库尔勒铁路42区空地综合开发项目招商公告

招商编号：WTZB-(略)

一、招商人：新疆新 (略)

二、招商项目名称： (略) (略) 空地综合开发项目

三、招商条件：新疆新 (略) 总经理办公会会议纪要（2024年第30期）。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：库尔 (略) 位于 (略) 地区最东侧，空置场地 (略) 北侧，长约80米，

宽约10米；西 (略) 大门， (略) 边绿化带之间， (略) 栅栏， (略) 消防通道。拟在该地块 (略) 侧50米长建设水泥吊装房用于经营，剩余30米用于充电桩经营。本次招商确定的中商人，负责水泥吊装房的投资、建设、装修、经营、办理建设审批手续，负责对整个场地水泥地面铺设商混找平，负责投资、建设一台800KVA箱变并办理接电相关手续。整个场地地面、水泥吊装房和箱变建设完成后资产无偿移交给招商人。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点： (略) (略) 小区大门东侧。

五、招商范围： (略) (略) 约500㎡空地综合开发，中商人租赁经营水泥吊装房。

六、经营业态：租赁经营水泥吊装房。

七、合同期限：租赁期限为9年，签订合作开发协议和租赁合同。

八、竞商人资格要求及竞商条件:

1. 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人。

2．竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主 (略) 以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留 (略) 罚的，或受到其 (略) 罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询近三年）。

（2） (略) 、税务、银行等失信名单的商家。

（3） (略) “黑名单”、不良行为、限制经营等目录的商家。

（4）存在其他严重违法、违约行为的。

九、双方责任及技术要求：

1. 中商人同意在该场地投资、建设、装修、经营水泥吊装房，并办理建设审批手续；同意对整个场地水泥地面铺设沥青找平；同意建设一台800KVA箱变并办理接电相关手续。中商人建设完成后所有资产无任何附加条件无偿移交招商人。
2. 中商人负责水泥吊装房投入使用前消防、安防投资及手续办理。如无法办理水泥吊装房建设、经营手续，视为不具备合作条件，该协议自动终止，双方各自承担各自损失。
3. 充电桩为招商人独立运营项目，日常管理、设备设施维护和经营收入等与中商人无关。
4. 中商人如在履约过程中，未按合同约定恶意拖欠费用超过三个月，视为中商人违约，扣除中商人履约保证金且该空置场地上所有 (略) 所有。
5. 中商人在经营中水泥吊装房发生的消防、安防等安全事故，均由中商人负责；中商人对上级检查的隐患问题必须立刻整改。
6. 因上级或国家政策变化，需终止本项目合作时，中商人应无条件退出经营；招商人退还履约保证金。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者 (略) 网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2024年11月26日至2024年12月4日19时。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（http://**）上注册并报名。

4、线上报名方式： (略) 网站按要求进行注册后， (略) 上报名。具体操作方法 (略) 站首页底部“帮助中心” (略) 站客服电话010-(略)-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：2024年12月12日10:00～10:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：2024年12月12日10:30（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技 (略) (略) 643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金6000元（大写：(略)仟元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新 (略) ，开户行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行账号：(略)(略)，未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆新 (略) 换取。

十三、发布公告的媒体： (略) （http://**）上发布

十四、 联系方式:

招标人：新疆新 (略)

地址：新 (略) (略) (略) 街 (略) 163号多经基地3号楼3层

邮编：(略)

联系人：陈柯蒙

手机： (略)

开户行：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行

账号：(略)(略)

纳税识别号：(略)56H

招商代理机构：新疆 (略)

地址： (略) 经济技 (略) (略) 643号3楼313

邮编：(略)

联系人： 郑栋霞

电话： 0991-(略)

邮箱：*@*q.com

开户银行：建设银行乌 (略) 局步行街支行

账 号：(略)(略)