筑设计、结构设计、泛光照明设计、智能化设计、变配电设计、绿建设计、海绵城市设计、BIM 设计、燃气设计、标识系统设计、门窗设计、栏杆设计、雨棚设计、幕墙设计、厨房设计（按需）、抗震支架 (略) 涉及的二次专项设计）。（13）施工配合、现场服务、专项设计审核备注：相关专业内容，设计总包提供基础技术图纸（可做预算） (略) 二次深化设计、安装、验收。设 (略) 二次深化设计图纸的出图时间并审核相关图纸，并对相关的图纸进行盖章，协助其通 (略) 门的设计审查；同时应在施工图设计中，为二 (略) 需预留、预埋及配套等设计，并根据各二次设计要求完成施工图修改。以保证整个工程图纸的完整性、准确性。凡涉及到工作界 (略) ，均应由 *** 方主责完成第 69 页/共 349 页19五、总体设计要求图纸深度除应达 (略) 颁发的《建设工程设计文件编制深度规定》（2016 版）要求外，还应满足以下要求：1、平面布置，均应反映在各专业的平面图中。2、所有混凝土构件均应注明轴线关系、尺寸、标 (略) 。3、消火栓箱、配电箱等设备设施位置或留洞、留槽必须在建筑平面图上反映。4、屋顶平面图中， (略) 有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。5、必须提供建筑、结构、给排水、暖通、 (略) 位综合管线剖面图（将各专业平面汇总到一张平面图中，并分专业分色表达）。6、施工图设计应根据 *** 方制定的施工计划需求分版本和阶段完成。7、施工图版本较多，应合理区分图纸的标识方式（如各专业标识方式统一、表明版次、修改日期、各专 *** 方要修改内容等）,以便于识别版本与图纸类别。8、施工图设计前应根据施工计划要求编制其《设计进度计划》及《统一设计技术措施》。9、施工图设计前，设计单位应配合 *** 方与施工图（含抗震、超限等）审查单位沟通做法，以确保施工图审查顺利通过。10、施工图设计过程中，设计单位应配合 *** 方另 (略) ，包括但不 (略) 、 (略) 、 (略) 等的设计优化工作，对于符合规范要求的设计优化建议，必须在设计中落实，并与施工图审查单位沟通，确保施工图审查顺利通过。施工图设计单位确保每个专业不少于 2 个 (略) 能及时提供现场服务，时间是施工开始到施工结束，在非 *** 方认可不能撤走人员，若配合有问题，将进行设计费的扣除。11、本项目的设计工作， *** 方应完成 2套设计图纸； *** 方须提供施工图设计等各阶段图纸，包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及智能化各个专业的图纸，图纸深度不低于国家或地方规范、标准的规定，且需满足 *** 方对图纸质量及深度要求，符合 *** 方各个设计阶段审核，设计图纸需满足 *** 方进行施工招标，工程计量，现场施工，项目招商或销售，配合精装修、幕墙等各分项工程的图纸审核，二次深化设计工作。12、设计图纸需符合正方的设计标准及标准做法。13、本项目需要进行限额设计，施工图预算价不得超估算及概算。（特殊情况 *** 方应向 *** 方及时反馈）第 70 页/共 349 页20六、设计总包管理要求为了提高工作效率、节约管理成本、增加技术管控力度，整个项目的规划设计全过程由 *** 方负责，自行分包的分项需满足 *** 方要求的适配条件（详合约规划表），主体工程全专业由 *** 方负责。在项目总成本不增加的前提下由 *** 方“总负责、总管理、总协调”。 *** 方对整个项目规划设计工作的计划、安全、质量、成本、品质等负全责，最终实现对设计工作的系统管控。（一）管理阶段 *** 方管控阶段贯穿本工程的设计全过程， *** 方须全程跟进本工程的设计工作直至本工程竣工验收合格。（二）总体职责1、项目总体设计的执行主体，按照合同约定， (略) 有设计技术管理工作，充分发挥设计的主导作用，对总体设计全过程“总负责”、“总管理”、“总协调”。2、负责对设计全过程内的“计划、安全、质量、成本、品质、合约、档案”进行有效管理。3、负责合同内分包单位的确定、合约及报备。4、为 *** 方指定的工作提供技术支持及服务配合，包括且不限于以下工作：报批报建、现场服务、工艺深化图审核等。5、依据项目整体开发计划编制项目整体设计管控计划并确保各分项工作按计划执行。6、设计人员配置应满足正方相应要求。（三）管控重点1、设计计划管理（1） 根各专业设计合同签订之后制定设计进度计划并提交 *** 方审批，在获得 *** 方批准之后按计划开展工作，并按周更新进度计划且向 *** 方汇报。（2） 应将业主方要求的设计计划节点分解至各分包 (略) ，编制《各项设计出图计划》，提交《 (略) 构架及联系表》，并按计划完成相关设计工作及提交设计成果，不得延误设计节点。（3） 若出现实际进度滞后计划的情况，则应书面说明具体原因，并及时调整进度计划、协调相关专业的设计单位整改满足整体进度要求。2、设计安全管理第 71 页/共 349 页21 *** 方应保证各项分包设计必须按照国家规范、地方规定、行业要求，严格进行设计工作，应保证提交的设计成果满足国家、地区及行业的相关的安全规范要求，杜绝安全隐患。3、设计质量管理应保证各项分包设计必须按照正方要求、管控要点、设计要求，严格进行设计工作，应保证各项分包设计的经济技 (略) 的技术要求。应加强各分包专业设计过程中的协调统一工作，避免因设计质量原因而发生的设计变更。3.1、设计质量控制总要求：（1）设计成果需满足绿色图章规范和要求以及海绵城市规范等报批要求。（2）设计成果内容与深度必须符合现行《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求，必须符合珠海市建设工程设计报建审批相关规定要求；（3）设计成果内容及深度必须通过建设单位书面认可；（4）设计成果应通过当地政府 (略) 门审查；（5）建立各专业初步设计及施工图审核标准，对设计成果的质量进行严格控制，减少错漏项。（6）根据经 *** 方批准的设计进度要求及本合同的服务范围及内容中的具体规定积极完成 (略) 设计任务，并在规定的时间内向 *** 方提交施工图设计阶段的必需的设计文件。（7）施工图阶段设计成果应符合国家相关规范要求及图纸编制深度要求，并应完成 *** 方 (略) 门（含抗震、超限等）的阶段 (略) 提出的修改工作。包括施工图审查、消防审查等等。（8） 施工图设计等根据 *** 方使用要求可能存在多次调整平面方案， *** 方需要积极配合 *** 方提出的要求进行各专业设计调整。3.2、设计质量分阶段管控要求：（1）施工图与方案设计互提互审管控：施工图设计开始前，要求 (略) 所提的条件图及各项指标、及施工指引图；施工图后期，要求提供平、立、剖面及墙身大样等施工图， (略) 校审。做到施工图前、后期互审，即保证施工图的技术落实、又实现方案图的效果要求。（2）指标核算：分别按照国标《建筑工程建筑面积计算规范》及当地《面积测量规范》，进行面积计算和比对。第 72 页/共 349 页22（3）设计质量管理责任和义务 *** 方单位对 *** 方合同范围内项目工程设 (略) 责任。（4）对分包商设计质量的管理责任和义务定期对分包工作进行审查，通过技术审查、业绩考核等措施，强化质量过程监管。最后形成审查报告并备案，做到过程监管有据可查。分包商设计质量责任亦由 *** 方负责。（5）对第三方审图单位的设计质量把控的配合服务 *** 方应按计划并要求和组织分包单位积极配合 *** 方聘请的第三方审查单位的工作，根据审查意见进行回复和修改，参加第三方审图会，根据会议要求或会议纪要修改完善相应设计成果等。（6）设计质量重点管控及管控标准 *** 方应建立设计评审和相关组织协调程序，依据合同、设计任务书及正方颁布的各项管控标准文件对分包设计工作的质量进行过程监管。重点管控：分包单位设计资质、设计人员的资格、技术方案的评审（面积指标、效果质量、图纸深度）、限额设计、变更管理等。对于质量的管控标准应符合正方颁布的各项管控办法，包括且不仅限于各项审图要点及完成标准。（7）设计 (略) 罚4、设计成本管理（1） 根据 *** 方提交的设计限额要求进行设计管理，在项目总投资控制下，要求各专业设计单位严格按照设计限额进行设计。工程估算不得超过 *** 方提供的限额控制价，工程概算不得超过工程估算，工程预算不得超过工程概算，否则设计单位应调整设计文件，直到满足前述要求为止。若设计成果的经济指标超出限额要求，则进行无条件修改直到满足限额要求。若对限额存在疑义，可向 *** 方提出申请复核限额要求。（2） *** 方应自行或指导、管理各分包设计单位完成设计工作，配合施工总包单位对土建、内装、景观、幕墙、夜景照明、导向标识、弱电智能化等工程造价控制在 *** 方要求的造价指标内。（3） 按照 *** 方《设计变更及现场签证的管理原则》要求，全面负责本项目的土建施工图、第 73 页/共 349 页23精装施工图、景观施工图、幕墙施工图、夜景照明施工图、导向标识施工图、弱电智能化施工图等设计的设计变更管理，达到控制设计成本的目的。（4） (略) 有变更，洽商等文件必须事先取得 *** 方的确认，未经 *** 方书面同意， *** 方不得受理施工单位或 *** 方的任何商业合作伙伴提出的任何变更要求，否则 *** 方应赔偿由此给 *** 方造成的一切经济损失。（5） 因 *** 方原因，需要增加成本的设计变更，应满足 *** 方相关审核要求，并满足施工现场进度要求。5、设计品质管理（1） *** 方应参加（或要求和组织分包单位参加）项目的施工图审查会及施工图设计交底以及与承接设计任务相关单位的技术对接会，并根据会议要求和会议纪要等对相关意见进行回复和修改、完善设计等。 (略) 有会议均需派 *** 方项目经理、分包方项目或专业负责人参加，如不能满足，需提前征得业主方会议组织者的同意。（2） *** 方应提供（或要求分包方提供）施工现场服务，包括样板段检查、各专业联合中期检查、规划考核的实施情况与方案、施工图设计是否一致，向业主方提供专业的检查报告和建议，施工过程中把控设计效果的实现。根据项目情况及业主方要求，提供工地代表进行驻场服务或现场设计。（3） *** 方（或要求分包方）应对施工总承包商提供的土建、精装、景观、幕墙、泛光照明、导向标识、车库动线等施工材料封样进行审核和确认，以保证方案设计效果的实现。（4） 审核施工单位的深化设计图纸等与原设计方案、效果的符合性和是否符合原设计意图及相关规范，并进行签字盖章确认。（5） *** 方必须组织相应的现场服务，对现场施工质量进行监督，保证施工单位严格按照项目施工图纸进行施工，对不符合设计意图的工程应及时指出并要求整改，以保证工程的高品质。（6） *** 方需对项目的施工阶段图纸、联系单、设计修改通知单等相关文件资料进行取、送到指定的地址。6、设计分包管理（1） *** 方必须对 (略) 成果的计划、质量、成本、品质、合约、档案、绿建、后期 (略) 责任。（2） *** 方负责组织各专业(包括建筑、景观、室内及其它设计专业)之间的图纸会审，保第 74 页/共 349 页24证各专业图纸协调一致；同时负责对各专业图纸与主体设计图纸的一致性、合理性及规范的符合性进行审核，从而保证整体设计的质量。（3） *** 方只能对承接项目内各专业设计进行一次分包，不可进行单专业多次分包或者单专业拆分分包给多个单位7、服务与配合设计服务：设计方应按照 *** 方需求及时地提供服务，满足 *** 方在时间上的要求。7.1、驻场设计服务：（1）为便于 *** 方与设计方及时沟通及协调，以保证设计方的设计成果文件能更好地体现 *** 方的建设意图，设计方应根据 *** 方的要求，在指定的地点和时间投入约定的专业人员、设备及设施，实施该工程的驻场设计服务工作。相关费用已包含在合同总价中， *** 方不另外支付。时间是施工开始到施工结束，在非 *** 方认可不能撤走人员，若配合有问题，将进行设计费的扣除。（2）设计方驻场设计人员应满足招标文件及合同条款的相关要求，设计方驻场设计人员只为本合同工程服务，不得再参与其他工作。设计方驻场设计人员需完成 *** 方指定的工作。（3）设计方驻场设计人员的名单须在进场前提交 *** 方审核，设计方驻场设计组的人员数量、专业水平、专业配套以及设备设施须满足设计质量与进度的需要。 *** 方有权根据实际情况在设计实施的过程中对设计人的驻场人员进行适当调整。（4）设计方应保证驻场人员的稳定性，原则上在驻场期间不得更换，确须更换的应向 *** 方提出书面报告且征得同意后方可更换。7.2、报审报建、图档资料管理配合服务：（1）设计方应在设计过程各阶段按照本项目报审报建的要求， (略) 有必需的文件、图纸及其相应的电子文件（刻制成光盘），并配合报审报建过程中必要的技术协调、送审技术性文件等工作， (略) 有审批手续。（2）对设计方提交报审报建资料的要求：提交的文件、图纸及其相应的电子文件按照相关第 75 页/共 349 页25报 (略) (略) 门的提交要和份数要求。（3）报审报建配合服务：每个子项目，设计方应安排专人（1名） (略) 有报审报建工作（包括但不限于提供 *** (略) 需的交通便利），相关费用已包含在合同总价中， *** 方不另外支付。（4）图档资料管理配合服务：设计方应安排专人 1名（经 *** 方许可，可与驻场人员、报审报建人员为同一人）按照正方相关规定，全面负责函件起草、图档资料收发及整理等工作。相关费用已包含在合同中， *** 方不另行支付。7.3、设计协调配合服务事项与管控范围（1）专业设计协调管理： *** 方负责组织各专业(包括建筑、园林、室内装修及其它设计之间的图纸会审，保证各专业图纸协调一致；同时负责对各专业图纸与主体设计图纸的一致性、合理性及规范的符合性进行审核，从而保证整体设计的质量。（2）配合服务要求：？ (略) 招标、采购等有关设计技术工作。？ 设计范围内效果把控，包括各专业间整体效果审核及其它相关配合。？ 提供 (略) 需材料手册及设计样板，参与现场材料样板封样。？ 为 *** 方提供相关设备安装工艺、产品施工技术要求。？ 根据项目进展情况，提前介入，配合其它专项设计工作。？ 为完善设计方案效果，配合 (略) 需服务。？ 积极配合协助解决验收中与设计有关的问题。？ 根据 *** 方要求，制作提供营销物料（设计提供类）内容，并提供相关服务。？ 从设计工作开始到项目竣工验收，需无条件配合 *** 方 (略) 门完成相关设计修改及相关工作。设计服务事项与管控范围：事项 管控范围工作例会定期组织分包单位进行工作例会，就计划周期内的工作进行重点把控。保证设计进度和图纸质量第 76 页/共 349 页26工作技术协调会定期组织分包单位进行技术协调会，对短时间内高强度多专业协同或涉及重要技术工艺的事项进行重点把控。提供相关组织措施、技术措施、经济措施。充分沟通并配置相应资源，保障设计图纸的高品质高质量。工作汇报定期向 *** 方进行工作汇报，对项目进度、成果质量、过程监管情况等进行重点说明和汇报。中间成果论证会协助业主并组织分包方参加中间成果论证会，会后形成会议纪要，并组织分包方依据会议纪要进行后期修改工作。专 (略) 参加专家论证会，会后形成会议纪要，并组织分包方依据会议纪要进行后期修改工作。第三方审查配合配合第三方审图单位对工程设计质量的检查，并依据审图意见组织分包方进行修改。设计交底会组织分包单位参加设计交底会，通过全面的设计交底，让施工图单位充分理解设计意图和熟悉技术方案。图纸会审1、组织分包单位参加图纸会审，针对施工总包的图纸疑问单，做出逐项解答。对于需要补充的图纸，明确提交时间。会后依据施工总包提供的图纸会审单，组织分包进行针对性工作。2、 *** 方配合 *** 方负责组织各专业(包括园林、室内装修及其它二次设计之间的图纸会审，保证各专业图纸协调一致；同时负责对各专业图纸与主体设计图纸的一致性、合理性及规范的符合性进行审核，从而保证整体设计的质量。3、 *** 方施工图出图前、后都应开展全面技术校审工作，并负责向有 (略) 门解释、沟通。同时需书面回复 *** 方反馈的各专业审图意见。工艺深化图审核组织分包单位，针对实施阶段施工总包提交的工艺深化图纸进行技术审核，并提出审核意见；严格控制设计变更；保证工程实施技术图纸的高品质；实施过程全程监督，保证工程质量和工程品质。第 77 页/共 349 页27七、图纸深度设计成果要求1、 (略) 需图纸份数、内容要求及出差次数（如与各专业要求有区别，以最高要求为准）序号 文件名称 数量 内容要求 珠海出差次数1办理《施工图审查》的文件20各专业图纸，附光盘 2份。2全套各专业施工图文件20各专业图纸，附光盘 2份。所提供的图纸除CAD 外，还需提供 pdf 格式文件。163施工图阶段需提供推 (略) 需的专项、专题研究报告3根据工程进展及实际需要注：上述珠海出差次数为施工图阶段次数，施工图设计阶段出差次数为 16 次；项目施工阶段按照 4次/月计。具体各阶段出差数可根据 *** 方要求及实际情况动态调整。（1）所有图纸电子文件需用 dwg、 pdf、word、excel 格式，不得加密，提交电子图纸时必须同时提交 dwg、pdf 两种格式，提交正式 (略) 内审校对审图记录单。（2）施工图建筑模型及效果图为施工图设计完成之后根据最终施工图建成的模型而制作的效果图，用以校审落地施工图是否遵循原方案设计的构思意图。（3）设计过程中提供阶段过程图供审核，施工图阶段 2次以上，每阶段每次不少于 3套。 *** 方于 *** 方提出交图要求之日起三个日历天内提供阶段过程图。（4）在施工图正式出图前十个日历天，提供白图 3套，供 *** 方审阅， *** 方书面同意后再正式出图。（5）、除上述内容外，详见各专业设计要求约定内容，以最高要求为准第 78 页/共 349 页28八、设计周期工作阶段 出图时间（工作日） 备注施工图设计阶段 30 天 按照 *** 方进度需求执行招标配合阶段 天 参考招标节点现场施工配合阶段 现场驻场办公 天 参考施工节点备注：根据项目实际情况，发包方对设计方成果交付时间另有要求的，以 *** 方另行要求的时间为准。若 *** 方要求设计人在合同规定 (略) 分设计资料及文件，设计人应按 *** 方要求提供，并且 *** 方不另向设计人支付赶工费。九、人员要求、业绩表1、主创设计师需要有类似本项目的设计经验，并由 *** 方进行前期技术面试。确认后原则上不允许在项目过程中更换。2、在项目执行过程中， *** 方设计人员不能满足项目设计要求， *** 方有权更换组织构架中设计人员，因 *** 方原因影响项目进度或存在其它问题， *** 方需提供进度计划纠编措施，如纠编措施仍不能满足设计进度要求， *** 方有权解除合同并按实际发生的设计工作量进行结算。设计人员配置要求表：序号 专业 具体要求 备注1 项目总负责人15 年以上设计工作经验，具有同类项目设计经验；曾主持过不少于 5个大型设计项目。高级工程师2 技术负责人10 年以上设计工作经验，具有同类项目设计经验；曾主持过不少于 5个大型景观设计项目。高级工程师3 主创设计师10 年以上设计工作经验，有同类项目设计经验；曾主持过不少于 3个大型设计项目，熟悉方案到施工图设计组织协调工作。高级工程师第 79 页/共 349 页294 建筑专业负责人8年以上设计工作经验，有同类项目设计经验，熟悉方案到施工图设计组织协调及现场施工，对施工图整体质量有把控能力。建筑高级工程师5 机电专业负责人8年以上设计工作经验，有同类项目设计经验，熟悉方案到施工图设计组织协调及现场施工，对施工图整体质量有把控能力。电气工程师6 结构专业负责人8年以上设计工作经验，有同类项目设计经验，熟悉方案到施工图设计组织协调及现场施工，对施工图整体质量有把控能力。土木工程师7 室内专业负责人12 年设计工作经验，有同类项目设计经验，熟悉方案到施工图设计组织协调及现场施工，对施工图整体质量有把控能力。室内工程师8 市政专业负责人8年以上设计工作经验，有同类项目设计经验，熟悉方案到施工图设计组织协调及现场施工，对施工图整体质量有把控能力。市政工程师9 景观设计师8年以上景观设计工作经验，有同类项目景观设计经验；曾主持过不少于3个房建改造类景观设计项目，熟悉景观方案及施工图设计组织协调工作。10 园建设计师8年以上景观设计工作经验，有同类项目景观设计经验，熟悉景观施工图设计组织协调及现场施工，对施工图园林工程师第 80 页/共 349 页30整体质量有把控能力。11 绿化设计师8年以上绿化设计工作经验，熟悉植物配置，绿化施工图设计标准及现场施工，对施工图整体质量有把控能力。园林工程师12 水电专业设计师8年以上水电设计工作经验，熟悉水电施工图设计标准、规范及现场施工，对施工图整体质量有把控能力。给排水工程师13工程造价专业负责人8年以上工程造价工作经验，熟悉掌握现行工程造价专业工程量计算规则、工程预算定额、市场行情价格、清单及规范合同文本，对项目工程造价有把控能力。造价工程师14驻场设计师（按项目需求设置）5年以上相关设计工作经验，园建专业且有施工图驻场工作经验， (略) 理现场各专业协调问题。施工配合阶段驻场人员 1名。注：项目经理、主创设计师、专业工程师等主要人员须提供身份证件、资格证书（扫描件）。十、建筑专业要求1、设计工作内容1.1、设计工作 *** 方提供项目用地范围内的主体建筑施工图设计，包含但不限于（各阶段设计工作的完成 (略) 门批准或 *** 方的书面确认为准）:1.1.1、主体建筑修缮施工图设计1）建筑设计2）建筑节能设计第 81 页/共 349 页 *** .2、二次专项设计1）幕墙、铝合金二次深化设计2） (略) 有栏杆、铝合金门窗、雨棚、格栅、空调板百叶等深化设计3）石材、屋面瓦、GRC、EPS 等4）景观构筑物结构配合、广告围墙设计、施工围墙、精神保垒结构配合(如有)5）施工配合、现场服务、专项设计审核6）幕墙施工图服务内容包括以上各栋建筑的外围铝合金门窗系统、玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙，屋面采光顶钢结构及幕墙设计、铝合金装饰格栅及通风百叶设计、玻璃或金属板雨篷设计、首层入口门设计、室外吊顶设计和外墙系统的栏杆设计等内容；后期施工期间现场技术指导、材料定版、施工配合、幕墙绿建咨询、相关分项工程设计协调（泛光照明、擦窗机、排水、广告牌等）等服务； *** 方负责深化方案设计、招标图设计、施工图审核及后期施工配合、材料定版等服务等设计配合2、设计配合包括但不限于：2.1、建筑方案设计配合： *** 方须密切配合现有初步设计内容，提出相关的设计深度要求，以保证满足规范要求，并完成最终的施工图设计。2.2、机电顾问设计配合： *** 方如聘请机电顾问单位进行机电方案设计， *** 方须密切配合，并提出相关的设计深度要求，以保证满足规范要求，确保机电顾问单位完成成果达到初步要求，并完成最终的施工图设计。2.3、室内设计配合：本次设计委托包含室内精装修， (略) 应负责配合；但包括地下室及首层大堂、标准层电 (略) 位及标准 (略) 涉及的建筑、结构和机电施工图二次设计内容 (略) 完成。2.4、景观设计配合： *** 方将聘请景观设计单位进行景观的方案、初步、施工图设计， (略) 交通、岗亭、 (略) （房）、地下车库出入口、挡墙和硬景的 (略) 有建筑物和构筑物的建筑、结构、机电施工图设计内容由 *** 方完成。2.5、灯光设计配合： *** 方如聘请灯光顾问单位进行灯光的方案、招标图设计，由灯光施工单位完成灯光施工图设计，灯光设计过程中 *** 方须密切配合。2.6、配合围墙和围板范围内各单体的人防、智能化、燃气、钢结构、交通、标识、栏杆、雨篷等二次深化设计。第 82 页/共 349 页 *** 、配合 *** 方完成施工图设计的报建报审等相关审图报批工作。2.8、 *** 方应协助进行设计变更单等工作。2.9、某些特殊专业由 *** 方委托其它单位或专业单位设计时，由 *** 方承担总体协调责任， *** 方须 (略) ，并负责结构、管线综合。2.10、在满足国家规范和相关规定的条件下，对 *** 方提供的其它本项目图纸，以 *** 方名义出图及盖图签章。2.11、本项目范围内其他设计工作的配合。1）管线留洞图，孔径大于等于 50mm,需在建筑图上表示，并有准确定位标注。2）施工期间 *** 方要负责图纸的技术交底、参与图纸会审、材料确认及配合参与竣工验收及备案等工作。施工期间 *** 方应及时进行设计答疑和协调设计工作； *** 方在施工过程中就涉及设计意图的问题及时做出解答、补充。3）参加施工交底，提供施工单位技术指导。4）答复施工单位在施工过程中有关设计的问题。5）负责完 (略) 有相关设计配合服务。6）审核材料报批文本。7）提供施工单位技术指导。8）审查施工单位的施工替代做法及建议。9）参加各阶段中间验收及竣工验收。10）消防报建图、防雷报建图，必须单独出图， (略) 门、政府防雷办公室要求装订。配合提出供电报建图的设计要求。11）按 *** 方 (略) 完成设计工作；12）对 *** 方、 (略) 提设计意见、建议， *** 方均配合并及时反馈。13）设计图纸与项目现场情况，市政配套一致。14）对于整个项目结构、设备方案应经过经济、技术方案比较（应有至少二个方案）， *** 方须与 *** 方相关专业工程师协商确认实施方案。15） (略) (略) 审查，避免反复，完成供电配电房的规划报建。除本合同另作特别说明外，上述各阶段设计成果 *** 方需 (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》现行版及设计任务书的要求编制，并须符合各设计阶 (略) 门或机构审批要求及 *** 方建设使用要求。第 83 页/共 349 页3316）配合提供各阶段的专家评审材料文本。（各阶段的专家评审费用等需包含在设计费内，具体详见合同条款。）18）需对项目重点内容进行专题汇报，具体内容以 *** 方要求为准 19）需根据项目实际情况进行设计重要指标数据计算及统计，具体内容以 *** 方要求为准3、建筑施工图设计技术要求3.1、总图专业要求（1）本工程总平面设计范围内包含总平面图，以及与本工程建筑有关的防火、无障碍、室外地面控制点标高、构筑物（挡土墙、边坡等）、给排水、电气管道综合图等。（2）应满足消防规范：应设消防通道及消防登高面。（3）动静态交通组织合理，通达性好，对使用不造成干扰。（4）需要无障碍设计的应按其内容满足规范要求并经 *** 方认可。（5）安全性考虑：水景、泳池边界应设有 (略) 理，平台临界边的护栏应满足规范及安全要求。（6）竖向设计1）室内外标高不得有误，注 (略) 及环境的关系。总图与单体室外标高必须一致。应考虑使场内土方平衡，动土量最少。2）根据总体竖向设计，确定建筑±0.000m 的绝对标高，并经与 *** 方核定。 (略) 室内外高差不超过 300mm，应设缓坡，不允许出现台阶。3）道路标高坡向与雨水进水口位置相符，道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找坡0.5—1％，并在施工时多加注意。4） (略) 井盖高低和有缺损，园路、窨井要统一标高。5）对于地形复杂的场地，凡是 (略) ，均需要设计出图。（7）消防1）总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流，当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车荷载。2）消防车道的坡度：登高面≯3％， (略) ≯8％。3）各管线检查口设于绿化中， (略) 或消防登高面要求过宽影响环境景观时， (略) 分绿化遮盖措施。（8） (略) 系统第 84 页/共 349 页341）道路系统满足交通、消防等方面的要求。结合地形，合 (略) 坡度及断面形式，减少土方量。2）需对区块的人行系统进行规划设计，做到简洁通畅，方便用户使用。3）人车分流，人行道尽量按无障碍标准规划，包括园林中的步道适当考虑无障碍设计。（9）管道综合1）根据 *** 方提供的市政接口位置，完成用地红线内的管网综合图，布置各单体建筑物的各种管线进出建筑位置，方案须有合理性和可实施性。2）在总图上标出场外管线接入点位置，各单体建筑物的各管线（给排水、消防、热力、煤气、电力等）的平面布置进出楼体位置，给水、排水、消防、热力、煤气、电力等在不同图层绘制，并注明各管线与建筑物、构筑物距离和管线间距。3）管线密集的地段适当增加断面图，标明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。4）在总图上标出地库顶板上反梁位置，标出上反梁的宽度和高度。（10）详图设计：道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、停车场地面等详图。3.2、建筑专业要求（1）屋面设计要点1）屋面应合理布置设备机组、风机、空调外机、天然气管道、电缆桥架、出屋面设备管井、出屋面楼梯间等设备设施。在屋顶平面设计图中，必须表示各类风机、水箱等设备设施及出屋顶管井、管道位置。2）屋面应合理考虑排水方式。（2）立面设计要点1） (略) 紧密配合，并详细提 (略) 需的设计条件，包括首层出入口位置、外墙门窗（含百页窗）洞口位置、出屋面楼梯间、设备用房、风口、管井等设计条件，并根据立面设计要求适当调整外立面的各种洞口尺寸及位置。2）近人尺度范围内的立面、入口、大堂 (略) (略) 位需精心设计， (略) 部放大图。3）外立面主要材料的采用需提供多种选择建议。4）外立面设计需根据 *** 方确定的方案设计成果详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法，第 85 页/共 349 页35尤其 (略) 与不 (略) (略) 理。5）需注意各种立管的位置，尽量设在建 (略) ，必须保证立面的整洁美观。6）立面设计需考虑空调机的隐蔽，减少对立面的影响。7） (略) 位—墙地面交接、窗台、窗顶、装饰构件、屋顶、女儿墙等节点均需提供设计详图。（3）剖面设计要点1）需重点解决建筑物内各专业管线综合设计， (略) 各种管线既能满足设计要求，又能满足各业态净高及管道检修的要求。2）需提供不同业态建筑中平面变化及高度 (略) 有剖面图。3）墙身节点要索引立面 (略) 位，包括装修、节能保温、 (略) 位的控制尺寸。（4）消防设计1）消防设计应主动配合 *** 方 (略) 门沟通， (略) 门意见合理进行消防设计。2）防火分区面积、疏散宽度满足 (略) 门要求即可，以节约投资。3）防火卷帘、防火门窗等设备设施满足 (略) 门要求即可，不得随意提高等级。4）消防设计应充分考虑公共区域室内装修完成效果。（5）其他要求1）准确计算并列出主要技术经济指标（可列在总平面图上），在各层平面图中标注各层面积、各业态面积以及列出各个功能的建筑面积、使用面积一览表。此项工作须贯穿设计的全过程，并根据当地产 (略) 门与当地面积规范算出两版面积。2）电梯、扶梯、人行步道技术参数、土建预留洞口尺寸等在品牌未定时，按 *** 方提供的电梯选型原则确定各电梯参数并随时做好技术参数、数量的列表统计，配合 *** 方做好机电设备招标工作。3）楼地面装饰标准及材料在室内设计未确定时，按 *** 方提供的《建造标准》进行设计。4、幕墙施工图设计技术要求4.1、幕墙设计要求（1）总体要求幕墙外观设计以业主单位提供的土建施工图及效果图为依据，要求既要保证原效果，又不能第 86 页/共 349 页36拘泥于原效果，应力求有突破、有创新。幕墙的开启扇位置及数量应满足使用要求，并应符合消防排烟要求。设计人应充分考虑 (略) 有的技术性问题，并保证幕墙的整体性能要求。在外装方案设计上，整体上应充分表现出建筑的简洁大气， (略) 理上应细致、精巧合理，并应符合以下之要求。（2）建筑幕墙的外观要求1) 建筑幕墙的深化设计原则上需依据由业主方提供的建筑设计图纸及效果图。2) 建筑 (略) 有材料必须满足建筑设计图纸上的建筑设计和使用功能要求。3) 铝合金型材、铝板、玻璃的划分应有效地利用板材和型材，有利于节约材料、降低成本之余亦必须符合建筑设计图纸上的要求。4) 幕墙的开启扇不得破坏幕墙的外视效果，以满足立面整体的美观要求。（3）建筑幕墙的性能要求建筑幕墙的物理性能应满足并不仅限于以下要求：幕墙的抗风压性能、水密性能、气密性能等物理性能，按照国家最新标准规定，达到以下要求。1) 抗风压性能幕墙抗风压性能应满足行业要求标准风荷载标准值。按现行国家标准规定的试验方法试验。2) 水密性能幕墙未发生严重渗漏现象的压力差值：按现行国家标准规定的试验方法试验。3) 气密性能幕墙的空气渗透性能应达到在标准状态下，按现行国家标准规定的试验方法进行的定级。4) 平面内变形性能平面内变形性能满足国家规范要求。5) 低金属噪音性能应采取适当的措施来尽量减低因金属构件热胀冷缩及因结构件挠曲而产生的爆裂和摩擦等噪声。6) 钢化玻璃幕热量吸收与热炸裂性能玻璃幕墙应考虑玻璃在阳光照射下热量吸收或其它镍元素引起的自炸裂问题， (略) 前对钢化玻 (略) 理，将炸裂数量压缩最低限度，或其它安全措施。7) 建筑幕墙耐撞击性能幕墙的耐撞击性能满足国家规范要求。第 87 页/共 349 页378) 幕墙的隔声性能应达到 3级：空气计权隔声量 Rw≥35 dB。9) 幕墙保温性能铝框与副框之间和框与主体 (略) 有衔接节点不得有冷桥产生。 (略) 位应采取断桥隔热措施。同时执行公共建筑节能设计标准，还可提出建议。（5）建筑幕墙安全要求1) 建筑幕墙的防火设计应满足国家及行业标准及要求。满足防火分区要求，按规范要求采用防火材料，建筑防火设计应体现在节点大样设计中。2) 符合现行国标防雷设计和民用建筑电气设计规范规定。玻璃幕墙应形成自身完善的防雷体系，并应与主体结构的防雷体系可靠连接。应体现在节点大样设计中。3) 与幕墙相连接的女儿墙均应符合有关国家规范及规定，提供足够的防护高度及强度。4.2、建筑幕墙结构设计要求（1）一般规定1) 建筑幕墙的设计应满足图纸中建筑构造的要求。2) 建筑幕墙及其连接件应具有承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力、立柱与主体结构之间应采用弹性活动连接。3) 建筑幕墙按 7度抗震设计。在设防烈度地震作用下修理后仍可使用；在罕遇地震作用下幕墙骨架不得脱落。4) 建筑幕墙构件设计时，在重力荷载、风荷载、地震作用、温度作用和主体构件位移影响下，应考虑其坚固程度，使用寿命与建筑结构同步及符合国家有关规范的要求，保证幕墙支承构件的安全，并考虑美观、施工、维护及修复（注：特别是干挂石材幕墙的石材拆换）的可行性。5) 玻璃幕墙及其预埋件连接应具有足够的承载力。连接件应有相对于主体结构位移能力，避免在荷载、地震、温度作用下产生破坏或过大变形。幕墙结构设计时应考虑 50 年一遇的瞬时风压下变形时的结构性能。6) 应考虑维修维护装置的配合。7) 耐腐蚀性能。（2）结构设计的强度要求第 88 页/共 349 页381) 幕墙系统与建筑主体结构的连接；2) 结构胶的宽度和厚度；3) 面材板块的强度和挠度控制；4) 骨架的强度和挠度控制；5) 连接配件的强度；6) 考虑好预埋件的强度。（已埋好的预 (略) 业主方没有更改外分格尺寸时必须充分应用）。（3）荷载本技术文件中结构设计荷载的数据只作基本要求，同时必须满足国家及本地区的有关规定和技术要求，当与设计文件要求有 (略) 时，一律按最高标准执行。（4）结构和构件变形1) 建筑幕墙设计必须考虑在正常使用情况下，建筑物的结构性能及构件的变形。方案设计单位应根据建筑物水平方向及垂直方向的可能位移进行设计。2) 幕墙设计时应考虑自重、风荷载、地震作用和温度作用的最不利组成和组合系数。（5）构造要求基本构造要求1) 幕墙的接缝设计必须考虑等压腔或雨幕原理，以提高水密性。并提供检测标准。2) 不同电位的金属在直接接触时应用绝缘膜或垫片有效地4.3、建筑幕墙材料技术要求（1） (略) 有材料的选用及安装应符合中华人民共和国国家规范、标准和法规性文件及本项目要求。（2） 玻璃■ 玻璃及其原片各项性能技术指标应符合现行国家标准的要求，所有钢化玻 (略) 理。■ 玻璃的厚度需根据计算确定且符合标准规范的要求。玻璃的选用及安装应符合中华人民共和国国家规范、标准和法规性文件。中空玻璃的选用应满足最新节能标准的要求。■ 采光顶玻璃采用中空夹胶玻璃，入口雨蓬采用夹胶彩釉玻璃，厚度应满足建筑、结构及热工方面的要求。（3） 铝板及铝型材第 89 页/共 349 页39■ 铝型材要有足够的强度保证在温度变化时平面不变形，所有铝型材表面与混凝土接触均应涂铬漆及防潮层，与其 (略) 应垫上绝缘层保护。外露铝合金造型必须平整，必须符合设计要求的几何尺寸。■ 铝单板：可视面采用氟碳喷涂铝单板。颜色待现场定，并需经建筑师及 *** 方最终确认。氟碳喷涂的效果应保证无色差。■ 铝合金各项渗透、强度、化学成份试验报告，氧化膜质量，均应符合有关技术标准的要求。（4） 石材■ 颜色效果详建筑设计图；石材的安装方式应考虑可以更换及维护。（5） 结构胶及密封胶■ 密封胶和结构胶必须是优质名牌产品；须确保相容性、有效性，检测报告的科学性，还有防污染报告， (略) 家及国家权威检测机构出具的粘结性、相容性的试验合格报告。（6） 五金件■ 幕墙开启窗采用多点锁。■ 点式幕墙采用优质爪件，形式要简洁。■ 本工 (略) 有五金件，当因受力和联结需要采用碳钢连接件时，对碳钢小五金件一律要严格除锈后，进行镀 (略) 理（ (略) 和业主认可）。对于不锈钢五金件，室内室外都必须是 316#。■ 开启五金件如地弹簧、闭门器、门把手、跟门器等必须选用进口优质产品（如用国产也应选用优质名牌）。外檐铝合金门要求观感精致细腻，开启轻便灵活。功能到位。■ 窗开启扇五金件颜色同铝型材。■ 保证窗户的气密水密与抗风压的要求。（7） 钢结构、预埋件、连接件（结构）■ 钢结构采用国产优质钢 Q345 或更好。预埋件、转接件采用 Q235B 并 (略) 理，且符合国标规定。■ 幕墙支撑体系与主体结构连接应首先考虑预埋件连接，当使用膨胀螺栓连接时应使用优质不锈钢化学螺栓。■ 预埋件须通过严格的计算确定，且应满足的有关要求；招标图设计须提供预埋件与主体结构连接的标准大样图。第 90 页/共 349 页40■ 钢材 (略) 位清洗后，须进行防腐防锈（防火，如需要）处理。（8） 外保温节能要求：■ 幕墙保温详建筑设计图及相关技术说明。5、设计成果标准5.1、建筑专业除满足国家规范设计深度要求外，还需提供以下成果：（1）设计说明（2） (略) 分1）总平面图 1:500 (略) 、场地标高、道路、场地排水、竖向设计、土方平衡等。2） (略) 部剖面图 1:503）管线综合图 1:100（3） (略) 分1）各层平面图 1:1002）卫生间放大图 1:503）楼梯放大图 1:504）各向立面图 1:1005）立面放大图 1:506）排砖图 1:507）门、窗、幕墙分割详图 1:508）幕墙构造详图 1:10 或更大9）特殊做法详图 1:10 或更大10）主要剖面图 1: *** ）墙身剖面详图 1:20，包括墙地面交接、窗台、窗顶、 (略) 位构造、屋顶、女儿墙、 (略) 位。12）环境构筑物平、立、剖面图及详图5.2、幕墙专业设计成果应包括但不限于以下内容：5.2.1、幕墙设计及技术说明设计说明应针对本次方案详细论述设计的原理及设计构思，内容应包括但不限于以下要求：第 91 页/共 349 页41幕墙设计依据，经济合理的幕墙形式选型及先进的幕墙系统，荷载组合及取值的确定，原始计算参数的确定，幕墙系统主要构件的选型，主要计算结果，抗震设计， (略) 理及措施，玻璃、石材、铝合金框的施工安装顺序和方法，外幕墙防水、防风、防雷、防潮、防火防烟系统的设计方案，幕墙保温、节能、降噪及适应 (略) 理方案，所采用的节点方案，外幕墙的清洗及清洁方案等。5.2.2、各阶段设计内容及成果1)施工图设计阶段：■ 根据获确认批准的方案深化设计成果进一步深化，进一步结合规范要求、风洞测试数据（如果适用）以及其它项目要求， (略) 有外 (略) 设计，包 (略) 位、开窗、 (略) (略) 设计，具体成果包括以下显示幕墙信息的各种图纸及资料（连材料标注）：■ a. 平面幕墙分隔图和各幕墙立面图（经建筑师及结构工程师确认）；b.局部放大立面图；c.平面及立面的剖面图；d. 首层、裙房、塔楼低层 (略) 标准建筑围护详图， (略) 位、开窗、 (略) 位详图；e. 各种不同墙型、铝合金门窗大样、幕墙及门窗节点(含五金配件)大样图、各种不 (略) 的做法大样；f.设计计算书、外围护系统结构计算书范例更新；g.幕墙专业深化效果图; h．外围护系统的技术性能说明、测试说明、施工安装及验收标准要求，其它相关的技术文件。 i. 总体预算表。■ 向业主进行一次施工图文件设计汇报。■ 施工图文件设计（连相关技术说明及图纸）的设计深度须达到国家对施工图深度和有关规范的要求，同时能满足业主的招标要求及成本估算要求。■ 施工图设计 (略) 用材料表， (略) 用材料与构件相关技术要求；以及结构、照明、机电等相关专业的设计及施工配合要求。■ 提供主要材料及物料样板，一式两份。■ 施工图设计图纸及相关技术文件应采用 AutoCAD、Word、Excel 等通用软件制作，图纸表达清晰。■ 施工图及相关技术文件一式 20 份，分别装订成册。同时提交施工图的电子文件，电子文件应为 dwg、doc、jpg、效果图（包含三维模型）及计算书电子光盘等通用文件格式（设计文件不得加密）。■ 施工图设计阶段的设计时间为 20 个日历天。■ 施工图设计成果需提供施工招标阶段的工程量清单，此清单的总工程总量不得超过我司要第 92 页/共 349 页42求的设计限价，同时能保证工程造价不得超过 3%偏差值。2)施工期间设计配合：■ 与幕墙施工单位做现场施工交底，说清楚需注意的相关技术节点和施工工艺。■ 对施工发现的幕墙设计问题提交解决措施或建议，按业主要求参加必要的协调会议。■ 审核幕墙施工单位提供的幕墙材料送审样品及相关资料。■ 对幕墙施工单位提出的工程费用变更和工期延期要求进行技术审核和提出建议。3)工程完成后的验收阶段服务：工程实际完工时，协助业主及建筑师完成验收，列出缺陷表。十一、结构专业要求1、结构总体设 (略) 开展设计工作时，需向 *** 方提供结构专业统一技术措施。以下内容在结构专业统一技术措施应包含(但不限于)：1）工程概况：应注明建筑位置、面积、建筑总高度、地上地下层数，建筑结构形式、结构抗震设防类别、设防烈度、抗震等级、建筑物合理使用年限。2）自然条件及地质条件：地质概况、场地土类型、场地类别、地下水的标高及对混凝土有无侵蚀性、抗震安全性评价、基础施工要求等。场地的设计标高±0.000 相当的绝对标高值应与总平面图上标注一致。3）设计遵循国家规范、规定、措施及政府法规规章。（对于地方强制性条文，设计方应提早做好资料收集，以免设计遗漏造成重大设计安全失误。）4） (略) 遵循的规范规程、楼地面活荷载取值按照《建筑结构荷载规范》GB5009-2012等规范取值，如遇特殊使用要求的设备及非常规荷载时，应落实明确相关设计荷载值并上报 *** 方同意后，方可进行（恒载、活载、风荷载、雪荷载、地震作用、施工荷载、土压力、地下水浮力等）及相应系数。5）主要结构构件材料（混凝土、钢筋、钢材、钢结构焊接连接材料、砌体材料）选用：分类说 (略) 分项的设计要点、构造及注意事项。钢筋混凝土基础、墙、柱、梁、板等构件的施工要求，如保护层厚度等。钢筋弯钩要求、接头、锚固、节点构造等要符合第 93 页/共 349 页43规范规定。设计采用砌体的砌筑要求、砌筑顺序、材料要求，腰梁、构造柱、拉结钢筋应符合规范规定。6）基础形式及设计原则。7）结构体系、结构布置及主要构件截面。8）结构关键指标。9）避免出现超限设计，但由 *** 方书面确认的方案设计必须进行结构超限设计时，须报 *** 方审核，并完成结构超限设计及超限审查规定的其他资料。10）构造做法、图面要求及制图规定等。需说明施工时特别注意的地方。设计中考虑有二次设计的，二次设计结构预埋、连接点应清晰、可靠，设计的原则要求及特殊要求均应明确。11） (略) 在确定基础、结构体系、结构布置、主要构件材料初步确定后，需报 *** 方评审，并配合 *** 方进行基础选型会、主体结构方案汇报会等事项。在施工图设计阶段应向 *** 方进行结构设计汇报。12） (略) 在程序计算经调整基本满足规 (略) 判定符合经济合理原则后，需报 *** 方评审。13） (略) 在遇到特殊问题（指对结构经济性产生较大影响的问题）应提供不少于两个解决方案 *** 方评审。14）完成并提供各阶段的专家评审材料文本。（各阶段的专家评审费用等需包含在设计费内，具体详见合同条款。）15）凡牵扯在结构主体上的任何拆改、增减的工程做法， (略) 应配合 *** 方及第三方单位，做好相关区域的结构安全审核工作。16）涉及到本项目主体结构改造的内容，应在安全鉴定资料的基础上，有完整的结构复核计算书，并按需出具加固设计施工图。17）基坑支护设计相关的技术指标。2、结构设计统一技术要求？一般技术要求：1）结构计算宏观指标如轴压比、周期、位移、剪重比、刚重比等既符合规范的要求，同时不可设计富余量过大，但需按规范考虑舒适度要求。2）结构必须与建筑协调一致。结构体系设计时应充分考虑墙柱平面布置的合理性。结构第 94 页/共 349 页44体系应具有良好的抗震、抗风性能，鼓励采用新型的结构形式、技术和材料，同时应有较好的经济性，结构施工工艺应适合我国国情便于施工。3）构造柱应在平面图中应表达清楚位置及配筋，不应笼统说明了之。？材料选用要求：1）墙体：应充分调研珠海常用的砌体材料，使用轻质高强砌体，减小自重。2）钢筋：墙、梁、柱主筋采用 HRB400 级钢筋，在经计算经济性更优的情况下，可考虑采用 HRB500 级钢筋， (略) 分钢筋根据施工可区分性及经济性原则选用，且需提前与 *** 方沟通确认。3）混凝土构件位置 混凝土等级 备注梁、板(含楼梯板)、柱 C35~C25筏板、地下室外墙 C40~C30 混凝土抗渗等级根据地下室埋深确定垫层 C15 对混凝土有弱腐蚀性的地下水情况需采用C20构造柱、圈梁、过梁等次要构件C20备注：主体墙柱最高采用 C50（根据模型可以按照设计具体情况调整）,逐步收到 C30；纯地下室柱 、基础及抗水底板采用 C30；所有梁板均采用 C30。4）型钢、钢板、钢管：Q345B、Q235B（钢结构应按建筑防火要求进 (略) 理）。？荷载要求：1）恒荷载屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据本设计 (略) 分要求使用的材料容重、墙体厚度及装修标准计算确定。对于毛坯房或者存在二次装修的标准房，均按照精装修标准确定恒载。见详表。2）活荷载在进行墙、柱、基础设计时，根据荷载规范 GB *** -2012 进行活荷载折减。注 1：玻璃幕墙自重通常为 1.0~1.5kPa，实际荷载取值需幕墙供货商书面提供确认。注 2：厨房需考虑排水垫层的荷载，垫层厚度及垫层材料容重详建筑专业提供做法。注 3：水箱、水池荷载，根据相关专业提供荷载取用。注 4：其他未注明设备 (略) 家提供的书面参数文件为准。第 95 页/共 349 页455）其他未列荷载按国标 GB *** -2012 取值。注 5：以上地面恒荷载均未考虑地辐热采暖的面层做法，最终荷载取值按建筑做法计算。3、结构图纸出图要求1）按要求完成本 (略) 有结构设计内容，并提供整套施工图；2）图纸数量及深度需同时满足《建设工程设计文件编制深度规定》（2016 版）相关规定要求。3）特殊结构构件的节点必须有详细施工图。4） (略) 有结构构件标高均需要明确标注，不得采用参照其他专业图纸或详见二次深化设计等。5）按需绘制完整的加固设计施工图，预埋件详图。6）结构计算工作完成后应向 *** 方提交以下计算成果归档：------主体结构计算（复核）模型（如 PKPM、YJK 或其他计算软件计算书）。------电算总信息，周期与振型、位移输出文件。------荷载平面简图。------每层平面梁柱配筋（复核）简图。------每层板配筋（复核）简图或计算书。------基础（复核）计算书。7）结构整套施工图应满足专家评审（如需，如结构超限评审、深基坑评审等）及施工图审查的要求。十二、机电专业要求1、设计内容及各设计阶段工作设计范围为本项目的机电系统设计，设计范围包括但不限于以下内容：1.1、本工程整体图纸设计：地上一层、地上二层、地上三层……。场区竖向设计和场内管网综合图纸设计。1.2 工艺及管线设计、抗震支架设计、绿建海绵设计、节能专篇设计、人防机电配合设计、室内及室外管网综合设计、排洪渠设计。第 96 页/共 349 页 *** 负责完成室内外装修过程中的二次机电施工配合图（含室内装修、楼体夜景照明、音响、监控、厨房、强弱电 V等，如二 (略) 完成， (略) 应完成审核及套图工作）及相关消防等深化设计的政府报审工作。1.4 后期配合机电设计及精装修设计提出的对于 (略) 分的设计要求，进行的相应的配合及调整。1.5、按国家规范要求的场区无障碍设计。1.6、关于 *** 方另行委托的立面等专项设计施工图成果落实。1.7、上述各项设计图纸包含：建筑、结构、给排水、暖通、动力、强电、弱电及相关的设备图纸等（燃气另行委托）。2、机电设计指标内容2.1、除外内容本篇包括给排水设计、暖通空调设计、强电设计、智能化设计等设计指引和技术要点。专业厨房、园林景观、精装修等区域以及泛光照明、 (略) 理、 (略) 理、气体消防等系统，由专业公司进行设计。 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、人防设计等根据各地区实际操作情况， (略) 门进行审核或指定设计单位进行设计。主体 (略) 或指定设计单位进行紧密配合，各自确认负责范围、时间节点、成果形式。2.2、机电设计指标给水系统、空调系统、配电系统的容量应满足用户的需求。当地市政水源水质总硬度（以CaCO3计）为12-142mg/L。如自 (略) 的厨房、洗衣房、锅炉等环境水质要求，需采用软化、过滤及 (略) 理后送至各用水点。（需要根据市政自来水水质检测报告确 (略) 理方案）。（“2021年7 (略) 水水质指标检测结果”，网站详见http:/ *** ）2.3、系统完整性了解精装修区域的要求，并为此类区域预留电力、通信、给水管道、排水管道、空调冷热水管道等接口，保证其可靠运行。2.4、计量要求第 97 页/共 349 页 *** 、市政给水、电力、燃气系统等应设置单独计量装置。2.6、电、水、末端冷热量可以考虑采用远传计量系统（相关政府规定和要求除外），以实现抄表和管理自动化。3、给排水专业3.1、系统设计3.1.1 给水系统尽量利用市政压力，根据当地给水市政条件，在首层优先考虑使用市政压力直接供水；二层以上在当地市政水压、水量稳定的前提下可以考虑采用无负压供水设备，一般情况可以使用水箱加变频水泵的系统。3.1.2 根据项目当地要求使用中水系统，当有市政中水供应时，系统设置同给水系统。如 (略) ，供水可采用水箱加变频水泵的系统。3.1.3 一般不设置中央热水系统，公共卫生间的洗手盆的热水供应使用即热式或储热式容积电热水器（小厨宝）提供，厨房热水由租户采用燃气或电力自行解决。3.1.4 雨水根据屋面状况采用压力或重力排水系统。3.1.5 消防系统按照规范设计；大空间区域在不违反规范前提下，系统设计上尽量避免设置消防水炮系统。3.2、技术要点3.2.1 给水系统3.2.1.1 室外给水系统1) 水质条件：饮用水必须符合世界卫生组织（WHO）当前的最低标准。对于WHO未作出规定的，则遵照《生活饮用水卫生标准GB5749》标准。如有更高要求的如洗衣房、锅炉房、直饮水等需求按照行业/管理公司标准执行。2) 为保证水源的可靠性， (略) 市政进水管道在室外形成环状供水。 (略) 进水时，需考虑用水的安全可靠性。3) 室外景观绿化和水景用水优先采用雨水回用系统（如有）。4）室外给排水构筑物应以美观、实用为第一要素，避免出现影响建筑、展示区等效果要求。3.2.1.2 室内给水系统1) (略) 市政供水时，贮水池需储备不小于20%的最高日用水量， (略) 进水时，根据需求适当增大储水池水量。2) 为提升供水安全性，≥50m3的生活贮水池/箱应分两格/座设置，互相连通，便于切换使用。第 98 页/共 349 页483) 建筑采用直供时，在直供管道预留加压的接驳条件。4) 公共区域给水系统，按建筑卫生间的布置和其它用水点的布置情况进行合理设计。5) 在垃圾房、柴油发电机房、露台和屋面，应提供给水点。6) 对于有使用中水要求的地区，应积极采用，并应优先在如下用水点：水景补水、绿化洒水、便器冲洗等。7) 中水管道应严格与给水管道分开，管道上设置明显色标。当与给水管必须连接时，应采用间接补水的方式。8) 保洁给水点（上锁或带锁龙头）和地拖盆（地漏和人防地漏）应布置在远离停车划线位、入户门/口、贴临车行道等影响正常功能使用或效果的位置，不阻碍停车柱体一侧，不能影响车位确权地方。9) 除电气设备机房外，所有的设备机房内（或）应设给水点，以便保洁。3.2.1.3 管材及阀门：序号 部位 (略) 分 (略) 分 备注1 生活给水管1.1给水管>DN100球墨给水铸铁管钢塑管、不锈钢管以供水审查意见为准。 (略) 的项目，以设计任务书的产品定位为准。车库保洁水管可以为钢塑管（根据定位可以不锈钢管或同中水材质）。1.2给水管≤DN100不锈钢管。 不锈钢管或PPR管1.3给水立管接出的每层水表组钢塑管、不锈钢管（带锁不锈钢表箱保护）钢塑管、不锈钢管分户水表后为 PPR（不可日晒，或保护或改材质）或根据公司定位可采用薄壁不锈钢管。1.4 太阳能系统不锈钢管或PPR+保温+UPVC 保护管壳（即 PRC 管）不锈钢管或PPR给水管第 99 页/共 349 页 *** 中水系统 衬塑钢管、PE 衬塑钢管、PE需有明显标识与生活 (略) 区别。分户水表后为PPR。可根据定位可与给水管同材质，参照 1.3 条备注。生活水泵房生活给水水泵吸水管（自与吸 (略) 或水泵吸水管的阀门 (略) 分）、水池补水管（ (略) 分）、水池溢流排水管及放空排污管采用薄壁不锈钢管， (略) 家配套的不锈钢管。2消防给水管（含喷淋管）>DN100 同 1.1条≤DN100 热镀锌钢管热镀锌钢管或热镀锌无缝钢管含跨不 (略) 在室外敷设的连通管道，应保持与室内管道材质一致。3 排水管3.1室外排水管≥DN300HDPE 双壁波纹管≥DN800 采用钢筋砼管。3.2室外排水管≤DN200UPVC 排水管或同室内排出管材质UPVC 排水管或同室内 (略) 分室外水景等构筑物的≤DN200 较短的排水管也可采用 UPVC 材质。3.3 景观水池PE 给水塑料管或不锈钢管PE 给水塑料管或不锈钢管3.4 厨、卫、阳 酒店、≥DN100 和 注：1、塑料排水管且建筑高第 100 页/共 349 页50台、通气管和排水支管（ (略) 分）且建筑物超过 100米、的卫生间、厨房和封闭阳台排水立管：排水铸铁管。沉箱内外支管和100 米）虹吸雨水排水系统采用虹吸雨水专用 HDPE 或不锈钢管材。3.6地下室潜水泵排水管内外涂塑热镀锌钢管（阀门前）和UPVC 给水管（阀门后）重力排水管 UPVC排水管含“污水提升器”出水管。UPVC给水管≥1.0MPa。3.7 地下室截水 底板内预埋的排 回填层内管道可用≥1.0MPa第 101 页/共 349 页51沟连通管和集水井的潜水泵前的排水管水管采用内涂塑钢管。电梯基坑侧壁预留管采用内外涂塑钢管或衬塑钢管。的 UPVC 给水塑料管。3.8 泳池PE 给水塑料管PE 给水塑料管 ≥1.0MPa。室内消防系统管材系统压力 架空管道 埋地管道不大于 1.2MPa 国标壁厚内外壁热浸镀锌钢管球墨铸铁管（或国标壁厚内外壁热浸镀锌钢管）大于 1.20Mpa且不大于1.6Mpa加厚内外壁热浸镀锌钢管大于 1.6Mpa 内外壁热浸镀锌无缝钢管1）、如室外消火栓系统在地下室架空敷设时，按照“架空管道”执行。2）、如室内消防管跨室外短距离埋地敷设时，可以不执行“球墨铸铁管”。3）、（超）细水喷雾、气体消防系统等可不按照上表，执行各自标准或规范。阀门选择阀门在不同系统中的选型和材料要求阀门材料选择系统名称壳体 阀瓣 阀座 阀轴/阀套 弹簧 密封材料生活给水DN≥50球墨铸铁 球墨铸铁304不锈钢青铜304不锈钢青铜304不锈钢青铜304不锈钢天然橡胶硅橡胶第 102 页/共 349 页52生活给水DN≤50H62镀铬304不锈钢H62镀铬304不锈钢H62镀铬304不锈钢304不锈钢青铜304不锈钢天然橡胶硅橡胶直饮水 304不锈钢 304不锈钢 304不锈钢 304不锈钢 304不锈钢硅橡胶消防给水球墨铸铁碳钢球墨铸铁碳钢304不锈钢青铜304不锈钢青铜304不锈钢 *** 晴橡胶暖通给水球墨铸铁碳钢球墨铸铁碳钢304不锈钢青铜304不锈钢 304不锈钢硬密封材料氯 *** 橡胶低温防冻球墨铸铁碳钢碳钢304不锈钢304不锈钢青铜304不锈钢青铜304不锈钢 *** 苯胶三元 *** *** 生活用水通用阀门技术要求设置位置名称作用 阀门名称 技术要求 (略) 室外管道进水阀门环管阀门放水阀门软密封闸阀 法兰或丝扣连接。壳体为球墨铸铁，内外喷塑；阀瓣为球墨铸铁外包橡胶；橡胶密封；不锈钢阀杆；设方隼传动帽或手轮。暗杆闸阀。Z45X室内管道DN≥50 (略) 阀门软密封闸阀 壳体为灰铸铁或球墨铸铁，内外喷塑。 Z45XDN≤50 (略) 阀门丝口闸阀 壳体为铜合金或不锈钢，不锈钢阀杆，暗杆结构。当有防倒流的要求时宜采用截止阀，室内应采用明杆闸阀。Z15TZ15PDN≤25支管阀门丝口球阀 铜合金或不锈钢。 Q11F第 103 页/共 349 (略) 阀门DN≥50 (略) 阀门把手式蝶阀或涡轮蝶阀对夹式连接壳体材料为铸铁，内衬橡胶；阀杆材料2Cr13不锈钢，304不锈钢阀瓣，橡胶密封。DN≤125宜为把手式，DN≥150应为涡轮式，适用于安 (略) 。D71XD371X控制阀前过滤器 Y型过滤器 DN≥50法兰连接，铸铁内外喷塑或不锈钢壳体。DN≤50螺纹连接，铜合金或不锈钢壳体。内置304不锈钢滤网，孔径≤2mm。GL41GL11控制阀后水泵前后伸缩补偿隔震橡胶软接头 DN≥50,橡胶/内置尼龙加强,碳钢法兰。KXT管道之间防沉降 金属软管 DN≥50,304不锈钢，外包不锈钢加强网。碳钢镀锌法兰。伸缩补偿 管道补偿器 DN≥50,本体材料为碳钢，内外喷塑。 B2F给水管道系统减压减压阀 可调式减压阀DN≥50,先导式水力控制器，法兰连接。碳钢或球墨铸铁（内外喷塑），或不锈钢和铜合金壳体，阀瓣、阀套、阀杆、弹簧为304不锈钢或青铜；橡胶密封。DN≤40，直接作用式，螺纹连接。壳体为不锈钢或青铜。橡胶/内置尼龙加强。Ys743X200X比例式减压阀减压比不大于3。碳钢或球墨铸铁（内外喷塑），或不锈钢和铜合金壳体，Y42X第 104 页/共 349 页54阀瓣、阀套为304不锈钢或青铜；橡胶密封。水泵出口单向管道消水锤止回阀消水锤止回阀碳钢或球墨铸铁（内外喷塑），或不锈钢和铜合金壳体；阀瓣、阀套、阀杆为304不锈钢或青铜；橡胶密封。Gs743X消声止回阀 同上 H41X多功能水泵控制阀同上缓闭止回阀 同上 H743X300X单向管道低阻力止回阀旋启式止回阀灰铸铁或球墨铸铁（内外喷塑），橡胶阀瓣；橡胶密封。H44X水池水箱水位控制 遥控浮球阀 DN≥50,浮球先导式，法兰连接。碳钢或球墨铸铁（内外喷塑），或不锈钢和铜合金壳体，阀瓣、阀套、阀杆、弹簧为304不锈钢或青铜；橡胶密封。Fs743X100X水箱电动阀电动遥控浮球阀同上 Cs743XCFs743X水力平衡浮球阀DN32~200,螺纹或法兰连接。不锈钢或铜合金壳体。Fs713X直接作用式浮球阀DN≤25，螺纹连接，不锈钢或铜合金壳体。H724X交叉连接单向管道防止回流污染管道低阻力（≤0.04MPa）倒流防止器DN≥50,法兰连接。碳钢或球墨铸铁（内外喷塑），或不锈钢和铜合金壳体，阀瓣、阀套、阀杆为304不锈钢或青铜；橡胶密封。DN≤50,螺纹连接。不锈钢和铜合金壳LHS743XLHS745XLHS712XLHS711X第 105 页/共 349 页55体，阀瓣、阀套、阀杆为304不锈钢或青铜；橡胶密封。减压型倒流防止器同上 Hs43X真空破坏器 DN≤50,螺纹连接。不锈钢和铜合金壳体，阀瓣、阀套、阀杆为304不锈钢或青铜；橡胶密封。压力排水系统阀门：阀门类型 管径(mm) 阀体材料 阀杆及阀座材料 备注闸阀 50及以上 热熔式环氧树脂粉体涂装铸铁不锈钢蝶阀 65及以上 热熔式环氧树脂粉体涂装铸铁不锈钢止回阀 热熔式环氧树脂粉体 (略) HQ41X止回阀注1：排水排污系统的阀门可选球墨铸铁、工程塑料、不锈钢等材质。2、以上还需要满足《珠海市供水管网设计、施工、管材选用规定》和《管道阀门选用与安装07K201》的要求，如与 (略) 应沟通确认。3.2.2 排水系统3.2.2.1 室内设计1、不同意当排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接 (略) 下游水平距离不得小于 1.5m 的做法。1）排水横管在保证合理的排水坡度和检修尺寸的同时，应尽可能贴板底和梁敷设，以保有管道下方和侧边有尽可能多的空间。例如排水立管与洗菜盆等排水单元之间存在有梁间隔时（排水管无法同层排水）。2）厨房排水支管尽可能本层内敷设，安装高度要求：厨房排水支管在橱柜底板下敷设，排水支管管顶不应高于厨房完成面（以下简称 H）+100mm。如果满足以下条件时，则在墙体 H+220mm（DN100 管中）预埋套管，套管除梁或柱子采用钢套管外均为 UPVC 塑料管，套管内高外低。第 106 页/共 349 页56立管在厨房外需穿相邻的墙体。②洗菜盆位置确定或是精装修且沿墙敷设横管不宜超过 0.5米，最长不大于 1.0 米。③套管底高于建筑墙体防水的混凝土反坎高度。3）上层使用的下水支管不能暴露于下层住户的非厨卫用房内。4）排污水进化粪池，餐饮废水经 (略) 理后进小区污水管网。在室外排水总图设计时需在外围设置集中隔油池。5）卫生间管道符合美观、实用原则，满足室内设计要求。6）厨房设计要求：厨房的洗涤盆靠近排水管井布置，设计需考虑好 (略) 由。住在建筑厨房不设置地漏。7）地漏设置：未封闭的阳台需设排水立管及地漏，封闭阳台不予考虑；室外空调搁板有封闭翻边时设置地漏，无翻边或翻边不封闭时不设地漏，预留冷凝水接口；住宅厨房不设置地漏。给水和采暖管道井设置地漏。2、上人屋面通气管通气立管 (略) 高度≥屋面完成面+1.0 米。3、对于环境噪声 (略) ，如会议室不允许雨水立管/横管通过。4、楼梯间内不允许出现横管，首层不宜布置立管。3.2.2.2 室外排水系统1）室外大面积草地设计自动喷灌设施。对于其它绿化，需每隔不大于 40 米距离设置人工洒水龙头。2）室外绿化排水在满足美观前提下，可考虑多孔管与雨水暗沟等排水方式。室外雨、污水排水井盖必须避开园区的主要出入口，避开人行主要动线。3）除医疗卫生区域排出的粪便污水应先经过化粪池后 (略) 理，污水在化粪池中的停留时间不宜少于 36h 外，化粪池计算容积按照最经济的原则和图集《钢筋混凝土化粪池03S702》进行设计（水力停留 12 小时、清掏周期 90 天，钢筋混凝土结构）。 (略) 人孔通气管连通并要求高空排放。如未得到 *** 方许可，设计不可采用玻璃钢化粪池和砖砌化粪池。4） 隔油池计算容积采用国标进行设计并考虑适当的预留，总图中的位置应适当隐蔽且便于清掏。如未得到 *** 方许可，设计不可采用玻璃钢隔油池和砖砌隔油池。5）根据《珠海市排水条例》之规定，污水排水管与市政接驳之前应设置排水检测井。6）室外给排水及井盖设置要求1、不应在大堂出口的直视视线内设置检查井。第 107 页/共 349 页572、不宜在植草砖停车场内设置检查井。3、检查井宜设置在硬景内。当硬景距离建筑物外墙较远，排出管的长度超过 15m 时，检查井可设在绿化带内，并应靠近建筑物周边便于种 (略) 。4、检查井不宜设 (略) ，宜优先设置在人行道或非机动车道下， (略) 边绿化带。5、当受条件限制，检查井必须设置在机动车行道上时，应尽量避免与车轮轨迹线重合。6、设备专业施工图设计应标明检查井的绝对坐标定位。设备专业应结合景观专业提供的条件图设计确定检查井，景观专业应对设备专业总图进行会签审核，跟进效果把控，避免出现阴阳井盖、井盖跨两种不同材质地面、井盖跨绿化与硬景及不同高差地面等现象。7、检查井不宜设置于转弯半径 (略) (略) 。8、项目周边不具有城市排水管网时， (略) 理的要求应按照《 (略) 理厂污染物排放标准》及地方政府规定的排放标准设计，优先选用埋地式构筑物。9、当项目排水方式不具备重力流自然排水条件，应根据地型规划，土方平衡，排出口的标高等因素，经技术经济，安全防洪等因素的对比来确定雨污提升泵及雨污泵房的位置和标高。10、项目排 (略) 和建筑物的周边呈平行布置，路线最短，减少转弯，并尽量减少相互间及与其他管线的交叉。小区排水管网应在每栋建筑物的适当位置及室外保洁点预留排水检查井，方便排水管道接入，避 (略) 面。11、排水出户管应就近合并，减少室外检查井数量，提升室外环境观感等要求。12、室 (略) 应设置挡水/截水措施， (略) 、硬质铺 (略) 设明显挡水/截水的反坎、 (略) ， (略) 位于较低位置时设置排水暗沟/线性排水沟等做法。下部宜设。7）根据用途，给水阀门井、雨水污水排水检查井、供热井、燃气井及强电弱电（电信、广电）井等井盖。本条对于 (略) 门的特殊井盖不做强制要求覆盖做双层井盖。1、设置在硬景、人行道、行车道上的检查井井盖应采用填充井盖。当地面为沥青、混凝土或洗石米时，采用圆形井盖；当地面为铺装时，采用方形井盖。2、圆形填充井盖材质要求：高档和中高档楼盘宜采用不锈钢或球墨铸铁井盖，普通刚需楼盘宜采用球墨铸铁井盖。3、方形填充井盖材质要求：高档和中高档楼盘宜采用不锈钢，非机动车道可采用混凝土井第 108 页/共 349 页58盖或再生树脂井盖；普通刚需楼盘宜采用镀锌钢板，非机动车道可采用钢纤维混凝土井盖或再生树脂井盖。4、设置在绿化带内检查井井盖宜采用球墨铸铁圆形井盖、钢纤维混凝土圆形井盖、绿色再生树脂圆形井盖。 (略) 在环境的协调。绿化带井盖颜色采用绿色，且井盖应高出地坪设计标高 50mm。5、机动车道不应采用再生树脂井盖，非机动车行车道不宜采用再生树脂井盖。6、井盖按承载能力选择的分类要求如下表：井盖（含雨水口）按承载能力选择的分类要求消防车道（非消防）机动车行道（含隐形消防车道）公共广场人行道、非机动车行车道、硬景绿化带（不含隐形消防车道）井座井盖承载力KN400（D级）250（C 级） 125（B 级） 15（A 级）7、圆形井座净开孔的尺寸应满足相关的安全和使用功能要求，且不宜小于φ700mm。同时，方形井盖尺寸还应符合铺装规格的整数倍，保证填充铺装与周边铺装拼缝对齐，不宜大于400mm。同一项目的井盖规格数量宜尽量少。下列情况除外：*满足本标准第 4 条且对井盖规格尺寸有特殊要求时。*沿倾斜地面上安装，同时需要保证井径的水平投影直径不小于 700mm 时。*采用阀门套筒时。*填充井盖严禁设置于深度大于 1.5 米的检查井，且必须设置防坠网等防坠措施。8）井盖标示1、 填充井盖和非填充井盖均应在正常可视表面设置永久性铭牌标示。2、 永久性铭牌标示应注明检查井盖分类名称，例如“污水”、“雨水”、“中水”、“给水”、“供热”、“燃气”、“电力”、“通信”等。3、 永久性铭牌标示 (略) 名称。4、 铭牌标示及字体大小应易于辨认且坚固不易脱落和被破坏。5、选用的井盖，标识应明显，井盖与其基座的连接应当紧密、稳固，采购的铸铁井盖与雨水口须具有防盗功能。第 109 页/共 349 页 *** .2.3 室内排水系统1) 一般规定：a. 排水立管宜污、废水合并设置，并靠近用水点较大的位置；b. 排水立管应远离温度较高的位置；c. 对静音要 (略) 应设置器具通气管；d. 生活排水管最小流速 0.6m/秒，厨房油污水最小流速1.2m/秒；e. 公共区域和后勤淋浴、 (略) 应设3mm不锈钢细网，外观应得到室内设计师或建筑师认可；f. 所有非经常性有水的地面排水设施应设存水弯以防止异味。2) 餐饮区排水系统a. (略) 分的地漏不应设在靠近走廊通道位置的区域，最好设在隔墙角落位置，并应与电源线集中布置，不应分散布置（通常厨房地漏与电源在设计时就应统一考虑，以方便洗涤盆下的食物垃圾粉碎机用电）；穿钢套管的电源线宜靠近隔墙设置。4) 垃圾房为方便保洁，在垃圾房应提供排水点。5) 机房除电气设备机房外，所有的设备机房内或附近应设给排水条件，以便保洁。3.2.2.4 雨水排水系统1) 雨水重现期不应小于10年，并按照不低于100年校核排水管、溢流口等的排水能力。2) 雨水排水宜采用内排水方案，布置在建筑外墙外侧的明装雨水立管不能影响建筑立面效果。3.2.3 消防系统3.2.3.1 设计条件1) 消防系统工程设计及安装应遵守国家规范及现行的有关标准规定。2) 根据项目市政供水条件，确定是否设置消防水池和容量。3) 根据项目的建筑功能，考虑需要设置相应的消防系统。3.2.3.2 消火栓系统1、水泵接合器选用《消防水泵结合器安装99S203》第51页的SQD系列产品。2、消火栓形式选择及布置原则参照如下执行：第 110 页/共 349 页603、为简化消火栓形式，要求消火栓形式尽量统一和减少规格形式数量：4、选用《室内消火栓安装》15S202-9“ *** 型单栓消火栓箱” (800x650x240)，其中楼梯间等特殊环境可选用15S202-11“ *** 型单栓室内消火栓箱”（650x500x210）。如地下室、楼梯间、夹层、避难层、设备机房、屋面等环境。5、选用《室内消火栓安装》15S202-18“ *** 型单栓带灭火器箱组合式消防柜”或15S202-20“单栓带轻便消防水龙组合式消防柜”预留洞图，消火栓外形尺寸均为1600x700x240。如精装修交付的公区、灭火器（箱体）不允许外露且灭火器没有隐蔽或，暗装条件等环境。6、消火栓宜采用（半）暗装式（参见15S202P55-58）。7、根据需求可选用具有“型式检验”认可的标准箱体，特殊情况下可选薄型箱体，箱体厚度宜不小于200mm，最小不应小于160mm。8、有灭火器配置需求的办公区域的灭火器（箱）不应明装或直接放置于公共空间的地上，应结合消火栓箱体位置共同布置。4、暖通空调专业1. 系统设计1.1 空调冷热源形式：1) 按照业主需求选用空调型式。2）消防控制室、强弱电机房、办公用房、如需空调的电梯机房可采用分体空调。1.2 中央空调室外设备的摆放要求：（1）优先摆放 (略) ，摆放位置不应对邻近用户产生较大干扰和影响，且兼顾建筑外立面要求。（2）屋顶无条件放置室外机时，设于每层预 (略) 。室内冷凝水排水点预留：冷凝水需设冷凝水立管排放，冷凝水支管/立管管径采用DN25/DN50，每个排水点覆盖半径为30米左右。配合空调专业预留冷凝水排水，在阳台/装饰柱/空调飘板/每间商铺室内靠门口一侧墙角或柱边距离地面 (略) 及距离板底900mm分别预留冷凝水排水接口各一个，规格DN25，采用多台分体空调或中 (略) ，可根据实际 (略) 冷凝水排水接口。材料选型：冷凝水管采用PVC-U管，冷凝水管保温材料采用难燃B1级闭泡橡塑保温材料或聚 *** 烯保温材料。穿梁和剪力墙的套管采用国标普通焊接钢套管，穿墙套管采用塑料套管。1.3 通风系统第 111 页/共 349 页611) 通风系统的设置应满足空间内的排热、排湿、排污染物的需求。通风系统的设置需结合防排烟系统、应急通风系统进行统一考虑。2) 各区域、机房的通风系统应各自独立。3) 机房、卫生间、厨房等要求设置直流式机械通风系统，具体指标如下：1.4 消防防排烟系统1.4.1 根据国家及当地的规范要求、消防性能化要求等进行系统设计。1.4.2 防烟、排烟系统具体按照国家及地方消防规范执行。1.5 燃气根据厨房 (略) 报装负荷，燃气公司根据报装条件进行设计及施工。 (略) （柜）的定位及商业用燃气主干管平面 (略) 统一考虑，如涉及总图布置还应标识在总图管综图上。2. 技术要点2.1 冷热源系统区域 通风量(换气次数) 备注公共卫生间 15 次/小时 机械排风,自然补风方式变压器室 6-10 次/小时根据设备散热量进行校核;可考虑安装空调系统,通风量可适当降低。配电室 4次/小时 根据设备散热量进行校核冷冻机房 6次/小时 根据设备散热量进行校核;锅炉房 6次/小时补风量为排风量+燃烧空气量,事故通风12 次/小时柴油发电机房 4次/小时根据设备散热量进行校核;补风量为排风量+燃烧空气量电梯机房 6-10 次/小时根据设备散热量进行校核;宜安装分体式空调水泵房 4次/小时 污水泵房排风应不小于 15 次/小时厨房 150m3/小时/m2 补风量应不小于排风量的 80%弱电机房 6次/小时 应安装分体式空调第 112 页/共 349 页 *** .1 空调冷源1) 根据实际需求确定是否设置独立的冷源。2) 中央空调系统优先考虑采用水冷电制冷冷水机组。3) 冷源系统冷水机组应不少于2台。4) 冷冻、冷却水泵要求设置备用泵。5) 对于有大面积内区需要冬季供冷，且空调系统采用的是风机盘管系统时，应设置冷却塔免费供冷系统。2.1.2 空调热源1) 优先考虑市政热源；如无市政热源的情况下，可考虑燃气热水锅炉供热。2) 结合动力专业的系统进行设置，每组换热系统设置的换热器应不少于2台；且应尽量减少换热级数。2.1.3 加湿方式1) 在有蒸汽时，优先考虑利用蒸汽加湿。2.2 空调水系统2.2.1 充分考虑水泵变频节能设计，如一次泵变流量系统、热水循环泵变频控制等措施；2.2.2 水温设置1) 空调冷冻水供回水温度建议采用7/12℃；而是否采用大温差供水，需要根据项目具体冷源设备配置进行充分的技术经济分析后决定。2) 空调冷水供回水平均温度应低于10℃。3) 空调热水供回水温度宜采用60/50℃。2.2.3 平衡方式1) 若系统采用四管制水系统，冷、热水泵要求独立设置。2) 在采取了必要的水力平衡措施的情况下，空调水系统采用异程布置。3) 空调/新风机组和风机盘管宜单独设置立管。4) 楼层水平支管设置静态平衡阀，空调/新风机组设动态平衡电动调节阀。5) 空调末端系统不安装、毛坯交楼时，风盘楼层水平支管设置自力式压差控制阀。2.2.4 定压方式优先考虑采用高位开式膨胀水箱定压。2.2.5 水处理措施第 113 页/共 349 页63采用自动 (略) 理方式，并设置自动排气设施。2.3 空调方式2.3.1 采用全空气系统时，系统应按区域划分。过渡季和冬季应充分考虑利用室外新风做免费冷源供冷，系统应能通过加大新风，结合新风焓值控制，利用室外新风供冷。2.3.2 对于风机盘管（或吊顶式空调箱）加新风系统，新风机组应按大的功能区和业态分区设置，并考虑新风热回收节能设计。2.3.3 其它1) 全空气空调机组采用 (略) 理机组，各功能段包括风机段、盘管段、回风段、粗中效过滤段（过滤段采用可拆洗的板式过滤器）、加湿段等。2) 靠近建筑外区的卫生间要求考虑设置风机盘管。3) 电梯机房、消防控制室、弱电机房等设置独立的分体空调器。2.4 通风系统2.4.1 一般规定1) 通风系统应采取必要的消声措施。2) 当通风系统无法保证室内温度需要时，可利用空 (略) 分补充。2.4.2 卫生间排风采用机械排风系统，排风量应不小于15次/小时的换气次数。卫生间采用自然补风方式， (略) 使用区域间设置连通风管。2.4.3 变配电室通风1) 变配电室室内温度不宜高于40℃。变压器室的通风量应根据室内发热量进行计算。配电间的通风量应根据室内发热量进行计算，但通风量应不小于4次/小时的换气次数。2) 送风量应小于排风量，一般可为排风量的90%，以使室内保持微负压。3) 应根据气体灭火系统防护分区，在风管上设置必要的切断阀门。4) 当采取空调措施时，宜采用集中冷源，利用空调机组与通风系统结合。2.4.4 冷冻机房通风1) 采用机械通风系统，排风量应不小于6次/小时的换气次数，送风量应不小于5次/小时的换气次数。2) 平时通风系统兼用于事故通风，必要时根据事故通风需求调整上述通风量。3) 通风系统风机可考虑采用变频运行方式，根据负担区域内的室内温度进行控制。第 114 页/共 349 页 *** .5 热力机房通风1) 采用机械通风系统，排风量应不小于6次/小时的换气次数，送风量应不小于5次/小时的换气次数。2) 通风系统风机可考虑采用变频运行方式，根据负担区域内的室内温度进行控制。2.4.6 柴油发电机房通风1) 柴油发电机房室内温度不宜高于45℃。