钟山县人民法院关于湖南省宁远县舜陵镇冷江东路霖轩豪园16层B1601号的房产一套(现状拍卖）（第一次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区钟 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）在 (略) 钟 (略) (略) 司法拍卖平台 （https:/ *** ，户名： (略) 钟 (略) 。） (略) 人李景生与案外人李思陶共有的位于 (略) 省 (略) 舜陵镇冷 (略) 路霖轩豪园 * 层B * 号的房产【权证号码： *** 】 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 舜陵镇冷 (略) 路霖轩豪园 * 层B * 号的不动产。

标的物详情：位于 (略) 省 (略) 舜陵镇冷 (略) 路霖轩豪园 * 层B * 号的房产;房屋总建筑面积： * . * ㎡。房屋其他信息请看标的物详情。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第 * 次拍卖竞价时间：于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）。

第 * 次起拍价: *** 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元;

第 * 次起拍价: *** 元，保证金 * 6元，增价幅度 * 元。

拍品看样：自行前 (略) 了解， (略) 安排看样。咨询电话： *** 。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工 (略) 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日 * 个工 (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ， (略) 网络司法拍卖辅助机构 (略) 联系电话 *** ，该辅助 (略) 、看样服务为免费服务， (略) 与 (略) ，本院不负责安排。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、特别提醒：

1、标的物需要办理转让登记手续的， (略) (略) 门出具法律文书后， (略) 办理，交易过程中产生税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。办理过户 (略) 涉及的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

2、拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

3、买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

* 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户户名：(钟 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： * * * * * ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”： (略) 咨询司法拍卖辅助员吕经理，电话： *** 。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞 (略) 官方微信订阅号“GXZSFY”查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) 联系电话 ***

联系地址： (略) 兴钟南路 * 号

钟 (略)

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