2020-2022年中国联通宝鸡、商洛、咸阳、安康市分公司物业服务采购项目（标包四）招标公告

*** 年 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 物业服务采购项目（标包 * ）招标公告

招标公告
1．招标条件
本招标项目为 *** 年 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 物业服务采购项目,招标编号：ZJZB- *** ，招标人为 (略) (略) (略) ，招标代理机构为
(略) 。 (略) 人自筹，资金已落实。 (略) 条件， (略) ，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2． (略) 范围
2.1 采购内容：本次采购内容为 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 的物业管理服务，包含保洁、餐饮、消安防值守、工程维修、驾驶、夜间值班、绿化养护、会务服务等。
2.2 采购预算： * . * 万元(不含税)。
2.3 服务地点： (略) 市/ (略) 市/ (略) 市/ (略) 市
2.4服务周期： (略) 、 (略) 、 (略) 自合同签订之日起2年； (略) 自合同签订之日起3年。
2.5 标包划分：划分4个标包，标包划分如下：
标包
服务地点
服务内容
不含税预算（万元）
标包 *
(略) 市
保洁、餐饮、消安防值守、工程维修、驾驶、夜间值班服务
* .4
标包 *
(略) 市
保洁、餐饮、消安防值守、工程维修、驾驶、会务服务
* . *
标包 *
(略) 市
保洁、餐饮、安保服务
* . *
标包 *
(略) 市
保洁、餐饮、消安防值守、工程维修、绿化养护、会务服务
* . *
合计
* . *
2. 6 标包报名或投标文件递交截止时，投标人数量不满足
3 个的，本标包招标失败。
3．资格要求
3.1证照要求：投标人必须是在中华人民共和国依法注册的、具有独立法人资格或其他组织的、 (略) 服务的供应商。 (略) (略) 门核发的有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如已经办理多证合 * ，则提 (略) 会信用代码的营业执照）。
3.2税务要求：投标人须承诺中标后开具增值税专用发票。
3.3信誉要求：投标人声明自 * 日至投标日没有以下情形：
1）处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
2）围标串标、弄虚作假骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
3）存在重 (略) 全责任事故和廉政责任；
4）存在诉讼或仲裁情况，中标后可能 (略) 的；
除以上情形外，不存在其他违法、 (略) 为，以及中标后可能 (略) 的情况。
3.4守法要求：投标人应遵守《 (略) 投标法》（中华人民共和国主席令第 * 号）、《 (略) 投标法实施条例》（ (略) 令第 * 号）、《 (略) 投标管理办法》（工 (略) 令第 * 号）及其他相关法律法规。
3.5回避原则：投标人不得与为 (略) 服务的公司及其附属机构有关联关系，不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。
3.6投标人关系审核：投标人之间如存在单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系， (略) 项目投标，否则相关投标均无效。
3.7投标方式要求：本次招标不接受联合体投标。
3.8供应商黑名单管理制度：对列 (略) 及子、分公司黑名单的供应商，按照《 (略) 供应商黑名单管理办法》及《 (略) 联通供应商黑名单管理办法实施细则（试行）》 (略) 。
3.9 (略) 投标（应答）文件的IP、MAC地址校验，如不同供应商的MAC地址相同，评标/ (略) （或采购人）将直接按照围标、 (略) 理。
3. * 经营范围：标包 * 、 * ：营业执照经营范围须包含物业管理、餐饮或餐饮管理、驾驶或代驾类相关服务。标包 * 、 * ：营业执照经营范围须包含物业管理、餐饮或餐饮管理服务。
3. * 业绩要求：投标人提供近 * 年至少3个物业服务类似项目业绩合同。
时间要求：自 * 日至投标截止之日；
合同要求：
标包 * ：合同累计金额≥ * 万元；
标包 * 至 * ：合同累计金额≥ * 万元；
材料要求：单项合同或协议关键页及订单扫描件，包含但不限于：双方签字盖章信息、采购内容、合同价款、签字盖章页等。
3. * .物业服务人员要求：
标包 * ：本项目物业服务人员≥ * 人，其中保洁、餐饮、消安防值守服务 * 人，工程维修、夜间值班服务合计 * 人，驾驶服务 * 人。
标包 * ：本项目物业服务人员≥ * 人，须满足工程维修服务需求，其中保洁服务6人，餐饮服务6人，保安、消安防值守服务 * 人，驾驶服务 * 人，会务服务3人。
标包 * ：本项目物业服务人员≥ * 人，其中保洁服务7人，餐饮服务 * 人，保安服务 * 人，项目经理1人。
标包 * ：本项目物业服务人员≥ * 人，其中保洁会务服务5人，餐饮服务6人，保安、消安防值守服务 * 人，工程维修服务1人，绿化服务1人。
所有人员须身体健康，品行端正，男性年龄 * 周岁以下，女性年龄 * 周岁以下。相关人员资格证书要求如下：
标包 * ：
（1）消安防值守人员9人须提供国家《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》；
（2）工程维修人员2人须提供有效的电工操作证；
（3）驾驶服务人员3人须提供有效的B1及以上驾照，且驾龄 * 年以上。
标包 * ：
（1）消安防值守人员6人须提供国家《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》；
（2）工程维修服务提供2个有效的电工操作证；
（3）驾驶服务人员2人须提供有效的B1及以上驾照，且驾龄 * 年以上。
（4）餐饮服务人员至少提供1人国 (略) 门颁发的高级（国家职业资格 * 级）及以上厨师证，并提供 (略) 保证明。
标包 * ：
餐饮服务人员至少提供3人国 (略) 门颁发的高级（国家职业资格 * 级）及以上厨师证，并提供 (略) 保证明。