系统送风量应满足维 (略) 需的空气量、 (略) 需空气量。系统排风量应满足维 (略) 需的空气量。2) 风机应采用应急电源供电。2.4.7 电梯机房通风机房内温度不宜高于40℃，应根据设备发热量计算确定通风量。当采取空调措施时，宜采用分体式空调。2.4.8 弱电机房通风排风量考虑按不小于6次/小时的换气次数设计，并根据设备发热量校核通风量。当采取空调措施时，宜采用分体式空调。2.4.9 水泵房通风常规水泵房的排风量应不小于4次/小时的换气次数，污水水泵房的排风量应不小于15次/小时的换气次数。送风量应不小于排风量的80%。2.4.10 厨房通风1) 厨房灶台排风量可按每平米应不小于150m3/小时预留。具体应结合厨房工艺要求进行设计。2) 厨房排风应采取油烟净化措施，排放浓度应满足环评要求。空调补风应经初效、中效过滤。3) 排油烟风机应采用电机外置的形式，油烟排放位置应满足环评要求。4) 厨房需预留全面通风系统，并兼做事故排风。事故通风系统应与燃气泄漏报警系统联动。2.5 消防防排烟系统2.5.1 消防防烟系统1) 防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室、合用前室等均应设置机械加压送风系统。加压送风量应能满足门洞风速及室内外压差的要求。2) 宜采用风机变频运行或调节旁通风量的控制方式以满足室内外压差的要求。第 115 页/共 349 页 *** .2 消防排烟系统1) 排烟系统形式采用机械排烟方式。2) (略) 需的挡烟设施、排烟口应与建筑及室内装修设计进行紧密配合。3) 排烟口应设置相应的手动开启装置。2.5.3 消防补风系统补风量应不小于排烟量的 50%。补风系统应与相应的排烟系统进行联锁控制。5、强电专业1. 系统设计1.1 变配电系统1.1.1 负荷等级按建筑类别确定各类负荷的负荷等级。1.1.2 供电电源根据当地的电源情况确定为20kV或10kV电源供电，优先采用市政电源。1.1.3 备用电源1) 当 (略) 电源供电，且满足一级负荷供电要求时，可不设应急发电机； (略) 电源不能满足一级负荷供电要求时，需设置应急发电机组，应急发电机组容量以消防负荷与重要负荷较大者选定。其中重要负荷包括应急照明、安防系统、电话网络、IT机房等。方案设计阶段，备用发电机可按变压器容量的10%~20%选择。2) 当市政 (略) 电源供电，需设置应急发电机组时，机组容量 (略) 一级和二级负荷的用电需求。3) 发电机采取电起动方式，发电机在市电中断后10~15秒内完成起动，30秒内送电。4) 安全疏散照明可设置集中式EPS应急电源供电；UPS电源供消防报警、安防、电话网络、收银系统等。1.1.4 系统结线1) 高压侧如有条件应优先考虑自动联络；10/0.4kV变压器负荷率宜在70~85%。2) 10/0.4kV变压器应等容量成对配置，低压侧单母线分段，设联络开关，具有自投自复、自投手复、自投停用三种方式。1.1.5 (略) 1) (略) (略) ，以 (略) 的供电距离。第 116 页/共 349 页662) 变压器采用树脂浇注干式变压器。高压柜采用真空开关手车式中置柜，低压柜采用抽出式开关柜。1.1.6 继电保护高压采用综合继电保护，信号上传至电能管理系统，低压主开关应具有单相接地保护功能。1.1.7 电能计量1) 采用高供高计总计量方式。2) 在低压配电系 (略) 及主要的 (略) ，安装带电能计量功能的多功能数字仪表。冷热源、空调、水泵房、电梯机房、公共照明、办公单元等各能耗环节进行独立分项计量，并上传至电能管理系统，利于分析建筑物各项能耗水平和能耗结构是否合理，为日后节能管理和决策提供依据。1.1.8 电能管理如有条件应设电能管理系统，由微机综合继保设备、多功能数字仪表、 (略) 、通讯管理设备、监控电脑及管理软件组成，位置 (略) 值班室。1.1.9 其它应设无功自动补偿装置以及谐波治理措施。1.2 配电系统1.2.1 配电方式1) 对重要设备机房比如冷冻机房、水泵房、电梯机房等采用放射式供电，对一般设备采用树干式供电。1.3 照明系统1.3.1 照度 (略) 灯具种类 照度标准(x) 照明功率密度(W/m2)办公室 三基色荧光灯 500 18餐厅三基色荧光灯或按内装要求 200 13主控制室 三基色荧光灯 500 18电梯厅 节能灯或按内装要求 150 8公共走道 节能灯或按内装要求 100 6第 117 页/共 349 页67楼梯间 节能灯 75 4疏散指示 LED注：本表仅提供参考值，具体以《建筑照明设计标准》GB *** —2013 为准。1.3.2 所有气体放电灯配补偿电容器，补偿后功率因数大于0.9。1.3.3 所有灯管采用三基色荧光灯，荧光灯配用电子镇流器，金属卤化物灯配节能型电感镇流器。1.3.4 (略) 的厅堂、安全出口、公共走道等均设疏散照明，其供电电源除常用电源和备用电源外，还应设就地应急电源EP (略) 电源，其供电时间不小于30分钟，切换时间不大于5s。1.3.5 大堂、走道、电梯厅、立面及室外等公共区域的照明系统采用总线式智能照明控制系统或BA楼宇控制系统时，通过预设程序，定时自动控制，按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制，以实现公共区域照明的节能控制和集中管理。1.3.6 应急照明1) 疏散楼梯间，按应急照度为平时照度的100%考虑，采用红外感应节能自熄开关，消防时强制点亮；公共走道应急照度为平时照度的20%左右考虑。1.4 防雷接地系统1.4.1 防雷类别和信息系统防护等级防雷类别根据建筑物规模和功能依照国家规范确定；信息系统雷电防护等级参照《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB *** -2004，信息系统雷电统防护等级根据建筑类别进行分级。1.4.2 防雷接地设计1) 直击雷防护设计根据建筑结构特点，直接利用其外筒钢结构和塔顶结构钢筋(或金属板楼面)构成“法拉第笼”，以达到良好防雷效果。2) 采用共用接地，接地电阻不大于1Ω，如工艺要求更小的则按最小值来确定；同时还应考虑等电位连接。1.5 漏电火灾报警系统按规范及项目情况，设置漏电火灾报警系统。1.6 火灾自动报警系统1.6.1 火灾自动报警：满足消防疏散距离要求，在首层设 (略) ， (略) 合用。第 118 页/共 349 页 *** .2 防联动控制在消防控制室内设置消防联动控制屏，对消防设备进行联动和监视；消防泵、防烟和排烟风机的启动、停止及工作状态显示、手动/自动状态显示和故障报警等。1.6.3 火灾应急广播系统火灾应急广播与公共广播合用，在火灾时在消防控制室能将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音器强制切换转入火灾应急广播状态。1.6.4 消防专用电话设置独立的消防专用电话网络，在消防控制室设置消防专用电话总机和直接报警的外线电话。消防水泵房、备用发电机房、 (略) 、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房、灭火机房控制室等设置消防电话分机的插孔。2. 技术要点2.1 变配电系统2.1.1 所有一、二级负荷，均采用低压双电源供电。2.1.2 (略) 应考虑防水防潮防震等技术措施，要保证通风散热等；2.1.3 (略) 的位置由建筑功能分区及使用要求确定，如设计需要变压器上楼，则上楼的单台变压器容量不宜大于1250kVA。2.1.4 (略) 面积估算参考：1) 2台10/0.4kV变压器，250~300m2，净高大于4.0米；2) 每增加2台10/0.4kV变压器，面积增加约120~150m2，净高大于4.0米。2.2 备用电源2.2.1 备用发电机供应电力给消防设备、应急照明，以及电话、网络、安保等弱电系统设备。在非消防状态下，提供客梯、生活水泵等重要设备， (略) 分用户的应急电源。2.2.2 市电电源与应急电源采用ATS作为转换装置，设置应急母线段。ATS切换过程中的断电时间不小于50ms，为防止市电电源与应急电源发生并列运行，应采取互锁装置保证应急发电机组不向市政电网倒送电。2.2.3 根据发电机房的通风条件和环保要求，选择适当的发电机冷却方式和烟气排放措施。若条件许可应优先考虑风冷方式。2.2.4 发电机排烟应采取消声、 (略) 理。2.2.5 发电机房的日用油箱，其总储存量不应超过8h，容量不大于1立方米。有条件时，应第 119 页/共 349 页69设置室外埋地储油罐；无条件时，应设置输油管和加油口，以连接油罐车。 并在室外预留油箱呼吸阀。2.3 配电系统2.3.1 每个防火分区或楼层应设置配电间，面积根据实际情况确定。2.3.2 配电间设置楼层或区域总配电箱，出租或出售商业单元由总配电箱放射式配电。2.4 设备安装2.4.1 疏散楼梯间采用延时节能开关（且满足消防时由24V消防模块强制点亮）， (略) 照明采用跷板式开关，均为墙内暗装带指示灯，距地1.3米安装。2.4.2 (略) 插座采用安全型，没 (略) 在墙面3~4米安装1个，安装高度为距地0.3米。地下室车库按实际需要设置，其安装高度1.5米，有工艺要求的视具体情况定。2.4.3 凡落地式安装的配电柜等，需下设100mm混凝土基座。2.5 电机起动及控制方式2.5.1 对非消防负荷，大于或等于22kW及小于55KW 的电机均采用星三角降压起动或软启动器；55KW以上采用软启动器。 消防负荷，优先采用直接启动，发电机，变压器满足不了要求是建议采用星三角降压起动方式。2.6 线路及敷设2.6.1 (略) ，电缆桥架线槽应采用钢制，表面防腐 (略) 理。2.6.2 固定吊架（或托架）的间距一般为1.5~2.0m。电缆桥架线槽应通长形成 (略) ，桥架首尾端与接地装置可靠连接；过沉降缝出应 (略) 理。2.7 智能照明控制系统(如有)2.7.1 智能照明控制系统宜采用的先进产品，符合EIB-欧洲安装总线； (略) 实现开关量控制；如有大 (略) (略) 部设置DALI灯光控制系统。2.7.2 基本元件组成亮度传感器、时间控制模块、就地手动控制面板、移动感应器。2.7.3 灯光场景设置：场景设置应重点考虑以下模式1) 开门前准备模式、商业开门模式2) 休息模式、清扫模式第 120 页/共 349 页703) 时钟管理2.8 节能措施及能耗监测系统2.8.1 (略) 靠 (略) 及大容量设备机房(如冷冻机房、水泵房等)，负荷较分散时，可考虑设置主、 (略) ， (略) (略) 。2.8.2 设置电能质量管理系统主机设置在地 (略) 值班室内，与BAS系统通过通讯线相连。2.8.3 设置能耗监测系统， (略) (略) 理、财务结算、节能决策的需求。2.8.4 照明按照《建筑照明设计标准》(GB *** -2013)的规定，对办公室、各主 (略) 的照明，相应的照度标准值、照明功率密度值要求参照国家标准或绿色建筑标准。6、智能化专业1. 系统设计包括但不限于以下系统：1.1 综合布线系统六类结构化布线，系统数据主干采用千兆或万兆光纤，语音主干采用三类或以上非屏蔽对绞电缆，水平布线采用六类非屏蔽对绞电缆，有特 (略) 采用光纤到桌面。1.2 建筑设备监控系统为了对建筑物内各种机电设备进行监视、控制、测量，使各种机电设备安全运行、可靠、节约能源、节省人力及确保建筑物内环境舒适，须配置建筑设备监控系统(BAS)。系统为分布智能结构，在 (略) 失效时，各直接数字控制器(DDC)均能独自继续其正常运作。系统应具有对冷热源、空调通风、给排水、供配电、照明、电梯等机电设备的监控，确保其运行稳定、节能和集中管理，具有建筑物室内环境监测功能，如CO2或空气品质监测。系统软件应配置完善的建筑能源监测管理平台（或做预留以便将来管理需要），通过采集和记录建筑物的主要能耗数据(水、电、气等)，建立仿真能耗模型，对建筑物的能耗从多个角度进行统计、对比、分析、评判和预测，为建筑物的节能运行、管理和改造提供依据。系统设计要求：第 121 页/共 349 页711) 在选择系统时，既要满足系统的开放性、通信协议的标准化、与其它系统之间的互操作性、满足将来发展需要的可扩性、技术的先进性，又要考虑系统的实用性，选择合适的系统。2) 系统软件采用开放性、标准化和模块化设计，主要包括运行系统、数据库管理、通信控制、操作人员接口、程序调度、时间与联锁程序、能源管理等。界面软件采用中文窗口和动态模拟图像设计，具有良好的人机交互功能。系统有密码保护功能和系统断电保护功能。3) 系统应具有对系统设备的自动巡检功能，包括对传输网络、DDC、现场传感器/执行器等在线自动巡检， (略) 能及时反映系统设备的工作或故障状态，并设定故障报警及显示故障设备的位置。4) (略) 之间的网络采用以太网，TCP/IP通讯协议，传输速度为100Mbps。现场控制总线采用LonWorks或BACnet协议。1.3 有线电视系统1) 系统采用860MHz以上双向邻频传输系统，系统 (略) 分设计中应充分考虑目前网络发展的先进性，网络传输有源设备采用带宽达860MHz产品，而分支分配器和电缆设备则其带宽达至1GHz，分支分配器选用高隔离度产品。2) 当毛坯交付标准时，系统仅提供至楼层弱电间， (略) 分仅提供线槽。1.4 视频安防监控系统1) 根据项目规模，进行技术经济比较和论证。2) 摄像头覆盖各出入口、大堂、电梯轿厢、电梯厅、自动扶梯、服务台、室外周界等。3) 系统录像采用移动探测和视频分析技术，以及报警联动(包括入侵、门禁、消防报警等)，进行间断录像。录像采用D1压缩格式，存储于数字硬盘或磁盘阵列，容量足够应付30天高质量录像及供日后翻查记录及封存。1.5 防盗报警系统各出入口、各重要设备机房和重要区域，首层玻璃外墙等设置入侵报警探头，与视频监控系统联动， (略) 统一进行撤防和布防操作，重要机房设就地布控键盘。1.6 门禁系统各出入口和重要区域设置。系统具有报警功能，并与视频监控系统联动。逃生通道门禁须与消防系统联动。1.7 无线对讲及巡更系统本系统仅供物业及安保人员使用。第 122 页/共 349 页 *** 广播系统多种音源输入的有线广播系统，满足背景音乐、事务性广播和消防应急广播需求，按功能区域 (略) ，多分区矩阵输出。1.9 室内移动通信覆盖系统室内全覆盖，包括电梯轿厢和地下车库等，提供三家移动运营商的GPS和5G等 (略) 。1.10 信息发布系统1) (略) 计算机及各楼层终端显示屏组成， (略) 域网传输数据。系统应具有实时滚动播放资讯、新闻信息、图文信息等，并具有即时插播、定时播放、分屏播放、定时开关机等功能。 (略) 计算机统一管理，播放信息。2) 显示屏设置原则：- 首 (略) 、 (略) - 各楼层公共活动区域- 每部客梯轿厢内7、机房设置1.0 技术要点1.1 变压器室需设有通风散热措施，上楼变压器不宜大于1250kVA，且需考虑变压器运输设施及通道问题。1.2 配电间每个防火分区或楼层宜设一个配电间。1.3 空调机房1.3.1 尽量临近外墙。1.3.2 采取降噪减震隔声措施。1.4 柴油发电机房发电机房设于一层，发电机冷却方式优先考虑风冷。机房应采取降噪减震隔声措施。1.5 安防/消防控制室安防/消防控制室设于首层，避开强电干扰，有直通室外的通道，做架空地板，24小时空调，并满 (略) 门要求。1.6 电话网络机房电话网络机房设于一层，避开强电干扰，做架空地板，24 小时空调。第 123 页/共 349 页73十三、景观专业要求1、设计工作内容1.1、 (略) (略) 综 (略) 及综合业务楼项目景观设计工作主要包含但不限于用地红线范围内的景观设计（含园建设计、绿化设计、景观电气设计、景观给排水设计、园林结构设计）及其他二次深化设计的基础条件设计工作等，设计服务分为施工图设计及施工配合两个阶段。1.2、景观设计工作任务内容包含但不限于：？ (略) 于红线外与周边市政基础设施交接区域（包括但不限于市政人行道、管廊带、临时通道等）按 *** 方需要进行设计，相关费用详见合同规定。？ (略) （消防车道、 (略) 、休闲小径、及休闲广场的设计），含区域内车行主干道（沥青、混凝土）；？ 边坡挡土墙外立面装饰景观设计及格构梁景观美化设计，含垂直绿化设计（如有）；？ 场地出入口空间、岗亭设计、室外无障碍设计；？ 景观建筑及构筑物，如棚架、亭台、风雨廊，建筑外廊景观设计等 ；？ 园林硬质景观包括树池、花池、景墙、围墙、挡土墙、座凳、台阶、栏杆及室外无障碍设计等；？ 园林绿化软景、植物配置设计；？ 室外运动场地如篮球场等的设计；？ 室外停车场的设计；？ 景观架空层、屋顶露台的设计；？ 特色景观小品包括标识指示牌、个性灯具、艺术灯柱、户外家具、花盆？花钵和垃圾箱设计；？ 照明设计、给排水设计、园林结构及基础设计；？ 海绵城市建设（配合本项目海绵城市方案设计完善相关景观方面的需求，设置植草沟、雨水花园、透水铺装等设施）；？ 施工图概算。？ 配合树木保护方案、苗木迁移可行性报告、绿化专章等专项申报。第 124 页/共 349 页741. 备注：1 幕墙、钢结构工程、夜景泛光照明、标识系统、背景音乐系统、雕塑设计与选型、专业类器械设施等专项深化设计工作，由 *** 方提供基础技术图 (略) 二次深化设计、安装、验收， (略) 二次深化设计图纸的出图时间并审核相关图纸，并对相关的图纸进行盖章，以保证整个工程图纸的完整性、准确性。序号 工作阶段 阶段工作内容 目的1施工图设计1、协调有关结构设施、地下管线、户外照明等问题指导施工，明确施工工艺。确定包括场地总平面控制尺寸及坐标关系、竖向高程及排水关系、材质及材料、种植定位、植物物种及规格数量、小品及景观构筑物详图等与效 (略) 技术参数以及景观家具（灯具、导示、休闲凳、垃圾桶、背景音乐等）施工、安装详图，指导施工，成本预算。控制设计效果、设计意图在后期设计过程中不变形。提供成本概算深化文件以更准确进行成本控制。2、确定包括现场总平面控制尺寸，竖向高程及排水关系3、材质铺设及材料样板，种植定位及物种规格数量4、现场地形及现有苗木梳理要求5、绿化苗木选种及规格要求6、满足建设方对方案设计修改意见的要求7、小品及景观构筑物详图以及其他和效 (略) 技术参数8、满足指导施工、核算工程造价的要求9、符合国家及地方有关设计规范、规程的要求10、满足施工图审查要求2施工现场服务1、 *** *** 双方共同选择关键节点进行效果检查，提出修改意见。在施工过程中及时发现问题，确保设计意图、设计效果不受影响。2、在施工现场服务过程中及时发现问题，总体把控第 125 页/共 349 页752、景观设计要求设计指导细则？ 场地分析周围环境城市住区（周边城市界面、城市延展界面等）自然环境资源（地形、高程、坡度、坡向、汇水、防洪等）场地条件 根据场地分析得出对项目的有利和不利因素？ 设计输入条件建筑规划交通流线（动态和静态交通）消防通道（登高面、通道、回车场）地下室（边界线、采光井、通风口、车辆出入口）竖向高差顶板覆土（深度、荷载）管理模式 出入口分布及尺度、物业管理方式？ 设计 (略) 深化之前主题和风格要求以及明确相关的功能配置设计意境 注重领域感、仪式感、风情感、序列感及标示性等氛围营造空间节奏 注意空间节奏的控制与把握？ 安全防护设计要关注安全强条（特别是对于台阶、挡墙、平台的栏杆防护和水体的深度问题）？ 交通消防考虑人车分流设计，人车混行时要照顾行人安全；消防通道和消防登高面上不能有乔木或构筑物。？ 竖向排水竖向设计是塑造景观空间的重要内容，合理考虑下室内外高差(处理好排水的情况下做平，或者不大于 2公分通常室外的台阶不少于 2步，需要设计扶手。场地竖向、地形、排水应统一设计，避免出现积水地带？ 物管模式 需要明确管理口的数量和尺度、交通组织。？ 架空层架空层需要研究清楚建筑、结构及管线的设计条件，尤其注意对天花管线的遮挡和美化。天花、墙面、地面要统一设计，注重材质的对比和统一设计效果。第 126 页/共 349 页76需注意架空层与大堂、外立面的墙地面、 (略) (略) 理和材料过渡？ 综合管线减少和弱化化粪池、变电箱，管井、电缆沟对景观造成的影响，尤其避免在狭窄的绿化空间中出现管线的集中布置？ 绿化种植 参考珠海市绿化设计指导书3、设计深度要求及设计成果标准3.1、施工图设计成果要求包括但不限于以下内容：编号图纸类型图纸内容 备注1 通用封面图纸目录园建设计说明注解总列、主要物料总列工程做法标准做法排水沟、室外检修井、树池、台阶、道牙、铺装大样、盲道、无障碍设施、停车位、特色栏杆标准段等2总图总平面图分区图索引平面图竖向标高图 (略) 分剖面图尺寸定位图网格及坐标定位图物料平面图、物料表 材料样板一式 3份提供各室内场馆、卫生间等建筑 （平立面包括隔墙定位.装饰完成面尺第 127 页/共 349 页77寸.地铺.必要机电点位.显示必要机电内容的天花布置）及详图，满足造价及施工的要求景观小品布置平面图及选型意向图（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等） (略) 家信息、平面定位、尺寸、样式、材质及清单表3详 (略) 部放大平面图、剖面图、各部分详图（平立剖）包含但不限于门廊、岗亭、构筑物、特色铺装、挡墙、树池、砼挡土墙外立面装饰、台阶、栏杆、无障碍坡道、道牙、园路、广场、景墙、停车场、运动场地等灯具布置及选型及安装大样平面定位（须提供照度计算值）、定制灯具或意向图片（含款式、容量、色温、显色性、光通量等）、做法、尺寸、颜色、数量、照度；特色灯具安装大样图（含灯具安装大样、基础大样图）提交带有完整尺寸和饰面标注的节点大样详图（如：细部大样.门大样.安装大样等一切必要内容）提交最终材料表.灯具.电器.洁具.门及相关 (略) 需明细表（包括但不限于此）4健身设施游乐设施健身设施及游乐设施平面布置图及力学结构及其机电给排水特色健身设施及游乐设施施工大样健身游乐场地铺地大样第 128 页/共 349 页786 标识提供标识平面布置详图以及参考意向图片特色标识工艺尺寸以及施工大样7 软景种植施工说明软景种植规范说明及植物保养说明，盐碱地等土壤改良措施以及场地排水、屋顶排水、水景排水等特殊排水要求需在设计说明或图纸中给予表达苗木表乔木、灌木、地被配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树形控制图样，重要程度及替换条件，特殊植物种植要求）植物拉 *** 学名、中文名、胸径（地径）、干径、高度、冠幅以及种植密度、特性（地苗、盆苗、袋苗、假植苗）植物设计总平面图绿化地形设计图单独针对绿化地形控制设计绿化地形设计图，针对重要节点给出高程控制点以及平面坐标。特殊地形或重要节点需在图纸中表达典型立面图乔木种植图灌木种植图地被设种植图8 水电电气设计说明主要设备材料表景观电气平面图第 129 页/共 349 页79配电系统图主要节点电气详图给排水设计说明景观给水、排水平面图景观给排水平面布置图及各节点施工详图（ (略) 分）广播系统、监控系统、智能化系 (略) 分末端点位布置及扬声器选型（含基础及安装大样图）给水保障设计满足本项目消防、给水设计，必要时考虑市政给水加压措施卫生间给排水设计（按需）设计需满足洗手间排水接入市政污水管条件，必要时考虑污水加压消防设计（按需）本项目建筑、停车场等消防设计（预留远期消防条件）主要节点给水、排水详图9概算书封面封面应有项目名称、编制单位、编制日期等内容。扉页有项目名称、编制单位、项目负责人和主要编制人及校对人员的署名。根据国家有关规定加盖编制人注册章（按需）。扉页概算编制说明a.工程概况：包括建设规模和建设范围。b.编制依据：批准的建设项目可行性研究报告及其他有关文件；现行的各类国家有第 130 页/共 349 页80关工程建设和造价管理的法律法规和方针政策；能满足编制设计概算的各专业设计文件。c.使用的定额和各项费率、费用取定的依据，主要材料价格的依据。d.工程 (略) 分费用的构成。e.工程建设其他费用及预备费取定的依据。f.列出在初步设计文件审批时，需解决和确定的问题。总概算书a.建设项目总概算由建安工程费、工程建设其他费用及预 (略) 分组成。b.建安工程费由各单项工程的费用组成。c.工程建设其他费用及预备 (略) 门文件规定编制，可以参考业主提供的资料。单项工程概算书10施工指导书对照设计图中文字说明提出施工工艺以及关键点的全面技术 (略) 理措施各专业施工配合 (略) 位的控制要点（包含但 (略) 分、 (略) 分）第 131 页/共 349 页81材料、设施、造型、色彩的选择原则景观给排水、电气、 (略) 分的施工节点大样图。 (略) 门给 (略) 配合深化出图。11 样板 材料样板 2套3.2、景观专业施工配合阶段配合和提交成果：序号 工作内容 备注1施工交底、招标、答疑工作等工地会议，施工现场出现特殊情况需要解决时要求及时赶赴现场。2 施工期间担任督察及竣工检查/审查报告（图文并茂）。 (略) 部补充、完善和修改，涉及景观方案的颠覆性修改（非施工图 (略) 造成）。4 配合 *** 方材料定板定样及苗木的考察定样工作。5项目总结后评估。在项目交付使用后 3个月内，设计方与 *** 方一起对项目效果进行审视，并回顾设计全过程之得失，形成后评估报告以及设计成果固化文件。4、设计成果标准4.1、设计成果提交数量（成果文件必须通过审查、印章齐全）工作阶段 阶段成果资料及文件名称 份数 备注？ 概算编制 概算书 文本 20 套及光盘 5套？ 施工图设计 施工图送审版 （ (略) 门规定）？ 施工图审定版 文本 20 套及光盘 5套第 132 页/共 349 页82备注：？ 以上设计文本要求不包括因 *** 方原因导致 *** 方评审不通过需要重新提交的方案设计文件，供 *** 方规划报审等用途。4.2、设计成果交付格式？ 全套说明及图纸按要求装订成册；？ 设计单位提供的图纸应按照 *** 方确定的合同框架和分工界面；？ 电子文档内容必须与纸质版申报材料内容一致，格式详以下要求：文本:部分采用.doc 格式（Office2000 版或 Office97 版）；模型:设计图件采用 max 或 skp 格式；多媒体：PPT（Office2000 版或 Office97 版）；CAD 文件:设计图件采用.dwg 格式 （AutoCAD2004）文件格式；效果图:图片采用.jpg（4000＊3000 以上像素）文件格式；专业软件生成文件：原生格式加 pdf 格式文件。十四、室内专业要求1、设计风格要求本项目室内设计风格：现代简约。2、设计范围设计面积 （现有项目围 (略) 有装饰面内容）序号 设计空间 设计面积（㎡） 备注1 综合业务楼 9100 以最终 *** 方相关文件为准2 综 (略) 6400 以最终 *** 方相关文件为准（含施工图建安造价分析）？ 施工配合变更图纸及相关的会议纪要/变更通知书文本 20 套及光盘 5套第 133 页/共 349 页83合计 *** 备注：以上数据为预估面积，实际设计面积后期以最终实施版建筑施工图计量。3、设计工作内容3.1、在建筑施工图阶段：与建筑、结构、幕墙、机电（强电、弱电、暖通、给排水、消防、燃气、智能化）、标识导视、灯光设计、软装等专业进行协同审核并提出书面指导意见和图纸优化；3.2、室内施工图设计，并出具相关设计成本造价概算表；3.3、二次机电设计（强电、弱电、暖通、给排水、消防、燃气、智能化等的点位图、系统图等）全套设计成果；3.4、配合室内方案设计、软装设计、标识导示、灯光设计等单位进行全周期设计配合。3.5、提供装修材料、工程灯具、五金、 (略) 品实物样板； (略) (略) 品（五金、灯具、洁具）的物料图册；3.6、按设计阶段出具设计成果预算；3.7、招标阶段配合：配合 *** 方对投标单位的问题进行答疑；3.8、施工图报审：出具符合项目报审要求的设计资质，提供附合报审要求并盖好章的施工图（电子文件及纸质版），配合报审；3.9、施工阶段：3.9.1、项目现场巡查，根据设计要求落实现场施工指导，出具巡场报告；3.9.2、施工阶段派驻设计负责人（ *** 方指定）到现场办公，根据现场情况及时做出设计协调及施工图变更，如因现场原因，需无条件调整方案设计；3.9.3、对二次专项深化设计进行审核和效果把控；3.10、配合设计工作事项：3. *** 、需对项目设计重点内容进行专题汇报，具体内容以 *** 方要求为准；3. *** 、项目设计中相关的指标数据，具体内容以 *** 方要求为准；3. *** 、在装修材料设计版、施工版的制板、定板工作过程中，须根据《正方技术类标准化目录清单》中的《室内设计效果类材料样板管理办法》的相关需求进行工作配合；* (略) 限以上事项，设计方需无条件积极配合。第 134 页/共 349 页844、设计阶段及成果要求设计阶段 须提交的成果 成果份数施工图设计阶段成果内容包括但不限于：1、施工图设计（包括室内设计、机电设计、照明设计、标识导视、软装设计等全专业）包括以下内容：1) 图纸封面；2) 图纸目录；3) 设计总说明；4) 施工图设计总说明 (主要技术规范、工艺的详细要求)；5) 室内附有详细尺寸及各空间面积数的总平面；6) 出具各空间平面布置图、平面隔墙定位图、 (略) 平面图；7) 各机电专业末端定位平面图及系统图；8) 综合天花布置图（综合反映强电、弱电、智能化、消防、暖通、燃气、 (略) 有外露末端以及检修口的准确定位）；9) 天花平面图；10)地面材料平面图；11)照明平面图；12)照明系统图；13)室内立面图、剖面图、节点大样图（含指示材料编码能反映最终的灯具、空调、开关、插座、标识、主要艺术品定位的综合立面图、各标准空间及独立空间细分立面图）；14)与装修施工有关的室内施工图设计文件2、物料书及与其对应的材料实物样板。包括以下内容：1.施工图设计图纸文件（蓝图、含概算）一式 20份2.物料说明书一式 20 份；3.材料实物样板一式 3份4.电子文档光盘一式 1份（图纸为 DWG 及 PDF 格式、文本文件为WORD 或 PDF 格式，概算为EXCEL 及易达格式）第 135 页/共 349 页851) 最终经 *** 方选型并确认的 (略) 、清单（ (略) 、产地、生产商及联系方式、材料使用位置等）；2) 材料实物样板（大批量主材应至少提供三个品牌的材料供 *** 方比选）；3) 装置、设备说明手册( 指 VR 设备、舞台设备等）；招标配合服务阶段1、配合施工图深化单位根据报建报批要求对设计方案进行调整。对室内方案可行性、规范性及效果把控和负责。2、招标阶段配合对投标单位反馈的问题进行解答。按 *** 方要求提供施工安装及现场服务阶段 *** 方向 *** 方提交的成果内容包括但不限于：1、施工图图纸交底文件2、根据施工现场要求提供与室内设计相关的设计变更单。3.施工期间现场驻场。1.设计变更单份数按实际需要提供2.电子文档光盘一式 2份（图纸为 DWG 及 PDF 格式、文本文件为WORD或PDF格式）5、设计成果相关要求：1) 设计成果成本要求：要求设计单位严格按照 *** 方提供的设计限额进行设计。工程估算不得超过 *** 方提供的限额控制价，工程概算不得超过工程估算，工程预算不得超过工程概算，否则设计单位应调整设计方案或施工图等设计成果，直到满足 *** 方的设计限额要求。若对设计限额存在疑义，可向 *** 方提出申请复核限额要求。2) 各专业的协调交圈： *** 方需负责组织各专业(包括室内设计、强电、弱电及智能化、空调及排风、给排水及消防等相关专业之间的会审和专业交圈，保证各专业图纸协调一致；同时要满足室内设计施工图同建筑设计图纸的一致性。3）如 *** 方反馈的施工图审核意见， *** 方（设计单位）需在 *** 方的即定时间内修改完成，如有两次以上未尽落实而造成项目节点延误的情况需由 *** 方（设计单位）承担。第 136 页/共 349 页86十五、燃气专业要求1、设计技术要求1.1、设计范围为本项目的燃气系统设计，设计范围包括但不限于以下内容：1.1.1、用户室内燃气管道的最高压力不应大于表的规定。燃气用户 最高压力工业用户及单独的锅炉房 0.4公共建筑和居民用户（中压进户） 0.2公共建筑和居民用户（低压进户） 0. *** .2、在城镇供气管道上严禁直接安装加压设备。1.1.3、当供气压力不能满足用气设备要求而需要加压时，必须符合下列要求：1.1.3.1、加压设备前必须设浮动式缓冲罐。缓冲罐的容量应保证加压时不影响地区管网的压力工况；1.1.3.2、缓冲罐前应设管网低压保护装置；1.1.3.3、缓冲罐应设贮量下限位与加压设备联锁的自动切断阀；1.1.3.4、加压设备应设旁通阀和出口止回阀。1.1.4、燃气引入管不得敷设在卧室、浴室、地下室、易燃或易爆品的仓库、有腐蚀性介质的房间、配电间、变电室、电缆沟、烟道和进风道等地方。1.1.5、燃气引入管进入密闭室时，密闭室必须进行改造，并设置换气口，其通风换气次数每小时不得小于3次。1.1.6、燃气引入管穿过建筑物基础、墙或管沟时，均应设置在套管中，并应考虑沉降的影响，必要时应采取补偿措施。1.1.7、暗设燃气管道应符合下列要求：（1）暗设的燃气管道的管槽应设活动门和通风孔；暗设的燃气管道的管沟应设活动盖板，并填充干沙；（2）管道应有防腐绝缘层；（3）燃气管道不得敷设在可能渗入腐蚀性介质的管沟中；（4）当敷设燃气管道的管沟与其他管沟相交时，管沟之间应密封，燃气管道应敷设在钢套管中；第 137 页/共 349 页87（5）敷设燃气管道的设备层和管道并应通风良好。每层的管道并应设与楼板耐火极限相同的防火隔断层，并应有进出方便的检修门；1.1.8、室内燃气管道不得穿过易燃易爆品仓库、配电间、变电室、电缆沟、烟道和进风道等地方。1.1.9、室内燃气管道不应敷设在潮湿或有腐蚀性介质的房间内。当必须敷设时，必须采取防腐蚀措施。1.1.10、燃气管道严禁引入卧室。当燃气水平管道穿过卧室、浴室或地下室时，必须采用焊接连接的方式，并必须设置在套管中。燃气管道的立管不得敷设在卧室、 (略) 中。1.1.11、当室内燃气管道穿过楼板、楼梯平台、墙壁和隔墙时，必须安装在套管中。1.1.12、燃气管道必须考虑在工作环境温度下的极限变形。1.1.13、地下室、半地下室、设备层敷设人工煤气和天然气管道时，应符合下列要求：（1）净高不应小于2.2m；（2）应有良好的通风设施。地下室或地下设备层应有机械通风和事故排风设施；（3）应设有固定的照明设备；（4）当燃气管道与其他管道一起敷设时，应敷设在其他管道的外侧；（5）燃气管道应采用焊接或法兰连接；（6）应用非燃烧体的实体墙与电话间、变电室、修理间和储藏室隔开；（7）地下室内燃气管道末端应设放散管，并应引出地上。放散管的出口位置应保证吹扫放散时的安全和卫生要求。1.1.14、室内燃气管道阀门的设置位置应符合下列要求：（1）燃气表前；（2）用气设备和燃烧器前；（3）点火器和测压点前；（4）放散管前。当建筑物位于防雷区之外时，放散管的引线应接地，接地电阻应小于10欧，高层建筑的燃气立管应有承重支撑和消除燃气附加压力的措施。1.2、燃气的计量1.2.1、由管道供应燃气的用户，应单独设置计量装置。1.2.2、用户计量装置的安装位置，应符合下列要求：（1）严禁安装在卧室、浴室、危险品和易 (略) 。（2）安装隔膜表的工作环境温度，当使用人工煤气和天然气时，应高于0摄氏度；当使用液化石油气时，应高于其露点。第 138 页/共 349 页 *** .3、燃气表的安装应满足抄表、检修、保养和安全使用的要求。当燃气表装在燃气灶具上方时，燃气表与燃气灶的水平净距不得小于 30cm。1.3、公共建筑用气1.3.1、公共建筑用气设备应安装在通风良好的专用房间内。不得安装在卧室和易燃、易爆 (略) 。1.3.2、用气设备与可燃或难燃的墙壁、地板和家具之间应采取有效的防火隔热措施。1.3.3、大锅灶和中餐炒菜灶应有排烟设施。大锅灶的 (略) 必须设爆破门。1.4 燃烧烟气的排除1.4.1、 (略) 产生的烟气应排出室外。1.4.2、安装生活用的直接排气式燃具的厨房，应符合燃具热负荷对厨房容积和换气次数的要求。当不能满足要求时，应设置机械排烟设施。1.4.3、浴室用燃气热水器的给排气口应直接通向室外。排气系统与浴室必须有防止烟气泄漏的措施。1.4.4、公共建筑用厨房中的燃具上方应设排气扇或吸气罩。1.4.5、用气设备的排烟设施应符合下列要求：（1）不得与使用固体燃料的设备共用一套排烟设施；（2）当多台设备合用一个总烟道时，应保证排烟时互不影响；（3）在容易积聚烟气的地方，应设置防爆装置；（4）应设有防止倒风的装置。1.4.6、高层建筑的共用烟道，各层排烟不得互相影响。1.4.7、当用气设备的烟囱伸出室外时，其高度应符合下列要求：（1）当烟囱离屋脊小于1.5m时（水平距离），应高出屋脊0.5m；（2）当烟囱离屋脊1.5 ~3.0m时（水平距离），烟囱可与屋脊等高；（3）当烟囱离屋脊的距离大于 3.0m时（水平距离），烟囱应在屋脊水平线下10°的直线上；（4）在任何情况下，烟囱应高出屋面 0.5m；（5）当烟囱的位置临近高层建筑时，烟肉应高出沿高层建筑物45°的阴影线；（6）烟囱出口应有防止雨雪进入的保护罩。1.4.8、用气设备排烟设施的烟道抽力应符合下列要求：（1）热负荷30kw以下的居民用气设备，烟道的抽力不应小于 3Pa；第 139 页/共 349 页89（2）热负荷为30kW以上的公共建筑用气设备，烟道抽力不应小于 10Pa；1.4.9、烟道排气式热水器的安 (略) ，应有不小于0.25m的垂直上升烟气导管，其直径不得小于热水器排烟口的直径。热水器的烟道上不应设置闸板。1.4.10、居民用气设备的烟道距难燃或非燃顶棚或墙的净距不应小于 5cm距易燃的顶棚或墙的净距不应小于25cm。1.4.11、有安全排气罩的用气设备不得设置烟道闸板。无安全排气罩的用气设备，在烟道上应设置闸板，闸板上应有直径大于 15mm的孔。1.4.12、烟囱出口的排烟温度应高于烟气露点 15℃以上。1.4.13、烟囱出口应设置风帽或其他防倒风装置。1.4.14、防排烟风机、补风机 (略) 时，应设风机房，如吊装设置应用具有一定耐火极限的材料做防火保护。1.4.15、通风机、新风机组、吊柜式空调机均 (略) 时，应据防火、防爆、风机噪声、维修管理、更换空气过滤器、冷凝水泄漏等因素考虑，一般应设机房。1.4.16、管道和设备的保温材料、消声材料和粘结剂应为不燃材料或难燃材料。防热变形，必须采用隔热措施，隔热层应采用不燃材料，所以安装在吊顶内的排烟管道，应采用不燃材料隔热。风管软接头应注明采用不燃材料或难燃材料。1.4.17、建筑高度超过50m的一类公共 (略) 分（不超过 24m）靠外墙楼梯间排烟问题： (略) 分封闭楼梯间不能直接天然采光和自然通风，应设防烟楼梯间，设机械加压送风系统。1.4.18、管道穿防火墙时，应采用不燃材料将其周围的空隙填塞密实。1.4.19、设置机械排烟的汽车库，因防火卷帘要关闭，最好尽量设机械补风系统。1.4.20、排烟口可利用平时排风口，但距室内最远点不能超过 30m1.4.21、防火阀应注意安装方向，设单独支架。吊装新风机组风管不穿过防火分隔物，在一个防火分区内可不设防火阀。1.4.22、高层建筑大于30m走道只有单侧可开启外窗，应采取机械排烟措施。1.4.23、地下、半地下汽车库平时排风宜遵循下排 2/3，上排1/3，排风口的布置可 (略) 理。2、设计成果要求应提供的成果：图纸目录、设计与施工说明、设备表、设计图纸、计算书（计算书不属于必第 140 页/共 349 页90须交付的设计文件）。对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容；1、图纸目录。先列新绘图纸，后列选用的标准图或重复利用图。2、设计说明和施工说明。2.1、 设计说明。1）设计依据.摘述设计任务书和其他依据性资料中与燃气专业有关的主要内容；②与本专业有关的批准文件和建设单位提出的符合有关法规、标准的要求；③ (略) 执行的 (略) 采用的主要标准等（包括标准的名称、编号、 (略) ）；④其他专业提供的设计资料等。2）项目概况简述工程建设地点、建筑面积、规模、建筑防火类别、使用功能、层数、建筑高度等。3）设计内容和范围。根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的内容、范围以及与有关专业的设计分工。当本专业的设计内容分别由两个或两个以上的单位承担设计时，应明确交接配合的设计分工范围。4）设计参数。5）燃气系统简介：①主要的技术指标；②设计采用的系统简介、系统运行控制方法等。6）说明主要设备、管材、器材、阀门等的选型。7）说明管道敷设、设备、管道基础，管道支吊架及支座，管道、设备的防腐蚀，管道、设备的试压、检验等要求。8）监测与控制要求，有自动监控时，确定自动监控原则（就地或集中监控）说明系统的使用操作要点等。9）燃气系统的防火、防爆措施。10）需专项设计及二次深化设计的内容应提出设计要求。11）凡不能用图示表达的施工要求，均应以设计说明表述。2.2 施工说明。施工说明应包括以下内容：1）本工程采用的施工及验收依据；第 141 页/共 349 页912）设备表和图例没有列出或没有标明性能参数的仪表、管道附件等的选型；3）系统工作压力和试压要求；4）图中尺寸、标高的标注方法；5）施工安装要求及注意事项，大型设备安装要求及预留进、出运输通道。6）采用的标准图集，施工及验收依据。2.3 图例2.4 当本专业的设计内容分别由两个或两个以上的单位承担设计时，应明确交接配合的设计分工范围。3、设备表，施工图阶段性能参数栏应注明详细的技术数据。4、机房平面图和剖面图。绘制设备及管道平面图，当管道系统较复杂时，还应绘制设备及管道布置剖面图5、管道系统图（或透视图）应绘制管道系统图（或透视图），包括各种附件、就地测量仪表，注明管径、坡度及管道标高（透视图中）6、平面图。绘制建筑物平面图， (略) 、尺寸、标高和房间名称；并绘制有关用气（汽）设备外形轮 (略) ，绘制动力管道、入口装置及各种附件，注明管道管径，若有补偿器、固定支架，应绘制其安装位置及定位尺寸。7、安装详图（ (略) 放大图）。当管道安装采用标准图或通用图时可以不绘管道安装详图，但应在图纸目录中列出标准图、通用图图册名称及索引的图名、图号，其它情况应绘制安装详图。8、室外管网设计深度要求见热能动力专业室外管网图要求。9、设备及主要材料表。应列出设备及主要材料的名称、性能参数、单位和数量、备用情况等。10、当采用装配式建筑技术设计时，应明确装配式建筑设计燃气专项内容，与相关专业的技术接口要求。11、计算书。 *** 采用计算程序计算时，计算书应注明软件名称、版本及鉴定情况，打印出相应的简图、输入数据和计算结果。第 142 页/共 349 页 *** 以下计算内容应形成计算书：1）燃气用气量计算。建筑物、小区燃气总耗虽计算；2）燃气系统的管径及阻力计算；3）调压设备计算。十六、变配电专业要求1、设计范围本次设计服务范围为（新建、增容）设计，包含其整体规划、建筑选址及相关土建设计，10（20）KV用电报装配合、本项目总体供电方案的沟通协调跟进及取得，本项目10（20） (略) 、高低压变配电系统及相关配套设施的电力工程施工图（深化）设计、施工阶段的施工配合（相应的设计修改或变更、工程签证等）工作等，具体内容包含且不限于如下：1.1、 (略) 及发电机房的整体规划、选址、专项设计及相关土建（建筑、结构、水、暖、电）设计及并取 (略) 门的批准。1.2、用电系统的整体规划，设备容量计算、设备选型等。1.3、高、 (略) 及相关的电力沟（桥架、线槽）、检查井、电缆、箱柜装置等配套基础设施、附属设施。1.4、室外供电、供水、雨污水、燃气、通讯、园林绿化、道路等规划设计本项目红线 (略) 路径及相关配套设施。1.5、高、低压变配电室内的设备布置、配套设施等。1.6、高、低压配电设备、路径及高低压配电系统电力工程设计、设备保护二次控制系统；高低压设备房土建设计、防雷接地设计、安健环、照明（含应急照明）系统；发电机配电设备及联动系统。1.7、设计图中配有详细工程量清单和技术参数、设计说明、控制或操作说明， (略) 部设计大样、设备平、剖面图。1.8、各变配电房的供电负荷分配， (略) 电缆截面复核。1.9、10（20）KV变配电的供电方案沟通报装协调跟进 (略) 批准；变配电施工图设计 (略) 批准。1.10、变配电设计分界点：南网与业主的产权分界点作为本项目变配电设计的高压设计分界第 143 页/共 349 页93点；变配电房的低压配电柜的出线端至各建筑物用电分配属于本次设计范围。1.11、设计单位须提供施工图设计各阶段的方案比选。2、设计工作内容2.1、负荷说明本项目首层设置发电机房、 (略) 或箱变；最终负荷以实际土建施工图负荷为准。2.2、高压变配电系统满足 (略) 门的相关规定。2.3、低压配电系统2.3.1、变压器宜选用D，yn11、10（20）（2x±2.5%）/0.4/0.23kV、50Hz、低损低噪变压器。本项目宜优先选用带温控器强迫风冷的干式变压器。变压器容量应认真计算复核，避免变压器容量过大。适当兼顾考虑物业投入初期负荷率低、费用高的因素，合理配置变压器及运行方式。 (略) 的变压器低压总开关及联络开关的电气控制系统设置解除电气互锁功能，使两台变压器切换时保证末端用户用电不中断。2.3.2、变压器和低压配电柜可同室安装（ (略) 门有特殊要求时，应满足 (略) 门的相关规定）；低压配电柜应采用通 (略) 门认证、 (略) (略) 家的产品；宜选用性能及技术参数较先进的产品。2.3.3、应合理选择开关电器及导体，并 (略) 条件下的通断能力；电器设备的档次应符合建筑整体要求。2.3.4、 (略) 内市电与发电、工作电源与备用电源的自动切换应 (略) 器或接触器，并带电气及机械联锁。2.4、电能计量2.4.1、 (略) 内低压受电柜主开关前必须设低压计量专用单位，内装有功电度表、无功电度表及CT；计量CT、电度表、端子盒均应装在专用计量单元内。（如 (略) 门有特殊计量要求需提前与业主协商后方可设计）第 144 页/共 349 页 *** .2、应充分考虑日后租赁分摊计算，物业管理和公共负荷（电梯、空调主机及末端设备，给水泵房、景观）的用电、地下室、楼梯间和各楼层的公共照明用电等应考虑分开计量，对有计 (略) (略) 或下级配电箱装设有功电度表。2.5、功率 (略) 低压侧应采用非可燃性干式集中补偿电容器柜，按负荷运行状态，对无功功率进行自动补偿，使低压侧功率因数不低于0.95，高压侧功率因数不低于0.9。2.6、 (略) 布置2.6.1、 (略) 须布置在地上（当 (略) 门有特殊要求时，应以 (略) 门相关规定为准），高低压配电室的地坪应适当抬高或设置挡水门槛；进出配电室的管道封堵；其正上方及贴邻不能设置水池、浴室、卫生间等可能经常积水的房间。2.6.2、变压器与低压配电柜共一室安装时，干式变压器应带防护等级不低于IP20外罩或设置安全护栏，并应加强室内通风；2.6.3、 (略) 门窗应设挡鼠设施。 (略) 应预留有必要的空间尺寸，进行管道综合考虑，如：风管、封闭母线、电缆桥架、照明灯具、火灾探测器等综合。避免风管的出风口位于设备的正上方。3、设计成果标准3.1、按照业主方提供的资料进行本项目变配电房的变配电内容的施工图及土建施工图设计，设计前满足现有用电负荷及分配，复核提供的电气设计各项设计参数，施工 (略) (略) (略) 门的现行规范和供电要求，给予纠正并修改设计以确保施工图审查顺利通过。3.2、图纸深度应达 (略) 颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》要求深度外，还 (略) 门 (略) 门相关的技术审核要求、规范、规定，同时满足业主方的成本/招采的核算及招标要求。各文件中 (略) ，应及时与业主方、 (略) 门等沟通明确。出具图纸应具有国家认可的变配电设计资质。第 145 页/共 349 页 *** 、配合并满足供电报装报审需求，按要求提供可靠必要的相关用电指标、负荷计算书、供电方案等技术资料；设计内容及深度必须符合 *** (略) 门进行申报各种技术论证、 (略) 需的深度。3.4、在满足相关规范和需求时，进行工程成本控制设计，必须按照最少、节约投资成本原则提供和设计供电方案。3.5、不同负荷等级的负荷，配电系统应分开。3.6、高低压配电室中预留适当备用柜的位置，设计中用细虚线表示出来；3.7、应按《建设工程质量管理条例》第二十二条注明“设计单位在设计文件中……应当注明设备规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不 (略) 、供应商。”不得选用落后的及淘汰的产品。3.8、配电系统中，凡电 (略) 器，设计中需注明“电动操作”（或以 (略) 来表示）；未加注明者均视为手动操作。3.9、设计中应 (略) 器等配电柜内主要元器件的主要技术参数及相关整定值，明确变压器或其他应急电源设备主要技术参数；明确高、低压配电柜母排等主要技术参数。对在设计中有联锁等方面控制要求的设备，应提供设计要求。3.10、对设计中阻燃及耐火电缆的标示：采用《阻燃和耐火电线电缆或光纤导则》GB/T *** -2019 中推荐的方式。3.11、从 10（20）KV (略) 若以放射式向各变配电房供电时，该变配电房的电源进线开关宜采用隔离开关或隔离触头。3.12、容量规模较 (略) 宜设置单独的高压配电室。3.13、低压配电系统的设计中应尽量按负荷等级、用途、业态来布置配电柜盘面。3.14、应预留足 (略) ， (略) 应按用途加设计参数。3.15、变配 (略) 用双电源切换配电箱，供变配电房用电使用，电源引自低压配电柜不同的两段母线。3.16、设计单位在进行 10（20）KV 供电及变配电外线方案沟通协调以及施工图设计时需综合考虑及满足分批次投建的要求。第 146 页/共 349 页 *** 、结合本项目各期负荷率在达到经济运行率需经历较长一段时间的情况，为避 (略) 带来较大的无效成本，需以切合项 (略) 需的报装负荷容量进行设计，根据实际开发运营情况进行扩容。设计单位在进行本项目设计时需综合考虑及预留充足的扩容条件（包括开关/变配电房/电缆沟管井/电缆/桥架/设备装置等条件的预留）。4、服务配合要求4.1、设计单位须与业主方、 (略) (略) 门等单位进行紧密的充分的技术对接和设计配合、报装报审配合，并详细提供必要的书面技术支持。4.2、设计单位须出具符合国家承认的变配电设计资质的图纸，设计前须到项目现场踏勘，详细了解原有配电房的情况。改造项目如原有变配电图纸缺漏，需根据现场情况完成描旧图工作，并出具相应的增容、新建图纸。4.3、设计单位必须全过程负责并保证土建施工图纸审核通过、供电方案审核通过、中间验收、竣工验收、通电验收。4.4、设计单 (略) (略) 门的图纸审查工作，按照审查意见进行合理设计修改。4.5、设计单位须进行与业主方、施工单位设计技术交底、协助完成交底记录，根据交底内容进行合理修改或变更。4.6、设计单位需要及时解答施工安装单位的疑问，积极配合施工安装单位正确完成设备及系统的施工安装。4.7、设计单位需要协助业主方、施工单位现场签证、设计变更等技术资料和相关手续。4.8、设计单位在施工阶段、验收阶段派出设计代表至现场，协助业主方验收及现场技术指导。十七、泛光专业要求1、设计范围及工作内容1.1、包含综 (略) 外立面及景观泛光施工图设计、综合业务楼景观泛光施工图设计1.2、 *** 方须对其责任范围内设计的正确性、经济合理性、可靠性负责，并保证内容符合中第 147 页/共 349 页97华人民共和国国家有关规范要求负责，包括并不限于：序号工作事项 目标11施工图配合1、根据 *** 方意见建筑平、立面进行分析，对外立面材质进一步分析并出具深化图纸（灯位图，照明系统图， 照明控制图）2、灯具选型、灯位确定3、审核灯具的招标文件4、提供灯具及光源色温的技术参数表5、按照 *** 方确定方案图纸出施工图纸6、最终效果的调整和确认7、最终出具灯光效果的后评估报告8、协助 *** 方完成工程招投标的设计交底、答疑工作2 施工现场服务1、专业技术员现场安装技术指导2、赴施工现场把控设计效果，及时发现问题并指导修改3、组织电气人员现场试样、试灯，调试照明效果(施工单位派人员配合调试)1.2.1、在施工图设计过程中，及时协助 *** 方解决与方案各类设计意图及相关数据指标落实有关的问题；1.2.2、 *** 方协助 *** 方在施工阶段，根据实际现场暴露出来的问题，进行方案调整优化；1.2.3、 *** 方协助 *** 方选择灯具，审核灯具招标文件；2、设计成果标准此阶段具体工作内容、设计成果及时间节点 *** 方应严格按照任务书要求完泛光成照明设计，并按 *** 方在开发进程中不断修订的计划进行修订设计，其中包含：2.1、设计阶段及内容深度要求2.1.1、施工图图纸成果格式及标准施工图设计成果主要包括但不限于以下成果文件：1) 施工图设计说明，含项目概况介绍，照明效果方案说明，电气设计专业说明、控制方案（灯具开关表）及场景设计说明等第 148 页/共 349 页982) 照明灯具布置平面、立面、剖面图：灯具布置要求准确详细，安装位置要求详细标注尺寸，灯具布置不可简化制图，图面内应有对应的标准灯具图例表3) 施工大样图及安装节点详图，要求与幕墙等相关专业会签图纸4) 电力照明平面、立面及剖面布置图、配电系统图及负荷计算书。要求系统图中每个 (略) 必须详细标明：保护电器规格、参数、 (略) 规格、所带灯具代码、数量、单只灯具功率、由此 (略) 装接功率。要 (略) 的电源 (略) 编号且与毛坯电气设计图纸的设计一致5) 灯具布点图、布线图、安装节点图6) 配电系统图7) 控制系统原理图、控制 (略) 图、主要设备材料表、工程量清单概算书。8) 详细的灯具选型图册（含外观、尺寸、光源、电器等详细技术参数）、 (略) 模式时段开关表。9) (略) 位设计亮度/照度标准说明， (略) 位提供照度计算书。10) 动画方案、脚本及视频文件。2.2、设计说明书:设计说明书应包括现状分析、构思说明、 (略) 分。内 容示范展示区 专篇 各单栋建筑立面夜景设计图纸CAD 打印图纸总图灯光设计放大图主要外墙墙 (略) 位 (略) 构造图2.3、设计成果形式施工图设计文件设计深度按照《建筑工程设计文件编制 深度规定》最新标准执行。图纸内容 份数 备注施工图 CAD 文件 所有设计文件（包含 CAD2000 格式文件可编辑版本（附 PDF 格式）电子档案 2套光盘效果图 采用 jpg 格式第 149 页/共 349 页99十八、海绵专业要求1、设计阶段内容及工作1.1、施工图设计阶段（1）、完成海绵施工图。详细完善的海绵城市设计说明，汇水分区图，LID 设施布置图、LID 设施竖向图，海绵城市雨水管网图，涝水泄流通道设计，植物选型，海绵设施相关详细技术节点设计。透水铺装需考虑美观兼顾品质。屋顶绿化及立体垂直绿化应结合建筑周边环境设计。（2）、LID 设施与排水管网、景观、衔接汇报文本（含深化效果图）（效果图按项目需要）。（3）、海绵城市施工图预算。（4）、配合项目完成室外管线综合设计文件。（5）、配合海绵报批相关工作，根据政 (略) 门意见调整方案、施工图深化等。1.2、竣工验收阶段配合 *** 方填写相关验收表格中的技术内容。1.3、设计成果标准1.3.1、海绵城市专项规划成果应包括文本、图纸和相关说明。成果的表达应当清晰、准确、规范，成果文件应当以书面和电子文件两种方式表达。1.3.2 海绵城市专项规划图纸一般包含：1）现状图（包括高程、坡度、下垫面、地质、土壤、地下水、绿地、水系、排水系统等要素） 。2）海绵城市自然 (略) 图。3）海绵城市建设分区图。4）海绵城市建设管控图（雨水年径流总量控制率等管控指标的分解） 。5）海绵城市相关涉水 (略) 图（城市排水防涝、合流制污水溢流污染控制、雨水调蓄等设施） 。6）海绵城市分期建设规划图。注：以上文件同时准备电子版，文件包及文件名后缀要区分（完整版、简版、极简版）。第 150 页/共 349 页 *** .3、海绵设计施工图阶段交付文件如下：1）海绵城市施工图设计、海绵城市设计报告（含各项指标计算书）、施工图预算。2）成果份数：一式 10 份，电子文档光盘一式 2 份（WORD 及 PDF 格式）。2、设计周期服务内容 进度安排1、与 *** 方、设计单位进行技术交流；2、根据设计方提供的施工图进行海绵城市技术的分析与优化；3、形成项目绿色建筑技术实施建议细化书。合同签定后 10 天内完成。1、根据设计方提供的修改过的施工图提供施工图审核意见。修改后施工图提交后 10 天内完成。1、完成海绵城市相关材料分类整理：2、完成海绵设计专篇；3、完成海绵自评报告；4、完成海绵申报书及备案表。项目相关 (略) 提供后 40天内完成。1、组织完成海绵申报；2、完成海绵备案及获取证书。上述材料完成后，根据评审机构时间安排进行十九、设计 (略) 罚为合理监控、管理 *** 方自身完成并提交的施工图图纸质量及深度，加强 *** 方对施工图设计图纸自审与内审，根据施工图设计文件深度、设计错漏严重性及数量，对施工图制定错误分类和质量等级。1 施工图的错误分类（包含但不限于以下内容）A. I 类错误：a. 严重违反规范、标准、规定，有可能造成严重影响安全和使用的错误。如：？ 景观专业： 平面、立面、剖面及相关详图不对应；缺漏重要节点详图等。？ 结构专业：结构体系选型错误，计算原则或参数选择错误；构筑物长度超过规范要求而未采取任何措施等。第 151 页/共 349 页101？ 给排水专业：雨水排水量未达规范要求等。？ 电气专业：配电方案有严重缺陷等。b. 设计不周或有严重错误，有可能造成不能正常使用、不安全或重大经济损失。如：？ 景观专业：缺少专业交圈思考，各专业图纸叠图后错误严重。竖向设计错误，缺少安全防护措施，存有严重安全隐患等。？ 结构专业：计算书存在影响安全的严重错误、基础选型错误及竖向构件强度不足等违反规范规定、存在安全隐患的；同一批次 (略) 审图超过两次未通过审批的。？ 给排水专业：未采取防止室内外地面沉降的管道伸缩柔性措施；管道设置位置不当等。？ 电气专业：选用国家已公布的机电淘汰产品；供配电系统的控制保护，自动控制和自动调节原理图等设计不周或有严重错误；低压配 (略) 保护电缆造型不匹配，电缆母线容量不匹配等。c. 超出本合同规定之限额设计要求。d. 各专业交圈事宜未做到统一协调，如：建筑、结构、室内、景观、水电等底图不一，竖向、尺寸等数据不一致造成工作反复等。e. 未按正方要求或已发布的相关标准执行，造成设计成果错误等。B. II 类错误：a. 局部违反规范、标准、规定、但容易修正、且返工量不大。如：？ 景观专业：室外栏杆的高度及强度不符合要求；绿化率与报建要求不一，景观构筑物、坐凳等规格尺寸不符合人体工学要求。？ 结构专业：主要结构受力构件（梁、柱、墙等）及重要节点（如悬挑 (略) ）配筋严重不足或构造不合理，对安全有影响的。？ 电气专业：照明系 (略) 灯和插座数量超过 25 个；双电源未考虑未端切换等。b. 设计不周、构造或用料不当，有可 (略) 部使用功能或效果， (略) 位尺寸错误，有可能造成严重后果。如：？ 景观专业：景观细节未推敲到位，影响现场进度。景观做法大样设计不够经济合理合理，造成成本浪费。室内同室 (略) 无大样或大样不合理的；？ 给排水专业：选用了已淘汰的耗能大的设备？ 电气专业： (略) 布局，设备造型不当，安装图和非标准制作尺寸以及安装不符等。第 152 页/共 349 页102c. 设计不够经济合理，导致增加工程成本。C. III 类错误：？ 容易修正、且不造成使用或安全缺陷，但会给 *** 方、施工单位带来麻烦。如：图纸目录不全、表达不够清楚、一般性尺寸错误或不全、 (略) 不合规定、平面图与系统图或大样图不一致、配筋数量标注错误或不满足构造要求、图纸不满足深度要求等。如：设计文件、计算书及存档资料的完整性不够；设计说明、图纸目录不全、 (略) 表达不合规定；系统图与平面图的一致性的错、漏、碰、缺等。2 施工图的质量等级每张图纸质量评定：各专业施工图的质量标准，按每张不小于 A1 施工图纸的错误性质和数量，分为优、良、合格、不合格四个等级。优级品 —— 平面图 III 类错误不多于 2个，其它图纸 III 类错误不多于 1个，且无 I、II类错误者。良级品 —— 平面图 III 类错误不多于 3个，其它图纸 III 类错误不多于 3个，且 II 类错误不多于 1个者。合格品 —— 平面图 III 错误不多于 5个，其它图纸 III 类错误不多于 4个，且 II 类错误不多于 1个者。不合格品——平面图 III 类错误多于 5个，其它图纸 III 类错误多于 4个，且 II 类错误多于 1个者。凡有 I类错误者均属不合格品。如 III 类错误因电脑拷贝原因重复出现，则进行累计。3 整套设计图纸质量评定：优级图纸——不存在不合格品的，优级品达到 60﹪以上，且良级品达到 30﹪以上者。良级图纸——不存在不合格品的，优级品达到 40﹪以上，且良级品达到 50﹪以上者。合格图纸——不存在不合格品的，良级品达到 30﹪以上，其余均达到合格品标准。不合格图纸——凡有不合格品者；或良级品低于 30﹪者。4 奖惩措施为鼓励 *** 方优质高效的完成本工程的设计工作， *** 方将根据图纸的质量等级和设计服务水平对 *** 方进行相应的奖惩。处罚金额上限为本工程设计费总价的 10﹪，奖惩方式如下：A. 如 *** 方图纸达到优级标准， *** 方对设计总包进行表彰。第 153 页/共 349 页103B. 如 *** 方图纸施工图阶段图纸如达到优良级图纸标准， *** 方将全额支付相应设计费。如 *** 方图纸无法达到优良图纸标注时， *** 方将根据本条第三款约定标准，要求 *** 方支付相应的违约金，该违约金 *** 方有权在对 *** 方应付的设计费款项中直接扣除。C. 若 *** 方设计图纸质量达不到优良水平，如出现 I类问题，每个扣人民币 1万元整，出现II 类问题多于 5个者，每增加一个问题扣人民币 2000 元整，III 类问题多于 4N 个者（含 4N个，N为 A1 标准图纸数量），每增加 10 个问题扣人民币 200 元整（不超过 10 个按照 10 个计算）。D. *** 方未按 *** 方要求及时参加会议或提供施工现场配合及技术服务的，每违反一次 *** 方有权要求 *** 方向 *** 方按照合同总价的 1%支付违约金。备注：1、解释权属：本设计任务书的解释权属珠海正方 (略) 所有。2、任务书中 *** 方指“发包方”， *** 方指“设计方”第 154 页/共 349 页第 1 页 共 195 页香 洲 公 安 分 局 综 合 行 政 服 务中 心 及 综 合 业 务 楼 修 缮 项 目设 计 施 工 总 承 包 合 (略) ：发包人（全称）：珠海正方城市 (略) 承包人（全称）：（主办方）（成员方）签订地点：珠海市香洲区签订时间：2022 年 月 日第 155 页/共 349 页第 2 页 共 195 页说 明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房 (略) 、国家工商 (略) 制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和 (略) 分组成。（一）合同协议书根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准、质量和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。通用条款共 20 条，其中包括：1．核心条款。这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准、质量和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共 8条，第 l条（一般规定）、第 4条（进度计划、延误和暂停）、第 5条（技术与设计）、第 6条（工程物资）、第 7条（施工）、第8条（竣工试验）、第 9条（工程接收）和第 10 条（竣工后试验）。2．保障条款。这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共 4条：第 11 条（质量保修责任）、第 13 条（变更和合同价格调整）、第 14 条（合同总价和付款）、第15 条（保险）。其中，在第 13 条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第 14 条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款顷。3．合同执行阶段的关系人条款。这部分条款是根据建设项目实施阶段的具体情况，依法约定了发包人、承包人的权利和义务，共 3条第 2条（发包人）、第 3条（承第 156 页/共 349 页第 3 页 共 195 页包人）和第 12 条（工程竣工验收）。合同双方当事人在实施阶段己对工程设备材料、施工、竣工试验、竣工资料等进行了检查、检验、检测、试验及确认，并经接收后进行竣工后试验考核确认了设计质量；而工程竣工验收是发包人针对 (略) (略) 门的验收，故将工程竣工验收列入关系人条款。4．违约、索赔和争议条款。这部分条款是约定若合同当事人发生违约行为，或合同履行过程中发生工程物资、施工、竣工试验等质量问题及出现工期延误、索赔等争议，如何通过友好协商、调解、仲裁或诉讼程序解决争议的条款。即第 16 条（违约、索赔和争议）。5．不可抗力条款。第 17 条（不可抗力）约定了不可抗力发生时的双方当事人的义务和不可抗力的后果。6．合同解除条款。第 18 条（合同解除）分别对由发包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了约定。7．合同生效与合同终止条款。第 19 条（合同生效与合同终止）对合同生效的日期、合同的份数以及合同义务完成后合同终止等内容作出了约定。8．补充条款。合同双方当事人对通用条款细化、完普、补充、修改或另行约定的，可将具体约定写在专用条款内，即第 20 条（补充条款）。（三）专用条款专用条款是合同双方当事人根据不同建设项目合同执行过程中可能出现的具体情况，通过谈判、协商对相应通用条款的原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。在编写专用条款时，应注意以下事项：l．专 (略) 应与相应的通 (略) 相一致。2．在《示范文本》专用条款中有横道线的地方，合同双方当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，如果不需进行细化、完善、补充、修改或另行约定，可划“/”或写“无”。3．对于在《示范文本》专用条款中未列出的通用条款，合同双方当事人根据建设项目的具体情况认为简要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可增加相关专用条款，新增专 (略) 须与相应的通 (略) 相一致。二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于建设项目工程总承包承发包方式。“工程总承包”是指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、第 157 页/共 349 页第 4 页 共 195 页试运行等实施阶段，实行全过程或若干阶段的工程承包。为此，在《示范文本》的条款设置中，将“技术与设讨、工程物资、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验”等工程建设实施阶段相关工作内容皆分别作为一条独立条款，发包人可根据发包建设项目实施阶段的具体内容和要求，确定对相关建设实施阶段和工作内容的取舍。三、《示范文本》的性质《示范文本》为非强制性使用文本。合同双方当事人可依照《示范文本》订立合同，井按法律规定和合同约定承担相应的法律责任。四、重要提示对“合同协议书”、“专用条款”和“合同附件” (略) 分内容设有选项，采用“？”或“？”予以选择。对于 (略) 分内容，标注“？”的选项 (略) 采用，打“？”或空白“□”的为本合同不采用。第 158 页/共 349 页第 5 页 共 195 页目 录说 明 ........................................................................................................................................................... 2目 录 ........................................................................................................................................................... (略) 分 合同协议书 ................................................................................................................................ 11一、工程概况 ............................................................................................................................................... 11二、工程承包范围、承包方式和投资控制 ............................................................................................... 12三、合同工期 ............................................................................................................................................... 14四、质量及安全文明标准 ........................................................................................................................... 14五、合同价款 ............................................................................................................................................... 14六、合同文件构成 ....................................................................................................................................... 15七、承包人为联合体的各成员方约定 ....................................................................................................... 16八、承诺 ....................................................................................................................................................... 17九、词语含义 ............................................................................................................................................... 17十、补充协议 ............................................................................................................................................... 17十一、合同生效 ........................................................................................................................................... 17十二、合同份数 ........................................................................................................................................... 18（下转签署页） ........................................................................................................................................... 18（本页为签署页，无正文内容） ............................................................................................................... (略) 分 通用条款 ....................................................................................................................................20第 1条 一般规定 .......................................................................................................................................... *** 定义与解释 ....................................................................................................................................... *** 合同文件 ........................................................................................................................................... *** 语言文字 ........................................................................................................................................... *** 适用法律 ........................................................................................................................................... *** 标准、规范 ....................................................................................................................................... *** 保密事项 ........................................................................................................................................... 