怀集县城区共15项广告牌广告经营权招租项目挂牌暨电子竞价公告交易公告

项目编号

#Y-ZCZL027

项目名称

怀 (略) 共15项广告牌广告经营权招租项目

标的号

标的名称

尺寸（长*宽、单/双面）

出租面积（㎡）

租赁期限（年）

挂牌价（元）

交易保证金(元)

1

(略) 天亿酒店 (略) 交叉口左侧绿化带广告牌（T牌）

13*5，双面

130

3

#

4500

2

迎宾大道新洲国际对面1号广告牌（落地式）

17*6，单面

102

3

#

7200

3

迎宾大道新洲国际对面2号广告牌（落地式）

17*6，单面

102

3

#

7200

4

迎宾大道新洲国际对面3号广告牌（落地式）

17*6，单面

102

3

#

7200

5

迎宾大道新洲国际对面4号广告牌（落地式）

24*6，单面

144

3

#

7200

6

迎宾大道新洲国际对面5号广告牌（落地式）

18*6，单面

108

3

#

7200

7

迎宾大道新洲国际对面6号广告牌（落地式）

18*6，单面

108

3

#

7200

8

迎宾大道新洲国际对面8号广告牌（落地式）

18*6，单面

108

3

#

7200

9

迎宾大道新洲国际对面9号广告牌（落地式）

18*6，单面

108

3

#

7200

10

迎宾大道新洲国际对面10号广告牌（落地式）

18*6，单面

108

3

#

7200

11

(略) 与闸岗交叉口（金三角）治超站前广告牌（T牌）

18*6，双面

216

5

#

#

12

(略) (略) 办公楼侧半山坡广告牌（落地式）

18*8，单面

144

3

#

2250

13

商业步行街 (略) 侧围墙广告牌（墙体广告牌）

11*11，单面

121

3

#

1500

14

(略) 金鸡桥西侧广告牌（落地式）

15*4，单面

60

3

#

1800

15

登云亭坡 (略) 汽配厂侧落地广告牌（落地式）

20*5，单面

100

3

#

2700

挂牌公告期

2024年11月22日上午8点30分至2024年12月6日下午15点30分止

保证金截止时间

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

限时竞价开始时间

2024年12月6日下午15点30分开始

限时竞价延时时间

180秒（3分钟）

挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：

竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

自由竞价时间结束后：

（1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；

（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。

3、限时竞价程序。

（1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒；

（2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。

（3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人：

网上交易系统自动终止项目

(略) 址

通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index (略) 公共资源电子交易系统

标的展示时间

2024年11月28日至2024年11月29日，业主方联系人：高生，#；拍卖行联系人：梁小姐，#

招租标的基本情况

标的基本情况

一、标的物基本情况：

标的1至标的15的加价幅度均为1000元；

以上标的原租赁合同均已过期，无纠纷无争议。

二、出租期限：标的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、12、13、14、15出租期限三年。标的11出租期限五年。

三、备注：承租方负责广告牌的日常维护及安全使用。

四、租赁期限内租金按标的物竞得时金额为准不作变动。租金最终以实际招拍价为准。

其余详见《广告牌租赁合同》（注：《广告牌租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）。

以上信息来源于委托方，请意向竞买人做好调查。

上述标的按现状拍卖，请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵，一切风险和责任由竞买人自行承担。

签订《广告牌租赁合同》

(略) (略) 怀集分中心通知的时间、地点签订《广告牌租赁合同》

项目分类

租赁

资产租赁形式

全部

资产所有制

国有

出租方基本情况

出租方名称

住所（地址）

注册资本

统一社会信用代码

监管机构（部门）

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

怀 (略) (略)

怀集县幸福街 (略) 39号

#仟万元

#MA4UM6XX89

怀 (略)

100%

100%

资产出租行为内部决议

出租方内部决议

《会议纪要》

资产出租行为批准情况

批 准 部 门

怀 (略)