标包 * ：
（1）消安防值守人员6人须提供国家《消防设施操作员》或《建（构）筑物消防员》；
（2）工程维修服务提供1个有效的电工操作证；
（3）餐饮服务人员至少提供1人国 (略) 门颁发的高级（国家职业资格 * 级）及以上厨师证，并提供 (略) 保证明。
3. * 其他承诺：
（1）承诺签约后提供餐饮服务人员的健康证
（2）承诺严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》 (略) 业的有关法律法规。坚决杜绝食物中毒事故发生；
（3）承诺对餐饮服务的水电、天然气的使用安全负全责。
（4）承诺对工程维修人员和驾驶服务人员购买不低于 * 万元保额的人身意外险。
标包 * 、 * 需额外承诺签订合同后 * 天内完成对现有驾驶服务人员的承接，工资待遇不得低于现有标准。
4．招标文件的获取（ (略) 文件）
4. (略) 文件售卖时间为： * 日 * 时 * 至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：
(略) 投标交易平台（以下简称“交易平台”） (略) 上购标、制作和上传投标文件等操作。投标人可以通过以下方式进入交易平台：1）登录 (略) (略) 方门户（https:/ *** ），点击“电子招标投标”进入。2） (略) 网（http:/ *** ）点击登录窗口下方“电子招标投标交易平台”登录后界面输入 (略) 方用户名和密码后，点击“登录”进入。详细说明请投标人点击交易平台“ (略) ”，下载《 (略) 投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。建议使用WIN7系统+ * 浏览器极速模式。
(略) 文件的前提，沃支付注册操作手册请投标人点击交易平台“ (略) ”下载。
(略) 文件，沃支付付款成功后， (略) 文件。超过售标截止时 (略) 相关报名操作，请各投标人注意售标截止时间，务必在售标截止时间前完成投标报名。
4.3 招标文件费用：招标文件每套售价 * 元人民币，售后不退。
4.4 (略) (略) （http:/ *** ）（新系统）下载操作指引，注册供应商，并在本项目上传“沃支付”付款凭证。登 * 账号为组织机构代码（ * 证合 * 的组织 (略) 会统 * 信用代码的第9位开始至第 * 位）；
中捷平台报名登 * 密码及标书费发票联系方式：何小姐 *** - *** ， * q.com。
注： (略) 投标交易平台（new）和中捷通信电子招投标平台同时完成注册和相关信息的录入以便我方后期能够完成开评标和退保证金等招投标流程。
5．投标文件的递交
本项目须递交电子投标文件（现不必制作和递交纸质投标文件）。
5.1电子投标文件的递交：电子投标文件通过 iPASS证书（没有iPASS证书请及时购买）上传至“电子招标投标交易平台（new）” 递交，投标截止时间为 * 日9时 * 分。
本项目开标、评标以“电子招标投标交易平台（new）”为准。如因“电子招标投标交易平台（new）”的系统原因无法正常开标、评标，则延期等待系统恢复正常。
5.2电子投标文件的递交： (略) 投标交易平台（以下简称平台）“https:/ *** ”上传递交，投标人在投标截止时间前须通过 (略) 电子交易平台成功上传完整的电子投标文件，投标截止时间前未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间前未上传投标文件或上传的投标文件有缺漏，将导致其投标被否决。
5.3本次 (略) 投标 (略) ，开标时投 (略) ， (略) 投标交易平台并在查看完报价后及时确认开标结果，如对开标情况有异议， (略) 代理机构。超时确认视为确认开标结果。在规定的投标文件上传的截止时间后以其他任何方式递交的投标文件无效，采购人不予受理。
5.4本项目采购在“平台” (略) ，如因“电子招标投标交易平台（new）”的系统原因无法正常开标、评标，则延期等待系统恢复正常（提醒：平台 * 般在每周 * 、日或节 (略) 升级、维护等操作，各投标人应尽量避免 (略) 上传标书等操作）。投标人在投标截止日前尽早试上传投标文件，来检测投标人是否能正常上传文件, 在投标截止时间前，投标文件可重复修改、上传，且以最后 * 次上传的内容为准。
5. (略) 要求的报名截止时间前完成 (略) 供应商注册流程；同时须购买iPASS电子证书，并完成数字证书绑定操作，否则将无法参加本项目投标（已购买过的无需重复购买），详见《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》等。
5. (略) 投标交易平台，“ (略) ”模块下载投标人操作手册及视频、投标客户端及其他驱动程序压缩包。如遇系统操作问题,请及时与交易平台技术支撑取得联系，以下内容为新电子招投标交易平台相关的技术支撑电话及邮箱：
iP (略) 解决电话： *** 。
(略) 方门户电话： *** -3-8-2
新电子招投标交易平台电话： *** -3-3-2
新电子招投标交易平台项目组邮箱： * *** 。
6．发布公告的媒介
6. (略) 的修改、 (略) 投标公共服务平台（http:/ *** ）（网址：http://） (略) 网（http:/ *** ）同时发布。其他媒介转载无效。
6.2除上 (略) 不会 (略) 站、 (略) ，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。
6.3请各申请人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。申请人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人： (略) (略) (略)
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区沣惠南路 * 号
联 系 人：陈经理
电 话： * — ***
招标代理机构： (略)
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路5 (略) (略)
联 系 人：段博文、陈楠、杨艳红
电 话： *** 、 ***
电 子 邮 件： * * .com
* 年 5月
* 日