经遂溪县人民政府批准,遂溪 (略) 决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | SWGC *** | 宗地总面积： | * .37平方米 | 宗地坐落： | 遂溪县岭北工业园一期 *** 号地 | | 出让年限： | 50年 | 容积率： | 大于或等于0.8并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于15并且小于或等于20 | 建筑限高(米)： | 小于或等于36 | | 主要用途： | | 工业用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 工业用地 | * .37 | 十一级 | | | | 投资强度： | * 万元/公顷 | 保证金： | 22万元 | 估价报告备案号 | *** BA *** BB *** BA * | | 场地平整： (略) 地平整，宗地红线外“五通”（通路、通电、通排水、通给水、通讯） 基础设施： (略) 地平整，宗地红线外“五通”（通路、通电、通排水、通给水、通讯） | | 起始价： | * .9万元 | 加价幅度： | 10万元 | | 挂牌开始时间： | * 年02月11日08时30分 | 挂牌截止时间： | * 年02月25日09时00分 | | 备注： | 1、出让合同签订时间：成交之日起竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。2、交款方式：出让合同签订之日起7日内一次性付清国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还履约保证金，出让人并可请求受让人赔偿损失。3、交地时间和方式：遂溪县土 (略) 在受让人付清出让价款及相关税费后30日内按现状交地，并与受让人签订《国有建设用地交地确认书》4、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。5、开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准 (略) 门 (略) 通过为准。 6、拟出让宗地建设项目的准入产业属水产品精深加工项目。项目固定资产投资不低人民币（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费） * 万元／亩；年产值不低于 * 万元／亩，年上缴税费不低于10万元／亩。 7、本次国有建设 (略) 上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人凭《遂溪县投资项目准入意见的函》 (略) 签订《成交确认书》。意向竞买者若尚未获得遂溪县投资项目准入资格，须按照《中 (略) 遂溪 (略) 印发的通知》（遂委办〔 * 〕31号）的要求办理项目准入手续。 (略) 在收到完整的准入申请资料20日内作出是否同意准入的答复，对于符合准入条件的项目，将出具《遂溪县投资项目准入意见的函》。若竞得人无法提供《遂溪县投资项目准入意见的函》，则 (略) 不予以确认成交。8.受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与遂溪县科工 (略) 签订《遂溪县项目投资监管协议书》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。9.未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和 (略) 。 | | 宗地编号： | SWGC *** | 宗地总面积： | * .32平方米 | 宗地坐落： | (略) 镇滨河新区 *** 号地 | | 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于2.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | | 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | | 主要用途： | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | * .32 | 十一级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | * 万元 | 估价报告备案号 | *** BA *** BA *** BB * | | 场地平整：场地平整 基础设施：三通一平 | | 起始价： | * .78万元 | 加价幅度： | * 万元 | | 挂牌开始时间： | * 年02月11日08时30分 | 挂牌截止时间： | * 年02月25日09时30分 | | 备注： | 1、出让合同签订时间：成交之日起竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收竞买保证金。2、交款方式：出让合同签订之日起30日内一次性付清50%的国有建设用地使用权出让价款，剩余50%的国有建设用地使用权出让价款自出让合同签订之日起60日内一次性付清并支付相关利息。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还履约保证金，出让人并可请求受让人赔偿损失。3、交地时间和方式：遂溪县土 (略) 在受让人付清出让价款及相关税费后30日内按现状交地，并与受让人签订《国有建设用地交地确认书》。4、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内动工建设，动工之日起三年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。5、开竣工认定标准：开工认定标准为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目， (略) 有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。竣工认定标准 (略) (略) 通过为准。 6、有关要求：土地受让方须按照有关要求建设以下道路。土地受让方须按照规划建设规划路（位 (略) 镇滨河新区 *** 号地智教路、睿智路）。（1）智教路北起海蓝滨江一号项目用地西北角， (略) 市之光项目用地东南角，长约 * 米，宽约30米；（2）睿智路东起遂溪大道，西至湛江交 (略) 项目用地西北角，长约 * 米，宽约36米及道路排水、绿化、路灯、交通设施等工程。道路建设标准按县政 (略) 门审批的施工图纸施工并符合国家有关规定和标准，路面为沥青砼柔性路面结构，侧石铺设采用花岗岩材质；须与项目同步建设，同步投入使用，建成后无偿移 (略) 门管理。具体要 (略) 门下达的道路规划条件《遂溪 (略) 关于智教路、睿智路规划条件的批复》土地受让 (略) 市管理 (略) 签订的《道路建监管协议书》实施。7、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和 (略) 。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 年01月21日 至 * 年02月23日 到 湛江市公 (略) 网站及湛江市公 (略) 的土地与矿业权竞价平台上（网址http:/ *** ） 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 * 年01月21日 至 * 年02月23日 到 湛江市公 (略) 网站及湛江市公 (略) 的土地与矿业权竞价平台上（网址http:/ *** ） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年02月23日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 年02月23日16时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 湛江市公 (略) 网站及湛江市公 (略) 的土地与矿业权竞价平台上（网址http:/ *** ） 进行。各地块挂牌时间分别为:
SWGC *** 号地块: * 年02月11日08时30分 至 * 年02月25日09时00分 ;
SWGC *** 号地块: * 年02月11日08时30分 至 * 年02月25日09时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
八、 联 (略) 帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：
开户单位：
(略) ：
银行帐号：
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