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| 项目编号: | JX2024RP*C2 | ||
| 项目名称: | (略) (略) (略) 、 (略) 等房产招租（5年） | ||
| 标的名称: | (略) (略) (略) 18号1-1从西向东第2间房产招租（5年）(出租底价：15.*元（总租金）); (略) (略) (略) 18号1-1从西向东第1间房产招租（5年）(出租底价：15.*元（总租金）); (略) (略) (略) “望江大厦”东2单元房产招租（5年）(出租底价：4.*万元（总租金）); (略) (略) 叶挺大道263号4楼（除档案室）、5楼房产房产招租（5年）(出租底价：31.*万元（总租金）); (略) (略) (略) 2号东向西附1-2直房产招租（5年）(出租底价：22.*万元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-12-19 信息披露期满日： 2025-01-03 | ||
| 项目简介: | (略) (略) (略) 18号1-1从西向东第2间房产招租（5年） | ||
| 1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西昌讯房 (略) 出具的【赣昌讯房估【2024】字第CX054号】《评估报告》。 2.标的物交付时间以租赁合同签订为准。 3.1、2、4、5号标的租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的10日前交清下个季度租金，3号标的租金每半年支付一次，每半年到期前一个月的10日前交清下个半年租金。标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。 4.拍租成交后，标的以现状进行交付，1-2号标的现状为打通状态，拍租成交后由承租人自行负责隔墙事宜，费用自理。 5.承租合同履约保证金为3个月租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还（1-3号标的如是原承租人竞拍成功，则原交纳的押金直接转为本次等额承租合同履约保证金）。 6.1-3号标的原有租赁，原承租人在同等条件、同等价格享有优先权。 7.4号标的承租方须在承租期 (略) 内环境卫生达到创文要求及日常维护管理，院内场地提供 (略) (略) 员工及大楼4楼以上（包括4楼）用户无偿使用。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起3日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2025年1月2日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询： (略) (略) 联系电话：* 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名： (略) (略) 账 号：* 开户行：江西银行（上饶分行） 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2025年1月6日上午9时30分 拍卖地点： (略) (略) (略) 2号广信大厦A栋裙楼3楼 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：江西省产权交易所上 (略) 联系电话：0793-* |
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