南阳市 (略) 关于河南省南阳市 (略) 北侧, (略) 西侧【汇达·星都会】项目A2#楼第一层商业用房(含相应分摊的土地使用权)(第一次拍卖)的公告
发布时间: 2022年6月24日 11:49
河南省南阳市 (略)
拍卖公告
河南省南阳市 (略) 将于2022年7月30日10时至2022年7月31日10时止(延时的除外) (略) 京东网络司法拍卖平台上(网址:http:/ *** ,户名:河南省南阳市 (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
被执行人 (略) 位于河南省南阳市 (略) 北侧, (略) 西侧【汇达·星都会】项目A2#楼第一层商业用房(含相应分摊的土地使用权), (略) 占 (略) 为豫(2018)唐河县不动产权第00 (略) ,该商业用房为无证房产,建筑面积为 *** 平方米,结构为框架结构,该房产无租赁。
议价价: *** 元 起 拍 价: *** 元
保证金: *** 元 加价幅度: *** 元
特别提醒:标的物以实物现状为准, (略) 做的一切文字说明、图片展示仅供参考,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解,接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并自行承担相应的后果。
二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示:
经过竞价拍卖成交后,买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的,我院可以决定重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,已交纳的保证金不予退还,没收的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务,保证金额不足的,我院将责令原买受人补交,拒不补交的,法院将强制执行;对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者,视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。(法律法规司法解释、禁止参拍的主体除外)如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始 (略) 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等), (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的,买 (略) 提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件, (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2022年7月29日止(节假日休息)接受咨询看样电话:0377- *** 。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
六、拍卖方式:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅 (略) 确定。竞买人出价低于起拍价的无效。
七、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
八、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后, (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门( (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等)办理标的物权属变更登记手续。 (略) 涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理,所产生的其他费用由买受人负担。最终能否办理相关权证请 (略) 门咨询。
九、对上述标的权属有异议者,请于2022年7月2 (略) 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明:部分有优先购买权人,详见调查表,拍卖标的的优先购买权人等相关权利人应与开拍 (略) 主张权利,逾期主张视为放弃权利。
十二、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证(已 (略) 需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入南阳市 (略) 法院指定账户,拍卖余款在七日内16 (略) 指定账户(户名:南阳市 (略) ,开户银行:中国银行河南省分行,账号: *** 1516)拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示:依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。申请执行人如需参拍,可提 (略) 办理相关手续,免交保证金。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或组织企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,本院与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。
http:/ *** 在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线: ***
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询、预约看样电话:0377- ***
京东技术咨询电话:400-622-9586
(略) : (略) (略)
监督电话:0377- *** ; ***
联系地址:河南省南 (略) 南阳市 (略)
河南省南阳市 (略)
二〇二二年六月二十四日