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(略) (略) (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位499号等共18个车位（第二次）的拍卖公告
(略) (略) 将于2024年11月23日10时至2024年11月24日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址http://**）,户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的1： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位499号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的2： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位500号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的3： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位501号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的4： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位503号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的5： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位504号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的6： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位505号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的7： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位507号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的8： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位512号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的9： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位513号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的10： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位514号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的11： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位515号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的12： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位516号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的13： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位517号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的14： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位518号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的15： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位519号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的16： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位520号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的17： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位521号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
拍卖标的18： (略) 定南县前程大道29号山水名都9号楼-1层车位522号。拍 (略) 旺 (略) 所有，产权证号为赣（2021）定南县不动产权第*号，登记面积为31.88㎡，建筑年份为2020年，登记时间为2021年3月12日。（具体以实物现状为准，详见附件：询价结果及不动产登记查询结果）
起拍价：8.*元，保证金：*元，每次竞买增幅：0.*元。
贷款服务银行：
江西银行赣州分行法拍保咨询电话：
张经理： *；
赣州农商银行法拍保咨询电话：
郭经理：*；
华夏银行赣州分行法拍保咨询电话：
唐经理：*；
光大银行赣州分行法拍贷咨询电话：
刘经理：*；
赣州银行银河支行法拍贷咨询电话：
黄经理：*。
以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：
首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；
二套住宅按揭利率：年化4.%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；
商业店铺、写字楼房产：年化5.3%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；
工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷五成，先息后本还款。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工 (略) (略) 办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证 (略) (略) 面签份额确认协议，详情可 (略) 。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（包括但不仅限于没收保证金等）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月8日起至2024年11月22日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者自行前往标的现场。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款， (略) 不负责退税。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月1 (略) 联系。本 (略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、标的物优先购买人：山水 (略) 业主。需在2024年11月18 (略) 上报名， (略) 提交报名名单及身份证复印件，以报名顺序确定优先顺位，每套房产业主只能享有一个车位的优先购买权。
十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在2024年12月9日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：招商银行赣州长征大道支行，账号：6232 6536 0380 0005 342）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
举报监督电话：0797-*（朱法官）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：*（陈女士）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
附件1：询价结果复印件
附件2：不动产登记查询结果
(略) (略)
2024年11月7日
京公网安备 11010802042560号