湖南建工万楼湘玺置业有限公司9#-2地块合作招商公告

湖南建工 (略)

9#-2地块合作招商公告

一、标的物所属企业基本情况

湖南建工 (略) 注册资本人民币(略)元，实缴人民币(略)元。湖南 (略) 持有湖南建工 (略) 100%股权。该公司经营范围为房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；房地产租赁经营；以自有合法资产对基础设施、房地产项目进行投资；市政设施管理。

二、标的物基本情况

标的物为湖南建工 (略) 所有的位于万楼板块土地一宗，于2019年11月28日经招拍挂（ (略) 挂（2019）069号）拍得，其宗地坐落 (略) (略) 以北，潭州大道以东， (略) 以南，占地面积(略).61㎡（约76亩），规划容积率≤3.5，规划土地用途为商业、住宅用地，其中商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为15%。

三、标的 (略) 位、配套优势

（一）区位概况

9#-2地块 (略) 蓬勃发展的万 (略) 域，稳居长株潭一体化发展的战略要地，堪称“ (略) ”湘潭的门户，亦是湘潭向北的桥头堡。万楼新城板块围绕 (略) (略) ，致力于成为湖湘文化旅游的新高地、湘潭文化的新象征，以及历史底 (略) 风貌交相辉映的新典范。该区域以“乐活人文、生态宜居”为愿景，正逐步构建集优质教育、文化休闲及高端居住于一体的 (略) 典范， (略) 新形象。

（二）配套设施

1、 (略) 络：地块坐拥万楼新城核心位置，享有“五纵六横”、“两干一轨”便捷交通体系，轻松接驳长沙洋湖、株洲，湘潭 (略) 过桥即达，全面融入30分钟长株潭生活圈，出行无忧。

2、自然景观：地块周边自然风光与人文景观交相辉映，内置(略)平方米绿地公园，与 (略) 遥相呼应，推窗即景。外部更有“一江二渠三公园五水系”环绕，以独特的景观渠设计，提供多角度的视觉享受。

3、教育资源： (略) 新名片万楼板块的组成部分，该地块享有政府精心规划的教育资源，涵盖12年一站式教育体系。紧邻的9#-1地块规划有公立幼儿园，北侧更有百年名校风车坪小学（已于2024年9月开学），周边还有风车坪建元中学、九华一中、富力·雅礼中学九华分校等多所优质中学，以及湘潭大学、湖南科技大学、 (略) 等高等学府环绕，教育资源丰富，助力孩子成长每一步。

4、商业配套：地块周边商业氛围浓厚，3公里范围内覆盖九华步步高新天地、河西基建营、河东天虹百货三大商圈，距湘潭核心商圈 (略) 口商圈仅8公里（约10分钟车程），购物休闲便捷无比。

5、医疗服务：地块周边医疗资源优越，4公里（约10分钟车程）即 (略) (略) 、 (略) 两所顶尖 (略) 。其中， (略) 计划迁址至地块 (略) ，预计2026年投入使用，为居民健康保驾护航。

四、联系方式

湖南省联合产权交易所联系方式：

周先生：(略)

附件：定位图