北市区烟草一号路美伦花乡三期春之城A幢2004号拍卖

拍卖公告

受委托，我公司将于 2025 年 1 月 17日 10 时起至 2024 年 1 月 18 日 10 时止（延时除外） (略) （进行公开拍卖活动， (略) 络拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、拍卖标的物

北市区烟草一号路美伦花乡三期(春之城)A幢2004号拍卖

评估总价：1，400，000元，起拍价1，400，000元，保证金140，000元。

加价幅度：2000元（或其整数倍）。

二、拍卖方式

网络公开拍卖。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。若拍卖结束时竞买人的出价为最高价且满足条件， (略) 系统确认成交，则该竞买人可最终成为该标的物的买受人。

三、看样时间

本次拍卖竞买人可拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间根据具体预约人数进行安排。

四、标的物已知优先购买权人

无

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度2000元（或其整数倍），竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金余款、拍卖佣金交纳

第一次出价前，意向竞买人须在阿里拍卖注册账号并通过实名认证（已注册阿里拍卖账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由阿 (略) 指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的竞买人的保证金将即时 (略) 返回，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入指定账户。买受人应于成交之时起7日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）足额缴入指定账户（户名： (略) ，开户银行： (略) 深圳南山科创支行 ，账号： # ），款项性质：“ (略) (略) 美伦花乡三期(春之城)A幢2004号尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

拍卖佣金及缴纳： (略) 收取系统成交价3%拍卖佣金，标的物竞拍成功后，拍卖佣金费用，买受人通过线下完成相应费用支付。

七、竞买人条件

1.竞买人（公民、法人或其他组织）应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。不符合条件而参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任。

2.法人及其他组织报名时须提供有效的注册登记文件，法定代表人身份证明及合法的授权委托手续。

八、特别提醒事项

1.本次公开竞价《拍卖公告》《竞买须知》《标的物情况调査表》等标的物相关 (略) 公开展示，请竞买人仔细阅读,我公司己就标的物相关文件的所有条款及内容向竞买人如实告知并做出详细说明,竟买人报名参与竞拍视为已知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竟买人 (略) 置方均不存在任何歧异和误认，竟买人/买受人承诺不再对前述文件的内容提出任何异议和追索。

2.本次拍卖标的物以其现状为准，我公司不承担《标的物情况调查表》中资产的瑕疵担保责任。我公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺和担保，也不作为对竞买人参与此次竞拍的任何建议。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自前往实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认和接受，竞买成功后，竞买人不得就标的物现状提出任何异议和追索。

九、软件服务费缴纳

缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人逾期未全额缴纳的， (略) 可对其进行依法追缴或采取其他适当措施。买受人可以通过成交后系统生成的订单进行缴纳。

十、竞买人在参拍前 (略) (略) 发布的《竞买须知》。

联系人： (略)

咨询电话：能拍拍卖：400-#、#

联系地址： (略) (略) 北城财富中心a座27楼能拍法服

(略)

2024年12月24日

标的物情况表