24第 2条 发包人 .............................................................................................................................................. *** 发包人的主要权利和义务 ............................................................................................................... *** 发包人代表 ....................................................................................................................................... *** 监理人 ............................................................................................................................................... *** 安全保证 ........................................................................................................................................... *** 保安责任 ........................................................................................................................................... 26第 3条 承包人 .............................................................................................................................................. *** 承包人的主要权利和义务 ............................................................................................................... *** 项目经理 ........................................................................................................................................... *** 工程质量保证 ................................................................................................................................... *** 安全保证 ........................................................................................................................................... *** 职业健康和环境保护保证 ............................................................................................................... *** 进度保证 ........................................................................................................................................... *** 现场保安 ........................................................................................................................................... 29第 159 页/共 349 页第 6 页 共 195 页3.8 分包 ................................................................................................................................................... 29第 4条 进度计划、延误和暂停 .................................................................................................................. *** 项目进度计划 ................................................................................................................................... *** 设计进度计划 ................................................................................................................................... *** 采购进度计划 ................................................................................................................................... *** 施工进度计划 ................................................................................................................................... *** 误期赔偿 ........................................................................................................................................... *** 暂停 ................................................................................................................................................... 33第 5条 技术与设计 ...................................................................................................................................... *** 生产工艺技术、建筑设计方案 ....................................................................................................... *** 设计 ................................................................................................................................................... *** 设计阶段审查 ................................................................................................................................... *** 操作维修人员的培训 ....................................................................................................................... *** 知识产权 ........................................................................................................................................... 37第 6条 工程物资 .......................................................................................................................................... *** 工程物资的提供 ............................................................................................................................... *** 检验 ................................................................................................................................................... *** 进口工程物资的采购、报关、清关和商检 ................................................................................... *** 运输与超限物资运输 ....................................................................................................................... *** 重新订货及后果 ............................................................................................................................... *** 工程物资保管与剩余 ....................................................................................................................... 41第 7条 施工 .................................................................................................................................................. *** 发包人的义务 ................................................................................................................................... *** 承包人的义务 ................................................................................................................................... *** 施工技术方法 ................................................................................................................................... *** 人力和机具资源 ............................................................................................................................... *** 质量与检验 ....................................................................................................................................... *** 隐蔽工程和中间验收 ....................................................................................................................... *** 对施工质量结果的争议 ................................................................................................................... *** 职业健康、安全、环境保护 ........................................................................................................... 49第 8条 竣工试验 .......................................................................................................................................... *** 竣工试验的义务 ............................................................................................................................... *** 竣工试验的检验和验收 ................................................................................................................... *** 竣工试验的安全和检查 ................................................................................................................... *** 延误的竣工试验 ............................................................................................................................... *** 重新试验和验收 ............................................................................................................................... *** 未能通过竣工试验 ........................................................................................................................... *** 竣工试验结果的争议 ....................................................................................................................... 57第 9条 工程接收 .......................................................................................................................................... *** 工程接收 ........................................................................................................................................... *** 接收证书 ........................................................................................................................................... *** 接收工程的责任 ............................................................................................................................... *** 未能接收工程 ................................................................................................................................... 58第 10 条 竣工后试验 ....................................................................................................................................59第 160 页/共 349 页第 7 页 共 195 页 *** 权力与义务 ..................................................................................................................................... *** 竣工后试验程序 ............................................................................................................................. *** 竣工后试验及试运行考核 ............................................................................................................. *** 竣工后试验的延误 ......................................................................................................................... *** 重新进行竣工后试验 ..................................................................................................................... *** 未能通过考核 ................................................................................................................................. *** 竣工后试验及考核验收证书 ......................................................................................................... *** 丧失了生产价值和使用价值 ......................................................................................................... 63第 11 条 质量保修责任 ................................................................................................................................ *** 质量保修责任书 ............................................................................................................................. *** 质量保证金 ..................................................................................................................................... 64第 12 条 工程竣工验收 ................................................................................................................................ *** 竣工验收报告及完整的竣工资料 ................................................................................................. *** 竣工验收 ......................................................................................................................................... 65第 13 条 变更和合同价格调整 .................................................................................................................... *** 变更权 ............................................................................................................................................. *** 变更范围 ......................................................................................................................................... *** 变更程序 ......................................................................................................................................... *** 紧急性变更程序 ............................................................................................................................. *** 变更价款确定 ................................................................................................................................. *** 建议变更的利益分享 ..................................................................................................................... *** 合同价格调整 ................................................................................................................................. *** 合同价格调整的争议 ..................................................................................................................... 70第 14 条 合同总价和付款 ............................................................................................................................ *** 合同总价和付款 ............................................................................................................................. *** 担保 ................................................................................................................................................. *** 预付款 ............................................................................................................................................. *** 工程进度款 ..................................................................................................................................... *** 质量保证金的暂扣与支付 ............................................................................................................. *** 按月工程进度申请付款 ................................................................................................................. *** 按付款计划表申请付款 ................................................................................................................. *** 付款条件与时间安排 ..................................................................................................................... *** 付款时间延误 ................................................................................................................................. *** 税务与关税 ................................................................................................................................... *** 索赔款项的支付 ........................................................................................................................... *** 竣工结算 ....................................................................................................................................... 74第 15 条 保险 ................................................................................................................................................ *** 承包人的投保 ................................................................................................................................. *** 一切险和第三方责任险 ................................................................................................................. *** 保险的其它规定 ............................................................................................................................. 77第 16 条 违约、索赔和争议 ........................................................................................................................ *** 违约责任 ......................................................................................................................................... *** 索 赔 ............................................................................................................................................. *** 争议和裁决 ..................................................................................................................................... 79第 161 页/共 349 页第 8 页 共 195 页第 17 条 不可抗力 ........................................................................................................................................ *** 不可抗力发生时的义务 ................................................................................................................. *** 不可抗力的后果 ............................................................................................................................. 80第 18 条 合同解除 ........................................................................................................................................ *** 由发包人解除合同 ......................................................................................................................... *** 由承包人解除合同 ......................................................................................................................... *** 合同解除后的事项 ......................................................................................................................... 85第 19 条 合同生效与终止 ............................................................................................................................ *** 合同生效 ......................................................................................................................................... *** 合同份数 ......................................................................................................................................... *** 后合同义务 ..................................................................................................................................... 85第 20 条 补充条款 ........................................................................................................................................ (略) 分 专用条款 ....................................................................................................................................86第 1条 一般规定 .......................................................................................................................................... *** 定义与解释 ....................................................................................................................................... *** 合同文件 ........................................................................................................................................... *** 语言文字 ........................................................................................................................................... *** 适用法律 ........................................................................................................................................... *** 标准、规范 ....................................................................................................................................... *** 保密事项 ........................................................................................................................................... 89第 2条 发包人 .............................................................................................................................................. *** 发包人的主要权利和义务 ............................................................................................................... *** 发包人代表 ....................................................................................................................................... *** 监理人 ............................................................................................................................................... *** 安全保证 ........................................................................................................................................... *** 保安责任 ........................................................................................................................................... 92第 3条 承包人 .............................................................................................................................................. *** 承包人的主要权利和义务 ............................................................................................................... *** 项目经理 ........................................................................................................................................... *** 分包 ................................................................................................................................................... 95第 4条 进度计划、延误和暂停 .................................................................................................................. *** 项目进度计划 ................................................................................................................................... *** 设计进度计划 ................................................................................................................................... *** 采购进度计划 ................................................................................................................................... *** 施工进度计划 ................................................................................................................................... *** 误期赔偿 ........................................................................................................................................... *** 暂停 ................................................................................................................................................... 99第 5条 技术与设计 .................................................................................................................................... *** 生产工艺技术、建筑设计方案 ..................................................................................................... *** 设计 ................................................................................................................................................. *** 设计阶段审查 ................................................................................................................................. *** 知识产权 .........................................................................................................................................106第 6条 工程物资 ........................................................................................................................................ *** 工程物资的提供 .............................................................................................................................107第 162 页/共 349 页第 9 页 共 195 页6.2 检验 ................................................................................................................................................. *** 进口工程物资的采购 ..................................................................................................................... *** 工程物资保管与剩余 ..................................................................................................................... *** 材料设备性能及使用要求 .............................................................................................................109第 7条 施工 ................................................................................................................................................ *** 发包人的义务 ................................................................................................................................. *** 承包人的义务 ................................................................................................................................. *** 人力和机具资源 ............................................................................................................................. *** 质量与检验 ..................................................................................................................................... *** 隐蔽工程和中间验收 ..................................................................................................................... *** 职业健康、安全、环境保护 .........................................................................................................131第 8条 竣工试验 ........................................................................................................................................ *** 竣工试验的义务 .............................................................................................................................135第 9条 工程接收 ........................................................................................................................................ *** 工程接收 ......................................................................................................................................... *** 接收工程的责任 .............................................................................................................................137第 10 条 竣工后试验 .................................................................................................................................. *** .1 权利和义务 ................................................................................................................................... *** .2 竣工后试验程序 ........................................................................................................................... *** .3 竣工后试验及试运行考核 ........................................................................................................... *** .6 未能通过考核 ............................................................................................................................... *** .7 考核验收证书 ...............................................................................................................................138第 11 条 质量保修责任 .............................................................................................................................. *** .1 质量保修责任书 ........................................................................................................................... *** .2 质量保证金 ................................................................................................................................... *** .3 保修 ...............................................................................................................................................140第 12 条 工程竣工验收 .............................................................................................................................. *** .1 竣工资料及竣工验收报告 ........................................................................................................... *** .2 竣工验收 .......................................................................................................................................141第 13 条 变更和合同价格调整 .................................................................................................................. *** .1 变更权 ........................................................................................................................................... *** .2 变更范围 ....................................................................................................................................... *** .5 变更价款确定 ............................................................................................................................... *** .6 建议变更的利益分享 ................................................................................................................... *** .7 合同价款调整 ...............................................................................................................................145第 14 条 合同总价和付款 .......................................................................................................................... *** .1 合同总价和付款 ........................................................................................................................... *** .2 担保 ............................................................................................................................................... *** .3 预付款 ........................................................................................................................................... *** .4 工程进度款 ................................................................................................................................... *** .5 质量保证金的暂扣与支付 ........................................................................................................... *** .6 按月工程进度申请付款 ............................................................................................................... *** .7 按付款计划表申请付款 ............................................................................................................... *** .8 付款条件与时间安排 ...................................................................................................................158第 163 页/共 349 页第 10 页 共 195 页 *** 付款时间延误 ............................................................................................................................... *** .10 税务与关税 ................................................................................................................................. *** .11 索赔款项的支付 ......................................................................................................................... *** .12 竣工结算 .....................................................................................................................................159第 15 条 保险 .............................................................................................................................................. *** .1 承包人的投保 ............................................................................................................................... *** .2 一切险和第三方责任 ................................................................................................................... *** .3 保险的其他规定 ...........................................................................................................................166第 16 条 违约、索赔和裁决 ...................................................................................................................... *** .1 违约责任 ....................................................................................................................................... *** .3 争议和裁决 ...................................................................................................................................175第 17 条 不可抗力 ......................................................................................................................................175第 18 条 合同解除 ...................................................................................................................................... *** .4 解除合同 .......................................................................................................................................176第 19 条 合同生效与合同终止 .................................................................................................................. *** .2 合同份数 .......................................................................................................................................177第 20 条 补充条款 ......................................................................................................................................177附件 1 工程质量保修书 ...........................................................................................................................181附件 2 承包人用于本工程施工的机械设备表 .......................................................................................184附件 3 承包人主要施工管理人员表 .......................................................................................................185附件 4 安全施工合同 .............................................................................................................................. 186附件 5 联合体投标协议书 .........................................................................................................................189附件 6 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书 .......190附件 7 廉政建设管理公约 .........................................................................................................................191附件 8 招标文件（另册） .........................................................................................................................195附件 9 预算书（另册） ...........................................................................................................................195附件 10 发包人建设工程管理制度汇编（另册） .................................................................................195.......................................................................................................................................错误！未定义书签。第 164 页/共 349 页第 11 页 共 195 (略) 分 合同协议书发包人（全称）：珠海正方城市 (略) 承包人（全称）：（主办方）（成员方）本工程承包人由 与 组成承包人联合体（在本合同中统称为“承包人”），联合体各成员 (略) 约定的权利和义务承担连带责任，其中，XXXX 为承包人联合体主办方（牵头人），XXXXXXXX 为联合体成员。珠海正方城市 (略) （以下简称发包人）与 XXXXX 联合体主办方、XXXXX 联合体成员（以下简称承包人）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包（以下称本工程或本项目）事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称： (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包。2.工程地点：项目位于珠海市 (略) 367 (略) 68 号。3.工程 (略) ： / 。4.资金来源： 财政资金 。5.工程内容 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目为装修改造项目，其中综 (略) 用地面积为 *** m2，总建筑面积约为 *** m2，综合业务楼用地面积为 *** m2，总建筑面积约为 *** m2。主要建设内容包括 (略) 综 (略) 的室内装修、外立面改造以及室外市政景观升级改造；综合业务楼的室内装修以及室外市政景观升级改造等内容。（具体内容 (略) 门批复方案为准） (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包工作 (略) 分：（一）设计招标工作内容：包含但不限于提供项目用地范围内的各专业的施工图设计、施工配合、现场服务、第 165 页/共 349 页第 12 页 共 195 页专项设计审核等工作，各阶段设计工作的完成 (略) 门批准及 *** 方的书面确认为准。（二）施工总承包招标内容：包括但不限于用地红线范围内景观及绿化、建筑、结构（含钢结构）、幕墙深化设计和方案比选、室内装饰装修、市政、电气、给排水、暖通、海绵城市、智能化、供配电、燃气等专项工程施工、设备(包含电梯、餐厨、会议设施等非生产性设备)采购及安装、调试、 (略) 门的竣工验收、移交工作，质量缺陷责任期内的缺陷修复工作、项目现场内外的 (略) 及开设道口等相关工作。范围内具体和详细的施工工作内容以设计图纸及工程量清单为准。具体内容详见《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》上述内容、数据以批准的项目文件和设计图纸为准，最终 (略) 门最终核准的内容、数据为准。二、工程承包范围、承包方式和投资控制1.承包范围：包含本工程设计、 (略) 工作内容：（1）设计及施工范围：具体工程内容包括但不限于经发包人确认的本工程施工图纸、工程量清单、预算编制说明、招 (略) 内容。最终工程量以实际发生工程量为准。2.服务范围：（1）施工图设计：依据批复的初步设计文件编制施工图设计，施工图设计应取得审图机构出具的审图合格证；负责施工图预算编制、 (略) 需专项方案（如安全专项方案等）的编制及送审工作，专项方案 (略) 门及发包人认可的意见。（2）预算编制：依据通过审查的施工图设计进行预算编制工作，并配合 *** 方及全过程造价咨询单位进行预算报审（或备案）工作。（3）施工：包括但不限于施工准备、外部条件协调、施工组织设计的编制与审查、开工管理、工期管理、工序管理、现场管理、进度管理、质量管理、费用管理、变更管理、安全职业健康管理、风险管理等，确保施工质量要求合格，安全文明施工合格。（4）保修：负责缺陷责任期间的保修工作。