天津市和平区南市大街与福安大街交口天汇广场2-1901、02、03、04、05号



起拍价：￥ * , * , * . * 加价幅度：￥ * , * 出价时最少的加价幅度保证金：￥ *** . * 尾款支付：不通过京东平台延时周期：5分钟/次竞拍最后5分钟内，若有用户出价，即进入延时竞价周期优先购买权人：优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同规定，在出卖人出卖标的物于第 * 人时，享有的在同等条件优先于第 * 人购买的权利竞买代码：保留价：有服务支持：不支持7天无理由 (略) 在地： (略) (略) 区 南市街道 南市大街与 (略) 大街 (略) 2- * 、 * 、 * 号送拍机构：联系方式： *** 联系客服

竞买公告




* 、 (略) 将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址http:/ *** ） (略) 上拍卖公开竞价活动，现公告如下竞买标的物： (略) 所有的 * 批房产及车辆（以京东拍卖平台每个拍品名称为准）

* 、竞买人条件

（1）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * (略) (略) （以下称：本公司）办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书，委托代理人身份证等），经本公司确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订《买卖合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）竞买人需在竞买前向被 (略) (略) (略) 房产限购政策。

（4）因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) （联系人：赵先生， *** ）， (略) 看样。

* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始 (略) 联系。

* 、竞价方式：不设有保留价的增价竞价方式，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， (略) 确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交当日，通过线下将尾款划入户 (略) (略) 的账户。

同时，买受人需在线支付给京东成交标的金额4‰的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，本公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期未缴纳的， (略) 理，保证金 * 律不退。

买 (略) 有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司签订《买卖合同》（样本附后）和《成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买 (略) (略) 签订《成交确认书》、《买卖合同》后，本公司按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续， (略) 过户至买受人产生的买卖双 (略) 税、 (略) 需补交的相关税、费均 (略) 承担（包 (略) 得税、营业税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金、自标的物本次拍卖成交后产生的房产税、土地使用税及滞纳金、房屋维修基金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用等），以及拍卖标的物存在欠缴的物业费、水、电、采暖费、空调费等费用均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与本公司无涉。

* 、 (略) (略) 涉标的物， (略) 依标 (略) 处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、 (略) 子场地边界划分等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料、宣传视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《买卖合同》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容， (略) 双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

十 * 、本公告其他未尽事宜， (略) 。

十 * 、本次拍卖活动， (略) 对上述标的物提供按揭贷款服务，请于开拍前7个工作日提出申请， (略) 对竞买人 (略) 审核， (略) (略) 高孚宾先生，联系电话： *** ， *** （此 (略) 为本次拍卖提供的增值服务，最终解释 (略) 所有）。

咨询电话：赵先生， *** 。

此公告在“ (略) ”上发布。

(略)

* 日