藤州镇政贤路建设局宿舍楼2单元1楼103房

(略) 壮族自治区 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) (略) 司法拍卖平台上（https:/ *** ，户名： (略) ） (略) 有的位于 (略) 藤州镇 (略) 宿舍楼2单元1楼 * 房(房产证号： (略) 字第 * 2号，建筑面积 * . * 平方米） (略) 络公开拍卖活动。 (略) 如下：

* 、拍卖标的:位于 (略) 藤州镇 (略) 宿舍楼2单元1楼 * 房。

标的物详情：位于 (略) 藤州镇 (略) 宿舍楼2单元1楼 * 房(房产证号： (略) 字第 * 2号，建筑面积 * . * 平方米）,可作商铺使用。

* 、竞价时间及价格：

第 * 次拍卖时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外)。当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次起拍价： *** 元，保证金 * 0元，增价幅度： * 元的整数倍。

第 * 次拍卖竞价时间及第 * 次起拍价（待定）。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的工作日的工 (略) ，有意者请与 (略) 联系。

统 * 看样时间：本院不组织看样， (略) 了解。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，不承担办理产权证的保证，买受人自负风险。

* 、★特别提醒：有意者亲自实地看样，本标的物为按现状拍卖，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。对上述的标的物拍卖，买受人无需支付佣金。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) 拍成 (略) (略) 门办理标的物权属登记、变更手续。★房屋办理过户产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、 (略) 有费用由买受人承担， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税费按法律规定承担；但是需由买受人先垫付，然后，再 (略) 报销应当由 (略) 分( (略) 得税)。 (略) 办理水、电、煤等户名办更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍前至 (略) 查询、核实、与拍卖人无涉。拍卖成交后，如果要强制搬出的，需要 * 至 * 个月左右时间。

(略) 咨询税务和 (略) 门，做好成本评估预算。

* 、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、款项缴纳： (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后5 (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 号， (略) ： (略) 农村 (略) (略) ，账号： *** * ），拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询对应相关金融机构。 (略) 电话: *** 黄经理、 *** 张经理。

★特别注明：对上述标的权属有异议者，请于开拍前 * 个 (略) 联系。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前 * 个 (略) 办理委托手续。

上述标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

本次拍卖活动的结果最终以成交裁定书确认为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 * (略) (略) 司法拍卖平台。

咨询电话： *** 胡法官

联系地址： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 藤州镇天乐街 * 号

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