（5）技术服务：包括但不限于设置现场设计代表，负责项目现场与设计有关的技术管理工作，组织设计交底，现场图纸和施工标准等技术资料的管理，对业主变更、第 166 页/共 349 页第 13 页 共 195 页项目变更、施工变更的变更分析、处理，管理变更资料，现场总图管理，协调、组织竣工图编制，现场交工技术资料管理及归档，编制项目现场设计代表工作总结。（6）协助服务：包括但不限于协助发包人办理开工前各项报建报批和审查手续以及施工阶段行政审批手续；配合发包人完成由发包人委托的第三方检测、监测等各项服务工作；配合发包人完成审计、验收、项目移交工作。3.承包方式：承包人根据招标文件、合同文件、有关资料及说明等对本项目实施设计施工总承包：包括但不限于包设计（含深化设计）、包工、包料（ *** 供材料、设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包保险费用、包税费、包承包范围内工程竣工验收及竣工验收备案通过、包移交、包结算、包保修和资料整理、包施工管理和现场组织、协调及配合等。合同价款根据招标文件和本合同约定的计价方式进行计价和结算。工程设计必须按通过专家评审的设计方案进行施工图设计，工程设计的范围、标准、规格、限额均不得超过设计方案的要求。4.承包人协助相关报批、报建、验收：承包人派出专人协助发包人开展项目的报批报建工作，配合征地拆迁工作，内容包括但不限于：施工过程中的交通组织方案审批、施工许可证、夜间施工许可证、交通限行时段准行证、原有建筑设备迁改、地下管网迁改协调、 (略) 置证等。凡工程中涉及到规划、消防、环保、卫生防疫、质量安全、节能、水利、航道、海事、 (略) 门验收及检查的项目，及时做好验收准备工作、参与验收、落实整改工作。竣工验收前，向发包人提交竣工验收申请报告，验收通过后，配合发包人办理竣工备案等。5.投资控制（1）本工程实行全过程限额设计和施工，严格控制每阶段投资目标。限额设计：指按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。它包括两方面内容，一方面是项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，另一 (略) 部按设定投资或造价限额达到设计技术要求。该项目实行限额设计，承包人提交的工程施工图预算金额不得高于经评审后的初步设计概算中对应的建筑安装工程费用。承包人应制定各阶段、专业工程限额设计指标和具体控制措施，严格控制每阶段投资目标。（2）承包人须保证在不降低立项（含可研）及批复文件、任务书中的主要设计第 167 页/共 349 页第 14 页 共 195 页指标的前提下，确保施工图预算不超过批复的概算中建筑安装工程费用；确保满足发包人对工程投资控制的要求。（3）如果因承包人原因造成预算超出概算中建筑安装工程费用，承包人必须对施工图进行修改，并保证设计质量标准和施工进度。（4）承包人编制的各阶段的造价文件编制需满足对应阶段造价文件深度要求。三、合同工期1.本项目总工期暂定 180 日历天（包含施工图设计阶段、施工 (略) 验收工作完成）。暂定开工日期为 2022 年 8 月 1 日，具体开工日期以监理单位签发的开工令日期为准。其中，关键节点工期具体以《 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书》2.承包人应在收到中标通知书 7天内编制施工总进度计划、详细进度计划、安全专项方案、交通导行方案经监理单位审批后上报发包人，发包人收到上述文件后 2天内提出修改意见，承包人根据修改意见于 2天内修改完成并上报。承包人未按期上报进度计划的，按 500 元/天处罚。工程实施进度（含设计阶段）滞后于进度计划的，发包人可下发警告函要求承包人限期采取相应赶工措施，承包人未在规定期限内执行的， (略) 以每天 500～2000 元罚款。3. (略) 有工期按日历天计算（含所有节假日）。四、质量及安全文明标准1.工程设计质量标准：符合国家有关工程建设标准强制性条文和现行的标准及国家、广东省、珠海市、香洲区有关规定，设计文件深度达到国家有关规定要求，能顺利通过施工图审查 (略) 门的审查和备案。2.工程施工质量标准：工程质量执行国家、广东省、珠海市、香洲区现行工程质量验收评审标准以及发包人制定的企业标准及工艺要求，各标准不一致的，执行最高标准，且达到验收合格要求。。3.安全文明施工要求及目标：执行国家、广东省、珠海市、香洲区现行安全生产、文明施工管理相关规定以及发包人制定的企业标准，各标准不一致的，执行最高标准。杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零。五、合同价款1.本合同以人民币为报价和结算货币。2.签约暂定合同价为：人民币（大写） XXXX（￥XXXXX 元）。第 168 页/共 349 页第 15 页 共 195 页其中：（1）设计费暂定为：XXXXX 元（该金额为中标设计费=设计费招标预算价*设计费中标费率），设计费中标费率为：XXX%。该金额含 XXXX%增值税，其中不含增值税的价款为（大写）：人民币 XXXX (￥XXX 元)，增值税为（大写）：人民币 XXXXX(￥XXXX元 ）。（2）工程施工费暂定为 XXXX 元（该金额为中标工程施工费=施工费招标预算价*施工费中标费率）；施工费中标费率为：XXX%。该金额含 XXX %增值税，其中不含增值税的价款为（大写）：人民币 XXXX（￥XXX 元，增值税为（大写）：人民币 XXX(￥XXXX元）。工程施工费为暂定价，施工图预算编制须按合同专用条款中的相关规定进行编制。本工程实行全过程限额设计施工。发包人有独立决定最终实施方案的权利，如果发包人决定某项内容不实施或进行实施方案调整的，承包人应予以配合；所有工程变更需经过发包人审定后方可实施，对于可能引起工期顺延、工程质量等重大变更的指令，需要经过发包人认可后生效，项目在施工阶段，因承包人自身因素引起的设计及施工调整的费用由承包人承担，工程施工费最终结算价不得 (略) 门批复的工程费用概算价。工程结算价最终 (略) 门审定结果为准。本合同金额为含税价格，在合同履行期间，如因国家政策变化导致增值税税率发生变化的，本合同项下不含增值税的合同价款金额不变，对应增值税金额按照新税率计算，合同价款总额作对应调整。合同结算总价按专用合同条款约定计算确定。合同执行期间或合同执行完毕， (略) 门调查审计，合同双方应积极配合， (略) 门调查审计决定， (略) 理意见执行。六、合同文件构成下列文件应被认为是组成 (略) 分，并互为补充和解释，如各文件 (略) ，以如下排列次序在前者优先适用（属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准）：（1）相 (略) 门关于本工程的有关文件；（2）本合同履行期间发包人与承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；（3）组成合同的其他文件（包括发包人书面确认会议纪要；合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更、工作函等书面协议或文件）。第 169 页/共 349 页第 16 页 共 195 页（4）本合同协议书；（5）中标通知书；（6）本合同专用条款；（7）本合同附件；（8）招标文件[含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件、招标要求等，属本条第（7）项内容的除外]；（9）本合同通用条款；（10）承包人投标文件及其附件[含投标文件澄清等，属本条第（7）项内容的除外] （若投标文件中的标准或要求严于招标文件的， (略) 分的解释顺序优先于招标文件，按投标文件的标准、要求执行）；（11）发包人针对本工程管理的各项制度、规定；（12）国家及广东省、珠海市、香洲区的标准、规范及有关技术文件；通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，由发包人按照公平合理和有利于本工程建设的原则作出决定，如承包人对此决定不服的，应在接到发包人决定之日起三日内提出书面异议。如期满不提出书面异议的，视为同意发包人的决定。发包人收到承包人的书面异议后应作出进一步的决定。如承包人还不服的，可按本合同专用条款第1 (略) 理， (略) 门没有作出正式裁决之前，承包人必须无条件先行执行发包人的决定。七、承包人为联合体的各成员方约定承包人为联合体的，联合体主办方作为本项目总负责单位，对本项目的进度、质量、安全、投资控制、管理、协调等负总责，对外沟通时主办方作为联合体的代表。同时，联合体各成员应当共同与发包人签订合同，并就合同项下彼此的责任和义务，包括不限于：人力资源、材料、机械设备投入，材料设备采购及管理，工程投资控制，勘察、设计成果文件提交、修改完善及质量保证，工程工期，工程质量安全，工程进度，工程变更，工程竣工验收及结算，文明施工及环境保护，工程移交，缺陷责任及质量保修，工程转包、分包，工人工资支付，投资控制，报批报建等方面，按照招标文件及合同约定向发包人承担不可撤销的连带责任。同时，联合体不得借分工的名义实施非法转包。本合同各方同意并确认，承包人在承包 (略) 关系的任何约定，均不具有对抗发包人的效力，而且，在本合同履行中，承包人联合体主办方代表承包人联合体第 170 页/共 349 页第 17 页 共 195 页接受指令，其在本合同项下的任何作为或不作为，其效力均及于承包人联合体成员；发包人对承包人联合体主办方的作为或不作为，均及于承包人联合体成员。八、承诺1. 发包人向承包人承诺已阅读、理解并 (略) 有条款，在承包人全面妥善履行本合同义务的前提下，按照本合同约定的时限和方法支付合同款及其他应当支付的款项， (略) 约定的 (略) 义务和责任。2.承包人向发包人承诺已阅读、理解并 (略) 有条款，按照法律规定及合同约定进行设计、施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任， (略) (略) 义务和责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。4.承包人承诺遵守发包人制订的关于工程建设管理的各项制度、规定和管理办法等。合同生效后，承包人应履行合同义务及职责，并视为接受及认同发包人制订的关于工程建设管理的各项制度、规定和管理办法，包括但不限于管理制度、作业指导书、工作流程等。如承包人未达到发包人相关制度、规定和管理办法等要求的，发包人有权依据相关制度、规定和管理办法等要求承包人承担违约责任及赔偿损失。5.承包人承诺按投标文 (略) 承诺的各项条款落实做好各项工作；采取一切措施按合同文件约定完成本工程质量、进度、投资、安全等各项目标，达到合同约定的各项标准，并保证不因此增加发包人的成本负担。6.因资金管理的需要，发包人有权根据资金来源不同对合同价款的结算审核、支付流程及支付方式等进行调整，承包人须配合。九、词语含义本协议书中词语 (略) 分通用条款中赋予的含义相同。十、补充协议合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议是 (略) 分，与合同具有同等效力。十一、合同生效本合同自双方法定代表人（或其授权委托代理人）签字或盖章，并加盖公司公章或合同专用章之日起生效。第 171 页/共 349 页第 18 页 共 195 页十二、合同份数本合同一式 *** *** 份，均具有同等法律效力，发包人执 *** 份，承包人（联合体全体成员）共执 *** 份。（下转签署页）第 172 页/共 349 页第 19 页 共 195 页（本页为签署页，无正文内容）发包人：（盖章） 承包人（联合体主办方）：（盖章）珠海正方城市 (略) 法定代表人或其授权委托代理人：（签字或签章）法定代表人或其授权委托代理人：（签字或签章）纳税人识别码： *** MA553RG7X7 纳税人识别码：地 址：珠海市吉大九洲大道东 1199 号泰福国际金融大厦第九楼办公 2号单元-1地 址：邮政编码： *** 邮政编码：电 话：0756- *** 电 话：传 真： / 传 真：开户银行：平安银行珠海分行 开户银行：账 号：1510 4266 6666 66 账 号：承包人（联合体成员方）：（盖章）法定代表人或其授权委托代理人：（签字或签章）纳税人识别码：地 址：邮政编码：电 话：传 真：开户银行：账 号：第 173 页/共 349 页第 20 页 共 195 (略) 分 通用条款第 1条 一般规定1.1 定义与解释1.1.1 合同，指由第 1.2.1 项所述 (略) 构成的整体。1.1.2 通用条款，指合同当事人在履行工程总承包 (略) 遵守的一般性条款，由本文件第 1条至第 20 条组成。1.1.3 专用条款，指合同当事人根据工程总承包项目的具体情况，对通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定，并同意共同遵守的条款。1.1.4 工程总承包，指承包人受发包人委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等阶段实行全过程或若干阶段的工程承包。1.1.5 发包人，指在合同协议书中约定的，具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.1.6 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.7 联合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的，作为工程承包人的临时机构，联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定其中一方作为牵头人。1.1.8 分包人，指接受承包人根据合同约定 (略) 分工程或服务的，具有相应资格的法人或其它组织。1.1.9 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。1.1.10 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。1.1.11 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。1.1.12 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。1.1.13 工程，指永久性工程和（或）临时性工程。1.1.14 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。1.1.15 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性 (略) 分。1.1.16 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场第 174 页/共 349 页第 21 页 共 195 页所需搭建的临时建筑物、构筑物，以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。1.1.17 现场或场地，指合同约定的由发包人提供的用于承包人现场办公，工程物资、机具设施存放和工程实施的任何地点。1.1.18 项目基础资料，指发包人提供给承包 (略) 门对项目批准或核准的文件、报告（ (略) 报告、资源报告、勘察报告等）、资料（如气象、水文、地质等）、协议（如原料、燃料、水、电、气、运输等）和有关数据等， (略) 需的其它基础资料。1.1.19 现场障碍资料，指发包人需向承包人提供的进行工程设计、 (略) 需的地上和地下已有的建筑物、构筑物、线缆、管道、受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其它相关资料。1.1.20 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。设计阶段的组成，视项目情况而定。1.1.21 工程物资，指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、 (略) 件，以及进行竣工试验和 (略) 需的材料等。1.1.22 施工，指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。1.1.23 竣工试验，指工程和（或）单项工程被发包人接收前，应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道能性能试验。1.1.24 变更，指在不改变工程功能和规模的情况下，发包人书面通知或书面批准的， (略) 作的任何更改。1.1.25 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。1.1.26 工程接收，指工程和（或）单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发包人颁发接收证书的过程。1.1.27 竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产和（或）使用功能试验。1.1.28 试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验 (略) 试验。第 175 页/共 349 页第 22 页 共 195 页1.1.29 考核验收证书，指试运 (略) 试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收证书。1.1.30 工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。1.1.31 合同期限，指从合同生效之日起，至双方在合同下的义务履行完毕之日止的期间。1.1.32 基准日期，指递交投标文件截止日期之前 30 日的日期。1.1.33 项目进度计划，指自合同生效之日起，按合同约 (略) 实施阶段（包括设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核等阶段）或若干实施阶段的时间计划安排。1.1.34 施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。1.1.35 竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工（含竣工试验）的绝对日期或相对日期，包括按合同约定的任何延长日期。1.1.36 绝对日期，指以公历年、月、日所表明的具体期限。1.1.37 相对日期，指以公历天数表明的具体期限。1.1.38 (略) 径，指项目进度计划中直接影响到竣工日期的 (略) 。 (略) 径由合同双方在讨论项目进度计划时商定。1.1.39 日、月、年，指公历的日、月、年。 (略) 使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日。如果任何时间的起算是以某一期间届满为条件，则起算点为该期间届满之日的下一日。任何期间的到期日均为该期间届满之日的当日。1.1.40 工作日，指除中国法定节假日之外的其它公历日。1.1.41 合同价格，指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核和服务等工作的价款。1.1.42 合同价格调整，指依据法律及合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。1.1.43 合同总价，指根据合同约定，经调整后的合同结算价格。1.1.44 预付款，是指根据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。1.1.45 工程进度款，指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件，分期向承第 176 页/共 349 页第 23 页 共 195 页包人支付的设计、采购、施工和竣工试验的进度款，及竣工后试验和试运行考核的服务费以及工程总承包管理费等款项。1.1.46 工程质量保修责任书，指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人就工程质量保 (略) 签订的协议。1.1.47 质量保证金，指按合同约定发包人从工程进度款中暂时扣除的，作为承包人在施工过程及缺陷责任期内履行缺陷责任担保的金额。1.1.48 缺陷责任期，指承包人按合同约定承担缺陷保修责任的期间，一般应为12 个月。因缺陷责任的延长，最长不超过 24 个月。具体期限在专用条款约定。1.1.49 书面形式，指合同书、信件和数据电文等可以 (略) 载内容的形式。数据电文包括：电传、传真、电子数据交换和电子邮件。1.1.50 违约责任，指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符 (略) 须承担的责任。1.1.51 不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具体情形由双方在专用条款中约定。1.1.52 根据本合同工程的特点，需补充约定的其它定义。在专用条款中约定。1.2 合同文件1.2.1 合同文件的组成。合同文件相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）本合同专用条款（3）中标通知书（4）招投标文件及其附件（5）本合同通用条款（6）合同附件（7）标准、规范及有关技术文件（8）设计文件、资料和图纸（9）双方约定构 (略) 分的其它文件双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成本 (略) 分。1.2.2 当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致，并且不能依据合同约定的解第 177 页/共 349 页第 24 页 共 195 页释顺序阐述清楚时，在不影响工程正常进行的情况下，由当事人协商解决，当事人经协商未能达成一致，根据 *** 款关于争议和裁决的约定解决。1.2.3 合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。1.3 语言文字合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。合同当事人在专用条款约定使用两种及以上语言时，汉语为优先解释和说明本合同的主导语言。在少数民族地区，当事人可以约定使用少数民族语言编写、解释和说明本合同文件。1.4 适用法律本合同遵循中华人民共和国法律，指中华人民共和国法律、行政法规、部门规 (略) 在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。需要明示的国家和地方的具体适用法律的名称在专用条款中约定。在基准日期之后，因法律变化导致承包人的费用增加的，发包人应合理增加合同价格；如果因法律变 (略) 径工期延误的，应合理延长工期。1.5 标准、规范1.5.1 适用于本工程的国家标准规范、和（或）行业标准规范、和（或） (略) 在地方的标准规范、和（或）企业标准规范的名称（ (略) ），在专用条款中约定。1.5.2 发包人使用国外标准、规范的，负责提供原文版本和中文译本，并在专用条款中约定提供的标准、规范的名称、份数和时间。1.5.3 没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用条款中约定的时间向承包人列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发包人认可后执行。承包人需要对实施方法进行研发试验的，或须对施工人员进行特殊培训的，除合同价格已包含此项费用外，双方应另行签订协议作为本合同附件，其费用由发包人承担。1.5.4 在基准日期之后，因国家颁布新的强制性规范、标准导致承包人的费用增加的，发包人应合理增加合同价格； (略) 径工期延误的，发包人应合理延长工期。1.6 保密事项当事人一方对在订立和履行合同过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密，以及任何一方明确要求保密的其它信息，负有保密责任，未经同意，不得对外泄露或用第 178 页/共 349 页第 25 页 共 195 页于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用该商业秘密、技术秘密等保密信息给另一方造成损失的，应承担损害赔偿责任。当事人 (略) 需要的信息，另一方应予以提供。当事人认为必要时，可签订保密协议，作为合同附件。第 2条 发包人2.1 发包人的主要权利和义务2.1.1 负责办理项目的审批、核准或备案手续，取得项目用地的使用权，完成拆迁补偿工作，使项目具备法律规定的及合同约定的开工条件，并提供立项文件。2.1.2 履行合同中约定的合同价格调整、付款、竣工结算义务。2.1.3 有权按照合同约定和适用法律关于安全、质量、环境保护和职业健康等强制性标准、规范的规定，对承包人的设计、采购、施工、竣工试验等实施工作提议、修改和变更，但不得违反国家强制性标准、规范的规定。2.1.4 有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出赔偿。2.1.5 发包人认为必要时，有权以书面形式发出暂停通知。其中，因发包人原因造成的暂停，给承包人造成的费用增加由发包人承担， (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。2.2 发包人代表发包人委派代表，行使发包人委托的权利，履行发包人的义务，但发包人代表无权修改合同。发包人代表依据本合同并在其授权范回内履行其职责 。发包人代表根据合同约定的范围和事项，向承包人发出的书面通知，由其本人签字后送交项目经理。发包人代表的姓名、职务和职责在专用条款约定。发包人决定替换其代表时，应将新任代表的姓名、职务、职权和任命时间在其到任的 15 日前，以书面形式通知承包人。2.3 监理人2.3.1 发包人对工程实行监理的，监理人的名称、工程总监、监理范围、内容和权限在专用条款中写明。监理人按发包人委托监理的范围、内容、职权利权限，代表发包人对承包人实施监督。监理人向承包人发出的通知，以书面形式由工程总监签字后送交承包人实施，并抄送发包人。2.3.2 工程总监的职权与发包人代表的职权相重叠或不明确时，由发包人予以协调和明确，并以书面形式通知承包人。第 179 页/共 349 页第 26 页 共 195 页2.3.3 除专用条款另有约定外，工程总监无权改变本合同当事人的任何权利和义务。2.3.4 发包人更换工程总监时，应提前 5日以书面形式通知承包人，并在通知中写明替换者的姓名、职务、职权、权限和任命时间。2.4 安全保证2.4.1 除专用条款另有约定外，发包人 (略) 理施工现场周围的地下、地上已有设施和邻近建筑物、构筑物、古树名本、文物及坟墓等的安全保护工作，维护现场周围的正常秩序，并承担相关费用。2.4.2 除专用条款另有约定外，发包人应负货对工程现场临近发包人正在使用、运行、或由发包人用于生产的建筑物、构筑物、生产装置、设施、设备等，设置隔离设施，竖立禁止入内、禁止动火的明显标志，并以书面形式通知承包人须遵守的安全规定和位置范围。因发包人的原因给承包人造成的损失和伤害，由发包人负责 。2.4.3 本合同未作约定，而在工程主体结构或工程主要装置完成后，发包人要求进行涉及建筑主体及承重结构变动、或涉及重大工艺变化的装修工程时，双方可另行签订委托合同，作为本合同附件。发包人自行决定此类装修或发包人与第三方签订委托合同，由发包人或发包人另行委托的第三方提出设计方案及施工的，由此造成的损失、损害由发包人负责.2.4.4 发包人负责对其代表、雇员、监理人及其委托的其它人员进行安全教育，并遵守承包人工程现场的安全规定。承包人应在工程现场以标牌明示相关安全规定，或将安全规定发送给发包人。因发包人的代表、雇员、监理人及其委托的其它人员未能遵守承包人工程现场 (略) 发生的人身伤害、安全事故，由发包人负责。2.4.5 发包人、发包人代表、雇员、监理人及其委托的其它人员应遵守 7.8 款健康、安全和环境保护的相关约定。2.5 保安责任2.5.1 现场保安工作的责任主体由专用条款约定。承担现场保安工作的方负责与当 (略) 门的联系、沟通和协调， (略) 发生的相关费用。2.5.2 发包人与承包人商定工程实施阶段及区域的保安责任划分，并编制各自的相关保安制度、责任制度和报告制度，作为合同附件。2.5.3 发包人按合同约定占用的区域、接收的单项工程和工程，由发包人承担相关保安工作，及因此产生的费用、损害和责任。第 180 页/共 349 页第 27 页 共 195 页第 3条 承包人3.1 承包人的主要权利和义务3.1.1 承包人应按照合同约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期，完成设计、采购、施工、竣工试验和（或）指导竣工后试验等工作，不得违反国家强制性标准、规范的规定。本工程的具体承包范围，应依据合同协议书第一项“工程概况”中有关“工程承包范围”的约定。3.1.2 承包人应按合同约定，自费修复因承包人原因引起的设计、文件、设备、材料、部件、施工中存在的缺陷、或在竣工试验和竣工后试验中发现的缺陷。3.1.3 承包人应按合同约定和发包人的要求，提交相关报表。报表的类别、名称、内容、报告期、提交时间和份数，在专用条款中约定。3.1.4 承包人有权根据 4.6.4 款承包人的复工要求、 *** 款付款时间延误和 17条不可抗力的约定，以书面形式向发包人发出暂停通知。除此之外，凡因承包人原因的暂停，造成承包人的费用增加由其自负， (略) 径延误的应自费赶上。3.1.5 对因发包人原因给承包人带来任何损失、损失或造 (略) 径延误的，承包人有权要求赔偿和（或）延长竣工日期。3.2 项目经理3.2.1 项目经理，应是 (略) 确认的人选。项目经理经授权并代表承包人负责履行本合同。项目经理的姓名、职责和权限在专用条款中约定。项目经理应是承包人的员工，承包人应在合同生效后 10 日内向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项 (略) 会保险的有效证明，承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，由此影响工程进度或发生其它问题的，由承包人承担责任。项目经理应常驻项目现场，且每月在现场时间不得少于专用条款约定的天数。项目经理不得同时担任其它项目的项目经理。项目经理确需离开项目现场时应事先取得发包人同意，并指定一名有经验的人员临时代行其职责。承包人违反上述约定的，按照专用条款的约定，承担违约责任。3.2.2 项目经理按合同约定的项目进度计划，并按发包人代表和（或）工程总监依据合同发出的指令组织项目实施。在紧急情况下，且无法与发包人代表和（或）工程总监取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证人身、工程和财产的安全，但第 181 页/共 349 页第 28 页 共 195 页须在事后 48 小时内向发包人代表和（或）工程总监送交书面报告。3.2.3 (略) 更换项目经理时，提前 15 日以书面形式通知发包人，并征得发包人的同意，继任的项目经理须继续履行第 3.2.1 款约定的职责和权限。未经发包人同意，承包人不得擅自更换项目经理。承包人擅自更换项目经理的，按专用条款的约定，承担违约责任。3.2.4 发包人有权以书而形式通知更换其认为不称职的项目经理，应说明更换因由，承包人应在接到更换通知后 15 日内向发包人提出书面的改进报告。发包人收到改进报告后仍以书面形式通知更换的，承包人应在接到第二次更换通知后的 30 日内进行更换，并将新任命的项目经理的姓名、简历以书面形式通知发包人。新任项目经理继续履行第 3.2.1 款约定的职责和权限 。3.3 工程质量保证承包人应按合同约定的质量标准规范，确保设计、采购、加工制造、施工、竣工试验等各项工作的质量，建立有效的质量保证体系，并按照国家有关规定，通过质量保修责任书的形式约定保修范固、保修期限和保修责任。3.4 安全保证3.4.1 工程安全性能承包人应按照合同约定和国家有关安全生严的法律规定， 进行设计、采购、施工、竣工试验，保证工程的安全性能，3.4.2 安全施工承包人应遵守 7.8 款职业健康、安全和环境保护的约定。3.4.3 因承包人未遵守发包人按 2.4.2 款通知的安全规定和位 (略) 造成的损失和伤害，由承包人负责。3.4.4 承包人全面负责其施工场地的安全管理， (略) 有进入施工场地的人员的安全。因 (略) 发生的人身伤害、安全事故， 由承包人负责。3.5 职业健康和环境保护保证3.5.1 工程设计承包人应按照合同约定，并遵照《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程环境保护条例》及其它相关法律规定进行工程的环境保护设计及职业健康防护设计，保证工程符合环统保护和职业健康相关法律和标准规定。3.5.2 职业健康和环境保护第 182 页/共 349 页第 29 页 共 195 页承包人应遵守 7.8 款职业健康、安全和环境保护的约定。3.6 进度保证承包人按 4.1 款约定的项目进度计划，合理有序地组织设计、采购、施工、 (略) 需要的各类资源，以及派出有经验的竣工后试验的指导人员，采用有效的实施方法和组织措施，保证项目进度计划的实现。3.7 现场保安承包人承担其进入现场、施工开工至发包人接收单项工程和（或）工程之前的现场保安责任（含承包人的预制加工场地、办公及生活营区）。并负责编制相关的保安制度、责任制度和报告制度，提交给发包人。3.8 分包3.8.1 分包约定承包人只能对专用条款约定列出的工作事项（含设计、采购、施工、劳务服务、竣工试验等）进行分包。专用条款未列出的分包事项，承包人可在工程实施阶段分批分期就分包事项向发包人提交申请，发包人在接到分包事项申请后的 15 日内，予以批准或提出意见。发包人未能在 15 日批准亦未提出意见的，承包人有权在提交该分包事项后的第 16 日开始，将提出的拟分包事项对外分包。3.8.2 分包人资质分包人应符合国家法律规定的企业资质等级，否则不能作为分包人。承包人有义务对分包人的资质进行审查。3.8.3 承包人不得将承包的工程对外转包，也不得得以肢解方式 (略) 工程对外分包。3.8.4 设计、施工和工程物资等分包人，应严格执行国家有关分包事项的管理规定。3.8.5 对分包人的付款承包人应按分包合同约定，按时向分包人支付合同价款。除非专用条款另有约定外，未经承包人同意，发包人不得以任何形式向分包人支付任何款项。3.8.6 承包人对分包人负责承包人对分包人的行为向发包人负责，承包人和分包人就分包工作向发包人承担连带责任。第 183 页/共 349 页第 30 页 共 195 页第 4条 进度计划、延误和暂停4.1 项目进度计划4.1.1 项目进度计划承包人负责编制项目进度计划，项目进度计划中的施工期限（含竣工试验），应符合合同协议书的约定。 (略) (略) 径变化的确定原则、承包人提交项目进度计划的份数和时间，在专用条款约定。项目进度计划经发包人批准后实施，但发包人的批准并不能减轻或免除承包人的合同责任。4.1.2 自费赶上项目进度计划承包人原因使工程实际进度明显落后于项目进度计划时，承包人有义务、发包人也有权利要求承包人自费采取措施，赶上项目进度计划。4.1.3 项目进度计划的调整出现下列情况，竣工日期相应顺延，并对项目进度计划进行调整：（1）发包人根据 5.2.1 款提供的项目基础资料和现场障碍资料不真实、不准确、不齐全、不及时，或未能按 *** .1 款约定的预付款金额和 *** .2 款约定的付款时间付款，导致 4.2.2 款约定的设计开工日期延误，或 4.4.2 款约定的采购开始日期延误，或造成施工开工日期延误的。（2）根据 4.2.4 款第 2 项的约定，因发包人原因，导致某个设计阶段审核会议时间的延误。（3）根据 4.2.4 款第 3 项的约定，相 (略) 门批准时间较合同约定的时间延长的。（4）根据合同约定的其它延长竣工日期的情况。4.1.4 发包人的赶工要求合同实施过程中发包人书面提出加快设计、采购、施工、竣工试验的赶工要求，被承包人接受时，承包人应提交赶工方案，采取赶工措施。因赶工引起的费用增加，按 *** .4 款的变更约定执行。4.2 设计进度计划4.2.1 设计进度计划承包人根据批准的项目进度计划和5.3.1款约定的设计审查阶段及发包人组织的设计阶段审查会议的时间安排，编制设计进度计划。设计进度计划经发包人认可后执第 184 页/共 349 页第 31 页 共 195 页行。发包人的认可并不能解除承包人的合同责任。4.2.2 设计开工日期承包人收到发包人按 5.2.1 款提供的项目基础资料、现场障碍资料，及 *** .2款的预付款收到后的第 5日，作为设计开工日期。4.2.3 设计开工日期延误因发包人未能按 5.2.1 款的约定提供设计基础资料、现场障碍资料等相关资料、或未按 *** .1 款和 *** .2 款约定的预付款金额和支付时间支付预付款，造成设计开工日期延误的，设计开工日朗和工程竣工日期相应顺延；因承包人原因造成设计开工日期延误的，按 4.1.2 款的约定，自费赶上。因发包人原因给承包人造成经济损失的，应支付相应费用。4.2.4 设计阶段审查日期的延误（1）因承包人原因，未能按照合同约定的设计审查阶段及其审查会议的时间安排提交相关阶段的设计文件、或提交的相关设计文件不符合相关审核阶段的设计深度要求时，造成设计审查会议延误的，由承包人依据 4. 1. 2 款的约定， 自费采取措施赶上； (略) 径延误，或给发包人造成损失（审核会议准备费用）的，由承包人承担。（2）因发包人原因，未能按照合同约定的设计阶段审查会议的时间安排，造成某个设计阶段审查会议延误的，竣工日期相应顺延。因此给承包人带来的窝工损失，由发包人承担。（3）政府相 (略) 门批准时间较合同约定时间延长的，竣工日期相应顺延。因此给双方带来的费用增加，由双方各自承担。4.3 采购进度计划4.3.1 采购进度计划承包人的采购进度计划符合项目进度计划的时间安排，并与设计、施工、和（或）竣工试验及竣工后试验的进度计划相衔接。采购进度计划的提交份数和日期，在专用条款约定。4.3.2 采购开始日期采购开始日期在专用条款约定。4.3.3 采购进度延误因承包人的原因导致采购延误，造成的停工、窝工损失和竣工日期延误，由承包第 185 页/共 349 页第 32 页 共 195 页人负责。因发包人原因导致采购延误，给承包人造成的停工、窝工损失，由发包人承担， (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。4.4 施工进度计划4.4.1 施工进度计划承包人应在现场施工开工 15 日前向发包人提交份包括施工进度计划在内的总体施工组织设计。施工进度计划的开竣工时间，应符合合同协议书对施工开工和工程竣工日期的约定，并与项目进度计划的安排协调一致。发包人需承包人提交关键单项工程和（或） (略) 分项工程施工进度计划的，在专用条款中约定提交的份数和时间。4.4.2 施工开工日期延误施工开工日期延误的，根据下列约定确定延长竣工日期：（1）因发包人原因造成承包人不能按时开工的，开竣工日期相应顺延。给承包人造成经济损失的应支付相应费用。（2）因承包人原因不能按时开工的，需说明正当理由，自费采取措施及早开工，竣工日期不予延长。（3）因不可抗力造成施工开工日期延误的，竣工日期相应顺延。4.4.3 竣工日期（1）承包项目的验收阶段含竣工试验阶段时，按以下方式确定计划竣工日期和实际竣工日期：1）根据专用条款（9.1 款工程接收）约定单项工程竣工日期，为单项工程的计划竣工日期；工程中最后一个单项工程的计划竣工日期，为工程的计划竣工日期；2）单项工程中最后一项竣工试验通过的日期，为该单项工程的实际竣工日期；3）工程中最后一个单项工程通过竣工试验的日期，为工程的实际竣工日期。（2）承包项目的实施阶段不含竣工试验阶段时，按以下方式确定计划竣工日期和实际竣工日期：1）根据专用条款（9.1 款工程接收）中所约定的单项工程竣工日期，为单项工程的计划竣工日期；工程中最后一个单项工程的计划竣工日期，为工程的计划竣工日期；2）承包人按合同约定，完成施工图纸规定的单项 (略) 施工作业，并符合约定的质量标准的日期，为单项工程的实际竣工日期；3）承包人按合同约定，完成施工图纸规定的工程中最后一个单 (略) 施工作业，且符合合同约定的质量标准的日期，为工程的实际竣工日期。第 186 页/共 349 页第 33 页 共 195 页（3）承包人为竣工试验、或竣工后试验 (略) 位、或发包人要求 (略) 位、不影响发包人实质操作使用的零星扫尾工程和缺陷修复，不影响竣工日期的确定。4.5 误期赔偿因承包人原因，造成工程竣工日期延误的，由承包人承担误期误害赔偿责任。每日延误的赔偿金额，及累计的最高赔偿金额在专用条款中约定。发包人有权从工程进度款、竣工结算款或约定提交的履约保函中扣除赔偿金额。4.6 暂停4.6.1 因发包人原因的暂停因发包人原因通知的暂停，应列明暂停的日期及预计暂停的期限。双方应遵守2.1.5 款和 3.1.4 款的相关约定。4.6.2 因不可抗力造成的暂停因不可抗力造成工程暂停时，双方根据 *** 款不可抗力发生时的义务和 *** 款不可抗力的后果的条款的约定， 安排各自的工作。4.6.3 暂停时承包人的工作当发生 4.6.1 款发包人的暂停和 4.6.2 款因不可抗力约定的暂停时，承包人应立即停止现场的实施工作。并根据合同约定负责在暂停期间，对工程、工程物资及承包人文件等进行照管和保护。因承包人未能尽到照管、保护的责任，造成损坏、丢失等，使发包人的费用增加，和（或）竣工日期延误的，由承包人负责。4.6.4 承包人的复工要求根据发包人通知暂停的，承包人有权在暂停 45 日后向发包人发出要求复工的通知。不能复工时，承包人有权根据 *** .5 (略) 分工程的约定，以变更方式调减受 (略) 分工程。发包人的暂停超过 45 日且暂停影响到整个工程，或发包人的暂停超过 180 日，或因不可抗力的暂停致使合同无法履行，承包人有权根据 *** 款由承包人解除合同的约定，发出解除合同的通知。4.6.5 发包人的复工发包人发出复工通知后，有权组织承包人对受暂停影响的工程、工程物资进行检查，承包人应将检查结果及需要恢复、修复的内容和估算通知发包人，经发包人确认后，所发生的恢复、修复价款由发包人承担。因恢复、修复造 (略) 径延误的，第 187 页/共 349 页第 34 页 共 195 页竣工日期相应延长。4.6.6 因承包人原因的暂停因 (略) (略) 分工程或工程的暂停，所发生的损失、损害及竣工日期延误，由承包人负责。4.6.7 工程暂停时的付款因发包人原因暂停的复工后，未影响到整个工程实施时，双方应依据 2.1.5 款的约定商定因该暂 (略) 增加的合理费用，承包人应将其款项纳入当期的付款申请，由发包人审查支付。因发包人原因暂停的复工后， (略) 分工程实施时，且承包人根据 4.6.4 (略) 分工程并经发包人批准，发包人应从合同价 (略) 分款项，双方还应依据 2.1.5 款的约定商定承包 (略) 增加的合理费用，承包人应将其增减的款项纳入当期付款申请，由发包人审查支付。因发包人原因的暂停，致使合同无法履行时，且承包人根据 4.6.4 款第二段的约定发出解除合同的通知后，双方应根据 *** 款由承包人解除合同的相关约定，办理结算和付款。第 5条 技术与设计5.1 生产工艺技术、建筑设计方案5.1.1 承包人提供的工艺技术和（或）建筑设计方案承包人负责提供生产工艺技术（含专利技术、专有技术、工艺包）和（或）建筑设计方案（ (略) 、功能分区、建筑造型和主体结构等）时， (略) 提供的工艺流程、工艺技术数据、工艺条件、软件、分析手册、操作指导书、设备制造指导书和其它资料要求，和（或） (略) 、功能分区、建筑造型及其结构设计等负责。承包人应对专用条款约定的试运行考核保证值、和（或）使用功能保证的说明负责。该试运行考核保证值、和（或）使用功能保证的说明，作为发包人根据 *** .3款进行试运行考核的评价依据。5.1.2 发包人提供的工艺技术和（或）建筑设计方案发包人负责提供的生产工艺技术（含专利技术、专有技术、工艺包）和（或）建筑设计方案（ (略) 、功能分区、建筑造型和主体结构，或发包人委托第三方设计单位提供的建筑设计方案）时， (略) 提供的工艺流程、工艺技术数据、工艺条件、软件、分析手册、操作指导书、设备制造指导书和其它承包人的文件资料、发包人的第 188 页/共 349 页第 35 页 共 195 页要求，和（或） (略) 、功能分区、建筑造型和主体结构等，或第三方设计单位提供的建筑设计方案负责。发包人有义务指导、审查由承包人根据发包人提供 (略) 进行的生产工艺设计和（或）建筑设计，并予以确认。工程和（或）单项工程试运行考核的各项保证值、或使用功能保证说明及双方各自应承担的考核责任，在专用条款中约定，并作为发包人根据 *** .3 款进行试运行考核和考核责任的评价依据。5.2 设计5.2.1 发包人的义务（1）提供项目基础资料。发包人应按合同约定、法律或行业规定，向承包人提供设计需要的项目基础资料，并对其真实性、准确性、齐全性和及时性负责。上述项目基础资料不真实、不准确或不齐全时，发包人有义务按约定的时间向承包人提供进一步补充资料。提供项目基础资料的类别、内容、份数和时间在专用条款中约定。其中，工程场地的基准坐标资料（包括基准控制点、基准控制标高和基准坐标控制线），发包人应按约定的时间，有义务配合承包人在现场的实测复验。承包人因纠正坐标资料中的错误，造成费用增加和（或）工期延误，由发包人负责其相关费用增加，竣工日期给予合理延长。发包人提供的项目基础资料中有专利商提供的技术或工艺包，或是第三方设计单位提供的建筑造型等，发包人应组织专利商或第三方设计单位与承包人进行数据、条件和资料的交换、协调和交接。发包人未能按约定时间提供项目基础资料及其补充资料、或提供的资料不真实、不准确、不齐全、或发包人计划变更，造成承包人设计停工、返工或修改的，发包人应按承包人额外增加的设计工作量赔偿其损失。造 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。（2）提供现场障碍资料。除专用条款另有约定外，发包人应按合同约定和适用法律规定，在设计开始前，提供与设计、施工有关的地上、地下已有的建筑物、构筑物等现场障碍资料，并对其真实性、准确性、齐全性和及时性负责。因提供的资料不真实、不准确、不齐全、不及时，造承包人的设计停工、返工和修改的，发包人应按承包人额外增加的设计工作量赔偿其损失。造 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。提供项目障碍资料的类别、内容、份数和时间安排，在专用条款中约定。（3）承包人无法 (略) 提供的项目基础资料中的数据、条件和资料的，第 189 页/共 349 页第 36 页 共 195 页发包人有义务给予进一步确认。5.2.2 承包人的义务（1）承包人与发包人（及其专利商、第三方设计单位）应以书面形式交接发包人按 5.2.1 款第（1）项提供与设计有关的项目基础资料、第（2）项提供的与设计有关的现场障碍资料。对这些资料中的短缺、遗漏、错误、疑问，承包人应在收到发包人提供的上述资料后 15 日内向发包人提出进一步的要求。因承包人未能在上述时间内提出要求而发生的损失由承包人自行承担；由此造 (略) 径延误的，竣工日期不予顺延。其中，对工程场地的基准坐标资料（包括基准控制点、基准控制标高和基准坐标控制线），承包人有义务约定实测复验的时间并纠正其错误（如果有），因承包人对此项工作的延误，导致的费用 (略) 线延误，由承包人承担。（2）承包人有义务按照发包人提供的项目基础资料、现场障碍资料 (略) 门、行业工程建设标准规范规定的设计深度开展工程设计，并对其设计的工艺技术和（或）建筑功能，及工程的安全、环境保护、职业健康的标准，设备材料的质量、工程质量和完成时间负责。因承包人设计的原因，造成的费用增加、竣工日期延误，由承包人承担。5.2.3 遵守标准、规范（1）1.5 款约定的标准、规范，适用于发包人按单项工程接收和（或）整个工程接收。（2）在合同实施过程中国家颁布了新的标准或规范时，承包人应向发包人提交有关新标准、新规范的建议书。对其中的强制性标准、规范，承包人应严格遵守，发包 (略) 理；对于非强制性的标准、规范，发包人可决定采用或不采用，决定采用时， (略) 理。（3）依据适用法律和合同约定的标准、 (略) 完成的设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件，是工程物资采购质量、施工质量及竣工试验质量的依据。5.2.4 操作维修手册由承包人指导竣工后试验和试运行考核试验，并编制操作维修手册的，发包人应按 5.2.1 款第（1）项第二段的约定，责令其专利商或发包人的其它承包人向承包人提供其操作指南及分析手册，并对其资料的真实性、准确性、齐全性和及时性负责，专用条款另有约定时除外。发包人提交操作指南、分析手册，及承包人提交操作维修手册的份数、提交期限，在专用条款中约定。第 190 页/共 349 页第 37 页 共 195 页5.2.5 设计文件的份数和提交时间相关设计阶段的设计文件、资料和图纸的提交份数和时间在专用条款中约定。5.2.6 设计缺陷的自费修复，自费赶上因承包人原因，造成设计文件存在遗漏、错误、缺陷和不足的，承包人应自费修复、弥补、纠正和完善。造成设计进度延误时，应自费采取措施赶上。5.3 设计阶段审查5.3.1 本工程的设计阶段、设计阶段审查会议的组织和时间安排，在专用条款约定。发包人负责组织设计阶段审查会议，并承担会议费用及发包人的上级单位、 (略) 门参加审查会议的费用。5.3.2 承包人应根据 5.3.1 款的约定，向发包人提交相关设计审查阶段的设计文件，设计文件应符 (略) 门、行业工程建设标准规范对相关设计阶段的设计文件、图纸和资料的深度规定。承包人有义务自费参加发包人组织的设计审查会议、向审查者介绍、解答、解释其设计文件，并自费提供审查过程中需提供的补充资料。5.3.3 发包人有义务向承包人提供设计审查会议的批准文件和纪要。承包人有义务按相关设计审查阶段批准的文件和纪要，并依据合同约定及相关设计规定，对相关设计进行修改、补充和完善。5.3.4 因承包人原因，未能按 5.2.5 款约定的时间，向发包人提交相关设计审查阶段的完整设计文件、图纸和资料，致使相关设计审查阶段的会议无法进行或无法按期进行，造成的竣工日期延误、窝工损失，及发包人增加的组织会议费用，由承包人承担。5.3.5 发包人有权在 5.3.1 款约定的各设计审查阶段之前，对相关设计阶段的设计文件、图纸和资料提出建议、进行预审和确认，发包人的任何建议、预审和确认，并不能减轻或免除承包人的合同责任和义务。5.4 操作维修人员的培训发包人委托承包人对发包人的操作维修人员进行培训的，另行签订培训委托合同，作为本合同的附件。5.5 知识产权双方可就本合同涉及的合同一方、或合同双方（含一方或双方相关的专利商、第三方设计单位或承包人）的技术专利、建筑设计方案、专有技术、设计文件著作权等知识产权，签订知识产权及保密协议，作为本 (略) 分。第 191 页/共 349 页第 38 页 共 195 页第 6条 工程物资6.1 工程物资的提供6.1.1 发包人提供的工程物资（1）发包人依据 5.2.3 款第（3）项设计文件规定的技术参数、技术条件、性能要求、使用要求和数量，负责组织工程物资（包括其备品备件、 (略) 商提交的技术文件）的采购，负责运抵现场，并对其需用量、质量检查结果和性能负责。由发包人负责提供的工程物资的类别、数量，在专用条款中列出。（2）因发包人采购提供的工程物资（包括建筑构件等）不符合国家强制性标准、规范的规定，存在质量缺陷、延误抵达现场，给承包人造成窝工、停工、 (略) 径延误的，按 13 条变更和合同价调整的约定执行。在履行合同过程中，由于国家新颁布的强制性标准、规范，造成发包人负责提供的工程物资（包括建筑构件等）不符合新颁布的强制性标准时，由发包人负资修复或重新订货。如委托承包人修复， (略) 理。（3）发包人请承包人参加境外采购工作时，所发生的费用由发包人承担。6.1.2 承包人提供的工程物资（1）承包人应依据 5.2.3 款第（3）项设计文件规定的技术参数、技术条件、性能要求、使用要求和数量，负责组织工程物资采购（包括备品备件、 (略) 商提供的技术文件），负责运抵现场，并对其需用量、质量检查结果和性能负责。由承包人负责提供的工程物资的类别、数量，在专用条款中列出。（2）因承包人提供的工程物资（包括建筑构件等）不符合国家强制性标准、规范的规定或合同约定的标准、规范，所造成的质量缺陷，由承包人自费修复，竣工日期不予延长。在履行合同过程中，由于国家新颁布的强制性标准、规范，造成承包人负责提供的工程物资（包括建筑构件等），虽符合合同约定的标准，但不符合新颁布的强制性标准时，由承包人负责修复或重新订货， (略) 理。（3）由承包人提供的竣工后试验的生产性材料，在专用条款中列出类别和（或）清单。6.1.3 承包人对供应商的选择承包人应通过招标等竞争性方式选择相关工程物资的供 (略) 。对于依法必须进行招标的工程建设项目，应按国家相关规定进行招标。第 192 页/共 349 页第 39 页 共 195 页承包人不得在设计文件中或以口头暗示方式指定供 (略) ， (略) 家的除外。发包人不得以任何方式指定供 (略) 。6.1.4 (略) 有权承包人根据 6.1.2 款约定提供的工程物资，在运抵现场的交货地点并支付了采购进度款，其所有权 (略) 有。在发包人接收工程前，承包人有义务对工程物资进行保管、维护和保养，未经发包人批准不得运出现场。6.2 检验6.2.1 工厂检验与报告（1）承包人遵守相关法律规定，负责 6.1.2 款约定的永久性工程设备、材料、部件和备品备件，及竣工后试验物资的强制性检查、检验、监测和试验，并向发包人提供相关报告。报告内容、报告期和提交份数，在专用条款中约定。（2）承包人邀请发包人参检时，在进行相关加工制造阶段的检查、检验、监测和试验之前，以书面形式通知发包人参检的内容、地点和时间。发包人在接到邀请后的 5日内，以书面形式通知承包人参检或不参检。（3）发包人承担其参检人员在参检期间的工资、补贴、差旅费和住宿费等，承包人负责办 (略) 家的许可，并提供方便。（4）发包人委托有资格、有经验的第三方代表发包人自费参检的，应在接到承包人邀请函后 5日内，以书面形式通知承包人，并写明受托单位及受托人员的名称、姓名及授予的职权。（5）发包人及其委托人的参检，并不能解除承包人对其采购的工程物资的质量责任。6.2.2 覆盖和包装的后果发包人已在 6.2.1 款约定的日期内以书面形式通知承包人参检，并依据约定日期提前或按时到达指定地点，但加工制造的工程物资未经发包人现场检验已经被覆盖、包装或已运抵启运地点时，发包人有权责令承包人将其运回原地、拆除覆盖、包装，重新进行检查或检验或检测或试验及复原，承包人应承担因此发生的费用。造 (略) 径延误的，竣工日期不予延长。6.2.3 未能按时参检发包人未能按 6.2.1 款的约定时间参检，承包人可自行组织检查、检验、检测和试验，质检结果视为是真实的。发包人有权在此后，以变更指令通知承包人重新检查、第 193 页/共 349 页第 40 页 共 195 页检验、检测和试验，或增加试验细节或改变试验地点。工程物资经质检合格的，所发生的费用由发包人承担，造 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延；工程物资经质检不合格时，所发生的费用由承包人承担，竣工日期不予延长。6.2.4 现场清点与检查（1）发包人应在其根据 6.1.1 款约定负责提供的工程物资运抵现场前 5 日通知承包人。发包人（或包括为发包人提供工程物资的供应商）与承包人（或包括其分包人）按每批货物的提货单据清点箱件数量及进行外观检查，并根据装箱单清点箱内数量、出厂合格证、图纸、文件资料等，并进行外观检查。经检查清点后双方人员签署交接清单。经现场检查清点发现箱件短缺，箱件内的物资数量、图纸、资料短缺，或有外观缺陷的，发包人应负责补齐或自费修复，工程物资在缺陷未能修复之前不得用于工程。当发包人委托承包人修复缺陷时，另行签订追加合同。因上述情况造 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。（2）承包人应在其根据 6.1.2 款约定负责提供的工程物资运抵现场前 5 日通知发包人。承包人（或包括为承包人提供工程物资的供应商、或分包人）与发包人（包括代表、或其监理人）按每批货物的提货单据清点箱件数量及进行外观检查，并根据装箱单清点箱内数量、出场合格证、图纸、文件资料等，并进行外观检查。经检查清点后，双方人员签署开箱检验证明。经现场检查清点发现箱件短缺，箱件内的数量、图纸、资料短缺，或有外观缺陷的，承包人应负责补齐或自费修复，工程物资在缺陷未能修复之前不得用于工程。因此造成的费用增加、竣工日期延误，由承包人负责。6.2.5 (略) 门及消防、 (略) 门的参检发包人、承包人随时接 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、行业等专业检查人员对制造、安装及试验过程的现场检查，其费用由发包人承担。承包人为此提供方便。造 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。 (略) 门在参检中提出的修改、 (略) 增加的相关费用，应根据 6.1.1款或 6.1.2 款约定的提供工程物资的责任方来承担；因此造 (略) 径延误的，责任方为承包人时，竣工日期不予延长；责任方为发包人时，竣工日期相应顺延。6.3 进口工程物资的采购、报关、清关和商检6.3.1 工程物资的进口采购责任方，及采购方式，在专用条款中约定。采购责任第 194 页/共 349 页第 41 页 共 195 页方负责报关、清关和商检，另一方有义务协助。6.3.2 因工程物资报关、清关和商检的延误，造 (略) 径延误时，承包人负责进口采购的， 竣工日期不予延长，增加的费用由承包人承担；发包人负责进口采购的，竣工日期给予相应延长，承包人由此增加的费用由发包人承担。6.4 运输与超限物资运输承包人负责采购的超限工程物资（超重、超长、超宽、超高）的运输，由承包人负责，该超限物资的运输费用及其运输途中的特殊措施、拆迁、 (略) 费用，包含在合同价格内。运输过程中的费用增加，由承包人承担。造 (略) 径延误时，竣工日期不予延长。专用条款另有约定除外。6.5 重新订货及后果6.5.1 依据 6.1.1 款及 6.3.1 款的约定，由发包人负责提供的工程物资存在缺陷时，经发包人组织修复仍不合格的，由发包人负责重新订货并运抵现场。因此造成承包人停工、窝工的，由 (略) 发生的实际费用； (略) 径延误时，竣工日期相应顺延。6.5.2 依据 6.1.2 款及 6.3.1 款的约定，由承包人负责提供的永久性工程设备、 (略) 件存在缺陷时，经承包人修复仍不合格的，由承包人负责重新订货并运抵现场。因此造成的费用增加、竣工日期延误，由承包人负责。6.6 工程物资保管与剩余6.6.1 工程物资保管根据 6.1.1 款由发包人负责提供的工程物资、6.1.2 款由承包人负责提供的工程物资的约定并委托承包人保管的，工程物资的类别和数量在专用条款中约定。承包人应按说明书的相关规定对工程物资进行保管、维护、保养，防止变形、变质、污染和对人身造成伤害。承包人提交保管维护方案的时间在专用条款中约定，保管维护方案应包括：工程物资分类和保管、保养、保安、领用制度，以及库房、特殊保管库房、堆场、道路、照明、消防、设施、器具等规划。 (略) 需的一切费用，包含在合同价格内。由发包人提供的库房、堆场、设施和设备，在专用条款中约定。6.6.2 剩余工程物资的移交承包人保管的工程物资（含承包人负责采购提供的工程物资并受到了采购进度款，及发包人委托保管的工程物资），在竣工试验完成后， (略) 分由承包人无偿移交给发包人，专用条款另有约定时除外。第 195 页/共 349 页第 42 页 共 195 页第 7条 施工7.1 发包人的义务7.1.1 基准坐标资料承包人因放线需请发包人与相关单位联系的事项，发包人有义务协助。7.1.2 审查总体施工组织设计发包人有权对承包人根据 7.2.2 款约定提交的总体施工组织设计进行审查，并在接到总体施工组织设计后 20 日内提出建议和要求。发包人的建议和要求，并不能减轻或免除承包人的任何合同责任。发包人未能在 20 日内提出任何建议和要求的，承包人有权按提交的总体施工组织设计实施。7.1.3 进场条件和进场日期除专用条款另有约定外，发包人应根据批准的初步设计和 7.2.3 款约定由承包人提交的临时占地资料，与承包人约定进场条件，确定进场日期。发包人应提供施工场地、 (略) 、用地许可、拆迁及补偿等工作，保证承包人能够按时进入现场开始准备工作。进场条件和进场日期在专用条款约定。因发包人原因造成承包人的进场时间延误，竣工日期相应顺延。发包人承担承包人因此发生的相关窝工费用。7.1.4 提供临时用水、用电等和节点铺设除专用条款另有约定外，发包人应按 7.2.4 款的约定，在承包人进场前将施工临时用水、用电等接至约定的节点位置，并保证其需要。相关临水临电产生的费用，由承包人承担。发包人未能按约定的类别和时间完成节点铺设，使开工时间延误，竣工日期相应顺延。未能按约定的品质、数量和时间提供水、电等，导 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。7.1.5 办理开工等批准手续发包人在开工日期前，办妥须要由发包人办理的开工批准或施工许可证、工程质量监督 (略) 需的许可、证件和批文等。7.1.6 施工过程中须由发包人办理的批准承包人在施工过程中根据7.2.6款的约定，通知须由发包人办理的各项批准手续，由发包人申请办理。因发包人未能按时办妥上述批准手续，给承包人造成的窝工损失，由发包人承担。第 196 页/共 349 页第 43 页 共 195 页导 (略) 径延误的，竣工日期相相应顺延。7.1.7 提供施工障碍资料发包人按合同约定的内容和时间提供与施工场地相关的地下和地上的建筑物、构筑物和其它设施的坐标位置。发包人根据 5.2.1 款第（1）项、第（2）项的约定，已经提供的可不再提供。承包人对发包人在合同约定时间之后提供的障碍资料，可依据 *** .3 款施工变更的约定提交变更申请，对于承包人的合理请求发包人应予以批准。因发包人未能提供上述施工障碍资料或提供的资料不真实、不准确、不齐全，给承包人造成损失或损害的，由发包人承担赔偿责任。导 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。7.1.8 承包人新发现的施工障碍发包人根据承包人按照 7.2.8 款的约定发出的通知，与有关单位进行联系、协调、处理施工场地周围及临近的影响工程实施的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名木、地下管线、线缆、设施以及地下文物、化石和坟墓等的保护工作，并承担相关费用。对于新发现的施工障碍，承包人可依据 *** .3 款施工变更范围第（3）项的约定提交变更申请，对于承包人的合理请求发包人应予以批准。施工障碍导 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。7.1.9 职业健康、安全、环境保护管理计划确认发包人在收到承包人根据 7.8 款约定提交的“职业健康、安全、环境保护”管理计划后 20 日内对之进行确认。发包人有权检查其实施情况并对检查中发现的问题提出整改建议，承包人应按照发包人合理建议自费整改。7.1.10 其它义务发包人应履行专用条款中约定的由发包人履行的其它义务。7.2 承包人的义务7.2.1 放线。承包人负责对工程、单项工程、 (略) 位放线，并对放线的准确性负责。7.2.2 施工组织设计。承包人应在施工开工 15 日前或双方约定的其它时间内，向发包人提交总体施工组织设计。随着施工进展向发包人提交主要单项工 (略) 分项工程的施工组织设计。对发包人提出的合理建议和要求，承包人应自费修改完善。总体施工组织设计提交的份数和时间，及需提交施工组织设计的主要单项工程和第 197 页/共 349 页第 44 页 共 195 (略) 分项工程的名称、份数和时间，在专用条款中约定。7.2.3 提交临时占地资料承包人应按专用条款约定的时间向发包人提交以下临时占用资料：（1）根据 6.6.1 款保 (略) 需的库房、堆场、道路用地的坐标位置、面积、占用时间、用途说明，并须单列需要由发包人租地的坐标位置、面积、占用时间和用途说明；（2）施工用地的坐标位置、面积、占用时间、用途说明，并须单列要求发包人租地的坐标位置、面积、占用时间和用途说明；（3）进入 (略) 的入口坐标位置，并须指明要求发包人铺设与 (略) (略) 走向、长度、路宽、等级、桥涵承重、转弯半径和时间要求。因承包人未能按时提交上述资料，导致 7.1.3 款约定的进场日期延误的，由此增加的费用和（或）竣工日期延误，由承包人负责。7.2.4 临时用水、用电等承包人应在施工开工日期 30 日前或双方约定的其它时间，按本专用条款中约定的发包人能够提供的临时用水、用电等类别，向发包人提交施工（含工程物资保管）所需的临时用水、用电等的品质、正常用量、高峰用量、使用时间和节点位置等资料。承包人自费负责计量仪器的购买、安装和维护，并依据 7.1.4 款专用条款中约定的单价向发包人交费，双方另有约定时除外。因承包人未能按合约约定提交上述资料，造成发包人费用增加和竣工日期延误时，由承包人负责。7.2.5 协助发包人办理开工等批准手续承包人应在工程开工 20 日前，通知发 (略) 门办理须由发包人办理的开工批准或施工许可证、工程质量监督手续及其它许可、证件、批件等。发包人需要时，承包人有义务提供协助。发包人委托承包人代办并被承包人接受时，双方可另行签订协议，作为本合同的附件。7.2.6 施工过程中需通知办理的批准承包人在施工过程中因增加场外临时用地，临时要求停水、停电、 (略) 交通，爆破作业，或 (略) 、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的，应提前 10 日通知发包人办理相关申请批准手续。并按发包人的要求，提供需要承包人提供的相关文件、资料、证件等。第 198 页/共 349 页第 45 页 共 195 页因承包人未能在 10 日前通知发包人或未能按时提供由发包 (略) 需的承包人的相关文件、资料和证件等，造成承包人窝工、停工和竣工日期延误的，由承包人负责。7.2.7 提供施工障碍资料承包人应按合同约定，在每项地下 (略) 位开工 20 日前，向发包人提交施工场地的具体范围及其坐标位置，发包人须对上述范围内提供相关的地下和地下的建筑物、构筑物和其它设施的坐标位置（不包括发包人根据 5.2.1 款第（1）项、第（2）项中已提供的现场障碍资料）。发包人在合同约定时间之后提出的现场障碍资料，按照 *** .3 款的施工变更的约定办理。发包人已提供上述相关资料，因承包人未能履行保护义务，造成的损失、损害和责任，由承包人负责。因此造 (略) 径延误的，承包人按 4.1.2 款的约定，自费赶上。7.2.8 新发现的施工障碍承包人对在施工过程中新发现的场地周围及临近影响施工的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名木，以及地下管线、线缆、构筑物、文物、化石和坟墓等，立即采取保护措施，并及时通知发包人。新发现的施工障碍，按照 *** .3 款的施工变更约定办理。7.2.9 施工资源承包人应保证其人力、机具、设备、设施、措施材料、消耗材料、周转材料及其它施工资源，满足实施工程的需求。7.2.10 设计文件的说明和解释承包人应在施工开工前向施工分包人和监理人说明设计文件的意圈，解释设计文件，及时解决施工过程中出现的有关问题。7.2.11 工程的保护与维护承包人应在开工之日起至发包人接收工程或单项工程之日止，负责工程或单项工程的照管、保护、维护和保安责任，保证工程或单项工程除不可抗力外，不受到任何损失、损害。7.2.12 清理现场承包人负责在施工过程中及完工后对现场进行清理、分类堆放，将残余物、废弃物、垃圾等运往发包人、 (略) 门指定的地点。消理现场的费用在专用条款中第 199 页/共 349 页第 46 页 共 195 页写明。承包人应将不再使用的机具、设备、设施和临时工程等撤离现场，或运到发包人指定的场地。7.2.13 其它义务承包人应履行专用条款中约定的应由承包人履行的其它相关义务。7.3 施工技术方法承包人的施工技术方法符合有关操作规程、安全规程及质量标准。发包人应在收到承包人提交的该方法后的 5日内予以确认或提出建议，发包人的任何此类确认和建议，并不能减轻或免除承包人的合同责任。7.4 人力和机具资源7.4.1 承包人应按专用条款约定的格式、内容、份数和提交时间，向发包人提交施工人力资源计划一览表。施工人力资源计划应符合施工进度计划的需要；并按专用条款约定的报表格式、内容、份数和报告期，向发包人提供实际进场的人力资源信息。承包人未能按施工人力资源计划一览表投入足够工种和人力，导致实际施工进度明显落后于施工进度计划时，发包人有权通知承包人按计划一览表列出的工种和人数，在合理时间内调派人员进入现场，并自费赶上进度。否则，发包人有权责令承包人将某些单项工程、分部分项工程的施工另行分包，因此发生的费用及延误的时间由承包人承担。7.4.2 承包人应按专用条款约定的格式、内容、份数和提交时间，向发包人提交主要施工机具资源计划一览表。施工机具资源计划符合施工进度计划的需要。并按专用条款约定的报表格式、内容、份数和报告期，向发包人提供实际进场的主要施工机具信息。承包人未能按施工机具资源计划一览表投入足够的机具，导致实际施工进度落后于施工进度计划时，发包人有权通知承包人按该一览表列出的机具数量，在合理时间内调派机具进入现场。否则，发包人有权向承包人提供相关机具， (略) 发生的费用及延误的时间由承包人承担。7.5 质量与检验7.5.1 质量与检验（1）承包人及其分包人随时接受发包人、 (略) 进行的安全、质量的监督和检查。承包人应为此类监督、检查提供方便。（2）发包人委托第三方对施工质量进行检查、检验、检测和试验时，应以书面第 200 页/共 349 页第 47 页 共 195 页形式通知承包人。第三方的验收结果视为发包人的验收结果。（3）承包人应遵守施工质量管理的有关规定，负有对其操作人员进行培训、考核、图纸交底、技术交底、操作规程交底、安全程序交底和质量标准交底，及消除事故隐患的责任。（4）承包人应按照设计文件、施工标准和合同约定，负责编写施工试验和检测方案，对工程物资（包括建筑构配件）进行检查、检验、检测和试验，不合格的不得使用。并有义务自费修复和（或）更换不合格的工程物资、因此造成竣工日期延误的，由承包人负责；发包人提供的工程物资经承包人检查、检验、检测和试验不合格的，发包人应自费修复和（或）更换，因 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。承包人因此增加的费用，由发包人承担。（5）承包人的施工应符合合同约定的质量标准。施工质量评定以合同中约定的质量检验评定标准为依据。对不符合质量 (略) 位，承包人应自费修复、返工、更换等。因此造成竣工日期延误的，由承包人负责。7.5.2 (略) 位与参检方。 (略) 位分为：发包人、监理人与承包人 (略) 位；监理人与承包人 (略) 位；第三方和（或）承包人 (略) 位。对施工质量 (略) 位、检查标准及验收的表格格式在专用条款中约定。承包人应将按上述约定，经其一方 (略) 位报发包人或监理人备案。发包人和工程总监有权随 (略) 位进行抽查或全面检查。7.5.3 通知参检方的参检。承包人自行检查、检验、检测和试验合格的，按 7.5.2款专用条款 (略) 位和参检方，通知相关参检单位在 24 小时内参加检查。参检方未能按时参加的，承包人应将自检合格的结果于其后的 24 小时内送交发包人和（或）监理人签字，24 小时后未能签字，视为质检结果已被发包人认可。此后 3日内，承包人可发出视为发包人和（或）览理人已确认该质检结果的通知。7.5.4 质量检查的权利。发包人及其授权的监理人或第三方，在不妨碍承包人正常作业的情况下，具有对任何施工区域进行质量监督、检查、检验、检测和试验的权利。承包人应为此类质量检查活动提供便利。经质检发现因承包人原因引起的质量缺陷时，发包人有权下达修复、暂停、拆除、返工、重新施工、更换等指令。由此增加的费用由承包人承担，竣工日期不予延民。7.5.5 重新进行质量检查。按 7.5.3 款的约定，经质量检查 (略) 位，发包人有权在不影响工程正常施工的条件下，重新进行质量检查。检查、检验、检测、第 201 页/共 349 页第 48 页 共 195 页试验结果不合格时，因此发生的费用由承包人承担，造 (略) 径延误的，竣工日期不予延长；检查、检验、检测、试验的结果合格时，承包人增加的费用由发包人承担， (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。7.5.6 因发包人代表和（或）监理人的指令失误，或其它非承包人原因发生的追加施工费用，由发包人承担。造 (略) 径延误，竣工日期相应顺延。7.6 隐蔽工程和中间验收7.6.1 隐蔽工程和中间验收。需要质检的隐蔽工程 (略) 位的分类、部位、质检内容、质检标准、质检表格和参检方在专用条款中约定。7.6.2 验收通知和验收。承包人对自检合格的隐蔽工程 (略) 位，应在隐蔽工程或中间验收前的 48 小时以书面形式通知发包人和（或）监理人验收。通知应包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，双方在验收记录上签字后，方可覆盖、进行紧后作业，编制并提交隐蔽工程竣工资料以及发包人或监理人要求提供的相关资料。发包人和（或）监理人在验收合格 24 小时后不在验收记录上签字的，视为发包人和（或）监理人已经认可验收记录，承包人可隐蔽或进行紧后作业。经发包人和（或）监理人验收不合格的，承包人需在发包人和（或）监理人限定的时间内修正，重新通知发包人和（或）监理人验收。7.6.3 未能按时参加验收。发包人和（或）监理人不能按时参加隐蔽工程 (略) 位验收的，应在收到验收通知 24 小时内以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 48 小时。发包人未能按以上时间提出延期验收，又未能参加验收的，承包人可自行组织验收，其验收记录视为已被发包人、监理人认可。因应发包人和（或） (略) 进行延期验 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延：给承包人造成的停工、窝工损失，由发包人承担。7.6.4 再检验。发包人和（或）监理人在任何时间内，均有权要求对已经验收的隐蔽工程重新检验，承包人应按要求拆除覆盖、剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。隐蔽工程经重新检验不合格时，由此发生的费用由承包人承担，竣工日期不予延长；经检验合格时，承包人因此增加的费用由发包人承担、 (略) 径的延误，竣工日期相应顺延。7.7 对施工质量结果的争议7.7.1 双方对施工质量结果有争议时，应首先协商解决。经协商未达成一致意见第 202 页/共 349 页第 49 页 共 195 页的，委托双方一致同意的具有相应资格的工程质量检测机构进行检测。