标的2：天津市河西区苏州道2号-12层部分房产2

竞 买 须 知

一、拍卖事项：

1、拍卖时间：2023年12月29日14时

2、拍卖地点：中拍平台（http://**）

3、预展时间地点：自公告之日起在标的所在地现场展示

二、竞买保证金

三、竞买登记手续办理：

有意竞买者，请于2023年12月27日16时前将 (略) 指定账户（户名：北京 (略) 账号：0109 0319 7001 2010 5277 512 开户行：北京银行亚运村支行），竞买保证金以到账为准。并在2023年12月27日16时前将本人签字并加盖手印的相关拍卖文件（保证金到账后联系本司索取）一式两份、本人有效身份证件复印件及竞买保证金交款凭 (略) 办理竞买手续，同时登录中拍平台注册报名。若我公司未在规定时间内收到意向竞买人递交的以上有效竞买文件，意向竞买人将不能参加本场拍卖会。

咨询预展时间：自公告之日起至2023年12月27日 9：30-16：00

预展地点：标的所在地、提前预约集中看样

拍卖地点：中拍平台（http://**）

快递地址： (略) 朝阳区北苑路傲城融富中心B座2306室

咨询电话：刘先生*、010-*

标的物竞拍成交后买受人需向中拍平台支付0.15%软件使用费。

北京 (略)

2023年11月24日

北京 (略) 拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于2023年12月29日14:00在中拍平台（http://**） (略) 资产拍卖会，拍卖标的如下：

标的1： (略) 河西区郁江道21号4-2-101-103、201-203、301-303房产，建筑面积：2555.25㎡，参考价：1590.00万元，保证金：480.00万元；

标的2：天津市河西区苏州道2号-12层部分房产，建筑面积：1948.36㎡，参考价：1480.00万元，保证金：445.00万元。

优先购买权人需在公告期间提交书面申请并进行登记，否则视为放弃。

有意竞买者，请于2023年12月27日16时前将 (略) 指定账户（户名：北京 (略) 账号：0109 0319 7001 2010 5277 512 开户行：北京银行亚运村支行），竞买保证金以到账为准。并在2023年12月27日16时前将本人签字并加盖手印的相关拍卖文件（保证金到账后联系本司索取）一式两份、本人有效身份证件复印件及竞买保证金交款凭 (略) 办理竞买手续，同时登录中拍平台注册报名。若我公司未在规定时间内收到意向竞买人递交的以上有效竞买文件，意向竞买人将不能参加本场拍卖会。

咨询预展时间：自公告之日起至2023年12月27日 9：30-16：00

预展地点：标的所在地、提前预约集中看样

拍卖地点：中拍平台（http://**）

快递地址： (略) 朝阳区北苑路傲城融富中心B座2306室

咨询电话：刘先生*、010-*

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网络拍卖规则

一、本场拍卖会是受相关单位委托利用中拍平台（网址：paimai.http://**）举办的专场网络拍卖会，本公司主持的拍卖竞价活动在公开、公平、公正的原则下进行，依据《中华人民共和国拍卖法》和其他相关法律、法规制定本规则。

二、参加本次网络拍卖会的竞买人必须按规定办理竞买手续，自然人凭本人身份证，法人及其它组织需提交有效营业执照、法人代表资格证明以及竞买人授权委托书，填写竞买人登记表，并交纳竞买保证金（保证金应在规定时间内汇到指定账户），凭竞价平台发放的竞买人帐号登录指定系统参与竞价，无帐号者竞买无效。

三、本次网络拍卖会是以拍品现状进行拍卖，现状以展示为准，拍卖人会前提供的各项相关文件中涉及的各项数据均为参考数据，拍品瑕疵、品质等均以现状展示为准，委托人及拍卖人不承担保证责任。竞买人应在公告规定的展样期间内认真阅读有关说明，亲自实地查看本次拍卖的拍品，并对拍品进行谨慎的选择，同时对其竞买行为负责，一旦参与竞买，即表明已完全了解情况并已对标的现状勘查确认，愿承担一切责任。

四、本次网络拍卖采用增价拍卖形式，竞买人应在规定的报价时间内通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台（网址：pm.http://**）网络竞价系统进行报价。每次的有效报价为当前报价加上设定的加价幅度的整数倍。竞买人按竞价平台设定的加价幅度加价竞买，低于加价幅度的竞价无效，至无人继续加价后，最高报价不到保留价不成交。网络拍卖竞价过程分为自由竞价和限时竞价，自由报价期结束后即进入限时报价期，限时报价期由限时报价周期组成。

自由报价期内，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价；自由报价期结束后，以当前报价进入限时报价期。在每个限时报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价成为该次网络竞价活动的最高报价。

竞买人报价应当慎重，一经网络竞价系统报价，不得撤回，但当其他竞买人的报价高于其报价时，前次报价自动失效，拍品由最高应价者得。

五、竞买人应价应当慎重考虑，竞买人报价经竞价平台确认为最终价格的，即表示拍卖成交，竞价系统存档并自动生成电子版成交确认书，如有反悔，竞买保证金不予退还。按照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，违约造成标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，并承担相应违约责任。

六、拍卖成交后，买受人应在约定的付款期内将全部拍卖款交至指定账户，同时向拍卖人支付全部拍卖佣金。逾期未付者视为违约，需承担法律责任。

七、买受人付清标的成交价款及拍卖佣金后，拍卖人提供电子版拍卖成交确认书等拍卖文件，委托人按照约定与买受人办理拍品交接手续。拍品是以标的现状交接，现状以展示为准。自委托人移交标的之日起，标的所产生的一切费用、风险责任等均由*方负责，委托人和拍卖人不承担任何责任。买受人须在交清全部成交款及佣金后按照《拍卖规则》的约定办理标的移交及过户手续。

八、竞买人必须遵守网络拍卖的相关规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得阻碍拍卖人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关责任。

九、意向人一经办理竞买手续，领取指定竞价平台发放的竞买人帐号，即表明完全理解并接受本规则的约定。

十、在拍卖过程中，竞买人登录网络竞价系统参与报价，即表示接受和同意遵守本《拍卖规则》的各项条款。当出现以下情形，委托人、拍卖人及中国拍卖行业协会网络拍卖平台的提供方均不承担任何责任：

1.通过互联网登录网络竞价系统参与拍卖但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法正常参加拍卖的；

2.网络竞价的时间以网络竞价系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统时间不一致导致未能及时参与拍卖的；

3.竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；

4.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或委托人依法现场决定暂缓等原因导致报价中断等其他不可抗力因素

十一、其它未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》处理。

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【网络拍卖竞价结果】