普洱市思茅区人民法院关于普洱市思茅区茶城大道与人民东路交叉口东北侧1幢1单元302室第二次拍卖的公告

竞买公告

(略) (略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2025年01月09日10时起至2025年01月10日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 茶城大道 (略) 交叉口东北侧1幢1单元302室。【房屋产权证号：云（2016号） (略) 不动产权第#号，建筑面积：254.77平方米】

特别提醒：

该标的有租赁，租期为：2023年5月1日至2029年5月1日。

评估价：#.00元，起拍价：#.00元，保证金：#.00元，加价幅度：#(以及其整倍数)。

二、本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况 (略) (略) 安排。竞买人可拨打#电话进行咨询或预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、税费负担情况（标的所在财税部门）：所有税费依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由相应主体负担，由买受人先行垫付后在五个工作日内 (略) 申请退还。逾期未申请的，视为放弃该权利。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、气、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人应于拍 (略) (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 提示报名并缴纳保证金， (略) 将自动锁定该笔款项,未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，

本院与中国邮政 (略) 普洱分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

中国邮政 (略) 普洱分行：0879-#

石经理：#

十二、拍卖余款请在拍卖结束后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：建行普 (略) 支行，账号：#5551）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费 。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询与预约看样：

八方拍24小时电话：400-963-5366

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公众号：bafangpai

法院咨询电话：0879-#

法院地址： (略) (略) (略)

(略) 技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十四日