[兴安盟]兴安盟突泉县溪柳乡溪柳村住宅房产转让

特别
告知

1、本次转让标的位于内蒙古自治区突泉县溪柳乡溪柳村。房屋建筑面积为80.00平方米，未办理权属证明。土地使用面积为692.35平方米，性质为集体所有，无权属证明。标的照片图片仅供参考，本次转让房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。

2、本次转让标的以现状进行转让，标的实际情况以移交时的现状为准，各意向受让方需自行实地勘验标的，转让标的是否能办理权属证明请意向受让方自行了解，内蒙古产权交易中心不对能否办理权属证明做出任何形式的承诺或担保，受让方需自行承担相关风险，最终受让方不得以上述理由放弃受让。

3、税费承担：本次转让标的为突泉蒙银村镇银行抵债资产，突泉蒙银村镇银行已与债务人杨某签署了抵债协议，突泉蒙银村镇银行对标的拥有处置权。该房产无产权证书且土地性质为农村宅基地，由于土地性质和房屋权属而无法办理产权变更以及可能产生的一切法律后果，转让方不承担任何责任。标的权属办理产生的相关税费均由受让方承担。转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费等由转让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由最终受让方承担。

4、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的抵债协议为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

5、标的勘验时间：公告期内工作时间,标的勘验联系人：孙先生 *。

6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、交易价款支付方式为分期支付的，转让方在未收齐全款前，房屋产权不发生转移。首付款支付完成后，双方即可交接房屋。若转让方因受让方在约定期限内无法付清尾款而收回房屋时，受让方对房屋及附属设施进行的一切修缮无偿归转让方所有。

8、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

标的勘验时间：公告期内工作时间预约

标的地址：兴安盟突泉县溪柳乡溪柳村

标的勘验联系人：孙先生 *

实物资产受让申请书（法人）.docx

实物资产受让申请书（自然人）.docx

授权委托书.doc

意向受让方需提供的资料清单.doc

一、缴纳：金额30000.00元，截止时间2023-05-10 23:59:00，按系统提示缴纳。

二、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； （1）最高报价者经审核不符合公告要求的；

（2）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时支付履约保证金、付清全部交易价款或交易服务费的；

（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）未按照公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（7）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

三、处置方法：

1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。