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(略) 市位于 (略) 回 (略) ，地处东经105°20′—106°58′，北纬36°38′—37°04′之间。辖 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 和 (略) 区。国土面积1.05万平方公里。2014年底，全市总人口为153.3万人，城镇化率为40.1%。2001年7 (略) 批准撤销 (略) 地区，设立地级 (略) 市。 (略) 市市区距自治区首府 (略) 市340公里，距 (略) 市335公里，距 (略) 市399公里。 (略) 市建成区面积约44.1平方公里，市区人口约32万。
一、项目概况
1、项目名称：宁 (略) 区修建性详细规划。
2、项目规模：总用地面积约5.5平方公里（其中拆迁改造片区用地面积约1.6平方公里，提升改造片区用地面积约2.1平方公里， (略) 、 (略) 及公用绿地用地面积约1.8平方公里）。
3、项目区位：位 (略) 区， (略) 路，北至六盘 (略) 路，西起六盘 (略) 路，东至东关街。
4、项目功能：以市级商业服务、居住和配套服务为主，以行政服务、医疗教育为辅， (略) 、文化休闲、旅游 (略) 市综合功能片区。
二、设计要求
1、 (略) (略) ， (略) 历史风貌， (略) 市文化延续，提升整体环境品质。将该区域打造成为 (略) 处的一棵宝石。
2、重点恢复“回” (略) ， (略) 的空间文脉， (略) 风貌核心区，同时根据区位、交通、资源条件及服务半径等，设置各单元的服务核心，提升各个单元的服务配套水平，形成“片区联动，多点辉映”的总体发展态势。
3、合理规划拆迁改造片区，配套公共服务设施及园林绿地。
4、结合整体风貌，对保留片区建筑 (略) 改造， (略) 环境；坚持以人为本，组织和创造舒适方便安全宜居条件及综合服务功能。
5、设计需充分显现我市作 (略) 城市及地域历史、民族特色、文化风貌， (略) 市的特色与个性， (略) 市的识别性和标志性景观，并注重工程的经济性。
三、设计单位及设计师要求：
1、设计单位需同时具备建筑甲级资质、规划甲级资质（可以组织联合体参与，联合体应指定一个设计单位为组织单位）。
2、近五年最少有一项同类项目设计成果（要求提交合同复印件及成果图样）。
3、要求主创设计师为高级建筑师及以上职称且为国家一级注册建筑师；各专业人员要求：规划为注册规 (略) 市规划师以上职称，园林、市政等均为高级职称，报名时须提交相关证件原件及复印件，设计成果的总平面图须盖建筑师注册章及各专业设计师本人签名。
四、遴选程序
1、9月14日至9月18日为报名阶段，有意参加以上项目设计工作的单位通过电话报名，网上提供报名确认函（须明确同意报名参加遴选、联系人及联系电话等）扫描件。
2、我方将根据报名情况集中于9月19日下午3：00 (略) 踏勘，9月21日上午9：00由 (略) (略) 对 (略) 评定。 (略) 答疑时提交相关证件，各单位各有30分钟介绍本单位相关业绩、主创设计师情况及设计的初步设计思路，主创 (略) (略) 情况介绍。
3、我方将组织相关专业专家根据设计单位业绩、主创设计师、初步思路及考查情况选定一家设计单位完成该项目的规划设计。
五、设计费用
1、选定设计单位在规定时间内提交规划设计方案，同时书面报出估算造价，通过评审、修改完善，达到招标单位要求的设计深度。
2、规划设计费用初步计划约500万元，按工作进度付款。
3、设计方负责 (略) 有费用（包括交通、食宿等费用）
六、时间安排：定于9月19日下午3：00 (略) 踏勘，9月21日上午9：00由 (略) (略) 对 (略) 评定。现场答疑时提交报名确认函（原件，写清联系人及联系电话）、法人代表签署的委托书（原件）、单位营业执照（副本原件、复印件）、资格证书（副本原件、复印件）及法人代表身份证（原件、复印件）、委托代理人身份证（原件、复印件）、近五年同类项目设计成果合同复印件及成果图样、主创设计师国家一级注册建筑师执业资格证，高级建筑师及其他职称证等有关证件原件及复印件，以及设计单位认为需要提交的相关资料。以上资料除报名确认函和法人代表签署的委托书保留原件，其余证件保留加盖单位公章的复印件，原件核验后退回。
六、工作期限及要求：2015年10月1日至2017年10月1日，并要求中选规划设计单位在 (略) ，须专业齐全， (略) 办公。
初步方案报送时间： (略) 时间2015年11月10日18时前。
七、设计成果初步要求
（二）图纸
1、总平面规划图中应明确下列有关内容：
（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；
（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；
（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；
（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；
（5）建筑间距，建筑物退让距离；
（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；
（7）绿地界线， (略) ；
（8） (略) 地各控制点坐标、设计高程；
（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；
（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。
2、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范 (略) 、泊车量等。
3、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。
4、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等
5、工程管 (略) 综合规划图：包括地下综合管廊规划及给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气等各专 (略) 综合规划等。规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取 (略) 门的初步意见。
6、成果表现：总体鸟瞰图、各重要节点效果图、各街景透视图等动画表现、总体建筑模型。
7、主要建筑平、立面图。
8、修建性详细规划图纸比例为1：1000。
9、修建性详细规划及 (略) 要求的相关内容。
上述内容要求A3纸装订，数量10本，所有图纸、文本要求一律提供电子版本。
八、方案评审
在 (略) 门主持下邀请区内外知名专家、及各专业技术人员组成专家评委对 (略) 评审，按照评审意见修改完善后，待 (略) 审定，并按有关意见再修改完善。评审审定 (略) 通知。
九、设计单位报名时须提供报名确认函（须明确同意报名参加遴选、联系人及联系电话等）扫描件，报名截止时间： (略) 时间2015年9月18日18时。
联系方式：
地址： (略) 市新区民生大厦1620室（ (略) ）
电话： *** 手机： ***
邮箱： * q.com
邮编： ***
联系人：贺女士
(略) (略)
2015年9月14日
京公网安备 11010802042560号