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项目名称 | 广西来宾市象州县中平镇中平新圩路房屋整体转让项目 | 项目编号 | BBWCQJY22-09 | ||||||||||
挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | *** | ||||||||||
挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。 | ||||||||||||
标的 | 房地产 | ||||||||||||
标的简介 | 一、标的清单 | ||||||||||||
标的序号 | 标的名称 | 地理位置 | 建筑面积 （㎡） | 转让底价 （元） | 交易保证金 （元） | 竞价阶梯 （元） | 备注 | ||||||
1 | 象州县中平镇中平新圩路房屋 | 来宾象州县 | * .59 | *** | *** | * | 标的物详情：该标的物位于广西壮族自治区来宾市象州县中平镇中平新圩路， (略) 有权人为柳州市金投 (略) 。房产证号： 桂（ * ）象州县不动产权第 *** 号，建筑面积 * .59平方米，土地使用权面积为 * .52平方米，土地类型为出让/自建房，总楼层为2层， (略) 在层：1-2；房屋目前空置，成交即可自用。 | |||
二、标的简介 本次转让标的为来宾市象州县中平镇中平新圩路住宅，处于一栋2层住宅楼的第1-2层，南北朝向，建筑结构为混合结构， (略) 为一梯一户( (略) )，自建房。装饰装修情况为客厅:地面铺地砖，墙面刮腻子;房间:地面铺地砖，墙面刮腻子;厨房:地面铺地砖，墙面贴瓷砖;卫生间:地面铺地砖，墙面贴瓷砖;入户防盗门，室内包木门，铝合金窗， (略) ，水电齐全。设施设备情况为供水、排水、通信、卫生、照明、空调、防灾等系统和设备的配置较齐全，性能较良好。 标的位 (略) ;附近有较多私人住宅， (略) 、超 (略) 等，周边房地产以商业、住宅为主，商业繁华程度一般。 (略) 约1.5公里，周边道路有中百路、罗中路等，无公交车从估价对象附近经过。区域内基础设施开发程度为“六通”(通路、通供水、通排水、通电、通讯、通燃气)，基础配套设施一般;商业服务、医院、学校、银行、文体等公共服务设施。 | ||||||||||
基本情况 | 转让方名称：柳州市金投 (略) 组织机构代码证号： *** MA5L23J * 法定代表人：李冬林 | |||||||||
转让方承诺 | (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、 (略) (略) 置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、 (略) 有权；2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||
转让方决策文件 | 柳州市金投 (略) 第 (略) 会议纪要 | |||||||||
行为批准或备案机构 | 广西柳州市金 (略) 有限公司关于同意柳州市金投 (略) (略) (略) 挂牌 (略) 以物抵债资产的方案的批复 （柳金投复[ * ]26号） | |||||||||
转让底价 | * , * .00元 | |||||||||
特别 | 1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认 (略) 现状及瑕疵，已认真考虑了 (略) 、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应受让义务。否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。 2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 3.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责办理，续期费用由受让方缴纳。 4.标的物不存在按份共有人、不转让给近亲属、未设立居住权，未设立抵押权。 5.标的产权证件等相关资 (略) 查阅。 |
交易 | 交易价款支付方式 | 一次性支付 |
受让方资格条件 | 1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 3.本项目不接受按揭。 4.法律法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1. (略) 在收到受让方的成交价款后， (略) 成交价款足额转入转让方账户（以到账为准）之日起5个工作日内，转让方配合受 (略) 办理申报税务工作； * * 双方办理缴税完结之日起 7个工作日内， * 方配合 * 方办理过户等资产交付相关手续，交易双方按 (略) 资产交割并签署交割单。 2.本次转让房 (略) 产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）、维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。 3.转让方与买受方各自承担相应的税费。 | |
与转让相关的其他条件 | 1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约 (略) 签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点：柳州） 2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额 (略) (略) 账户（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） |
交易 | 竞价规则 | 竞买人请务必遵照e交易平台（http:/ *** ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的一切损失及不利后 (略) 承担。 | |||
现场展示 | 展示地点： (略) 在地 展示时间：挂牌截止日前2个工作日 联系人及联系电话：奚先生 *** | ||||
竞价报名 | 报名时间 | *** 至 *** | |||
报名手续 | 1.报名方式 网上报名 2.报名手续 意向受让方需在报名截止日17: (略) 登录 (略) （http:/ *** ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知（附件3）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。 报名须提交如下材料： （1）填写《受让申请书》、网络竞价须知； （2）主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； （3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； （4）其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 3.注意事项 （1）意向 (略) 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 （2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。 （3）意向受让方交纳保证金须以注册会员 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 （4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 | ||||
(略) 置方式 | 1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * * * 万元整（￥ * , * .00），需在信息披露期满 (略) 账户。 2..为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， (略) 在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约， (略) 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 (略) 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。 （1）提供虚假资料致使竞价无效； （2）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间10天）不与转让方签署交易合同； （3）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （5）扰乱交易秩序，使交易 (略) ； （6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。 违约方需承担守约方为实 (略) 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。 意向受让方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。 3.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。 4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度（元） | * | |
自由竞价时间 | * 年1月11日10 :00至 * 年1月17日17 :30 | 延时竞价周期（秒） | * | ||
服务费 | 受让方须在竞价结束之日起3个工作日内一次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。） | ||||
附件下载 | |||||
联系 | (略) | 陈经理 *** （北部 (略) ） 陈经理 *** （柳 (略) ） | |||
(略) | 罗经理 *** | ||||
咨询时间 | 工作日：北京时间上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30 | ||||
联系地址 | 中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15 (略) 5号楼（北部 (略) ） (略) 中区桂中大道南端6号九洲国际11楼（柳 (略) ） | ||||
特别声明 | 关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。 | ||||
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