批准文号

资产租赁呈批表

标的评估情况

评估机构及

评估结果

根据广东浩宇房地产 (略) 出具的《估价报告》（粤浩资评字（2024）第ZQ18A0154号）、（粤浩资评字（2024）第ZQ18A0207号）

评估价格

标的1，3年租金为#元；

标的2，3年租金为#元

标的3，3年租金为#元

标的4，3年租金为#元；

标的5，3年租金为#元；

标的6，3年租金为#元

标的7，3年租金为#元；

标的8，3年租金为#元；

标的9，3年租金为#元；

标的10，3年租金为#元；

标的11，5年租金为#元；

标的12，3年租金为#元；

标的13，3年租金为#元

标的14，3年租金为#元；

标的15，3年租金为#元；

评估基准日

2024年5月17日、2024年10月21日

意向竞买人应当具备的条件

1、中华人民共和国境内有效存续企业法人、其他组织及自然人；

2、不接受以联合体名义参与本项目的竞投；

意向竞买人应履行的义务

详见《广告牌租赁合同》范本文件要求。

（注：《广告牌租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）。

其他须披露的事项

1、该广告牌租赁期内经出租方同意可以转租；

2、租赁价格为含税租金，租赁双方税费各付；

3、如政府征用则需无条件收回；

4、租金缴交方式：租金按租赁年限分期支付，第一期支付第一年租金，第二期支付第二年租金，第三期支付第三年租金，第四期支付第四年租金，第五期支付第五年租金。先支付租金后使用；

5、涉及户外广告牌所需的《户外广告登记证》、消防安全等相关批文均由承租方自行申请办理，出租方不负责户外广告招牌所需批文的申报，也不承担办理相关政府批文的必要费用。

其他批露事项详见《广告牌租赁合同》

温馨提示

请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。

1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录；

2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示（一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《广告牌租赁合同》的；

5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；

7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。

上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险

风险提示（二）

1.竞买 (略) (略) 怀 (略) 上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。

2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。

3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

租赁须知：

一、竞买人实名核 (略) 上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/#/index，点击“登#”，进入广 (略) 进行注册登#，成功登#后 (略) 公共资源电子交易系统参与竞价。

登录方式包括：

1.自然人通过广 (略) ，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、 (略) 方式进行登录；

2.法人通过广 (略) ，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、 (略) 进行登录。

交 (略) 上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登#并参与竞价。办理流程详见登#窗口“用户帮助”，查看使用指南。

二、已办理数字证书的申请人 (略) 上竞价的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时 (略) 上交易系统完成提交报名申请。

三、申请人通过缴纳竞买保证 (略) 上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足 (略) (略) 怀 (略) 上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

(略) 上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

五、竞价流程详见《产权交易操作指南》

↓

↓

六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金、交易服务费后，竞买保证金自本中心收到《退保函》后五个工作日内一次性无 (略) 返还。竞买人可在挂牌 (略) (略) 怀集分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。

七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。

2. (略) 上竞价活动期限内收到的。

3. (略) 络 (略) 上竞价活动期限内收到的。

4.报价低于挂牌价的。

5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

6.报 (略) 上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得 (略) (略) 怀集分中心提交资料（详见《资料清单》）， (略) (略) 怀集分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后， (略) 向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。

九、竞 (略) (略) 怀集分中心通知的时间和地点与转让方签订《广告牌租赁合同》。（注：《广告牌租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）

十、关于收费

本项目由业主（委托人）委托广 (略) 负责电子竞价的线下服务工作。标的成交后，标的1至标的21交易服务费均按2000元/个标的向竞得人收取。交易服务费划至广 (略) 以下账户：

户名：广 (略)

开户银行：肇庆端州农村 (略)

账号：8002 # 0272 598

十一、竞价结束后，最高出价的竞买人 (略) (略) 怀集分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《成交确认书》。

法人(其他组织)：

1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

2.委托代理人身份证复印件；

3.统一社会信用代码证

4.保证金缴纳凭证。

5.公告、《广告牌租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

1.身份证复印件（核对原件）

2.保证金缴纳凭证。

3.公告、《广告牌租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

十二、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件1份存档。

十三、本项目的竞得 (略) (略) 怀集分中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

十四、本公告所称竞买人是指有竞价意 (略) (略) 怀集分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人 (略) (略) 怀集分中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。

风险提示

以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

(略) (略) 怀集分中心

联系人

蔡小姐

联系电话

0758-#

传真

0758-#

地址

(略) 怀集县怀城 (略)

广 (略)

联系人

梁小姐

联系电话

#

地址

(略) (略) (略) 东侧8楼办公室