包头市昆都仑区人民法院关于鄂尔多斯市杭锦旗锡尼镇乌力吉街南、穿沙公路东、友谊大街北、胜利北路西民生小区C区10#楼-2-401号房产第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) 昆都 (略) 将于2023年10月14日10时至2023年10月15日10时止（延时除外） (略) 昆都 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：http://**；户名：内蒙古 (略) 昆都 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 杭锦旗锡尼镇乌力吉街南、穿沙公路东、友谊大街北、胜利北路西民生小区C区10#楼-2-401号房产。

起拍价：*元，保证金：28000元，加价幅度：1000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询本标的物过户的相关政策（尤 (略) 的政策， (略) 标的物，买受人需具备购买资格，法院不负责有关竞买资格事宜），过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年9月13日起至2023年10月13日16时止接受咨询（六日、节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样(该房屋无法入户，腾房时间不确定)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负,该房屋无法入户，屋内设施情况不详（据了解为毛坯房，具体情况还请自行了解）。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电、欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国税部门、教育部门、 (略) 等相关部门了解）具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。因个案情况不同，后续腾房交付时间无法确定，竞买人需慎重考虑，房产后续户口问题请自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年9月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无，有异议者，请于2023年9月2 (略) 联系。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年10月23 (略) 指定账户：（户名： (略) 昆都 (略) ，开户银行：中国 (略) 包头昆都仑支行营业室，账号：*6362），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

如描述与实物不一致，以实物为准。

咨询电话：*（六日、休息时间除外）

联系地址： (略) 昆都 (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 昆都 (略)

2023年9月12日