嘉绿苑西20-53幢公开选聘物业服务人

一、 招标项目编号： JLYX(20-53)-WYXP-#

二、 招标项目名称： 嘉绿苑西20-53幢物业服务

三、 招标项目内容：

根据《 (略) 物业管理条例》、《 (略) 业主大会和业主委员会工作指导规则》、《嘉绿苑西20-53幢业主大会议事规则》等有关规定以及《嘉绿苑西20-53幢物业服务企业选聘方案》（经2024年第三次业主大会会议表决通过）要求，嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会现就本物 (略) 域物业管理与服务项目进行公开选聘，欢迎符 (略) 前来竞选。
一、选聘项目编号：JLYX(20-53)-WYXP-#
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
序号 标项内容 专有部分面积 单位 服务期限 物业收费模式
1 嘉绿苑西20-53幢物业服务 约#㎡ 项 4年 包干制
三、竞选人资格要求：
1、具有独立法人资格，具有独立的办公场地，成立时间不少于5年（以竞选公告发布的日期计算），注册资金不少于人民币#元（且实收资本不少于#元）的专业物业服务企业（提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有在杭在管建筑面积超过#方以上 (略) 的项目经验(提供在管 (略) 服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页；
3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人（以 (略) 站http://**.cn公布的信息为准）、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为（以中国 (略) http://**.cn公布为准）记录名单；
4、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接 (略) 旗下物业服务企业同时报名参选。 (略) 承诺采取一级财务独立建帐；
5、 (略) 服务过现已退出的物业服务企业不得参与本次物业选聘。
四、选聘文件的发售时间及地点等
1、选聘报名时间：2024年12月22日起至2025年1月5日17时止。
2、选聘文件发售时间：2024年12月22日起至2025年1月5日17时止。
3、选聘文件发售地点： (略) (略) 科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼（可添加代理方微信# (略) 上报名）。
4、选聘文件售价：0元。
五、竞选文件提交截止时间：2025年1月12日13时止。
六、竞选文件提交地点： (略) (略) 古荡街道嘉 (略) 会议室。
七、竞选评选时间：2025年1月12日13时15分。
八、竞选评选地点： (略) (略) 古荡街道嘉 (略) 会议室。
九、竞选保证金及支付方式：
1、竞选保证金：人民币#元整，须在2025年1月5日17时前缴纳竞选保证金，缴纳保证金凭证原件或复印、扫描件装袋与竞选文件一并提交，或制作于竞选文件均可。
支付方式：网银对公转账，不接受现金、个人转账、支票。
收款人： (略) (略) 嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
开户行： (略) 城西支行
银行账号：#0915
2、中选企业承担此次选聘工作的相关费用，未中选的竞选保证金将在业主大会选聘结果出来后10个工作日内凭竞选保证金收据无息退还。
十、售领选聘文件事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）法人代表授权书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（复印件加盖公章）；
2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
3）在杭在管建筑面积超过#方以上 (略) 的项目合同复印件；
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：*@*q.com
十一、联系方式
选聘人名称： (略) (略) 嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
地址： (略) (略) 古荡街道嘉绿苑西业委会办公室
联系人：章国民 联系电话：#
选聘代理机构名称：浙江 (略)
地点： (略) (略) 科技馆街1505号凯瑞金座901室2楼
联系人：张女士 联系电话：# 电子邮箱： *@*q.com
本次公开选聘物业服务企业评分顺序根据现场抽签的方式确定，进行逐一评审。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间：
1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
2、选聘截止时间止，递交竞选文件少于三家的，选聘人将重新组织选聘；
3、选聘截止时间止，缴纳的竞选保证金少于三家，选聘人将重新组织选聘；
4、开选后，有效竞选人为2家的，将视为符合《嘉绿苑西20-53幢业主大会议事规则》的要求，提交业主大会进行二选一的表决。
(略) (略) 嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
2024年12月22日

四、 投标人资格

1、具有独立法人资格，具有独立的办公场地，成立时间不少于5年（以竞选公告发布的日期计算），注册资金不少于人民币#元（且实收资本不少于#元）的专业物业服务企业（提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有在杭在管建筑面积超过#方以上 (略) 的项目经验(提供在管 (略) 服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页；
3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人（以 (略) 站http://**.cn公布的信息为准）、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为（以中国 (略) http://**.cn公布为准）记录名单；
4、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接 (略) 旗下物业服务企业同时报名参选。 (略) 承诺采取一级财务独立建帐；
5、 (略) 服务过现已退出的物业服务企业不得参与本次物业选聘。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2024年12月22日起至2025年1月5日17时止

(二)招标文件获取方式及地址：

添加代理方微信# (略) 上报名获取

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2025年1月12日13时

（二） 投标文件递交地点:

(略) (略) 古荡街道嘉 (略) 会议室

（三） 开标时间及地点：

2025年1月12日13时15分； (略) (略) 古荡街道嘉 (略) 会议室

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称： 浙江 (略)

联系人： 赵庆东

联系电话： #

传真： /

地址： /

2、采购人名称： (略) (略) 嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会

联系人： 章国民

联系电话： #

传真： /

地址： (略) (略) 古荡街道嘉绿苑西业委会办公室

3、监督机构名称： (略) (略) 人民政府古荡街 (略)

联系人： 嘉 (略)

联系电话： #

传真： /

地址： 嘉 (略) 居委会