【交易公告】印江自治县锦绣家园1-7、1-8、1-9号商铺经营权公开招租交易公告

印江自治县锦绣家园1-7、1-8、1-9号

商铺经营权公开招租

　　 (略) (略) 印江分中心受印江自治县生态移民局委托，现对锦绣家园1-7、1-8、1-9号商铺经营权进行公开招租，具体事项如下：

一、项目名称：印江自治县锦绣家园1-7、1-8、1-9号商铺经营权公开招租

二、出租人：印江自治县生态移民局

三、出租标的基本情况:

四、租金缴纳方式：按1年为一个缴租期，在每个缴租期期满前一个月一次足额支付下个缴租期租金。对上个租期期满竞拍续租的承租人给予95折租金优惠。

五、申请报名及竞租保证金缴纳

（一）申请报名人(竞租人)条件：中华人民共和国境内有独立行为能力的自然人、法人、个体工商户、合伙竞租人均可报名参加竞租。

1、法人单位申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）法人单位有效证明文件；

（3）法定代表人的有效身份证明；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理

人的有效身份证明；

（5）竞租保证金缴纳凭证。

2、自然人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理

人的身份证明文件；

（4）竞租保证金缴纳凭证。

3、联合申请的，应提交下列文件：

（1）联合申请各方共同签署的申请书；

（2）联合申请各方的有效身份证明文件；

（3）联合竞租协议，协议要规定联合各方的权利、义务；

（4）竞租保证金缴纳凭证。

注意：以上报名文件需一式两份。

（二）竞租保证金：竞租人需缴纳*元（￥：*元）保证金后才可以参与现场报价竞租，谢绝无诚信商人干扰。

交纳保证金账户名称：印江土家族苗族自治县生态移民局结

算往来户

开户银行：贵州印江农村 (略)

账 号：*897

六、竞租及竞租方式

1、竞租标的只有 (略) 企业参与竞标的，标的招租底价即为成交价；

2、竞租人为2人以上的（含2人），转为现场竞租，以价高者得为原则确定承租人。首次竞租为竞租底价，首次报价后的每次报价增加额不得低于1000元或1000元的整数倍。

3、竞标人竞得标的租赁权后现场签订《印江自治县锦绣家园1-7、1-8、1-9号商铺招租成交确认书》。

七、租金缴纳及保证金退回

1、未竞得标的的竞标人，招租人将在5个工作日内退还竞租保证金（不计利息）；

2、竞得标的竞标人（即承租人），所交纳的竞租保证金50%转为租金，剩余部分租金在签订租赁合同后一个月之内交清，其余50%的竞租保证金转为装修押金，装修验收通过后，方可转为租金。但在装修期间未按规定造成房屋主体损坏的，将从50%的竞租保证金转为装修押金中进行赔偿，不够赔偿的由承租人负责；

3、竞租人从竞得之日起15日内签订《租赁合同》并缴纳第一年度全部租金，以后年度租金于租金到期日前1个月内缴纳租金。

八、其他事项

1、装饰装修不得改变主体结构，不得乱搭乱建；

2、竞租人竞租成功后，未在约定期限签订租赁合同并缴纳全部租金的，视为竞租人违约，其竞租保证金不予退回；

3、不得从事违反国家法律法规的活动；

4、竞租人竞租成功后所开展的经营业务自行办理相关经营许可，不能因不能办理相关经营许可原因作为违约理由；

5、装修期为一个月，装修期从竞得之日起计算，装修期间免租金；

6、承租期内不得将商铺转 (略) ；

7、因逾期未支付租金，应向租赁方缴纳滞纳金，每逾期一日应向租赁方支付原日租金百分之二十五的滞纳金；

8、租赁期间产生的水电费、物业费由承租方承担。

九、报名时间及地点：

报名时间：2022年9月30日9：00至2022年10月12日16：30（节假日除外），现场竞租时间2022年10月13日9:30。

报名联系人：田如贤（印江自治县产权交易中心）

联系地址：印江自治县峨岭 (略) 5号

联系电话：0856-*

招租方联系人：杨宗华（印江自治县生态移民局）

联系地址：印江县峨岭街道坪兴寨移民安置点A栋

联系电话：*

(略) (略) 印江分中心

2022年9月30日