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1、项目基本情况
规划区 (略) ，规划范围东、北面以资江为界，南达沪昆高速公路，西至小江河，总规划面积548.00公顷。
2、功能与规模
1）功能
规划构建一个以居住及商业服务为主的集生活、休闲、旅游及绿色农副产品加工于一 (略) 。
2）规模
规划人口：4.50万人。规划总用地为548.00公顷， (略) 市建设用地503.37公顷，人均建设用地111.86㎡（按容量人口计算）
3、 (略)
规划总建设用地512.23公顷，非建设用地35.77 公顷。
其中，居住用地面积130.36公顷，占城市建设用地的25.90%；
公共设施用地面积45.39公顷，占城市建设用地的9.02%。
商业服务业用地面积51.01公顷，占城市建设用地的10.13%；
绿地用地面积117.15公顷，占城市建设用地的23.27%。
4、道路交通
延续上位规划的相关要求，在片区内形成“一横三纵” (略) 。 “一横” (略) 南路横穿东西；
“三纵”即九龙路、辰河路、大桥路贯穿南北。
5、公共服务设施
1）中小学
(略) ，138班，可容纳学生6210人，规划用地面积11.15公顷。 (略) ，180班，可容纳学生9000人，规划用地面积10.45公顷。
2）医院
(略) 2所，用地面积2.06公顷。
3）体育设施
(略) 文化设施用地，位于沿 (略) 侧，总用地面积2.97公顷。 (略) 体育设施用地，用地面积3.21公顷。
规划教育设施控制一览表
|
序号 |
学校名称 |
规模（班） |
学生数 |
占地面 |
生均用地指标 |
所在 |
备 注 |
|
|
（人） |
积（ha） |
（M2/人） |
地块 |
|||||
|
1 |
天福小学 |
12 |
540 |
0.58 |
10.74 |
D-07 |
改建 |
|
|
2 |
清丰小学 |
48 |
2160 |
4.12 |
19.07 |
C-43 |
新建 |
|
|
3 |
株树岭小学 |
30 |
1350 |
2.35 |
17.41 |
A-04 |
新建 |
|
|
4 |
(略) |
紫阳小学 |
48 |
2160 |
4.10 |
18.98 |
D-34 |
新建 |
|
紫阳初中 |
36 |
1800 |
3.88 |
21.56 |
D-37 |
新建 |
||
|
5 |
隆回九中 |
初中 |
60 |
3000 |
6.57 |
21.90 |
B-24 |
改建 |
|
高中 |
84 |
4200 |
9.28 |
22.10 |
E-06 |
现状隆回九中南校区 |
||
|
6 |
总计 |
小学 |
138 |
6210 |
11.15 |
17.95 |
||
|
初中 |
96 |
4800 |
10.45 |
21.77 |
||||
|
高中 |
84 |
4200 |
9.28 |
22.10 |
||||
|
全部 |
318 |
15210 |
30.88 |
20.30 |
规划医疗设施控制一览表
|
序号 |
名称 |
床位数（个） |
用地面积（公顷） |
所在地块 |
备注 |
|
1 |
(略) |
300 |
0.94 |
C-40 |
新建 |
|
2 |
(略) |
300 |
1.12 |
C-39 |
扩建 |
|
总计 |
600 |
2.06 |
文化娱乐和体育设施规划一览表
|
序号 |
名称 |
用地面积（公顷） |
所在地块 |
备注 |
|
1 |
体育设施用地 |
3.21 |
D-36 |
|
|
总计 |
3.21 |
|||
|
1 |
文化设施用地 |
2.97 |
C-12 |
|
|
总计 |
2.97 |
6、绿地系统规划
规划构建点、带、面相 (略) (略) 市生态绿地系统。
“点”——规划公园、街头绿地，成为绿色节点。
“带”——资江风光带以及3条贯穿规划区南北的绿化景观带.
“面”——三八水库生态公园，对水面加以保护，并予以适当开发，作为休闲、娱乐的功能来使用。
本次在规划区域内公园绿地104.04公顷，占城市建设用地23.27%，人均公园绿地23.12m2。
规划公园绿地一览表（仅区级以上）
|
序号 |
类型 |
名 称 |
用地面积(公顷) |
位置 |
|
1 |
县级公园 |
三八水库生态公园 |
48.24 |
三八水库周边 |
|
2 |
县级公园 |
邵怀高速公路防护带 |
8.72 |
邵怀高速公路防护带北 |
|
3 |
区级公园 |
清丰公园及九龙路街头绿地 |
14.28 |
九龙路以东 |
|
4 |
71.24 |
公示说明
2012年， (略) (略) (略) 了修编,2014年，在新的开发建设形势和规划背景下， (略) (略) 组织 (略) 南片区控制性详细规划。
本次控规修编的重点是落实总体规划，并对原有控规中的道路交通、公共服务设施和公用工程设 (略) 优化提升。
为提高规划的科学性与民主性，现将该 (略) 公示（详细资料请登录隆回 (略) 站www.long *** ），请广大市民提出宝贵意见。公示时间为30天。意见反馈方式：
1、 * q.com；请注明“规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式。
2、 (略) (略) 联系电话： *** ；
3、设计单位： (略) 方圆 (略) 。来信请寄地址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路623号方圆商务楼 (略) 鲁毅（收）。邮编： *** ，信封上请注明“ (略) 南片区控制性详细规划公示意见”。
另注：依据《中华人民共和国政府信息公开条例》、《建设工作中国家秘密及其密级具体范围的规定》（建办〔1997〕49号）和《 (略) 市基础设施专项控制性详细规划公开问题的复函》（建办厅函〔 * 号）等文件的要求规定。在控制性详细规划中，能源系统，给排水系统，通信系统，轨道交通系统，防灾系统的规划内容，属于保密内容。本次公示统一图纸将涉密内容表示为“涉密用地”，用地代码表示为“V类”。涉 (略) 分在公示中不予表示。
(略) (略)
* 日
京公网安备 11010802042560号