根据检测机构的鉴定结果，责任方为承包人时，因此造成的费用增加或竣工日期延误，由承包人负责；责任方为发包人时，因此造成的费用增加由发包人承担， (略) 径因争议受到延误的，竣工日期相应顺延。7.7.2 根据检测机构的鉴定结果，合同双方均有责任时，根据各方的责任大小，协商分担发生的费用；因此造 (略) 径延误时，商定对竣工日期的延长时间。双方对分担的费用、竣工日期延长不能达成一致时，按 *** 款争议和裁决的约定程序解决。7.8 职业健康、安全、环境保护7.8.1 职业健康、安全、环境保护管理（1）遵守有关健康、安全、环境保护的各项法律规定，是双方的义务。（2）职业健康、安全、环境保护管理实施计划。承包人应在现场开工前或约定的其它时间内，将职业健康、安全、环境保护管理实施计划提交给发包人。该计划的管理、实施费用包括在合同价格中。发包人应在收到该计划后 15 日内提出建议，并于以确认。承包人应根据发包人的建议自费修正.职业健康、安全、环境保护管理实施计划的提交份数和提交时间，在专用条款中约定。（3）在承包人实施职业健康、安全、环境保护管理实施计划的过程中，发包人需要在该计划之外采取特殊措施的，按 13 条变更和合同价格调整的约定， (略) 理。（4）承包人应确保 (略) 有雇员及其分包人的雇员都经过了足够的培训并具有经验，能够胜任职业健康、安全、环境保护管理工作。（5）承 (略) 有与实施本工程和使用施工设备相关的现场职业健康、安全和环境保护的法律规定，并按规定各自办理相关手续。（6）承包人应 (略) 分的工程建立职业健康保障条件、搭设安全设施并采取环保措施等，为发包人办理施工许可证提供条件。因承包人原因导致施工许可的批准推迟，造成费用增加 (略) 径延误时，由承包人负责。（7）承包人应配备专职工程师或管理人员，负责管理、监督、指导职工职业健康、安全保护和环境保护工作。承包人应对其分包人的行为负责。（8）承包人应随时接受政 (略) 门、行业机构、发包人、监理人的职业健康、安全、环境保护检查人员的监督和检查，并为此提供方便。第 203 页/共 349 页第 50 页 共 195 页7.8.2 现场职业健康管理（1）承包人应遵守适用的职业健康的法律和合同约定（包括对雇用、职业健康、安全、福利等方面的规定），负责现场实施过程中其人员的职业健康和保护。（2）承包人应遵守适用的劳动法规，保护其雇员的合法休假权等合法权益，并为其现场人员提供劳动保护用品、防护器具、防暑降温用品、必要的现场食宿条件和安全生产设施。（3）承包人应对其施工人员进行相关作业的职业健康知识培训、危险及危害因素交底、安全操作规程交底、采取有效措施，按有关规定提供防止人身伤害的保护用具。（4）承包人应在有毒有害作业区域设置警示标志和说明。发包人及其委托人员未经承包人允许、未配备相关保护器具，进入 (略) 造成的伤害，由发包人承担责任和费用。（5）承包人应对有毒有害岗位进行防治检查，对不合格的防护设施、器具、搭设等及时整改，消除危害职业健康的隐患。（6）承包人应采取卫生防疫措施，配备医务人员、急救设施，保持食堂的饮食卫生，保持住地及其周围的环境卫生，维护施工人员的健康。7.8.3 现场安全管理（1）发包人、监理人应对其在现场的人员进行安全教育，提供必要的个人安全用品， (略) 造成的安全事故负责。发包人、监理人不得强令承包人违反安全施工、安全操作及竣工试验和（或）竣工后试验的有关安全规定。因发包人、监理人及其现场工作人员的原因，导致的人身伤害和财产损失，由发包人承担 (略) 发生的费用。 (略) 径延误时，竣工日期给予顺延。因承包人原因，违反安全施工、安全操作、竣工试验和（或）竣工后试验的有关安全规定，导致的人身伤害和财产损失， (略) 径延误时，由承包人承担。（2）双方人员应遵守有关禁止通行的须知，包括禁止进入工作场地以及临近工作场地的特定区域。未能遵守此约定，造成伤害、损坏和损失的，由未能遵守此项约定的一方负责。（3）承包人应按合同约定负责现场的安全工作，包括其分包人的现场。对有条件的现场实行封闭管理。应根据工程特点，在施工组织设计文件中制定相应的安全技术措施，并对专业性 (略) 分编制专项安全施工组织设计，包括维护安全、防第 204 页/共 349 页第 51 页 共 195 页范危险和预防火灾等措施。（4）承包人（包括承包人的分包人、供应商及其运输单位）应对其现场内及进出现 (略) 、桥梁、地下设施等，采取防范措施使其免遭损坏，专用条款另有约定除外。因未按约定采 (略) 造成的损坏和（或）竣工日期延误，由承包人负责。（5）承包人应对其施工人员进行安全操作培训，安全操作规程交底，采取安全防护措施，设置安全警示标志和说明，进行安全检查，消除事故隐患。（6）承包人在动力设备、 (略) 、地下管道、密封防震车间、高温高压、易燃易爆区域和地段，以及临街交通要道附近作业时，应对施工现场及毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成的损害采取安全防护措施。施工开始前承包人须向发包人和（或）监理人提交安全防护措施方案，经认可后实施。发包人和（或）监理人的认可，并不能减轻或免除承包人的责任。（7）承包人实施爆破、放射性、带电、毒害性及使用易燃易爆、毒害性、腐蚀性物品作业（含运输、储存、保管）时，应在施工前 10 日以书面形式通知发包人和（或）监理人，并提交相应的安全防护措施方案，经认可后实施。发包人和（或）监理人的认可， 并不能减轻或免除承包人的责任。（8）安全防护检查。承包人应在作业开始前，通知发包人代表和（或）监理人对其提交的安全措施方案，及现场安全设施搭设、安全通道、安全器具和消防器具配置、对周围环境安全可能带来的隐患等进行检查，并根据发包人和（或）监理人提出的整改建议自费整改。发包人和（或）监理人的检查、建议，并不能减轻或免除承包人的合同责任。7.8.4 现场的环境保护管理（1）承包人负责在现场施工过程中保护现场周围的建筑物、构筑物、文物建筑、古树、名木，及地下管线、线缆、构筑物、文物、化石和坟墓等进行保护。因承包人未能通知发包人，并在未能得到发包人进一步指示的情况下，所造成的损害、损失、赔偿等费用增加，和（或）竣工日期延误，由承包人负责。（2）承包人应采取措施，并负责控制和（或）处理现场的粉尘、废气、废水、固体废物和噪声对环境的污染和危害。因此发生的伤害、赔偿、罚款等费用增加，和（或）竣工日期延误，由承包人负责。（3）承包人及时或定期将施工现场残留、废弃的垃圾运到发包人或当地有关行第 205 页/共 349 页第 52 页 共 195 (略) 门指定的地点，防止对周围环境的污染及对作业的影响。因违反上述约定导 (略) 门的罚款、赔偿等增加的费用，由承包人承担。7.8.5 (略) 理（1）承包人（包括其分包人）的人员，在现场作业过程中发生死亡、伤害事件时，承包人应立即采取救护措施，并立即报告发包人和（或）救援单位，发包人有义务为此项抢救提供必要条件。承包人应维护好现场并采取防止事故蔓延的相应措施。（2）对重大伤亡、重大财产、环境损害及其它安全事故，承包人应按有关规定立 (略) 门，并立即通知发包人代表和监理人。同时， (略) (略) 理。（3）合同双方对事故责任有争议时，依据 *** 款争议和裁决的约定程序解决。（4）因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限、设备保证期内造成人身和财产损害的，由承包人承担损害赔偿责任。（5）因承包人原因发生员工食物中毒及职业健康事件的，承包人应承担相关责任。第 8条 竣工试验本合同工程包含竣工试验，遵守本条约定。8.1 竣工试验的义务8.1.1 承包人的义务（1）承包人应在单项工程和（或）工程的竣工试验开始前，完成相应单项工程和（或）工程的施工作业（不包括：为竣工试验、竣工后试验必须 (略) 位、不影响竣工试验的缺陷修复和零星扫尾工程）；并在竣工试验开始前，按合同约定需完成 (略) 位的检查、检验、检测和试验。（2）承包人应在竣工试验开始前，根据 7.6 款隐蔽工程 (略) 位的约定，向发包人提交相关的质检资料及其竣工资料。（3）根据第 10 条竣工后试验的约定，由承包人指导发包人进行竣工后试验的，承包人须完成 5.4 款约定的操作维修人员培训，并在竣工试验前提交 5.2.4 款约定的操作维修手册。（4）承包人应在达到竣工试验条件 20 日前，将竣工试验方案提交给发包人。发包人应在 10 日内对方案提出建议和意见，承包人应根据发包人提出的合理建议和意见，自费对竣工试验方案进行修正。竣工试验方案经发包人确认后，作为合同附件，第 206 页/共 349 页第 53 页 共 195 页由承包人负责实施。发包人的确认并不能减轻或免除承包人的合同责任。竣工试验方案应包括以下内容：1） 竣工试验方案编制的依据和原则；2） 组织机构设置、责任分工；3） 单项工程竣工试验的试验程序、试验条件；4） 单件、单体、联动试验的试验程序、试验条件；5） 竣工试验的设备、 (略) 件的类别、性能标准、试验及验收格式；6） 水、电、动力等条件的品质和用量要求；7） 安全程序、安全措施及防护设施；8） 竣工试验的进度计划、措施方案、人力及机具计划安排；9） 其它。竣工试验方案提交的份数和提交时间，在专用条款中约定。（5）承包人的竣工试验包括根据 6.1.2 款约定的由承包人提供的工程物资的竣工试验，及根据 8.1.2 款第（3）项发包人委托给承包人进行工程物资的竣工试验。（6）承包人按照试验条件、试验程序，及 5.2.3 款第（3）项约定的标准、规范和数据，完成竣工试验。8.1.2 发包人的义务（1）发包人应按经发包人确认后的竣工试验方案，提供电力、水、动力及由发包人提供的消耗材料等。提供的电力、水、动力及相关消耗材料等须满足竣工试验对其品质、用量及时间的要求。（2）当合同约定应由承包人提供的竣工试验的消耗材料和备品备件用完或不足时，发包人有义务提供其库存 (略) 需的相关消耗材料和备品备件。其中：因承包人原因造成损坏的或承包人提供不足的，发包人有权从合同价格中扣除相应款项；因合理耗损或发包人原因造成的，发包人应免费提供。（3）发包人委托承包人对根据 6.1.1 款约定由发包人提供的工程物资进行竣工试验的服务费，已包含在合同价格中。发包人在合同实施过程中委托承包人进行竣工试验的，依据 13 条变更和合同价格调整的约定， (略) 理。（4）承包人应按发包人提供的试验条件、试验程序对发包人根据本款第（3）项委托给承包人工程物资进行竣工试验，其试验结果须符合 5.2.3 款第（3）项约定的标准、规范和数据， (略) 分的试验结果负责。第 207 页/共 349 页第 54 页 共 195 页8.1.3 竣工试验领导机构。竣工试验领导机构负责竣工试验的领导、组织和协调。承包人提 (略) 需的人力、机具并负责完成试验。发包人负责组织、协调、提供竣工试验方案中约定的相关条件及竣工试验的验收。8.2 竣工试验的检验和验收8.2.1 承包人应根据 5.2.3 款第（3）项约定的标准、规范、数据，及 8.1.1 款第（4）项竣工试验方案的第 5）子项的约定进行检验和验收。8.2.2 承包人应在竣工试验开始前，依据 8.1.1 款的约定，对各方提供的试验条件进行检查落实，条件满足的，双方人员应签字确认。因发包人提供的竣工试验条件的延误，给承包人带来窝工损失，由发包人负责。导致竣工试验进度延误的，竣工日期相应顺延；因承包人原因未能按时落实竣工试验条件 ，使竣工试验进度延误时，承包人应按 4.1.2 款的约定自费赶上。8.2.3 承包人应在某项竣工试验开始 36 小时前，向发包人和（或）监理人发出通知，通知应包括试验的项目、内容、地点和验收时间。发包人和（或）监理人应在接到通知后的 24 小时内，以书面形式作出回复，试验合格后，双方应在试验记录及验收表格上签字。发包人和（或）监理人在验收合格的 24 小时后，不在试验记录和验收表格上签字，视为发包人和（或）监理人已经认可此项验收，承包人可进行隐蔽和（或）紧后作业。验收不合格的，承包人应在发包人和（或）监理人指定的时间内修正，并通知发包人和（或）监理人重新验收。8.2.4 发包人和（或）监理人不能按时参加试验和验收时，应在接到通知后的 24小时内以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 24 小时。未能按以上时间提出延期试验，又未能参加试验和验收的，承包人可按通知的试验项目内容自行组织试验，试验结果视为经发包人和（或）监理人认可。8.2.5 不论发包人和（或）监理人是否参加竣工试验和验收，发包人均有权责令重新试验。如因承包人的原因重新试验不合格，承包人 (略) 增加的费用，造成竣工试验进度延误时，竣工日期不予延长；如重新试验合格，承包人增加的费用，和（或）竣工日期的延长，按照 13 条变更和合同价格调整的约定， (略) 理。8.2.6 竣工试验验收日期的约定（1）某项竣工试验的验收日期和时间：按该项竣工试验通过的日期和时间，作第 208 页/共 349 页第 55 页 共 195 页为该项竣工试验验收的日期和时间；（2）单项工程竣工试验的验收日期和时间：按其中最后一项竣工试验通过的日期和时间，作为该单项工程竣工试验验收的日期和时间；（3）工程的竣工试验日期和时间。按最后一个单项工程通过竣工试验的日期和时间，作为整个工程竣工试验验收的日期和时间。8.3 竣工试验的安全和检查8.3.1 承包人应按 7.8 款职业健康、安全和环境保护的约定，并结合竣工试验的通电、通水、通气、试压、试漏、吹扫、转动等特点，对触电危险、易燃易爆、高温高压、压力试验、机械设备运转等制定竣工试验的安全程序、安全制度、防火措施、事故报告 (略) 理方案在内的安全操作方案，并将该方案提交给发包人确认，承包人应按照发包人提出的合理建议、意见和要求，自费对方案修正，并经发包人确认后实施。发包人的确认并不能减轻或免除承包人的合同责任。承包人为竣工试验提供安全防护措施和防护用品的费用已包含在合同价格中。8.3.2 承包人应对其人员进行竣工试验的安全培训，并对竣工试验的安全操作程序、场地环境、操作制度、 (略) 理措施等进行交底。8.3.3 发包人和（或）监理人有义务按照经确认的竣工试验安全方案中的安全规程、安全制度、安全措施等，对其管理人员和操作维修人员进行竣工试验的安全教育，自费提供参加监督、检查人员的防护设施。8.3.4 发包人和（或）监理人有权监督、检查承包人在竣工试验安全方案中列出的工作及落实情况，有权提出安全整改及发出整顿指令。承包人有义务按照指令进行整改、整顿，所增加的费用由承包人承担。因此造成工程竣工试验进度计划延误时，承包人应遵照 4.1.2 款的约定自费赶上。8.3.5 按8.1.3款竣工试验领导机构的决定，双方密切配合开展竣工试验的组织、协调和实施工作，防止人身伤害和事故发生。因发包人的原因造成的事故，由发包人承担相应责任、费用和赔偿。造成工程竣工试验进度计划延误时，竣工日期相应顺延。因承包人的原因造成的事故，由承包人承担相应责任、费用和赔偿。造成工程竣工试验进度计划延误时，承包人应按 4.1.2 款的约定自费赶上。8.4 延误的竣工试验8.4.1 因承包人的原因使某项、某单项工程落后于竣工试验进度计划的，承包人第 209 页/共 349 页第 56 页 共 195 页按 4.1.2 款的约定自费采取措施，赶上竣工试验进度计划。8.4.2 因承包人的原因造成竣工试验延误，致使合同约定的工程竣工日期延误时，承包人应根据 4.5 款误期损害赔偿的约定，承包误期赔偿责任。8.4.3 承包人无正当理由，未能按竣工试验领导机构决定的竣工试验进度计划进行某项竣工试验，且在收到试验领导机构发出的通知后的 10 日内仍未进行该项竣工试验时，造成竣工日期延误时，由承包人承担误期赔偿责任。且发包人有权自行组织该项竣工试验，由此产生的费用由承包人承担。8.4.4 发包人未能根据 8.1.2 款的约定履行其义务，导致承包人竣工试验延误，发包人应承担承包人因此发生的合理费用，竣工试验进度计划延误时，竣工日期相应顺延。8.5 重新试验和验收8.5.1 承包人未能通过相关的竣工试验，可依据 8.1.1 款第（6）项的约定重新进行此项试验，并按 8.2 款的约定进行检验和验收。8.5.2 不论发包人和（或）监理人是否参加竣工试验和验收，承包人未能通过的竣工试验，发包人均有权通知承包人再次按 8.1.1 款第（6）项的约定进行此项竣工试验，并按 8.2 款的约定进行检验和验收。8.6 未能通过竣工试验8.6.1 因发包人的下述原因导致竣工试验未能通过的，承包人进行竣工试验的费用由发包人承担，使竣工试验进度计划延误时，竣工日期相应延长：（1）发包人未能按确认的竣工试验方案中的技术参数、时间及数量提供电力、动力、水等试验条件，导致竣工试验未能通过；（2）发包人指令承包人按发包人的竣工试验条件、试验程序和试验方法进行试验和竣工试验，导致该项竣工试验未能通过；（3）发包人对承包人竣工试验的干扰，导致竣工试验未能通过；（4）因发包人的其它原因，导致竣工试验未能通过。8.6.2 因承包人原因未能通过竣工试验，该项竣工试验允许再进行，但再进行最多为两次，两次试验后仍不符合验收条件的，相关费用、竣工日期及相关事项， (略) 理：（1）该项竣工试验未能通过，对该项操作或使用不存在实质影响，承包人自费修复。无法修复时，发包人 (略) 分的相应付款，视为通过；第 210 页/共 349 页第 57 页 共 195 页（2）该项竣工试验未能通过，对该单项工程未产生实质性操作和使用影响，发包人可相应扣减该单项工程的合同价款，可视为通过；若使竣工日期延误的，承包人承担误期损害赔偿责任。（3）该项竣工试验未能通过，对操作或使用有实质性影响，发包人有权指令承包 (略) 分，并进行竣工试验。发包人因此增加的费用，由承包人承担。使竣工日期延误时，承包人承担误期损害赔偿责任。（4）未能通过竣工试验，使单项工程 (略) 分丧失了生产、使用功能时，发包人有权指令承包 (略) 分，承包人自行承担因此增加的费用；竣工日期延误，并应承担误期损害赔偿责任。发包人因此增加费用的，由承包人负责赔偿。（5）未能通过竣工试验，使整个工程丧失了生产和（或）使用功能时，发包人有权指令承包人重新设计、 (略) 分，承包人承担因此增加的费用（包括发包人的费用）；竣工日期延误的，并应承担误期损害赔偿责任。发包人有权根据 *** .1款发包人的索赔约定，向承包人提出索赔，或根据 *** .2 款第（7）项的约定，解除合同。8.7 竣工试验结果的争议8.7.1 协商解决。双方对竣工试验结果有争议的，应首先通过协商解决。8.7.2 委托鉴定机构。双方经协商，对竣工试验结果仍有争议的，共同委托一个具有相应资格的检测机构进行鉴定。经检测鉴定后， (略) 理：（1）责任方为承包人时，所需的鉴定费用及因此造成发包人增加的合理费用由承包人承担，竣工日期不予延长；（2）责任方为发包人时，所需的鉴定费用及因此造成承包人增加的合理费用由发包人承担，竣工日期相应顺延。（3）双方均有责任时，根据责任大小协商分担费用，并按竣工试验计划的延误情况协商竣工日期延长。8.7.3 当双方对检测机构的鉴定结果有争议，依据 *** 款争议和裁决的约定解决。第 9条 工程接收9.1 工程接收9.1.1 按单项工程和（或）按工程接收。根据工程项目的具体情况和特点，在专用条款约定按单项工程和（或）按工程进行接收。第 211 页/共 349 页第 58 页 共 195 页（1）根据第 10 条竣工后试验的约定，由承包人负责指导发包人进行单项工程和（或）工程竣工后试验，并承担试运行考核责任的。在专用条款中约定接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接收工程的时间安排。由发包人负责单项工程和（或）工程竣工后试验及其试运行考核责任的，在专用条款中约定接收工程的日期或接收单项工程的先后顺序及时间安排。（2）对不存在竣工试验或竣工后试验的单项工程和（或）工程，承包人完成扫尾工程和缺陷修复，并符合合同约定的验收标准的，按合同约定办理工程接收和竣工验收。9.1.2 接收工程时承包人提交的资料。除按 8.1.1 款（1）至（3）项约定已经提交的资料外，需提交竣工试验完成的验收资料的类别、内容、份数和提交时间，在专用条款中约定。9.2 接收证书9.2.1 承包人应在工程和（或）单项工程具备接收条件后的 10 日内，向发包人提交接收证书申请，发包人应在接到申请后的 10 日内组织接收，并签发工程和（或）单项工程接收证书。单项工程的接收以 8.2.6 款第（2）项约定的日期，作为接收日期。工程的接收以 8.2.6 款第（3）项约定的日期，作为接收日期。9.2.2 扫尾工程和缺陷修复。对工程或（和）单项工程的操作、使用没有实质影响的扫尾工程和缺陷修复，不能作为发包人不接收工程的理由。经发包人与承包人协商确定的承包人完成该扫尾工程和缺陷修复的合理时间，作为接收证书的附件。9.3 接收工程的责任9.3.1 保安责任。自单项工程和（或）工程接收之日起，发包人承担其保安责任。9.3.2 照管责任。自单项工程和（或）工程接收之日起，发包人承担其照管责任。发包人负责单项工程和（或）工程的维护、保养、维修，但不包括需由承包人完成的缺陷修复和零星 (略) 位及其区域。9.3.3 投保责任。如合同约定施工期间工程的应投保方是承包人时，承包人应负责对工程进行投保并将保险期限保持到 9.2.1 款约定的发包人接收工程的日期。该日期之后由发包人负责对工程投保。9.4 未能接收工程9.4.1 不接收工程。如发包人收到承包人送交的单项工程和（或）工程接收证书第 212 页/共 349 页第 59 页 共 195 页申请后的 15 日内不组织接收，视为单项工程、和（或）工程的接收证书申请已被发包人认可。从第 16 日起，发包人应根据 9.3 款的约定承担相关责任。9.4.2 未按约定接收工程。承包人未按约定提交单项工程和（或）工程接收证书申请的、或未符合单项工程或工程接收条件的，发包人有权拒绝接收单项工程和（或）工程。发包人未能遵守本款约定，使用或强令接收不符合接受条件的单项工程和（或）工程的，将承担 9.3 款接收工程约定的相关责任，以及已被使用或强令接收的单项工程和（或）工程后进行操作、 (略) 造成的损失、损坏、损害和（或）赔偿责任。第 10 条 竣工后试验本合同工程包含竣工后试验的，遵守本条约定。 *** 权力与义务 *** .1 发包人的权利与义务（1）发包人有权对第 *** .2 款第（2）项约定的由承包人协助发包人编制的竣工后试验方案进行审查并批准，发包人的批准并不能减轻或免除承包人的合同责任。（2）竣工后试验联合协调领导机构由发包人组建，在发包人的组织领导下，由承包人知道，依据批准的竣工后试验方案进行分工、组织完成竣工后试验的各项准备工作、进行竣工后试验和试运行考核。联合协调领导机构的设置方案及其分工职责等作为本 (略) 分。（3）发包人对承包人根据 *** .2 款第（4）项提出的建议，有权向承包人发出不接受或接受的通知。发包人未能接受承包人的上述建议，承包人有义务扔按本款第（2）项的组织安排执行。承包人因执行发包人的此项安排而发生事故、人身伤害和工程损害时，由发包人承担其责任。（4）发包人在竣工后试验阶段向承包人发出的组织安排、指令和通知，应以书面形式送达承包人的项目经理，由项目经理在回执上签署收到日期、时间和签名。（5）发包人有权在紧急情况下，以口头、或书面形式向承包人发出紧急指令，承包人应立即执行。如承包人未能按发包人的指令执行，因此造成的事故责任、人身伤害和工程损害，由承包人承担。发包人应在发出口头指令后 12 小时内，将该口头指令再以书面送达承包人的项目经理。（6）发包人在竣工后试验阶段的其它义务和工作，在专用条款中约定。第 213 页/共 349 页第 60 页 共 195 页 *** .2 承包人的责任和义务（1）承包人在发包人组建的竣工后试验联合协调领导机构的统一安排下，派出具有相应资格和经验的人员指导竣工后试验。承包人派出的开车经理或指导人员在竣工后试验期间开现场，必须事先得到发包人批准。（2）承包人应根据合同约定和工程竣工后试验的特点，协助发包人编制竣工后试验方案，并在竣工试验开始前编制完成。竣工后试验方案应包括：工程、单项工 (略) 位的操作试验程序、资源条件、试验条件、操作规程、安全规程、 (略) 理程序及进度计划等。竣工后试验方案经发包人审查批准后实施。竣工后试验方案的份数和时间在专用条款约定。（3）因承包人未能执行发包人的安排、指令和通知，而发生的事故、人身伤害和工程损害，由发包人承担其责任。（4）承包人有义务对发包人的组织安排、指令和通知提出建议，并说明因由。（5）在紧急情况下，发包人以口头指令承包人进行的操作、工作及作业，承包人应立即执行。承包人应对此项指令做好记录，并做好实施的记录。发包人应在 12小时内，将上述口头指令再以书面形式送达承包人。发包人未能在 12 小时内将此项口头指令以书面形式送达承包人时，承包人及其项目经理有权在接到口头指令后的 24 小时内，以书面形式将该口头指令交发包人，发包人须在回执上签字确认，并签署接到的日期和时间。当发包人未能在 24 小时内在回执上签字确认，视为已被发包人确认。承包人因执行发包人的口头指令而发生事故责任、人身伤害、工程损害和费用增加时，由发包人承担。但承包人错误执行上述口头指令而发生事故责任、人身伤害、工程损害和费用增加时，由承包人负责。（6）操作维修手册的缺陷责任。因承包人负责编制的操作维修手 (略) 造成的事故责任、人身伤害和工程损害，由承包人承担；因发包人（包括其专利商）提供的操作指南存在缺陷，造成承包人操作手册的缺陷，因此发生事故责任、人身伤害、工程损害和承包人的费用增加时，由发包人负责。（7）承包人根据合同约定和（或）行业规定，在竣工后试验阶段的其它义务和工作，在专用条款中约定。 *** 竣工后试验程序 *** .1 发包人应根据联合协调领导机构批准的竣工后试验方案， (略) 电力、第 214 页/共 349 页第 61 页 共 195 页水、燃料、动力、原材料、辅助材料、消耗材料以及其它试验条件，并组织安排其管理人员、操作维修人员和其它各项准备工作。 *** .2 承包人应根据经批准的竣工后试验方案，提供 (略) 需要的其它临时辅助设备、设施、工具和器具，及应由承包人完成的其它准备工作。 *** .3 发包人应根据批准的竣工后试验方案，按照单项工 (略) 分、单项工程、单项工程之间、或（和）工程的竣工后试验程序和试验条件，组织竣工后试验。 *** .4 联合协调领导机构组织全面检查并落实工程、单项工程及 (略) 分 (略) 需要的资源条件、试验条件、安全设施条件、消防设施条件、 (略) 理设施条件和（或）相关措施，保证记录仪器、专用记录表格的齐全和数量的充分。 *** .5 竣工后试验日期的通知。发包人应在接收单项工程或（和）接收工程日期后的 15 日内通知承包人开始竣工后试验的日期。专用条款另有约定时除外。因发包人原因未能在接收单项工程和（或）工程的 20 日内，或在专用条款中约定的日期内进行竣工后试验，发包人应自第 21 日开始或自专用条款中约定的开始日期后的第二日开始，承担承包人由此发生的相关窝工费用，包括人工费、临时辅助设备、设施的闲置费、管理费及其合理利润。 *** 竣工后试验及试运行考核 *** .1 按照批准的竣工后试验方案的试验程序、试验条件、操作程序进行试验，达到合同约定的工程和（或）单项工程的生产功能和（或）使用功能。 *** .2 发包人的操作人员和承包人的指导人员，在竣工后试验过程中的同一个岗位上的试验条件记录、试验记录及表格上，应如实填写数据、条件、情况、时间、姓名及约定的其它内容。 *** .3 试运行考核（1）根据 5.1.1 款约定，由承包人提供生产工艺技术和（或）建筑设计方案的，承包人应保证工程在试运行考核周期内，达到 5.1.1 款专用条款中约定的考核保证值和（或）使用功能。（2）根据 5.1.2 款约定，由发包人提供生产工艺技术和（或）建筑设计方案的，承包人应保证在试运行考核周期内达到 5.1.2 款专用条款中约定的，应由承包人承担 (略) 分的考核保证值和（或）使用功能。第 215 页/共 349 页第 62 页 共 195 页（3）试运行考核的时间周期由双方根据相关行业对试运行考核周期的规定，在专用条款中约定。（4）试运行考核通过后或使用功能通过后，双方应共同整理竣工后试验及其试运行考核结果，并编写评价报告。报告一式两份，经合同双方签字或盖章后各持一份，作为 (略) 分。发包人并应根据 *** 款的约定颁发考核验收证书。 *** .4 产品和（或） (略) 有权。单项工程和（或）工程竣工后试验及试运行考核期间的任何产品收益和（或）服务收益， (略) 有。 *** 竣工后试验的延误 *** .1 根据 *** .5 款竣工后试验日期通知的约定，非因承包人原因，发包人未能在发出竣工后试验通知后的 90 日内开始竣工后试验的，工程和（或）单项工程视为通过了竣工后试验和试运行考核。除非专用条款另有规定。 *** .2 因承包人的原因造成竣工后试验延误时，承包人应采取措施，尽快组织，配合发包人开始并通过竣工后试验。当延误造成发包人的费用增加时，发包人有权根据 *** .1 款的约定向承包人提出索赔。 *** .3 按 *** .3 款第（3）项试运行考核时间周期的约定，在试运行考核期间，因发包人原因导致考核中断或停止，且中断或停止的累计天数超过第 *** .3 款第（3）项专用条款中约定的试运行考核周期时，试运行考核应在中断或停止后的 60 日内重新开始，超过此期限视为单项工程和（或）工程已通过了试运行考核。 *** 重新进行竣工后试验 *** .1 根据 5.1.1 款或 5.1.2 款及其专用条款中的约定，因承包人原因导致工程、单项工程或 (略) 分未能通过竣工后试验，承包人应自费修补其缺陷，由发包人依据第 *** .3 款约定的试验程序、试验条件，重新组织进行此项试验。 *** .2 承包人根据 *** .1 款重新进行试验，仍未能通过该项试验时，承包人应自费继续修补缺陷，并在发包人的组织领导下，按 *** .3 款约定的试验程序、试验条件，再次进行此项试验。 *** .3 因承包人原因，重新进行竣工后试验，给发包人增加了额外费用时，发包人有权根据 *** .1 款的约定向承包人提出索赔。 *** 未能通过考核因承包人原因使工程和（或）单项工程未能通过考核，但尚具有生产功能、使用功能时， (略) 理：第 216 页/共 349 页第 63 页 共 195 页（1）未能通过试运行考核的赔偿1）承包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核承包人提供的生产工艺技术和（或）建筑设计方案未能通过试运行考核时，承包人在根据 5.1.1 款专用条款约定的工程和（或）单项工程试运行考核保证值和（或）使用功能保证的说明书，并按照在本项专用条款中约定的未能通过试运行考核的赔偿金额、或赔偿计算公式计算的金额，向发包人支付相应赔偿金额后，视为承包人通过了试运行考核。2）发包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核发包人提供的生产工艺技术和（或）建筑设计方案未能通过试运行考核时，承包人根据 5.1.2 款专用条款约定的工程和（或）单项工程试运行考核中应由承包人承担的相关责任，并按照在本项专用条款对相关责任约定的赔偿金额、或赔偿公式计算的金额，向发包人支付相应赔偿金额后，视为承包人通过了试运行考核。（2）承包人对未能通过试运行考核的工程和（或）单项工程，若提出自费调查、调整和修正并被发包人接受时，双方商定相应的调查、修正和试验期限，发包人应为此提供方便。在通过该项考核之前，发包人可暂不按 *** 款第（1）项约定提出赔偿。（3）发包人接受了本款第（2）项约定，但在商定的期限内发包人未能给承包人提供方便，致使承包人无法在约定期限内进行调查、调整和修正的，视为该项试运行考核已被通过。 *** 竣工后试验及考核验收证书 *** .1 在专用条款中约定按工程和（或）按单项工程颁发竣工后试验及考核验收证书。 *** .2 发包人根据 *** 款、 *** 款、 *** .1 款、 *** .2 款及 *** 款的约定对通过或视为通过竣工后试验和（或）试运行考核的，应按 *** .1 款颁发竣工后试验及考核验收证书。该证书中写明的试运行考核通过的日期和时间，为实际完成考核或视为通过试运行考核的日期和时间。 *** 丧失了生产价值和使用价值因承包人的原因，工程和（或）单项工程未能通过竣工后试验，并使整个工程丧失了生产价值或使用价值时，发包人有权提出未能履约的索赔，并扣罚已提交的履约保函。但发包人不得将本合同以外的连带合同损失包括在未履约索赔之中。连带合同损失指市场销售合同损失、市场预计盈利、生产流动资金贷款利息、竣第 217 页/共 349 页第 64 页 共 195 页工后试验及试运行考 (略) 签订的原材料、辅助材料、电力、水、燃料等供应合同损失，以及运输合同等损失，适用法律另有规定除外。第 11 条 质量保修责任 *** 质量保修责任书 *** .1 质量保修责任书。按照相关法律规定签订质量保修责任书是竣工验收的条件之一。双方应按法律规定的保修内容、范围、期限和责任，签订质量保修责任书，作为本合同附件。9.2.1款接收证书中写明的单项工程和（或）工程的接收日期，或单项工程和（或）工程视为被接收的日期，是承包人保修责任开始的日期，也是缺陷责任期的开始日期。 *** .2 未能提交质量保修责任书承包人未能提交质量保修责任书、无正当理由不与发包人签订质量保修责任书，发包人可不与承包人办理竣工结算，不承担尚未支付的竣工结算款项的相应利息，即使合同已约定延期支付利息。如承包人提交了质量保修责任书，提请与发包人签订该责任书并在合同中约定了延期付款利息，但因发包人原因未能及时签署质量保修责任书，发包人应从接到该责任书的第 11 日起承担竣工结算款项延期支付的利息。 *** 质量保证金 *** .1 质量保证金金额质量保证金的金额，在专用条款中的约定。 *** .2 质量保证金的暂扣质量保证金的暂扣方式，在专用条款中约定。 *** .3 质量保证金的支付。发包人应依据第 *** .2 款质量保证金支付的约定，支付被暂扣的质量保证金。第 12 条 工程竣工验收 *** 竣工验收报告及完整的竣工资料 *** .1 工程符合 9.1 款工程接收的相关约定，和（或）发包人已按 *** 款的约定颁发了竣工后试验及考核验收证书，且承包人完成了 9.2.2 款约定的扫尾工程和缺陷修复，经发包人或监理人验收后，承包人应依据 8.1.1 款（1）、（2）、（3）项、8.2 款竣工试验的检验与验收、 *** .3 款第（4）项竣工后试验及其试运行考核结果等资料，向发包人提交竣工验收报告和完整的工程竣工资料。竣工验收报告和完整的第 218 页/共 349 页第 65 页 共 195 页竣工资料的格式、内容和份数在专用条款约定。 *** .2 发包人应在接到竣工验收报告和完整的竣工资料后25日内提出修改意见或予以确认，承包人应按照发包人的意见自费对竣工验收报告和竣工资料进行修改。25 日内发包人未提出修改意见，视为竣工资料和竣工验收报告已被确认。 *** .3 分期建设、分期投产或分期使用的工程，按 *** .1 款及 *** .2 款的约定办理。 *** 竣工验收 *** .1 组织竣工验收发包人应在接到竣工验收报告和完整的竣工资料，并根据 *** .2 款的约定被确认后的 30 日内，组织竣工验收。 *** .2 延后组织的竣工验收发包人未能根据 *** .1 款的约定，在 30 日内组织竣工验收时，按照 *** .1 至 *** .3 款的约定，结清竣工结算的款项。在 *** .1 款约定的时间之后，发包人进行竣工验收时，承包人有义务参加。发包人在验收后的 25 日内，对承包人的竣工验收报告或竣工资料提出的进一步修改意见，承包人应按照发包人的意见自费修改。 *** .3 分期竣工验收分期建设、分期投产或分期使用的合同工程的竣工验收，按 *** .3 款、 *** .1款的约定，分期组织竣工验收。第 13 条 变更和合同价格调整 *** 变更权 *** .1 变更权发包人拥有批准变更的权限。自合同生效后至工程竣工验收前的任何时间内，发包人有权依据监理人的建议、承包人的建议，及 *** 款约定的变更范围，下达变更指令。变更指令以书面形式发出。 *** .2 变更由发包人批准并发出的书面变更指令，属于变更。包括发包人直接下达的变更指令、或经发包人批准的由监理人下达的变更指令。承包人对自身的设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验存在的缺陷，应自费修正、调整和完善，不属于变更。第 219 页/共 349 页第 66 页 共 195 页 *** .3 变更建议权承包人有义务随时向发包人提交书面变更建议，包括缩短工期，降低发包人的工程、施工、维护、营运的费用，提高竣工工程的效率或价值，给发包人带来的长远利益和其它利益。发包人接到此类建议后，应发出不采纳、采纳或补充进一步资料的书面通知。 *** 变更范围 *** .1 设计变更范围（1）对生产工艺流程的调整，但未扩大或缩小初步设计 (略) 线和规模、或未扩大或缩小合同 (略) 线和规模；（2）对平面布置、竖面布置、局部使用功能的调整，但未扩大初步设计批准的建筑规模，未改变初步设计批准的使用功能；或未扩大合同约定的建筑规模，未改变合同约定的使用功能；（3）对配套工程系统的工艺调整、使用功能调整；（4）对区域内基准控制点、基准标高和基准线的调整；（5）对设备、材料、部件的性能、规格和数量的调整；（6）因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；（7）其它超出合同约定的设计事项；（8） (略) 需的附加工作。 *** .2 采购变更范围（1）承包人已按发包人批准的名单，与相关供货商签订采购合同或已开始加工制造、供货、运输等，发包人通知承包人选择该名单中的另一家供货商；（2）因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更；（3）发包人要求改变检查、检验、检测、试验的地点和增加的附加试验；（4）发包人要求增减合同中约定的备品备件、专用工具、竣工后试验物资的采购数量；（5） (略) 需的附加工作。 *** .3 施工变更范围（1）根据 *** .1 款的设计变更，造成施工方法改变、设备、材料、部件、人工和工程量的增减；（2）发包人要求增加的附加试验、改变试验地点；第 220 页/共 349 页第 67 页 共 195 页（3）根据 5.2.1 款第（1）项、第（2）项之外，新增加 (略) 理；（4）发包人对竣工试验经验收或视为验收合格的项目，通知重新进行竣工试验；（5）因执行基准日期之后新颁布的法律、标准、规范引起的变更。（6）现场其他签证；（7） (略) 需的附加工作。 *** .4 发包人的赶工指令。承包人接受了发包人的书面指示，以发包人认为必要的方式加快设计、施工 (略) 分的进度时，承包人为实施该赶工指令需对项目进度计划进行调整， (略) 增加的措施和资源提出估算，经发包人批准后， (略) 理。当发包人未能批准此项变更，承包人有权按合同约定的相关阶段的进度计划执行。因承包人原因，实际进度明显落后于上述批准的项目进度计划时，承包人应按4.1.2 款的约定，自费赶上；竣工日期延误时，按 4.5 款的约定承担误期赔偿责任。 *** .5 (略) 分工程。发包人的暂停超过 45 日，承包人请求复工时仍不能复工，或因不可抗力持续而无法继续施工的，双方可按合同约定以变更方式调减受 (略) 分工程。 *** .6 其它变更。根据工程的具体特点，在专用条款中约定。 *** 变更程序 *** .1 变更通知。发包人的变更应事先以书面形式通知承包人。 *** .2 变更通知的建议报告。承包人接到发包人的变更通知后，有义务在 10 日内向发包人提交书面建议报告，（1）如承包人接受发包人变更通知中的变更时，建议报告中应包括：支持此项变更的理由、实施此项变更的工作内容、设备、材料、人力、机具、周转材料、消耗材料等资源消耗，以及相关管理费用和合理利润的估算。相关管理费用和合理利润的百分比，应在专用条款约定。此项变更引起竣工日期延长时，应在报告中说明理由，并提交与此变更相关的进度计划。承包人未提交增加费用的估算及竣工日期延长，视为该项变更不涉及合同价格调整和竣工日期延长，发包人不再承担此项变更的任何费用及竣工日期延长的责任。（2）如承包人不接受发包人变更通知中的变更时，建议报告中应包括不支持此项变更的理由，理由包括：1）此变更不符合法律、法规等有关规定；第 221 页/共 349 页第 68 页 共 195 页2）承包人难 (略) 需的特殊设备、材料、部件；3）承包人难 (略) 需的工艺、技术；4）变更将降低工程的安全性、稳定性、适用性；5）对生产性能保证值、使用功能保证的实现产生不利影响等。 *** .3 发包人的审查和批准。发包人应在接到承包人根据 *** .2 款约定提交的书面建议报告后 10 日内对此项建议给予审查，并发出批准、撤销、改变、提出进一步要求的书面通知。承包人在等待发包人回复的时间内，不能停止或延误任何工作。（1）发包人接到承包人根据 *** .2 款第（1）项的约定提交的建议报告，对其理由、估算、和（或）竣工日期延长经审查批准后，应以书面形式下达变更指令。发包人在下达的变更指令中，未能确认承包人对此项变更提出的估算和（或）竣工日期延长亦未提出异议的，自发包人接到此项书面建议报告后的第 11 日开始，视为承包人提交的变更估算、和（或）竣工日期延长，已被发包人批准。（2）发包人对承包人根据 *** .2 款第（2）项提交的不接受此项变更的理由进行审查后，发出继续执行、改变、提出进一步补充资料的书面通知，承包人应予以执行。 *** .4 承包人根据 *** .3 款的约定提交变更建议书的，其变更程序按照本变更程序的约定办理。 *** 紧急性变更程序 *** .1 发包人有权以书面形式或口头形式发出紧急性变更指令，责令承包人立即执行此项变更。承包人接到此类指令后，应立即执行。发包人以口头形式发出紧急性变更指令的，须在 48 小时内以书面方式确认此项变更，并送交承包人项目经理。 *** .2 承包人应在紧急性变更指令执行完成后的 10 日内，向发包人提交实施此项变更的工作内容，资源消耗和估算。因执行此项变更造 (略) 径延误时，可提出竣工日期延长要求，但应说明理由，并提交与此项变更相关的进度计划。承包人未能在此项变更完成后的 10 日内提交实际消耗的估算、和（或）延长竣工日期的书面资料，视为该项变更不涉及合同价格调整和竣工日期延长，发包人不再承担此项变更的任何责任。 *** .3 发包人应在接到承包人根据 *** .2 款提交的书面资料后的 10 日内，以书面形式通知承包人被批准的合理估算，和（或）给予竣工日期的合理延长。发包人在接到承包人的此项书面报告后的10日内，未能批准承包人的估算和（或）第 222 页/共 349 页第 69 页 共 195 页竣工日期延长亦未说明理由的，自接到该报告的第 11 日后，视为承包人提交的估算、和（或）竣工日期延长已被发包人批准。承包人对发包人批准的变更费用、竣工日期的延长存有争议时，双方应友好协商解决，协商不成时，依据 *** 款争议和裁决的程序解决。 *** 变更价款确定变更价款按以下方法确定： *** .1 合同中已有相应人工、机具、工程量等单价（含取费）的，按合同中已有的相应人工、机具、工程量等单价（含取费）确定变更价款； *** .2 合同中无相应人工、机具、工程量等单价（含取费）的，按类似于变更工程的价格确定变更价款； *** .3 合同中无相应人工、机具、工程量等单价（含取费），亦无类似于变更工程的价格的，双方通过协商确定变更价款。 *** .4 专用条款中约定的其它方法。 *** 建议变更的利益分享因发包人批准采用承包人根据 *** .3 款提出的变更建议，使工程的投资减少、工期缩短、发包人获得长期运营效益或其它利益的，双方可按专用条款的约定进行利益分享，必要时双发可另行签订利益分享补充协议，作为合同附件。 *** 合同价格调整在下述情况发生后 30 日内，合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式通知对方或监理人。经发包人确认的合理金额，作为合同价格的调整金额，并在支付当期工程进度款时支付或扣减调整的金额。一方收到另一方通知后 15 日内不予确认，也未能提出修改意见的，视为已经同意该项价格的调整。合同价格调整包括以下情况：（1）合同签订后，因法律、国家政策和需遵守的行业规定发生变化，影响到合同价格增减的；（2）合同执行过程中，工 (略) 门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的；（3）一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过 8小时的（承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算）；（4）发包人根据 *** 款至 *** 款变更程序中批准的变更估算的增减；第 223 页/共 349 页第 70 页 共 195 页（5）本合同约定的其它增减的款项调整。对于合同中未约定的增减款项，发包人不承担调整合同价格的责任。除非法律另有规定时除外。合同价格的调整不包括合同变更。 *** 合同价格调整的争议经协商，双方未能对工程变更的费用、合同价格的调整或竣工日期的延长达成一致，根据 *** 款关于争议和裁决的约定解决。第 14 条 合同总价和付款 *** 合同总价和付款 *** .1 合同总价本合同为总价合同，除根据第 13 条变更和合同价格的调整，以及合同中其它相关增减金额的约定进行调整外，合同价格不做调整。 *** .2 付款（1）合同价款的货币币种为人民币，由发包人在中国境内支付给承包人。（2）发包人应依据合同约定的应付款类别和付款时间安排，向承包人支付合同价款。承包人指定的银行账户，在专用条款中约定。 *** 担保 *** .1 履约保函合同约定由承包人向发包人提交履约保函时，履约保函的格式、金额和提交时间，在专用条款中约定。 *** .2 支付保函合同约定由承包人向发包人提交履约保函时，发包人向承包人提交支付保函。支付保函的格式、内容和提交时间在专用条款中约定。 *** .3 预付款保函合同约定由承包人向发包人提交预付款保函时，预付款保函的格式、金额和提交时间在专用条款中约定。 *** 预付款 *** .1 预付款金额发包人同意将按合同价格的一定比例作为预付款金额，具体金额在专用条款中约定。 *** .2 预付款支付第 224 页/共 349 页第 71 页 共 195 页合同约定了预付款保函时，在合同生效后，发包人收到承包人提交的预付款保函后 10 日内，根据 *** .1 款约定的预付款金额，一次支付给承包人；未约定预付款保函时，发包人应在合同生效后 10 日内，根据 *** .1 款约定的预付款金额，一次支付给承包人。 *** .3 预付款抵扣（1）预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排，在专用条款中约定。（2）在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完的，发包人有权要求承包人支付尚未抵扣完的预付款。承包人未能支付的，发包人有权按如下程序扣回预付款的余额：1）从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除；2）应付给承包人的款项或属于承包人的款项不足以抵扣时，发包人有权从预付款保函（如约定提交）中扣除尚未抵扣完的预付款；3）应付给承包人或属于承包人的款项不足以抵扣且合同未约定承包人提交预付款保函时，承包人应与发包人签订支付尚未抵扣完的预付款支付时间安排协议书；4）承包人未能按上述协议书执行，发包人有权从履约保函（如有）中抵扣尚未扣完的预付款。 *** 工程进度款 *** .1 工程进度款。工程进度款支付方式、支付条件和支付时间等，在专用条款中约定。 *** .2 根据工程具体情况，应付的其它进度款，在专用条款约定。 *** 质量保证金的暂扣与支付 *** .1 质量保证金的暂时扣减。发包人可根据 *** .1 款约定的质量保证金金额和 *** .2 款质量保证金暂扣的约定，暂时扣减质量保证金。 *** .2 质量保证金的支付（1）发包人应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将按 *** .1 款暂 (略) 质量保证金金额的一半支付给承包人，专用条款另有约定时除外。此后，承包人未能按发包人通知修复缺陷责任期内出现的缺陷或委托发包人修复该缺陷的，修复缺陷的费用，从余下的质量保证金金额中扣除。发包人应在缺陷责任期届满后 15 日内，将暂扣的质量保证金余额支付给承包人。（2）专用条款约定承包人可提交质量保证金保函的，在办理工程竣工验收和竣第 225 页/共 349 页第 72 页 共 195 页工结算时，如承包人请求提供用于替代剩余的质量保证金的保函，发包人应在接到承包人按合同约定提交的质量保证金保函后，向承包人支付保修金的剩余金额。此后，如承包人未能自费修复缺陷责任期内出现的缺陷或委托发包人修复该缺陷的，修复缺陷的费用从该保函中扣除。发包人应在缺陷责任期届满后 15 日内，退还该保函。保函的格式、金额和提交时间，在专用条款约定. *** 按月工程进度申请付款 *** .1 按月申请付款。按月申请付款的，承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础，按每月实际完成的工程量（含设计、采购、施工、竣工试验和竣工后试验等）的合同金额，向发包人或监理人提交付款申请。承包人提交付款申请报告的格式、内容、份数和时间，在专用条款约定。按月付款申请报告中的款项包括：（1）按 *** 款工程进度款约定的款项类别；（2）按 *** 款合同价格调整约定的增减款项；（3）按 *** 款预付款约定的支付及扣减的款项；（4）按 *** 款质量保证金约定暂扣及支付的款项；（5）根据 *** 款索赔结果增减的款项；（6）根据另行签订的本合同补充协议增减的款项。 *** .2 如双方约定了 *** .1 款按月工程进度申请付款的方式时，则不能再约定按 *** 款按付款计划表申请付款的方式。 *** 按付款计划表申请付款 *** .1 按付款计划表申请付款按付款计划表申请付款的，承包人应以合同协议书约定的合同价格为基础，按照专用条款约定的付款期数、计划每期达到的主要形象进度和（或）完成的主要计划工程量（含设计、采购、施工、竣工试验和竣工后试验等）等目标任务，以及每期付款金额，并依据专用条款约定的格式、内容、份数和提交时间，向发包人或监理人提交当期付款申请报告。每期付款申请报告中的款项包括：（1）按专用条款中约定的当期计划申请付款的金额；（2）按 *** 款合同价款调整约定的增减款项；（3）按 *** 款预付款约定的，支付及扣减的款项；第 226 页/共 349 页第 73 页 共 195 页（4）按 *** 款质量保证金约定暂扣及支付的款项；（5）根据 *** 款索赔结果增减的款项；（6）根据另行签订的本合同的补充协议增减的款项。 *** .2 发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作和（或）实际进度比付款计划表 (略) 径的目标任务落后 30 日及以上时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。承包人以后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依据。 *** .3 如双方约定了按 *** 款付款计划表的方式申请付款时，不能再约定按 *** 款按月工程进度付款申请的方式。 *** 付款条件与时间安排 *** .1 付款条件双方约定由承包人提交履约保函时，履约保函的提交应为发包人支付各项款项的前提条件；未约定履约保函时，发包人按约定支付各项款项。 *** .2 预付款的支付工程预付款的支付依据 *** .2 款预付款支付的约定执行。预付款抵扣完后，发包人应及时向承包人退还付款保函。 *** .3 工程进度款（1）按月工程进度申请与付款。依据 *** .1 款按月工程进度申请付款和付款时，发包人应在收到承包人按 *** .1款提交的每月付款申请报告之日起的25日内审查并支付。（2）按付款计划表申请与付款。依据 *** .1 款按付款计划表申请付款和付款时，发包人应在收到承包人按 *** .1款提交的每期付款申请报告之日起的25日内审查并支付。 *** 付款时间延误 *** .1 因发包人的原因未能按 *** .3 款约定的时间向承包人支付工程进度款的，应从发包人收到付款申请报告后的第 26 日开始，以中国人民银行颁布的同期同类贷款利率向承包人支付延期付款的利息，作为延期付款的违约金额。 *** .2 发包人延误付款 15 日以上，承包人有权向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能付款，承 (略) 分工作，视为发包人导致的暂停，并遵照 4.6.1 款发包人的暂停的约定执行。第 227 页/共 349 页第 74 页 共 195 页双方协商签订延期付款协议书的，发包人应按延期付款协议书中约定的期数、时间、金额和利息付款；当双方未能达成延期付款协议，导致工程无法实施，承 (略) (略) 工程，发包人应承担违约责任，导 (略) 径延误时，竣工日期顺延。 *** .3 发包人的延误付款达 60 日以上，并影响到整个工程实施的，承包人有权根据 *** 款的约定向发包人发出解除合同的通知，并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔。 *** 税务与关税 *** .1 发包人与承包人按国家有关纳税规定，各自履行各自的纳税义务，含与进口工程物资相关的各项纳税义务。 *** .2 合同一方享有本合同进口工程设备、材料、设备配件等进口增值税和关税减免时，另一方有义务就办理减免税手续给予协助和配合。 *** 索赔款项的支付 *** .1 经协商或调解确定的、或经仲裁裁定的、 (略) 判决的发包人应得的索赔款项，发包人可从应支付给承包人的当月工程进度款或当期付款计划表的付款中扣减该索赔款项。当支付给承包人的各期工程进度款中不足以抵扣发包人的索赔款项时，承包人应当另行支付。承包人未能支付，可协商支付协议，仍未支付时，发包人可从履约保函（如有）中抵扣。如履约保函不足以抵扣时，承包人须另行支付该索赔款项，或以双方协商一致的支付协议的期限支付。 *** .2 经协商或调解确定的、或经仲裁裁决的、 (略) 判决的承包人应得的索赔款项，承包人可在当月工程进度款或当期付款计划表的付款申请中单列该索赔款项，发包人应在当期付款中支付该索赔款项。发包人未能支付该索赔款项时，承包人有权从发包人提交的支付保函（如有）中抵扣。如未约定支付保函时，发包人须另行支付该索赔款项。 *** 竣工结算 *** .1 提交竣工结算资料承包人应在根据 *** 款的约定提交的竣工验收报告和完整的竣工资料被发包人确定后的 30 日内，向发包人递交竣工结算报告和完整的竣工结算资料。竣工结算资料的格式、内容和份数，在专用条款中约定。 *** .2 最终竣工结算资料第 228 页/共 349 页第 75 页 共 195 页发包人应在收到承包人提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的30日内，进行审查并提出修改意见，双方就竣工结算报告和完整的竣工结算资料的修改达成一致意见后，由承包人自费进行修正，并提交最终的竣工结算报告和最终的结算资料。 *** .3 结清竣工结算的款项发包人应在收到承包人按 *** .2款的约定提交的最终竣工结算资料的30日内，结清竣工结算的款项。竣工款结清后 5日内，发包人应将承包人按 *** .1 款约定提交的履约保函返还给承包人；承包人应将发包人按 *** .2 款约定提交的支付保函返还给发包人。 *** .4 未能答复竣工结算报告发包人在接到承包人根据 *** .1款约定提交的竣工结算报告和完整的竣工结算资料的 30 日内，未能提出修改意见，也未予答复的，视为发包人认可了该竣工结算资料作为最终竣工结算资料。发包人应根据 *** .3 款的约定，结清竣工结算的款项。 *** .5 发包人未能结清竣工结算的款项（1）发包人未能按 *** .3 款的约定，结清应付给承包人的竣工结算的款项余额的，承包人有权从发包人根据 *** .2 款约定提交的支付保函中扣减该款项的余额。合同未约定发包人按 *** .2 款提交支付保函或支付保函不足以抵偿应向承包人支付的竣工结算款项时，发包人从承包人提交最终结算资料后的第 31 日起，支付拖欠的竣工结算款项的余额，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付相应利息。（2）根据 *** .4 款的约定，发包人未能在约定的 30 日内对竣工结算资料提出修改意见和答复，也未能向承包人支付竣工结算款项的余额的，应从承包人提交该报告后的第 31 日起，支付拖欠的竣工结算款项的余额，并按中国人民银行同期同类的贷款利率支付相应利息。发包人在承包人提交最终竣工结算资料的 90 日内，仍未结清竣工结算款项的，承包人可依据第 *** 款争议和裁决的约定解决。 *** .6 未能按时提交竣工结算报告及完整的结算资料工程竣工验收报告经发包人认可后的 30 日内，承包人未能向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行、或工程竣工结算不能按时结清，发包人要求承包人交付工程时，承包人应进行交付；发包人未要求交付工程时，承包人须承担保管、维护和保养的费用和责任，不包括根据第 9条工程接收的约定已被发包人使用、接收的单项工程和 (略) 分。第 229 页/共 349 页第 76 页 共 195 页 *** .7 承包人未能支付竣工结算的款项（1）承包人未能按 *** .3 款的约定，结清应付给发包人的竣工结算中的款项余额时，发包人有权从承包人根据 *** .1 款约定提交的履约保函中扣减该款项的余额。履约保函的金额不足以抵偿时，承包人应从最终竣工结算资料提交之后的 31 日起，支付拖欠的竣工结算款项的余额，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付相应利息。承包人在最终竣工结算资料提交后的 90 日内仍未支付时，发包人有权根据第 *** 款争议和裁决的约定解决。（2）合同未约定履约保函时，承包人应从最终竣工结算资料提交后的第 31 日起，支付拖欠的竣工结算款项的余额，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付相应利息。如承包人在最终竣工结算资料提交后的 90 日内仍未支付时，发包人有权根据第 *** 款争议和裁决的约定解决。 *** .8 竣工结算的争议如在发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后的 30 日内，双方对工程竣工结算的价款发生争议时，应共同委托一家具有相应资质等级的工程造价咨询单位进行竣工结算审核，按审核结果，结清竣工结算的款项。审核周期由合同双方与工程造价审核单位约定。对审核结果仍有争议时，依据第 *** 款争议和裁决的约定解决。第 15 条 保险 *** 承包人的投保 *** .1 按适用法律和专用条款约定的投保类别，由承包人投保的保险种类，其投保费用包含在合同价格中。由承包人投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间等在专用条款中约定。（1）适用法律规定及专用条款约定的，由承包人负责投保的，承包人应依据工程实施阶段的需要按期投保；（2）在合同执行过程中，新颁布的适用法律规定由承包人投保的强制性保险，根据 13 条变更和合同价格调整的约定调整合同价格。 *** .2 保险单对联合被保险人提供保险时，保险赔偿对每个联合被保险人分别施用。承包人应代表自己的被保险人，保证其被保险人遵守保险单约定的条件及其赔偿金额。第 230 页/共 349 页第 77 页 共 195 页 *** .3 承包人从保险人收到的理赔款项，应用于保单约定的损失、损害、伤害的修复、购置、重建和赔偿。 *** .4 承包人应在投保项目及其投保期限内，向发包人提供保险单副本、保费支付单据复印件和保险单生效的证明。承包人未提交上述证明文件的，视为未按合同约定投保，发包人可以自己名义投保相应保险，由此引起的费用及理赔损失，由承包人承担。 *** 一切险和第三方责任险对于建筑工程一切险、安装工程一切险和第三者责任险，无论应投保方是任何一方，其在投保时均应将本合同的另一方、本合同项下分包商、供货商、服务商同时列为保险合同项下的被保险人。具体的应投保方在专用条款中约定。 *** 保险的其它规定 *** .1 由承包人负责采购运输的设备、材料、部件的运输险，由承包人投保。此项保险费用已包含在合同价格中，专用条款中另有约定时除外。 *** .2 保险事项的意外事件发生时，在场的各方均有责任努力采取必要措施，防止损失、损害的扩大。 *** .3 本合同约定以外的险种，根据各自的需要自行投保，保险费用由各自承担。第 16 条 违约、索赔和争议 *** 违约责任 *** .1 发包人的违约责任当发生下列情况时：（1）发包人未能履行 5.1..2 款、5.2.1 款第（1）、（2）项的约定，未能按时提供真实、准确、齐全的工艺技术和（或）建筑设计方案、项目基础资料和现场障碍资料；（2）发包人未能按 13 条的约定调整合同价格，未能按 14 条有关预付款、工程进度款、竣工结算约定的款项类别、金额、承包人指定的账户和时间支付相应款项；（3）发包人未能履行合同中约定的其它责任和义务。发包人应采取补救措施，并赔偿因上述违约行为给承包人造成的损失。因其违约行为造 (略) 径延误时，竣工日期顺延。发包人承担违约责任，并不能减轻或免除合同中约定的应由发包人继续履行的其它责任和义务。第 231 页/共 349 页第 78 页 共 195 页 *** .2 承包人的违约责任当发生下列情况时：（1）承包人未能履行第 6.2 款对其提供的工程物资进行检验的约定、7.5 款施工质量与检验的约定，未能修复缺陷；（2）承包人经三次试验仍未能通过竣工试验、或经三次试验仍未能通过竣工后试验，导致的工 (略) 分或整个工程丧失了使用价值、生产价值、使用利益；（3）承包人未经发包人同意、或未经必要的许可、或适用法律不允许分包的，将工程分包给他人；（4）承包人未能履行合同约定的其他责任和义务。承包人应采取补救措施，并赔偿因上述违约行为给发包人造成的损失。承包人承担违约责任，并不能减轻或免除合同中约定的由承包人继续履行的其它责任和义务。 *** 索 赔 *** .1 发包人的索赔发包人认为，承包人未能履行合同约定的职责、责任、义务，且根据本合同约定、与本合同有关的文件、资料的相关情况与事项，承包人应承担损失、损害赔偿责任，但承包人未能按合同约定履行其赔偿责任时，发包人有权向承包人提出索赔。索赔依据法律及合同约定，并遵循如下程序进行：（1）发包人应在索赔事件发生后的 30 日内，向承包人送交索赔通知。未能在索赔事件发生后的 30 日内发出索赔通知，承包人不再承担任何责任，法律另有规定的除外；（2）发包人应在发出索赔通知后的 30 日内，以书面形式向承包人提供说明索赔事件的正当理由、条款根据、有效的可证实的证据和索赔估算等相关资料；（3）承包人应在收到发包人送交的索赔资料后 30 日内与发包人协商解决，或给予答复，或要求发包人进一步补充提供索赔的理由和证据；（4）承包人在收到发包人送交的索赔资料后 30 日内未与发包人协商、未于答复、或未向发包人提出进一步要求，视为该项索赔已被承包人认可。（5）当发包人提出的索赔事件持续影响时，发包人每周应向承包人发出索赔事件的延续影响情况，在该索赔事件延续影响停止后的 30 日内，发包人应向承包人送交最终索赔报告和最终索赔估算。索赔程序与本款第（1）项至第（4）项的约定相同。 *** .2 承包人的索赔第 232 页/共 349 页第 79 页 共 195 页承包人认为，发包人未能履行合同约定的职责、责任和义务，且根据本合同的任何条款的约定、与本合同有关的文件、资料的相关情况和事项，发包人应承担损失、损害赔偿责任及延长竣工日期的，发包人未能按合同约定履行其赔偿义务或延长竣工日期时，承包人有权向发包人提出索赔。索赔依据法律和合同约定，并遵循如下程序进行：（1）承包人应在索赔事件发生后 30 日内，向发包人发出索赔通知。未在索赔事件发生后的 30 日内发出去赔通知，发包人不再承担任何责任，法律另有规定除外，（2）承包人应在发出索赔事件通知后的 30 日内，以书面形式向发包人提交说明索赔事件的正当理由、条款根据、有效的可证实的证据和索赔估算资料的报告；（3）发包人应在收到承包人送交的有关索赔资料的报告后 30 日内与承包人协商解决，或给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）发包人在收到承包人按本款第（3）项提交的报告和补充资料后的 30 日内未与承包人协商、或未予答复、或未向承包人提出进一步补充要求，视为该项索赔已被发包人认可。（5）当承包人提出的索赔事件持续影响时，承包人每周应向发包人发出索赔事件的延续影响情况，在该索赔事件延续影响停止后的 30 日内，承包人向发包人送交最终索赔报告和最终索赔估算。索赔程序与本款第（1）项至第（4）项的约定相同。 *** 争议和裁决 *** .1 争议的解决程序根据本合同或与本合同 (略) 发生的任何索赔争议，合同双方首先应通过友好协商解决。争议的一方，应以书面形式通知另一方，说明争议的内容、细节及因由。在上述书面通知发出之日起的 30 日内，经友好协商后仍存争议时，合同双方可提请双方一致 (略) 在地有关单位或权威机构对此项争议进行调解；在争议提交调解之日起 30 日内，双方仍存争议时，或合同任何一方不同意调解的，按专用条款的约定通过仲裁或诉讼方式解决争议事顷。 *** .2 争议不应影响履约发生争议后，须继续履行其合同约定的责任和义务，保持工程继续实施。除非出现下列情况，任何一方不得 (略) 分工程的实施，（1）当事人一方违约导致合同确已无法履行，经合同双方协议停止实施；（2）仲 (略) 责令停止实施。第 233 页/共 349 页第 80 页 共 195 页 *** .3 停止实施的工程保护根据 *** .2 款约定，停止实 (略) 分工程，当事人按合同约定的职责、责任和义务，保护好与合同工程有关的各种文件、资料、图纸、已完工程，以及尚未使用的工程物资。第 17 条 不可抗力 *** 不可抗力发生时的义务 *** .1 通知义务觉察或发现不可抗力事件发生的一方，有义务立即通知另一方。根据本合同约定，工程现场照管的责任方，在不可抗力事件发生时， (略) 能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失；另一方全力协助并采取措施。需暂停实施的施工或工作，立即停止。 *** .2 通报义务工程现场发生不可抗力时，在不可抗力事件结束后的 48 小时内，承包人（如为工程现场的照管方）须向发包人通报受害和损失情况。当不可抗力事件持续发生时，承包人每周应向发包人和工程总监报告受害情况。对报告周期另有约定时除外。 *** 不可抗力的后果因不可抗力事件导致的损失、损害、 (略) 发生的费用及延误的竣工日期， (略) 理：（1）永久性工程和工程物资等的损失、损害，由发包人承担；（2）受雇人员的伤害，分别按照各自的雇用合 (略) 理；（3）承包人的机具、设备、财产和临时工程的损失、损害，由承包人承担；（4）承包人的停工损失，由承包人承担；（5）不可抗力事件发生后，因一方迟延履行合同约定的保护义务导致的延续损失、损害，由迟延履行义务的一方承担相应责任及其损失；（6）发包人通知恢复建设时，承包人应在接到通知后的 20 日内、或双方根据具体情况约定的时间内，提交清理、修复的方案及其估算，以及进度计划安排的资料和报告，经发包人确认后，所需的清理、修复费用由发包人承担。恢复建设的竣工日期相应顺延。第 234 页/共 349 页第 81 页 共 195 页第 18 条 合同解除 *** 由发包人解除合同 *** .1 通知改正承包人未能按合同履行其职责、责任和义务，发包人可通知承包人，在合理的时间内纠正并补救其违约行为。 *** .2 由发包人解除合同发包人有权基于下列原因，以书面形式通知解除合同或 (略) 分工作。发包人应在发出解除合同通知 15 日前告知承包人。发包人解除合同并不影响其根据合同约定享有的任何其它权利。（1）承包人未能遵守 *** .1 款履约保函的约定；（2）承包人未能执行 *** .1 款通知改正的约定；（3）承包人未能遵守 3.8.1 款至 3.8.4 款的有关分包和转包的约定；（4）承包人实际进度明显落后于进度计划，发包人指令其采取措施并修正进度计划时，承包人无作为；（5）工程质量有严重缺陷，承包人无正当理由使修复开始日期拖延达 30 日以上；（6）承包人明确表示或以自己的行为明显表明不履行合同、或经发包人以书面形式通知其履约后仍未能依约履行合同、或以明显不适当的方式履行合同；（7）根据 8.6.2 款第（4）项（或）和 *** 款的约定，未能通过的竣工试验、未能通过的竣工后试验，使 (略) 分和（或）整个工程丧失了主要使用功能、生产功能；（8）承包人破产、停业清理或进入清算程序，或情况表明承包人将进入破产和（或）清算程序。发包人不能为另行安排其它承包人实施工程而解除合同或 (略) 分工作。发包人违反该约定时，承包人有权依据本项约定，提出仲裁或诉讼。 *** .3 解除合同通知后停止和进行的工作承包人收到解除合同通知后的工作。承包人应在解除合同 30 日内或双方约定的时间内，完成以下工作：（1）除了为保护生命、财产或工程安全、清理和必须执行的工作外， (略) 有被通知解除的工作；（2）将发 (略) 有信息及承包人为本工程编制的设计文件、技术资料及第 235 页/共 349 页第 82 页 共 195 页其它文件移交给发包人。在承包人留有的资料文件中，销毁与发 (略) 有信息相关的数据及资料的备份；（3）移交已完成的永久性工程及负责已运抵现场的永久性工程物资。在移交前，妥善做好已完工程和已运抵现场的永久性工程物资的保管、维护和保养；（4）移交相应实施阶段已经付款的并已完成的和尚待完成的设计文件、图纸、资料、操作维修手册、施工组织设计、质检资料、竣工资料等；（5）向发 (略) 分包合同及执行情况说明。其中包括：承包人提供的工程物资（含在现场保管的、已经订货的、正在加工的、运输途中的、运抵现场尚未交接的），发包人承担解除合同通知之日之前发生的、合同约定的此类款项。承包人有义务 (略) 理与其有合同关系的分包人的关系；（6）经发包人批准，承包人应将其与被解除合同或被解 (略) 分工作相关的和正在执行的分包合同及相关的责任和义务转让至发包人和（或）发包人指定方的名下，包括永久性工程及工程物资，以及相关工作；（7）承包人按照合同约定，继续履行其未被 (略) 分工作；（8）在解除合同的结算尚未结清之前，承包人不得将其机具、设备、设施、周转材料、措施材料撤离现场和（或）拆除，除非得到发包人同意。 *** .4 解除日期的结算根据 *** .2 款的约定，承包人收到解除合同 (略) 分工作的通知后，发包人应立即与承包人商定已发生的合同款项，包括 *** 款的预付款、 *** 款的工程进度款、 *** 款的合同价格调整的款项、 *** 款的质量保证金暂扣的款项、 *** .款的索赔款项、本合同补充协议的款项，及合同约定的任何应增减的款项。经双方协商一致的合同款项，作为解除日期的结算资料。 *** .5 解除合同后的结算（1）双方应根据 *** .4 款解除合同日期的结算资料，结清双方应收应付款项的余额。此后，发包人应将承包人根据 *** .1 款约定提交的履约保函返还给承包人，承包人应将发包人根据 *** .2 款约定提交的支付保函返还给发包人。（2）如合同解除时仍有未被扣减完的预付款，发包人应根据 *** .3 预付款抵扣的约定扣除，并在此后将约定提交的预付款保函返还给承包人。（3）发包人尚有其它未能扣减完的应收款余额时，有权从 *** .1 款约定的承包人提交的履约保函中扣减，并在此后将履约保函返还给承包人。第 236 页/共 349 页第 83 页 共 195 页（4）发包人按上述约定扣减后，仍有未能收回的款项时；或合同未能约定提交履约保函和预付款保函时，仍有未能扣减应收款项的余额时，可扣留与应收款价值相当的承包人的机具、设备、设施、周转材料等作为抵偿。 *** .6 承包人的撤离（1）全部合同解除的撤离。承包人有权按 *** .5 款第（4）项的约定，承将未被因抵偿扣留的机具、设备、设施等自行撤离现场。并承担撤离和拆除临时设施的费用。发包人为此提供必要条件。（2）部分合同解除的撤离。承包人接到发包人发出撤离现场的通知后，将其多余的机具、设备、设施等自费拆除并自费撤离现场（不包括根据 *** .5 款第（4）项约定被抵偿的机具等）。发包人为此提供必要条件。 *** .7 解除合同后继续实施工程的权利。发包人可继续完成工程或委托其他承包人继续完成工程。发包人有权与其它承包人使用已移交的永久性工程的物资，及承包人为本工程编制的设计文件、实施文件及资料，以及使用根据 *** .5 款第（4）项约定扣留抵偿的设施、机具和设备。 *** 由承包人解除合同 *** .1 由承包人解除合同。基于下列原因，承包人有权以书面形式通知发包人解除合同，但在发出解除合同通知 15 日前告知发包人：（1）发包人延误付款达 60 日以上，或根据 4.6.4 款承包人要求复工，但发包人在 180 日内仍未通知复工的；（2）发包人实质上未能根据合同约定履行其义务，影响承包人实施工作停止 30日以上；（3）发包人未能按 *** .2 款的约定提交支付保函；（4）出现第 17 条约定的不可抗力事件，导致继续履行合同主要义务已成为不可能或不必要；（5）发包人破产、停业清理或进入清算程序、或情况表明发包人将进入破产和（或）清算程序，或发包人无力支付合同款项。发包人接到承包人根据本款第（1）项、（2）项、（3）项解除合同的通知后，发包人随后给予了付款，或同意复工、或继续履行其义务、或提供了支付保函时，承包人应尽快安排并恢复正常工作。因 (略) 线延误时，竣工日期顺延；承包人因此增加的费用，由发包人承担。第 237 页/共 349 页第 84 页 共 195 页 *** .2 承包人发出解除合同的通知后，有权停止和必须进行的工作如下：（1）除为保护生命、财产、工程安全、清理和必须执行的工作外， (略) 有进一步的工作；（2）移交已完成的永久性工程及承包人提供的工程物资（包括现场保管的、已经订货的、正在加工制造的、正在运输途中的、现场尚未交接的）。在未移交之前，承包人有义务妥善做好已完工程和已购工程物资的保管、维护和保养；（3）移交已经付款并已经完成和尚待完成的设计文件、图纸、资料、操作维修手册、施工组织设计、质检资料、竣工资料等。应发包人的要求，对已经完成但尚未付款的相关设计文件、图纸和资料等，按商定的价格付款后，承包人按约定的时间提交给发包人。（4）向发 (略) 分包合同及执行情况说明，由发包人承担其费用。（5）应发包人的要求，承包人将分包合同转让至发包人和（或）发包人指定方的名下，包括永久性工程及其物资，以及相关工作；（6）在承包人自留文件资料中，销毁发 (略) 有信息及其相关的数据及资料的备份。 *** .3 解除合同日期的结算资料根据 *** .1 款的约定，发包人收到解除合同的通知后，应与承包人商定已发生的工程款项，包括： *** 款预付款、 *** 款工程进度款、 *** 款合同价格调整的款项、 *** 款保修金暂扣与支付的款项、 *** 款索赔的款项、本合同补充协议的款项，及合同任何条款约定的增减款项，以及承包人拆除临时设施和机具、设备等撤离到 (略) 在地的费用（当出现 *** .1 款第（4）项不可抗力的情况，撤离费用由承包人承担）。经双方协商一致的合同款项，作为解除日期的结算依据。 *** .4 解除合同后的结算（1）双方应根据 *** .3 款解除合同日期的结算资料，结清解除合同时双方的应收应付款项的余额。此后，承包人应将发包人根据 *** .2 款约定提交的支付保函返还给发包人，发包人将承包人根据 *** .1 款约定提交的履约保函返还给承包人。（2）如合同解除时发包人仍有未被扣减完的预付款，发包人可根据 *** .3 款预付款抵扣的约定扣除，此后，应将预付款保函返还给承包人。（3）如合同解除时承包人尚有其它未能收回的应收款余额，承包人可从 *** .2款约定的发包人提交的支付保函中扣减，此后，应将支付保函返还给发包人。第 238 页/共 349 页第 85 页 共 195 页（4）如合同解除时承包人尚有其它未能收回的应收款余额，而合同未约定发包人按 *** .2 款提交支付保函时，发包人应根据 *** .3 款的约定，经协商一致的解除合同日期结算资料后的第 1日起，按中国人民银行同期同类贷款利率，支付拖欠的余额和利息。发包人在此后的 60 日内仍未支付，承包人有权根据第 *** 款争议和裁决的约定解决。（5）如合同解除时承包人尚有未能付给发包人的付款余额，发包人有权根据 *** .5 款约定的解除合同后的结算中的第（2）项至第（4）项进行结算。 *** .5 承包人的撤离。在合同解除后，承包人应将除为安全 (略) 有其它物资、机具、设备和设施，全部撤离现场。 *** 合同解除后的事项 *** .1 付款约定仍然有效合同解除后，由发包人或由承包人解除合同的结算及结算后的付款约定仍然有效，直至解除合同的结算工作结清。 *** .2 解除合同的争议合同双方对解除合同或对解除日期的结算有争议的，应采取友好协商方式解决。经友好协商仍存在争议、或有一方不接受友好协商时，根据 *** 款争议和裁决的约定解决。第 19 条 合同生效与终止 *** 合同生效在合同协议书中约定的合同生效条件满足之日生效。 *** 合同份数合同正本、合同副本的份数，及合同双方应持的份数，在专用条款中约定。 *** 后合同义务合同双方应在合同终止后，遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。第 20 条 补充条款双方对本通用条款内容的具体约定、补充或修改在专用条款中约定。第 239 页/共 349 页第 86 页 共 195 (略) 分 专用条款（本专 (略) 与通 (略) 相对应，是根据本工程的实际情况对通用条款的原则性约定细化、完善、补充、修改、否定或另行约定，其适用顺序优先于通用条款。本部分条款未阐明的内容，则按通用条款的有关约定执行）第 1条 一般规定1.1 定义与解释1.1.51 双方约定的视为不 (略) 理的其它情形如下：地震、海啸、传染病爆发、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、戒严、战争、禁运、禁止令或政府的其他限制政令等。发生不可抗力情况时，承包人在有能力采取有效措施的情况不采取有效措施而造成的损失由承包人承担。1.1.52 双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：1.1. *** 异常恶劣的气候条件：异常恶劣的气候条件的范围：（1） (略) 门确认的 8级大风（即台风黄色预警）及以上应急响应等因异常天气袭击工地为确保安全而停工的；（2）在珠海发生的 100mm 以上（含 100mm）持续 6小时的暴雨；（3）超过 38 摄氏度持续 6小时的高温（ (略) 门发出的信息为准）；（4）50 年（含 50 年）一遇以上的洪水；（5）里氏 5级（含 5级）以上的地震。发生异常恶劣的气候条件，工期顺延，费用不予调整。1.1. *** 发包人的损失：包括但不限于发包人的实际损失，因承包人违约导致发包人向第三方承担的违约金、赔偿金等，发包人被第三人追索以及发包人向承包人追索而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查费、材料费等费用。1.1. *** 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通 (略) 分。1.1. *** 预算书：指构成合 (略) 分的由承包人按规定的格式和要求编制的预算文件。1.1. *** 承包人建议书：指构成合 (略) 分的名为承包人建议书的文件。第 240 页/共 349 页第 87 页 共 195 页承包人建议书由承包人随投标函一起提交。承包人建议书应包括承包人的设计图纸及相应说明等设计文件。1.1. *** 设计负责人：指承包人指定负责组织指导协调设计工作并具有相应资格的人员。1.1. *** 施工负责人：指承包人指定负责组织指导协调施工工作并具有相应资格的人员。1.1. *** 发包人要求：指构成合 (略) 分的名为发包人要求的文件，包括施工招标要求、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事 (略) 作的修改或补充。1.1. *** 区段工程：指专用合同条款中指明特定范围的能单独接收并使用的永久工程。1.1. *** 工程设备：指构成或计划构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的设备和装置。1.1. *** 施工设备：指为完成合同约定 (略) 需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。1.1. *** 承包人设备：指承包人为工程实施提供的施工设备。1.1. *** 签约合同价：指中标通知书明确的并在签定合同时于合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。1.1. *** 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责 (略) 承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。1.1. *** 费用：指 (略) 发生的或 (略) 有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。1.1. *** 暂列金额：指招标文件中给定的，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的设计、 (略) 需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额， (略) 分 (略) 有。1.1. *** 暂估价：指招标文件中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业服务、材料、设备专业工程的金额。1.1. *** 计日工：指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。第 241 页/共 349 页第 88 页 共 195 页1.1. *** 第三方：除合同双方当事人（含双方雇员及代表其工作的人员）以外的任何其他人或组织。1.1. *** 工程设计服务：是指承包人按照合同约定履行的服务，包括工程设计基本服务、工程设计其他服务。1.1. *** 工程设计基本服务：是指承包人根据发包人的委托，提供编制施工图设计文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。基本服务费用包含在设计费中。1.1. *** 工程设计其他服务：是指发包人根据工程设计实际需要，要求承包人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括总体设计服务、主体设计协调服务、采用标准设计和复用设计服务、非标准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务、竣工图编制服务等。1.1. *** 设计成果文件：指由承包人提交并通过施工图审查单位的审查，且经发包人 (略) 门批准后，能满足投资与质量控制要求和作为下阶段设计依据或能指导施工实施的各阶段设计图纸、文件、计算书及说明书（含设计变更）、效果图、 (略) 需的模型及存有 AutoCAD R14 或 AutoCAD 2000 软件生成的电子格式文件的光盘、配合发包人招标工作而提供的技术规格书等技术资料。1.1. *** 深化设计：指在不改变原施工图设计功能和设计标准的前提下，在加工、制作、安装过程中， (略) 节点构造大样（深化设计后的各项参数原则上不能低于原设计标准）或 (略) 理方面，以提高施工图的可操性和便于施工为目的，对施工图进行深化、优化和完善，力求确保工程质量、节约投资的技术工作。深化设计如需由承包人负责，必须把深化后的设计图纸按照发包人的特定程序报发包人书面确定后，方可实施。1.1. *** 元：指人民币元。1.1. *** 中国或国家：指中华人民共和国。1.1. *** 国内：指中华人民共和国大 *** 境内。1.1. *** *** 供材料、设备：属发包人采购材料、设备范围，是指由发包人根据招标文件和合同约定自行采购并支付货款的材料、设备。1.2 合同文件发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 1.2.1 款的约定，代之以：合同文件组成及优先顺序为：按 (略) 分合同协议书第六条执行。第 242 页/共 349 页第 89 页 共 195 页1.3 语言文字本合同除使用汉语外，还使用 / 语言。1.4 适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《关于深化增值税改革有关政策的公告》（ (略) (略) 海关总署公告 2019 年第 39 号）、《关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》（粤建标函〔2019〕819 号）、《关于印发《广东省建设工程计价依据（2018）》的通知》（粤建市〔2019〕6 号）等现行的法律、法规。1.5 标准、规范1.5.1 本合同适用的标准、规范（名称）：现行国家有关规范、规程、标准及建设工程类文件；当没有国家规范、规程、标准时，采用国内现行的行业规范、标准；当没有国家和行业规范、 (略) 在地现行地方规范、标准；如施工期间国家或地方标准、规范发生变动，承包人应按新标准、规范执行，费用双方另行协商约定。承包人需更改施工技术的，事先必须得到发包人或其委托的监理人书面认可，否则一切后果由承包人承担。1.5.2 发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间： / 。1.5.3 没有成文规范、标准规定的约定：按通用条款执行。发包人的技术要求及提交时间：双方另行约定。承包人提交实施方法的时间：双方另行约定。1.5.4 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：详见本合同附件 6：招标技术任务书。1.6 保密事项双方签订的商业保密协议（名称）： / ，作为本合同附件。双方签订的技术保密协议（名称）： / ，作为本合同附件。承包人对在履行本 (略) 接触的发包人工作秘密（包括但不限于发包人的商业秘密、任何技术性资料、以及发包人为完成本合同提供的任何其他信息资料并且在提供时未说明是公开信息的）承担保密义务。未经发包人书面许可，承包人（包括但不限于承包人雇员、代理人、顾问等）不得将从发包人获取的一切资料和信息、或其他成果用于本合同范围之外目的， (略) 收 (略) 有，承包人支付合同总第 243 页/共 349 页第 90 页 共 195 页金额的 1%作为违约金，并另行赔偿发包人因 (略) 损失。无论本合同是否切实得到履行或因任何原因变更、解除、终止、失效等，本条款均始终有效。第 2条 发包人2.1 发包人的主要权利和义务发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 2.1 款的约定，代之以：2.1.1 发包人的权利：（1）享有承包人设计文件 (略) 使用权。（2）承包人在设计-施工进度、设计-施工质量、指派人员、提供服务、协作等方面义务的履行不符合本合同约定时，发包人有追究违约责任、要求赔偿损失、直至解除合同等权利；同时，发包人还有权将承包人存在的上述违约事实公诸于 (略) 门反映情况。（3）发包人有权委托施工图审查单位作为本合同工程的施工图设计审查单位，承包人应接受该施工图审查单位按照相关法律、法规和发包人 (略) 进行的施工图审查工作。（4）设计图纸及设计变更的审批权，设计、施工进度的监督权，材料、设备选用的审定权。（5）有权根据合同约定，对因承包人原因给发包人带来的任何损失和损害，提出索赔。（6）其他权利。2.1.2 发包人的义务：（1）在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。（2）按本合同约定及时向承包人提供设计、 (略) 需的项目基础资料。（3）按本合同约定向承包人及时支付合同款项。（4）在合同履行期间，发包人应将其取得的现场地下、水文条件及环境方面的有关资料提供给承包人。（5）中标通知书签发之后 7天内，发包人将以工程用地现状移交承包人，由承包人负责结合用地现状进行设计、施工至满足设计图纸和验收规范要求。发包人按合同条款的约定向承包人提供施工场地及进场施工条件，并不免除承包人在施工前对施工场地内对地下管线、设施进行核实的义务。发包人提供的资料中未标明或标示不准第 244 页/共 349 页第 91 页 共 195 页确的管线及设施，对影响施工的，承包人应及时报告发 (略) 理。承包人有保护好施工现场内地下管线和地下设施安全的责任和义务。因承包人施工的原因造成对地下管线和设施的破坏，由承包人承担修复及一切损失赔偿的责任。（7）施工现场条件以现状为准，发包人按现状移交承包人，施工现 (略) 分由承包人自行解决，费用按实际发生计取，经发包人确认后由发包人承担，其他按招标文件要求执行。（8）应按合同约定及时组织竣工验收。（9）应履行合同约定的其他义务。2.1.3 发包人未能履行上述第 2.1.2 款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。2.2 发包人代表发包人代表的姓名： 周容颉 ；联系电话： *** ；发包人代表的职务：项目经理 ；发包人代表的职责：负责发包 (略) 的组建；负责项目前期手续的办理及场地移交；负责项目拆迁及迁改工作的推动；负责对承包人的设计资料进行审查，过程全方位的联系、监督、管理、 (略) 理好周围各方的关系；全面负责工程管理和协调，主持第一次工地例会及工程竣工验收事宜；与监理人配合，做好隐蔽工程的验收；参与工程质量、安全、投资、进度的管理及各有关协作单位的协调等事宜。签发发包人指令及现场经济技术签证。在施工过程中，如有发包人代表权力之外的其他重要事项须加盖发包人公章后生效。2.3 监理人2.3.1 监理人名称：总监理工程师姓名：联系电话：监理的范围：按本项目工程监理委托合同执行。监理的内容：按本项目工程监理委托合同执行。监理的权限：按本项目工程监理委托合同执行。发包人和承包人一致同意通用条款第 2.3 款增加 2.3.5、2.3.6 项：2.3.5 监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的第 245 页/共 349 页第 92 页 共 195 页或合理期限内提出意见的，视为批准，但不免除或减轻承包人对该工作、工程、材料、工程设备等应承担的责任和义务。2.3.6 监理人在施工现 (略) 、 (略) 由承包人提供，所发生的费用由承包人承担。2.4 安全保证发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 2.4.1、2.4.2 款的约定，代之以：2.4.1 发包人协助承包 (略) 理施工场地周围地下管线、地上已有设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木、文物及坟墓等的安全保护工作，维护现场周围的正常秩序，相关费用双方另行协商约定。2.4.2 承包人负责对工程现场临近发包人正在使用、运行、或由发包人用于生产的建筑物、构筑物、生产装置、设施、设备等，设置隔离设施，竖立禁止入内、禁止动火的明显标志，并以书面形式通知发包人须遵守的安全规定和位置范围。因发包人的原因给承包人造成的损失和伤害，由发包人负责。2.5 保安责任2.5.1 现场保安责任的约定。在以下两者中选择其一，作为合同双方对现场保安责任的约定。□ 发包人负责保安的归口管理？委托承包人负责保安管理2.5.2 保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约定：承包人承担其进入现场、施工开工至发包人接收单项工程或（和）工程之前的现场保安责任（含承包人的预制加工场地、办公及生活营区），并负责编制相关的保安制度、责任制度和报告制度，提交给发包人。发包人和承包人一致同意通用条款第 2.5 款增加 2.5.4、2.5.5 项：2.5.4 发包人和承包人应在工程开工后 7天内共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。发包人和承包人应积极协 (略) 门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量避免人员伤亡和财产损失。2.5.5 承包人应按照发包人要求配置现场电子监控设备、 (略) 监控联网并在发包人指定办公位置设置监控室，费用由承包人承担，并负责维护工作，保障设第 246 页/共 349 页第 93 页 共 195 页备全天候有效运行。设备出现故障时需在 24 小时内修复，所发生的费用由承包人承担，相关费用已包含在合同价款中，发包人无须另行支付。第 3条 承包人3.1 承包人的主要权利和义务3.1.3 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：按本合同专用条款中的相关约定执行。发包人和承包人一致同意通用条款第 3.1 款增加 3.1.6 项：3.1.6 承包人的一般权利和义务（1）根据合同约定收取设计费、施工费。（2）拥有设计成果文件的署名权。（3）在履行合同过程中应遵守法律，并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任。（4）应按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内。（5）应按合同约定以及监理人、发包人指示，完成合 (略) 工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，使其满足合同约定的目的。承包人应提供合同约定的工程设备和承包人文件，以及为完 (略) 需的劳务、材料、施工设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、施工、运行、维护、管理和拆除。（6）承包人应按合同约定的工作内容和进度要求，进行施工图设计（含设计变更）、施工的组织和实施计划， (略) 有施工图设计（含设计变更）、施工作业和施工方法， (略) 工程的完备性和安全可靠性负责。（7）应采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。（8）应按照合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。（9）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与第三方 (略) 、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任。（10）应按监理人的指示为第三方在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。（11）工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。工程接收证书 (略) 分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣第 247 页/共 349 页第 94 页 共 195 页工后移交给发包人。（12）在合同实施过程中，因适用的设计规范及标准发生变化，承包人应向发包人提交有关新标准、新规范的建议书，造成承包人对已经被发包人确认的设计返工时，双方共同承担相关风险，双方须共同按照新规范、新标准推进设计工作，同时给予承包人合理设计时间和成果资料重复制作的费用，在规模投资不变的情况下，不再另行支付承包人设计修改的设计费用。设计中如遇国家和地区无相应规范、标准和依据的，由承包人提出建议，由承包人报 (略) 门审查 (略) 采用的标准、规定和依据。（13）联合体本合同工程承包人如为联合体的，须遵照如下约定：1）联合体各成员应当按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体主办方、联合体授权代表和各成员权利义务。2）联合体各方应共同与发包人签订合同。联合体各方应为履行合同承担连带责任。3）联合体协议书经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中，未经发包人同意，不得修改联合体协议书。4）联合体主办方或联合体授权的代表负责与发包人和监理人联系，并接受指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。3.2 项目经理3.2.1 项目经理姓名 XXX联系电话： XXX承包人对项目经理的授权范围如下：全权代表承包人履行合同并常驻施工现场，直接负责本工程施工中的各项责任，处理本工程项目的一切事务。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：开工之日起到竣工结束，项目经理每月在现场时间不少于 26 天，每天必须不少于 8小时在现场组织施工，否则按擅自离 (略) 理。项目经理不得同时担任其它项目的项目经理。项目经理确需连续超过 2天离开项目现场时应事先取得监理人同意，并指定一名有经验的人员临时代行其职责。承包人应对承包人项目经理指定一名有经验的人员临时代行其职责事宜负责，并自行承担因此造成的风险和损失。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：1天以内（含 1天），扣除第 248 页/共 349 页第 95 页 共 195 页2000 元的违约金；2天以上（含 2天）或累计超过 5天的，扣除 5000 元/天的违约金，超过 6天（含 6天）的扣除 *** 元/天的违约金。3.2.3 因擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目经理的违约约定：发包人有权扣除 10 万元/人？次的违约金，且发包人有权单方解除合同。承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失，并列入珠海市诚信管理系统。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权单方面解除合同而不承担违约责任，并扣除 5万元/人？次的违约金。如经发包人同意或要求承包人更换后的新任项目经理无法胜任岗位职责，并因此导致费用增加或工期延误，由承包人承担。承包人须对上述违约金无法 (略) 产 (略) 分承担继续赔偿责任。发包人和承包人一致同意通用条款第 3.2 款增加 3.2.5 项：3.2.5 项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的，该下属人员应具备履行相应职责的能力，并应提前 7天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人，并征得发包人书面同意。承包人未将有关授权（或撤回）文件书面通知发包人和监理人之前，任何类似任免均为无效。承包人应对承包人项目经理临时任命人职权事宜负责，并自行承担因此造成的风险和损失。3.8 分包3.8.1 分包约定（1）承包人不得将 (略) 工程转包给第三人，或将 (略) 工程肢解后以分包的名义转包给第三人。（2）本工程设计和施工的主体及关键性工作必须由承包人自行完成，不得分包。非主体、非关键性工作的分包应当在投标文件中载明或者经发包人同意，承包人应严格按照投标文件的规定或发包人限定的时间与分包单位签订分包合同。（3）承包 (略) 分工程分包给具有相应分包资质的分包人，但未经发包人书面同意，承包人不得将 (略) 分或任何工作分包给第三方。下列情况则属例外：1）按照合同约定的标准购买材料和工程设备；2）合同中已指定的分包工程。（4）对于选定拟购主要设备材料的供应商，承包人应事先征求监理工程师和发包人的意见，未经监理工程师和发包人批准，承包人不得擅自选定主要设备材料的供第 249 页/共 349 页第 96 页 共 195 页应商。对于一般设备材料供应商，可由承包人选定，但发包人和监理工程师仍保留可要求承包人予以更换供应商的权利。（5）承包人应当对 (略) 建设工程负责，分包不免除 (略) (略) 负的责任。承包人应对分包人加强监督和管理，分包人对其承接的分包工程负直接责任，承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任。（6）发包人对承包人与分包人之间的法律与经济纠纷不承担任何责任和义务。若承包人与其分包人之间产生的任何纠纷，均由 (略) 理，由此给发包人造成损失的，承包人应当承担赔偿责任，赔偿范围为因此事项给发包 (略) 损失，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等。上述损失，发包人有权直接从工程款中予以扣除。3.8.5 对分包人的付款（1）专业合同分包必须明确约定工程款支付条款、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款的支付，分包合同价款由承包人与分包人结算。除合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款。（2）生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程 (略) 分款项。（3）承包人应按约定及时向各分包人支付工程价款，如因承包人不向各分包人支付应付工程价款，由此引起的一切纠纷由承包人自行承担，发包人不承担任何责任。如承包人未及时妥善解决纠纷的，发包人有权要求承包人限期提供能证明自己已向分包人支付其分包工程款等证明资料。否则，发包人有权直接向分包人支付分包工程款，并在承包人应收的工程款中扣除，由此导致的后果由承包人承担。如因此给发包人造成损失的，承包 (略) 的赔偿责任。发包人和承包人一致同意通用条款第 3.8 款增加 3.8.7 项：3.8.7 分包合同权益的转让分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的，发包人有权在缺陷责任期届满前，要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人，承包人应当转让。除转让合同另有约定外，转让合同生效后，由分包人向发包人履行义务。第 4条 进度计划、延误和暂停4.1 项目进度计划4.1.1 项目进度计 (略) (略) 径变化的确定原则：经总监理工程师第 250 页/共 349 页第 97 页 共 195 页及发包人审核批准后执行。承包人提交项目进度计划的份数和时间：纸质版一式五份，可编辑电子版一份，扫描电子版一份。承包人应在收到中标通知书之日起 7天内提交。4.2 设计进度计划4.2.1 设计进度计划提交的日期：承包人应在收到中标通知书之日起 7天内进行本工程设计策划，建立质量目标，规定质量要求，根据发包人总体实施计划和本工程特点编制详细的设计计划，根据发包人的相关要求合理安排各项活动的实施时间，并保证设计的进度、质量，保证承包人设计范围内工程的施工进度不受影响。设计进度计划报发包人审批后实施。若本工程设计任务书中有明确提交时间要求的，则以设计任务书中的要求为准。4.2.2 设计开工日期发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 4.2.2 款的约定，代之以：发包人应按照法律规定获 (略) 需的许可。一般应在计划开始设计日期 5天前向承包人发出开始工程设计工作通知，工程设计周期自开始设计通知中载明的开始设计的日期起算。各设计阶段的开始时间均以承包人收到的发包人发出开始设计工作的书面通知书中载明的开始设计的日期起算。4.2.3 设计开工日期延误发包人与承包人一致同意按照通用条款第 4.2.3 款的约定执行。因发包人未能按 5.2.1 款的约定提供设计基础资料、现场障碍资料等相关资料、或未按 *** .1 款和 *** .2 款约定的预付款金额和支付时间支付预付款，造成设计开工日期延误的，设计开工日朗和工程竣工日期相应顺延；因承包人原因造成设计开工日期延误的，按 4.1.2 款的约定，自费赶上。因发包人原因给承包人造成经济损失的，应支付相应费用。4.3 采购进度计划4.3.1 采购进度计划提交的份数和日期：承包人收到中标通知书之日起 20 天内，具体以发包人书面通知为准。4.3.2 采购开始日期：以发包人书面通知为准，但应予合理期限。4.3.3 采购进度延误发包人与承包人一致同意按照通用条款第 4.3.3 款的约定。第 251 页/共 349 页第 98 页 共 195 页因承包人的原因导致采购延误，造成的停工、窝工损失和竣工日期延误，由承包人负责。因发包人原因导致采购延误，给承包人造成的停工、窝工损失，由发包人承担， (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。4.4 施工进度计划4.4.1 施工进度计划提交关键单项工程施工计划的份数和时间：纸质版一式 *** 份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份；项目施工开工前 7天提交。 (略) 分项工程施工计划的份数和时间：纸质版一式 *** 份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份；项目施工开工前 7天提交。4.4.2 施工开工日期延误发包人与承包人一致同意按照通用条款第 4.4.2 款的约定执行。施工开工日期延误的，根据下列约定确定延长竣工日期：（1）因发包人原因造成承包人不能按时开工的，开竣工日期相应顺延。给承包人造成经济损失的应支付相应费用。（2）因承包人原因不能按时开工的，需说明正当理由，自费采取措施及早开工，竣工日期不予延长。（3）因不可抗力造成施工开工日期延误的，竣工日期相应顺延。4.5 误期赔偿因承包人原因使竣工日期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为人民币 5000 元、累计最高赔偿金额为合同协议书签约合同价的： 5 %。发包人和承包人一致同意通用条款第 4.5 款增加以下条款：（1）若原定的完工日明显因承包人的延误而变得不可能遵守，发包人或其委托的监理人可要求承包人优先完成本工程的 (略) 分或加班赶工，或者委托第三方代为或参与工程的完成。承包人须无偿地对剩余工作无延误地遵从指示完成，并承担由 (略) 造成的一切费用、损失及赔偿，相应费用发包人可以从应付给承包人的工程款中直接扣除。（2）因承包人工期延误造成发包人损失的（包括直接损失及间接损失），由承 (略) 赔偿责任。第 252 页/共 349 页第 99 页 共 195 页4.6 暂停4.6.1 因发包人原因的暂停（1）发包人认为必要时，可通过监理人向承包人发出暂停工作的指示，承包人应按监理人指示暂停工作。由于发包人原因引起的暂停工作造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和增加费用。（2）为了保证工程质量安全，凡出现下列情况之一（不限于此）的，总监理工程师有权下达停工令，责令承包人停工整改，由此造成的损失由承包人自行负责，造成工期延误的由承包人承担：1）拒绝监理等单位管理；2）施工组织设计（方案）未获总监理工程师批准而进行施工；3）未经监理人检验而进行下一道工序作业；4）擅自采用未经监理人及发包人认可或批准的材料，或者使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认，或者擅自采用未经认可的代用材料；5）擅自变更设计图纸的要求；6）转包工程；7）违法分包或擅自让未经发包人批准的分包单位进场作业；8）存在安全隐患，未按监理人要求及时进行整改；9）未按双方约定 (略) 需的资料。（3）由于承包人下列原因造成发包人暂停工作的，由此造成费用的增加和（或）工期延误由承包人承担：1）承包人违约；2）承包人擅自暂停工作；3）合同约定由承包人承担责任的其他暂停工作。发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 4.6.4、4.6.5 款的约定，代之以：4.6.4 暂停工作后，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施积极消除暂停工作的影响。在工程复工前，监理人会同发包人和承包人确定因暂停工作造成的损失，并确定工程复工条件。当工程具备复工条件时，监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知，承包人应按照复工通知要求复工。承包人无故拖延和拒绝复工的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期；因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用。第 253 页/共 349 页第 100 页 共 195 页4.6.5 监理人发出复工通知后，监理人应和承包人一起对受到暂停工作影响的工程、材料和工程设备进行检查。承包人负责修复在暂停工作期间发生在工程、材料和工程设备上的任何损蚀、缺陷或损失，修复费用由承担暂停工作责任的责任人承担。第 5条 技术与设计5.1 生产工艺技术、建筑设计方案5.1.1 承包人提供的生产工艺技术和（或）建筑设计方案根据工程考核特点，在以下类型中选择其一，作为双方的约定。□按工程量考核，工程考核保证值和（或）使用功能说明：本项目不适用。□按单项工程考核，各单项工程考核保证值和（或）使用功能说明：本项目不适用。5.1.2 发包人提供生产工艺技术和（或）建筑设计方案其中，发包人应承担的工程和（或）单项工程试运行考核保证值和（或）使用功能说明如下：双方另行商议并签订补充协议。承包人应承担的工程和（或）单项工程试运行考核保证值和（或）使用功能说明如下：双方另行商议并签订补充协议。5.2 设计5.2.1 发包人的义务发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 5.2.1 款的约定，代之以：（1）发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数和时间：具体详见任务书发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，承包人按本合同约定的交付工程设计文件时间相应顺延；超过规定期限 15 天以上时，承包人有权重新确定提交设计文件的时间。发包人逾期提供基础资料，承包人相应顺延提交设计文件时间，但发包人不另行支付任何费用或补偿。（2）因规划调整、征地拆迁或青苗补偿等原因，发包人未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料时，导致影响关键节点工 (略) 的，经发包人确认后，给予工期顺延，由此产生的其他费用发包人予以承担。5.2.2 承包人的义务发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 5.2.2 款的约定，代之以：第 254 页/共 349 页第 101 页 共 195 页（1）承包人须完成的工程设计范围与内容为本项目的施工图设计、变更设计、施工期配合服务、后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及完成竣工图编制，所涉及的：项目设计具体内容以发包人的要求或设计任务书为准。（2）承包人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。承包人应确保设计成果满足现行设计规范要求，并通 (略) 门审查。（3）承包人应认真阅读、复核发包人提供的项目基础资料，如发现项目基础资料中存在短缺、遗漏、错误、疑问的，承包人应在收到发包人提供的项目基础资料后7日内及时书面通知发包人并向发包人提出进一步的要求。因承包人未能在上述时间内提出要求而发生的损失由承包人自行承担。（4）本合同工程设计合理使用年限执行国家有关规范规定。（5）承包人协助发包人完成报建报批等工作并配合施工图审查等工作，相关费用已包含在设计费中。（6）承包人须落实专人配合发包人办理建设项目各阶段的审批手续。承包人应当配合发包人办理有关许可、核准或备案手续的，因承包人原因造成发包人未能及时办理许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加、设计周期延长或对工程进度造成影响时，由承包人承担相关责任。（7）在施工图阶段，发包 (略) 审查会议、专家评审会、专项评审会、委托设计咨询或施工图审查单位审查等形式对设计文件进行审查，审查会议的时间由发包人根据设计进展情况发出会议通知。承包人应协助发包人组织设计文件审查会议，会议费等相关费用含在合同价款中，发包人不另行支付。各阶段设计文件经评审或审查，应达到国家、广东省、珠海市、香洲区规定的工程设计标准和工程设计的深度要求，并应是最合理、最优化的设计（按通过设计审查、咨询单位及政 (略) 门或其授权单位组织专家的评审意见为标准）。否则，承包人应无条件进行修改、完善，其费用发包人不再另行支付。（8）本合同工程要求进行限额设计，发包人根据项目规模、定位等确定目标成本，承包人应在工程设计中精益求精，最大限度地降低工程造价，使方案设计和施工图设计在不违反国家法律法规的情况下预算控制在发包人合理要求的范围内。若因设计单位自身原因使预算超过发包人合理要求的，承包人须重新调整设计方案及预算，第 255 页/共 349 页第 102 页 共 195 页直到发包人审核通过为止，在此期间承包人除了承担由此带来的返工费、工本费外，还应满足合同中约定的提交设计成果时间要求。限额设计严格按以下阶段进行：1）施工图设计阶段的限额设计，须确保经审定的预算金额不超过审定概算中的工程施工费和发布的最高投标限价（合同另有约定的从其约定）。施工图设计原则上不得更改已通过审查的初步设计方案。由于技术、政策、工程环境发生重大变化或其他重大事项需调整设计方案，需报发包人批准后方可出具施工图设计。2）施工图预算编制原则按发包人相关管理办法 (略) 门相关规定执行。（9）承包人在进行工程设计的同时，应按《建设项目安全设施“三同时”监督管理办法》（国家安全生产 (略) 令第 36 号）对安全设施进行设计，并满足国家的有关规定、规范要求。（10）按国家规范要求完成本项目的无障碍设计，发包人可以提出海绵城市的设计要求，承包人须无条件接受，最终以发包人的书面通知为准。（11）承包人应在施工图设计中明确管线和建（构）筑物施工的安全影响线，并提供安全影响线范围内原有建（构） (略) 置方案，对于建（构）筑物的保护措施必须满足相应设计阶段的深度以及权属单位要求，且费用应列入工程施工费。（12）承包人应按合同约定提交设计资料和文件。交付设计资料和文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计文件的审查，不减轻或免除承包人依据法律应当承担的责任。（13）本工程项目中，承包人不得指定建筑材料、 (略) 或供货商。未经发包人同意，不得擅自采用专利技术。（14）承包人承诺将根据本合同工程建设进展情况和发包人的要求提供现场设计服务，及时派出各专业工程师解决工程中涉及到的设计问题。主要工作如下（包括但不限于）：1）参与设计的技术协调会。2）承包人应派出 1名常驻本合同工程工地的承包人员，解决施工现场的图纸事宜。3）承包人应在设备、材料采购订货前对有关性能、参数、规格及主要设备数量进行确认；按发包人要求对己订购的主要设备、材料进 (略) 验收，必要时须进行中间验收。第 256 页/共 349 页第 103 页 共 195 页（15）由于承包人设计错误造成工程质量事故损失，承包人除负责采取补救措施外，应 (略) 分的设计费，并向因此遭受人身或财产损害的发包人或第三方承担赔偿责任。（16） (略) 承担设计的建设项目应配合施工进行设计技术交底，解决施工过程中有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加工程质量检测及工程竣工验收。（17）承包人在工程实施期间应提供现场服务，应积极高效地做好设计变更和洽商的办理工作，及时解决工程出现的设计问题。承包人应在接到 (略) 理设计问题的通知后（包括书面通知和电话通知），24 小时 (略) 理有关设计问题。承包人应在 48 小时内对现场提出的设计变更和技术洽商作出书面回复，如确实不能在 48 小时内回复的，应向发包人说明原因并协商确定回复时间。否则，发包人有权扣减设计费 2000 元/次作为违约金。（18）承包人在工程实施过程中，应积极高效地做好设计变更和技术洽商办理工作。对有关建筑、结构、设备等专业在材料、设备选用方面的关键问题提供咨询服务（费用已包含在本合同的总设计费中），并对咨询服务和实施效果的结果负责。（19）承包人的设计成果文件应尽可能减少施工难度，为施工创造方便合理的施工条件；应尽量减少施工对城市交通、市民生活以及水利的干扰，并尽可能减少对施工期的影响。（20）为防范风险，承包人应为参与设计工作的人员购买相应的保险，负责本项目设计期间的管理和安全防范工作。若在设计期间或后期服务阶段因承包人责任发生任何人员伤亡、设备损坏等事故，承包人承担由此造成的一切责任，发包人概不负责。（21）承包人应购买 (略) 需要的工程设计责任保险并使其于合同责任期内保持有效。工程设计责任保险应承担由于承包人的疏忽或过失而引发的工 (略) 造成的建设工程本身的物质损失以及第三者人身伤亡、财产损失或费用的赔偿责任。（22）承包人应保护发包人的知识产权与商业秘密，不得向第三人泄露、转让、或为本项目之外的目的使用、许可他人使用发包人提交的各项资料，包括但不限于产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，发包人有权向承包人索赔。（23）对涉及安全或对投资影响重大的有关计算，在发包人提出特别要求时，承包人必须提供设计输入条件、基础数据、计算原理和方法以及计算成果，方便发包人在必要时使用其它计算程序进行验算。承包人有解释的义务，不得以专利和知识产权第 257 页/共 349 页第 104 页 共 195 页为借口拒绝配合。（24）承包人应确保其提交的施工图设计成果文件通过发包人、发包人委托的第三方、发包人认可的本工程施工承包人或其委托的具有施工图审查能力的单位的审查，如审查过程中发现设计问题，承包人应按发包人的时间要求及时解决并根据相关规定修改图纸，确保施工图预算满足合同约定的工程投资控制要求。承包人应及时提供修改图纸，确保发包人相关招标工作的有效推进。（25）承包人应根据发包人或本合同工程使用单位的要求积极配合并参与工程的缺陷责任修复及质量保修工作，提供相应的技术支持，对工程缺陷责任期及质量保修期内发生的工程问题提交书面的技术建议及相关的工程设计资料。（26）如在项目实施过程中遇国家或地区颁布新的标准、规定和依据，按新标准、规定和依据执行。如果执行新标准、规定和依据导致承包人义务增加、工作量或费用增加，由双方另行协商。（27）承包人为 (略) 采用的国家或地方标准图集，由承包人自费 (略) 门购买。（28）本合同有关条款和补充协议中约定承包人应负的其它义务。5.2.4 操作维修手册发包人提交的操作指南、分析手册的份数和提交期限：双方另行商议并签订补充协议。承包人提交的操作维修手册的份数和最终提交期限：双方另行商议并签订补充协议。5.2.5 设计文件的份数和 (略) 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜具体详见附件《任务书》注：（1）以上成果提交期限内的设计时间均包括中间成果的讨论、 (略) 需的时间，但不包 (略) 门对设计成果的审批时间及发包人的审查时间。（2）承包人应按发包人制定的项目编码方式进行文件、图纸的编码，并遵守发包人制定的设计文件、图纸、资料的发放、回收和验收制度。（3）编辑制作图形图纸时，应统一使用 CAD 工具软件自带字库，中文汉字应使第 258 页/共 349 页第 105 页 共 195 页用自带汉字库； (略) 引用和超链接，保证每（或单）个图形图纸电子文档打开时，能一次完整独立显示 (略) 内容； (略) 引用和超链接，造成打开电子文档图纸显示不完整。（4）承包人除应向发包人提供书面的图纸、资料、文件外，还应向发包人提供电子版的图纸、资料和相关文件；（5）设计资料文件格式要求：电子文件采用光盘，设计说明采用可写的“doc”文件格式，所有设计图件必须提供可写的“dwg”格式（AUTOCAD2004 版本、T3 格式）文件，效果图文件必须提供 jpg 或 TIF 格式图片分辨率在（4000×4000）以上。电子文件不作为施工的法定文件，但必须与纸版图保持一致。（6）项目电子图纸、图片 (略) 有权归发包人，承 (略) 提交电子文件设置加密锁、只读格式、附带专项软件启动条件，以及发包人认为不合理的限制格式。（7）合同双方取得设计文件或资料后应办理签收手续。（8）若发包人要求承包人在合同规定 (略) 分设计资料及文件，如果承包人能够做到，应根据发包人的需要采取措施，积极配合，提前投入工作，但发包人不需向承包人支付赶工费。（9）承包人自行承担办理运输或邮寄或电传设计文件、 (略) 需的费用。（10）交付地点：广东省珠海市香洲区九洲大道中泰富国际金融大厦 16F。5.2.6 设计缺陷的自费修复，自费赶上。发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 5.2.6 款的约定，代之以：因承包人原因，造成设计文件存在遗漏、错误、缺陷和不足的，承包人应自费修复、弥补、纠正和完善。造成设计进度延误时，应自费采取措施赶上。给发包人造成损失的，应予赔偿。对因设计缺陷尤其是较重大设计漏项导致的重大调整，发包人有索赔权利。发包人和承包人一致同意通用条款第 5.2 款增加 5.2.7 项：5.2.7 设计质量要求设计是安全、可行、实用、经济、美观的、符合建设工程设计的技术规范及本项目设计任务书的要求，并能顺 (略) (略) 门的技术审查及发包人组织的设计成果验收。“完整”是指每次交付的设计文件是符合合同的规定、符合相关工程设计规范要第 259 页/共 349 页第 106 页 共 195 页求的、满足行业及国 (略) 设计文件。“正确”是指每次交付的设计文件均符合法律、法规、政策、标准、规范及各阶段设计要求的规定；同时保证设计的科学原理、基础资料完整、正确，设计方法、计算方法与结果、技术参数的选用正确，构造合理，各专业设计协调统一。“清晰”是指每次交付的设计文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。（1）设计应体现发包人的建设意图，应符合有关法律、法规的规定，符合建设工程质量、安全标准，符合建设工程设计的技术规范（尤其是强制性规范），达到设计任务书的要求，满足本合同工程的功能需求。在控制投资的同时，做到美观、适用、安全、经济，并具备良好的节能环保特性， (略) 会效益。（2）承包人的设计成果文件应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013 年版）、本工程设计任务书中的相关要求，并按照专家评审意见和发包人要求对设计进行深化、优化。承包人对本合同范围内的设计成果文件达到合同约定的相应设计深度负总体责任。（3）承包人在设计过程中应考虑工程实施的可操作性，对工序方案提出相应的技术要求，应明确提出关键工序的工艺要求、质量控制要求及安全技术措施方案。（4）设计成果文件的计量单位均应采用国际标准计量单位。（5）设计图纸必须按照国家对工程图纸规格的规定绘制，保持同类图纸规格统一。（6）承包人应根 (略) 门、发包人及发包人委托的第三方审查机构的审核意见对设计成果文件进行必要的修改。当承包人提交的设计成果文件不 (略) 约定的质量要求时，承包人应在收 (略) 门、发包人、发包人委托的第三方审核机构的通知后 5天内将经过修改的符合规定的设计文件交付发包人。5.3 设计阶段审查5.3.1 设计审查阶段及审查会议时间本工程的设计阶段（名称）：按 (略) 分合同协议书执行。设计审查阶段及其审查会议的时间安排：具体以发包人书面通知为准。5.5 知识产权（1）发包人、承包人双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方都不得对对方的资料及文件擅自修改或向他人转让。如发生以上情况，泄密方应承担第 260 页/共 349 页第 107 页 共 195 页由此引起的一切后果并承担赔偿责任。（2）本合同工程的知识产 (略) 有。承包人享有本合同工程设计成果文件的设计署名权，并可在展览或书刊中进行展示、介绍及讨论其设计模型、外观图片、装饰效果图，但不享有知识产权中的其他权利。承包人承诺自本合同签订之日起，为 (略) (略) 工作的成果，包括施工图设计及其他勘察、设计文件、资料等不再用于其他任何项目的勘察、设计，否则发包人有权向承包人追究相关责任。（3）承包人保证本合同工程的设计文件、资料均未侵犯他人的知识产权，否则 (略) 责任。若承包人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用及法律责任均由承包人承担。（4）本合同约定的工程设计过程中形成的设计方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术的知识产 (略) 有,未经发包人同意,承包人不得泄露、不得擅自修改、不得向第三人转让或用于本合同外的项目。（5）发包人拥有承包人为本合同工程设计且按 (略) (略) 设计文件、资料等的完全使用权，并在本合同执行完毕后继续拥有合法使用以上设计文件、资料等的权利。承包人不享有对设计文件的留置权，由承包人或其分包单位完成的设计文件应依据本合同约定的时间提交给发包人的，不论承包人与其分包单位由何种约定或分工，均不得拒绝或拖延向发包人提交。（6）发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得总监理工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。（7）发包人有权无须事先征求承包人的同意，公开展示成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该成果，所有展示、推介、广告均不再向承包人支付任何费用。第 6条 工程物资6.1 工程物资的提供6.1.1 发包人提供的工程物资（1）工程物资的类别、估算数量：原则上采用包工包料，发包人不供应材料与工程设备，全部由承包人自行组织购买。若发包人认为有必要，有权采用 *** 供材方式，费用在合同价款中扣减，承包人必须服从并配合。（2）发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费第 261 页/共 349 页第 108 页 共 195 页用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。（3）发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。6.1.2 承包人提供的工程物资（1）工程物资的类别、估算数量：按合同相关条款执行。（3）竣工后试验的生产性材料的类别或（和）清单：按合同相关条款执行。6.2 检验6.2.1 工程检验与报告（1）报告提交日期、报告内容和提交份数：具体以发包人书面通知为准，检验或试验费用由承包人承担。6.2.5 (略) 门及消防、 (略) 门的参检发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 6.2.5 款的约定，代之以：发包人、承包人随时接 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、行业等专业检查人员对制造、安装及试验过程的现场检查，其费用由承包人承担。发包人为此提供帮助。造 (略) 径延误的，竣工日期相应顺延。 (略) 门在参检中提出的修改、 (略) 增加的相关费用，应根据 6.1.1款或 6.1.2 款约定的提供工程物资的责任方来承担；因此造 (略) 径延误的，责任方为承包人时，竣工日期不予延长；责任方为发包人时，竣工日期相应顺延。6.3 进口工程物资的采购6.3.1 采购责任方及采购方式：原则上采用包工包料，发包人不供应材料与工程设备，全部由承包人自行组织购买。若发包人认为有必要，有权采用 *** 供材方式，费用在合同价款中扣减，承包人必须服从并配合。6.6 工程物资保管与剩余6.6.1 工程物资保管委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量：本 (略) (略) 有材料设备由承包人自行组织购买供应，凡使用于工程实体的各类材料/设备/构配件的采购，按照发包人工程材料、设备、构配件采购相关管理制度或文件执行。承包人提交保管、维护方案的时间：具体以发包人书面通知为准。第 262 页/共 349 页第 109 页 共 195 页由发包人提供的库房、堆场、设施及设备：由承包人自行解决，相关费用已包含在签约合同价款中，发包人不再另行支付。发包人和承包人一致同意通用条款第 6条[工程物资]增加 6.7 款：6.7 材料设备性能及使用要求6.7.1 材料设备须符合规格（1） (略) (略) 材料及设备需满足以下要求：主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。主要材料及设备必须经具有 (略) 门检验合格之后方可使用。主要材料及设备必须经承包人、发包人、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。（2）承包人承接本项目中需要采购的主要材料及设备应当参照或相当于或优于发包人根据本项目建设标准、档次定位等制定的《材料设备清单参考品牌表》的要求，相关技术参数须满足设计要求，并须经监理单位、发包人书面审核同意后方可使用；也可在得到监理单位、发包人书面审核同意后选用性能参数相当于或优于参考表拟定标准的其它品牌产品。对于在参考表中未列明的材料设备项目或发包人在设计时对材料设备档次有调整的项目，承包人须根据设计及使 (略) 选用材料及设备的品牌（根据发包人提出的产品档次要求提供不少于 3个同等或接近档次的品牌）及相关技术参数给监理及发包人选择。承包人按发包人提供的参考品牌或供应商 (略) 发生任何问题，不免除或减轻承包人的任何责任，承包人不得以此作为对发包人的抗辩，由此造成的一切后果（包括但不限于工期延误、合同违约、安全事故、经济损失等）均由承包人承担，并按照本合同相关违约条款执行。同时承包人采购的材料及设备应按照设计及有关国家标准采购并提供产品的合格证明。（3）如承包人在施工过程中偷换工程材料，发包人有权按人民币 10 万元/次向承包人收取违约金，且承包人必须立即纠正。已用在工 (略) (略) 拆除返工。 (略) 分使用的材料应符合规范和合同清单要求，因此种违规行为导致的工程质量问题及工期的延误，承 (略) 责任及损失。（4）发包人或其委托的监理单位可发出指示，要求把任何不符合本合同规定的材料迁离工地。（5）由承包人统一采购的材料，其与供应商签订的合同及履行，无论发生任何争议均与发包人无关，也不会影响或减轻承包人按本合同应承担的责任。第 263 页/共 349 页第 110 页 共 195 页（6）承 (略) 提供的材料、设备不符合图纸设计、规范及招标文件要求的，发包人有权要求更换，并由承包人承担由此产生的各种费用。 (略) 采用的材料按珠海市现行的材料检测办法执行，需要核准后方可使用的主要材料由发包人、承包人、监理单位共同确认。（7）材料的送样：所有材料要提前 45 天送样给发包人选定，提前订货，由于承包人订货、送样不及时，由此产生的工期延误和费用由承包人负责。（8）主材的核准程序：材料使用前，承包人应按照发包人和经确认的施工图对主要材料的具体要求（规格、色泽、纹理等），向发包人提供主材样品相关资料，经发包人和监理单位审定后，立即对主材样品相关资料进行封存。进场材料按封存的样品（标准）进行验收。（9）材料的送检： (略) 有主材以及发包人要求送检的其他材料，按照珠海市相关检测办法报 (略) 进行检测。（10）材料的入场：经检测合格的材料按照签样材料标准报监理单位办理入场手续，进场材料按封存样品（标准）进行验收。达不到封存样品（标准）要求的，发包人有权拒绝接受。在发包人要求更换的时间内承包人仍然无法提供与样品（标准）同样质量和档次的材料、或发包人与承包人就承包人采购的材料的质量不能达成一致意见时，发包人有权指定材料及设备，承包人应无条件执行。（11）因承包人以下原因：未报监理单位组织审定材料签样的、施工用材与签样材料不一致的、材料未送检的、未经许可擅自组织材料进场的,每发生一次扣除承包人 2万元-10 万元违约金。由于上述原因造成发包人经济损失的由承包人承担。6.7.2 样本（1）本工程使用的任何材料，在使用前必须得到发包人或其委托的监理单位认可，承包人在订购大批材料前，须免费提供样本作认可之用。（2）在施工前，承包人须提供各种饰面、素面混凝土、油漆等样本作认可之用。（3）承包人须自费把任何被拒绝使用的材料迁离工地。（4）承包人须将认可的样本保留在工地，作为以后验收工程的标准。（5）发包人或其委托的监理单位对任何样本的认可，并不会解除承包人按合同须履行的责任。6.7.3 代替品如果本工程规定使用的材料或技术因来源短缺或时间紧迫或有更好的选择，承包第 264 页/共 349 页第 111 页 共 195 页人可提交使用代替的材料或技术的建议给发包人考虑，发包人有权决定是否批准。材料替换时材料性能和质量不低于投标文件或合同中选定的品牌。在获得批准之前，代替的材料或技术的建议不能实行。批准了的代替的材料或技术的建议不增加费用。发包人是否批准使用代替的材料或技术的建议不会减轻承包人 (略) 承担的责任。批准应以书面形式发出，否则无效。6.7.4 专利权和使用费工程的总价款 (略) 涉及任何产品、程序或技术之专利权、商标权及著作权的使用费。承包人若侵犯或涉嫌侵犯任何产品、程序或技术之专利权、商标权及著作权，导致发包人承受索赔、诉讼、赔偿等一切相关费用的，须由承包人全额赔偿。6.7.5 产品或商标侵权承包人须确保在本工程中不使用任何侵权材料或产品。如承包人负责采购的材料、物件存在商标侵权、 (略) 家等侵权情形，由承包人自行承担相应的法律责任，同时并不免除承包人在本合同项下的相关义务。6.7.6 核对尺寸在任何情况下要优先使用图纸上标明的尺寸而不是用比例尺去量度。在展开任何工作或订购任何材料前，承包人须核实图纸 (略) 有尺寸，及审核图与图和施工规范之间有没有不符，若发现有任何偏差，必须立即以书面形式通知发包人或其委托的监理单位，由发包人或其委托的监理单位 24 小时内给予指示。发包人或其委托的监理单位不负责承包人未有充分地审核而引致的虚耗材料、 (略) 造成的损失。第 7条 施工7.1 发包人的义务7.1.2 审查总体施工组织设计（1）项目进度计划及施工组织设计经监理人和发包人批准后实施，但监理人和发包人的批准并不能减轻或免除承包人的合同责任。（2）因承包人原因使工程实际进度明显落后于项目进度计划及施工组织设计时，承包人有义务、发包人也有权利要求承包人自费采取措施，赶上项目进度计划。如承包人未能在发包人或总监理工程师发布指令后 10 天内采取有效措施，工程进度仍然无明显改进，发包 (略) (略) 合同，将未完工程另行发包给其它有能力的第三方，承包人必须无条件服从， (略) (略) 损失由承包人承担，并追究承包第 265 页/共 349 页第 112 页 共 195 页人的违约赔偿责任。7.1.3 进场条件和进场日期发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 7.1.3 款的约定，代之以：（1）进场施工条件： (略) 已开通，场内施工条件按现状。发包人按现状移交承包人，承包人应配合发包人做好场地接收工作，施工现 (略) 分由承包人自行解决，费用按实际发生计取，经发包人确认后由发包人承担，其他按招标文件要求执行。(2)承包人应做好施工场地及周围管线（供水、供电、供气、排水、油管、通讯等）、建筑物（构筑物）、古树名木 (略) 、桥梁、路灯和通讯设施等临时保护工作， (略) 门、相关单位实施原地加固保护或迁移工程时予以配合（如有），由此增加的临时保护、现场管理、施工降效等产生的费用，双方协商解决。在施工过程中，由于承包人原因造成其损伤而引起的责任和损失由承包人承担，相关费用已包含在签约合同价中，发包人不另行计量支付，若承包人不按要求修复或赔偿损失的，则发包人有权另行委托其它单位修复，相关费用从承包人工程款中扣除。（3）具体进场日期以发包人或监理人发出的书面通知为准。（4）因发包人原因造成承包人进场时间延误的，经监理人审核并上报发包人确认后相应的工期予以顺延，相关费用双方协商。（5）承包人未能主动及时的履行其进场前准备工作、协调配合服务等义务而造成进场日期延误或造成专业承包单位进场日期延误，由此产生的工期延误等损失，全部由承包人承担，并承担违约责任。7.1.4 临时用水电等提供和节点铺设发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 7.1.4 款的约定，代之以：（1）现场施工临时水、电接驳点由发包人提供至场地内，且在合同签订后 1个月内解决，承包人按总水表计量数计费，水费参 (略) 有限公司计费标准，具体使用量需承包人代表与发包人共同书面确认，费用发包人有权直接从每月进度款中扣除；用电费用直接按总表计量，电费 (略) 计费标准，具体使用量需承包人代表与发包人共同书面确认，费用发包人有权直接从每月进度款中扣除。发包人每月提供等额的水电费发票给承包人。7.1.5 办理开工等批准手续发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 7.1.5 款的约定，代之以：第 266 页/共 349 页第 113 页 共 195 页除由发包人负责办理的建设用地批准书、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程立项批复（或企业投资项目备案证）、建设工程施工许可证、 (略) 需临时用水、用电、 (略) 交通、临时占用土地等许可和批准外， (略) 需的其他证件和批件均由承包人负责按时办理，发包人仅负责协调工作，所需费用由承包人承担，承包人在投标填报工程施工费报价（报下浮系数）时综合考虑，施工图预算不另行支付编制费用，结算时不予调整。7.1.6 施工过程中须由发包人办理的批准发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 7.1.6 款的约定，代之以：因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，发包人顺延由此延误的工期。7.1.7 提供施工障碍资料发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 7.1.7 款的约定，代之以：发包人应在开工前向承包人提供施工场地已有的工程地质，地上建筑物、构筑物和地下管线资料（如有），但由于资 (略) 门，准确性难以保证，资料仅作为重要危险源或者重要保护物的提示性作用，承包人在使用上述资料时应当慎重，对重要的管线、重要保护物、危险源区域进行施工时应当进行采取人工槽探或物探方式进行管线排查，防止资料标示位置与实际出现偏移或错误，确保重要保护对象的绝对安全。承包人在施工前应对地上、地下管线及邻近建（构）筑物、设施情况自行探测、调查、勘核，施工过程中承包人应采取有效措施保护地上、地下管线及邻近建（构）筑物和设施的安全，积极进行管线方面的协调工作，费用包含或视为已包含在合同总价中，由承包人自行承担，发包人不另行或单列结算支付。因发包人提供的资料不真实、不准确、不齐全、不及时，造成承包人设计停工、返工和修改的，造 (略) 线延误的，竣工工期相应顺延，增加因此而产生的相关费用。施工过程中若因承包人原因对地上、地下管线及邻近建（构）筑物和设施造成损坏，承包 (略) 责任。7.1.8 承包人发现新的施工障碍发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 7.1.8 款的约定，代之以：（1）对于施工现场地上、地下管线（包括供水、供电、供气、排水、油管、通讯光缆等）、邻近建筑物（构筑物）、文物保护建筑、古树名木的资料由承包人自行调查、摸查、购买、核实，并向监理人和发包人提交专项报告，提供基础资料相关费第 267 页/共 349 页第 114 页 共 195 页用除国家及各级政府相关法律、法规、规定或合同约定明确要求由发包人承担的行政性收费以外，已包含在签约合同价中，发包人不另行支付，发包人可提供可能的协助和方便。（2）在施工 (略) 有文物、古迹、古墓、古建筑遗址以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物 (略) 有。一旦发现上述文物，承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告有关政 (略) 门，同时通知发包人（现场代表）或监理人。发包人、监理人和承包人应按有关政 (略) 门要求采取妥善的保护措施，发包人顺延由此延误的工期，增加的费用由承包人依据 *** .3 款施工变更范围第（3）项约定提交变更申请，对于承包人的合理请求发包人应予以批准，增加的费用双方另行协商。承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。7.1.10 由发包人履行的其它义务：（1）在合同履行期间，发包人应将其取得的现场地下、水文条件及环境方面的有关资料提供给承包人。（2）在合同履行期间，国家法律、行政法规规定由发包人办理并取得规划批文、土地使用许可等手续的，承包人应负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理相应的审批、备案、验收等手续（ (略) 门要求的电子报批等）。7.2 承包人的义务7.2.1 放线（1）工程开工前，承包人在监理人的监督下自行复核测量控制桩、测量基准点、基准线、标高和水准点， (略) (略) 有尺寸和地面标高。并在 7个日历天内，根据规定要求测设施工控制网，并将施工控制网资料报送监理人批准。（2）监理人对施工测量的检查，不能免除承包人施工测量准确性应承担的任何责任和应履行的任何义务。承包人应有效地保 (略) 使用的一切测量控制桩、测量基准点、基准线、标高、水准点等和其他有关的标志，直到永久工程竣工验收合格为止。（3）因承包人未核实或保护不当导致测量控制桩、测量基准点、基准线、标高、水准点等损坏或偏移导致给项目造成影响的，由此产生的损失及责任由承包人负责。第 268 页/共 349 页第 115 页 共 195 页7.2.2 施工组织设计（1）承包人应当根据经发包人确认的项目进度计划在施工开始前 3 天将施工组织设计报送监理单位审批。承包人提交的施工组织设计应当载明如下内容（包括但不限于）：1）完整的施工方案：包 (略) 工程的总体施工方案和重点单项工程施工方法及流程图；2）项目管理组织架构，施工资源投入计划，包括：机械设备进场计划、工程材料和物料进场计划、施工人员进场计划等；3）总体网络计划；节点工期计划、用款计划；4）施工现场平面布置图、 (略) 平面图、临时设施的场地选择及布置等；5）关键性施工技术专项方案；6）保证工期、质量的措施；7）保证安全生产，文明施工，减少扰民，降低环境污染和噪音的措施及安全应急措施，施工扬尘污染防治实施方案；8）季节性施工措施；9）地下管线及其它 (略) 理措施；10）施工总承包管理与配合服务方案（如有）；11） (略) 理与相邻施工工地作业现场关系的措施；12）消防、安全、健康等各类事故的应急预案；13）危险作业视频监控方案；14）绿色施工专项方案；15）分包工程管理方案；16）实名制管理方案；17）工人工资管理方案；18）BIM 技术运用方案（如有）；19）其他与工程施工有关的管理方案、措施。（2）总监理工程师和发包人在接到承包人提交的施工组织设计后 7 天内予以确认或提出修改意见（总监理工程师在 4天内审核并签署意见，发包人在 3天内审核并签署意见）。逾期既不确认，也不提出书面意见的视为同意，但如遇到重大或技术复杂、难度大的施工方案，则应按政府有关规定召开专家评审会评审。第 269 页/共 349 页第 116 页 共 195 页（3）项目进度计划及施工组织设计的执行1）承包人应当加强计划管理，严格按照总监理工程师确认的工程进度计划组织设计、施工，并接受总监理工程师对设计、施工进度的检查、监督。2）工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按总监理工程师的要求提出改进措施，经总监理工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。3）为便于总监理工程师掌握和控制工期，承包人应于每月底向总监理工程师填报当月工程进度计划完成情况（没完成计划的必须说明原因），并在此基础上更新工程进度计划、资金计划和其它工作计划。总监理工程师在接到报告后应当予以确认或提出书面意见，承包人必须按照总监理工程师的确认或者书面意见执行。4）总监理工程师认为本工程 (略) 分工程进度滞后而不能按预定工期完工，应将此情况通知承包人。承包人应据此修改工程进度计划，采取总监理工程师同意的必要措施加快工程进度，属承包人原因造成的，则承包人无权要求发包人支付任何附加费用。7.2.3 提交临时占地资料（1）如工程需要临时占地的，由承包人报送临时占地计划，发包人审批，发包人批准的临时占地由发包人免费提供，超出发包人批准范围的临时占地由承包人自行办理相关手续并承担相应费用。（2）项目红线以内范围，由发包人负责提供施工现场。红线以外的房屋、土地等，确属工程需要临时占用的，承包人应承担办理有关临时占用手续等 (略) 需的一切费用。7.2.5 协助发包人办理开工等批准手续按本合同专用条款 7.1.5 办理开工等批准手续的约定执行。7.2.6 施工过程中需通知办理的批准按本合同专用条款 7.1.5 办理开工等批准手续的约定执行。7.2.7 提供施工障碍资料发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 7.2.7 款的约定，按本合同专用条款7.1.7 提供施工障碍资料的约定执行。7.2.8 新发现的施工障碍发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 7.2.8 款的约定，按本合同专用条款第 270 页/共 349 页第 117 页 共 195 页7.1.8 承包人新发现的施工障碍的约定执行。7.2.11 工程的保护与维护（1）自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。（2）在承包人负责照管期间，因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。（3）对合同内分期完成的成品和半成品，在工程接收证书颁发前，由承包人承担保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏的，由承包人负责修复或更换，并承担由此增加的费用和（或）延误的工期。7.2.12 清理现场的费用：除本合同另有约定外，费用均由承包人承担，承包人在投标填报工程施工费报价（报下浮系数）时综合考虑，施工图预算不另行编制费用，结算时不予调整。承包人未按监理人的要求清理现场，或者场地清理未达到合同约定的，发包人有权委托其他人清理，所发生的金额从拟支付给承包人的款项中扣除。7.2.13 由承包人履行的其它义务：（1）承包人负责自行搭建或解决施工的办公和生活的房屋设施。在施工过程中，为发包人及监理人 (略) ，所需费用已包含于本合同总价中。（2）承包人应保证工程质量、进度、安全等必须采取的特殊施工措施及配套的工作内容，确保工程资料与施工进度同步进行以及负责招标文件中要求承包人承担的工作内容。（3）承包人应向珠海市城建档案馆和发包人档案室移交足够份数完整、合格的工程竣工档案资料（含竣工图的编制与签审）；因承包人原因影响办理预验收和竣工验收备案进度的，或影响发包人向珠海市城建档案馆移交本项目工程文件（若珠海市政府有要求）工作进度的，承包人将承担由此引发的一切责任并赔偿 (略) 损失。（4）承包人须按有 (略) 门规定办理有关施工场地的交通、环卫和施工噪音管理等手续； (略) 在经济特区的有关规定办理相关手续，并承担相应费用。（5）因承包人原因保护不当造成邻近建筑物等的损坏，由承包人承担由此发生的费用与责任。（6）承包人在开工前应向发包人、监理人提供有关人员上岗证、有关设备合格第 271 页/共 349 页第 118 页 共 195 页证年审证等证件，并随时接受发包人或监理人的监督与检查。（7）承包人应自行 (略) 有的职员和劳务人员，并按劳动合同法及国家相关法律、法规、规章中关于用工标准、工资标准、劳动时间、劳动保护等规定合理支付并为劳动者提供必要保护。承包人应按政府及有关管理机构规定，为本合同下雇用的人员购买保险、办理证件以及受雇佣人员的人身安全等事宜，由承包人自行承担相关费用。承包人对施工过程中施工人员的人身财产安全承担责任并承诺使发包人免于承担由此引发的诉讼或者索赔， (略) 由承包人承担。（8） (略) (略) 的洒水、清扫、保洁以及航道、运输、交管、环保、水务等国家强制性收费均由承包人承担，因对沿途已有市政 (略) 产生的费用均由承包人负责。承包人 (略) 的清洁，每天安排 (略) 清扫及洒水，因施工造成的污染, 须在1个小时内清扫干净，否则由承包人承担由此引起的一切后果。（9）承包人应接受发包人及监理人对其施工文件的形成、积累和立卷归档工作的监督，并按照监理人的要求及时纠正，否则应承担由此引发的一切责任并赔偿 (略) 损失。（10）因施工 (略) 污泥等违反珠海市文明施工和清洁卫生的有关规定的， (略) 承担因此造成的清理现场等相关费 (略) 罚所带来的后果及费用。（11）按照有关规定需要组织专家论证后才能施工的关键工作，必须按照相关规定要求组织专家论证，若违反规定擅自施工的，承包人承担由此产生的一切后果。（12）保证工程质量，及时配合发包人办理移交工作面，对移交过程中发现的质量问题要无条件免费地进行维修直至合格。