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| 项目编号 | GR2024SH* |
|---|---|
| 项目名称 | 上海 (略) 部分资产（ (略) 嘉 (略) 388弄4号103室住宅） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海 (略) |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | *元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2024-09-04 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、本项目为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约180天。 2、本项目受让方如需银行按揭贷款的，可通过以下银行咨询办理或自行委托其他银行办理： 上海银行：金经理*； 平安银行：迪经理*； 中信银行：詹经理*； 民生银行：沈经理*； 工商银行：倪经理*； 北京银行：周经理*；江苏银行，杨经理：*。 无论受让方是通过上述银行咨询办理或自行委托其他银行办理的，都需满足本项目价款支付条件。贷款所需材料由受让方自行准备并办理，上海联合产权交易所不提供任何贷款所需材料。 3、本次转让价格包含增值税。 4、土地使用期限：商业，2006年12月31日至2046年12月30日：办公，2006年12月31日至2056年12月30日；住宅，2006年12月31日至2076年12月30日。 5、如需看房，请先电话联系：姜先生 *、本次评估 (略) 场价值，在房产交易环节往往需要缴纳一些税费，评估价格也是基于买卖双方各自交纳自己应缴纳的交易税费下的价格。本评估报告未考虑后续交易过程中可能产生的企业所得税、印花税、城市维护建设税和教育费附加等，亦未考虑房产交易可能存在的各项税费的转嫁问题。委托人暨产权持有人在使用本评估报告为评估目的服务时，应当考虑税负问题，并按照国家有关规定处理。 2、本次住宅房地产账面价值不含增值税，评估结果含增值税。 |
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