（13）发包人在开工前将制定监理与承包人考评管理办法，采用不定期形式对承包人工地施工及管理情况进行综合考评，承包人应进行配合，承包人对发包人提出的考评整改意见必须采取措施进行及时整改，对于整改不力或拒不整改的，经发包人三次劝告在限期内仍未整改的，每拖延一天发包人有权要求承包人按 1万元/天承担违约责任。（14）发包人提供临时设施场地位置，经发包人批准后由承包 (略) 需各类临时设施。（15）承包人必须配合发包人样板房出入口等施工建设，外架搭设、施工场地布置等要求综合考虑 样板区的影响，便于样板区布置（外架改造、考楼通道搭设、看第 272 页/共 349 页第 119 页 共 195 (略) 布置等）。（16）承包人须考虑到 (略) 理、园 (略) 与主体同时施工， (略) (略) 外。（17）承包人须准备雨天施工用具，确保中小雨施工正常进行，遇雨季时如需抽排地下水等情况，相应发生的机械台班等费用承包人自行承担。（18）工程交付使用前，工程半成品、工程成品保护由承包人负责，并承担毁损、火灾、丢失的风险，保护期间发生损坏、失窃，承包人自费予以修复，并承担损坏材料的相关费用。（19）承包人须按照珠海市住房和城 (略) 、 (略) (略) 的有关规定设立工资保证金专用账户，存入规定的资金，用于保障工人工资支付。（20）本工程移交签收合格后，承包人须配合发包人， (略) 在地建 (略) 门申请办理取消工资支付专户，退回账户资金的相关手续。若因承包人原因导致工资支付专户余额无法退回而造成发包人损失的，由承包人承担赔偿责任。（21）承包人设置的项目管理机构人员及架构需符合发包人要求。实际到岗人员应按照投标文件中《管理人员配置表》全数到岗，若有调整需书面报送发包人批准。（22）承包人须服从发包人现场管理工作，并按发包人或其委托的监理人要求进场施工，保证施工进度、质量及施工安全等，如发生任何质量事故或安全事故概由承包人负责。（23）承包人负责本合同项下属于承包范围内的各项工程的统一协调管理，包括但不限于签订分包合同、管理协调各分包工程的工程进度、交通运输、材料保管、成品半成品保护、部分施工设备使用、参与工程验收结算等承包管理工作。承包人承诺按照发包人制定的工作节点按时完成各项分包工作，如有延误，承 (略) 责任。 (略) 或部分的分包不能免除或减轻承包人应承担的责任，分包方及其雇员或代理方的任何行为、错误或疏忽均被视为承包人自己的行为而对 (略) 责任。（24）应对各专业承包工程的安全文明施工工作进行有效管理，是安全文明施工的第一责任方。（25）负责及时、准确、齐全地收集、整理工程技术资料（含专业分包资料），并确保工程技术资料的真实性，客观地反映工程质量情况，并需派员参加整体验收。竣工验收资料应按珠海市城建档案馆、珠海市住房和城 (略) 的规定进行填写、审批、整理、编册，并须按要求提交给珠海市城建档案馆、发包人。（每套竣工第 273 页/共 349 页第 120 页 共 195 页验收资料均须包含一套完整的、符合珠海市城建档案馆或发包人要求的竣工图）。承包人须在规定的时间内提交竣工验收资料给发包人以便汇总，其质量和提交的时间应不影响总包工程按时竣工验收、备案。同时承包人 (略) 提交的资料清单， (略) (略) 需竣工验收资料。（26）招标文件、合同以及其他由承包人负责完成的工作。（27）现场施工时，施工员（技术员）不在施工现场不得施工，否则发包人可随时要求停工，工期延误由承包人负责。（28）承包人在本合同范围内的工程内容施工完成后， (略) 、分项工程必须满足设计及各项验收标准要求，并申请进行中间验收（相应竣工资料准备齐全），验收完成后将施工现场与后续承包人进行交接，且必须密切配合相关工程的施工， (略) 工作完成后， (略) 有项目（如有）纳入整体竣工验收范围。承包人需按发包人要求将工程资料进行归档整理。（29）在施工过程中，承包人的技术方案、施工方案、防台风、防暴雨、安全文明等施工措施及发包人委托的工作， (略) 门、发包人或监理工程师审查后认为不能保证工程安全、质量及工期时，承包人应按建设、质量、安全 (略) 门、发包人或监理人意见对方案和措施进行及时免费完善和修改，但由此造成的费用增加由承包人自行承担，工期不因此而顺延。发包人、监理人提出的意见并不能免除承包人的责任。承包人必须按要求安全施工，如发生安全事故，引发的责任 (略) 承担。（30）根据《关于规范香洲辖区内政府投资项目 (略) 置的通知》要求，对于评估有价值的砂石土余渣需执行拍卖流程的，承包人需根据招标人要求对余渣妥善保管， (略) (略) (略) 理，其保管费用及外运费用已包含在投标报价中，结算时不另行计取；对于评估有价值的砂石土余渣无需执行拍卖流程的，承包人上缴收益后由 (略) 置，不再计取外运费用；对于评估无价值的砂石土余渣，根据相关政府规定或指引计取外运运距，投标人应结合实际情况综合考虑运距，在投标报价中综合考虑，一旦中标，报价将不会因运距的变化而得到调整。（31）承包人施工机械：1）正式施工前承包人须根据设计图纸及施工工期等要求 (略) 用机械设备清单，且须满足招标文件及本合同的要求。如果承包人没有按投标文件中的机械设备投入计划投入机械设备，经监理工程师或发包人代表检查发现的，将书面告知限期第 274 页/共 349 页第 121 页 共 195 页整改，未在限期内完成整改的，每延期一天，发包人有权要求承包人支付违约金人民币 2万元。2）承包人中标后，根据各道工序施工内容及施工时间，提前组织满足施工要求的机械设备进场，确保工程施工顺利进行。3）若承包人未能按发包人要求及时配置及使用相应的大型施工机械中的任何一项，发包人有权向承包人要求赔偿人民币 5 万元/次。且承包人仍需按发包人要求重新配置及使用发包人要求的施工机械，否则发包人有权解除合同，一切损失由承包人承担。（32）承包人须按招标文件要求及投标文件响应情况投入相应资源，若监理工程师或发包人认为这些资源仍不足以适应现场施工的需要且不能保证工程质量、安全、进度时，承包人承诺按监理工程师或发包人要求继续增派，费用不因此调整。否则，将无条件接受按招标文件及本合同约定的违约责任。（33）施工过程中，承包 (略) 理好同当地村委、村民以及其他相关政府单位的关系。承包人不得以当地村委、村民以及其他单位干扰、阻挠施工为由向发包人提出费用索赔、工期索赔。（34）施工过程中，承包人必须有效措施确保施工安全，及防止非施工人员进入现场。必需设置安全隔离带，警示标志等。若违反上述规定造成人员伤亡事故由承包人负责。（35）为本工程而送到的材料或执行了的工作的费用，只要承包人应付而未予支付，发包人可以代为支付，相应费用发包人从应付给承包人的工程款中直接扣除。（36）承包人的基本责任：1）自承包人进场到竣工证书发出日止，承包人须承担 (略) 安全责任，包括保护在工地上或送至及安放在工地上，与本工程有关或供本工程使用的，所有临时建筑物、机械、材料或任何其他对象，并做好施工现场的安全防护工作、管理好相关设施、设备，如发生任何安全事故概由承包人负责。2）除上述 1）项的规定外，承包人对于工程竣工后其它未完成的工作及在保修期内须完成的保 (略) 责任，直至该工作完成为止。承包人须就因其执行以上工作对本工程造成的损坏负责。3）承包人若发现合同文件之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知发包人或其委托的监理人， (略) ，而发包人或其委托的监理人须给予指示。第 275 页/共 349 页第 122 页 共 195 页（37）承包人的质量责任1）承包人须对一切现场作业、施工方法和已完成工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。2）承包人用自己的知识、经验按设计文件施工时，如判断将发生工程质量缺陷，要及时将情况如实报告给发包人或其委托的监理人。如发包人或其委托的监理人在承包人提出报告后，仍坚持按原设计施工，承包人应予以执行，由此而产生的后果，承包人不负责任。3）承包人在合同履行过程中必须严格执行、遵守发包人（含经发包人委托进行工程管理的关联单位）制定的各项工程建设管理制度及标准，如承包人违反相关制度的，发包人有权按照制度相关规定及合同约定要求承包人 承担相应的违约责任。招标文件、合同违约责任条款及发包人相关管理制度规定不一致的 ，发包人有权选择适用违约金较高者或者对承包人较严格者。发包人或其委托的监理人发现承包人的工程质量不符合要求的，发包人或其委托的监理人有权要求承包人支付违约金，并责令承包人采取限期整改、返工等措施；承包人接到市质监单位、发包人或其委托的监理人警告或整改、返工通 (略) 理的，发包人可向承包人收取 2万元/次的违约金，并有权终止本合同，另委托施工单位。但由于承包人原因造成质量缺陷或事故的，发包人有权直接终止本合同，并要求承 (略) 直接损失及间接损失。（38）发包人或其委托的监理人指示1）承包人须立刻执行发包人或其委托的监理人依本合同授权而发出的合理指示。若承包人没有在要求的时间执行上述已发出的指示，且在发包人或其委托的监理人发出催促执行的书面通知后 2个日历天之内，承包人仍未执行，发包人或其委托的监理人可另聘其他施工单位 (略) 要求的工作，涉及费用由承包人承担，发包人可以从本合同应付或将会付给承包人的款项中直接扣除。承包人因此向发包人提出任何异议和索赔要求将被视为不合理并不予考虑。2）发包人或其委托 (略) 有指示原则上须以书面形式发出。如遇紧急情况，发包人或其委托的监理人不能及时发出书面通知，承包人应先遵照其执行，并于7天内以书面形式要求发包人或其委托的监理人确认。3）承包人须维持一个有效率的组织使发包人或其委 (略) 发出的一切指示能即时传送至工地。承包人应只从发包人或其委 (略) 接收指示。4）承包人应将其收到的发包人或其委托的监理人发出的指示或文件登记造册，第 276 页/共 349 页第 123 页 共 195 页登记册需保持内容持续、完整及无缺页，并即日取得发包人或其委托的监理人或获其授权的代表在有关记录的确认签名。5）发包人或其委托的监理人或委托之代表有权查阅登记册，承包人应无条件配合。（39）发包人或其委托的监理人审批1）合同文件说明要发包人或其委托的监理人审批、认可的事项或工作，承包人须以书面形式提交给发包人或其委托的监理人审核批准和认可。发包人或其委托的监理人的任何批准、不批准或修改建议皆不会减轻承包人 (略) 承担的责任。批准应以书面形式发出，否则无效。2）发包人可委托工程咨询单位或监理人执行审批的工作。（40）承包人的法定责任1）承包人须遵从有关工作条件、工作时间或工资的现行或新增的法律和条例，并承受任何因法律、法规、政策等变化而造成承包人变更责任的情况，发包人对此不承担任何责任。2）承包人不得拖欠工人工资，若承包人超过 2 个月未支付工人工资，发包人有权从应支付承包人的工程款中扣除相应的款项发工人工资，承包人需承担由此产生的一切法律后果。3）承包人不得发生工人集体上访、游行、请愿、劳动纠纷及诉讼事件，并 (略) (略) 、拉闸等行为，若有发生，所引起的一切经济和 (略) 由承包人承担。并且发包人有权因此向承包人收取 5 万元/次的违约金。承包人应赔偿由此造成的一切损失。4）承包人不得鼓励、煽动或暗示工人以发包人欠付工程款为由对发包人进行滋扰，若有此类情形发生，发包人有权终止合同。5）若本工程因遵从法律和条例而需要变更，承包人须以书面形式通知发包人或其委托的监理人，并详加解释。同时，承包人须遵从法律和条例对本工程作出相应的变更。（41）承包人应积极配合发包人另行委托的相关单位进行定期检查，如会议、巡检、技术论证、设计文件审查等。并履行总承包管理与协调服务，统一负责对分包企业的分包工程质量、安全生产、施工进度及文明施工工作进行指导、管理和监督。定期或不定期对分包工程进行检查，发现问题及时告诫约谈，会知分包企业负责人，督第 277 页/共 349 页第 124 页 共 195 页促现场采取措施整改，消除隐患。承包人与分包企业签订分包合同时，必须明确分包工程的价款支付方式并严格执行。如果基于生效的判决、裁定或者行政命令，致使发包人需向分包人支付分包工程价款，发包人有权将此款项从应付承包人工程款中予以扣除。（42）承包人指定本工程安全生产责任人。严格执行国家有关安全的法律法规和遵 (略) 门有关安全生产、消防安全等规定，认真贯彻《广东省住房和城乡建设厅建筑工程安全生产动态管理办法》的规定。本工程安全管理目标：不发生工伤死亡，不发生工伤重伤，不发生火灾事故，不发生坍塌事故，不发生中毒事故。承包人须承担与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的人身伤亡的费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任，并须保障发包人免负该等责任，除非有关伤亡是发包人或其应 (略) 引致的。承包人须对其雇员的意外或伤亡负全责。发包人对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是受雇于承包人或其联合单位、分包单位，皆不负任何法律上的赔偿责任，承包人须保障发包人免负任何有关的索偿、要求、诉讼、费用和支出。（43）实行平安卡管理制度1）承包人应按珠海市的有关规定，对其参与本 (略) 有管理人员和作业人员（包括施工人员）实行平安卡管理制度，落实建筑工人平安卡安全教育培训、考核及平安卡发放等各项工作；不得雇佣没有接受平安卡安全培训及未领取平安卡的工人；工地现场必须配置平安卡管理的相关软、硬件设备（读卡器、考勤机、工人信息显示屏幕等），工人凭平安卡进出工地。2）承包人应牵头负责其总承包 (略) 有专业承包单位和分包单位实行平安卡管理制度的工作并予以落实。3）上述管理费用已包含在承包人的投标报价中，承包人应在临时设施建设时同步完成相关软、硬件设备安装、调试，不得在竣工验收前以任何理由拆除，不得向作业人员收取任何费用。4）监理单位将不定期抽查 (略) 管辖的专业单位和分包单位实行平安卡管理制度的情况，如发现违反本合同有关约定的，承包人需按本合同约定承担违约责任。（44）承包人应遵循珠海正方城市 (略) 《安全生产管理制度》、《机电工程质量控制标准》、《工程资料管理制度》、《工程移交管理制度》、《工第 278 页/共 349 页第 125 页 共 195 页程签证管理办法》及《工程质量管理制度》等涉及施工单位的条款，如不配合的，上述 (略) 罚条例均适用于本项目。（45）除上述条款外，承包人须承担下述条款之义务：1）公众的保护在工程进行期间设法保护公众免受损伤及死亡。2）公共财产的保护① (略) 有公共财产、道路、公共设施、邻近财产、现存管线等，并承 (略) 需的一切费用。②政府地方管理机关或公用事业单位因本工程而清理渠道、 (略) 的费用。3）现有斜坡的 (略) 有在工地内及周围的现有斜坡。②提供、维修及在不再 (略) 有必需的临时排水系统以保护斜坡、道路及走道免受塌落、下陷等影响。③将工程分段进行以维持现有斜坡的稳定及防止塌落。按发包人或其委托的监理人及有关单位之合理指示而行，合同总 (略) 需的一切费用。 (略) 有在工程进行期间发生之塌落、下陷等。4） (略) 、走道、台阶等的保护①在工程进 (略) (略) 、走道、台阶等，不得堆放材料及垃圾，并修复任何损坏。承包人如 (略) 的受力情况有怀疑应提出书面意见，发包人应在 5个日历天内给予答复。②保证通向工地 (略) 不因工程而受阻，并且不会容许其车辆、工人、材料、垃圾等对交通或其他工程造成障碍。③修复在工 (略) (略) 。5）现有树木的保护采取每一可能合理措施对不应受工程影响的树木加以保护。工地范围内之任何树木未得发包人许可不得砍去。6）现有公共设施的保护①保证任何通过工地的现有或同期施工的市政设施如电力、电话、给水、排水及煤气系统在工程进行期间得到保护。②配合发包人或其委托的监理人与有关单位联络安排此等设施任何必需之断截第 279 页/共 349 页第 126 页 共 195 页及移位。③承包人若要移动任何设施以适应其施工方法，移位须由有关单位进行，费用由承包人负责。④设施移动完成后方可开始周围的工程。⑤如果发包人认为地下公共设施上方或周围使用机械时会造成损坏，承包人须用人工开挖设施周围，并对任何损坏、意外或其他问题负责，自费修复。⑥使用机械在设施的邻近开挖前，承包人须进行完备及足够的人工挖试孔以确定设施位置。合同总价应包括在工程 (略) 有设施位置的咨询及探察费用。7）在建筑物、道路及其他结构物附近建造基础①在现有建筑物、道路及其他结构物附近建造基础应加以小心。自费修 (略) 造成之损坏。②在现有建筑物、道路及其他结构物附近挖土时， (略) 有必需之额外挡板、支撑及斜撑，并特别加以小心提防下陷或其他损坏，包括提供一切安全预防及稳固措施。8）现场管理①负责做好尘埃和噪音的限制及环保工作。②采取一切必需的步骤来减低尘埃和噪音的骚扰。风动钻机要装配消声器，压缩机要性能良好及尽可能低音地运转，并要安置在尽可能远离邻近房屋的地方。③设法减少尘埃，在有尘埃的地方经常洒水。④负担因工程施工而引起的环保责任， (略) 有机械装配消减对广播及电视干扰的设备。9）沉降、移位测点及监察①如合同文件说明承包人须对附近现有之民房、建筑物、道路、围墙等等进行沉降、移位等监察，则承包人须在施工前记录附近环境，在施工期间，须进行沉降、移位测点及监察，并定期编成报告，呈交发包人或其委托的监理人及有关单位。②上述只为一般监察要求，如合同文件另有规定，承包人须按该规定进行监察。10）本工程不允许在工地工作的工人在在建楼宇内留宿或进行与工程施工无关的事情。11）安全保管运到工地的材料。自费补充任何受破坏、遗失或被偷窃的材料。12）尽量小心装卸材料， (略) ，保持交通顺畅并遵守公共安全规则。13）工地上需设置门卫及提供必需的照明、防护装置、栅墙和保险器具以防火灾、第 280 页/共 349 页第 127 页 共 195 页意外和失窃。14） (略) 有工程、材料、机械、工具和脚手架等的损坏 (略) 责任。15）所有工程项目的保护和清洁 (略) 有完成的工程，包括电器及卫生器皿、装置、金属、玻璃、磁砖及其他墙、地板和人行道饰面（如有），并须负责修复由于不小心或疏忽造成的损坏。②不可用浓碱性或酸性液体清洁及除去斑渍。避免用以除去水泥斑渍的稀酸流到金属或铝窗上。必须用经认可的清洁剂清洁浴缸及洗涤盆以免损坏表面。③工程完成后， (略) 有工程项目，除去一切标志、污斑、指印和其他的油污和脏物， (略) 有五金上油，修复抹面裂痕， (略) 有墙身、地板、玻璃， (略) 有油漆及磨光工程和人行道， (略) 有的沟渠和下水道。④从 (略) 有的机械、剩余的建筑材料、泥土和垃圾， (略) 包括人行道清洁适合使用，并满足发包人或其委托的监理人的要求。16）防止火灾的危险。采取一切可能的预防措施及提供一切必需的灭火设备及经受训练的员工。17）在工程进行期间，尽快并经常清除工地上的垃圾、不用的支撑、板条箱、多余材料等，不阻碍通道 (略) 有工程。遵从发包人或其委托的监理人的任何关于清除垃圾或整理工地的批示，不可在工地上燃烧垃圾。18）降水及排水①用泵水或其他方法保持工 (略) 有挖土坑没有积水，不论积水是来自台风暴雨、雨水、渗透、地下泉水或地面流水。②现场生产区域、地下室、 (略) 、生活宿舍区域等均不得因积污水而滋生蚊子，承包人应做好随时清扫污水和排水措施，并按每 7天一次定期进行杀蝇、杀蚊。否则，发包人将自主聘请清洁工进行灭蚊及清扫场地、道路工作，该费用由承包人承担。19）新闻公告:有关本工程之新闻公告应先提交发包人批准。7.4 人力和机具资源7.4.1 人力资源计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：根据发包人要求提供纸质版一式 *** 份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份；项目施工开工前 3天提交。人力资源实际进场的报表格式、份数和报告期：根据发包人要求提供纸质版一式五份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份；项目施工开工前 3天提交。第 281 页/共 349 页第 128 页 共 195 页7.4.2 主要机具计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：根据发包人要求提供纸质版一式 *** 份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份；项目施工开工前 3天提交。主要机具实际进场的报表格式、份数和报告期：根据发包人要求提供纸质版一式 *** 份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份；项目施工开工前 3天提交。7.5 质量与检验7.5.2 (略) 位与参检方 (略) 位、标准及表格形式：具体以承包人书面通知为准。 (略) 位、标准及表格形式：具体以承包人书面通知为准。第 (略) 位、标准及表格形式：具体以承包人书面通知为准。承 (略) 位、标准及表格形式：具体以承包人书面通知为准。发包人和承包人一致同意通用条款第 7.5 款增加 7.5.7、7.5.8 项：7.5.7 现场施工质量（1）因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。给发包人造成损失的，承包人应予赔偿。（2）为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，承包人应先报施工方案经发包人确认，发包人可根据实际情况要求承包人做施工样板，样板经发包人验收合格后承包人方可按样板进行大面积施工。（3）如承包人移交的土建工程出现开裂、空鼓、强度不够导致起砂（起粉）、漏水或渗水等影响下一工序施工质量问题等情形的，无论该等情形发生在移交时或移交后，承包人应负责整改。承包人不能在发包人规定的时间内及时整改的，发包人有权另聘施工单位根据施工要求予以整改。整改单位可采用经发包人认可之建筑材料和整改方法，发生的费用在经过本工程的造价咨询机构审核确认后由发包人书面通知承包人，上述整改费用应由承包人承担，发包人有权直接从承包人的结算工程款中予以扣减。（4）承包人承诺：无论总监理工程师对工程是否进行并通过了各项检验，均不解除承包人对其承包的 (略) 负的任何责任，除非质量问题是由于非承包人责任原因引起，而此类质量问题承包人须及时通知总监理工程师。在采用承包人设计的施工图施工和由承包人自行采购的材料、设备时， (略) 引起的质量责任由承包人承担。第 282 页/共 349 页第 129 页 共 195 页（5）承包人承诺：无论工程材料是由承包人自行供应或是由发包人通过择优选定的供应商供应，均不 (略) 负的工程全面质量的责任。承包人应该对各种材料按规范进行检查验收，拒绝不符合要求的材料用于工程，无论何种原因，出现不合格材料用于工程的情况，均由承包人承担应有的责任。（6）在工程经过验收并计量之后的任何时候，因任何方式（包括政 (略) 门、发包人或监理人组织的各类检查）发现的关键工程质量不合格、工序不规范造成质量隐患，承包人应负责自费返工并接受本合同相关条 (略) 罚。该处罚不免除承包人自费进行返工或修复的责任，工期不予顺延。7.5.8 对承包人采购的工程材料、设备及采用的工艺的查验（1）实施工程的一切材料、设备及工艺，都必须符合工程设计及技术标准、规范的要求，应按照招标文件的约定及设备和有关标准要求采购，所用材料、设备均为一年内生产的全新材料、设备，并提供产品合格证明，对材料质量负责。承包人在材料到货前 24 小时通知工程师清点，并应当在用于工程之前经过检验或试验，不合格的不得使用。承包人要建立检验、试验制度，随时按总监理工程师的要求，在材料、设备的制造、加工，或制配地点，或施工场地进行检验或试验，并应提供一切正常需要的手段，在材料、设备及工艺用于工程之前提供样品、样件，按照总监理工程师的选择和要求进行检验或试验。使用替换材料的申请与批准：承包人在 (略) 选用的材料，发包人认为需要时可与监理工程师、承包人共同重新选定；如承包人需要使用替换材料的，应向监理工程师提出书面申请，报监理工程师审批同意签章后，经发包人批准，书面回复后才能使用。材料设备原则上在《材料设备清单推荐品牌表》中选用并经发包人批准的为准。（2）总监理工程师有权在施工场地、库房以及为工程生产、加工、制配材料、设备的地点（无论这些地点是否属于承包人管辖）检查和检验按合同提供的材料、设备。承包人应为总监理工程师的检查和检验提供一切便利，包括提供人员和设备、材料等。总监理工程师的检查结果证明该材料、设备不符合合同要求的，必须拒绝这些材料、设备的使用，立即通知承包人并说明拒绝的理由。承包人在接到总监理工程师的通知后必须立即更换被拒绝的材料、设备。承包人拒不执行上述指令的，则发包人有权雇佣他人代为实施，由此产生的相关费用由承包人承担。发包人和总监理工程师认为有必要的，有权对已检查、检验过的材料、设备进行第 283 页/共 349 页第 130 页 共 195 页重复检查、检验，承包人应遵照执行。重复检查、检验的程序和内容适用前述约定。（3）在施工过程中，总监理工程师有权随时对工程材料、设备的使用进行抽查，包括成品、半成品、器具、设备、附件、小五金等。抽查范围、比例、数量、批次及检查深度按国家现行施工质量验收规范和相关规定执行。（4）工程材料、设备的质量依据下列顺序之标准认定（排序在前者优先）：1）本工程经批准的设计图纸规定的设计标准和发包人制定的材料标准及技术要求[不符合下列第 3）项标准要求的除外]；2）招投标时确定的规格、技术指标、质量标准、品牌等；3）经监理人、承包人、发包人共同认定的产品封样、样板 [不符合下列第 4）项标准要求的除外]；4）国家或行业强制执行的技术标准、技术规范。工程材料、设备的抽查、检验结果与前款约定不符的，总监理工程师必须扩大对该批材料的抽查范围、增加数量抽检，同时，涉及工程结构安全和使用功能的检测必须委托有资质的第三方检测试验单位进行检测试验。承包人必须在发包人或监理单位书面通知的限期内将不符合要求的材料、 (略) 无条件拆除、更换，并运出施工现场， (略) 造成的工期延误、费用增加等一切损失均由承包人承担；同时，承包人还应当按照合同条款约定承担违约责任。（5）总监理工程师对材料、设备或工程进行检查、检验。总监理工程师或发包人进行重复检查、检验的，检查、检验的结果证明材料、设备或工程不符合合同、技术规范要求的，费用由承包人承担，工期不予顺延；符合合同、招标文件、技术规范要求的，费用由发包人承担，并相应顺延工期。（6）本工程施工采用的主要材料须选用发 (略) 列的品牌（或厂家）或选用相当于该档次（或以上）的产品。所有材料品牌选择均须报发包人、监理工程师确认，且经检验合格后方能使用。（7）承包人在采购不是发包人推荐的主要材料前，须将拟定采购供应的材料生 (略) 家的企业概况（包括名称、注册资金、生产许可证、年产量等）、产品质量合格证 (略) 家实力的证明材料等报给监理工程师，待批准后才能采购使用。否则，监理工程师认为其提供不合格材料， (略) 理。第 284 页/共 349 页第 131 页 共 195 页7.6 隐蔽工程和中间验收7.6.1 隐蔽工程和中间验收需要质检的隐蔽工程 (略) 位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的约定：具体以发包人书面通知为准。发包人和承包人一致同意通用条款第 7.6 款增加 7.6.5 项：7.6.5 承包人应对隐蔽工程进行拍摄、照相、留存样本，保证发包人、监理人能充分检查和测量覆盖或隐蔽的工程，并将结果保存作为日后检查之用，承包人未履行上述义务由此产生的工期和费用增加由承包人承担。7.8 职业健康、安全、环境保护7.8.1 职业健康、安全、环境保护管理（2）提交职业健康、安全、环境管理计划的份数和时间：纸质版一式 *** 份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份；项目施工开工前 7天提交。7.8.2 现场职业健康管理（1）承包人应采取适当措施，确保其工作人员和劳务人员的身体健康，遵 (略) 门的要求保证在施工的全过程中，在工地、宿舍和工棚，备有医疗人员、急救设施、药品和治疗室等，并为预防传染病，建立“疾病应急小组”，制订应急措施。若出现任何重大或恶性传染性的疾病时，承包人必须遵守并执 (略) (略) 理和控制上述传染病而制定的规章、制度和要求，迅速向发包人和珠海市、 (略) 门报告。7.8.3 现场安全管理（1）安全文明施工必须满足国家、省、 (略) 门及发包人制定的有关管理规定的要求。严格按现行安全标准组织施工，并随时接 (略) 门安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。其安全施工防护费用（包含在绿色施工安全防护措施费中）已经含在合同价款内，承包人不得以任何形式要求发包人承担该类费用。（2）本工程在整个施工期间杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故，且工伤责任事故死亡人数为零，如发生上述事故，则视为承包人违约；在施工期间每发生一起人身损害（不包括死亡）事故，承包人除了接 (略) 门处罚外，承包人须向发包人支付违约金 5万元；每发生一起人身死亡事故承包人 (略) 门处罚外，承包人须向发包人支付违约金 10 万元。承包人施工期间发生的伤亡事故，均由承包第 285 页/共 349 页第 132 页 共 195 页人承担相应的赔偿责任，如发包人须承担连带赔偿责任的，发包人履行赔偿责任后有权对承包人进行追偿。（3）承包人应根据监理人、发 (略) 在地有关政府 (略) 门的要求， (略) 有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、 (略) 标志和值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便。该费用已包含在签约合同价内，发包人不另外支付任何费用。若承包人未履行上述义务造成工程、财产、人身损害等责任，由承包 (略) 发生的一切费用。（4）承包人 (略) 有现场作业人员的安全， (略) 于有序和良好的状态。（5）承包人应按照施工图纸进行施工，开工前做好安全技术交底工作，施工过程中做好各项安全防护措施。承包人为履行合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书。（6）需单独编制危险 (略) 分项专项工程施工方案的，以及要求进行专家论证的超过一定规模的危险 (略) 分项工程，承包人应及时编制和组织论证，由此产生的费用已包含在签约合同价中，发包人不另行支付。7.8.4 现场的环境保护管理（1）承包人应提交环境保护方案，环境保护方案必须包括： (略) 必须的照明灯光、护板、围护、栅栏、警告标志和值班人员名单，以及建筑垃圾、施工和生活污水、噪音、 (略) 理排放方案。承包人提交的方案必须符合发包人的要求及当地相 (略) 门文件规定，相关费用已包含在签约合同价款中，发包人不另行支付。（2）承包人必须按照《城市排水许可管理办法》办理排水许可证。相关费用已包含在签约合同价款中，发包人不另行支付。未及时办理排水许可证造成的一切后果由承包人承担。（3）承包人必须按照《广东省排污许可证管理办法》等文件要求办理排污申报。排污申报范围包含但不限于施工扬尘、污水、噪声污染。相关费用已包含在签约合同价款中，发包人不另行支付。未及时办理排污许可证造成的一切后果由承包人承担。（4）承包人应全面做好环境保护及监控工作。承包人在现场需设置噪音、扬尘监测系统及 (略) 理系统，相关费用已包含在签约合同价款中，发包人不另行支付。第 286 页/共 349 页第 133 页 共 195 页在施工过程中造成的环境污染问题，经发包人或监理人发现后，承包人未能在 24小时之内采取整治措施， (略) 采取的整治措施未能有效消除污染的，发包人可以自行或者委托他人代为整治，由此产生的一切损失、费用均由承包人承担。7.8.5 (略) 理（1）报告安全事故：安全事故发生后，承包人应在 1 小时内用最快的信息传递手段，将发生事故的时间、地点、伤亡人数、事故原因等情况，报监理人和发包人。（2） (略) 理：承包人负责抢救伤员、排除险情，减少人员伤亡和财产损失，防止事故蔓延扩大，保护好现场，并做好标识；并启动保险理赔程序。（3）事故调查：承包 (略) 技术安全、 (略) 门的人员组成调查组，开展调查，并配合做好发包人 (略) 门组织的调查工作，如因承包人未做好证据资料收集及保管导致事故认定有偏差的，由承包人承担相关责任。（4）调查报告：承包人应把事故发生经过、原因、性质、损失、责任、处理意见、纠正和预防措施撰写成调查报告，送监理人、发包人（建设管理单位）审批后报发包人（建设单位）备案。（5） (略) 理所发生的费用和延误的工期由事故责任方承担。（6）合同双方当事人对事故责任有争议时，应按 (略) (略) 理。发包人和承包人一致同意通用条款第 7.8 款增加 7.8.6、7.8.7 项：7.8.6 文明施工（1）承包人需保证 (略) 的安全文明施工要求， (略) (略) 门 (略) 的保洁工作；承包人需配备专人管理进出工地的车辆，杜绝车辆带泥出行，配备专人 (略) (略) ，且有可靠的洒水措施避免扬尘。如因 (略) 造 (略) (略) 罚，由承包单位承担。（2）承包人进场后，需向发包人工程师上报现场施工布置图，待发包人同意后，由承包人进行场地围蔽搭建，做到各施工区域均有有效封闭围档措施，并统一维护，直至工程完成，发包人不另增加费用。（3）承包人进场后，需对工人进行实名制打卡，且进场大门，人车分流。 (略) 每天早晚均需安排人员清扫， (略) 整洁。施工主干道需安装喷水降尘装置，定期喷水降尘，直至工程完工，防扬尘自动喷淋系统费用包含在绿色施工安全防护措施费中。（4）应当做好脚手架、临边洞口等的围蔽。第 287 页/共 349 页第 134 页 共 195 页（5）实行安全帽贴标签管理制度。每个工人安全帽上面贴有 6 个标签，工人每违反一次安全文明要求，便撕掉一个标签啊，如果 (略) 撕完，则该工人需由承包人安全主管再次进行安全文明教育，监理人旁听监督。两次培训培训后仍违反安全文明要求者，禁止在本项目施工。（6）现场设置专门的休息间、茶水间、吸烟区，供工人休息、饮水及抽烟，此区域需做好防护棚及消防措施，保证安全，严禁在非吸烟区吸烟。（7）施工扬尘污染防治：必需严格按照《关于印发广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）》（粤办函〔2017〕708 号）和《广东省住房和城乡建设厅关于采取切实措施坚决遏制施工扬尘污染的紧急通知》（粤建电发〔2018〕20 号）、珠海市《关于加强建设工程施工扬尘治理的通知》（珠规建质〔2018〕36 号）等有关要求落实施工扬尘污染防治措施，做到施工现场 100%围蔽、工地砂土 100%覆盖、 (略) 面 100%硬地化、拆除工程 100%洒水压尘、出工地车辆 100%冲净车轮车身、暂不开发的场地 100%绿化；所需费用已包含在合同价款中。（8）承包人须按发包人批准的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，完成场地硬体化、排水管道化，及时将施工垃圾、余泥清除干净，采取有效防尘降尘措施，减少施工作业过程扬尘污染，保证施工场地清洁、围蔽符合环境卫生管理的有关规定，若承包人施工场地状况/现状达不到要求，发包人有权委托相关单位进行清理，所需费用从工程进度款中扣除。（9）承包人应注意 (略) 、供水管、排水管、绿化、路灯、电力与通讯设施等进行保护，如因承包人原因损坏，承包人应无条件修复，由此引起的任何安全事故由承包人负责，并承担由此产生的一切费用。若承包人不能按要求修复的，则由发包人委托其它单位修复，费用从承包人工程款中扣付。（10）承包人应对当地现 (略) 状况进行充分调查， (略) 段的交通疏导问题和文明施工，制定可行的交通疏导（包括场内和场外）方案， (略) 的交通畅通和施工临时排水的通畅，并符合施工环保要求。承包人应 (略) (略) 门协商，取得同意和协助，并 (略) 改线或改善，按实计取相关费用。如果承包人不及时按要求设置，发包人可以另行委托实施。发包人按实际发生的费用在工程款中扣除，承包人不得有任何异议。（11）其他按招标文件要求执行。第 288 页/共 349 页第 135 页 共 195 页7.8.7 绿色施工安全防护措施（1）本工程的安全防护、文明 (略) 在地现行有关规定执行（如：广东省建设厅《建筑工程安全防护、文明施工费费用管理办法的通知》）。（2）本工程的绿色施工安全防护措施单列费费用 (略) 列明的绿色施工安全防护措施单列费费用，所有绿色施工安全防护措施单列费费用已包含在合同价款之中。 (略) 用于施工中的安全生产方面，单列设立，专款专用。在工程开工时承包人将绿色施工安全防护措施单列费费的明细列表报送监理单位及发包人备存，监理人据此对承包人的落实情况进行检查。承包人采取严格的安全防护措施，在工程的施工、完工及修补缺陷的整个过程中，都应当做到： (略) 有留在现场上的人员的安全，保护其管辖范围内的现场以及尚未完工的和发包人尚未 (略) 于有条不紊和良好的状态。在需要的时间和地点，根据发包人或者当地政府的要求，自费 (略) 有的照明灯光、护板、围墙、栅栏、 (略) 标志和值班人员，对工程进行保护和为公众提供安全和方便。如绿色施工安全防护措施单列费不按相关规定执行或落实不到位，发包人通知限时整改后承包人仍未按要求完成整改的，发包人有 (略) 以人民币 *** 元/次的罚款。（3）关于绿色施工安全防护措施费支付比例和支付期限的约定：发包人应在开工后 28 天内预付绿色施工安全防护措施费总额的 50%， (略) 分在该预付款扣完之日起与进度款同期支付。第 8条 竣工试验本合同工程，包含竣工试验阶段。8.1 竣工试验的义务8.1.1 承包人的一般义务（1）提交竣工试验方案的份数和时间：纸质版一式 *** 份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份；承包人应提前 21 天将竣工试验方案报监理人审批。（2）承包人应提前 21 天将可以开始进行竣工试验的日期通知监理人，监理人应在该日期后 14 天内，确定竣工试验具体时间。竣工试验应按下述顺序进行：1）第一阶段，承包人进行适当的检查和功能性试验，保证每一项工程设备都满足合同要求，并能安全地进入下一阶段试验；第 289 页/共 349 页第 136 页 共 195 页2）第二阶段，承包人进行试验，保证工程或区段工程满足合同要求，在所有可利用的操作条件下安全运行；3）第三阶段，当工程能安全运行时，承包人应通知监理人，可以进行其他竣工试验，包括各种性能测试，以证明工程符合发包人要求中列明的性能保证指标。（3）承包人应按合同约定进行工程及工程设备试运行。 (略) 需人员、设备、材料、燃料、电力、消耗品、工具等必要的条件以及试运行费用等由承包人承担。（4）因承包人原因造成某项竣工后试验未能通过的，承包人应按照合同的约定进行赔偿，或者承包人提出修复建议，按照发包人指示的合理期限内改正，并承担合同约定的相应责任和费用。第 9条 工程接收9.1 工程接收9.1.1 按单项工程或（和）按工程接收在以下两种情况中选择其一，作为双方对工程接收的约定。？由承包人负责指导发包人进行单项工程或（和）工程竣工后试验，并承担试运行考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下：具体以发包人书面通知为准。□ 由发包人负责单项工程或（和）工程竣工后试验及其试运行考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下：9.1.2 接收工程提交的资料提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间：承包人应于工程竣工验收合格后15 天内按要求提供相关资料，整理汇编成工程移交手册，协助项目产权管理单位尽快熟悉 (略) 分（建筑单体、小区市政、周边管线等）、各系统（电梯、消防、空调、供水、供电、弱电等）的情况，为项目产权管理单位的接收、使用、维护、管理作准备。移交手册包括但不限于以下内容：（1） (略) 分、各系统的工程概况；（2） (略) 的图纸及清单；（3）工程项目的承包人、主要材料设备供货商清单、联系人及电话；（4）各系统的设计功能、使用功能或使用说明；（5）电梯、空调、发电机等主要设备的运行参数；（6）主要材料设备的数量；第 290 页/共 349 页第 137 页 共 195 页（7）工程、材料、设备的保修书（包括保修内容、期限、联系人、电话等）。9.3 接收工程的责任发包人和承包人一致同意通用条款第 9.3 款增加 9.3.4 项：9.3.4 移交、 (略) 分工程（1）合同当事人应当在颁发工程接收证书后 7 天内或者发包人要求承包人移交工程之日起 7天内完成工程的移交。（2）发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。（3）承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，并由承包人向发包人按 *** 元/天支付违约金，违约金以实际违约天数计算。第 10 条 竣工后试验本合同包含承包人竣工后试验的，所需费用另行计取。 *** 权利和义务 *** .1 发包人的权利和义务（6）其它义务和工作：发包人为竣工后试验提供必要的电力、材料、燃料、发包人人员和工程设备。 *** .2 承包人的责任和义务（2）竣工后试验方案的份数和完成时间：具体以发包人书面通知为准。（7）其它义务和工作：承包人应提供 (略) (略) 有其他设备、仪器，以及有资格和经验的工作人员，所需费用由承包人承担。 *** 竣工后试验程序 *** .5 竣工后试验日期的通知单项工程或（和）工程竣工后试验开始日期的约定：具体以发包人书面通知为准。 *** 竣工后试验及试运行考核 *** .3 试运行考核（3）试运行考核周期：不得少于相关试运行规定的时间（或日、周、月、年） *** 未能通过考核（1）未能通过试运行考核的赔偿第 291 页/共 349 页第 138 页 共 195 页1）承包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿根据工程情况，在以下方式中选择一项，作为双方的考核赔偿约定，？各单项工程的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：赔偿金额为按实际损失额的 120%赔偿。□工程的赔偿金额（或赔偿公式）：2）发包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿其中，承包人应承担相关责任的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：本项目不适用。 *** 考核验收证书 *** .1 在以下方式中选择其一，作为颁发竣工后试验及考核验收证书的约定。□ 按工程颁发竣工后试验及考核验收证书？按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书第 11 条 质量保修责任 *** 质量保修责任书发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，代之以： *** .1 工程保修的原则在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约 (略) 位保修年限承担保修义务。 *** .2 缺陷责任期（1）缺陷责任期自实际竣工验收日期起计算。除另有约定外，本工程的缺陷责任期为 2年。（2）单位 (略) 工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因承包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。（3）缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从质量保证金或第 292 页/共 349 页第 139 页 共 195 页银行保函中扣除，费用超出质量保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期（ (略) 分）最长不能超过 24 个月。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。（4）任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和 (略) 费用应由责任方承担。（5）承包人应于缺陷责任期届满后 7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后 14 天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后 14 天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。 *** .3 缺陷责任期的延长由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期。 *** 质量保证金 *** .1 质量保证金金额质量保证金金额为： (略) 门审定工程结算价的 3%。 *** .2 质量保证金的暂扣质量保证金金额的暂扣方式：工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。关于质量保证金的补充约定：不计息；在缺陷责任期间，如果发包人发出保修指令，承包人无法在 48 小时之内响应发包人的要求，对保修内容进行保修，发包人将自行委托第三方施工单位进场维修，所产生的费用，从承包人保证金中直接扣除，保证金不足抵扣的，承包人应补足，承包人不得对此提出任何异议。 *** .2 质量保证金的支付保修期间，若无任何质量问题，缺陷责任期满且本项目结算审定完成后，一次性无息支付质量保证金的 100%，若有质量问题，承包人应在发包人规定的时间内及时修复，否则发包人有权另行委托第三方进行修复，所需费用从质量保证金中扣除，质量保证金余额不足以支付赔偿金的，发包人将依法向承包人追偿。第 293 页/共 349 页第 140 页 共 195 页发包人和承包人一致同意通用条款第 11 条[质量保修责任]增加 *** 款： *** 保修 *** .1 保修责任（1）渗水、漏水、线路等影响正常办公、生活的情况，承包人应在发包人通知后 4小时内赶到现场并及时进行维修；（2）发生紧急抢修事故情况，承包人接到通知，应当立即到达事故现场抢修；（3）其它情况，承包人应在发包人通知后 24 时内赶到现场并于 48 小时内完成维修。（4）承包人违反工程质量缺陷维修时限约定，视为承包人 (略) 理。发包 (略) 理，处理结果由发包人签字认可后即行生效，不再经承包人确认（ (略) 理情况知会承包人）， (略) 发生的一切费用均按发包人与他方结算价款计取，由承包人承担。（5）承包人负责的质量，每个维修项目完成后要经发包人验收签字方可；（6）维修工作完成后，承包人应恢复原状并将施工现场清理干净。（7）保修期内，承包人应当根据法律规定以及合同约定承担缺陷修复及质量保修责任，承包人不得以其与分包单位之间保修责任划分而拒绝履行缺陷修复及质量保修责任。 *** .2 修复费用保修期内，修复的费用按 (略) 理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。在工程保修期内，凡被判定为非使用原因引起、非不可抗力和非第三方造成的工程质量缺陷，均由承包人无条件进行维修，由此给发包人造成损失的，承 (略) 赔偿责任。保修费用从质量保证金中抵扣，若发生的累计质量保证金超过保修费用总额，超过费用仍由承包人支付。第 294 页/共 349 页第 141 页 共 195 页 *** .3 未能修复因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，无需通知或者取得承包人同意，但 (略) 由承包人承担，发包人有权直接从质量保证金内扣除修复费用，质量保证金如无法补足修复费用的，由承包人负责赔偿。 *** .4 承包人出入权在保修期内，为了修复缺陷或损坏，承包人有权出入工程现场，除情况紧急必须立即修复缺陷或损坏外，承包人应提前 24 小时通知发包人进场修复的时间。承包人进入工程现场前应获得发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和保密等规定。第 12 条 工程竣工验收 *** 竣工资料及竣工验收报告发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，代之以： *** .1 承包人需在本工程竣工验收合格后15个工 (略) 有的竣工备案资料（含施工过程的影像资料）不少于 *** 套和原件的扫描电子版 *** 套。 *** 竣工验收发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，代之以： *** .1 竣工验收程序（1）工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后 14 天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理 (略) 工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后 28 天内审批完毕并组织监理人、承包人、承包人等相关单位完成竣工验收。（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后 14 天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，承包人可发出催告通知督促发包人颁发工程接收证书。第 295 页/共 349 页第 142 页 共 195 页（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。否则，发包人有权直接委托第三方对工程进行返工、修复或采取其他补救措施，由 (略) 费用由承包人承担，发包人有权直接从工程款 (略) 分费用。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：不约定违约金。 *** .2 竣工日期（1）工程一次通过发包人组织的竣工验收的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；工程未通过验收的，承包人应进行整改，并于整改完毕重新提交竣工验收申请报告，直至工程通过发包人组织的竣工验收，实际竣工日期为最后一次提交竣工验收申请报告之日。（2）承包人已按规定提交竣工验收申请报告，但因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收且验收合格不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；（3）工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期，并开始计算发包 (略) 位的保修期，承包人履行保修义务。 *** .3 专业承包或专业分包工程的验收（1）专业承包或专业分包工程需单独验收的，经承包人预验合格后，属专业承包或专业分包项目的再报监理单位进行监理预验；不属专业承包或专业分包项目的由监理单位进行监理预验，合格后由该专业承包或专业分包单位与专业工 (略) 门、监理单位、发包人协商确定验收时间，并及时通知承包人参与验收。（2）专业承包或专业分包工程不需要办理单独验收的，经承包人预验合格后，属专业承包或专业分包项目的再报监理单位进行监理预验；不属专业承包或专业分包项目的由监理单位进行监理预验，合格后由专业承包或专业分包单位、承包人、施工监理单位、发包人协商验收。 *** .4 承包人必须全力配合发包人组织的专项验收工作，包括但不限于质量验收、档案验收、消防验收、规划验收、电梯验收、环保验收、人防验收、卫生防疫验收、信息工程测评和信息安全测评等。第 296 页/共 349 页第 143 页 共 195 页 *** .5 因特殊原因， (略) 分单位 (略) 位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 *** .6 提前交付单位工程的验收（1）发包人需要在工程竣工前使用单位工程的，或承包人提出提前交付已经竣工的单位工程且经发包人同意的，可进行单位工程验收，验收的程序按照第 *** .1款〔竣工验收程序〕的约定进行。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程接收证书。已签发单位工程接收证书的单位工程由发包人负责照管。单位工程的验收成果和结论作为整体工程竣工验收申请报告的附件。（2）发包人要求在工程竣工前交付单位工程，由此导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。第 13 条 变更和合同价格调整 *** 变更权 *** .1 变更权承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对 (略) 分进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。涉及设计变更的，应由承包人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。本项目发包人发出的设计变更指令，按合同约定的变更结算原则计算，其余因设计、施工、预算编制 (略) 导致的变更，如费用增加的，结算时不予增加费用；费用减少的，结算时按实结算。非 (略) 导致的变更，如费用增加的，结算时应予以增加费用；费用减少的，结算时按实结算，措施费按实结算。工程实施过程中发包人有权对承包内容和范围进行调整，如实际工程量相对施工图纸及施工合同工程量发生变化，承包人应根据实际调整。涉及本合同约定的合同价款调整的， (略) 理。 *** 变更范围 *** .6 其它变更双方根据本工程特点，商定的其它变更范围：（1）增加或减少合同中任何工作，第 297 页/共 349 页第 144 页 共 195 页或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。（6）工程变更包括但不限于以下情况，由承包人自行承担变更增加费用：1）设计质量造成的工程变更，包括设计成果不完善、设计图纸不准确、设计文件有错误（漏）、设计图纸不详细等；2）预算编制质量造成的工程优化，包括预算（建安费）、预算综合单价、人工工日、机械台班及主材价格偏低，施工方案及施工措施不合理等情况。上述变更，如费用增加，发包人不另行增加费用；费用减少，结算时按实结算。（7）发包人变更委托设计项目、规模、条件，或所提交资料作合理修改，承包人应予配合。若承包人拒绝接受的，发包人有权解除合同。（8）设计文件及成果获得发包人确认和政 (略) 门的批准（如需）后，发包人提出需要承包人对相应阶段的设计方面（含对后期阶段的设计依据）作相关变更的，承包人在不违反有关技术规范的前提下，应采取积极的修改措施，并在发包人要求的合理时间内完成相关工作，满足发包人的要求。（9）承包人交付设计资料及文件后，应按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整及补充。因未通过或未及时通过施工图审查的责任由承包人承担，延误的工程和因此增加的费用由承包人承担。（10）在发包人确认最后阶段设计成果前，发包人对承包人之前设计阶段提交的设计成果的认可并不代表 (略) 设计细节均已认可，发包人有权对设计细节提出修改要求，但发包人在提出修改前邮件下发书面修改函，查收修改内容时下发修改内容确认函。（11）发包人要求 (略) 需的方案调整、图纸变更的修改设计工作由承包人按要求完成，不另行计费。 *** 变更价款确定 *** .4 变更价款约定的其他方法：（1）除合同另有约定外，合同履行过程中设计费不随项目建设内容、建设规模、建设标准等变化而调整。结算时设计费按设计结算价及完成设计工作任务情况进行结算。第 298 页/共 349 页第 145 页 共 195 页（2） (略) 分工程变更的计价应遵循合理、合法、节约成本的原则，合同双方按以下方法对变更工程项目进行计价：1）经发包人审定的施工图预算清单中有适用于变更工程项目的，应采用该预算清单中的单价×施工费中标费率计算。2）经发包人审定的施工图预算清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，则参照类似项目的单价并结合承包人施工费中标费率确定。3）经发包人审定的施工图预算清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，则根据变更工程资料、计量规则和计价办法并结合承包人施工费中标费率确定变更工程项目的单价，其中，企业管理费和利润等取费按照经发包人审定的施工图预算计算，人工、材料、工程设备、机械台班价格按以下情况确定：①经发包人审定的施工图预算清单中已有相同人工、材料、工程设备、机械台班价格的，则采用已有的价格。②经发包人审定的施工图预算清单中没有相同人工、材料、工程设备、机械台班价格的，则采用工程造价管理机构发布的信息价格（申报工程变更时珠海市建设工 (略) 最新发布的《珠海市工程造价信息》），工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，由合同双方通过市场调查取得市场价格。4）变更工程项目的人工、材料、工程设备、机械台班采用经发包人审定的施工图预算清单中的价格且合同条款涉及价格调整的，计价时相应调整人工、材料、工程设备、机械台班价格。5）工程变更中涉及的主要材料应注明产地、品牌、规格和组价依据，并由监理人、发包人（建设管理单位）复核，经发包人（建设单位）审批后确认。（3）本合同其他条款另有约定的，从其约定。（4）最终以财政评审审定的金额为准。 *** 建议变更的利益分享建议变更的利益分享的约定：双方另行签订补充协议。 *** 合同价款调整发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，代之以：（1）设计变更价款的调整：1）经发包人批准的设计变更且按合同约定已完善变更程序的，如承包人原因造成的，不予调整价款。第 299 页/共 349 页第 146 页 共 195 页2）施工图预算中已有的项目单价：按已审定的单价×中标费率计算。3）施工图预算中没有的项目单价：按预算编制原则计算单价×中标费率计算。最终 (略) 门审定金额为准。4）措施项目费的调整：①合同范围内（工程签证或设计变更）而发生的相应项目措施费，若以工程量计算的措施项目费，则予以调整，按招标控制价预算编制原则计算，并按中标降幅下浮；如以项计算的措施项目费，在满足招标人工期、质量、安全要求前提下，原措施方案没有变化时，措施费按中标价包干，不作调整；原措施方案有调整的，应将实施方案报审确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况，该情况下，可按实际变化的措施项目调整措施费。专项措施费包括但不限于以下费用（塔式起重机进出场及安拆、塔式起重机固定式基础带配重及塔吊桩、大体积混凝土测温、爬升脚手架、永久电梯使用费及维护费）。②合同范围外增加工程内容相应的项目措施费，若以工程量或按费率（含以项为单位但实际按费率计算的绿色施工安全防护措施费、预算包干费等）计算的措施项目费，则予以调整，按招标控制价预算编制原则计算，并按中标降幅下浮。如以项计算的措施项目费，在满足招标人工期、质量、安全要求前提下，原措施方案没有变化时，措施费按中标价包干，不作调整；原措施方案有调整的，应将实施方案报审确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况，该情况下，可按实际变化的措施项目调整措施费。③招标人在招标时提供的工程量清单有重复计算的项目或工作内容，结算时该项工作对应的措施费一并扣除。④由于政策调整导致项目终止、政策调整或其他原因导致原合同工程范围或规模增减，措施费应按实调整。（2）市场价格波动引起的调整1）人工费调整: 如果施工期间人工费有调整，人工价发生变化且符合省级或行 (略) 门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行 (略) 门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格。2）材料调差方式：施工期间钢材、商品砼、商品砂浆、预制构件（预制管桩、叠合楼板、预制楼梯、预制墙板等）、水泥、管材（含管件）、砌体材料、电线电缆、沥青砼、砂、碎石、石屑（石粉）、柴油、竹木板、防水胶合板、木枋、玻璃、铝合金价格价格（施工期的造价信息各月的加权平均值）波动超过基准价±3%时，结算时仅调整超出±3% (略) 分的差价，其他材料均不调价。材料价差只计取税金，不计取第 300 页/共 349 页第 147 页 共 195 页其他任何费用，进度款的调差金额可按已发生的施工期间的造价信息加权平均值计取，随工程进度支付，最终调差金额按竣工结算审核结果为准。（3）法律变化引起的调整。在基准日期之后，因法律变化导致合同价款变化的，双方通过协商签订补充协议以明确合同价款调整方法。如果因法律变化 (略) 工期延误的，视情况合理调整工期。如果工期延长涉及市场价格波动引起价格调整的按上述第（2）款约定执行。（4）由于承包人原因导致工期延误的，所延误时段内物价上 (略) 由承包人承担，不予调整；如物价下跌，则仍按第（2）款约定计算及扣回相应价款。（5）承包人承诺：1）所有变更工程和新增工程引起的计价、计量调整、报批和审批过程，均不得影响变更的执行，承包人不得以此为理由公开或变相拖延或延误新增或变更工程的实施，否则，承包人须承担由此造成的发包人经济损失及工期延误的责任，且须按合同约定承担违约责任。2）若因非承包人原因引起的变更将增加施工费用的，增加的施工费用与 (略) 门审定的概算批复对应金额*施工费中标费率的加权数，超出 (略) 门审定的概算批复对应金额的，承包人应及时优化设计，确保施工费结算价在审定的概算批复对应金额之内。（6）其它事项：按招标文件相关约定执行。第 14 条 合同总价和付款 *** 合同总价和付款 *** .1 合同总价本合同暂定合同总价（即签约合同价）见合同协议书第五条，合同执行过程中，设计费中标费率、施工费中标费率不作调整。在施工图设计阶段经发包 (略) 设计的施工图对应编制的施工图预算超出限额时，承包人须无偿为发包人修改施工图纸，直至施工图预算不超出限额，并相应承担违约责任，赔偿发包人的损失。实际合同价款按以下约定确定： *** .1.1 设计费（1）设计费计费依据①工程设计费：按 2002 国家发展计划委 (略) 颁发的《工程勘察设计取费标准》计取。第 301 页/共 349 页第 148 页 共 195 页结算时计算基数按实际工作内 (略) 门批复的预算建安费（不含暂列金）对应调整：工程设计收费基准价=工程设计收费基价×专业调整系数 1.0×工程复杂度调整系数 1.0×附加调整系数 1.0。工程设计费结算价=工程设计收费基准价×施工图设计阶段占比（55%）×设计中标费率。最终 (略) 门审核为准。凡 (略) 确定的各项取费系数及费率（包括但不限于专业调整系数、工程复杂调整系数、附加调整系数、设计费中标费率等）均不因实际设计复杂程度与否而作调整，也不得因其他任何因素的发生变化而改变，但合同另有约定的除外。（2）设计费总额构成：1）工程设计基本服务费用：包含施工图出图费、二次专项设计费、报审报建图档管理配合服务费、招标配合服务费、设计驻场服务费用、现场服务费、工程结算配合服务费（含完善补充设计变更及设计变更预算编制相关费用）、报建费用、设计协调费、设计驻场服务费用、工程保修阶段服务费与其他费用，已含于设计费中，不再另行计取。报建费用包括放线测量费、公示费、加晒加印图纸资料、各阶段的汇报文件和送审文件晒制费用、修详图、报建图、竣工图费用等。2）工程设计其他服务费用：为完成 (略) 组织的各类专项论证、评审均属于承包人负责的工作内容，所发生的专项论证费、专家技术服务支持费、专家评审费、考察费、会场租赁费、专家食宿费、认证费、设计费、设计保险费等凡是与设计有关的一切费用已包含在本合同工程设计费中，不再另行计取。（3）本项目实行施工图限额设计，承包人应当 (略) 门审定或备案的概算中的工程施工费进行施工图的限额设计。施工承包人应在施工图设计阶段编制施工图预算，在工程施工前报发包人审批，最终以发包人审定的施工图预算为准。经发包人审定的施工图预算金额不得超过发包人审定概算中的工程施工费，否则，承包人必须在保持项目建设标准、工程质量标准和使用功能的前提下，优化调整施工图设计直至符合限额要求并承担相关费用。若承包人未按限额设计要求将施工图设计调整至符合限额要求的， (略) 分的费用由承包人承担。（4）承包人为满足限额设计要求对各阶段设计文件和概、预算进行调整的时间均不作为工期顺延理由，但因发包人增加投资导致承包人需要对各阶段设计文件和第 302 页/共 349 页第 149 页 共 195 页概、预算进行调整的除外。（5）初步设计和初步设计概算审定后，因规划调整、经发包人批准的重大设计变更、材料价格上涨等导致施工图预算超出原批准概算中相应金额的，发包人有权对概算进行调整。该等情形下，承包人应按发包人要求配合发包人重新编制投资概算并按照现行 (略) 门审定后执行。 *** .1.2 工程施工费：（一）承包人于设计施工图通过发包人审定后 15 天内，按照招标文件、国家及省市相关规范文件、定额、投标文件及以下原则编制施工图预算并送发包人委托的监理单位及造价咨询单位进行审核，监理单位及造价咨询单位审核后送发包人审核，经发包人审核同意后再 (略) 门进行审核。编制施工图预算漏项责任由承包人承担。（二）确定合同价格：工程预算 (略) 门审定后，按合同、招标文件及投标文件等相关约定确定合同价格，以此作为合同计量、支付、变更和结算的依据。承包人应及时按本合同的约定原则编制施工图预算并积极协调施工图预算审定工作，否则，由此导致合同不能及时确定而影响进度款支付的，发包人不承担责任。（三）工程施工图预算编制原则：（1）计价依据及原则1）工程施工图预算编制范围及工程量计算，依据承包人设计、发包人审核并 (略) 门批准的施工图纸、资料和说明，及有关国家及行业标准、规范等以清单计价方式进行编制；2）工程施工图预算编制按照《中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB *** -2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB *** -2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB *** -2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB *** -2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB *** -2013）、《广东省建设工程计价依据（2018）》以及相应配套的取费文件，取费规定中有上下限的，按中值计算。本项目计价依据《珠海市住房 (略) 关于贯彻执行广东省住房和城乡建设厅发布的 2018 年新版计价依据有关事项的通知》（珠建市〔2019〕21 号）、《住房 (略) 办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》（粤建标函〔2019〕819 号）及其他相关计价规定。如编制第 303 页/共 349 页第 150 页 共 195 页预算 (略) 门有相关文件的更新替换，则按相关新文件执行。3）合同中约定综合考虑在合同总价中的相关项目费用，如按照上述文件规定可以计列的，在预算中开项计算，上述文件未约定可以计列的应综合考虑在投标下浮率中，不得在预算中计列。4）人工、材料、机械价格：人工、主要材料价格参考预算期间《珠海工程造价信息》公布的材料单价计算，预算期间《珠海工程造价信息》采用采用正式施工图纸批复前一个月信息价，如《珠海工程造价信息》未列的材料则由承包人按发包人《主要材料设备推荐品牌表》选定满足设计要求并符合国家（行业） (略) 家和品牌后报发包人批准，价格报给监理单位、造价单位和发包人审核确认。如在发包人《设备材料推荐品牌表》之外的材料设备，则以市场询价方式，由承包人申报 (略) 家（品牌）及报价报给监理单位、造价单位和发包人审核确认。如有必要由发包人、承包人、监理人、造价咨询单位共同组成询价小组，制定相应的询价办法进行询价，并提供合规的询价单。（注：以上的 (略) 指的是税前价）。经市 (略) 选用品牌的价格严重偏离市场实际价格，发包人有权按市场实际价格调整该材料的价格或选用其他品牌。5）项目措施费、其他项目费、规费、税金等的计取办法：①绿色施工安全防护措施费（按系数计取的）：按广东省计价办法执行， (略) 分项的人工费+机具费为计算基数,建筑工程为19%,安装工程为 *** %, (略) 管网工程为 *** %,市政桥涵隧道工程为 *** %,园林绿化工程为 10%；②预算 (略) 分项人工费+机具费为计算基数,建筑工程为 7%,安装工程为10%,市政工程为 6%,园林绿化工程为 6%；③建安费用增值税税率：9%；如有新政策则按新政策调整。 (略) 分项人工费+机具费为计算基数,建筑工程为 20%,安装工程为 20%,市政工程为 15%,园林绿化工程为 18%；其他未约定的或在合同执行期间有变化时按基准日期当季度广东省和珠海市工 (略) 门发布的造价文件的规定执行（取费规定中有上下限的，按中值计算）。本工程的项目措施费（绿色施工安全防护措施费及按工程量计算的措施项目除外）为包干使用，在双方确认了施工图预算后，如果设计方案没有重大决策调整下浮后的施工图预算中的项目措施费（绿色施工安全防护措施费及按工程量计算的措施项目除外）即为结算价，结算时不做调整。第 304 页/共 349 页第 151 页 共 195 页6）电梯及与电梯性质类似工程采用市场询价7）编制施工图预算时，在项目清单主材取价必须列明主材的品牌、规格及质量等级等内容。8）施工图预算的造价控制原则：施工图预算（建安费）≤批准的初步设计概算（建安费）中的工程造价。9）承包人可支配范围内的工程结算造价超出合同中承包人可支配范围的，按合同中承包人可支配范围价款作为封顶价办理结算。10）本项目实行限额设计，限额投资，工程变更需经过发包人审定后方可实施。施工图设计的建设内容和建设标准须符合设计任务书的需求范围和发包人的合理要求，施工图预算（建安费）不超概算（建安费），施工费结算价不得超过概算（建安费）。11）承包人承诺按合同约定承担工程的设计、施工、竣工及缺陷修复。12）发包人与承包人双方认可的其他相关文件。13）定额的选用：① 本合同项 (略) 属专业的定额、 (略) 属专业的定额；② (略) 述定额中若个别分项项目没有定额可套用，则采用与该分项项目性质、功能、工艺相似或相近的其它定额换算；定额采用施工图预算编制上一季度适用的建 (略) 门颁发的定额及对应的工程计价办法计算确定（该综合单价不含措施项目费、规费、税金）。14）施工围墙美化及桩施工机械施工场地硬化的费用由承包人自行综合考虑，报价时不单独计算。15）土石方的弃运距离在综合单价中综合考虑，费用应包含开挖、破碎、装车、场地平整压实及清理、弃运、土石方排放等费用，结算时不因运距的变化而调整综合单价。16） (略) 有的材料检验试验费由承包人自行承担，不再单独计算。17）本项目的电梯检测费由承包人承担，在工程结算中不再单独计取。18）本项目措施费中已在土建工程中计取了里脚手架或满堂脚手架、垂直运输等费用的，二次装修不再计取活动脚手架，材料垂直运输等费用。（2）预算审核确定方式1）当发生以下特殊情况时：①发包人调整项目规模，建筑面积比招标文件、设计任务书增加超过 5%的；②遇溶洞等严重不良地基（由专家组论证是否属于严重不良第 305 页/共 349 页第 152 页 共 195 页地质）的；发包人的实际需求或标准超出招标文件、设计任务书和合同要求（按本项 (略) 规定的基本需求，如合同没明确，需由发包人认定是否超出要求，承包人应无条件接受），即使减少原有的需求或降低标准也导致费用大幅增加。承包人应先对设计方案进行优化，合理降低工程造价。2）概算（建安费） (略) 分材料或设备规格参数未能具体确定，导致价格不能确定时， (略) 理。在预算环节确定其单价时，原则上不得高于概算（建安费）估计的暂估价。3）承包人在施工图审查完成后 30 天内编制施工图预算，当预算造价超过概算中工程施工费、场地准备及临时设施费时，承包人应优化施工图设计，优化内容须经发包人批准，并调整预算造价，直到预算造价不超过概算中工程施工费、场地准备及临时设施费的造价为止。发包人委托的造价咨询单位收到承包人施工图预算后 30 天内完成初步审核，出具初步审核意见，承包人对初步审核若有异议，则双方进行对数，双方同意结果后报发包人审核。因承包人预算送审延迟或对数造成预算送审时间延误产生的后果由承包人承担。4） (略) 门审定的预算造价、清单单价作为固定综合单价包干的依据，且预算造价中的各项费率在结算时不作调整。5）因预算或材料价格审核时承包人与发包人（含监理单位）委托的造价咨询单位发生分歧时，不得作为影响施工的借口，暂停施工或拖延工程进度。如承包人以存在分歧拒绝施工，或者实质上拖延工程进度，由此引起的工期延误由承包人承担。经发包人发出整改指令后一个月内仍未改正的，发包人有权解除合同，承包人应赔偿发包人由此带来的一切损失。（五）关于绿色建筑设计目标相关费用的约定合同约定获绿色建筑设计评价设计标识的，相关费用承包人综合考虑包含在签约合同价内，发包人不再另行支付。（六）关于创绿色施工示范工程目标相关费用的约定合同约定创绿色施工示范工程目标的，相关费用承包人综合考虑包含在签约合同价内，发包人不再另行支付。（七）合同风险范围内的费用已包含在合同价格中，发包人不再另行支付，合同风险包括如下范围：（1）承包人应在投标报价中充分评估本项目可能因包括但不限于移交、协调等第 306 页/共 349 页第 153 页 共 195 页原因产生的照管管养风险，并在投标报价中综合考虑由此而导致的工程照管以及 (略) 产生的费用。（2）本合同条款中承包人履行义务涉及的风险，或承包人由于自身原因引起合同价款以外的费用增加。（3）除本合同另有约定外的物价变化、气候变化、保险、工程分包等情况发生时产生的相关费用。（4）法律法规（包括规章和政策）变化、不可抗力等因素发生时，依据本合同有关条款和现行有关规定应由承包人承担的费用。（5）本合同其他条款另有约定的，从其约定。 *** .2 付款（2）承包人指定的开户银行及银行账户：详见本合同协议书签章页。施工费用支付至承包人主办方对应银行帐户，设计费用支付至承包人成员方对应银行帐户。本款文末增加：承包人如须更改账户必须征得发包人的书面同意，否则，发包人有权拒绝付款，承包人赔偿由此给发包人及第 (略) 有损失。 *** 担保 *** .1 履约保函在以下方式中选择其一，作为双方对履约保函的约定。□ 承包人不提交履约保函。？承包人提交履约保函的格式、金额和时间：（1）担保金额：中标价格（签约合同价）的 10%。（2）担保方式：■银行保函/■现金（采用银行转账方式）/■担保公司保函。（3）提交时限：承包人必须在本合同签订后 30 个日历天内提交符合招标要求的履约担保，承包人未能在规定时间提交履约保证，将被视为承包人自动放弃本工程中标资格，发包人有权按本工程项目招标文件专用条款第 20 (略) 理。同时其投标保证金不予退还，给发包人造成的损失超过投标保证金数额的，承包人还 (略) 分予以赔偿。（4）关于银行/担保履约保函的相关要求：1）承包人向发包人提交经发包人认可的由在中华人民共和国注册并经营的商业银行或具 (略) ，开出的不可撤销、见索即付的履约保函原件，保函第 307 页/共 349 页第 154 页 共 195 页有效期至本工程合同工期期满后 60 天。承包人最迟应在原保函失效 15 个工作日前完成履约保函续保手续，否则发包人有权暂停支付工程款。2）提供银行履约保函产生的费用由承包人承担；（5）若承包人采用现金方式提交履约担保，承包人的履约保证金必须以承包人的名义转入发 (略) ：公司名称： 珠海正方城市 (略) (略) ： *** MA55E7GJ35开户行： (略) 珠 (略) ： 4440 0009 *** *** （6）退保约定：工程竣工验收合格后 2 个月内（有未决、索偿事宜除外）一次性退还承包人（无息）。（7）承包人给发包人造成的损失超过履约担保金额的，发包人有权不予退还履约担保金，同时承包 (略) 分予以赔偿。（8）承包人提交的履约担保是对本合同约定的 (略) 义务（包括但不限于承包人违约后应支付的违约金和赔偿金）的担保，承包人的任何一次不履行或不完全履行合同义务的行为，发包人均有权先在履约担保中扣除。（9）承包人不履行或不完全履行合同义务的行为导致发包人依据履约担保向银行索赔履约银行保 (略) (略) 的，承包人必须在发包人规定的时间内补充提交履约担保（补充提交履约担保的费用由承包人自行承担），本合同履行期间有效的履约担保金额等于承包人第一次提交的履约银行担保金额。（10）联合体中标的，履约担保可以由联合体单位的任意一家或多家提供，履约担保额度为中标价格（签约合同价）的 10%；多家提交的，累加金额为中标价格（签约合同价）的 10%。 *** .2 支付保函在以下方式中选择其一，作为双方对支付保函的约定。？发包人不提交支付保函。□发包人提交支付保函的格式、金额和时间： *** .3 预付款保函在以下方式中选择其一，作为双方对预付款保函的约定。？承包人不提交预付款保函。第 308 页/共 349 页第 155 页 共 195 页？承包人提交预付款保函的格式、金额和时间： 合同签订后承包人须向发包人提供与预付款金额相同的预付款保函。 *** 预付款 *** .1 预付款金额（1）设计费预付款金额：无。（2）施工费预付款金额：为工程施工费暂定额（扣除暂列金额）的 20%。 *** .1 预付款支付发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** .1 款的约定，代之以：（1）设计费预付款的支付：无。（2）施工费预付款的支付：预付款： (略) 分暂定总价（扣除暂列金额）的 20%（如有政府文件规定，可按文件相应调整），合同生效后，承包人提交履约担保、预付款保函、请款函及有效发票，经发包人审核由发 (略) 门办理支付手续，发包人在工程前四次进度款中均额扣回（进度款支付至批复或备案预算价 80% (略) 扣回）。（3）施工费预付款应当用于材料、工程设备、施工设备的采购及修建临时工程、 (略) *** 进场等。 *** .3 预付款抵扣（1）预付款于前四次进度款中均额抵扣，如当月经审批进度款支付金额＜预付款抵扣金额的，预 (略) 分金额累计至下期进度款支付时进行抵扣。当期进度款先支付工人工资预储金后再抵扣预付款（2）在确保项目资金风险可控，不影响项目推进的情况下，发包人有权根据项目实际情况酌情调整预付款扣回金额和时间。 *** 工程进度款 *** .1 工程进度款承包人领取进度款、结算款等款项前均须按发包人的财务管理制度办理有关手续。符合付款条件的，承包人应向发包人提出书面付款申请。承包人应向发包人开具符合国家有关法律规定要求的合法、等额的增值税普通发票。承包人未及时提出书面付款申请及提供相关发票或提出的书面付款申请及提供的相关发票不合格的，发包人有权拒绝支付且不承担任何延期付款责任。（一）工程设计服务费第 309 页/共 349 页第 156 页 共 195 页1．付款方式：本项目的每笔款项发包人以人民币支票或转账（或汇款）方式支付。2．进度款支付：（1）设计人向发包人提交全套施工图设计文件并通过审图机构审查取得施工图审查合格证（含技术合格证）且发包人收到设计人提交的请款报告、相应金额的合法有效增值税普通发票后，按发包人资金拨付支付至签约合同价的 60%。（2）设计人完成项目施工图图纸会审及设计交底，且发包人收到设计人提交的请款报告、相应金额的合法有效增值税普通发票后，按发包人资金拨付支付至签约合同价的 80%。3．合同余款及支付：（1）工程竣工验收合格并结算后且发包人收到设计人提交的请款报告、相应金额的合法有效发票后 15 个工作日内一次性无息付清余款（有索偿事项的除外）。（2）结算需按发包人要求由设计人负责报送。（3） (略) 工程现场配合及技术服务，并向发包人提交施工 (略) 成果经发包人确认，且工程竣工验收合格及完成设计结算后支付至结算总价（ (略) 门批复的预算中确认的建安费为计费额）的 100%。（二）工程施工费（1）工程进度付款支付需以 (略) 门或发包人审定或备案的施工图预算作为付款基础，若施工图预算未 (略) 门或发包人委审定或备案，工程进度款暂停支付。（2）工程施工进度款按月度分期支付。承包人应于每月 25 日向监理人报送上月20 日至当月 19 日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料（如涉及进口货物，承包人需提供原产地证明、报关单、税单、该货物的备案书等相关资料），否则相应的付款顺延。（3）监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 3 天内对承包人提交的工程量报表提出审核意见，并报送发包人。如监理人的审核意见是对工程量有异议的，则监理人有权要求承包人进行共同复核或抽样复测，该工作计入上述 3天的时间。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。第 310 页/共 349 页第 157 页 共 195 页（4）监理人在收到承包人提交的工程量报表后的 3 天内未提出审核意见的，暂按承包人报送的工程量报告中的工程量计量，按照合同约定计算工程价款，但是，承包人报送的工程量报告不完整的除外。如本月工程量计量存在错误，则可在下月或者之后的工程量计量中扣回或者补充。（5）按照完成清单工作量的 80%、施工措施 (略) 分项工程量比例的 80%支付月进度款（如有政府文件规定，可按文件相应调整），最终累计支付不得高于签约合同价的 80%，如有政府文件规定，按规定执行。其中工人工资保证金按照第三方工人工资监管协议约定支付。（6）经审批同意实施的设计变更、签证，按《关于印发珠海市香洲区政府投资建设项目工程变更及现场签证管理规定的通知》（珠香府办〔2019〕17 号）、《珠海市香洲区人民政府办公室印关于印发珠海市香洲区政府投资建设工程结算管理办法的通知》（珠香府办【2021】10 号）执行。如有调整，以政府最新文件为准。如设计变更、签证并入施工进度款支付时，需同时提交当期变更及现场签证资料，否则不予支付进度款。（7）结算款：工程竣工验收合格、完成工程结算并将招标人、中标人、 (略) 有资料移交珠海市城市建设档案馆办理备案手续或移交招标人归档后，按招标人资金拨付程序支付至结算审核价的 97%，因招标人或监理人原因无法完备资料的除外；余下的 3%作为质量保证金。（8）质量保证金为审定结算价的 3%，保修期间，若无任何质量问题，缺陷责任期满且本项目结算审定完成后，支付质量保证金的 100%，若有质量问题，中标人应及时修复，否则招标人有权另行委托第三方进行修复，所需费用从质量保证金中扣除，质量保证金余额不足以支付赔偿金的，招标人将依法向中标人追偿。（9）其它事项：因发包人审计或支付程序变化引起的工程款支付期延误的，相关款项支付的日期顺延，承包人不得以此要求任何费用补偿。 *** .2 其它进度款其它进度款有：以下费用包含在合同价款中，无论承包人是否填报，均认为其已考虑下述情况的风险，结算时不再调整：施工过程地面、地 (略) 理费用；施工期间对周围建筑物、构筑物、高压线（杆）、各类地下管线的保护费用；各类机械的进退场费、工程完工后的清场费用；各项材料、成品、半成品的运费；防台风、 (略) 需的费用，因下雨而发生的抽水台班费和排水费用，因施工抽取地下水及排水等第 311 页/共 349 页第 158 页 共 195 页费用。 *** 质量保证金的暂扣与支付发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，按本合同专用条款 *** 质量保证金的约定执行。 *** 按月工程进度申请付款发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，按本合同专用条款 *** 工程进度款的约定执行。 *** 按付款计划表申请付款发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，按本合同专用条款 *** 工程进度款的约定执行。 *** 付款条件与时间安排发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，按本合同专用条款 *** 工程进度款的约定执行。 *** 付款时间延误发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，代之以： *** .1 发包人逾期支付进度款的，承包人不得以未及时付款而拒绝或者延迟履行合同义务，否则发包人有权解除合同并追究承包人的法律责任，且承包人不得以费用逾期支付为由向发包人主张利息、违约金、赔偿金等。 *** .2 承包人 (略) 门的要求提交费用支付申请资料， (略) 门审批手续复杂，款项拨付至承包人账户时间可能较长，以上风险承包人在投标时已充分考虑，并不得以此为由拖延工期和索赔相关费用或实施其他违约行为。 *** .3 本项目因受政府财政投资控制，所有款项均须遵守财政国库支付制度，在发包人完成各项支付手续报财政审批时，审批导致支付时间延长时，不属发包人违约，承包人不得以此为由拖延工期和索赔相关费用。 *** 税务与关税（1）税金由承包人自理。（2）承包人应在本合同约定的每次应付款日期 7 日前，向发包人提交支付申请书及提供合法、等额的增值税普通发票。当工程施工费付至结算价的 97%时，承包人应向发包人累计提供至结算总价（含质量保证金）的增值税普通发票。承包人未及时提供相关发票或提供的相关发票不合格的，发包人有权拒绝支付且不承担任何延期付第 312 页/共 349 页第 159 页 共 195 页款责任。若因承 (略) 开的增值税普通发票存在问题造成发包人日后发生税收风险而产生的经济损失，全部由承包人承担。 *** 索赔款项的支付发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，按本合同专用条款 *** 索赔的约定执行。 *** 竣工结算发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，代之以： *** .1 设计费结算（1）工程设计费最终结算价计算方式：设计费最终结算价=设计费修正合同价格±按本合同约定应扣减的费用（包括但不限于应扣除的违约金、赔偿金、奖励金、补偿金等），最终 (略) 门审定价格为准。1）本工程竣工验收合格并完成设计费结算后 15 个工作日内，发包人按照设计费结算价一次性向承包人支付剩余的设计费（有索偿事项的除外）。2）工程设计费：计费依据：工程设计收费按 2002 国家发展计划委 (略) 颁发的《工程勘察设计取费标准》计取。计算公式：结算时计算基数按实际工作内 (略) 门批复的预算建安费（不含暂列金）对应调整，工程设计收费基准价=工程设计收费基价×专业调整系数 1.0×工程复杂度调整系数 1.0×附加调整系数 1.0工程设计费结算价=工程设计收费基准价×施工图设计阶段占比（55%）×设计中标费率。3）最终 (略) 门审核为准 *** .2 工程施工费竣工结算申请（1）工程结算配合服务1）承包人应根据发包人指令提交本合同工程的结算配合服务工作计划，根据经批准的工作计划积极参与并配合发包人或发包人委托的第三方组织的本合同工程承包人设计范围内的工程结算工作，及时提交设计变更确认资料并确保其有效性、准确性和及时性，以保证工程结算工作的顺利推进。2）承包人应根据发包人的要求提 (略) 涉及的设计变更的相关设计文件（如设计变更预估算书等）。第 313 页/共 349 页第 160 页 共 195 页3）承包人负责设计范围内的竣工图的编制工作。4）承包人应根据发包人要求在工程结算过程中提供相关的技术支持。5）本合同设计范围内存在发包人另行发包的专项工程设计服务内容的，承包人负责整理汇总其合同 (略) 有设计单位的结算工作。（2）本工程初步竣工验收合格后，承包人须于 28 个日历天内提交符合发包人要求的竣工结算资料，经发包人审核确认结算资料完整有效后，60 个日历天内双方确定结算价款（非发包人原因除外）。若承包人未在发包人要求时间内提交完整的竣工结算资料，则视为同意发包人的结算结果。承包人应当向发包人提供如下竣工结算资料纸质版一式 *** 份，可编辑电子版 *** 份，扫描电子版 *** 份（包括但不限于以下）：1）工程结算书；2）工程量计算书（即计算底稿）；3）钢筋抽料表（如有）；4）合同文件；5）工程竣工图（必要时提供电子版）；6）工程竣工资料（必要时提供电子版）；7）图纸会审记录；8）设计变更单；9）工程洽商记录；10）总监理工程师通知或发包人施工指令；11）会议纪要；12）工程签证；13）材料设备单价呈批审核单；14）综合单价呈批审核单；15）发包人供应材料收货验收签收单；16）其它结算资料；17）移交资料签收表。（2）承包人迟延提交竣工结算报告的，发包人完成审核相应结算报告的时间相应顺延。由于结算报告存在错误或不完整而退回承包人修改或补充的，发包人完成审核相应结算报告的时间从收到修改或补充的结算报告后重新计算。第 314 页/共 349 页第 161 页 共 195 页（3）承包人提交的竣工结算报告虽有错误或不完整， (略) 分手续齐全并可以单独结算的，发 (略) 分先行审核。（4）由于承包人未按发包人要求及时报送竣工结算资料或报送资料不齐全、不完整引起的相应结算滞后或影响支付，应由承包人负责， (略) 主张的材料款、人工工资等申请将不被接受，应由承包人承担责任。结算审核过程中，发包人及监理单位有权向承包人提出核实意见（包括进一步补充资料和修改结算文件）。（5）承包人应积极配合发包人和造价咨询单位完成上报结算书的审定工作。承包人应按发包人的要求及时派出足够的工程结算管理人员实施本项目的结算工作，并由承包人负责其总承包管理范围内工程结算的牵头工作，督促其总承包管理范围内的各专业单位及时报送工程结算资料并予以落实，经发包人两次书面催促后承包人仍不落实的，承包人应承担违约责任。 *** .3 工程施工费结算原则（1）即经双方审核确认后的施工图预算，非发包人原因修改（增或减）图纸，所包含的经确认的施工图纸范围增加费用由承包人自行承担，而减少费用就按实际完成量结算。经审核后双方确认的综合单价，固定不变。若工程在施工过程中未发生设计变更，则经发包人审核，依据合同专用条款第 *** .1.2 条规定按合同约定的方法，得出工程费单价及合计即为工程费结算的最终结算价。最终结算价应是已按中标费率进行下浮的价格。（2）因发包人原因修改（增或减）图纸，需进行图纸变更。按施工图预算编制原则结合中标费率计算造价进行结算。（3）因非承包人原因且不在施工图范围内的工作，需进行书面签证认可，按书面认可的签证进行结算，计价原参考施工图预算计价原则。（4）除合同约定情况外，工程施工费结算不得超出概算审定的工程施工费金额，概算审定的工程施工费金额为承包人可支配范围的封顶价结算。若因发包人原因导致产生工程变更或合同约定的其它情况造成造价增加，也不得超过概算审定的工程施工费金额。（5）采用综合单价的计价方式，工程结算的工程量按照经发包人、监理人审核确认的竣工图及设计变更完成的工程量进行计算，综合单价在本工程施工合同以及招标文件约定由承包人承担的风险因素范围之内不予调整。第 315 页/共 349 页第 162 页 共 195 页（6）措施项目费：①合同范围内（工程签证或设计变更）而发生的相应项目措施费，若以工程量计算的措施项目费，则予以调整，按招标控制价预算编制原则计算，并按中标降幅下浮；如以项计算的措施项目费，在满足招标人工期、质量、安全要求前提下，原措施方案没有变化时，措施费按中标价包干，不作调整；原措施方案有调整的，应将实施方案报审确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况，该情况下，可按实际变化的措施项目调整措施费。专项措施费包括但不限于以下费用（塔式起重机进出场及安拆、塔式起重机固定式基础带配重及塔吊桩、大体积混凝土测温、爬升脚手架、永久电梯使用费及维护费）。②合同范围外增加工程内容相应的项目措施费，若以工程量或按费率（含以项为单位但实际按费率计算的绿色施工安全防护措施费、预算包干费等）计算的措施项目费，则予以调整，按招标控制价预算编制原则计算，并按中标降幅下浮。如以项计算的措施项目费，在满足招标人工期、质量、安全要求前提下，原措施方案没有变化时，措施费按中标价包干，不作调整；原措施方案有调整的，应将实施方案报审确认，并详细说明与原方案措施项目的变化情况，该情况下，可按实际变化的措施项目调整措施费。③招标人在招标时提供的工程量清单有重复计算的项目或工作内容，结算时该项工作对应的措施费一并扣除。④由于政策调整导致项目终止、政策调整或其他原因导致原合同工程范围或规模增减，措施费应按实调整。（7） (略) 门调查审计， (略) 门调查审 (略) 理意见执行。 *** .4 竣工结算审核（1）监理人应在收到竣工结算资料后 14 天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的完整竣工结算资料后 60 天内完成审核。监理人或发包人对竣工结算资料有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算资料。因承包人结算送审延迟或对数造成结算送审时间延误产生的后果由承包人承担。（2）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的， (略) 分应在收到发包人签认的竣工付款证书后 7天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照本合同专用条款第 *** 条〔争议和裁决〕 (略) 理。 (略) 分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第（4）项完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。（3）结算款的支付：工程竣工验收合格、完成工程结算并将发包人、承包人、第 316 页/共 349 页第 163 页 共 195 (略) 有资料移交珠海市城市建设档案馆办理备案手续或移交发包人归档后，按发包人资金拨付程序支付至结算审核价的 97%，因发包人或监理人原因无法完备资料的除外；余下的 3%作为质量保证金。（4）总包、专业分包、监理单位须在项目完成竣工验收后 90 日历天内提交一套完整的“建设单位保存”竣工资料至我司进行审核及保存（如涉及二次改造的工程，以移交交付时间为起始点进行计算）。对未在规定时间内移交竣工资料的单位，我司顺延结算付款时间。 *** .5 甩项协议因规划调整、征地拆迁导致项目无法实施需发生甩项的，或发包人要求甩项的，按以下程序进行：（1）发包人向承包人发出书面通知或将上述情形书面函告承包人；（2）承包人应在收到上述函件后 28 天内予以回复。发生争议时，按本合同专用条款第 *** 条〔争议和裁决〕 (略) 理。若承包人未在约定时间内未予以回复的，视同承包人同意甩项。（3）合同当事人签订甩项协议。在甩项协议中应明确，合同当事人按照本合同专用条款第 12 条〔工程竣工验收〕的约定，对已完工程进行验收；按照本合同专用条款第 *** 款〔竣工结算〕的约定，对已完合格工程或已完工程内容进行结算，并支付相应合同价款。发生甩项时， (略) (略) (略) 占比例扣减措施项目费。已完合格工程按照本合同专用条款第 11 条〔质量保修责任〕的内容履行约定。 *** .6 最终结清（一）最终结清申请单（1）缺陷责任期终止证书签发后，承包人应向监理人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。最终结清申请单及证明材料份数一式 *** 份，提交期限：缺陷责任期终止证书签发后 15 天内。（2）发包人对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应向发包人提交修正后的最终结清申请单。（二）最终结清证书和支付（1）发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后 28 天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同第 317 页/共 349 页第 164 页 共 195 页意承包人提交的最终结清申请单，且自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后 28天起视为已颁发最终结清证书。（2）发包人应在颁发最终结清证书后 15 个工作日内报送 (略) 门。发包人逾期支付的，承包人不得以费用逾期支付为由向发包人主张利息、违约金、赔偿金等。（3）发包人按合同规定向承包人开出任何违约金或者罚款，除合同另有规定外，均可从发包人向承包人支付的工程款中暂扣。除非合同另有规定，发包人向承包人开出的任何违约金将导致承包人最终的应得结算价款相应地减少。承包人必须完全接受此条款。发包人按合同规定向承包人开出的任何违约金的扣除时间会在发包人任何合适的任何计量月中扣除。发包人扣除违约金时间的延迟或滞后并不代表对承包人当时各种行为的认可。（4）承包人对发包人颁发的最终结清证书有异议的，按本合同专用条款第 *** 条〔争议和裁决〕的约定办理。（三）在合同履行期间，由于政策调整、发包人要求终止或解除合同及不可抗力导致项目终止，按以下方式进行结算：（1）设计费结算1）在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人已开始设计工作的，发包人根据设计人已进行的实际工作阶段支付设计费，各阶段已完工作量不足 50%的，支付至对应阶段设计费的 30%；已完工作量超过 50%、未达 100%的，支付至对应阶段设计费的 60%。但发包人不需向设计人支付任何赔偿和经济补偿，同时设计人应将已完成的阶段成果移交发包人。2） (略) 工程现场配合及技术服务，且工程竣工验收合格及完成设计结算后， (略) 分对应设计费（ (略) 门批复的预算中确认的建安费为计费额）的100%。（2）工程建安费结算发包人按照实际完成工程量结算并支付相关费用，未实施项目，不管是工程直接费、措施费、规费或税金，结算时按实核减。根据《珠海经济特区政府投资项目管理条例》第三十八条及香洲区政府投资项目结算管理等有关规定，审计机关对本项目进行竣工结（决）算审计的，其审计第 318 页/共 349 页第 165 页 共 195 页结果作为工程结算和竣工财务决算办理的依据，工程竣工后，如果造价咨询单位审定的结算造价与审计机关审定的造价有差别，则工程项目最终结算造价以审计机关审定的工程造价为准，若出现超付，承包人要在发包人发出退款通知之日起 2个月内无条 (略) 分的款项。如不退还，将列入珠海市诚信管理系统，并承担相关法律责任。第 15 条 保险 *** 承包人的投保 *** .1 合同双方商定，由承包人负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间：承包人在投标报价时已综合考虑可能发生的工程保险费用，发包人不另行支付，由承包人负责向双方同意的保险人办理包括但不限于以下保险事项：？建筑职工意外伤害险（足额购买）。？承包人雇主责任险。？施工机械设备的财产保险。？运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备的财产保险。？安全生产责任保险。？工程设计责任保险。上述保险期从承包人进场之日起至工程竣工验收合格之日止。 *** 一切险和第三方责任建筑工程一切险的投保方及对投保的相关要求：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担，其余应由承包人投保的险种的有关费用已包含在合同价款中，均由承包人购买，发包人不再额外支付，前述保险有效期应包括开工日直至本合同工程(或其单项工程)竣工颁发竣工证书为止。第三者责任险的应投保方及对投保的相关要求：承包人应依法为本工程购买，费用已包含在合同总价中。第三者责任险的保险范围，包括但不限于：与工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。承包人应在开工前购买保险，如因承包人未购买保险造成施工许可证无法办理，由承包人向发包人按 *** 元/天支付违约金。第 319 页/共 349 页第 166 页 共 195 页当本合 (略) 述的损失或损害时，承包人应按保险单规定的条件和期限及时向发包人报告，并抄送监理工程师。如损害继续发生，承包人在递交第一次报告后，每 7天报告一次，直到损害结束。在本合同工程的施工和缺陷修复过程中，发包人对承包人雇员的人身死亡或伤残，或财产(设备)的损失或损害不予赔偿；发包人不对承包人与此有关的索赔、损害、赔偿及诉讼等费用和其他开支承担任何责任。办理本款保险的一切费用均由承包人（或分包人）承担，并已包括在合同价款中，发包人不单独支付。承包人若不投保， (略) 发生的一切与本工程有关的人员、工程、财产等意外伤害、损失，由承 (略) 责任和费用，并承担给发包人因 (略) 损失。 *** 保险的其他规定（1）承包人不按上述约定购买保险或保险 (略) 产生的一切后果，由承包人自行承担。（2）承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险，并自行承担相关保险费用，结算时不予调整。（3）承包人应向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本，保险单必须与专用合同条款约定的条件保持一致。否则，发包人有权暂停支付工程款。（4）发包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得承包人同意，并通知监理人；承包人变更除工伤保险之外的保险合同时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。保险事故发生时，投保人应按照保险合同规定的条件和期限及时向保险人报告。发包人和承包人应当在知道保险事故发生后及时通知对方。第 16 条 违约、索赔和裁决 *** 违约责任发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，代之以： *** .1 设计违约（一）发包人违约（1）发包人应按本合同规定的金额和时间向承包人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额万分之六点五的逾期违约金。逾期超过 30 天以上时，承包人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级 (略) 门对设计文第 320 页/共 349 页第 167 页 共 195 页件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按本合同专用条款第 *** .6 规定支付设计费。（2）发包人违约给承包人造成损失的，在承包人能够提交足够证据并经查证属实的情况下，发包人应赔偿其直接经济损失。（二）承包人违约（1）正方城市发展平台出台的《安全生产管理制度》、《机电工程质量控制标准》、《工程资料管理制度》、《工程移交管理制度》、《工程签证管理办法》及《工程质量管理制度》等涉及 (略) 罚条例均适用于本项目。此外，承包人承担违约责任的方式包括但不限于，以下 (略) 。（2）合同生效后，承包人擅自单方面解除合同或因承包人原因造成合同终止或解除的，承包人应退还发包人已支付的费用并向发包人支付合同暂定设计费总额 20%的违约金，违约金不足以弥 (略) 经济损失的，承包人还应予以赔偿。（3）承包人不得擅自更换经发包人确认的项目负责人、各专业设计负责人及主要承包人员（发包人要求更换的除外）。若确需更换，承包人需向发包人书面提出申请，经发包人书面同意后方可更换。承包人擅自更换项目负责人的须向发包人支付违约金 2 万元/人？次，擅自更换专业设计负责人的 5000 元/人？次，擅自更换专业承包人员的 2000 元/人？次。超过 3次（含 3次），发包人有权单方面解除合同。（4）若非发包人原因，导致延误了合同规定的设计资料及设计文件交付时间或第三方审查时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的万分之六点五；迟延达 15个日历天（含 15 天）以上的；或因承包人提供的设计成果存在重大质量问题、达不到相关要求，并经发包人要求修改仍达不到发包人要求，造成发包人实施控制计划滞后达 30 个日历天以上的，发包人有权单方面终止合同，承包人应向发包人承担合同暂定设计费总额 30%的违约金。（5）因承包人原因导致其提供的设计成果（含专项设计）超出发包人限额设计要求的，承包人应及时按照限额设计要求完善、修改相关的设计成果文件，发包人不另行支付费用；造成实际发生的工程施工费增加的，发包人有权要求承包人支付增加工程造价金额的 3%作为违约金。承包人提供的设计成果（含专项设计）无法满足本合同约定其他质量标准的，每发生一次，发包人有权向承包人收取违约金人民币 1万元，给发包人造成损失的，承包人应赔偿 (略) 损失，赔偿总额不超过总设计费。（6）若承包人提供的图纸及资料在报建过程中，由于承包人原因在同一报建阶第 321 页/共 349 页第 168 页 共 195 页段被同 (略) 门审查为不合格或被退件或违反规范强制性条款的，承包人应向发包人支付违约金 2000 元/次。发生两次及以上的，承包人按前一次违约金额的 2倍向发包人支付，以此类推。（7）承包人出具设计变更、技术洽商等须经发包人同意，不得私自出具。承包人未经发包人同意，受施工单位等非合同签订方委托出具的设计变更、技术洽商等，发包人不予认可。一经发现，承包人应向发包人支付违约金 1万元/次，给发包人造成损失的，由承 (略) 责任。（8）承包人应保证资料的完整性和准确性，严格控制因施工图内容遗漏、错误等非发包人原因引起的设计变更。承包人因施工图内容遗漏、错误、缺失、不完善、与地勘资料不符等而产生设计变更（含补充变更），变更总份数超过 20 份或单份变更造价超过 5万元的，应向发包人支付违约金按 1万元/份或变更造价的 20%（特指单份变更造价超过 5万元的），并承担建 (略) 门和发包人相关管理规定的风险，造成设计文件交付及审查时间延误的，按相关条款执行。（9）承包人对工程设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于承包人原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，承包人除负责采取补救措施外， (略) 投建设工程设计责任保险向发包人承担赔偿责任或者根据直接经济损向发包人支付赔偿金。（10）承包人负责对各分包专项设计单位进行统筹管理，项目负责人负责但不限于各重要节点环节设计汇报、各专业/专项设计校对、各专业/专项设计协调等相关工作。若承包人对各分包专项设计未进行统筹管理或管理不到位，给发包人造成影响的，应向发包人支付违约金 5000 元/次；项目负责人不能按要求完成各重要节点环节设计汇报、各专业/专项设计校对、各专业/专项设计协调等相关工作的，应向发包人支付违约金 1000 元/次。（11） (略) (略) 有责任造成的赔偿金及违约金等的综合费用原则上不超过承包人收取设计费的总和；但发包 (略) (略) 有责任造成责任事故严重程度，保留索赔实际经济损失的权利。（12） (略) 提交的设计文件及设计成果的正确性负责，并对设计成果负瑕疵担保责任。若因设计单位原因使设计文件及/或设计成果存在遗漏、错误或任何缺陷或其他缺点，承包人应立即无条件进行修改或补充，并在发包人要求的合理时间内完成修改并重修提交，且不得影响设计计划和项目工期。如因此而造成承包人逾期第 322 页/共 349 页第 169 页 共 195 页提交设计成果的，承包人应按本合同的约定承担违约责任。（13）若由于承包人设计错误或设计瑕疵，或其他因不及时、不完全、不适当履行合同义务而造成本项目工程在施工或者使用中出现质量隐患、质量问题或工程事故，或造成发包人或任何第三方的人身、财产损害及损失的，无论上述情况发生或发现于本合同有效期内或合同履行期满后，承包人均应承担相应责任；同时，承包人承诺负责无偿采取补救措施，并赔偿由此给发包人及/或第三方造成的经济损失。（14）承包人工作成果中体现的新工艺、新技术、新材料、新设备等不得造成“只此一家” (略) 面，否则，发包人有权要求承包人支付人民币 2万-10 万元的违约金。（15）本合同约定的违约金不足补偿发包人损失的，承包人还应承担赔偿责任。本合同约定的赔偿责任包括但不限于合理的律师费、诉讼或仲裁费、差旅费、评估费、鉴定费、赔偿款、拍卖费。（16）本合同解除后，承包人已经完成的设计 (略) (略) 有，发包人有权与其他设计人签订设计协议，其他设计人有权在承包人已经完成的设计成果文件的基础上继续设计，承包人不得有异议，并不得向发包人或者其他设计人索取任何报酬。（17）承包人转包本合同设计，或者违反法律法规及本合同约定分包本合同设计的，发包人 (略) 分解除合同或解除合同，并由承包人承担由此产生的一切责任及损失。 *** .2 施工违约（一）发包人违约（1）发包人无正当理由不按合同约定支付工程预付款、进度款和竣工结算款，发包人承担违约责任，除应继续支付本合同约定的工程预付款、进度款和竣工结算款外，还应按同期中国人民银行活期存款利率向承包人计付拖欠期间的利息。（2）因发包人原因给承包人造成损失的，在承包人提交足够证据并经查证属实的情况下，发包人赔偿其直接经济损失。（3）因发包人违约给合同约定造成暂停施工的，发包人承担工期延误责任。（4）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的，承包人有权拒绝执行，由此导致承包人依约暂停施工的，顺延暂停施工的工期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数。第 323 页/共 349 页第 170 页 共 195 页（二）承包人违约（1）本合同另有约定除外，承包人承担违约责任的方式包括但不限于，以下 (略) ：①书面警告。承包人不履行或不完全履行合同或不执行总监理工程师或发包人（含主管人员）的指令时，发包人有权向承包人发出书面警告。承包人必须在书面警告限定的时间内履行义务或执行指令，否则应承担 1次一般违约责任。②一般违约责任。承包人违反本合同的约定须承担一般违约责任时，必须向发包人交纳违约金 5000 元/次。③严重违约责任。承包人违反本合同的约定须承担严重违约责任时，必须向发包人交纳违约金 *** 元/次。④部分解除合同。当承包人违反本合同 (略) 分解除合同的条件时，发包人有权向承包 (略) 分解除合同的通知，该通知在送达承包人时即生效。发包人有权从本合同价款中直接 (略) (略) (略) 费用，同时， (略) 分解除合同之日起七日内向发包人 (略) 分工程合同价款 5%的违约金并赔偿发包人的实际损失。⑤解除合同。当承包人违反本合同的约定符合解除合同的条件时，发包人有权向承包人发出书面解除合同的通知，该通知在送达承包人时即生效，承包人应在解除合同之日起七日内向发包人支付项目施工图预算金额的 5%的违约金并赔偿发包人的实际损失。⑥赔偿损失。因承包人原因造成发包人经济损失的，承包人应赔偿 (略) 直接和间接经济损失。⑦完全由专业承包人和专业分包人造成违约，也不免除承包人的违约责任。承包人按本合同约定应缴纳的违约金和赔偿金应分别计算。（2）在本合同有效期内，累计三次书面警告另追加一次一般违约责任；累计三次一般违约责任另追加一次严重违约责任；累计三次严重违约责任，发包人 (略) (略) 解除合同。（3）承包人违约须向发包人支付违约金或赔偿金时，发包人有权从支付给承包人的工程款中直接抵扣；抵扣款项计入工程累计进度款，结算时不予退还，承包人不得对此方式有异议。必要时，发包人有权书面通知承包人交纳，承包人必须在发包人规定的时间内主动交纳，否则，发包人有权按应交纳金额每天加收 2‰滞纳金。第 324 页/共 349 页第 171 页 共 195 页（4）工程组织管理方面的违约责任①承包人不服从发包人及监理单位的管理，对发包人、监理单位的指令和书面通知公开或变相拒不执行的，发包人视情节严重程度有权要求其承担 1次一般违约责任或者 1次严重违约责任，并由承包人承担由此造成的一切经济损失。情节较轻的，可给予书面警告；情节特别严重的，发包人 (略) 分解除合同或解除合同。②承包人不按约定投入技术管理人员、施工作业人员、施工机械设备，或者擅自变更资源投入计划或者擅自对已投入的资源进行调整的（即使征得发包人同意更换的，承包人仍应承担违反投标承诺的违约责任），承包人必须按照总监理工程师或者发包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正的，发包人有权要求其承担 1次严重违约责任。情节较轻的，可给予书面警告；情节特别严重的（指同一事件连续 3次发出书面警告），发包人 (略) 分解除合同或解除合同。现场 (略) 主要技术管理人员的实际工作能力和工作效果达不到招标文件的明确要求或投标文件的承诺或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要，发包人向承包人提出撤换，所调换来人员的资质、资历、学历、职称、业绩、实际工作能力不低于原 (略) 承诺人员的素质；发包人要求承包人撤换不合格人员，如承包人既不立即撤换，也不及时提出整改意见，则视同拒绝执行发包人的指令，承包人仍应承担违反投标承诺的违约责任。发包人要求承包人以实际工作能力较高的人员调换实际工作能力较低的现场人员，或者承包人主动要求以实际工作能力较高的人员调换实际工作能力较低的现场人员，不免除承包人需承担的违反投标承诺的违约责任。③承包人不按本合同规定做好施工总承包管理或配合工作，经总监理工程师或发包人发出限期改正通知后 3天内，承包人仍未能整改至令总监理工程师或发包人满意的，由承包人向发包人承担 1次一般违约责任。④除发包人未按合同约定支付工程款的，由于承包人或其管理的分包单位、劳务合作单位拖欠民工工资，致使发包人被投诉或起诉并被判令先行垫付民工工资的，发包人除追究承包人和其它相关责任单位的违约责任外，还将在工程结算时双倍扣回发包人先行垫付的民工工资金额作为补偿。⑤承包人单方面擅自终止或解除本合同的，应向发包人支付违约金及赔偿损失。⑥承包人必须 (略) 有施工人员购买意外伤害保险。对于承包人 (略) 雇用的工人出现的伤亡事故或损失，应由承包人自行负责（但由于发包人或监理单位 (略) 造成的除外）。对于这类伤亡或损失，发包人不负责任，不负担涉第 325 页/共 349 页第 172 页 共 195 页及这类伤亡或损失的索赔、诉讼、损害赔偿及其他费用。对分包单位出现的工人意外事故或伤害，由于分包单位原因造成的，承包人同样需承担连带责任。（5）工期延误方面的违约责任①承包人违反合同协议书约定延期开工的，每迟延开工 1 天，应向发包人支付3000 元的违约金；迟延开工超过 10 天的，发包人有权单方面解除合同。②承包人违反合同规定单方面停工的，每停工 1 天，应向发包人支付 3000 元的违约金；连续停工超过 7天或累计停工超过 15 天的，发包人有权单方面解除合同。③承包人违反合同约定造成本合同工程延期 1～15 天的，每天由承包人向发包人支付违约金 1 万元；延期 15～30 天的，每天由承包人向发包人支付违约金 5 万元；延期 30 天以上的，除支付违约金外发包人有权单方面解除合同。若最终竣工日期未延误，则本条款工期延 (略) 罚。（6）材料设备管理及工程质量方面的违约责任①发包人（包括发包人委托的材料设备检验机构）或总监理工程师抽查承包人的工程材料设备， (略) 检查的材料与合同约定标准的任何一项不符合时，承包 (略) 退货、返工，并赔偿发包人由此遭受的实际损失。②承包人必须保证用于 (略) 有的材料设备的品牌、型号、规格、质量等符合本合同及招投标文件的要求，严禁假冒伪劣产品，严禁以次充好，严禁未经发包人批准即以其他产品（包括承包人的产品）顶替本合同及招投标文件中规定的产品。如发生上述情况，承包人必须无条件在发包人限定 (略) 更换为符合要求的产品，因此给发包人造成实际损失的，由承包人负责赔偿；同时，发包人有权将承包人的上述行为通过媒体公开披露，并移 (略) (略) 理。如因此致使发包人需要另行采购符合本合同及招投标文件要求的货物的，由承包人按另行采购的货物总价款的两倍向发包人支付违约金。③在本合同工程质量保修期内发现有重大质量不合格问题的（该重大质量问题应界定为达不到要求的质量标准，属质量保修的问题除外），承包人必须在规定的期限内返工达到合同约定的质量等级并赔偿由此给发包人造成的损失，同时按该不合格项目造价的 20%向发包人支付违约金。（6）安全生产方面的违约责任1）承包人在政 (略) 门组织的安全生产检查中，被发现存在严重的安全隐患，被通报批评，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，被通报或被曝光 1次，承包第 326 页/共 349 页第 173 页 共 195 页人必须承担1次严重违约责任； (略) 会影响或累计被通报或被曝光3次以上（含本数）的，发包人有权解除合同。2）承包人在发包人、总监理工程师进行的日常安全生产检查中，被发现存在安全隐患的，承包人应限期改正。若同样问题被发现 2次或累计类似问题被发现 3次的，承包人必须承担 1次一般违约责任。此类问题的认定，以发包人、总监理工程师书面通知、指令、通报或会议纪要为准。3）承包人因自身原因造成安全事故（含工程质量事故）的，除按国家 (略) 门处罚外，承包人 (略) 罚。发生安全事故，发包人给予承包人一 (略) 罚， (略) (略) 解除合同。4）在政 (略) 门组织的质量安全检查中，如发现承包人施工总承包安全职责管理范围内存在严重的安全隐患，被通报批评，或被勒令停工整改，或被新闻媒体曝光造成不良影响的，每次罚款 3万元。5）发生事故的：承包人因自身原因造成安全事故的，除按国家 (略) 门处罚外，承包人必须依照下列约定承担违约责任：①发生特别重大事故，承 (略) 造成损失金额的 15%向发包人支付违约金，同时违约金的数额不得低于 200 万元；②发生重大事故，承 (略) 造成损失金额的 12%向发包人支付违约金，同时违约金的数额不得低于 100 万元；③发生较大事故，承 (略) 造成损失金额的 10%向发包人支付违约金，同时违约金数额不得低于 50 万元；④发生一般事故，承 (略) 造成损失金额的 8%向发包人支付违约金，同时违约金数额不得低于 20 万元。承包人依照上述约定支付违约金后，所支付的违约金不足以弥补由此给发包人造成的损失的，承包人还须补偿发包人的其它损失。（7）文明施工、环境保护方面的违约责任①发包人、总监理工程师，对承包人文明施工措施进行对照检查。经检查发现承包人因自身原因未能落实的，承包人必须承担 1次一般违约责任，并限期改正；如限期届满未改正的，承包人须承担 1次严重违约责任。②承包人在施工过程中因其自身原因造成周围环境卫生状况较差，被其他施工单第 327 页/共 349 页第 174 页 共 195 页位或周围居民投诉的，承包人必须在当天内整改。若故意拖延或类似问题累计被投诉2次以上且经查实的，承包人必须承担 1次严重违约责任。（8）工程转包、分包方面的违约责任①承包人不按约定进行分包管理的，视同不服从发包人及监理单位管理，应承担违约责任；同时发包人有权暂停支付本合同工程进度款，直到承包人完成相关工作为止。②承包人转包工程或者违反法律法规及本合同约定分包工程的，发包人 (略) 分解除合同或解除合同，并由承包人承担由此产生的一切责任及损失。（9）农民工工资支付方面的违约责任①承包人违反约定，被农民工投诉或上访属实的，承包人必须在 3 天内发放拖欠的款项。若继续拖延被投诉 3次及以上，经查实，承包人必须承担 1 次严重违约责任。若仍然不予整改并发放拖欠的款项，使农民工采取停工、集聚围阻发包人办公地点甚 (略) 门、阻塞交通要道、围堵或破坏、拆除己移交发包人的工程等过激行动的，承包人必须承担 2 次严重违约责任，并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效措施整改的，或整改效果不明显的， (略) (略) 解除合同。②除发包人违约外，由于承包人或其管理的分包单位（包括施工专业分包、供货分包及劳务分包单位等）拖欠农民工工资致使发包人被投诉或起诉并被判令先行垫付农民工工资的，承包人除承担 1次严重违约责任外，还应向发包人支付发包人先行垫付的农民工工资金额的两倍作为补偿。③因承包人违约导致发包人暂停支付工程款时，承包人不得以此为理由拖欠农民工工资，在发包人和承包人就暂停支付工程款问题解决之前，承包人有义务 (略) 属工人工资。④承包人不按合同及有关规定按时、足额支付分包单位合同价款及民工工资致使民工集体上访、集聚 (略) 会不良影响的，承包人须承担 20 万元的违约金，如属恶意 (略) 会不良影响的，发包人 (略) 门追究其法律责任。（10）除上述约定之外，承包人不履行或不完全履行合同其他义务的，均构成违约，应当承担 1次一般违约责任。情节较重的，应当承担 1次严重违约责任。并立即采取切实有效措施予以整改；拒不采取切实有效措施整改的，或整改效果不明显的， (略) (略) 解除合同。第 328 页/共 349 页第 175 页 共 195 页（11）承包人违约责任的认定方式及送达程序：①认定方式：以发包人发出的通知、通报、会议纪要等书面文件确定的内容为准。②送达程序：发包人以下列方式之一 (略) 理决定送达承包人：A、承包人现场项目负责人签收。C、发包人邮寄送达（以发包人邮寄凭证为准，视为承包人已签收）。D、发包人派两名以上（含两名）工 (略) ，即视为承包人已确认收到。E、其他法律法规规定的送达确认方式。③发包人以书面形式 (略) 理决定一经送达承包人立即生效。承包人如有足够证据证明不应由其承担违约责任的，应 (略) 理决定后 3天内以书面形式向发包人提出异议并附上有关证据；发包人在收到承包人的异议后 15 天内审核完毕且作出书面决定并通知承包人。在异议审核期间，承包人须照常施工，不得以审核未确定为由拖延或者中止工程施工。注：以上条款如未注明违约或赔偿责任的，发包人有权根据承包 (略) 造成的损失及后果，要求承包人承担相应的赔偿责任。（12）承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承 (略) 费用并承担相关法律责任，导致工期延误的，不予顺延工期，并承担工期延误的违约责任。 *** 争议和裁决 *** .1 争议的解决程序在争议提交调解之日起 30 日内，双方仍存有争议时，或合同任何一方不同意调解的，在以下方式中选择其一，作为双方解决争议事项的约定。□提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲 (略) 的，对双方均有约束力。？向 (略) 在地 (略) (略) 提起诉讼。第 17 条 不可抗力 *** 不可抗力的后果发包人与承包人一致同意不适用通用条款第 *** 款的约定，代之以：因不可抗力事件导致的费用，由合同双方当事人按照下列约定承担，并相应调整合同价款：（1）工程本身的损害，由发包人承担。第 329 页/共 349 页第 176 页 共 195 页（2）因工程损害导致发包人、第三方人员伤亡和财产损失，如系在工程竣工验收合格移交给发包人使用前造成的，费用由承包人承担；如系在工程竣工验收合格移交给发包人使用后发生的，费用由发包人承担。（3）运至施工场地前用于施工的材料和待安装的设备的损害，属发包人供应的由发包人承担；属承包人采购的由承包人承担。（4）承包人的人 (略) 在单位负责，并承担相应费用。除本合同另有约定外，发包人的人 (略) 在单位负责，并承担相应费用。（5）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。（6）停工期间，承包人应总监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由承包人承担。（7） (略) 需清理、修复费用，由双方协商解决。不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。第 18 条 合同解除发包人和承包人一致同意通用条款第 18 条[合同解除]增加 *** 款： *** 解除合同 *** .1 发包人有权依据本合同有关 (略) 分解除合同或解除合同。（1）部分解除合同承 (略) 分解除合同的条件成就时，承包人在此承诺：1）因承 (略) 分解除合同的条件成就时，发包人有权向 (略) 分解除合同的通知，该通知送 (略) 分解除合同即生效，并立即按照合同专用条款第 *** 款（违约责任）的约定执行。2）承 (略) 分解除合同的通知后，在 3 (略) 分工程的施工，并将机械、材料、物件、 (略) 分工程的施工场地撤离。3）停工 5天内，发包人、监理人会同承包人对已完成工程量进行清点。发包人只承认已发生且符合质量 (略) 分工程，对于已订货而未到现场或在现场未使用的材料、设备等均不予承认，由 (略) 理。对于承包人已开工但经检验不合格的工程，承包人在总监理工程师发出通知的限期内拆除，并清运出工地，由此带来第 330 页/共 349 页第 177 页 共 195 页的损失由承包人自行承担。4）承 (略) 分解除合同的通知后，若不按上述约定执行，发包 (略) 理承包人滞留在施工现场的物品，处理 (略) 造成的损失由承包人承担。5）部分解除合同的通知送达承包人后， (略) 分解除合同的工程即可另行与其它单位签订施工合同，承包人不得阻碍新的单位进场施工。6）当部分解除合同的工程额达到本合同价款的 50%时，发包人有权解除合同。（2）解除合同承包人违约致解除合同的条件成就时，承包人在此承诺：1）因承包人违约致解除合同的条件成就时，发包人有权向承包人发出解除合同的通知，该通知送达承包人时解除合同即生效，并立即按照合同专用条款第 *** 款的约定执行。2）承包人接到解除合同的通知后，必须在 2天内停止工程施工，停工 3 天内，发包人、监理人将会同承包人对已完成工程量进行清点，清 (略) 分解除 (略) 理。并在 10 天内将机械、材料、物件、人员从施工现场撤离。已完成的工程量 (略) 有，承包人不得故意损坏，否则， (略) 由承包人负责赔偿。3）承包人未在规定期限内离场的，发包人有权将其留在现场的材料、设备和其它物件临时转运 (略) ，由此产生的搬运、保管费用由承包人负责，在此过程中出现的任何非发包人主观故意引起的损坏、 (略) 造成的 (略) 由承包人自行负责，处理费用由承包人承担。4）解除合同的通知送达承包人后，发包人就该解除合同的工程即可另行与其它单位签订施工合同，承包人不得阻碍新的单位进场施工。（3） (略) 分解除合同或解除合同后，还必须在规定期限内作好已施工项目技术资料和实物的交底、移交工作。承包人因未履行上述义务而给发包人带来工期延误和其它损失的，应赔偿发包人的实际损失。第 19 条 合同生效与合同终止 *** 合同份数按本合同协议书第十二条执行。第 20 条 补充条款 *** 发包人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，承包人必第 331 页/共 349 页第 178 页 共 195 页须予以执行。承包人不能以设计、主要材料及设备变更导致损失为理由，要求发包人予以赔偿或承担违约责任。 *** 承包人提交的竣工结算，经审核单位审核后，如审核误差在±5% (略) 分审核费用由承包人承担。 *** 由承包人自行协调施工现 (略) 会关系，费用由承包人承担。 *** 合同约定的罚金、罚款等均是违约金， (略) 罚。本合同中承包人应向发包人支付的违约金、赔偿金等，发包人有权在应支付给承包人的款项中扣除，亦有权要求承包人另行支付。 *** 本合同约定的承包人的违约 (略) 。 *** 属承包人的工作，承包人未在指定的时间内完成，发包 (略) *** 完善，费用及由此给发包人造成的损失由承包人承担。 *** 承包人确保其施工过程未侵犯第三方合法权益（包括但不限于知识产权、人身权、财产权），并保证在履行合同过程中不因其侵犯第三方的合法权益而导致任何第三方向发包人索赔或诉讼。因违反本条款产生的一切纠纷，承包人 (略) 理并赔偿发包人由 (略) 损失。发包人有权视违约情况单方解除本合同。本条款在合同终止后仍长期有效。 *** 未经发包人书面同意，承包人不得以任何名义作任何关于该项目的宣传报道，但承包人必须积极配合发包人的相关宣传报道、形象展示行为。在工程施工过程中以及工程竣工保修期内，由于承包人责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政 (略) (略) 罚，均会 (略) 会形象造成影响，每次发包人有权要求承包人承担人民币 10 万元作为违约金。承包人须承担的违约金、损失赔偿等款项，发包人均有权直接从工程价款中扣除。 *** 场地内的一切广告权 (略) 有，未经发包人书面同意，承包人不得擅自在场地内树立、悬挂、张贴各类广告、宣传标识。若有违反，发包人有权强行拆除，并有权按相当于发生费用的 2倍从最近一期应付给承包人的款项中予以扣除。 *** 本项目地块现场围墙已由前期施工单位完成施工，承包人进场后即移交，后续维护由承包人承担，维护费用由承包人自行承担。 (略) 门有其它管理要求，则承包人应按政府要求实施，费用由承包人自行承担。 *** 发包人及设计师签字的材料样板仅代表其外观效果满足设计要求，承包人及供应商应确保最终实施材料的构造做法和技术参数符合设计要求、招标文件要求及第 332 页/共 349 页第 179 页 共 195 页政府相关规范、规程、规定要求。 *** 发包人有权将本工程项下的管理职责等交给发包人的关联单位，承包人对此无异议。 *** 承包人在合同履行过程中必须严格执行、遵守发包人（含经发包人委托进行工程管理的关联单位）制定的各项工程建设管理制度，如承包人违反相关制度的，发包人有权按制度相关规定及合同约定要求承包人承担违约责任。招标文件、合同的违约责任条款及发包人相关管理制度规定不一致的，发包人有权选择适用违约金中较高者或对承包人较严者。 *** 本合同中发包人、监理人、造价单位及设计单位等对承包人的确认、审批等，并不免除或减轻承包人的责任和义务。 *** 在签订本合同时，承包人已完全了解并接受本工程管理审批程序及相关表格的内容和要求，并同意当发生与本工程有关的包括但不限于现场签证、进度款申请、退还保函（保证金）、退还质量保证金、工程款结算时，严格按照工程管理程序规定的程序进行申报。 *** 承包人应严格执行《广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2018〕1 号），维护用工企业和施工现场人员合法权益，构建和谐劳动关系。 *** 承包人应严格执行《危险 (略) 分项工程安全管理规定》（中华人民共和国住房 (略) 令第 37 号）有关要求，编制专项施工方案，组织召开专家论证会，相关费用由承包人自行承担。 *** 承包人须负责整个工程的竣工资料整理工作，并负责整个工程的竣工验收，包括环保验收、人防验收、绿化工程验收、消防验收、防雷验收、节能验收验收等， (略) 有分包单位及由发包人另行招标的其他标段资料收集和整理工作，并负责相关备案报建等工作，以及结算、财务决算等资料整理打印工作。 *** (略) 承包的项目发包人虽已完成竣工结算/竣工验收，承包人承诺无论何时 (略) (略) 门巡查时发现承包人供货材料货不对板、未按图施工等损害发包人权益的行为，发包人有权要求承包人退回或扣除相关费用，并视为承包人严重违约。发包人有权要求承包人按合同总价的 20%支付违约金，并可以采取包括但不限于从承包 (略) 承揽的其他项目的应收款项中扣除、抵销上述费用， (略) 分发包人可继续追偿。第 333 页/共 349 页第 180 页 共 195 页 *** 承包人风险（1）由于政策调整或其他原因（不含因承包人违约或承包人擅自解除合同）导致项目终止，发包人将按照承包人实际已完成并经发包人验收或确认的合格工程工作量支付费用，承包人不能以项目终止为由要求发包人予以赔偿或承担其他任何责任。（2）由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，发包人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，承包人不能以项目缩减为由要求发包人予以赔偿或承担其他任何责任。（3）承包人有责任将各种因素导致工程发生的损失、造价变更及时向发包人提出书面资料。（4）承包人须到项目现场踏勘以充分了解建设项目位置、环境、服务范围及其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔申请将不被批准。如施工过程中发现施工现场实际情况与发包人提供的勘查报告或设计图纸经发包人认可的重大不符，经发包人确认后可予以调整。（5）本合同、 (略) 提供的工程相关资料和数据资料是为承包人提供大体的信息和一般性的指导。承包人有责任获取更多更详细的需要的资料，补充资料的费用承包人自行承担。（6）由于政府原因（如大型活动要求），临时导致只能利用晚上施工，因此引起施工期间的施工降效的相关费用，承包人须根据实际情况在投标报价中自行考虑。（7）承包人应自行考虑施工过程中施工人员的人身财产安全及风险等因素，对施工过程中施工人员的人身财产安全承担责任并承诺使发包人免于承担由此引发的诉讼或者索赔， (略) 由承包人承担。（8）因石方爆破引起的各类政府相关手续的办理与审查。（9）如施工过程发包人对主要节点工期进行调整，承包人应积极配合。第 334 页/共 349 页第 181 页 共 195 页附件 1 工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：珠海正方城市 (略) 承包人（全称）：（主办方）（成员方）发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和合同约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程， (略) 、桥涵、地下管网、电缆沟，路灯工程，工程苗木等，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：本工程合同 (略) 内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定及设计要求，约定本工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；3．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；4．供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期；5．装饰装修工程（含家具、电器等）为 2 年；6．室外的上下 (略) 等市政公用工程为 2 年；7． (略) 排水工程为 2 年，市政供水工程为 2年；8．市政供电工程为 2年， (略) 照明工程 2年，市政交通设施工程为 2年。9．园林建筑工程为 1年，喷淋工程为 2年，苗木养护期（乔木及灌木）为 6 个月。10．其他工程为 2 年；11．其他约定：本工程质量保修书的保修期按《建设工程质量管理条例》规定的质量保第 335 页/共 349 页第 182 页 共 195 页修期并结合本项目进行约定。若本保修书约定的保修期短于《建设工程质量管理条例》规定的质量保修期或没有约定的保修期，则按《建设工程质量管理条例》规定的质量保修期执行。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位 (略) 工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。四、质量保修责任1．属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到发包人电话通知 24 小时内进场维修。紧急情况下，承包人应在 12 小时内进场维修，承包人不在约定时限内进场维修或维修质量不符合要求的，发包人有权自行委托第三方修缮，维修费用从质量保证金内扣除， (略) 分承包人应在维修之日起 15 个工作日内支付给发包人。同时承包人应对因延误造成的其他经济 (略) 的赔偿责任。如承包人未能及时维修的情况在累计发生达三次以上（含），发包人 (略) 的质量保证金。但承包人于本合同项下的保修义务及责任不因此减免。2．承包人须派专门的维修事务代表至发包人，遇有维修事项时，应及时签收维修书面通知。当发生紧急情况或维修事务代表未到岗或未及时签收维修书面通知时，发包人可选择以下一项或者多项方式通知承包人，如有变动，承包人应及时书面通知发包人并经发包人盖章确认，否则，造成发包人无法联系到承包人的责任由承包人承担：（1）发包人以其他形式通知维修事务代表，通知的形式包括但不限于电话、短信、传真、书面文件、电子邮件等一种或者多种；（2）通知承包人的项目经理、负责人或其指定的工程事务代表，通知的形式包括但不限于电话、短信、传真、书面文件、电子邮件等一种或者多种；（3）按承包人预留的地址以快递方式送达，快递发出时间以邮戳为准，发出后 3 天视为送达，无法送达、退回或者拒收均视为送达，承包人如更换地址需及时书面通知发包人；（4）将维修通知发至承包人预留的电子邮箱即视为送达；（5）将维修通知传真至承包人 (略) 码视为送达。3．承包人应按照发包人、监理人认可的保修方案和技术要求进行维修。否则，发包人可以先自行（或委托第三方）进行维修，维修费用由承包人承担，发包人可以直接从质量保证金中扣除， (略) 分承包人应在维修之日起 15 个工作日内支付给发包人。双方同意由负责该项目 (略) 在维修完毕后审定维修费用，任何一方如有异议，由双方进行核实，第 336 页/共 349 页第 183 页 共 195 页协商解决，协商不成时，可依照合同约定的争议解决方式解决。4．在国家规定的合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现质量问题，应立即向当地建 (略) (略) 门报告，采取安全防范措施，并由原承包人或者具有相应资质等级的承包人提出保修方案后，承包人应立即实施保修，一切费用由承包人承担。因承包人原因致使工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。5．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项： / 。本工程质量保修书作为施工合同的附件，为施工合 (略) 分。本工程质量保修书自双方法定代表人或其授权代表签字或签章，并加盖公章或合同专用章之日起生效，至质量保修期满且承包人全面妥善履行完毕保修义务后失效。发包人： （盖章） 承包人： （主办方盖章）法定代表人 法定代表人或其授权代表： 或其授权代表：（签字或盖章） （签字或盖章）承包人： （成员方盖章）法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）第 337 页/共 349 页第 184 页 共 195 页附件 2 承包人用于本工程施工的机 (略) 机械或设备 (略) 数量 产地制造年份额定功率(kW)生产能力备注第 338 页/共 349 页第 185 页 共 195 页附件 3 承包人主要施工管理人员表承包人主要施工管 (略) 姓 名 岗 位 执业证书 证号 备注第 339 页/共 349 页第 186 页 共 195 页附件 4 安全施工合同安全施工合同为在 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人珠海正方城市 (略) 与承包人（主办方） 及（成员方） 特此签订安全生产合同：一、发包人职责1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3．重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。4．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。5．组织对承包人施工现场安全生产检查，监督 (略) 理发现的各种安全隐患。二、承包人职责1．严格遵守国家有关安全生产的法律法规及相关规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2．坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3．建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目负责人到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏； (略) 门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目负责人是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的 1%—3%配备安全员， (略) 有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。第 340 页/共 349 页第 187 页 共 195 页4．承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5．承包人必须具有劳 (略) 门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目负责人必须承担管理责任。6．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。7．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录， (略) 于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。9．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10．承包人必须按照本项目特点，组织制定本项目实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《生产安全事故 (略) 理条例》以及其它有关规定，及 (略) 门，并坚持“四不放过”的原则， (略) 理相关责任人。11．承包人保证不发生任何形式安全事故，现场文明施工严格按照珠海市、香洲区有关要求执行。如因承包人原因发生安全事故时，承包 (略) 责任外，无条件接受发包人扣罚 10 万元/次的违约金。三、违约责任如因发包人或承包人违约造成安全事故，将依法追究责任，费用由责任方自行承担。四、本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖单位公章后生效，全部工程竣工验收后失效。五、补充条款：本合同未尽事宜，双方友好协商解决，可根据法律、法规规定，结合施工现场实际，对本协议条款具体化、补充或修改，另附专用条款约定。第 341 页/共 349 页第 188 页 共 195 页发包人： （盖章） 承包人： （主办方盖章）法定代表人或其授权的代理人： 法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章） （签字或盖章）承包人(联合体成员方）： （盖章）法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）第 342 页/共 349 页第 189 页 共 195 页附件 5 联合体投标协议书第 343 页/共 349 页第 190 页 共 195 页附件 6 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包技术任务书第 344 页/共 349 页第 191 页 共 195 页附件 7 廉政建设管理公约廉政建设管理公约第一章 总 则第一条 为推进 (略) 、控股子公司 (略) （合称“附属子公司”）开发建设房地产项目过程中的廉政建设，预防各种腐败行为的发生，现就供应商在项目廉政建设中的各项权利、义务及违反本公约应承担的责任等事项依法作出如下约定。第二条 本公约对 (略) 开发建设的房地产项目，从前期定位、策划、工程勘察、规划设计、建筑设计、材料采购、工程建设、竣工验收、工程决算等项目开发全过程各环节中，进行专业服务、材料供应、工程建设等业务的供应商均具有约束力。第二章 承包人的廉政义务第三条 承包人不得有以下行为：（一） 承包人投标时不得利用向发包人、附属子公司工作人员（含子女及其他家属，下同）或者评标委员会成员（含子女及其他家属，下同）赠送财物，包括但不限于各种名义的回扣、手续费、礼金、有价证券和贵重物品等或者 (略) ，不正当地谋取中标；（二） 承包人应当通过正常途径履行合同义务，开展相对业务，不得利用向 (略) 工作人员赠送财物，包括但不限于各种名义的回扣、手续费、礼金、有价证券和贵重物品等或者 (略) ，获取违反合同或者合同之外的不正当利益；（三） 承包人工作人员不得为谋取私利擅自与 (略) 工作人员就项目前期定位、策划、工程勘察、规划设计、建筑设计、材料采购、工程建设、竣工验收、工程决算等项目开发全过程各环节中的未对承包人公开的事项进行私下商谈或者达成默契；（四） 承包人不得因洽谈业务、签订合同等原因，邀请 (略) 工作人员外出旅游或进入营业性 (略) ，但正常工作需要除外；（五） 承包人不得为 (略) 单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品，但为纪念承包人发展历程和重大节日而制作的纪念品可作为礼物赠与 (略) 单位或个人；（六）其他有违廉政建设要求的行为。第 345 页/共 349 页第 192 页 共 195 页第四条 承包人发现以下行为，应立即举报 (略) 稽核室。（一） 发包人、附属子公司工作人员或者评标委员会成员在招标过程中，以通过不正当途径帮助承包人谋取中标为条件，向承包人索要财物，包括但不限于各种名义的回扣、手续费、礼金、有价证券和贵重物品等 (略) ；（二） (略) 工作人员在与承包人开展相对业务的过程中，以帮助承包人谋取违反合同或者合同以外的不正当利益为条件，向承包人索要财物，包括但不限于各种名义的回扣、手续费、礼金、有价证券和贵重物品等 (略) ；（三） (略) 工作人员擅自与承包人工作人员就项目前期定位、策划、工程勘察、规划设计、建筑设计、材料采购、工程建设、竣工验收、工程决算等项目开发全过程各环节中的未对承包人公开的事项进行私下商谈或者达成默契；（四） (略) 工作人员以洽谈业务、签订合同等为借口，要求承包人安排外出旅游或进入营业性 (略) ；（五） (略) 工作人员向承包人索要通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品，在承包人报销任何应由单位或个人支付的费用；（六） (略) 工作人员向承包人介绍家属或亲友从事与 (略) 工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动；（七） (略) 工作人员其他有违廉政建设要求的行为。第三章 承包人的廉政奖励措施第五条 承包人连续三年未出现违反本公约规定的廉政义务之行为时，可以此为由，向 (略) (略) 门申请调升承包人评级，以获取较优惠的合作条件，最终是否提升评级将在综合考虑承包人历史履约情况后作出决定。第六条 承包人 (略) 稽核室举报发包人、附属子公司工作人员或者评标委员会成员违反廉政义务，并能提供合法有效证据的，经查证属实，可以此为由，向 (略) (略) 门申请调升承包人评级，以获取较优惠的合作条件，最终是否提升评级将在综合考虑承包人历史履约情况后作出决定。第四章 承包人违反廉政义务应承担的责任第七条 承包人在招标阶段被发现违反廉政义务的，将取消其参与投标的资格；已中标第 346 页/共 349 页第 193 页 共 195 页的，将撤销《中标通知书》，由 (略) 重新进行招标，违规承包人应赔偿 (略) 因此遭受的一切损失和重新招标额外支出的费用。第八条 承包人在合同履行阶段被发现违反廉政义务的， (略) 将视其合同履行情况，采取责令停工整顿、发回重做、限期整改或 (略) 理方式，但无 (略) 理方式，承包人均应赔偿 (略) 因此遭受的一切损失；其中， (略) 决定让承包人继续履行合同的，承包人同意在原合同总价或单价的基础上降价百分之五作为新的合同总价或单价，并以此新总价或单价作为最终结算依据。第九条 承包人工作人员为谋取私利违反廉政义务的，承包人应对违规人员采取解聘、调离等措施，以维护 (略) 的利益。第十条 出现本公约第七条、第八条规定的情形时， (略) 将视情节严重程度调低承包人的评级。第十一条 违反廉政义务情节严重，构成犯罪的，将依法移 (略) 理。第五章 附 则第十二条 本管理公约经承包人在《承诺书》上盖章及法定代表人签字后生效。第十三条 本管理公约与合同相同份数，并作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第 347 页/共 349 页第 194 页 共 195 页承 诺 书本公司承接 (略) 综 (略) 及综合业务楼修缮项目设计施工总承包业务，为推进项目过程中的廉政建设，本公司声明如下：一、确认已详细阅读《廉政建设管理公约》（以下简称：“本管理公约”）；二、同意遵守并倡导其他承包人遵守本管理公约；三、本公司同意承担违反本管理公约的相应责任。承诺人（主办方盖章）：法定代表人或其委托代表人（签章）：日期： 年 月 日承诺人（成员方盖章）：法定代表人或其委托代表人（签章）：日期： 年 月 日第 348 页/共 349 页第 195 页 共 195 页附件 8 招标文件（另册）附件 9 预算书（另册）附件 10 发包人建设工程管理制度汇编（另册）1、国家及地方的施工现场安全文明标准2、防水施工标准做法3、钢筋工程标准做法4、静压（锤击）预应力混凝土管桩工艺标准做法5、土方开挖与回填工程工艺标准做法6、外墙涂料工程工艺标准做法7、模板工程标准做法8、混凝土工程标准做法9、铝合金模板工程工艺标准做法10、抹灰工程标准做法11、工程实测实量标准指引12、安全管理控制要点临时用电13、工程资料管理相关制度第 349 页/共 349 页 |
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